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第 5 章 相关法规
5.1 计量的规定
1、衡量计量器具质量和水平的主要指标是它的准确度等级、灵敏度、鉴别率(分
辨 率)、稳定度、超然性以及动态特性等，这也是合理选用计量器具的重要依据。
2、使用管理的规定
(1)任何单位和个人不准在工作岗位上使用无检定合格印、证或者超过检定周期
以及经检定不合格的计量器具。
(3)所选用的计量器具，必须满足被测对象及检测内容的要求，使被测对象在量
程范围内。检测器具的测量极限误差必须小于或等于被测对象所能允许的测量极
限误差， 检测器具必须具有技术鉴定书或产品合格证书。
(7)使用计量器具前，应检查其状态标识。若不在检定周期内、检定标识不清或
封存的，视为不合格的计量器具，不得使用。每次使用前，应对计量器具进行校
准复位检查。使用中若发现计量器具偏离标准状态，应立即停用，重新校验核准。
如出现损坏或性能下降时，应及时进行修理和重新检定。
(10)计量器具应分类存放、标识清楚，针对不同要求采取相应的防护措施，如防
火、防潮、防振、防尘、防腐、防外磁场干扰等，确保其处于良好的技术状态
3、强制检定的计量器具范围有：社会公用计量标准器具；部门和企业、事业单
位使用的最高计量标准器具；用于贸易结算、安全防护、医疗卫生、环境监测等
方面的列入计量器具强制检定目录的工作计量器具。
⑤强制检定是固定检定关系、实行定点定期的检定，使用单位没有选择的余地。
非强制检定由使用单位自行依法管理，政府计量行政部门只侧重于对其依法管理
的情况进行监督检查。
③ 非强制检定可由使用单位自己执行。本单位不能检定的，可以自主决定委托
包括法定计量检定机构在内的任何有权对外开展量值传递工作的计量检定机构
检定。
④ 非强制检定的检定周期在检定规程允许的前提下，由使用单位自己根据实际
需要确定。
4、依法实施的计量检定
项目部应根据项目质量计划、施工组织设计、施工方案对检测设备的精度要求和
生产需要，编制“计量器具配置计划”。依据计量检定规程，按规定的检定周期
结合实际使用情况，合理安排送检计量器具，确保计量器具使用前已按规定要求
检定合格。
5、A 类计量器具
(1)A类计量器具的范围
① 公司最高计量标准和计量标准器具；用于贸易结算、安全防护、医疗卫生和
环 境监测方面，并列入强制检定工作计量器具范围的计量器具。
② 生产工艺过程中和质量检测中关键参数用的计量器具。
③ 进出厂物料核算用的计量器具。
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④ 精密测试中准确度高或使用频繁而量值可靠性差的计量器具。
例如：一级平晶、水平仪检具、千分表检具、兆欧表、接地电阻测量仪、回路电
阻测试仪、数字绝缘电阻测试仪、采样器、气相色谱仪、离子色谱仪、一氧化碳
报警仪、氯气报警仪、气体监控仪、开关机械检测仪、变比测试仪、压力检测仪、
超声波探伤仪、超声波测厚仪、超声波巡检仪；列入国家强制检定目录的工作计
量器具。
(2)A 类计量器具的管理
① A 类计量器具中属于强制检定的计量器具，必须严格按国家计量行政部门的
检定管理办法，执行强检。
② A 类计量器具中属于非强制检定的计量器具，按有关的检定管理办法、规章
制度和检定周期定期进行检定；对准确度高、量值易变、使用频繁的计量器具列
为抽查重点，加强日常监督管理。
③ A 类计量器具的配置数量，应能确保计量器具按期检定，检定与维修期间生
产经营活动正常进行；A类计量器具原则上由计量管理部门统一控制管理。
6、B 类计量器具
(1)B类计量器具的范围
① 安全防护、医疗卫生和环境监测方面，但未列入强制检定范围内的计量器具。
② 生产工艺过程中非关键参数用的计量器具。
