文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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题
押
准
精
精 考 速 通 2
8
7
建 设 工 程 法 规 及 相9 1 关 知 识
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联
一
唯
主讲老师：杜诗乐
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
杜诗乐
⚫ 8 主讲一/二级建造师《建设工程法规及相关知识》
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1
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联
题
押
准 持证
精
⚫ 二级建造师（建筑实务）
⚫ 一级建造师（建筑实务）
⚫ 监 理工程师（土木建筑工程）
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⚫ 一级造 价工程师（土8 4木建筑工程）
信
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
课程安排
第一部分（第1次课） 第二部分（第2-7次课） 第三部分（第8次课）
8
7
生活中常见法律知识 常9 1规考点 枯燥法条，速记重点
4
8
3
信
微
系
联
题
押
1.2 建设工程物权制度 准 2.5 营商环境制度
精
9.1 劳动合同制度 3.1 建设工程规划许可
9.2 劳动用工和工资支付保障 6.6 政府主管部门安全生产监督管理
一、三部分 以外的剩余章节
9.3 劳动安全卫生和保护 7.2 无障碍环境建设制度
8
1
7
9.4 工伤保险制度
8
4 9 8.1 建设工程环境保护制度
信
3
微
系
9.5 劳动争议的解决 联 8.2 施工中历史文化遗产保护制度
一
唯
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课程安排
本节课授课内容：
1.7 建设工程刑事法律制度
8
7
1
2.1 建筑市场主体的一般规定 4 9
8
3
信
微
系
联
2.2 建筑业企业资质制度 题
押
准
精
2.3 建造师注册执业制度
2.4 建筑市场主体信用体系建设
2.5 营商环境制度（第8次课讲解）
8
1
7
3.1 建设工程规划许可（第8次课讲解）
8
4 9
信
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系
联
3.2 建设工程施工许可 一
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1.7 建设工程刑事法律制度
1.7.1 刑法的特征和基本原则 P47
1. 刑法的特征
8
7
1
刑法的阶级特征、刑法的法律特征。4 9
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
2. 刑法的基本原则
1）罪刑法定原则
2）适用刑法人人平等原则
8
1
7
3）罪责刑相适应原则
8
4 9
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1.7 建设工程刑事法律制度
【题1】刑法的基本原则包括（ ）。
A. 罪责刑相适应原则
8
7
1
B. 罪刑法定原则 4 9
8
3
信
微
系
联
C. 适用刑法人人平等原则 题
押
准
精
D. 公平公正原则
E. 刑罚裁量原则
8
1
7
【答案】ABC
8
4 9
信
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联
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1.7 建设工程刑事法律制度
1.7.2 犯罪概念和犯罪构成 P48
1. 犯罪概念
8
7
1
危害我国社会，触犯刑法并应受刑罚4 9 处罚的行为。
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
2. 犯罪构成
犯罪构成要件包括犯罪客体、犯罪客观方面、犯罪主体和犯罪主观方面。
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1
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9
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信
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1.7 建设工程刑事法律制度
1.7.3 刑罚种类和刑法裁量 P49
1. 刑罚种类
8
7
1
9
主刑 （1）管制；（2）拘役；4（3）有期徒刑；（4）无期徒刑；（5）死刑
8
3
信
微
系
联
附加刑 （1）罚金；（2）剥夺政治权利；（3）没收财产；（4）驱逐出境
题
押
准
精
附加刑也可以独立适用。
对于犯罪的外国人，可以独立适用或者附加适用驱逐出境。
8
1
7
2. 刑罚裁量
8
4 9
信
3
微
系
联
1）累犯 一
唯
2）自首和立功
8
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1.7 建设工程刑事法律制度
2. 刑罚裁量
3）数罪并罚
8
7
1
数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须4 9 执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类
8
3
信
微
系
联
不同的，分别执行。 题
押
准
精
4）缓刑
对于被判处拘役、3年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓
刑，对其中不满18周岁的人、怀孕的妇女 和已满75周岁的人，应当宣告缓刑：（1）犯
8
1
7
罪情节较轻；（2）有悔罪表现；（3）没有再 犯罪的危险
8
4 9；（4）宣告缓刑对所居住社
信
3
微
系
联
区没有重大不良影响。 一
唯
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1.7 建设工程刑事法律制度
2. 刑罚裁量
5）减刑
8
7
1
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期4 9 徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监
8
3
信
微
系
联
规，接受教育改造，确有悔改表现题的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功
押
准
精
表现之一的，应当减刑：（1）阻 止他人重大犯罪活动的；（2）检举监狱内外重大犯罪
活动，经查证属实的；（3）有发明创造或者重大技术革新的；（4）在日常生产、生活
中舍已救人的；（5）在抗御自然灾害或者 排除重大事故中，有突出表现的；（6）对国
8
1
7
家和社会有其他重大贡献的。
8
4 9
信
3
微
系
联
6）假释 一
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1.7 建设工程刑事法律制度
【题2】关于刑罚的说法，正确的是（ ）。
A. 拘役是刑罚主刑的一种
8
7
1
9
4
B. 罚款是刑罚附加刑的一种 3 8
信
微
系
联
题
押
C. 附加刑不得独立适用 准
精
D. 没收财产是刑罚主刑的一种
【答案】A
8
1
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1.7 建设工程刑事法律制度
