文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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1
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4
8
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信
微
系
联
题
押
准
精
建设工程法规及相关知识
核心考点精析 主讲老师：刘颖
1
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1
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8
3
信
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：38491781.二1建.、2监法理的、一形建、式一造和、二效造力、安层全、级消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点一、法的效力层级8 ※※※P5
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1
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3
【上位法优于下信位法】
微
系
联
题
押
准
精
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1
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
2•
1二.建1、.监2理法、一的建形、一式造、和二造效、安力全层、消级防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【法的冲突】 8
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8
3
信
新的与旧的冲突 按新的
微
同一 系
联
机关 特别题的与一般的冲突 按特别
押
准
制定 精
新的一般和旧的特别冲突 谁制定谁裁决
法律之间新的一般规定与 旧的特别规定不 全国人大常务委员
一致 会裁决
行政法规之间新的一般规定与旧的特别规
国务院裁
1
决7 8
定不一致 9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
3•
1二.建1、.监2理法、一的建形、一式造、和二造效、安力全层、消级防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【法的冲突】 8
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3
信 国务院认为应适用地方性法规，
微
地方法规系和部门规 国务院裁决
联
题
押章冲突 国务院认为应当适用部门规章，
不同一机 准
精 提请全国人民代表大会常务委员
关制定
会裁决
A部门规 章与B部
门规章冲 突
国务院裁决
部门规章与地方 政
府规章冲突
授权制定的法规与法律规定不 全国 人民代表大会常务委员8会裁
1
7
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一致 决 8 4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
4•
1二.建1、.监2理法、一的建形、一式造、和二造效、安力全层、消级防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2021】根据授权制8 定的法规与法律规定不一致，不能
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3
确定如何适用时，由信（ ）裁决。
微
系
联
A. 全国人民代题表大会
押
准
精
B. 全国人民 代表大会常务委员会
C. 国务院
D. 国务院相关部门
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1
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4
信
3
【答案】B 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
5•
1二.建1、.监2理法、一的建形、一式造、和二造效、安力全层、消级防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】关于法的效8 力层级的说法，正确的有（ ）。
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4
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3
A.宪法具有最高的信法律效力
微
系
联
B.地方性法规题的效力高于政府规章的效力
押
准
精
C.法的制定主 体、程序、时间、适用范围影响法的效力
层级
D.行政法规的法律地位和法律效力高于地方性法规和部
门规章
E.同一机关制定的自治条例 和 单行条例，新的
1
规7 8定与旧的
9
8
4
信
3
规定不一致的，适用新的规定 微
系
联
一
【答案】ACDE 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
6•
1二.建2、.2监所理、有一建权、、一造用、二益造、物安全权、、消防担、咨保询、物检测权课和程押占题联有系QQ/微信：3849178
考点二、所有权、用益物 权、担保物权和占有※※※P9
8
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1
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4
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3
信
对自己微的物权利。含占有、使用、收益、处分
系
联
所有权 题 （核心权能）四项权能
押
准
精
土地所有权
对他人的物。占有、使用、收益权
用益物权
建设用地使 用权、宅基地使用权、土地承包经营
权、地役权、 居住权 口诀：4地+1居住
对他人 物的优先受偿权
8
担保物权 1 7
