文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
建设工程法规及相关知识
核心考点精析 主讲老师：刘颖
2
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：38491783.1二.1建 、规监划理、许一可建、证一造的、申二造请、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点一、 核发建设工8程 规划许可证 P90
7
1
9
4
8
3
建设单位提交使用土信地的有关证明文件、建设工程设计方案（须
微
系
联
修建的，修建性详细题规划）。
押
准
城市 建设工程
精
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、
规划 规划许可
自治区 、直辖市人民政府确定的镇人民政府
区内 证
进行乡镇企 业、乡村公共设施和公益事业建 乡村建设
乡、
设的，建设单 位或者个人应当向乡、镇人民 规划许可
核
村庄
政府提出申请， 由乡、镇人民政府报城市、 证
发
规划
县人民政府城 乡规划主管部门
区内 8
使用原有宅基地进行农村 村民住宅建设的规划
1
管7理办法，
9
由省、自治 区、直辖市制定
信
3 8
4
微
系
临时 联
应当经城市、县人民政府城乡规划一主管部门批准
建设 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
2• 3二.建1.、1监 规理、划一许建、可一证造、的二造申、请安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】关于乡村建设规 划许可证的说法，正确的是（ ）。
8
7
1
9
4
8
A.在村庄规划区内进3行乡镇企业建设，不必申请乡村建设规划许
信
微
系
可证 联
题
押
准
B.在乡规划区精内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的，统一
由城市、县人民政 府核发乡村建设规划许可证
C.在村庄规划区内进 行公益事业建设，申请乡村建设规划许可证
的可以是个人
D.在乡规划区内占用农用地 进行乡村公共设施建设，直接核发乡
村建设规划许可证 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
【答案】C
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
3• 3二.建1.、2监 规理、划一条建、件一的造、变二造更、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点二、工程规划的变8 更、验收、监督（新增）P91
7
1
9
4
8
3
信
变更 申请 微 市、县人民政府城乡规划主管部门
系
联
备题案 人民政府土地主管部门
押
准
规划主管精部门应当对建设工程是否符合规划条件予以核实。
未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组
验收
织竣工验收。建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡
规划主管部门报送有关竣工验收资料。
补偿 因修改给利害关系人 合法权益造成损失的，依法给予补偿
（1）要求有关单位和人 员提供与监督事项有关的文件、资料，
并进行复制；
8
监督 （2）要求有关单位和人员就 监督事项涉及的问题作9 1
7
出解释和
8
4
检查 说明，并根据需要进入现场进行 勘测； 信
3
微
（3）责令有关单位和人员停止违反 有关城乡系规划的法律、法
联
一
规的行为。 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
4• 3二.建1.、2监 规理、划一条建、件一的造、变二造更、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】根据《城乡规划 法》，关于规划条件的说法，正确的
8
7
1
9
4
8
有（ ）。 3
信
微
系
A.变更规划条件联必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出
题
押
准
申请 精
B.规划条件的变 更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管
部门不得批准
C.县级以上地方人民政 府城乡规划主管部门对建设工程是否符合
规划条件予以核实
D.经城乡规划主管部门核实不 符合规划条件的，建设8单位不得组
1
7
9
8
4
织竣工验收 信
3
微
系
E.建设单位应当参照规划条件进行建设
联
一
唯
【答案】ABCD
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
53.2二.1建 、施监工理、许一可建、证一造和、开二造工、报安全告、消的防适、咨用询范、检围测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点三、 不需要办理8 施工许可证和开工报告的情形P93
7
1
9
4
8
3
信
微 ①工程投资额30万元以下
系
联
（1）限额题以下小型工程；
押
准
精 ②建筑面积：300平方米以下
（2）作为 文物保护的纪念
不需
文物
建筑物、古建筑修缮
办理
施工 （3）军用房屋 保密
许可
证建
（4）抢险救灾工程； 急
设工
8
程 1 7
9
（5）临时性房屋； 临 时
信
3 8
4
微
系
联
（6）农民自建低层住宅； 农
唯
一
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
6• 3二.建2.、1监 施理、工一许建、可一证造、和二造开、工安全报、告消防的、咨适询用、检范测围课程押题联系QQ/微信：3849178
【2020】根据《建筑8 工程施工许可管理办法》，下列建