③ 产品质量的一般参数检测用的计量器具。
④ 二、三级能源计量用计量器具；企业内部物料管理用计量器具。
7、C 类计量器具
(1)C 类计量器具的范围
① 低值易耗的、非强制检定的计量器具。
②一般工具用计量器具。
③ 在使用过程中对计量数据无精确要求的计量器具。
④ 国家计量行政部门允许一次性检定的计量器具。
例如：钢直尺、木尺、弯尺、样板、5m 以下的钢卷尺等。非标准计量器具，如
垂直检测尺、游标塞尺、对角检测尺、内外角检测尺等。
(2)C 类计量器具的管理
一般工具用计量器具，可根据实际使用情况实行一次性检定和有效期管理使用；
对准确度无严格要求、性能不易改变的低值易耗计量器具和工具类计量器具可在
使用前安排一次性检定；对C 类计量器具要进行监督管理，如采用不定期抽查
和比对的方式对其进行校对。
5.2 建设用电及施工的规定
1、工程建设用电申请资料
(1)建设工程申请用电时，应向供电企业提供用电工程项目批准的文件及有关的
用电资料，主要包括：用电地点、电力用途、用电性质、用电设备清单、用电负
荷、保安 电力、用电规划等。并依照供电企业规定的格式如实填写用电申请书
及办理所需手续。
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2、工程建设用电办理手续
(1)总承包合同约定，工程项目的用电申请由承建单位负责或者仅是施工临时用
电由承建单位负责申请，则施工总承包单位需携带建设项目用电设计规划或施工
用电设计规划，到工程所在地管辖的供电部门，依法按程序、制度和收费标准办
理用电申请手续。
(4)用户遇有特殊情况，需要延长供电方案有效期的，应在有效期到期前10天向
供电企业提出申请，供电企业应视情况予以办理延长手续，但延长时间不得超过
规定期限，高压供电方案的有效期为1年，低压供电方案的有效期为3个月。
(5)工程建设项目地处偏僻，虽用电申请已受理，但自电网引入的线路施工和通
电尚需一段时间，而工程又急需开工，则总承包单位通常是用自备电源(如柴油
发电机 组)先行解决用电问题。此时，总承包单位要告知供电部门并征得同意，
同时要妥善采取安全技术措施，防止自备电源误入市政电网。
3、工程建设临时用电相关规定
1)工程建设临时用电准用程序
(1)施工单位应根据国家有关标准、规范和施工现场的实际负荷情况，编制施工
现场“临时用电施工组织设计”,并协助业主向当地电业部门申报用电方案。
(2)按照电业部门批复的方案及临时用电安全技术规范进行临时用电设备、材料
的采购和施工。
(3)对临时用电施工项目进行检查、验收，并向电业部门提供相关资料，申请送
电。
(4)经电业部门检查、验收和试验，同意送电后送电开通。
2)工程建设临时用电施工组织设计编制
(1)临时用电通常根据用电设备总容量的不同，应编制安全用电技术措施和电气
防火措施，或临时用电施工组织设计。
(3)临时用电施工组织设计主要内容应包括：工程概况，编制依据，用电施工管
理组织机构，配电装置安装、防雷接地安装、线路敷设等施工内容的技术要求，
安全用电及防火措施。
3)工程建设临时用电检查
(1)临时用电工程安装完毕后，由安全部门组织检查验收，参加人员有监理单位
代表、主管临时用电安全的项目部领导、有关专业技术人员、施工现场主管人
员、临时 用电施工组织设计编制人员、电工班长及安全员。必要时请主管部门
代表和建设单位的代表参加。
(2)临时用电工程检查内容包括：架空线路、电缆线路、室内配线、照明装置、
配电室与自备电源、各种配电箱及开关箱、配电线路、变压器、电气设备安装、
电气设备 调试、接地与防雷、电气防护等。
(4)临时用电工程应定期检查。施工现场每月一次，基层公司每季度一次。基层
公司检查时，应复测接地电阻值，对不安全因素，必须及时处理，并应履行复查
