文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
建设工程法规及相关知识
恒考点精析 （赢跑课） 主讲老师：刘颖
2
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178•
5二.建1、合监同理、的一建基、一本造、规二定造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点1：合同的效力※※※P123
合同效力 7 8
特征 9 1 具体情况
类型 8 4
3
信
三条同 微 行为人具有相应的民事行为能力
有效合同 系
时具备联
题 意思表示真实
押
准 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗
精
无民事行为能力人订立的合同
违法
行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同（与意思表
无效合同
示真实对立） 口诀：无恶虚违
违反法律、行政法规
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益订立的合同
可撤销合
重大误解 口诀：欺迫蜈蚣
违心
同
显失公平 8
1
7
9
欺诈 8 4
信
3
胁迫 微
系
效力待定 无交易 限制行为能 力人订立一的
联
不相适应
唯
合同 资格
无权代 理
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2•
5二.建1、合监同理、的一建基、一本造、规二定造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
【2024】行为人与8 4相对人以虚假意思表示实施的民事法
3
信
微
系
律行为（ ）。 联
题
押
准
A.有效 精
B.可撤销
C.无效
D.效力待定
8
1
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9
8
4
信
3
微
【答案】C 系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
3•
5二.建1、合监同理、的一建基、一本造、规二定造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点2：可撤销合同P81 25
7
1
9
4
8
3
信
项目 微 内容
系
联
题 重大误解的行为人、显失公平的受害方、
撤销权的行使主押体（受损害方）
准 受欺诈方、受胁迫方
精
向谁 申请 法院·仲裁机构
项目 内容
（1）当事人 自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内、重大
误解的当事人自 知道或者应当知道撤销事由之日起90日内没有
行使撤销权；
（2）当事人受胁迫， 自胁迫行为终止之日起1年内没有行使撤
撤销权的
销权； 8
灭失 1 7
（3）当事人知道撤销事由 后明确表示或者以自己
8
4的9行为表明放
弃撤销权； 信
3
微
（4）当事人自民事法律行为发生 之日起5年内系没有行使撤销权
联
的，撤销权消灭。
唯
一
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
4•
5二.建1、合监同理、的一建基、一本造、规二定造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2023】根据《民法典》，下列情形中，导致撤销权消
8
7
1
9
灭的是（ ）。 8 4
3
信
微
系
A.当事人受欺联诈的，自知道或者应当知道撤销事由之日
题
押
准
起90日内没有精行使撤销权的
B.因重大误解 而为的民事法律行为，当事人自知道或者
应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权的
C.当事人受胁迫的，自 胁迫行为开始之日起1年内没有行
使撤销权的
8
1
7
9
D.显失公平的民事法律行为， 当事人自知道
信
3 8或
4
者应当知
微
系
道撤销事由之日起1年内没有行使撤 销权的联
一
唯
【答案】D
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
5•
5二.建2、建监设理、工一建程、一施造、工二合造、同安全的、消规防、定咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点3、施工合同效力8 ※※P130
7
1
9
4
8
3
（一）无效合同（自信始无效）
微
系
联
题①无资质或超越资质
押
准
四类无效的工程 ②借资质（挂靠）
精
合同 ③必须进行招标而未招标或中标无效
④转包、违法分包（垫资不属于合同无效）
1.经 竣工验收合格：可以参照合同关于工程
价款的 约定折价补偿承包人
2.经竣工 验收不合格的：
合同结算（无效
（1）先修复 ，修复费用由承包人承担；
但付款）
（2）修复后仍 不合格的，不予结算。发包人
8
有过错导致工程不 合格的，也应承担相1应7的
9
8
4
民事责任； 信 3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
6•
5二.建2、建监设理、工一建程、一施造、工二合造、同安全的、消规防、定咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】下列情形中8 ，施工合同无效的是（ ）。
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1
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4
8
3
A.施工企业超越资信质等级订立的
微
系
联
B.未经公开招题标订立的