【题3】下列情形中，应当对犯罪分子予以减刑的是（ ）。
A. 犯罪情节较轻的
8
7
1
9
4
B. 遵守监规，确有悔改表现的 3 8
信
微
系
联
题
押
C. 阻止他人重大犯罪活动的 准
精
D. 已满75周岁的
【答案】C
8
1
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9
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信
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1.7 建设工程刑事法律制度
1.7.4 建设工程常见犯罪行为及罪名 P49
罪名 犯罪行为
8
7
1
9
重大责任 在生产、作业中违反有4 关安全管理规定，因而发生重大伤亡事故或造成其
8
3
信
微
系
联
事故罪 他严重后果 题
押
准
精
强令、组织他人 强令他人违章冒险作业，或者明知存在重大事故隐患而不排除，仍冒险组
违章冒险作业罪 织作业，因而发生重 大伤亡事故或则造成其他严重后果
工程重大 建设、设计、施工、监理 单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重
8
安全事故罪 大安全事故 9 1
7
8
4
信
3
微
系
重大劳动 安全生产设施或安全生产条件不符 合国联家规定，造成重大伤亡或其他严重
一
唯
安全事故罪 后果
虚开增值税专用发票、用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪
串通投标罪 投标人串通或投标人与招标人串通
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1.7 建设工程刑事法律制度
【题4】某施工企业在施工中偷工减料，降低工程质量标准，造成重大安全事故，该
施工企业的行为构成（ ）。
8
7
1
A. 工程重大安全事故罪 4 9
8
3
信
微
系
联
题
B. 重大劳动安全事故罪 押
准
精
C. 强令违章冒险作业罪
D. 重大责任事故罪
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】A 微
系
联
一
唯
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1.7 建设工程刑事法律制度
【题5】施工人员在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故
或者造成其他严重后果，则该行为构成（ ）。
8
7
1
A. 重大劳动安全事故罪 4 9
8
3
信
微
系
联
题
B. 重大责任事故罪 押
准
精
C. 工程重大安全事故罪
D. 串通投标罪
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】B 微
系
联
一
唯
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1.7 建设工程刑事法律制度
【题6】在施工过程中，某施工企业的安全生产条件不符合国家规定，致使多人重伤，
死亡。该施工企业的行为构成（ ）。
8
7
1
A. 重大责任事故罪 4 9
8
3
信
微
系
联
题
B. 强令违章冒险作业罪 押
准
精
C. 重大劳动安全事故罪
D. 工程重大安全事故罪
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】C 微
系
联
一
唯
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2.1 建筑市场主体的一般规定
2.1.1 自然人、法人和非法人组织 P54
1. 自然人
8
7
1
1）民事权利能力和民事行为能力 4 9
8
3
信
微
系
联
民事行为能力 承担能题 力 条件
押
准
精
• 18周岁以上成年人
完全 独立实施民事法律行为 • 16周岁以上的未成年人，以自己的
劳动收入为主要生活来源
• 实施民事法律行为由其法定代理 人代理或者
8
1
7
9
经其法定代理人同意、追认 •
信
3 8
4
8周岁以上的未成年人
微
限制
系
• 可以独立实施纯获利益的民事法律行为 或者一
联
• 不能完全辨认自己行为的成年人
唯
与其年龄、智力相适应的民事法律行为）
• 不满8周岁的未成年人
无 由其法定代理人代理实施民事法律行为
• 不能辨认自己的成年人
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2.1 建筑市场主体的一般规定
【题7】关于自然人民事权利能力的说法，正确的是（ ）。
A. 从出生时起到死亡后 50 年内，具有民事权利能力
8
7
1
9
4
B. 民事权利能力与民事行为能力范3 8围一致
信
微
系
联
题
押
C. 包括自然人承担民事义务的准法律资格
精
D. 民事权利能力存在不平等性
【答案】C
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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2.1 建筑市场主体的一般规定
2. 法人
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
8
7
1）法人应当具备的条件 9 1
4
8
3
信
微
系
• 法人应当依联法成立。
题
（1）依法成立 押
准
• 法人应当精有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费
（2）能够独立承担民
• 法人以其全部财产独立承担民事责任
事责任
• 依照法律或者法人 章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为
法人的法定代表人。
8
1
7
9
• 法定代表人以法人名义 从事的民事活8 4动，其法律后果由法人承受。
信
3
微
• 法人章程或者法人权力机 构对法定 系 代表人代表权的限制，不得对抗善
联
（3）有法定代表人
唯
一
意相对人。
• 法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。
• 法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错
的法定代表人追偿。
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2.1 建筑市场主体的一般规定
2. 法人
2）法人的分类
依法登8记成立
提 1 7
9
营利法人 8 4
3
信
示 微
营系业执照签发日期为成立日期
联
题
押
准
精
事 业单位
社会团 体
分类 非营利法人
基金会
8
社会服务机构 等 9 1
7
8
4
信
3
微
系
机关法人 联
一
唯
基层群众性自治组织 有独立经费的机关和承担
提
特别法人
农村集体经济组织 示
行政职能的法定机构-成立
城镇农村的合作经济组织等
20
20
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2.1 建筑市场主体的一般规定
2. 法人
3）企业法人与项目经理部的法律关系
8
7
1
（1）项目经理部的概念和设立 4 9
8
3
信
微
系
联
项目经理部是施工企业为了完成题 某项建设工程施工任务而设立的组织。
押
准
精
对于大中型施工项目，施工企 业应当在施工现场设立项目经理部；小型施工项目可以
由施工企业根据实际情况选择适当的管理方式。
项目经理部不具备法人资格，而是施工 企业根据建设工程施工项目需要组建的非常设
8
1
7
的下属机构。项目经理根据企业法人的授权， 全面组织和
8
4 9领导本项目经理部的工作。
信
3
微
系
联
一
唯
21