7
1
9
4
8
3
设工程开工前，建设信单位应当申请领取施工许可证的是
微
系
联
（ ）。 题
押
准
精
A. 投资额为 25万元的公共厕所
B. 建筑面积为3 25平方米的公园管理用房
C. 建筑面积为600平方米的地铁施工临时办公室
D. 农民自建低层住宅
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】B 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
7• 3二.建2.、3监 延理、期一开建、工一、造、核二造验、和安全重、新消防办、咨理询批、检准测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点四、延期开工、核8 验和重新办理批准 P96
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1
9
4
8
3
信
微 施工许可证 开工报告
系
联
题
押
开工期限 领取之日起3个月内 6个月内
准
精
申请延期 超过6个月，重办
延期
2次为 限，每次不超过3个月 批准手续
停工 建设单位自中 止施工1个月内报告 停工报告
<1年，报告后 即 可复工 停工满
1
7 86个月，重
9
复工 8 4
信
3
新办理
微
≥1年，核验后方可复 工 系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
8• 3二.建2.、3监 延理、期一开建、工一、造、核二造验、和安全重、新消防办、咨理询批、检准测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2022】根据《建筑8 法》，在建的建筑工程因故中止施
7
1
9
4
8
3
工的，建设单位应当信自中止施工之日起（ )内，向施工许可
微
系
联
证的发证机关报告题，并按照规定做好建筑工程的维护管理工
押
准
精
作。
A.1个月
B.15天
C.2个月
D.3个月
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
【答案】A 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
9• 3二.建2.、3监 延理、期一开建、工一、造、核二造验、和安全重、新消防办、咨理询批、检准测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2021】根据《建筑8 法》，关于施工许可证期限的说法，
7
1
9
4
8
3
正确的是（ ） 信
微
系
联
A.应当自领取题施工许可证之日起2个月内开工
押
准
精
B.既不开工又 不申请延期或者超过延期时限的，施工许
可证自行废止
C.可以延期，但只能延期一次
D.延期以两次为限，每 次不超过2个月
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】B 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
104.1二.1建 、建监设理、工一程建、总一造承、包二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点五、 建设工程总8 承包的模式P98
7
1
9
4
8
3
所谓工程总承包，是信指承包单位按照与建设单位签订的合同，对
微
系
联
工程设计、采购、施题工或者设计、施工等阶段实行总承包，并对工
押
准
程的质量、安全精、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
11•
4二.建1.、1监 建理、设一工建、程一总造、承二造包、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2022】关于工程总承包 项目发承包的说法，正确的是（ ）
8
7
1
9
4
8
A. 工程总承包单位为3联合体的，联合体各方应当就合同履行过
信
微
系
程中的过错承担按份联责任
题
押
准
B. 建设单位精应当将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一
并发包给一个工程 总承包单位
C. 设计单位可以在 订立工程承包合同后与施工企业组成联合体
D. 政府投资项目的招标 人公开已经完成的项目建议书、可行性
研究报告的，其编制单位可以 参与该工程总承包项目的投标
8
1
7
9
8
4
【答案】D 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
12•
4二.建1.、2监 建理、设一工建、程一共造、同二造承、包安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点六、建设工程共同 承包P100
8
7
1
9
4
8
3
信
项目 微 内容
系
联
题
由两押个或两个以上承包单位临时组成联合体，以同一承包
准
精
概念 人 身份共同承揽项目的行为，在组织上具有合意性和临时
性，对外责任上具有连带性。
大 型建筑工程或者结构复杂的建筑工程
适用范围
按照资质等 级低的单位的业务许可范围承揽工程
资质要求
8
法律责任 9 1
7
共同承包的各方对 承包合同的履行承担8
4
连带责任
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
13•
4二.建1.、2监 建理、设一工建、程一共造、同二造承、包安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2015】乙施工企业8 和丙施工企业联合共同承包甲公司
7
1
9
4
8
3
的建筑工程项目，由信于联合体管理不善，造成该建筑项目损
微
系
联
失。关于共同承包题责任的说法，正确的是（ ）。
押
准
精
A.甲公司有 权请求乙施工企业与丙施工企业承担连带责任