9
抵押权、质 权、留置权
信
3 8
4
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
7•
1二.建2、.2监所理、有一建权、、一造用、二益造、物安全权、、消防担、咨保询、物检测权课和程押占题联有系QQ/微信：3849178
【2024】关于所有权8 权能的说法，正确的有（ ）。
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1
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8
3
A.所有权是物权中信最重要也最完全的一种权利，在法律
微
系
联
上不受限制 题
押
准
精
B.占有权可以 根据所有权人的意志和利益分离出去，由
非所有权人享有
C.财产所有权的权能包括占有权、使用权、收益权和处
分权
D.使用权只能由所有权人享 有
1
7 8
9
8
4
信
3
E.处分权是所有权人最基本的权 利，是所有微权内容的核心
系
联
一
【答案】BCE 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
8•
1二.建3、.1监著理、作一建权、制一造度、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点三、建设工程知识产8 权的常见种类※※※P16
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1
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8
3
信
知识产权 取得微条件 保护期限 计算起点 展期
系
联
发明专利 新颖题性、创造性、 20年
押
专利 实准用性 申请日（邮寄以
实用新型 精 10年 不予展期
权 寄出邮戳日）
新颖性、美感、适
外观设计 15年
于工业 应用
著作 （1）文字作品（2）建筑作 自然人：作者死
50年（50
权 品（3）图形作品。计算 机软 后
年的12月 不予展期
（版 件作品（著作权的署名权、 修
31日） 法人非法人组织：
权） 改权、完整权保护期不受限制 ）
首次发表后
8
商标 文字、图形、字母、数字、三 1
7
9
10年 核准注册日
8
4 可以展期
权 维标志、颜色组合和声音
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
9• 1二.建3、.2监 专理、利一建权、一制造、度二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】关于专利权8 的说法，正确的是（ ）。
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1
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4
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3
A.授予专利权的外信观设计，应当具备新颖性、创造性和
微
系
联
实用性 题
押
准
精
B.《专利法》 规定的发明创造是指发明、实用新型和外
观设计
C.发明专利权的期限自专利权授予之日起计算
D.外观设计专利权的期 限为10年
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1
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信
3
【答案】B 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
101.4二.建3、 建监理筑、一物建和、一物造、件二造损、安害全责、消任防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点四、建筑物和物件损 害责任※※※P24
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4
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3
建筑物、构筑物 信
建设单微位与施工单位连带责任（不存在质量缺陷的除外）
或其他设施倒塌、 系
联
塌陷 题
押
准所有人、管理人、使用人、第三人
精
建筑物、构筑物
所 有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应承担侵
或者其他设施脱
权责 任。
落、坠落致害
不明抛掷物、坠
①步：侵 权人②步：可能加害的建筑物使用人（公安调查）
落物致害
堆放物倒塌、滚
堆放人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任
落或者滑落致害
公共场所或者道 施工人不能证明已 经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担
8
路上施工致害 侵权责任 1 7
9
8
4
窨井等地下设施 信
3
管理人不能证明尽到管理职 责的，应当承担微侵权责任
致害 系
联
一
唯
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11• 1二.建4、.3监 建理、筑一建物、一和造、物二件造、损安全害、消责防、任咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】从建筑物上8 坠落的物品造成他人损害，经调查
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4
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3
难以确定具体侵权人信，除能够证明自己不是侵权人的外，补
微
系
联
偿主体为（ ）。题
押
准
精
A.建筑物全 体业主
B.物业服务企业
C.可能加害的建筑物使用人
D.居民委员会
8
1
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信
3
【答案】C 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
121.5二.建2、 企监理业、一增建值、一税造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点五、增值税的概念8 和特点（新增）P27