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2.1 建筑市场主体的一般规定
2. 法人
3）企业法人与项目经理部的法律关系
8
7
1
（2）项目经理是企业法人授权在建4 9设工程施工项目上的管理者
8
3
信
微
系
联
在每个施工项目上必须有一个经题 企业法人授权的项目经理。施工企业的项目经理，是
押
准
精
受企业法人的委派，对建设工程施 工项目全面负责的项目管理者，是一种施工企业内部
的岗位职务。
8
1
7
（3）项目经理部行为的法律后果由企业法 人承担
8
4 9
信
3
微
系
联
由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立一承担民事责任，项目经理部行为的
唯
法律后果将由企业法人承担。
22
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2.1 建筑市场主体的一般规定
【题8】关于法人成立的说法，正确的是（ ）。
A. 特别法人的产生可以不经过法定的程序
8
7
1
9
4
B. 因过错履行职务行为损害他人，3 8由法定代表人承担责任
信
微
系
联
题
押
C. 法人能够独立承担民事责任准
精
D. 法人可以不设法定代表人
【答案】C
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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2.1 建筑市场主体的一般规定
【题9】下列属于非营利法人的是（ ）。
A. 农村集体经济组织法人
8
7
1
9
4
B. 中国招标投标协会 3 8
信
微
系
联
题
押
C. 社区居民委员会 准
精
D. 天津市政府
【答案】B
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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2.1 建筑市场主体的一般规定
【题10】关于施工企业项目经理部的说法，正确的有（ ）。
A. 项目经理部具有法人资格
8
7
1
9
4
B. 项目经理经施工企业授权管理施3 8工项目
信
微
系
联
题
押
C. 项目经理部是施工企业组建准的非常设下属机构
精
D. 项目经理是施工企业的内部岗 位
E. 项目经理部自行承担施工行为的法 律后果
8
1
7
9
8
4
信
3
微
【答案】BCD 系
联
一
唯
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2.1 建筑市场主体的一般规定
3. 非法人组织
1）非法人组织的类别
8
7
1
（1）个人独资企业 4 9
8
3
信
微
系
联
（2）合伙企业 题
押
准
精
（3）不具有法人资格的专业服 务机构
2）非法人组织的相关规定
非法人组织不具有法人资格，不能独立 承担民事责任。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
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一
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26
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2.1 建筑市场主体的一般规定
2.1.2 建设工程委托代理 P58
代理人
1. 代理的法律特征和主要种类
（业务员）
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
被代理人 相对人
甲公司 业务员 厂 家
（甲公司） （厂家）
1）代理的法律特征
8
1
7
（1）代理人必须在代理权限范围内实施代 理行为
8
4 9
信
3
微
系
联
（2）代理人一般应该以被代理人的名义实施代理一行为
唯
（3）代理行为必须是具有法律意义的行为
（4）代理行为的法律后果归属于被代理人
27
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.1 建筑市场主体的一般规定
1. 代理的法律特征和主要种类
2）代理的种类
8
7
1
9
4
8
委托代理：按照被代理人的信 3 委托：如招标代理
微
系
联
题
押
准
精
数人为同一事项的代理人的，应当
提
代理 示 共同行使代理权，另有约定除外
8
1
7
法定代理：依据法律规定：如监护 人
8
4 9
信
3
微
系
联
一
唯
28
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.1 建筑市场主体的一般规定
【题11】关于代理的法律特征，下列说法正确的有（ ）。
A. 代理人实施代理行为时只是代为传达当事人的意思表示或接受意思表示，没有任
8
7
1
何独立决定意思表示的权利 4 9
8
3
信
微
系
联
题
B. 代理人一般应该以被代理人押的名义实施代理行为
准
精
C. 在代理权限内，代理行为的法 律后果归属于被代理人
D. 所有民事法律行为都可以实施代理
E. 代理行为必须是具有法律意义的行为
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】BCE
29
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.1 建筑市场主体的一般规定
2. 建设工程代理行为及其法律关系
1）建设工程代理行为的设立
8
7
1
（1）不得委托代理的建设工程活动4 9
8
3
信
微
系
联
依照法律规定、当事人约定或者题 民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法
押
准
精
律行为，不得代理。
施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成 。
（2）一般代理行为无法定的资格要求
8
1
7
下列人员可以被委托为诉讼代理人：①律师 、基层法律
8
4 9服务工作者；②当事人的近亲
信
3
微
系
联
属或者工作人员；③当事人所在社区、单位以及有关一社会团体推荐的公民。
唯
（3）民事法律行为的委托代理
书面形式 / 口头形式。但是，法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
30
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.1 建筑市场主体的一般规定
2. 建设工程代理行为及其法律关系
2）建设工程代理行为的终止
8
7
1
《民法典》规定，有下列情形之一的4 9 ，委托代理终止：
8
3
信
微
系
联
（1）代理期间届满或者代理事题务完成；
押
准
精
（2）被代理人取消委托/代理 人辞去委托；
（3）代理人丧失民事行为能力；
（4）代理人或者被代理人死亡；
8
1
7
（5）作为被代理人或者代理人的法人、非 法人组织终
8
4 9止。
信
3
微
系
联
一
唯
提
【口诀】期满事完委托无，代丧民事都死终
示
31
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2.1 建筑市场主体的一般规定
【题12】导致委托代理终止的情形是（ ）。
A. 代理期间届满
8
7
1
9
4
B. 被代理人丧失民事行为能力 3 8
信
微
系
联
题
押
C. 因防疫需要被隔离观察 准
精
D. 作为被代理人的法人进入破产 程序
【答案】A
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
32
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2.1 建筑市场主体的一般规定