B.乙施工企业和 丙施工企业对甲公司各承担一半责任
C.甲公司应该向过错较大的一方请求赔偿
D.对于超过自己应赔偿 的那部分份额，乙施工企业和丙施
工企业都不能进行追偿
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
【答案】A 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
144.1二.3建建、监设理工、一程建、分一包造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点七、建设工程分包8 P101
7
1
9
4
8
3
信
专业工程分包 微 劳务作业分包
系
联
题
押
准
需要按总承包合精同约定或建设单位认可 不需要建设单位认可
主体结构不得进行专业 工程分包，由承
劳务作业不得再分包
包人自行完成
专业分包单位可以将劳务作业
专业分包单位不得再进行专业工程分包
部分再分包
8
1
7
9
备注：(1)劳务作业分包是最底层，不能 再往下分包了 8 4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
154.1二.3建建、监设理工、一程建、分一包造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2019】关于工程分8 包的说法，正确的是（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 分包单位应当具信有相应的资质条件
微
系
联
B. 中标人可以题将中标项目肢解后分别向他人分包
押
准
精
C. 专业分包 工程可以再次分包
D. 分包单位就分 包工程承担按份责任
【答案】A
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
16• 4二.建1.、3监建理设、一工建程、一分造、包二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2020】下列情形中，8 不属于违法分包的是（ ）。
7
1
9
4
8
A. 施工总承包单位信将3 建设工程分包给不具备相应资质条件的单
微
系
位的 联
题
押
准
B. 专业承包精单位将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包单
位的
C. 施工总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，施工总
承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的
D. 施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位
的
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
【答案】B 一
联
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
17• 4二.2建.1、建监理设、工一程建、法一定造、招二标造的、安范全围、消、防招、标咨询方、式检测和课交程易押题场联所系QQ/微信：3849178
考点八、建设工程法定8 招标的范围和规模标准 P103
7
1
9
4
8
3
信
微
范围 规模
系
联
题
大型公用事业、基押础设施 施工单项合同估算价≥400万
准
精
全部或部分使用国 有资金投资或融资 重要设备、材料采购≥200万
国际组织或外国政府贷款、援助资金 勘察、设计、监理等≥100万
全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目包括
(1) 使用预算资金200万元人民币以 上 ，并且该资金占投资额
1
7 8 10% 以上
9
8
4
的项目 信
3
微
系
联
(2) 使用国有企业事业单位资金，并且该资金占控股一或者主导地位的项
唯
目。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
18• 4二.建2.、1监建理设、一工建程、一法造、定二招造、标安的全、范消防围、、咨询招、标检测方课程式押和题联交系易QQ/微场信所：3849178
【2022】下列工程建8 设项目中，无须进行招标的是
7
1
9
4
8
3
（ ）。 信
微
系
联
A.公立医院建题设项目
押
准
精
B.民营企业 开发的商品住宅项目
C.使用世界银 行援助资金的项目
D.主要使用国有资金投资的项目
【答案】B
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
19•
4二.建2.、2监 建理、设一工建、程一招造、标二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点九、招标程序的时8 间要求P106
7
1
9
4
8
3
信
微
招标人发出（第一份系）招标文件 提交投标文件截止时间20日前
联
题
押
准
精
招标人发售资格预审、招标文件 ≥5日
招标人澄清、修改 招标文件 提交投标文件截止时间15日前
投标人对招标文件提出 异议 提交投标文件截止时间10日前
自收到评标报告之日起3日内
中标候选人公示
公示中标候选人，公示期≥3日
8
1
7
9
签订合同 ≤发出中标通知书
8
后430日
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
20•
4二.建2.、2监 建理、设一工建、程一招造、标二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2020】依法必须进8 行招标的项目，自招标文件开始发
7
1
9
4
8
3
出之日起至投标人提信交投标文件截止之日止，最短不得少于
微
系
联
（ ）日。 题
押
准
精
A. 30
B. 25
C. 20
D. 15