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4
8
3
【概念】增值税是信以商品和劳务在流转过程中产生的增
微
系
联
值额作为征税对象题而征收的一种流转税（例如：A－B－C－
押
准
精
D四个消费主体 D是最终消费者，流转过程中产生了流转税）
【纳税人】分为 一般纳税人和小规模纳税人
8
1
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9
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4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
13• 1二.建5、.2监 企理、业一建增、一值造、税二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【增值税额的抵扣】
8
7
1
9
4
8
下列项目的进项税额3不得从销项税额中抵扣：
信
微
系
口诀：减免个飞联机
题
押
准
（1）用于简精易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利
或者个人消费的购 进货物、劳务、服务、无形资产和不动产；
（2）非正常损失的 购进货物，以及相关的劳务和交通运输服务；
（3）非正常损失的在 产品、产成品所耗用的购进货物（不包括
固定资产）、劳务和交通运输 服务；
（4）国务院规定的其他项目。 8
1
7
9
8
4
注：非正常损失指违法违规、管理 不善所致的 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
14• 1二.建5、.2监 企理、业一建增、一值造、税二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】计算增值税8 应纳税额时，下列项目的进项税额
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1
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4
8
3
不得从销项税额中抵信扣的是（ ）。
微
系
联
A.自境外单位题购进无形资产，从税务机关或者扣缴义务
押
准
精
人取得的代扣代 缴税款的完税凭证上注明的增值税额
B.非正常损失的 在产品、产成品所耗用的购进货物（不
包括固有资产）、劳务和交通运输服务
C.从海关取得的海关进 口增值税专用缴款书上注明的增
值税额
1
7 8
9
8
4
信
3
D.从销售方取得的增值税专用发 票上注明的微增值税额
系
联
一
【答案】B 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
151.6二.建2、 行监理政、一许建可、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点六、行政许可、行政 处罚和行政强制（新增）P39
8
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8
3
信
微
行政许可 系如施工许可、采矿、安全生产许可等。
联
题
押
准
精
行政处罚 行政主体对违法但尚未犯罪的主体的制裁。
行政强制 包括 行政强制措施和行政强制执行。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
16• 1二.建6、.3监 行理、政一建处、一罚造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.行政处罚
8
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1
9
4
8
3
民事 违约责任 信
继续微履行；采取补救措施；赔偿损失；违约金；定金
系
责任 （拓展）
联
轻
题
（民 侵权责任 押
准 停止侵害：排除妨碍；消除危害
－民） （拓展）精
警告、通报批评；罚款、没收违法所得、没收非法财
行政 物；暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件；
行政处罚
责任 限制 开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、
（官－民）
（官 限制从 业；行政拘留 中
－－ 口诀：告陌陌、扣留低消、 报款关双限
－）
行政处分
警告；记过；记大过；降级；撤职；开除
（官－官）
刑事 8
主刑 管制：拘役：有期徒 刑：无期徒刑：死刑 1 7
责
（
任
罪 信
3 8
4 9
重
附加刑 罚金；剥夺政治权利；没 收财产：驱逐出微境
犯）
系
联
一
唯
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17• 1二.建6、.3监 行理、政一建处、一罚造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2022】下列责任承8 担方式中属于行政处罚的是（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 记大过 信
微
系
联
B. 责令停止施题工
押
准
精
C. 排除妨碍
D. 消除危险
【答案】B
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
18• 1二.建6、.4监 行理、政一建强、一制造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.行政强制
8
7
1
9
4
8
3
信
行政强制措施（微静态） 行政强制执行（动态）
系
联
指行政机关在行政题管理过程中，为
押
准
制止违法行为、精防止证据损毁、避
行政机关或者行政机关申请人民法
免危害发生、控制 危险扩大等情形，
院，对不履行行政决定的公民、法
依法对公民的人身自 由实施暂时性
人或者其他组织，依法强制履行义
限制，或者对公民、法 人或者其他
务的行为。（正式执行）
组织的财物实施暂时性控 制的行为
（暂时性控制）
♦ 加处罚款或者滞纳金♦ 划拨存款、
♦ 限制公民人身自由♦ 查封场所、
汇款♦ 拍卖或者依法处8理查封、扣
设施或者财物♦ 扣押财物♦ 冻结存 9 1
7
押 的场所、设施或者8 4财物♦ 排除妨
款、汇款 信
3
碍、 恢复原状♦ 代微履行