2. 建设工程代理行为及其法律关系
4）无权代理与表见代理
8
7
1
（1）无权代理 4 9
8
3
信
微
系
联
题
押
准
被代理人 代理人 相对人
精
内部授权 外部行为
效
被代理人追认：有权代理，被代理人负责
➢没有代理权
力 8
1
7
9
8
4
待
信
3
➢超越代理权 后果 微
系
定 联
一
唯
➢代理权已终止
合
被代理人不予追认：无权代理人担责
同
33
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2.1 建筑市场主体的一般规定
2. 建设工程代理行为及其法律关系
4）无权代理与表见代理
8
7
1
（2）表见代理 4 9
8
3
信
微
系
被代理人追认
联
自始未经授权 题
押
效力=有权代理，被代理人担责
准
精
超越代理权 无权 代理
被代理人不担责
代理权已终止
被代理人不追认
➢足以使 相对人相信行为人具有代理权的事实或理
8
1
7
由：委任状、 加盖公章的空
8
4 9白合同书等
信
3
微
系
➢须本人（被代理 人）联存在过失
一
唯
➢须相对人为善意（不知情）
合同有效，被代理人担责
表见代理
可向（无权）代理人追偿
34
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2.1 建筑市场主体的一般规定
【题13】杨某是某施工单位的材料采购员，一直负责本单位与甲公司的钢材采购业
务。后来由于经济问题杨某被单位开除，但甲公司并不知情。杨某被单位开除，又用盖
8
7
1
有原单位公章的空白合同书与甲公司签4 9订了一份钢材采购合同。根据《民法典》，则该
8
3
信
微
系
联
合同为（ ）合同。 题
押
准
精
A. 有效
B. 无效
C. 可撤销
8
1
7
9
8
4
信
3
D. 可变更 微
系
联
一
唯
【答案】A
35
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2.1 建筑市场主体的一般规定
2. 建设工程代理行为及其法律关系
5）代理中不当或违法行为应承担的法律责任
8
7
1
（1）损害被代理人利益应承担的法4 9律责任
8
3
信
微
系
联
代理人不履行或者不完全履行职题 责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理
押
准
精
人和相对人恶意串通，损害被代理 人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。
（2）相对人故意行为应承担的法律责任
相对人知道或者应当知道行为人无权 代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责
任。 8
1
7
9
8
4
信
3
微
（3）违法代理行为应承担的法律责任 系
联
一
唯
代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施 代理行为，或者被代理人知道或者应
当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任 。
36
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2.2 建筑业企业资质制度
2.2.1 建筑业企业资质条件和等级 P62
1. 建筑业企业资质条件
8
1）有符合规定的净资产 1 7
9
4
8
3
信
微
系
企业净资产是指企业的资产总额联减去负债以后的净额，是属于企业所有并可以自由支
题
押
准
精
配的资产，即所有者权益。
2） 有符合规定的主要人员（除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师等人员
的指标考核）
3） 有符合规定的己完成工程业绩
8
1
7
9
8
4
信
3
4） 有符合规定的技术装备 微
系
联
一
唯
2. 施工企业的资质序列、类别和等级
1）施工企业的资质序列
施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质。
37
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2.2 建筑业企业资质制度
【题14】关于建筑业企业资质法定条件的说法，正确的有（ ）。
A. 有符合规定的净资产
8
7
1
9
4
B. 必须自行拥有一定数量的大中型3 8机械设备
信
微
系
联
题
押
C. 企业净资产以企业申请资质准前3年总资产的平均值为准考核
精
D. 除各类别最低等级资质外，取 消关于注册建造师等人员的指标考核
E. 有符合规定的，已完成工程业绩
8
1
7
9
8
4
信
3
微
【答案】ADE 系
联
一
唯
38
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2.2 建筑业企业资质制度
2.2.2 建筑业企业资质的申请、许可、延续和变更 P64
1. 建筑业企业资质的申请
8
7
1
1）简化建筑业企业资质的规定 4 9
8
3
信
微
系
联
国家推进“证照分离”改革，持题 续精简涉企经营许可事项，依法采取直接取消审批、
押
准
精
审批改为备案、实行告知承诺、优 化审批服务等方式，对所有舍弃经营许可事项进行分
类管理，为企业后续取得营业执照后开展相关经营活动提供便利。
2）建筑业企业资质的申请流程
8
1
7
企业可以申请一项或多项建筑业企业资质。 企业首次申
8
4 9请或增项申请资质，应当申请
信
3
微
系
联
最低等级资质。 一
唯
39
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2.2 建筑业企业资质制度
3. 建筑业企业资质的延续和变更
有效期 8 5年
7
1
9
4
8
3
信
微
系
有效期届联满3个月前向原发证机关办理延续手续（许可机关逾
题
押
延续 准
精
期未决定，视为准予）
有效期内，企 业名称、地址、注册资本、法定代表人变更，
手续
在工商部门办 理变更手续后1个月内办理资质变更手续
8
1
7
变更 9
8
4
信
3
微
系
更换、遗失补办 资质许可机 关在2联个工作日内办理完毕
一
唯
合并、分立、改制 需承继原资质的，应当申请重新核定资质
40
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2.2 建筑业企业资质制度
【题15】根据《建筑企业资质管理规定》，关于建筑企业资质的说法，正确的是
（ ）。
8
A. 建筑业施工企业资质分为综合资质1 7 、工程总承包、专业承包、专业作业资质
9
4
8
3
信
微
系
联
B. 企业发生重组需承继原企业资质的，应申请重新核定企业资质等级，合并的可直
题
押
准
精
接承继原企业资质等级
C. 企业名称、地址、注册资本、法 定代表人发生变更的，应当在工商部门办理变更
手续后1个月内办理资质证书变更手续
8
1
7
D. 资质证书有效期3年，企业应当在资质证书有效期届9满前30天，向原发证机关提
8
4
信
3
微
系
出延续申请 联
一
唯
【答案】C
41
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2.2 建筑业企业资质制度
3. 建筑业企业资质的延续和变更
3）不予批准企业资质升级申请和增项申请的规定
8
7
取得建筑业企业资质的企业，申请资9 1 质升级、资质增项，在申请之日起前1年内有下
4
8
3
信
微
系
列情形之一的，资质许可机关不予联批准企业的资质升级和增项申请：
题
押
准
精
（1）超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以
本企业的名义承揽工程的；
（2）与建设单位或企业之间相互串 通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的；
（3）未取得施工许可证擅自施工的；
8
1