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】C 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
214.2二.3建建、监设理工、一程建、投一标造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点十、禁止投标人相8 互串通投标P108
7
1
9
4
8
3
（1）投标人之信间协商投标报价等投标文件的实质性内容；
微
系
（2）投标联人之间约定中标人；
属于投 题
（3）投押标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；
标人相 准
精
（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照
互串通
该组织要 求协同投标；
投标
（5）投标人 之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的
其他联合行动 。
（1）不同投标人 的投标文件由同一单位或者个人编制；
（2）不同投标人委 托同一单位或者个人办理投标事宜；
视为投 （3）不同投标人的投 标文件载明的项目管理成员为同一人；
标人相 （4）不同投标人的投标文 件异常一致或者投标报
8
价呈规律
1
7
互串通 性差异；
8
4 9
信
3
投标 （5）不同投标人的投标文件相 互混装； 微
系
（6）不同投标人的投标保证金从 同一单位联或者个人的账户
一
唯
转出
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
224.2二.3建建、监设理工、一程建、投一标造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2017】根据《招标8 投标法实施条例》,下列情形中,属
7
1
9
4
8
3
于不同投标人之间相信互串通投标情形的是()。
微
系
联
A. 约定部分投题标人放弃投标或者中标
押
准
精
B. 投标文件 相互混装
C. 投标文件载明 的项目经理为同一人
D. 委托同一单位或个人办理投标事宜
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】A 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
234.3二.1建竞、监争理性、一谈建、判一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点十一、竞争性谈判8 的适用范围P113
7
1
9
4
8
3
1.竞争性谈判（类信似最低报价法）
微
系
（1）联招标后没有供应商投标或者没有合格标的或者
题
重押新招标未能成立的；
适用范围 准
精
（2）技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或
（不能或
者具 体要求的；
不宜招标）
（3） 采用招标所需时间不能满足用户紧急需要的；
（4）不 能事先计算出价格总额的。
成员
谈
（两 ■采购人的代表 ■有关专家
判
类人）
小
组 人数 ■3人以上的单数■其 中 专家不得少于2/3
1
7 8
9
8
4
■确定邀请谈判供应商名 单（≥3人，只有信 3两家经本级
微
财政部门批准也可以）■小 组集中与单系一供应商分别
过程
联
一
谈判■从候选人中确定符合要求 且报唯价最低者，并将
结果通知所有参加谈判的未成交 的供应商。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
24• 4二.建3.、2监询理价、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点十二、 询价P1185
7
1
9
4
8
3
信
适用范围 采购的微货物规格、标准统一，现货货源充足且价
系
（浮动空间 格变联化幅度小的政府采购项目。例如：政府采购
题
押
小） 油笔
准
精
询 成员
价 （两类 ■采 购人的代表■有关专家
小 人）
组
人数 ■3人以上的单数■其中专家不得少于2/3
■确定被询价的供应商名单（≥3人）
■要求被询价的供应商一次报出不得更改的价格
过程
■确定符合要求且报 价最低者，且将结果通9 1
7 8
知所有
8
4
被询价的未成交的供应 商。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
25• 4二.建3.、3监单理一、一来建源、一采造、购二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点十三、 单一来源8 采购P115
7
1
9
4
8
3
信
（1）微只能从唯一供应商处采购的；
系
联
（题2）发生了不可预见的紧急情况不能从其他供
押
准应商处采购的；
适用范围 精
（3）必须保证原有采购项目一致性或者服务配
套 的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购
资金总 额不超过原合同采购金额10％的。
政府采购但
■竞争性谈 判■单一来源采购
不用招标的
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
26• 4二.建3.、3监单理一、一来建源、一采造、购二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】关于单一来源采 购的说法，正确的有（ ）。
8
7
1
9
4
8
A.单一来源采购方式3适用于工程采购
信
微
系
B.拟采用单一来源联采购方式的，在报批之前，应当在省级以上财
题
押
准
政部门指定媒体精上公示，并将公示情况一并报财政部门
C.对采用单一来 源采购方式公示有异议的，可以在公示期间内将
书面意见反馈给采购人 、采购代理机构，并同时抄送相关财政部门
D.采购人收到公示异议 后应当组织补充论证，论证后认为异议成