押
准
精
C.建设单位在 订立合同后开工前取得建设工程规划许可
证的
D.施工企业的分公司以施工企业名义签署的
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
【答案】A 唯
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7•
5二.建2、建监设理、工一建程、一施造、工二合造、同安全的、消规防、定咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点4、工期、价款纠8 纷解决※※※P132
7
1
9
4
8
3
信
1.开工日期 微
系
情联况 开工日期的确定
题
押 发包人或监理人发出的开工通知中载
准一般情况
精 明的开工日期
开工通知发出后 ，尚不具备开工条件的 开工条件具备的时间
承包人原因导致 开工日期推迟的 开工通知载明的时间
承包人经发包人同意已实际进场施工的 实际进场施工日期
发包人或监理人未发出开工 通知，亦无 综合考虑开工报告、合同、施工许可
证据证明 证、竣工验收报告或竣工验收备案表
2.竣工日期
【实际竣工日期有争议的处理 （最高人民法院司法解释8）】
1
7
9
项目 竣
信
3工8
4
日期
建设工程竣工验收合格的 竣工微验收合格之日
系
承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延 联
一
承包
唯
人提交竣工验收报告之日
验收的
建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的 转移占有建设工程之日
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8•
5二.建2、建监设理、工一建程、一施造、工二合造、同安全的、消规防、定咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件
8
适用法律问题的解释（一）》1 7，当事人对建设工程开工日期有争议的，
9
4
8
3
信
人民法院的认定规则包括（ ）。
微
系
联
A.发包人或者监理题人发出开工通知后，尚不具备开工条件的，以开工
押
准
条件具备的时间为精开工日期
B.因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工
日期
C.发包人或者监理人未发 出开工通知，以承包人实际进场施工时间为
开工日期
D.承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为
8
1
7
9
开工日期 8 4
信
3
微
E.发包人或者监理人未发出开工通知， 也无相关系证据证明实际开工日
联
一
唯
期的，应当以施工许可证载明的时间为开工日 期
【答案】A,B,D
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9•
5二.建3、建监设理、工一建程、一施造、工二合造、同安全的、消规防、定咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点5、买卖合同※※8 ※P140
7
1
9
4
8
3
一、买卖合同的概信念与特征
微
系
联
（一）是一种题转移标的物所有权的合同
押
准
精
（二）是有偿 合同
（三）是双务合 同
（四）是诺成合同：意思表示一致时即可成立，不以交
付标的物为合同成立要件
（五）买卖合同一般为不要 式合同
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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10•
5二.建3、建监设理、工一建程、一施造、工二合造、同安全的、消规防、定咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
二、标的物毁损灭失风8 险的承担
7
1
9
4
8
3
【风险负担规则】信标的物毁损、灭失的风险，在标的物
微
系
联
交付之前由出卖人题承担，交付之后由买受人承担。另有约定
押
准
精
除外
【 在途货物买卖（无 交付可言，因此由买家承担）】出
卖人出卖交由承运人运输的 在途标的物，除当事人另有约定
的外，毁损、灭失的风险自合 同 成立时起由买受人
1
7 8承担。
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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5二.建3、建监设理、工一建程、一施造、工二合造、同安全的、消规防、定咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】关于买卖合同中 标的物毁损、灭失风险负担的说法，
8
7
1
9
4
8
正确的是（ ）。 3
信
微
系
A.因买受人的原联因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人
题
押
准
应当自违反约定精时起承担标的物毁损、灭失的风险
B.出卖人出卖交 由承运人运输的在途标的物，毁损、灭失的风险
自标的物交付承运人时 起由买受人承担
C.出卖人在约定交货时 间之前将标的物置于交付地点，买受人未
收取的，标的物毁损、灭失的 风险自出卖人将标的物置于交付地点
时由买受人承担 8
1
7
9
8
4
D.出卖人按照约定未交付有关标的 物的单证和资料信
3
的，标的物毁
微
系
损、灭失的风险不转移
联
一
唯
【答案】A
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12•
5二.建3、建监设理、工一建程、一施造、工二合造、同安全的、消规防、定咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点6、租赁合同※※8 P148