7
9
8
4
信
3
（4）将承包的工程转包或违法分包的； 微
系
联
一
唯
（5）违反国家工程建设强制性标准的；
（6）恶意拖欠分包企业工程款劳务人员工资的；
42
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2.2 建筑业企业资质制度
3. 建筑业企业资质的延续和变更
3）不予批准企业资质升级申请和增项申请的规定
8
7
取得建筑业企业资质的企业，申请资9 1 质升级、资质增项，在申请之日起前1年内有下
4
8
3
信
微
系
列情形之一的，资质许可机关不予联批准企业的资质升级和增项申请：
题
押
准
精
（7）隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故或破坏事故现场、阻碍对事故调查的；
（8）按照国家法律、法规和标准 规定需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业
人员未取得证书上岗的；
（9）未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的；
8
1
7
9
8
4
信
3
（10）伪造、编造、倒卖、出租、出借或者 以其它形微 式非法转让建筑业企业资质证
系
联
一
唯
书的；
（11）发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量生产安全事故的；
（12）其他违反法律、法规的行为。
43
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2.2 建筑业企业资质制度
【题16】施工企业在申请之日起前1年至资质许可决定作出前，资质许可机关不予批
准的建筑业企业资质升级的情形是（ ）。
8
7
1
A. 注册资本发生变更的 4 9
8
3
信
微
系
联
题
B. 将承包的工程转包或者违法押分包的
准
精
C. 被投诉、举报的
D. 不与分包单位结算的
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】B 微
系
联
一
唯
44
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2.2 建筑业企业资质制度
3. 建筑业企业资质的延续和变更
4）资质证书的撤回、撤销和注销
8
7
1
（1）撤回（企业不再符合相应资质4 9标准要求条件）
8
3
信
微 ○ 逾期仍未合格，
系
联
题
押
准 撤回资质证书
精
○ 整改期限不得申请资
质升级、增项
○ 限期整改
○ 不得承揽 新工程
8
○ 向社会公告 9 1
7
8
4
信
3
微
系
○ 整改期限最长不超 联
一
唯 可以在资质被撤回后3个月
过3个月
内，向发证机关提出核定低
于原等级同类别资质的申请
45
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2.2 建筑业企业资质制度
4）资质证书的撤回、撤销和注销
（2）撤销（违法办证）
8
7
1
（1）资质许可机关工作人员滥用职4 9权、玩忽职守准予 资质许可的；
8
3
信
微
系
联
（2）超越法定职权准予资质许题可的；
押
准
精
（3）违反法定程序准予资质许 可的；
（4）对不符合资质标准条件的申请企业准予资质许可的；
（5）依法可以撤销资质许可的其他情 形。
8
1
7
以欺骗、贿赂等不正当手段取得资质许可的 ，应当予以
8
4 9撤销。
信
3
微
系
联
一
唯
46
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2.2 建筑业企业资质制度
4）资质证书的撤回、撤销和注销
（3）注销（程序行为）
8
7
1
有下列情形之一的，资质许可机关应4 9 当依法注销建筑业企业资质，并向社会公布其建
8
3
信
微
系
联
筑业企业资质证书作废，企业应当题及时将建筑业企业资质证书交回资质许可机关：
押
准
精
（1）资质证书有效期届满，未 依法申请延续的；
（2）企业依法终止的；
（3）资质证书依法被撤回、撤销或吊 销的；
8
1
7
（4）企业提出注销申请的；
8
4 9
信
3
微
系
联
（5）其他情形。 一
唯
47
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2.2 建筑业企业资质制度
撤回 合法取得 不再具备 相应资质条件
8
7
1
9
4
8
3
信
资质许微 可机关或建筑业企业违法
系
联
撤销 非法取得 题
押
准
（精 与资质许可相关）
吊销 合法取得 企业违法，行政处罚
届满未延 续；终止；
注销 程序性行为
被撤销、吊销、撤回；其他
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
提
不再合格是撤回，违法办证要撤销，最终程序是注销
示
48
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2.2 建筑业企业资质制度
【题17】按照《建筑业企业资质管理规定》，企业取得建筑业企业资质后不再符合
相应资质条件的且逾期不改的，其资质证书将被（ ）。
8
7
1
A. 撤回 4 9
8
3
信
微
系
联
题
B. 撤销 押
准
精
C. 注销
D. 吊销
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】A 微
系
联
一
唯
49
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2.2 建筑业企业资质制度
【题18】下列情形属于撤销建筑业企业资质的有（ ）。
A. 资质许可机关工作人员滥用职权准予建筑企业资质许可的
8
7
1
9
4
B. 超越法定职权作出准予建筑企业3 8资质许可的
信
微
系
联
题
押
C. 违反法定程序作出准予建筑准业企业资质许可的
精
D. 资质证书有效期届满，未依法 申请延续的
E. 企业取得建筑业企业资质后不再符 合相应资质条件的
8
1
7
9
8
4
信
3
微
【答案】ABC 系
联
一
唯
50
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2.3 建造师注册执业制度
2.3.2 建造师注册和受聘 P72
1. 注册
8
7
1
取得一级建造师资格证书并受聘于一4 9 个建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、
8
3
信
微
系
联
造价咨询等单位的人员，应当通过题聘用单位提出注册申请。
押
准
精
• 自资格证书签发之 日起3年内提出申请。逾期未申请者，须符合本专业
初始注册 继续教育的要求后方可申请初始注册
• 注册证书与执业印章有效 期为3年
8
1
7
9
8
4
延续注册 • 延续注册的，有效期为3年 信
3
微
系
联
一
唯
• 与原聘用单位解除劳动关系，并按 规 定办理变更注册手续
变更注册
• 变更注册后仍延续原注册有效期
增加执业专业 • 按规定申请专业增项注册
51
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.3 建造师注册执业制度
【题19】关于一级建造师注册的说法，正确的是（ ）。
A. 取得一级建造师资格证书的人员，可以自行提出注册申请
8
7
1
9
4
B. 取得一级建造师资格证书的人员3 8可以受聘于招标代理机构，提出注册申请
信
微
系
联
题
押
C. 自一级建造师资格证书签发准之日起超过3年的，不得申请注册
精
D. 注册建造师的聘用单位可以根 据工程施工需要扣押建造师的注册证书
【答案】B
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
52
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.3 建造师注册执业制度