立的，应当采用其他采购方式
E.采用单一来源采购方式公示期 不得少于3个工作日 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
【答案】ABCD
联
一
唯
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27• 4二.建3.、4监框理架、一协建议、一采造、购二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点十四、框架协议采8 购的适用范围和分类P116
7
1
9
4
8
需要多次重复采购3的货物和服务
信
适用 微
第一阶段：入系围供应商订立框架协议
范围 联
第二阶段：题成交供应商并订立采购合同（1）－（4）
押
准
精
封闭式（主要） 通过公开竞争订立框架
分类
明确采购需求和付费标准，愿意
开放式 接受协议条件的供应商可以随时
申请加人
（1）集中采购机构制 调查对象：采购人和供应商人数：
定采购需求 调查对象一般各≥3
程序 （2）确定最高限制单
类 似最高投标限价
8
价
1
7
9
货物 项 目框架协议有效
信
期3 8
4
一般不
微
（3）框架协议期限 超过1年， 服务项目系框架协议有效
联
期一般不超过2年一。
唯
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28• 4二.建3.、4监框理架、一协建议、一采造、购二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】关于框架协8 议采购的说法，正确的是（ ）。
7
1
9
4
8
3
A.开放式框架协议信采购是框架协议采购的主要形式
微
系
联
B.框架协议采题购需求在框架协议有效期内可以变动
押
准
精
C.封闭式框架 协议入围供应商可以随时退出框架协议
D.框架协议采购 可以确定1名或者多名入围供应商
【答案】D
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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29• 5二.建1.、2监合理同、一的建效、一力造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点十五、合同的效力 P 123
8
7
1
9
合同效力 8 4
特征 3 具体情况
类型 信
微
系 行为人具有相应的民事行为能力
三条 联
题 意思表示真实
有效合同 同时具 押
备 精 准 不违反法律、行政法规的强制性规定，
不违背公序良俗
无民事行为能力人订立的合同 （口诀：无恶虚违）
行为 人与相对人以虚假的意思表示订立的合同（与意思表示真实对立）
无效合同 违法
违反法律、行政法规的强制性规定的合同
违背公序良俗的合同
行为人 与相对人恶意串通，损害他人合法权益订立的合同
重大误解 （口诀：武功气魄）
8
可撤销合 欺诈（使对方 在违背真实意思的情况下订立的1 7合同）
同
违心
8
4 9
胁迫 信 3
微
处于危困状态、缺乏判断 能力，致使合系同成立时显示公平
联
一
限制行为能力人 订立的唯不相适应
效力待定 无交易
合同 资格
无权代理
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
30• 5二.建1.、2监合理同、一的建效、一力造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2019】下列施工8合 同中,属于可撤销合同的有（）。
7
1
9
4
8
3
A.施工合同订立信时,工程款支付条款显失公平
微
系
联
B.另行签订的题与备案中标合同的实质性内容不一致
押
准
精
C.承包人对 合同的价款有重大误解的
D.发包人胁迫 承包人签订的
E.承包人将部分工程违法分包的
口诀：武功气魄
1
7 8
9
8
4
信
3
【答案】ACD 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
31• 5二.建1.、2监合理同、一的建效、一力造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点十六、可撤销的合8 同P125
7
1
9
4
8
3
信
项目 内容
微
系
联
题
（1）当押事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内、重
准
精
大误解 的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起90日内
没有行使撤 销权；
（2）当事人受 胁迫，自胁迫行为终止之日起1年内没有行使
撤销权
撤销权；
的灭失
（3）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表
8
1
7
明放弃撤销权；
8
4 9
信
3
微
（4）当事人自民事法律行为发 生之日起5系年内没有行使撤销
联
一
权的，撤销权消灭。 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
32• 5二.建1.、2监合理同、一的建效、一力造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2012】2008年48 月1日，甲公司将其厂房无偿转让给
7
1
9
4
8
3
乙公司，导致甲公司信的债权人丙公司无法实现债权，丙公司
微
系
联
于2009年1月1日题才得知该情况，则丙公司撤销权的截止日
押
准
精
期为（ ）。
A.2010年4月 1日 B.2011年1月1日
C.2009年4月1日 D.2010年1月1日
【答案】D