7
1
9
4
8
3
标的信物是有体物、非消耗物、转移财产使用权
微
系
联
特征 题（不是所有权）（买卖不破租赁）诺成合同、双
押
准
精 务合同、有偿合同
租 赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分
无效。
类 定期租赁
租货期限 6个月以上的，应当采用书面形式，否
型
则视为不定期 租赁
8
不定期租 不定期租赁的，当 事人可以随时解除合同1 7，但应
9
8
4
信
3
赁 当在合理期限之前通知 承租人 微
系
联
一
唯
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【2022】关于租赁合8 同期限的说法，正确的是（ ）。
7
1
9
4
8
3
A.租赁期限约定不信明确的，推定为6个月
微
系
联
B.租赁合同未题约定租赁期限的，视为不定期租赁
押
准
精
C.租赁期限超 过20年的，租赁合同无效
D.定期租赁期限 届满，承租人继续使用租赁物的，延续
原租赁合同期限
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】B 微
系
联
一
唯
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考点7、租赁合同双方8 当事人的权利义务※※P149
7
1
9
4
8
3
信
微
出租人义务 ①交系付、维修、瑕疵担保
联
题
押
准①支付租金、妥善保管、按约定使用
精
承租人义务 ② 第三人对租赁物主张权利时的通知义务
③到 期返还。
①使用收 益、减少租金请求
②经出租人同 意后对租赁物的改造权
承租人权力 ③转租需出租人同 意（知道转租6个月内未
8
提异议，
1
7
9
8
4
视为同意）承租人转租 的，承租人与出信 3租人之间的
微
系
租赁合同继续有效 联
一
唯
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15•
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【2024】甲公司与乙公司订立书面租赁合同，合同约定甲
8
7
1
9
公司租用乙公司的施工8 4设备，租期12个月，租金月付。租赁期
3
信
微
系
满后，因工程延期联，甲公司继续支付租金，乙公司亦未拒绝。
题
押
准
根据《民法典精》，关于租期届满后甲乙租赁合同效力的说法，
正确的是（ ）。
A.甲乙租赁合同继续有效，但乙有权随时解除租赁合同
B.甲乙租赁合同效力待 定，乙公司事后明确同意续租才有效
C.因双方并未明确续订租 赁合同，甲乙租赁合同终止
8
1
7
9
D.乙仍接受甲支付的租金，可 视为双方租赁
信
合3 8
4
同续订了12
微
系
个月 联
一
唯
【答案】A
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16•
6二.建2、施监工理、安一建全、一生造、产二许造、可安全证、消制防、度咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点1、安全生产许可8 证有效期和撤销※※P173
7
1
9
4
8
3
1.安全生产许可证信的有效期制度
微
系
联
企题业资质证书 安全生产许可证
押
准
领取 精 省级建设行政主管部门
有效期 5年 3年
申请延续 提前3个月
符合资质条 件，无不良 有效期内，无死亡事故，经
延续条件
信用记录 同意可以不审查
工商变更后1个月内办理
企业变更 工商变更后10日内办理变更
变更
8
1
7
9
由申请人告知资质许可机 关，由资质许可机8关4在官网上
遗失补办 信 3
发布 信息 微
系
联
一
唯
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17•
6二.建2、施监工理、安一建全、一生造、产二许造、可安全证、消制防、度咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【总结】 8
7
1
9
4
3 8 施工单位领取企业资质证书
信
领证/和政府打
微
系建设单位 施工单位领取安全生产许可证
交道 联
题 施工单位报告安全事故
押
准
精
【4个证对比】
名称 申领人 有效期 申请延期的时间
3个月（最长9
施工许可证 建设单 位
个月）
企业资质证书 建筑业企业 5年 期满前3个月
建造师执业资格 有效期届
8
满前30
建造师 3年 1 7
注 册证书
信
3
8
4 9日
建筑施工企 微
安全生产许可证 3年 系期满前3个月
业
联
一
唯
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18•
6二.建2、施监工理、安一建全、一生造、产二许造、可安全证、消制防、度咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.安全生产许可证的撤8 销
7
1
9
4
8
3
信
微
违系法行为 法律责任
联
题
建筑施工企业破押产、倒闭、撤销的，应当将
准
精
安全生产许可证交回原安全生产许可证颁发 予以注销
管理机关
（1）安全生产许可证颁发管理机关工作人员
滥用职权、玩忽职守颁发安全生产许可证的；
（2）超越法定职权颁发 安全生产许可证的；
撤销
（3）违反法定程序颁发安全 生产许可证的；
（4）对不具备安全生产条件的 建筑施工企业
颁发安全生产许可证的 。 8
1
7
9
暂扣安8全
4
生产许可
信
3
证并微限期整改，情
建筑施工企业不再具备安全生产条件 的
系
节一
联
严重的，吊销安
唯
全生产许可证
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
19•
