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2025环球网校一级建造师《建设工程项目管理》精题必练班
第三章建设工程招标投标与合同管理（约24分）
【内容介绍】
3.1工程招标与投标————————（约7分）
3.2工程合同管理—————————（约13分）
3.3工程承包风险管理及担保保险——（约4分）
3.1 工程招标与投标（约7分）
【本节考点清单】
3.1.1 招标方式与程序
【前言】
【例题·单选】某建设单位发布招标公告，邀请建筑企业参与投标。根据《民法典》关于合同订
立的相关规定，下列说法正确的是（ ）。
A.建设单位的招标公告属于要约
B.建筑企业的投标书属于承诺
C.要约和承诺是订立合同的必经环节
D.建设单位中标通知书的发出属于要约邀请
【考点】招标方式（必会）
【例题1·单选】与公开招标方式相比，采用邀请招标方式具有的特点是（ ）。
A.招标人不需要发出投标邀请函
B.投标人不需要提交表明其资质的证明材料
C.评标时不需要对投标文件进行合格性审查
D.招标中不需要设置资格预审程序
【例题2·单选】下列属于公开招标优点的是（ ）。
A.节约招标费用
B.获得有竞争性的报价
C.缩短招标时间
D.减少合同履行过程中承包商违约的风险
【例题3·单选】下列关于邀请招标的特点的说法中，不正确的是（ ）。
A.应当向3个以上的潜在投标人发出投标邀请书
B.只有接受投标邀请书的法人或者其他组织才可以参加投标竞争
C.招标人以邀请书的方式发出投标邀请
D.招标人以招标公告的方式发出投标邀请
【例题4·单选】关于公开招标特点的说法，正确的是（ ）。
A.属于限制性招标
B.招标费用较低
C.准备招标评标的工作量小
D.评标的工作量大
【考点】招标程序（必会）
【例题 1·单选】某评标委员会由招标人代表及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为
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7人，其中技术、经济等方面的专家应为（ ）人。
A.2
B.3
C.4
D.5
【例题 2·多选】根据国家发展和改革委员会等九部委联合发布的《标准施工招标文件》，以下
关于采用施工总承包形式特点的说法，正确的是（ ）。
A.建设单位一般可得到较为满意的报价
B.适用于建设单位管理能力差，规模大、专业复杂的工程
C.适用于工艺成熟、专业不多的一般性工程
D.有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险
E.工程报价相对较高
【例题 3·单选】根据我国相关规定，潜在投标人对资格预审文件有异议的应向招标人提出，招
标人应自收到异议之日起（ ）日内做出答复。
A.3
B.5
C.7
D.10
【例题 4·多选】招标中，投标人资格预审可分为初步审查和详细审查两个环节，其中详细审查
的内容有（ ）。
A.申请人名称是否与资质证书一致
B.是否具备有效的营业执照
C.资格预审申请文件证明材料是否齐全
D.类似工程业绩是否符合招标要求的条件
E.申请文件格式是否符合要求
【例题5·单选】下列关于投标人资格预审方法的说法，正确的有（ ）。
A.合格制会降低招标成本
B.合格制可不用进行初步审查工作
C.有限数量制可不用进行初步审查工作
D.有限数量制需要对通过审查的资格预审申请文件进行量化打分
【例题 6·多选】某建设工程项目组织现场踏勘，关于现场踏勘过程中的责任划分，下列说法正
确的是（ ）。
A.招标人应对工程场地和周边环境情况进行介绍
B.招标人必须对投标人提出的所有问题作出详细说明
C.投标人在踏勘现场发生的费用由招标人承担
D.因投标人自身原因导致的人员伤亡由投标人负责
E.招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责
【例题 7·单选】根据《中华人民共和国招标投标法》，招标人对已发出的招标文件进行必要的
澄清或修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少（ ）日前以书面形式通知。3821079
A.7
B.10
C.15
D.20
【例题 8·单选】某工程招标过程中，投标人甲踏勘现场后，按规定以书面形式向招标人提出问
题要求澄清。此时招标人澄清的正确做法是（ ）。
A.以电话形式通知甲投标人