1. 注册
3）不予注册的情形和注册证书、执业印章失效及注销
8
7
1
申请人有下列情形之一的，不予注册4 9 ：
8
3
信
微
系
联
（1）不具有完全民事行为能力题的；
押
准
精
（2）申请在两个或者两个以上 单位注册的；
（3）未达到注册建造师继续教育要求的；
（4）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执 行完毕的；
8
1
7
（5）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处 罚执行完毕
8
4 9之日起至申请注册之日止不满
信
3
微
系
联
5年； 一
唯
（6）因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不
满3年的；
53
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.3 建造师注册执业制度
1. 注册
3）不予注册的情形和注册证书、执业印章失效及注销
8
7
1
申请人有下列情形之一的，不予注册4 9 ：
8
3
信
微
系
联
（7）被吊销注册证书，自处罚题决定之日起至申请注册之日止不满2年的；
押
准
精
（8）在申请注册之日前3年内 担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安
全事故的；
（9）申请人的聘用单位不符合注册单 位要求的；
8
1
7
（10）年龄超过65周岁的。
8
4 9
信
3
微
系
联
一
唯
提
【口诀】执完5，非始3，吊2事3从头算，年龄不超65
示
54
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.3 建造师注册执业制度
【题20】甲、乙、丙、丁四人通过建造师资格考试，并取得资格证书，打算申请注
册，下列说法正确的是（ ）。
8
7
1
A. 甲在申请注册之日前3年内担任项4 9 目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全
8
3
信
微
系
联
事故，可以注册 题
押
准
精
B. 乙因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止已满3
年，可以注册
C. 丙被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日己满3年，可以注册
8
1
7
9
8
4
信
3
D. 丁在2个单位申请注册，可以注册 微
系
联
一
唯
【答案】C
55
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.3 建造师注册执业制度
【题21】根据《注册建造师管理规定》，申请人申请注册的下列情形中，不予注册
的是（ ）。
8
7
1
A. 因执业活动受到刑事处罚，自刑4 9事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止已满7年
8
3
信
微
系
联
的 题
押
准
精
B. 申请人的聘用单位不符合注册单位要求的
C. 年龄超过60周岁的
D. 被吊销注册证书，自处罚决定之日起 至申请注册之日止已满3年的
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】B
56
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.3 建造师注册执业制度
2. 受聘
1）受聘单位
8
7
1
取得资格证书的人员应当受聘于一4个9 具有建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代
8
3
信
微
系
联
理、造价咨询等一项或者多项资质题的单位，经注册后方可从事相应的执业活动。
押
准
精
2）变更聘用
注册建造师变更聘用企业的，应当在与新聘用企业签订聘用合同后的1个月内，通过
新聘用企业申请办理变更手续。
8
1
7
因变更注册申报不及时影响注册建造师执 业、导致工
8
程4 9 项目出现损失的，由注册建
信
3
微
系
联
造师所在聘用企业承担责任，并作为不良行为记入企一业信用档案。
唯
57
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2.3 建造师注册执业制度
【题22】万某2011年9月参加全国一级建造师资格考试，假如他成绩合格，就可以
（ ）。
8
7
1
A. 以建造师的名义担任建设工程项4 9目施工的项目经理
8
3
信
微
系
联
题
B. 通过注册取得建造师资格证押书
准
精
C. 取得建造师资格证书、通过注 册以注册建造师名义执业
D. 取得建造师执业证书和执业印章
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】C 微
系
联
一
唯
58
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2.3 建造师注册执业制度
2.3.3 建造师执业范围 P74
1. 执业范围的基本规定
8
大中型工程施工项目负责人必须由本专1 7业注册建造师担任。
9
4
8
3
信
微
一级注册建造师可以承担大、中、小系 型工程施工项目负责人。
联
题
押
准
2. 一级建造师的执业技术能力和精 执业行为
原则上 例外
（1）同一工程相邻分段发 包或分期施工；
不得同时担任两个及
8
（2）合同约定的工程竣工验 收合格的；
1
7
9
8
4
以上项目负责人
信
3
微
（3）因非承包方原因致使工程项 目停工系超过120天（含），经建设单位同意的
联
一
唯
（1）发包方与注册建造师受聘企业已 解除承包合同的；
不得更换 （2）发包方同意更换项目负责人的；
（3）因不可抗力等特殊原因必须更换项目负责人的
59
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2.3 建造师注册执业制度
【题23】根据《注册建造师执业管理办法》，注册建造师可以同时担任两个及以上
建设工程施工项目负责人的情形有（ ）。
8
7
1
A. 合同约定的工程验收合格的 4 9
8
3
信
微
系
联
题
B. 建设工程规模较小的 押
准
精
C. 同一工程分期施工的
D. 工程项目停工超出120天（包含），施工单位同意的
E. 经发包方同意的
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】AC
60
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2.3 建造师注册执业制度
2.3.4 建造师基本权利和义务 P75
1. 建造师的基本权利 2. 建造师的基本义务
8
7
权利 9 1 义务
4
8
3
信
微
（1）使用注册建造师名称； 系
联
题
（1）遵守法律、法规和有关管理规定，恪守
押
准
（2）在规定范围内从事执业活精 动；
职业道德；
（3）在本人执业活动中形成的文件上
（2）执行技术标准、规范和规程；
签字并加盖执业印章；
（3）保证执业成果的质量，并承担相应责任；
（4）保管和使用本人注册证书、执业
（ 4）接受继续教
8
育，努力提高执业水准；
1
7
印章；
8
4 9
信
3
（5） 保守在微执业中知悉的国家秘密和他人的
系
（5）对本人执业活动进行解释和辩护； 联
一
唯
商业、技 术 等秘密；
（6）接受继续教育；
（6）与当事人有利害关系的，应当主动回避；
（7）获得相应的劳动报酬；
（7）协助注册管理机关完成相关工作
（8）对侵犯本人权利的行为进行申述
61
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2.3 建造师注册执业制度
【题24】根据《注册建造师管理规定》，关于建造师基本权利和义务的说法，正确