6二.建2、施监工理、安一建全、一生造、产二许造、可安全证、消制防、度咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】根据《建筑8 施工企业安全生产许可证管理规
7
1
9
4
8
3
定》，属于应当注销信安全生产许可证情形的是（ ）。
微
系
联
A.安全生产许题可证颁发管理机关超越法定职权颁发安全
押
准
精
生产许可证的
B.施工企业破产 、倒闭、撤销的
C.安全生产许可证颁发管理机关对不具备安全生产条件
的施工企业颁发安全生产许 可证的
D.安全生产许可证颁发管理 机关工作人员滥用
1
职7 8权、玩
9
8
4
信
3
忽职守颁发安全生产许可证的 微
系
联
一
【答案】B 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
20•
6二.建3、施监工理、单一建位、一安造、全二生造、产安全责、消任防、制咨度询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点2、作业人员安全责任※※P182
8
7
1
施工作业4 9人员的7大权利、4大义务：
8
3
信
（1）施工安全生产的知微情权（了解
系
联
其作业场所和工作岗位存在的危险 （1）遵章守规和正确使用安全防
题
押
因素、防范措施及准事故应急措施） 护用具
精
和建议权
（2）施工安全防护用 品的获得权 （2）接受安全生产教育培训
（3）及时报告安全事故隐患及其
（3）批评、检举、控告权 及拒绝违
他危险（应当立即报告安全生产
章指挥权
管理人员或者本单位负责人）
（4）紧急避险权
8
（5）获得救治和请求民事赔偿权 9 1
7
8
4
（6）获得工伤保险、安全生产责任 信
3
微
系
保险和意外伤害保险赔偿的权利 联
一
（7）依靠工会维权 唯
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21•
6二.建3、施监工理、单一建位、一安造、全二生造、产安全责、消任防、制咨度询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】关于施工作业人员安全生产权利的说法，正确的有（ ）。
8
7
1
9
4
A.从业人员有权了解其8作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范
3
信
微
系
措施及事故应急措施
联
题
押
B.施工企业应准当向作业人员书面告知危险岗位的操作规程和违章操
精
作的危害
C.施工企业应当向作 业人员提供安全防护用具和安全防护服装
D.因生产安全事故受到 损害的作业人员，享有工伤保险的，不得再
获得民事赔偿
E.作业人员有权拒绝违章指挥和 强令冒险作业
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
【答案】A,B,C,E 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
22•
6二.建4、施监工理、现一建场、一安造、全二防造、护安全制、消度防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点3、专项施工方案8 ※※P191
7
1
9
4
项目 3 8 内容
信
微
达到系一定规模的危险性较大的分部分项工程，编制
联
编制范围 专题项施工方案，并附具安全验算，超危险的还需要
押
准由施工单位组织专家论证
精
（1）基坑支护与降水工程；（2）土方开挖工程；
（3 ）模板工程； （4）起重吊装工程；
哪些算危险大
（5） 脚手架工程；（6）拆除、爆破工程；
（7）其他 危险性较大的工程
哪些算超危险 深基坑 高大模板 地下暗挖 口诀：挖大坑
施工单位组织工 程技术人员编制总承包的应当由总
谁编制 包单位编制，实行 分包的可以由相关专业分包单位
8
编制 1 7
9
8
4
谁签字（两类 施工单位技术负责人（ 签字+公章）总监信 3理工程师
微
人） （签字+执业印章） 系
联
谁监督 专职安全管理人员
唯
一
技术交底 项目技术人员－作业人员
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
23•
6二.建4、施监工理、现一建场、一安造、全二防造、护安全制、消度防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】根据《建设8 工程安全生产管理条例》，列分部
7
1
9
4
8
3
分项工程中，属于达信到一定规模危险性较大，需要编制专项
微
系
联
施工方案，并附具题安全验算结果的有（ ）。
押
准
精
A.模板工程
B.脚手架工程
C.装饰装修工程
D.拆除、爆破工程
E.土方开挖工程
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
【答案】A,B,D,E 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
24•
6二.建4、施监工理、现一建场、一安造、全二防造、护安全制、消度防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点4、安全费用※※8 P198
7
1
9
4
8
3
信
项目 微 内容
系
联
题
押
安全费组成 准
■精环境保护费■文明施工费■安全施工费■临时设施费
（措施费）
提取基础 ■建筑安 装工程造价，列入工程造价
■矿山工程： 3.5%■铁路工程、房屋建筑工程、城市轨
道交通工程：3% ■水利水电工程、电力工程：2.5%■冶
提取标准
炼工程、机电安装 工程、化工石油工程、通信工程2%■
市政公用工程、港口与 航道工程、公路工程：81.5%
1
7
9
8
4
信
3
■在竞标时，不得删减此项费用■总包统一提取（1月
微
限制性规定 系