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
19• 1二.建6、.4监 行理、政一建强、一制造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2022】行政强制执8 行的方式包括（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 冻结存款 信
微
系
联
B. 扣押财物 题
押
准
精
C. 加处罚款 或滞纳金
D. 排除妨碍、恢 复原状
E. 限制公民自由
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】CD 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
20• 1二.建7、.3监 刑理、罚一建种、一类造、和二刑造、罚安全裁、消量防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点七、刑法种类※※P4 9
8
7
1
9
4
8
3
信
微继续履行；采取补救措施；赔偿损失；违约金；定
违约责任系
民事责任 联 金
题 轻
（民－民） 押
准
精
侵权责任 停止侵害：排除妨碍；消除危害
警告、通报批评；罚款、没收违法所得、没收非法
行政处罚 财物；暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证
行政责任 （官－民） 件 ；限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令
中
（官－－－） 关闭 、限制从业；行政拘留
行政处分
警告；记 过；记大过；降级；撤职；开除
（官－官）
8
1
7
刑事责任
主刑 管制：拘役：有 期 徒刑：无期徒刑：
信
死
3 8
4刑9
重
（罪犯） 微
附加刑 罚金；剥夺政治权利 ；没收财产：
系
驱逐出境
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
21• 1二.建7、.3监 刑理、罚一建种、一类造、和二刑造、罚安全裁、消量防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【重点区分三对概念】8
7
1
9
4
8
3
信
关于钱微 关于没收 关于人身自由
系
联
题
押
准
行政处罚 精罚款 没收违法所得 拘留
刑罚 罚金 没收财产 拘役
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
22• 1二.建7、.3监 刑理、罚一建种、一类造、和二刑造、罚安全裁、消量防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】关于刑罚的8 说法，正确的是（ ）。
7
1
9
4
8
3
A.拘役是刑罚主刑信的一种
微
系
联
B.罚款是刑罚题附加刑的一种
押
准
精
C.附加刑不得 独立适用
D.没收财产是刑 罚主刑的一种
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】A 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
23• 1二.建7、.4监 建理、设一建工、一程造、常二见造、犯安全罪、消行防、为咨及询、罪检测名课程押题联系QQ/微信：3849178
考点八、建设工程常见犯 罪行为及罪名※※P51
8
7
1
9
4
8
3
信
犯罪名称 微 同时满足 谁犯罪
系
联
题
重押大伤亡（1死， 是指在生产、作业中违反有关安 自然人
重大责任事故 准
精3重伤，100） 全管理规定 犯罪
强令他人违章冒险作业，或者明
强令、组织他 自然人
重大伤亡（同上） 知存在重大事故隐患而不排除，
人违章冒险 犯罪
仍冒险组织作业
工程重大安全 降低工程质量标准（例如偷工减 单位犯
重大伤亡（同上）
事故罪 料） 罪
8
1
7
9
8
4
重大劳动安全 安全生 产实施、安全生产信条3件不 自然人
重大伤亡（同上） 微
事故罪 符合 系 犯罪
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
24• 1二.建7、.4监 建理、设一建工、一程造、常二见造、犯安全罪、消行防、为咨及询、罪检测名课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】某施工企业在施 工中偷工减料，降低工程质量标准，
8
7
1
9
4
8
造成重大安全事故，该施3工企业的行为构成（ ）。
信
微
系
A.工程重大安全联事故罪
题
押
准
B.重大劳动安精全事故罪
C.强令违章冒险 作业罪
D.重大责任事故罪
【答案】A 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
25• 2二.建1、.1监 自理、然一建人、一、造、 法二造人、安和全非、消法防、人咨询组、检织测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点一、法人的分类※※ ※P55
8
7
1
9
4
8
不同类型法人 3 分类 获得法人资格的时点
信
微
系
有限联责任公司、股份有限 登记（营业执照签发
营利法人 题
公押司，其他企业法人 日期）
准
精
非
公益目
营
的
补充：部分依法登记；
利 事业单 位、社会团体、基
部分不需要办理法人
法
其他非
金会、社 会服务机构
登记的一成立之日起
人
营利目
的
机关法人、农村集 体经济
8
有独立经费的1 7机关和
组织法人、城镇农村的 合
8
4 9
特别法人 承担行政职
信
3能的法定
作经济组织法人、基层群 微
机构成立系之日起。
众性自治组织法人 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
26• 2二.建1、.1监 自理、然一建人、一、造、 法二造人、安和全非、消法防、人咨询组、检织测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2023】关于法人分8 类的说法，正确的有（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 某基层群众性自信治组织属于非营利法人
微
系
联
B. 法人分为营题利法人、非营利法人和特别法人
押
准
精
C. 某基金会 属于非营利法人
D. 某县人民政府 属于机关法人