B.以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人
C.以书面形式通知进行了踏勘现场的潜在投标人
D.以电话形式通知所有获取招标文件的潜在投标人
【例题9·单选】在施工评标初步评审环节中，投标文件对招标文件的响应性评审包括（ ）。
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A.工程进度计划与措施
B.技术标准和要求
C.工程质量、质量管理体系与措施
D.投标人的财务状况
【例题10·多选】下列关于施工评标的说法，正确的有（ ）。
A.评标委员会对投标报价的错误予以修正后，可作为投标报价的金额
B.已标价工程量清单书写有错误的，投标文件中的大写金额与小写金额不一致时，以小写金额为
准
C.投标人名称是否与营业执照一致、投标报价是否具有唯一性属于投标文件的形式评审
D.已标价工程量清单有计算错误的，总价金额与依据单价计算出的结果不一致时，以总价金额为
准修正
E.项目管理机构评审将会从项目经理任职资格与业绩、技术负责人任职资格与业绩、其他主要人
员等方面进行评审
【例题11·单选】工程评标方法中，下列有关详细评审的说法正确的是（ ）。
A.经评审的最低投标价法，投标价由高到低的顺序推荐中标候选人
B.经评审的最低投标价法，主要考虑单价遗漏、付款条件等评审因素
C.综合评估法，按得分由低到高顺序推荐中标候选人
D.综合评分相等时，由招标人自行确定
【例题12·多选】以下属于工程保修内容包括（ ）。
A.保修范围
B.保修期限
C.保修资金
D.保修人员
E.保修责任
【例题13·单选】根据《中华人民共和国招标投标法》，中标通知书发出之日起（ ）日内，招
标人与中标人订立书面合同。
A.7
B.10
C.15
D.30
3.1.2 合同计价方式
【考点】合同计价方式分类（必会）
【例题1·单选】下列关于总价合同的说法中，正确的是（ ）。
A.固定总价合同，承包人一般报价都较高，不利于降低工程造价
B.可调值总价合同，承包人承担了物价上涨这一不可预测费用因素的风险
C.通常适用于工程规模较大，技术复杂的大中型建筑安装工程
D.总价合同对承包人来说没有风险
【例题2·单选】下列关于固定总价合同特点的说法，正确的是（ ）。
A.适用于工程规模较大的工程
B.适用于技术复杂的工程
C.适用于实施过程中发生各种不可预见因素较多的工程
D.适用于施工任务和发包范围明确的工程
【例题3·单选】下列关于合同计价方式的说法，正确的是（ ）。
A.在单价合同中，投标单位填报的单价应为直接费单价
B.在单价合同中，工程量清单所列工程量为估算工程量
C.单价合同适用于工期短、技术简单的项目
D.采用单价合同形式，不利于合同双方之间较为合理地分担合同履行过程中的风险
【例题4·单选】下列不同计价方式的合同中，施工承包单位承担风险相对较大的是（ ）。
A.成本加固定酬金合同
B.成本加浮动酬金合同
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C.总价合同
D.单价合同
【例题5·单选】下列不同的计价方式的合同中，建设单位造价控制最难的是（ ）。
A.总价合同
B.成本加固定酬金合同
C.成本加固定百分比酬金合同
D.单价合同
【例题6·多选】可调总价施工合同履行过程中，常用的调价方法有（ ）。
A.文件证明法
B.价差调整法
C.票据价格调整法
D.公式调价法
E.量差调整法
【例题7·单选】不能激励承包人努力降低成本和缩短工期的合同形式是（ ）。
A.成本加固定百分比酬金合同
B.成本加固定酬金合同
C.成本加浮动酬金合同
D.目标成本加奖罚合同
【例题8·多选】下列成本加酬金合同中的说法，正确的是（ ）。
A.成本加固定百分比酬金合同，合同签订时简单易行
B.成本加固定酬金合同，建设单位不能激励施工单位缩短工期和降低成本
C.成本加浮动酬金合同，准确地估算作为奖罚标准的预期成本较为困难
D.目标成本加奖罚合同，不能促使施工方关心成本降低和缩短工期
E.目标成本加奖罚合同=实际发生的直接费+目标成本×基本酬金计算百分比+奖罚酬金
【例题9·多选】建设单位选择合同计价方式时，通常会考虑的因素有（ ）。
A.分包合同数量
B.工程复杂程度
C.技术先进程度
D.工期紧迫程度
E.专业工程种类
【考点】合同计价方式比较与选择（必会）
【例题·多选】下列关于合同计价方式选择的情形，说法正确的是（ ）。
A.对于施工中有较大部分采用新技术、新工艺的工程，建设单位和施工单位缺乏经验，应选用成
本加酬金合同