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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33• 5二.建1.、2监合理同、一的建效、一力造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2016】甲公司以国产设备为样品，谎称进口设备，
8
7
1
9
与乙施工企业订立设备8 4买卖合同后乙施工企业知悉实情。关
3
信
微
于该合同争议处理系的说法，正确的有（ ）。
联
题
A.该买卖合押同属于重大误解合同
准
精
B.乙施工企 业有权自主决定是否行使撤销权
C.乙施工企业有权自合同订立之日起1年内主张撤销该
合同
D.该买卖合同被法院 撤销后，则该合同自始没有法律约
束力
E.乙施工企业有权自知道 设 备为国产之日起1
1
7 8年内主张
9
8
4
撤销该合同 信 3
微
系
【答案】BDE 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
34•
5二.建2.、2监建理设、一工建程、一工造、期二、造、质安量全、和消防价、款咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点十七、建设工程工8 期P133
7
1
9
4
8
3
开工日期包括计划开信工日期和实际开工日期。
微
系
联
情况题 开工日期的确定
押
准
精 发包人或监理人发出的开工通知中载明的
一般 情况
开工日期
开工通知发出后，尚不具备开工条件的 开工条件具备的时间
承包人原因导致开工日期推迟 的 开工通知载明的时间
承包人经发包人同意已实际进场施工 的 实际进场施工日期
8
综合考虑开工报告、合同
1
7、施工许可证、
9
8
4
发包人或监理人未发出开工通知，亦无 竣 工验收报告或竣工信验
3
收备案表等载明的
微
系
相关证据证明实际开工日期的 时间， 并结合是否联具备开工条件，认定开
一
唯
工日期
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
35•
5二.建2.、2监建理设、一工建程、一工造、期二、造、质安量全、和消防价、款咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2021 】当事人对建设工程开工日期有争议的，关于人民法院
8
7
1
对开工日期认定的说法，4正9确的有（ ）。
8
3
信
A. 开工日期为发包微人或者监理人发出的开工通知载明的开工日
系
联
期 题
押
准
B. 因承包人精原因导致开工时间推迟的，以开工条件具备的时间
为开工日期
C. 开工通知发出后 ，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的
时间为开工日期
D. 开工通知发出前，承 包人经发包人同意已经实际进场施工的，
以实际进场施工时间为开工日 期
E. 发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开
8
1
7
9
工日期的，以施工许可证载时间为开 工日期 8 4
信
3
微
系
联
【答案】ACD
唯
一
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36• 5二.建2.、2监建理设、一工建程、一工造、期二、造、质安量全、和消防价、款咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点十七、建设工程工8 期P133
7
1
9
4
8
3
实际竣工日期有争议信的处理（最高人民法院司法解释）
微
系
联
题
押
项准目 竣工日期
精
建设工程竣工 验收合格的 竣工验收合格之日
承包人已经提交竣工验收报 告，发包
承包人提交竣工验收报告之日
人拖延验收的
8
1
7
建设工程未经竣工验收，发包人擅自
8
4 9
转移占有建信
3
设工程之日
微
使用的 系
联
一
唯
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37• 5二.建2.、2监建理设、一工建程、一工造、期二、造、质安量全、和消防价、款咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2014】承包人已经8 提交竣工验收报告，发包人拖延验
7
1
9
4
8
3
收的，竣工日期（ ）信。
微
系
联
A.以合同约题定的竣工日期为准
押
准
精
B.相应顺延
C.以承包人提 交竣工报告之日为准
D.以实际通过的竣工验收之日为准
【答案】C
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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38• 5二.建2.、2监建理设、一工建程、一工造、期二、造、质安量全、和消防价、款咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2022】根据《最8高 人民法院关于审理建设工程施工
7
1
9
4
8
3
合同纠纷案件适用法信律问题的解释（一）》，建设工程未经
微
系
联
竣工验收，发包人题擅自使用，当事人对建设工程实际竣工日
押
准
精
期有争议的，竣 工日期为（ ）。
A转移占有建设 工程之日
B承包人提交竣工验收报告之日
C实际竣工验收之日
D工程完工之日
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
【答案】A 唯
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39• 5二.建2.、3监施理工、一合建同、一的造、变二更造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点十八、内容变更 8 P137
7
1
9
4
8
3
信
微
系
项目 联 内容
题
押
准
精
分类 内容变更和主体变更
内容 合同的变 更须经当事人双方协商一致