E. 某设计院有限责任公司属于事业单位法人
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】BCD 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
27•
2二.建1、.1监自理、然一建人、、一造法、二人造、和安全非、法消防人、咨组询、织检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点二、企业法人与项目 经理部的法律关系※※※P56
8
7
1
9
4
8
1.概念 3
信
微
系
（1）不具有法人联资格，是法人的非常设下属机构，一次性的具
题
押
准
有弹性的现场生精产组织机构；
（2）小型施工 项目，可以由施工企业根据情况选择适当的管理
方式。
2.项目经理是企业法人 授权在建设工程施工项目上的管理者
（1）是根据企业法人的授 权，是一种施工企业内部的岗位职务；
（2）每个施工项目上必须有一 个经企业法人授权的项8目经理。
1
7
9
8
4
3.项目经理部行为的法律后果由企 业法人承担 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
28•
2二.建1、.1监自理、然一建人、、一造法、二人造、和安全非、法消防人、咨组询、织检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2021】关于施工企8 业项目经理部的说法，正确的是
7
1
9
4
8
3
（ ）。 信
微
系
联
A. 项目经理部题不具有独立法人资格
押
准
精
B. 项目经理 部是施工企业的下属子公司
C. 项目经理部是 常设机构
D. 项目经理部能够独立承担民事责任
【答案】A
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
29• 2二.建1、.2监 建理、设一建工、一程造、委二托造、代安全理、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点三、代理的法律特征※※P58
8
7
1
9
【定义补充】代理人8 4在代理权限内，以被代理人名义实施民事
3
信
微
法律行为。 系
联
题
押
（一）代理准人必须在代理权限范围内实施代理行为（但代理人
精
实施代理时有独立 进行意思表示的权利）
（二）代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为
（三）代理行为必须是具有法律意义的行为
（四）代理行为的法律后果归属于被代理人
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
30• 2二.建1、.2监 建理、设一建工、一程造、委二托造、代安全理、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】关于代理法8 律特征的说法，正确的是（ ）。
7
1
9
4
8
3
A.代理行为不能导信致法律权利义务关系的变化
微
系
联
B.代理人实施题代理行为时没有独立进行意思表示的权利
押
准
精
C.代理人必须 在代理权限范围内实施代理行为
D.代理行为的法 律后果由代理人与被代理人共同承担
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】C 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
31• 2二.建1、.2监 建理、设一建工、一程造、委二托造、代安全理、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点四、代理的种类※P 58
8
7
1
9
4
8
3
信
①委托代理又称“意定代理”或“任意代理”②应
微
代理 系
当由本联人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
资格 题
（承押包活动禁止代理）。
委托 准
精
代理
①书面、口头②授权委托书应当载明代理人的姓名
代理
或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签
形式
名或者盖章
数人可以为同一事项的 代理人
法定 根据法律的规定而发生的代理 。无民事行为能力人、8限制
1
7
9
代理 民事行为能力人的监护人是他的 法定代理人。 8 4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
32• 2二.建1、.2监 建理、设一建工、一程造、委二托造、代安全理、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2023】关于民事法8 律行为委托代理的说法，正确的是
7
1
9
4
8
3
（ ）。 信
微
系
联
A. 委托代理授题权应当采取书面形式
押
准
精
B. 委托书授 权不明的，代理人应当承担全部法律责任
C. 同一代理事项 的委托代理人可以为数人
D. 代理人知道代理事项违法仍然实施代理行为的，应当
承担全部法律责任
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】C 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
33• 2二.建1、.2监 建理、设一建工、一程造、委二托造、代安全理、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点五、建设工程代理8 行为的终止※※P59
7
1
9
4
8
3
信
（1）代微理期间届满或者代理事务完成；
系
自 联
题
委托 （2押）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；
准
然 精
代理 （ 3）代理人丧失民事行为能力；
人
终止 （4）代理人或者被代理人死亡；
法 （5）作为被 代理人或者代理人的法人、非法人组
人 织终止。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
342.2二.建2、 建监理筑、一业建企、一业造、资二造质、安的全申、消请防、、咨询 许、检可测课、程押 延题联续系Q和Q/微变信：更3849178
考点六、建筑业企业资质 的申请、延续、变更※※※P64
8
7
1
9
4
8
类别 条信 3件 备注
微
系
联