内至少50%），分包单位不再重 复提取联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
25•
6二.建4、施监工理、现一建场、一安造、全二防造、护安全制、消度防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】关于建设工8 程施工企业安全生产费用提取的说
7
1
9
4
8
3
法，正确的是（ ）。信
微
系
联
A.施工企业提题取的安全生产费用不列入工程造价
押
准
精
B.施工企业不 得提高安全生产费用提取标准
C.施工企业以建 筑安装工程造价为计提依据
D.总承包单位与分包单位按比例各自提取安全生产费用
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】C 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
26•
6二.建5、施监工理、生一建产、一安造、全二事造、故安全的、消应防、急咨救询、援检测和课程调押题查联处系QQ理/微信：3849178
考点5、应急预案※P81 206
7
1
9
4
8
3
信
微
演练 每半年系组织一次生产安全事故应急救援预案演练。
联
题
押
由准总承包单位统一组织编制建设工程生产安全事故
精
应急 救援预案，工程总承包单位和分包单位按照应
编制者
急救援预案，各自建立应急救援组织或者配备应急
救援人员 ，配备救援器材、设备，并定期组织演练。
（1）应急预 案备案申报表；
（2）急预案评 审意见；
备案
（3）应急预案电子文档；
8
1
7
（4）风险评估结果和 应急资源调查清
8
4单9
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
27•
6二.建5、施监工理、生一建产、一安造、全二事造、故安全的、消应防、急咨救询、援检测和课程调押题查联处系QQ理/微信：3849178
【2024】关于施工生产安全事故应急预案的说法，正确的有( ）。
8
7
1
9
A.施工单位主要负责人8 4负责组织编制本单位的应急预案
3
信
微
系
B.实行施工总承包的，由总承包单位按照应急救援预案，统一建
联
题
押
立应急救援组织准
精
C.实行施工总承 包的，由总承包单位统一组织编制生产安全事故
应急预案
D.应急预案的编制应符 合本地区、本部门、本单位的安全生产实
际情况
E.应急预案的编制应符合本地区、本部门、本单位的危险性分析情
8
1
7
9
况
信
3 8
4
微
系
【答案】A,C,D,E 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
28•
6二.建6、政监府理、主一建管、一部造、门二安造、全安全生、消产防、监咨督询、管检测理课程押题联系QQ/微信：3849178
考点6、监督管理体制8 （新增）P214
7
1
9
4
安全监督3 8机构（监督人员应当占监督机构总人数的75%
信
微
主体 系 以上）
联
题
押
精(1 准 )具有工程类相关专业大专及以上学历或初级及以上
施工安全
专 业技术职称；(2)具有两年及以上施工安全管理经验；
监督人员
(3)熟 悉掌握相关法律法规和工程建设标准规范；(4)经
应当具备
业务培 训考核合格，取得相关执法证书；(5)具有良好
下列条件
的职业道德 。
(1)抽查工程 建设责任主体履行安全生产职责情况；(2)
抽查工程建设责 任主体执行法律、法规、规章、 制度
及工程建设强制性 标准情况；(3)抽查建筑施工安全生
8
监督内容 产标准化开展情况；（ 4） 组织或参与工程1 7项目施工
9
8
4
安全事故的调查处理；（ 5） 依法对工程信 3建设责任主
微
体违法违规行为实施行政处 罚；（6）系依法处理与工程
联
项目施工安全相关的投诉、举 报。
唯
一
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
29•
6二.建6、政监府理、主一建管、一部造、门二安造、全安全生、消产防、监咨督询、管检测理课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】根据《房屋建筑 和市政基础设施工程施工安全监督规
8
7
1
9
4
8
定》，关于建设工程施工3安全监督管理的说法，正确的是（ ）。
信
微
系
A.施工安全监督联人员应当具有工程类中级及以上专业技术职称
题
押
准
B.施工安全监精督机构监督人员应当占监督机构总人数的 60%以
上
C.工程项目因故中 止施工的，监督机构不得对工程项目中止施工
安全监督
D.施工安全监督包括处理与 工程项目施工安全相关的投诉、举报
8
1
7
9
8
4
【答案】D 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
30•
7二.建1、工监程理、建一建设、一标造、准二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点1、标准分类※※8 ※P219
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
31•
7二.建1、工监程理、建一建设、一标造、准二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8 1.国务院有关部门负
7
1
9
8 4 责立项提出、组织起
3
1信.保障人体健康、生
微 草、征求意见、技术
强制 应当 联 系 命财产财产安全、国
审查
题
性 免押费 家安全、生态环境安
准 2.国务院标准化部门
(必 精向社 全以及满足经济社会
国 负责强标的立项、编
官 须执 会 公 管理基本需要——应
家 号和对外通报。
定 行) 开 当制定强制性标准
标 口诀：立编通。
的 2 .强制性国家标准的
准 3.标准的复审周期一
解释 与标准具有同等
般不超过5年。
效力
推荐 鼓励