的是（ ）。
8
7
1
A. 接受继续教育是其权利而非义务4 9
8
3
信
微
系
联
题
B. 在本人执业活动中形成的文押件上签字是其义务而非权利
准
精
C. 协助注册管理机关完成相关工 作是其义务
D. 本人的注册证书应当交由聘用单位保管
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】C 微
系
联
一
唯
62
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2.4 建筑市场主体信用体系建设
2.4.1 建筑市场各方主体信用信息分类 P79
8
7
1
9
4
8
3
信
基本信息（注册登记信微息、资质信息、工程项目信息、注册执业人员信息等）
系
联
题
押
准
精
建筑市场
优良信用信息（县级以 上行政机关或群体组织表彰奖励）
信用信息
8
不良信用信息（县级以上住建主 管部门行政处罚）9 1
7
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
63
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2.4 建筑市场主体信用体系建设
【题25】关于建筑市场信用信息的说法，正确的是（ ）。
A. 建筑市场信用信息仅在全国建筑市场信息平台公开，各省市无权搜集和公开
8
7
1
9
4
B. 建筑市场信用信息由基本信息和3 8优良信息构成，不包括不良信息
信
微
系
联
题
押
C. 建筑市场优良信息是指建筑准市场主体获得的县级以上行政机关或群团组织表彰奖
精
励等信息
D. 建筑市场基本信息是指注册登记信息、资质信息、工程项目信息、注册执业人员
信息、奖惩信息等
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】C
64
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2.4 建筑市场主体信用体系建设
2.4.2 建筑市场各方主体信用信息公开和应用 P79
1. 信用信息公开
8
7
1
9
4
8
3
信
微
信用信息 系 公布时限
联
题
押
准
精
6个月～3年，并不得低于处罚期限
不良信用信息 （整改有实效可以缩短，企业申请经批准后可缩短，
不良
最短3个月；拒不整改可延长）
信用
信息
8
1
7
9
招投标违法行为处理 决定作出之日起 2 0 个工作日内8对4 外进行记录公告
信
3
微
系
联
一
唯
基本信息 长 期 公开
优良信用信息 3年
65
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2.4 建筑市场主体信用体系建设
2. 信息应用
县级以上住房城乡建设主管部门按照“谁处罚谁列入”的原则，将存在下列情形的建筑市场
8
7
各方主体，列入建筑市场主体“黑名单”：9 1
4
8
3
信
微
系
（1）利用虚假材料、以欺骗手段取联 得企业资质的；
题
押
准
精
（2）发生转包、出借资质，受到行政处罚的；
（3）发生重大及以上工程质量安全事故，或1年内累计发生2次及以上较大工程质量安全事
故，或发生性质恶劣、危害性严重、社会影 响大的较大工程质量安全事故，受到行政处罚的；
（4）经法院判决或仲裁机构裁决，认定为拖 欠工程款，且拒不履行生效法律文书确定的义务
8
1
7
9
8
4
的。 信
3
微
系
联
一
唯
66
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2.4 建筑市场主体信用体系建设
【题26】关于建筑市场各方主体信用信息公开期限的说法，正确的是（ ）。
A. 建筑市场各方主体的基本信息永久公开
8
7
1
9
4
B. 建筑市场各方主体的优良信用信3 8息公布期限一般为6个月
信
微
系
联
题
押
C. 对整改确有实效的，由企业准提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布
精
期限，但公布期限位短不得少于6个 月
D. 不良信用信息公开期限一般为6个月至3年，不得低于相关行政处罚期限
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】D 微
系
联
一
唯
67
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2.4 建筑市场主体信用体系建设
2.4.3 建筑市场各方主体不良行为记录认定标准 P81
1. 施工单位不良行为记录认定标准
8
7
1
9
1）资质不良 4 2）承揽业务不良
8
3
信
微
系
（1）未取得资质证书承揽工程的，或联超越本单 （1）利用向发包单位及其工作人员行贿、
题
押
准
位资质等级承揽工程的 精 提供回扣或者给与其他好处等不正当手段承
（2）以欺骗手段取得资质证书承揽工 程的 揽业务的
（3）允许其他单位或个人以本单位名义 承揽工 （2）相互串通投标或与招标人串通投标的，
程的（借出资质） 以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋
（4）未在规定期限内办理资质变更手续的 取中标的
8
1
7
9
8
4
（5）涂改、伪造、出借、转让《建筑业企业资 （3）以他信 3人名义投标或以其他方式弄虚作
微
系
质证书》的 假 ，骗一
联
取中标的 （借入资质）
唯
（6）按照国家规定需要持证上岗的技术工种的 （4）不按照与招标人订立的合同履行义务，
作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情 情节严重的
节严重的 （5）将承包的工程转包或违法分包的
68
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2.4 建筑市场主体信用体系建设
1. 施工单位不良行为记录认定标准
3） 工程质量不良行为认定标准
8
7
1
（1）在施工中偷工减料的，使用不4 9合格建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不
8
3
信
微
系
联
按照工程设计图纸或施工技术标准施工的其他行为的；
题
押
准
精
（2）未按照节能设计进行施工 的；
（3）未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检测，或未对涉及结构安
全的试块、试件以及有关材料取样检测的 ；
（4）工程竣工验收后，不向建设单位出 具 质量保修书的
1
7 8 ，或质量保修的内容、期限
9
8
4
信
3
微
违反规定的； 系
联
一
唯
（5）不履行保修义务或者拖延履行保修义务的。
69
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2.4 建筑市场主体信用体系建设
1. 施工单位不良行为记录认定标准
4） 工程安全不良行为认定标准
8
7
1
5） 拖欠工程款或工人工资不良行为4 9 认定标准
8
3
信
微
系
联
用人单位拖欠农民工工资，具有题 下列情形之一，经人力资源社会保障行政部门依法责
押
准
精
令限期支付工资，逾期未支付的， 人力资源社会保障行政部门应当作出列入决定，将该
用人单位及其法定代表人或者主要负责人、直接负责的主管人员和其他直接责任人员列
入失信联合惩戒名单：
8
1
7
（1）克扣、无故拖欠农民工工资达到认定 拒不支付劳
8
4 9动报酬罪数额标准的；
信
3
微
系
联
（2）因拖欠农民工工资违法行为引发群体性事件一、极端事件造成严重不良社会影响
唯
的。
70
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2.4 建筑市场主体信用体系建设
【题27】根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，下列不良行为记