验收手续。
(5)临时用电安全技术档案应由主管现场的电气技术人员建立与管理，其中的电
工维修记录可指定电工代管，并于临时用电工程拆除后统一归档。
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4、架空电力线路保护区
序号 架空电力线路电压等级(kV) 外侧水平延伸距离(m)
1 1~10 5
2 35~110 10
3 154~330 15
4 500 20
电力电缆线路保护区
序号 电缆环境 两侧水平延伸距离
1 地下电缆 0.75m
2 海底电缆 2 海里(港内为两侧各 100m)
3 江河电缆 100m(中小河流一般不小于线路两侧各 50m)
5、保护区内打桩或钻探作业规定
② 打桩或钻探机具的高度，以及打桩或钻探机具一旦倾倒可能会危及架空电力
线路、杆塔及其拉线的距离，一般不得小于打桩或钻探机具高度的 1.5 倍。
6、保护区内取土规定
① 各电压等级的杆塔周围禁止取土的范围是：35kV、110～220kV、330～500kV 的
范围分别为4 m 、5 m 、8 m。
② 取土坡度一般不得大于45°。
5.3 特种设备的规定
1、锅炉
其范围规定为设计正常水位容积大于或者等于 30L, 且额定蒸汽压力大于或者
等于0.1MPa(表压)的承压蒸汽锅炉；出口水压大于或者等于0.1MPa(表压),且额
定功率大于或者等于 0.1MW 的承压热水锅炉；额 定功率大于或者等于 0.1MW的
有机热载体锅炉。
许可参数级别 许可范围 备注
A 额定出口压力大于2.5MPa的蒸汽和热 A级覆盖B级 2
水锅炉 .锅
炉
额定出口压力小于等于2.5MPa的蒸汽
B
制
和热水 锅炉；有机热载体锅炉
造
单位可以安装本单位制造的锅炉(散装锅炉除外),锅炉安装单位可以安装与锅炉
相连接的压力容器、压力管道(易燃易爆有毒介质除外，不受长度、直径限制)。
3.锅炉改造和重大修理，应由取得相应级别的锅炉安装资格的单位或锅炉制造资
格的单位进行，不单独进行许可。
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2、压力容器
其范围规定为最高工作压力大于或者等于0.1MPa (表压)的气体、液化气体
和最高工作温度高于或者等于标准沸点的液体、容积大于或者等于30L 且内直径
(非圆形截面指截面内边界最大几何尺寸)大于或者等于 150mm 的固定式容器和
移动式容器；盛装公称工作压力大于或者等于0.2MPa(表压),且压力与容积的乘
积大于或者等于1.0MPa·L 的气体、液化气体和标准沸点等于或者低于 60℃液
体的气瓶；氧舱。
(2)固定式压力容器制造(含安装、修理、改造)
① 大型高压容器(A1)、 超高压容器(A6) 的制造(含安装、修理、改造)
许可由国家市场监督管理总局负责。
②其他高压容器(A2)、 球罐(A3)、 非金属压力容器(A4) 及中、低压容器
(D) 制造(含安装、修理、改造)由国家市场监督管理总局授权省级市场监督管
理部门或由 省级市场监督管理部门负责实施。
③大型高压容器是指内径大于或等于2m 的高压容器。
④ 超大型压力容器是指因直径过大无法通过公路、铁路运输的压力容器。
专门从 事超大型中低压非球形压力容器分片现场制造的单位，应取得相应级别
的压力容器制造 许可(许可证书注明超大型中低压非球形压力容器现场制造),
持有 A3 级压力容器制 造许可证的制造单位可以从事超大型中低压非球形压力
容器现场制造。
⑤覆盖关系：A1 级覆盖A2 、D级 ，A2 级覆盖D 级。
(3)固定式压力容器安装级别
①固定式压力容器安装不单独进行许可，各类车用气瓶安装无需许可。
② 压力容器制造单位可以设计、安装与其制造级别相同的压力容器和与该