3.准备、 征求意见、
性 免费 推荐性国家标准由国
送审和报批四 个阶段
8
(鼓 向社 务院标准化行1
7
政主管
8
4
9
励采 会公 部门制定信 3
微
用) 开 系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
32•
7二.建1、工监程理、建一建设、一标造、准二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.没有8 推荐性国家标
7
1
9
4
8
行 准信 3，可以制定行业标
微
国务院有关行政主管
系
业 联 准
题
推荐性押 部门制定，报国务院
准
标 精 2.行业标准在相应的
标准化部门备案
民 准 国标实施后，应当及
定 时修订或废止
地
为满足 自然条件、风 省、自治区、直辖市
方
推荐性 俗习惯需要 ，可以制 人民政府标准化行政
标
1
7 8
9
定地方标准 主管部门制
8
4定
准 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
33•
7二.建1、工监程理、建一建设、一标造、准二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2023】关于工程建8 设行业标准的说法，正确的是
7
1
9
4
8
3
（ ）。 信
微
系
联
A.对没有推荐题性国家标准，需要在全国工程建设行业范
押
准
精
围内统一的技术 要求，可以制定行业标准
B.行业标准可以 由行业协会制定
C.工程建设行业标准中包括强制性标准
D.行业标准的制定，应 当报国务院标准化行政主管部门
批准
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
【答案】A 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
34•
7二.建2、无监障理、碍一建环、一境造、建二设造、制安全度、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点2、无障碍环境建设保障和监督（新增）P231
8
7
1
9
4
8
3
信
1.县级以上人民政微府及其有关主管部门依法对无障碍环境建设进行监督检查，
无 系
联
根据工作需要开题展联合监督检查。
障 押
准
2.县级以上精地方人民政府有关主管部门定期委托第三方机构开展无障碍环境
碍
建设评估，并 将评估结果向社会公布，接受社会监督。
环
县级以上人民政府建立无障碍环境建设信息公示制度，定期发布无障碍环境
境
建设情况。
建
3.任何组织和个人有权向政 府有关主管部门提出加强和改进无障碍环境建设
设
的意见和建议，新闻媒体可以 对无障碍环境建设情况进行舆论监督。
监
8
4.残疾人联合会、老龄协会可以聘 请残疾人、老年人代表以及1 7具有相关专业
9
督 8 4
知识的人员，对无障碍环境建设情况进 行监督。 信
3
微
管 系
5.对违反《无障碍环境建设法》规定损害社 会公共利联益的行为，人民检察院
一
理 唯
可以提出检察建议或者提起公益诉讼。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
35•
7二.建2、无监障理、碍一建环、一境造、建二设造、制安全度、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】根据《无障碍环 境建设法》，关于无障碍环境建设监
8
7
1
9
4
8
督管理的说法，正确的有3（ ）。
信
微
系
A.县级以上人民联政府建立无障碍环境建设信息公示制度，定期发
题
押
准
布无障碍环境建精设情况
B.无障碍环境建 设评估结果应当向社会公布
C.残疾人联合会应 当聘请残疾人代表对无障碍环境建设情况进行
监督
D.对违反《无障碍环境建设 法》规定损害社会公共利益的行为，
老年人代表可以提起公益诉讼 8
1
7
9
8
4
E.乡镇人民政府应当在职责范围内 ，开展无障碍环信
3
境建设工作
微
系
联
一
唯
【答案】A,B
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
36•
7二.建3、建监设理、单一建位、一及造、相二关造、单安全位、消的防、质咨量询、责检测任课程和押题义联务系QQ/微信：3849178
考点3、建设单位责任8 ※※P235
7
1
9
4
一、依法发包工3 8程
信
微
二、依法提系供原始资料
联
三、建设题单位的禁止性行为（限制不合理的干预行为）
押
准
四、依法报审施工图设计文件
精
五、依 法实行工程监理（1.国家重点建设工程；2.大中型公
用事业工 程；3.成片开发建设的住宅小区；4.利用外国政府
建设单 或国际组织贷 款、援助资金的工程）
位质量 六、依法办理工 程质量监督手续（可与施工许可证或开工报
责任 告合办）
七、依法保证建筑材 料等符合要求
八、依法进行装修工程。 涉及建筑主体和承重结构变动的装
8
修工程，建设单位应当在施 工前委托原设计单位1或7者具有相
9
8
4
应资质等级的设计单位提出设 计方案 信 3
微
九、组织竣工验收并移交建设项 目档案 系
联
一
十、建设单位的消防设计、施工质 量责
唯
任与义务
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
37•
7二.建3、建监设理、单一建位、一及造、相二关造、单安全位、消的防、质咨量询、责检测任课程和押题义联务系QQ/微信：3849178
【2024】根据《建设8 工程质量管理条例》，建设单位的
7
1
9
4
8
3
质量责任和义务包括信( ）。
微
系
联
A.建立健全进题场材料检验制度
押
准
精
B.依法发包工 程
C.报审施工图设 计文件
D.提供建设工程相关原始资料
E.对设计文件进行设计交 底
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