变更 对合同变更内容约定不明确的处理，推定为未变更
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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40• 5二.建2.、3监施理工、一合建同、一的造、变二更造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2019】关于施工8合 同变更的说法正确的是（ ）。
7
1
9
4
8
3
A.施工合同变更信应当办理批准登记手续
微
系
联
B.工程变更必题须导致施工合同条款变更
押
准
精
C.施工合同 非实质性条款的变更，无需双方当事人协商
一致
D.当事人对施工合同变更内容约定不明确的推定为未变
更
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】D 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
41• 5二.建2.、3监施理工、一合建同、一的造、变二更造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点十九、主体变更P8 137
7
1
9
4
8
3
债权转让 信
微
系
联
题
项目 押 内容
准
精
债权不得 ①债 权性质不得转让；②当事人约定不得转让；③依
转让的情况 照法律 规定不得转让。
（1）合同权 利（债权）的转让：应当通知债务人；
未经通知，转让对 债务人不发生效力；
怎么转让 （2）合同义务（债务 ）的转让：经债权人同意
8
（3）合同中权利义务的一 并转让：必须经对方当事1 7
9
8
4
人同意才能权利义务一并转让 信
3
微
系
联
一
唯
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42• 5二.建2.、3监施理工、一合建同、一的造、变二更造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2015】根据《合8同 法》，债权人将合同中的权利转
7
1
9
4
8
3
让给第三人的，（）信。
微
系
联
A.须经债务题人同意，且须办理公证手续
押
准
精
B.无需经债 务人同意，也不必通知债务人
C.无需债务人 同意，但需办理公证手续
D.无需经债务人同意，但需通知债务人
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】D 微
系
联
一
唯
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43• 5二.建2.、3监施理工、一合建同、一的造、变二更造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2015】2015年9月1 5日，甲公司与丙公司订立书面协议转
8
7
1
9
4
8
让其对乙公司的30万元债3权，同年9月25日甲公司将该债权转让通
信
微
系
知了乙公司。关于该联案的说法，正确的是（ ）。
题
押
准
A.甲公司与精丙公司之间的债权转让协议于2015年9月25日生效
B.丙公司自2 015年9月15日起可以向乙公司主张30万元的债
权
C.甲公司和乙公司就 30万债务的清偿对丙公司承担连带责任
D.甲公司和丙公司之间的 债权转让行为于2015年9月25日对
乙公司发生效力 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
【答案】D
联
一
唯
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44• 5二.建3.、1监买理卖、一合建同、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点二十、买卖合同双方 当事人的主要义务P141
8
7
1
9
4
8
3
信
项目 微 内容
系
联
题
1.押按约定向买受人交付标的物或者提取标的物单证的义务（包
准
精
括 有关单证和资料）
出卖人的义务 2.转 移标的物所有权的义务
3.标的物 质量瑕疵担保义务
4.标的物权利 瑕疵担保义务
■支付价款的义务
买受人的义务 ■受领标的物的义务 8
1
7
9
■检验标的物的义务
信
3 8
4
微
系
联
一
唯
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45• 5二.建3.、1监买理卖、一合建同、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2020】甲施工企业向 乙机械设备公司购买了机械设备,并签
8
7
1
9
4
8
订了买卖合同。合同约定3乙将上述设备交由一家运输公司运输,但没
信
微
系
有约定毁损风脸的承联担,则乙的主要义务有()
题
押
准
A.按合同约精定交付机械设备
B.转移机械设 备的所有权
C.承担机械设备运 输过程中毁损的风险
D.机械设备的瑕疵担 保
E.为机械设备购买运输保 险
8
1
7
9
8
4
【答案】ABD 信
3
微
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一
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46二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
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联
题
押
准
精
感谢观看 THANKS
8
1
7
9
8
4
信
3
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唯
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