①申请 首次（题增项）最低等级 施工企业实行告知承诺制
押
准
精
有效 期5年，届满3个月 资质许可机关逾期未做出决定的，视
②延续
前申请 为准予延续
在工商变 更后，1个月内
③变更 向省住建部门 办理资质 名称、地址、注册资本、法定代表人
证书变更
④合并、分立、
重新核定
改制
8
1
7
⑤遗失补办 由申请人告知资质许可机关 ，由资质许可机关在官
8
4 9网发布信息
信
3
微
系
⑥升级、增项 有信用不良记录的，1年内不批准 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
35• 2二.建2、.2监 建理、筑一建业、一企造、业二资造、质安全的、消申防、请咨、询、 检许测可课程、押题 延联系续QQ/微和信变：38更49178
【2022】根据《建筑8 企业资质管理规定》，关于建筑企
7
1
9
4
8
3
业资质的说法，正确信的是（ ）。
微
系
联
A. 在资质证书题有效期内，企业地址发生变更的，资质证
押
准
精
书无需办理变更 手续
B. 企业发生重组 需承继原企业资质的，应当申请重新核
定企业资质等级
C. 企业发生合并的，可 以直接承继原企业资质等级
D. 在资质证书有效期内，企 业法定代表人发生
1
7 8变更的，
9
8
4
信
3
应当在办理资质证书变更手续后办 理工商变更微手续
系
联
一
【答案】B 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
36• 2二.建2、.2监 建理、筑一建业、一企造、业二资造、质安全的、消申防、请咨、询、 检许测可课程、押题 延联系续QQ/微和信变：38更49178
【企业资质证书撤回、撤 销和注销】
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
撤回 联合法取得后，不再具备相应资质条件
题
押
准
精
撤销 原本不具备相应资质条件而非法取得、非法发放
吊销 合法取得后，因违法而受到吊销处罚
被撤销、吊销、关闭 后，或有效期届满后不续期，为确保证书
注销
失效 而办理注销手续
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
37• 2二.建3、.2监 建理、造一建师、一注造、册二和造、受安全聘、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点七、注册※※※P87 2
7
1
9
4
3 8 适用情况
信
微
系
联
（1）题自资格证书签发之日起3年内提出申请，逾期未申请
押
者，准须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。
精
初始注册 （简 记为：初始注册不受3年限制）（2）注册证书和执业
印章是 注册建造师的执业凭证，由注册建造师本人保管、
使用。
延续注册
有效期届满前30 日前；有效期3年。
（到期了）
变更注册 仍延续原注册有效期。 变更不及时，记入企业
8
不良行为档
1
7
（跳槽了） 案
8
4 9
信
3
微
增项注册 增加执业专业 系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
38• 2二.建3、.2监 建理、造一建师、一注造、册二和造、受安全聘、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2022】关于一级建造师 注册的说法，正确的有（ ）。
8
7
1
9
4
8
A. 取得一级建造师资3格证书的人员，可以自行提出注册申请
信
微
系
B. 取得一级建造联师资格证书的人员可以受聘于招标代理机构，
题
押
准
提出注册申请 精
C. 自一级建造 师资格证书签发之日起超过3年的，不得申请注册
D. 注册建造师的聘 用单位可以根据工程施工需要扣押建造师的
注册证书
E. 未取得注册证书的，不得 以注册建造师的名义从事相关活动
8
1
7
9
8
4
【答案】BE 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
39• 2二.建3、.3监 建理、造一建师、一执造、业二范造、围安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点八、执业※※※P74
8
7
1
9
4
8
（一）建造师受聘单3位
信
微
系
■可在施工单位担联任项目经理
题
押
准
■也可以在勘精察、设计、监理、招标代理、造价咨询等单位执业
（二）一级建造 师执业岗位范围
项目（例外情况） 情况
注册建造师不得同时担 ■同一工程相邻分段发包或分期施工的■合同约
任两个及以上建设工程 定的工程验收合格的■因非承包方原因致使工
施工项目负责人。下列 程项目停工超过120天（含），经建设单位同
情形除外（可兼项目） 意的
1
7 8
9
8
4
注册建造师在担任项目 信
3
■发包方与注册 建造师受聘企微业已解除承包合
负责人期间不得更换。
同的■发包方同意 更换项目一
联
负
系
责人的■因不可抗
下列情形之一的除外 唯
力等特殊情况必须更 换 项目负责人的
（可换人）
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
40• 2二.建3、.3监 建理、造一建师、一执造、业二范造、围安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2022】一级注册建8 造师李某担任某施工项目负责人，
7
1
9
4
8
3
在该项目竣工验收手信续办结前，李某可以变更注册到另一施
微
系
联
工企业的情形是（题 ）。
押
准
精
A. 建设单位 与李某受聘企业已经解除施工合同的
B. 因不可抗力暂 停施工的
C. 李某受聘企业同意更换项目负责人的
D. 建设单位与李某受聘 企业发生合同纠纷的
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】A 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
41• 2二.建3、.4监 建理、造一建师、一基造、本二权造、利安全和、消义防、务咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点九、建造师权利义务※P75
8
7
1
权利 4 9 义务
8
3
信
微
（1）使用注册建造师系名称；
联
（1）遵守法律、法规和有关管理规定、
题
（2）在规定范围内押从事执业活
准