【答案】B,C,D 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
38•
7二.建3、建监设理、单一建位、一及造、相二关造、单安全位、消的防、质咨量询、责检测任课程和押题义联务系QQ/微信：3849178
考点4、监理单位责任8 ※※P238
7
1
9
4
8
3 禁止超越本单位资质许可范围承担业
信
1.监理业务不得微转让
监 系 务、禁止出借资质
联
理 题 监理单位和监理对象（承包商+供货商）
押
2.监理回准避
单 精 有隶属或利害关系时应回避；
位
法律、法规及有关技术标准，设计文
质
3.监理依据
件，建设工程承包合同
量
1.未经监理工程师签字，①建筑材料、
责 4.监理职责和权限
构配件和设备不得使用或者安装，②
任 （监理管小事，总监
施工单位不得进行下道工序施工。
管大事）
2. 未经总监理工程师签字，①建设单
位不拨 付工程款，②不进行竣8工验收
1
7
9
8
4
信
3
微
5.监理形式 旁站、巡视、 平行检验系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
39•
7二.建3、建监设理、单一建位、一及造、相二关造、单安全位、消的防、质咨量询、责检测任课程和押题义联务系QQ/微信：3849178
【2024】关于工程监8 理单位质量责任和义务，正确的是
7
1
9
4
8
3
（ ）。 信
微
系
联
A.建设工程勘题察设计文件是实施建设工程监理的依据
押
准
精
B.工程监理单 位与被监理的工程设备的供应单位有隶属
关系的，可以承担 该项建设工程的监理义务
C.未经总工程师签字，建筑材料不得在工程上使用或者
安装
D.未经监理工程师签字，建 设单位不得进行竣
1
工7 8验收
9
8
4
信
3
微
系
联
一
【答案】A 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
40•
7二.建4、施监工理、单一建位、一的造、质二量造、责安全任、消和防、义咨务询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点5、总分包单位的8 质量责任※P242
7
1
9
4
8
3
信
微
项目 系 内容
联
题
押
准 总包单位对其所承包的工程向建设单位
精
总包质量责任
承担总体质量责任（约定）
应当按照分包合同约定对其分包工程的
分包质量责任
质 量向总承包单位负责（约定）
总承包单位与分包单位对分包工程的质
总分包连带质量责任 8
1
7
量承担连 带责任（法定）
8
4 9
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
41•
7二.建4、施监工理、单一建位、一的造、质二量造、责安全任、消和防、义咨务询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】根据《建设8 工程质量管理条例》，关于建设工
7
1
9
4
8
3
程总承包单位与分包信单位质量责任的说法，正确的是（ ）。
微
系
联
A.总承包单位题应当对全部建设工程质量负责
押
准
精
B.分包单位无 需接受总承包单位的质量管理
C.总分包单位对 分包工程的质量承担按份责任
D.总承包单位将主体结构施工分包的，应经建设单位同
意
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】A 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
42•
7二.建4、施监工理、单一建位、一的造、质二量造、责安全任、消和防、义咨务询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点6、按图施工※P82 42
7
1
9
4
8
3
信
项目 微 内容
系
联
施工的 题
押
设计图纸、施工技术标准
准
依据 精
1.施 工单位必须按图施工，不得擅自修改设计，
不得偷 工减料。
2.勘察、设计文件必须由原勘察、设计单位修
改，经原勘察 、设计单位同意，建设单位也可
规定
以委托其他具有 相应资质的勘察、设计单位修
改。
1
7 8
9
3.施工单位在施工中 发 现设计文件和
信
3 8图
4
纸有差
微
错，应当及时提出意见和 建议。 系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
43•
7二.建4、施监工理、单一建位、一的造、质二量造、责安全任、消和防、义咨务询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】关于施工单8 位按图施工的说法，正确的有( )。
7
1
9
4
8
3
A.施工单位不得擅信自修改工程设计
微
系
联
B.施工单位发题现工程设计不符合强制性标准的，应当报
押
准
精
告建设单位
C.施工单位发现 工程设计有差错的，应当及时提出意见
和建议
D.施工单位拥有充足同 类项目施工经验的，可自行修改
工程设计
1
7 8
9
8
4
信
3
E.经设计单位同意，施工单位可 修改工程设微计
系
联
一
【答案】A,B,C 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
44•
7二.建5、建监设理、单一建位、一竣造、工二验造、收安全制、消度防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点7、竣工验收※※8 ※P251
7
1
9
4
8
内容 信 3
微
系
联
题
建设单位
押
准
第一步：承包人精向建设单位提供完整的竣工资料和竣工验收报告
第二步：建设单位收到报告后，组织施工、设计、监理进行竣工验收
内容 口诀： 内外格 报书
■完成建设工程设计和合同 约定的各项内容（外业）
■有完整的技术档案和施工管理 资料（内业）