录中，属于施工企业资质不良行为的有（ ）。
8
A. 未取得资质证书承揽工程的 1 7
9
4
8
3
信
微
系
联
B. 以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的
题
押
准
精
C. 不按照与招标人订立的合同 履行义务，情节严重的
D. 将承包的工程转包或者违法分包 的
E. 以欺骗手段取得资质证书承揽工程的
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
【答案】AE 一
唯
71
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2.4 建筑市场主体信用体系建设
【题28】下列行为属于质量不良行为是（ ）。
A. 未按照国家有关规定在施工现场设置消防通道、消防水源、配备消防设施和灭火
8
7
1
器材的 4 9
8
3
信
微
系
联
题
B. 在尚未竣工的建筑物内设置押员工集体宿舍的
准
精
C. 未对涉及结构安全的试块、试 件以及有关材料见证取样的
D. 不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】C 微
系
联
一
唯
72
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3.2 建设工程施工许可
3.2.1 施工许可证和开工报告的适用范围 P92
1）建筑工程
8
7
1
9
4
8
3
信
建筑工程微 开工前，建设单位应当申请领取施工许可证
系
1.施工许可证的适用范围 联
题
押
2）工程总承包项目
准
精
3）政府采购工程项目
1）国家审 批的大中型项目
2）地方审批的 大中型项目、大型技改项目
2.开工报告的适用范围
8
3）大中型和限额 以上项目 9 1
7
8
4
信
3
微
4）重大政府投资项目
系
联
一
唯
73
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3.2 建设工程施工许可
3. 不需要办理施工许可证和开工报告的情形
1）作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮
8
7
1
2）军用房屋建筑工程建筑活动 4 9
8
3
信
微
系
联
3）限额以下的小型工程 题
押
准
精
工程投资额在30万元以下或者 建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办
理施工许可证。
4）抢险救灾及其他临时性房屋建筑和 农民自建低层住宅的建筑活动。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
提 一
联
【口诀】三百三十临时抢敌（低）军文物 唯
示
74
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3.2 建设工程施工许可
【题29】下列情形中，不需要办理施工许可证的是（ ）。
A. 古建筑的修缮
8
7
1
9
4
B. 中小型工程 3 8
信
微
系
联
题
押
C. 军用房屋建筑工程建筑活动准
精
D. 农村自建住宅的建筑活动
【答案】C
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
75
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3.2 建设工程施工许可
3.2.2 施工许可证的申请 P94
1. 施工许可证的申请主体
8
按照国家有关规定向工程所在地县级以1 7上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证的
9
4
8
3
信
微
主体是建设单位。 系
联
题
押
准
2. 施工许可证的申请条件 精
1）依法应当办理用地批准手续的， 已经办理该建筑工程用地批准手续。
2）依法应当办理建设工程规划许可证的 ，已经取得建设工程规划许可证。
3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
8
1
7
9
8
4
4）已经确定施工企业。 信 3
微
系
联
一
5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资 料唯，建设单位应当提供建设资金已经落实
承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格。
6）有保证工程质量和安全的具体措施。 提
【口诀】地划场施，钱图质安
示
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3.2 建设工程施工许可
3.2.3 延期开工、核验和重新办理批准 P96
1. 延期开工
8
7
1
9
4
8
3
延期以两信 次为限
微
系
3个月内开工 联
题
每次押不超过3个月
准
精
3个月
9个月
领取施工许
8
1
7
9
可证之日起
信
3 8
4
微
系
联
一
唯
提
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止
示
77
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3.2 建设工程施工许可
2. 核验施工许可证
建设单位
8
7
1
9
4
8
3 提
向发证机关报告 微 信 短报告，长核验。长短分1年
系
联 示
题
押
准
精
因
故
中 1个月 1年 8
1
7
9
8
4
止 信 3
微
中止 施工满
系
1年，报发证机关核验
施 一
联
唯
恢复施工
工 → 合格，复工，许可证有效
向发证机关报告
→ 不合格，收回许可证，不得复工
78
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3.2 建设工程施工许可
3. 重新办理批准
按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，
8
7
1
应当及时向批准机关报告情况。因故不4 9能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报
8
3
信
微
系
联
告的批准手续。 题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
79
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3.2 建设工程施工许可
【题30】2018年1月15日，某建设单位为其工程领取了施工许可证，因未能按期开
工，建设单位于2018年3月10日、5月10日两次向发证机关报告了工程准备的进展情况，
8
7
1
直到2018年7月1日开工建设。关于该4 9工程施工许可证的说法，正确的有（ ）。
8
3
信
微
系
联
A. 该工程施工许可证自行废止题
押
准
精
B. 延期开工未超过6个月，施工 许可证继续有效
C. 应当在2018年4月15日前申请延期
D. 不能按时开工，应当在1个月内报告
8
1
7
E. 2018年7月1日开工之前，需要重新申领 施工许可证
8
4 9
信
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微
系
联
一
唯
【答案】ACE
80
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感3 · 谢
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精
观 · 看
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唯
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