级别压 力容器相连接的工艺管道(易燃易爆有毒介质除外，且不受长度、直径限
制);任一级 别安装资格的锅炉安装单位或压力管道安装单位均可进行压力容器
安装。
③ 压力容器改造和重大修理由取得相应级别制造许可的单位进行，不单独
进行许可 。
3、压力管道
其范围规 定为最高工作压力大于或者等于0.1MPa (表压),介质为气体、液化气
体、蒸汽或者可燃、易爆、有毒、有腐蚀性、最高工作温度高于或者等于标准沸
点的液体，且公称直径大于或者等于 50mm 的管道。公称直径小于 150mm, 且其
最高工作压力小于1.6MPa( 表压)的输送无毒、不可燃、无腐蚀性气体的管道和
设备本体所属管道除外。
许可级 许可范围 备注
别
GA1级覆盖
GA1 设计压力大于或者等于 4.0MPa(表压，下同)的长输
GA2 级
输油、输气管道
—
GA2 GA1级以外的长输管道
—
GB1 燃气管道
—
GB2 热力管道
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1.输送《危险化学品目录》中规定的毒性程度为急性
毒性类别1介质、急性毒性类别2气体介质和工作温
度高于其标准沸点的急性毒性类别 2 液体介质的工
艺管道 ；
GC1 级、GCD
GC1 2.输送《石油化工企业设计防火标准》规定的火灾危
级覆盖GC2级
险性为甲、乙类可燃气体或者甲类可燃液体(包括液
化烃),并且设计压力大于或者等于4.0MPa
的工艺管道；
3.输送流体介质，并且设计压力大于或者等于
10.0MPa,或者设计压力大于或者等于4.0MPa且设计
温度高于或者等于400℃的工艺管道
1.GC1级以外的
GC2 —
工艺管道； 2.
制冷管道
一
GCD 动力管道
所持有的许可资 从事压力容器安装 从事压力管道安装
质
可以安装压力容器(氧舱除 可以安装与所安装锅炉直接相
锅炉安装许可证
外),不受级别限制 连接的压力 管道
可以安装相应制造许可级 可以安装与所安装压力容器直
压力容器制造许
别范围内的压力 容器 接相连接的 压力管道
可证
可以安装压力容器(氧舱
压力管道安装许 可以安装许可证书范围内的
除外),不受级 别限制
可证 压力管道
4、起重机械
其范围规定为额定起重量大于或者等于 0.5t 的升降机；额定起重量大于或者等
于 3t (或额定起 重力矩大于或者等于 40t·m 的塔式起重机，或生产率大于或
者等于300t/h 的装卸桥), 且提升高度大于或者等于 2m 的起重机；层数大于
或者等于2层的机械式停车设备
许可参数级别
设备类别 备注
A B
A级覆盖B级，岸边
桥式、门式起重机 200t以上 200t 及以下(注)
集装箱起重机、装卸
桥纳 入A级许可
流动式起重机 100t 以上 100t 及以下(注) A级覆盖B级
门座式起重机 40t以上 40t 及以下(注) A级覆盖B级
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机械式停车设备
塔式起重机、升降机
不分级
缆索起重机
桅杆起重机
5、特种设备制造、安装、改造单位应当具备的条件
(1)有与生产相适应的专业技术人员。
(2)有与生产相适应的设备、设施和工作场所。
(3)有健全的质量保证、安全管理和岗位责任等制度。
(4)电梯制造单位对电梯安全性能负责。
6、特种设备的施工告知
1)特种设备安装、改造、修理施工前告知的规定
(1)特种设备安装、改造、修理的施工单位应当在施工前将拟进行的特种设备安
装、改造、修理情况书面告知直辖市或者设区的市级人民政府负责特种设备安全
监督管理的部门后即可施工，告知不属于行政许可。
2)告知方式和内容
(1)告知方式主要包括：送达、邮寄、传真、电子邮件或网上告知。