■有工程使用的主要建筑材料、建 筑构配件和设备的进场试验报告
8
（试验报告） 9 1
7
8
4
■有勘察、设计、施工、监理等单位分 别签署的质量合信格
3
文件（质量
微
合格文件）
系
联
一
■有施工单位签署的工程保修书（工程保修书 ）唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
45•
7二.建5、建监设理、单一建位、一竣造、工二验造、收安全制、消度防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2023】78.建设工程竣 工验收应当具备的法定条件有（ ）。
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7
1
9
4
8
A.完成建设工程设计3和合同约定的各项内容
信
微
系
B.有完整的技术档联案和施工管理资料
题
押
准
C.有勘察、设精计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文
件
D.有施工企业签署 的工程保修书
E.有工程使用的全部建 筑材料、建筑构配件和的进场记录
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1
7
9
8
4
【答案】A,B,C,D 信
3
微
系
联
一
唯
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考点8、验收备案及存 档※P253
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7
1
9
4
8
3
【竣工验收备案时信间】
微
系
联
■建设单位应当题自工程竣工验收合格之日起15日内，将建
押
准
精
设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的
认可文件或者准许 使用文件报向工程所在地的县级以上建设
主管部门备案
■工程质量监督机构应当 于工程竣工验收之日起5日内，
向备案机关提交工程质量监督 报告 8
1
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9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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【2022】根据《房屋建筑 和市政基础设施工程竣工验收备案管
8
7
1
9
4
8
理办法》，关于竣工验收3备案的说法，正确的是（ ）。
信
微
系
A.建设单位应当联自建设工程竣工验收合格之日起30日内办理建
题
押
准
设工程竣工验收精备案
B.备案机关发现 建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设
工程质量管理规定行为 的，应当责令停止使用，重新组织竣工验收
C.工程质量监督机构应 当在工程竣工验收之日起3个月内，向备
案机关提交工程质量监督报告
D.备案机关验证竣工验收备案 文件齐全后，应当在工8程竣工验收
1
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8
4
备案表上签署同意意见 信
3
微
系
【答案】B
联
一
唯
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考点9、保修期※※※8P 255
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1
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4
8
3
【建设工程质量的信最低保修期限】（≧）
微
系
联
保修范围和内容 保修期 备注
题
押
基础设施工程准、房屋建筑 设计文件规定的该
精
的地基基础工 程和主体工 工程的合理使用年
程 限；（终身保修）
屋面防水工程、有防 水要
保修期从竣
求的卫生间、房间和外 墙 5年
工验收合格
面的防渗漏
之日起计算。
2个采暖期（冬）、
供热与供冷系统
8
供冷 期（夏） 1 7
9
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4
电气管线、给排水管道、 信 3
2年 微
设备安装和装修工程 联
系
一
唯
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【2024】.在正常使用8 条件下，关于建设工程最低保修期
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3
限的说法，正确的是信（ ）。
微
系
联
A.屋面防水工题程为 2 年
押
准
精
B.供热与供冷 系统为 1 个采暖期、供冷期
C.给排水管道工 程为 5 年
D.设备安装和装修工程为 2 年
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信
3
【答案】D 微
系
联
一
唯
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50二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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信
微
系
联
题
押
准
精
感谢观看 THANKS
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信
3
微
系
联
一
唯
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