B.对于一些紧急工程，要求尽快开工且工期较紧的，尚无施工图纸可以选择单价合同
C.对于已完成施工图设计的工程，施工图纸和工程量清单详细而明确，可选择总价合同
D.对于实际工程量与预计工程量可能有较大出入的工程，应优先选择成本加酬金合同
E.对于只完成初步设计，工程量清单不够明确的工程，可选择成本加酬金合同
3.1.3 施工投标
【考点】基本策略（必会）
【例题·单选】下列工程中，施工单位在投标时可选择报高价的是（ ）。
A.要求紧的工程
B.支付条件好的工程
C.技术简单的工程
D.施工条件好的工程
【考点】报价技巧（必会）
【例题1·多选】下列宜采用不平衡报价法的情况有（ ）。
A.招标文件中的工程范围不明确，条款不清楚或不公正
B.能够早日结算的项目
C.经过工程量核算，预计今后工程量会增加的项目
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D.技术规范要求过于苛刻的工程
E.单价与包干混合制合同中，招标人要求有些项目采用包干报价
【例题 2·多选】对于允许多方案报价的施工招标项目，投标人宜采用多方案报价法进行报价的
情形有（ ）。
A.设计文件完整清晰
B.招标工程范围不明确
C.招标文件条款不清楚
D.技术规范要求过于苛责
E.投标时间紧迫
【例题 3·单选】对于缺乏竞争优势的承包单位，为获得中标机会，采用不考虑利润的报价方法
是（ ）。
A.不平衡报价法
B.多方案报价法
C.保本竞标法
D.突然降价法
参考答案及解析
3.1 工程招标与投标（约7分）
3.1.1 招标方式与程序
【前言】
【答案】C
【解析】A 错误，建设单位的招标公告属于要约邀请。B 错误，建筑企业的投标书属于要约。D
错误，建设单位中标通知书的发出属于承诺。
【考点】招标方式（必会）
1.【答案】D
【解析】与公开招标方式相比，采用邀请招标方式的优点是不需要发布招标公告和设置资格预审
程序，可节约招标费用、缩短招标时间。而且，由于招标人比较了解投标人以往业绩和履约能力，可
减少合同履行过程中承包商违约的风险。
2.【答案】B
【解析】采用公开招标方式的优点是，招标人可在较广范围内选择承包商，投标竞争激烈，有利
于招标人将工程项目交予可靠的承包商实施，并获得有竞争性的报价。同时，也可在较大程度上避免
招标过程中的贿标行为。但其缺点是，准备招标、对投标申请者进行资格预审和评标的工作量大，招
标时间长、费用高。
3.【答案】D
【解析】D错，以招标公告的方式发出招标公招，针对的是公开招标。
4.【答案】D
【解析】ABC属于邀请招标的特点。
【考点】招标程序（必会）
1.【答案】D
【解析】7人的2/3是4.6人，故应为5人。
2.【答案】BDE
【解析】AC属于平行承包模式的特点。
3.【答案】A
【解析】潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应在提交资格预审申请文件
截止时间2日前向招标人提出。招标人应自收到异议之日起3日内做出答复。
4.【答案】BD
【解析】详细审查标准主要包括：是否具备有效的营业执照、安全生产许可证；申请人的资质等
级、财务状况、类似项目业绩、信誉、项目经理资格及联合体申请人等是否符合申请人须知中要求的
条件。申请人有一项因素不符合审查标准的，不能通过资格预审。
5.【答案】D
【解析】A错，合格制会使投标竞争更加充分，但可能会出现投标人数多，增加招标成本。BC错，
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合格制和有限数量制在审查标准上无本质区别，都需要进行初步审查和详细审查。
6.【答案】ADE
【解析】B 错，招标人在组织现场踏勘时，除对工程场地和相关周边环境情况进行介绍外，不对
投标人提出的有关问题作进一步说明，以免干扰投标人的判断。C 错误，投标人在踏勘现场发生的费
用自理。
7.【答案】C
【解析】招标人对招标文件进行澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应在投标
截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足15日的，招标人应顺
延提交投标文件的截止时间。
8.【答案】B
【解析】投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以
便招标人在会议期间澄清。投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所