(2)施工单位应填写“特种设备安装改造维修告知单”。施工单位应提供特种设备
许可证书复印件(加盖单位公章)。
7、特种设备安装、改造、修理单位提供竣工资料的规定
(1)特种设备安装、改造、修理竣工后，安装、改造、修理的施工单位应当在验 收
后30 日内将相关技术资料和文件移交特种设备使用单位。特种设备使用单位应
当将其存入该特种设备的安全技术档案。
8、监督检验的主要工作内容
主要内容有以下几个方面：
(1)对制造、安装过程中涉及安全性能的项目确认核实：如焊接工艺、焊工资格、
力学性能、化学成分、无损探伤、载荷试验、出厂编号等重要项目。
(2)对出厂技术资料进行确认。
(3)对受检单位质量管理体系运转情况进行抽查。
监督检验合格后，监督检验单位应按规定的期限出具监督检验报告，报告中应当
包括上述三项内容和结论。
9、起重机械的首检与定期检验
(1)首次检验
首次检验，是指对不实施安装监督检验的起重机械，在安装单位或者使用单位自
检合格的基础上，在其投入使用之前进行的第一次检验。实施首次检验的起重机
械还需 按规定的定检周期进行定期检验。
(2)实施首次检验的起重机械目录
序号 类别 品种
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1 桥式起重机 电动单梁起重机
2 轮胎起重机
3 履带起重机
流动式起重机
4 集装箱正面吊运起重机
5 铁路起重机
6 缆索起重机 —
7 桅杆起重机 —
(4)定期检验周期
①塔式起重机、升降机、流动式起重机、缆索起重机每年1次。
② 桥式起重机、门式起重机、门座式起重机、桅杆起重机、机械式停车设备每
两年 1 次 。
10、起重机械的监督检验
(2)塔式起重机、施工升降机在安装监督检验结束后，塔式起重机的爬升和施工
升降机的加节作业过程不实施安装监督检验，使用单位应当制定其作业的操作规
程，保证作业安全和使用安全性能。
(3)流动作业的起重机械，出厂后投入使用时，应实施首次检验和监督检验；其
中对于经拆卸后再次安装的起重机械不再重复实施监督检验，应实施定期检验；
并且对定期检验有效期内拆装的、拆装后重新安装的应当继续实施定期检验，但
应当重新计算定期检验周期。
(4)起重机械施工单位应当在起重机械安装前(包括实施首次检验的起重机械)
将拟进行的起重机械安装、改造、修理情况书面告知设备安装地的市级特种设备
安全监督管理部门。
施工单位告知后，填写“起重机械安装改造重大修理监督检验申请表”,向检验
机构申请检验，并且提交以下资料：
① 特种设备制造许可证、安装改造维修许可证或者许可受理决定书等许可证明。
② 安全保护装置和电动葫芦型式试验证明。
③ 整机型式试验证明或者样机型式试验申请表。
④ 特种设备安装改造修理告知书。
⑤ 施工合同和施工方案。
要求的资料为复印件的，应当加盖施工单位的公章。提交的资料如有变更，施工
单位应当及时通知检验机构。
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第 6 章 相关标准
1、照明灯具采用交流(AC) 电源供电时的要求：
① 光源额定功率1500W 以下宜采用AC220V 供电，1500W及以上的高强度气体放
电灯的电源电压宜采用AC380V 供电。
② 安装在有人接触的水下灯具应采用安全特低电压(SELV) 供电，其电压值不
应大于AC12V。
③ 当移动式和手提式灯具采用防电击类别为Ⅲ类的灯具时，应采用安全特低电
压供电，在干燥场所不大于AC50V, 在潮湿场所不大于AC25V。
2、照明灯具采用直流(DC) 电源供电时的要求：
① 直流回路功率 500W 及以下时宜采用 DC48V,500W 以上时宜采用 DC220V (或