精 恪守执业道德；（2）执行技术标准、
动；（3）在本人 执业活动中行
规范和规程；（3）保证执业的质量，
成的文件上签字并加盖 执业印
并承担相应责任；（4）接受继续教育，
章；（4）保管和使用本人 注册
努力提高执业水准；（5）保守在执业
证书、执业印章；（5）对本人
中知悉的国家秘密和他人的商业、技术
执业活动进行解释和辩护；（6）
等 秘 密；（6）与当事人有
1
7 8利害关系的，
9
接受继续教育；（7）获得相应
8
4
应当主 动回避；（7）信协
3
助注册管理机
微
的劳动报酬；（8）对侵犯本人 系
联
关完成相关工作。一
唯
权利的行为进行申述。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
42• 2二.建3、.4监 建理、造一建师、一基造、本二权造、利安全和、消义防、务咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】根据《注册8 建造师管理规定》，关于建造师基
7
1
9
4
8
3
本权利和义务的说法信，正确的是（ ）。
微
系
联
A.接受继续教题育是其权利而非义务
押
准
精
B.在本人执业 活动中形成的文件上签字是其义务而非权
利
C.协助注册管理机关完成相关工作是其义务
D.本人的注册证书应当 交由聘用单位保管
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】C 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
43• 2二.建3、.4监 建理、造一建师、一基造、本二权造、利安全和、消义防、务咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
备注：1.分包工程施8 工管理文件应当由分包企业注册建
7
1
9
4
8
3
信
造师签章。
微
系
联
题
分包企业签署押质量合格的文件上，必须由担任总包项目负
准
精
责人的注册建 造师签章
2.修改注册建造师签字并加盖执业印章的工程施工管理文
件，应当征得所在企 业同意后，由注册建造师本人进行修
改；注册建造师本人不能 进行修改的，应当由企业指定同
等资格条件的注册建造师修 改 ，并由其签字并加
1
7 8盖执业印
9
8
4
信
3
章 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
44• 2二.建3、.4监 建理、造一建师、一基造、本二权造、利安全和、消义防、务咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2022】关于施工管理文 件签章的说法，正确的是（ ）。
8
7
1
9
4
8
A. 分包企业签署质量3合格的文件上，必须由担任总包项目负责
信
微
系
人的注册建造师签章联
题
押
准
B. 分包工程精的施工管理文件，应当由总承包单位的注册建造师
签章
C. 修改注册建造师 已经签章的施工管理文件，可以由本人自行
修改
D. 修改注册建造师已经签 章的施工管理文件，注册建造师本人
不能进行修改的，所在单位可以直 接修改 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
【答案】A
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
45• 2二.建4、.2监 建理、筑一建市、一场造、各二方造、主安全体、消信防、用咨信询、息检测公课程开押题和联应系QQ用/微信：3849178
8
7
考点十、信息公开和应用9 1（新增）P79
4
8
3
信
【公开期限】 微
系
联
题
押 建筑市场诚信不良行为
准
精
基本信息 长期公开
优良信息 3年
6个月至 3年，并不得低于相关行政处罚期限（可缩
不良
短 、延长，最短不得少于3个月）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
46• 2二.建4、.2监 建理、筑一建市、一场造、各二方造、主安全体、消信防、用咨信询、息检测公课程开押题和联应系QQ用/微信：3849178
【2021】关于建筑市8 场各方主体信用信息公开期限的说
7
1
9
4
8
3
法，正确的是（ ）。信
微
系
联
A. 建筑市场各题方主体的基本信息永久公开
押
准
精
B. 建筑市场 各方主体的优良信用信息公布期限一般为6个
月
C. 招标投标违法行为记录公告期限为1年
D. 不良信用信息公开期 限一般为6个月至3年，不得低于
相关行政处罚期限
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
【答案】D 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
47• 2二.建4、.2监 建理、筑一建市、一场造、各二方造、主安全体、消信防、用咨信询、息检测公课程开押题和联应系QQ用/微信：3849178
考点十一、信息应用※P8 0
8
7
1
9
4
8
【黑名单】 3
信
微
系
项目 联 内容
题
押
（1准）利用虚假材料以欺骗手段取得企业资质的。
精
（2 ）发生转包、出借资质，受到行政处罚的。（3）
列入黑名 发生重 大及以上工程质量安全事故，或1年内累计发
单的情形 生2次及以 上较大工程质量安全事故，或发生性质恶
（谁处罚， 劣，危险性严 重，社会影响大的较大工程质量安全
谁列入） 事故受到行政处 罚的。（4）经法院判决或仲裁机构
裁决，认定为拖欠 工程款，且拒不履行生效法律文
书确定的义务的。
8
列入黑名单的主体作为 重点监管单位，在市场9 1
7
准入，
列入黑名 8
4
资质资格管理，招投标等方 面给予限制。信住
3
建部门
单的后果 微
将黑名单通报有关部门实施联 合惩戒。联
系
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
48• 2二.建4、.2监 建理、筑一建市、一场造、各二方造、主安全体、消信防、用咨信询、息检测公课程开押题和联应系QQ用/微信：3849178
【2023】根据《建筑市场 信用管理暂行办法》，建筑市场各方
8
7
1
9
4
8
主体存在的下列情形中，3应当被列入建筑市场主体“黑名单”的有
信
微
系
（ ）。 联
题
押
准
A. 利用虚假精材料取得企业资质的
B. 出借资质， 受到行政处罚的
C. 发生工程质量安 全事故的
D. 因转包受到行政处罚 的
E. 经人民法院判决认定为拖 欠工程款，且拒不履行生效法律文书
确定的义务的 8