提问题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。
9.【答案】B
【解析】投标文件对招标文件的响应性评审包括：投标内容、工期、工程质量、投标有效期、投标保
证金、权利义务、已标价工程量清单、技术标准和要求等是否符合评标办法前附表中要求。
10.【答案】CE
【解析】A 错误，评标委员会对投标报价的错误予以修正后，需请投标人书面确认，作为投标报
价的金额。B 错误，投标文件中的大写金额与小写金额不一致时，以大写金额为准。D 错误，已标价
工程量清单有计算错误的，总价金额与依据单价计算出的结果不一致时，以单价金额为准修正总价，
单价金额小数点有明显错误的除外。
11.【答案】B
【解析】A 错，经评审的最低投标价法，投标价由低到高的顺序推荐中标候选人。C 错，综合评
估法，按得分由高到低顺序推荐中标候选人。D 错，综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报
价也相等的，由招标人自行确定。
12.【答案】ABE
【解析】工程保修内应通过合同谈判明确：工程保修范围、保修期限和保修责任。
13.【答案】D
【解析】根据《中华人民共和国招标投标法》，中标通知书发出之日起 30 日内，招标人与中标
人订立书面合同。
3.1.2 合同计价方式
【考点】合同计价方式分类（必会）
1.【答案】A
【解析】B 错误，可调总价合同，建设单位承担了物价上涨这一不可预测费用因素的风险。C 错
误，固定总价合同适用于规模小、技术不复杂的中小型工程或内容简单的工程部位，可合理预见各种
风险。D错误，总价合同对承包人来说风险是大的。
2.【答案】D
【解析】固定总价合同适用于工程规模较小、技术不太复杂的中小型工程或承包工作内容较为简
单的工程部位。适用于实施过程中发生各种不可预见因素较少的工程。
3.【答案】B
【解析】A 错误，在单价合同中，投标单位填报的单价应为综合单价。C 错误，单价合同大多用
于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型工程，以及建设单位为缩短工程
建设周期，初步设计完成后就进行招标的工程。D 错误，采用单价合同形式，可以在合同双方之间较
为合理地分担合同履行过程中的风险。
4.【答案】C
【解析】合同计价方式比较如下表：
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5.【答案】C
【解析】建设单位造价控制最难的是成本加固定百分比酬金合同。
6.【答案】ACD
【解析】常用的调价方法：文件证明法、票据价格调整法、公式调价法。
7.【答案】A
【解析】不能激励承包人努力降低成本和缩短工期的合同形式是成本加固定百分比酬金合同。
8.【答案】ACE
【解析】B 错误，成本加固定酬金合同，建设单位可以激励施工单位缩短工期，但是不能激励施
工单位降低成本。D错误，目标成本加奖罚合同有利于鼓励施工方关心成本降低和缩短工期。
9.【答案】BCD
【解析】建设单位通常会综合考虑以下因素来选择合同计价方式：（1）工程复杂程度。（2）工
程设计深度。（3）技术先进程度。（4）工期紧迫程度。
【考点】合同计价方式比较与选择（必会）
【答案】ACE
【解析】B 错误，对于一些紧急工程，要求尽快开工且工期较紧的，尚无施工图纸可以选择成本
加酬金合同。D错误，对于实际工程量与预计工程量可能有较大出入的工程，应优先选择单价合同。
3.1.3 施工投标
【考点】基本策略（必会）
【答案】A
【解析】施工单位遇下列情形时，其报价可高一些：施工条件差的工程(如条件艰苦、场地狭小
或地处交通要道等)；专业要求高的技术密集型工程且施工单位在这方面有专长，声望也较高；总价
低的小工程，以及施工单位不愿做而被邀请投标，又不便不投标的工程；特殊工程，如港口码头、地
下开挖工程等；投标对手少的工程；工期要求紧的工程；支付条件不理想的工程。
【考点】报价技巧（必会）
1.【答案】BCE
【解析】A和D应采用多方案报价法。
2.【答案】BCD
【解析】多方案报价法适用于招标文件中的工程范围不明确，条款不清楚或不公正，或技术规范
要求过于苛刻的工程。
3.【答案】C
【解析】对于缺乏竞争优势的承包单位，为获得中标机会，采用不考虑利润的报价方法是保本竞
标法。
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