DC±110V)。
② 使用单灯功率1500W 及以上的大功率灯具的电源电压宜采用DC375V。
③ 安装在有人接触的水下灯具应采用安全特低电压供电，其电压值不应大于
DC30V。
④ 当移动式和手提式灯具采用防电击类别为Ⅲ类的灯具时，应采用安全特低电
压 供电，在干燥场所不大于DC120V, 在潮湿场所不大于DC60V。
3、交流照明配电系统要求：
① 三相配电干线的各相负荷宜平衡分配，最大相负荷不宜大于三相负荷平均值
的 115%,最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。
② 正常照明单相分支回路的电流不宜大于 16A, 所接光源数或 LED 灯具数不宜
超过25个；当连接建筑装饰性组合灯具时，回路电流不宜大于20A,光源数不宜
超过60 个；连接高强度气体放电灯的单相分支回路的电流不宜大于25A。
③电源插座不宜和照明灯接在同一分支回路。
④ 主要供给气体放电灯的三相配电线路，其中性线截面应满足不平衡电流及谐
波电流的要求，且不应小于相线截面。
⑤ 当3次谐波电流超过基波电流的33%时，应按中性线电流选择线路截面
4、给水管道的下列管段上应设置止回阀，装有倒流防止器的管段处，可不再设
置止回阀：
①直接从城镇给水管网接入小区或建筑物的引入管上。
②密闭的水加热器或用水设备的进水管上。
③ 每台水泵的出水管上。
5、给水管网上减压阀的配置应符合下列规定：
① 减压阀的减压比不宜大于3:1,并应避开气蚀区。
② 当减压阀的气蚀校核不合格时，可采用串联减压方式或采用双级减压阀等减
压方式。
③ 减压阀后配水件处的最大压力应按减压阀失效情况进行校核，其压力不应大
于配水件的产品标准规定的公称压力的 1.5倍；当减压阀串联使用时，应按其中
一个失效情况下计算减压阀后最高压力。
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④ 当减压阀前压力大于或等于减压阀后配水件试验压力时，减压阀宜串联设置；
当减压阀串联设置时，串联减压的减压级数不宜大于2级，相邻的2级串联设置
的减压 阀应采用不同类型的减压阀。
⑤ 当阀后压力允许波动时，可采用比例式减压阀；当阀后压力要求稳定时，宜
采用可调式减压阀中的稳压减压阀。
⑥ 当减压差小于0.15MPa时，宜采用可调式减压阀中的差压减压阀。
⑦ 减压阀不应设置旁通阀。
6、室内污水水泵的流量应按生活排水设计秒流量选定；水泵扬程应按提升高度、
管路系统水头损失，另附加2～3m 流出水头计算。
7、《建筑给水排水与节水通用规范》GB 55020—2021
(1)排水管道不得布置在生活饮用水池(箱)的上方。
(2)地下室、半地下室中的卫生器具和地漏不得与上部排水管道连接，应采用压
力流排水系统。
(3)卫生器具水封装置的水封深度不得小于 50mm, 排水管段上不得重复设置水
封。
(4)热水管道系统应有补偿管道热胀冷缩的措施，应设置防止热水系统超温、超
压的安全装置，保证系统功能的阀件应灵敏可靠。膨胀管上严禁设置阀门。
(5)给水、排水、中水、雨水回用及海水利用管道应有不同的标识，并应符合下 列
规定：给水管道应为蓝色环；热水供水管道应为黄色环；热水回水管道应为棕色
环； 中水管道、雨水回用和海水利用管道应为淡绿色环；排水管道应为黄棕色
环。
8、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242—2002
(1)安装固定式太阳能热水器，朝向应正南。如受条件限制时，其偏移角不得大
于15°。
(2)热交换器应以工作压力的 1.5 倍做水压试验。蒸汽部分应不低于蒸汽供汽压
力 加 0.3MPa; 热水部分应不低于0.4MPa。