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4
信
3
微
系
【答案】ABDE
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
49• 2二.建4、.3监 建理、筑一建市、一场造、各二方造、主安全体、消不防、良咨行询、为检测记课程录押题认联定系QQ标/微信准：3849178
考点十二、施工单位不良 行为记录的认定标准※※※P81
8
7
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4
8
（5大类41条） 3
信
微
系
（一）资质不良（6联种）-无相应资质或证书干活
题
押
准
（1）未取得资质精证书承揽工程的，或超越本单位资质等级承揽工程
的；
（2）以欺骗手段取得 资质证书承揽工程的；
（3）允许其他单位或个人 以本单位名义承揽工程的；
（4）未在规定期限内办理资质 变更手续的；
（5）涂改、伪造、出借、转让证 书的； 8
1
7
9
8
4
（6）按照国家规定需要持证上岗的技 术工种的作业人信
3
员未经培训、
微
系
考核，未取得证书上岗，情节严重的。
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
50• 2二.建4、.3监 建理、筑一建市、一场造、各二方造、主安全体、消不防、良咨行询、为检测记课程录押题认联定系QQ标/微信准：3849178
考点十三、施工单位不良 行为记录的认定标准※※※P81
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1
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4
8
（二）承揽业务不良（3 5种）-接活 口诀：串串不扣他包里
信
微
系
（1）利用向发包联单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其
题
押
准
他好处等不正当精手段承揽业务的；
（2）相互串通 投标或与招标人串通投标的，以向招标人或评标
委员会成员行贿的手段 谋取中标的；
（3）以他人名义投标或 者其他方式弄虚作假，骗取中标的；
（4）不按照与招标人订立 的合同履行义务，情节严重的；
（5）将承包的工程转包或违法 分包的。 8
1
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
51• 2二.建4、.3监 建理、筑一建市、一场造、各二方造、主安全体、消不防、良咨行询、为检测记课程录押题认联定系QQ标/微信准：3849178
【2024】根据《全国8 建筑市场各方主体不良行为记录认
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3
定标准》，下列不良信行为记录中，属于施工企业资质不良行
微
系
联
为的有（ ）。 题
押
准
精
A.未取得资 质证书承揽工程的
B.以他人名义投 标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标
的
C.不按照与招标人订立 的合同履行义务，情节严重的
D.将承包的工程转包或者违 法分包的
1
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信
3
E.以欺骗手段取得资质证书承揽 工程的 微
系
联
一
【答案】AE 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
522.5二.建2、 中监理小、一企建业、一款造、项二造支、安付全保、消障防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点十四、中小企业款项 支付保障（新增）P87
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3
信
①交付之日起30日内支付款项（可另约，最长不得超过
微
系
60日联）②若合同约定采取履行进度结算、定期结算等结
付 机关、 题
算押方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。
准
款 事业单
精
③若合同约定采取交付后经检验或者验收合格作为支付
期 位采购
中 小企业款项条件的，付款期限应当自检验或者验收合
限 项目
格之 日起算。（若甲方拖延，自约定的检验或者验收期
限届满之 日起算）
账 规范保 投标保证金、 履约保证金、工程质量保证金、农民工工
款 证金 资保证金
拖
8
欠 支
期
付
利
逾
息
情节严重的，依法实 施 失 信惩戒
微
信
3 8
4 9 1
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系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
53• 2二.建5、.2监 中理、小一建企、一业造、款二项造、支安全付、消保防、障咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】根据《保障8 中小企业款项支付条例》，机关、
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3
事业单位从中小企业信采购货物、工程、服务，应当自（ ）
微
系
联
之日起30日内支题付款项。
押
准
精
A.货物、工 程、服务交付
B.采购合同生效
C.保修期满
D.双方确认结算金额
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信
3
【答案】A 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
54二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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题
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精
感谢观看 THANKS
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微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