(3)蒸汽锅炉安全阀应安装通向室外的排汽管。热水锅炉安全阀泄水管应接到安
全地点。在排汽管和泄水管上不得装设阀门。
9、《绿色建筑评价标准》(2024 年版)GB/T50378—2019
(1)绿色建筑评价应在建筑工程竣工后进行。在建筑工程施工图设计完成后，可
进行预评价。绿色建筑评价划分应为基本级、一星级、二星级、三星级 4个等级。
(2)绿色建筑评价指标体系应由安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环 境
宜居5类指标组成，且每类指标均包括控制项和评分项；评价指标体系应统一设
置加 分项。
(3)使用较高用水效率等级的卫生器具，评价总分值为15分。
10、下列情况之一的通风、净化空调系统的风管应设防火阀：
① 风管穿越防火分区的隔墙处，穿越变形缝的防火隔墙的两侧。
② 风管穿越通风、空气调节机房的隔墙和楼板处。
③垂直风管与每层水平风管交接的水平管段上。
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(7)净化空调系统、排风系统的风管应采用不燃材料。穿越防火墙及变形缝防火
隔墙两侧各2000mm 范围内的风管和电加热器前、后800mm 范围内的风管的保温
材料和垫片、胶粘剂等，均应采用不燃材料或难燃材料。
11、《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB 55015—2021
(1)新建居住建筑和公共建筑平均设计能耗水平应在 2016 年节能设计标准的基
础上分别降低30%和20%。严寒和寒冷地区居住建筑平均节能率应为75%,其他气
候区 居住建筑平均节能率应为65%;公共建筑平均节能率应为72%。
(2)新建的居住和公共建筑碳排放强度应分别在 2016 年节能设计标准的基础上
平均降低40%,碳排放强度平均降低7kgCO₂ /(m² ·a) 以上。
(3)电动压缩式冷水机组的总装机容量，应按计算的空调冷负荷值直接选定，不
得另作附加。在设计条件下，当机组的规格不符合计算冷负荷的要求时，所选择
机组的总装机容量与计算冷负荷的比值不得大于1.1。
12、《通风与空调工程施工规范》GB50738—2011
(1)管道焊接连接时，管道弯曲部位不应有焊缝，管道接口焊缝距支吊架边缘不
应小于 100mm, 焊缝不应紧贴墙壁和楼板，并严禁置于套管内；直管段管径大
于或等于 DN150 时，焊缝间距不应小于 150mm, 管径小于 DN150 时，焊缝间距
不应小于管道 外径。
(2)管道法兰连接时，法兰对接应平行、紧密，与管道中心线垂直，连接法兰的
螺栓应长短一致，朝向相同，螺栓露出螺母部分不应大于螺栓直径的一半。
(3)风机盘管的送、回风口安装位置应符合设计要求。当设计无要求时，安装在
同一平面上的送、回风口间距不宜小于1200mm。
(4)空调水管道上的仪表安装前应校验合格；仪表应安装在便于观察、不妨碍操
作和检修的地方；压力表与管道连接时，应安装放气旋塞及防冲击表弯。
13、民用建筑中的消防水泵房不应设置在建筑的地下三层及以下楼层；消防控制
室应位于建筑的首层或地下一层，疏散门应直通室外或安全出口。
(5)电气竖井、管道井、排烟或通风道、垃圾井等竖井应分别独立设置，井壁的
耐火极限均不应低于1.00h。
14、《消防设施通用规范》GB 55036—2022
(2)消防水泵应采取自灌式吸水；消防水泵控制柜应位于消防水泵控制室或消防
水泵房内，在平时应使消防水泵处于自动启泵状态，且应具有机械应急启泵功能，
机械 应急启泵时，消防水泵应能在接受火警后5min内进入正常运行状态。
(3)建筑高度大于 100m 的公共建筑，其高层主体内设置的自动喷水灭火系统应
采用快速响应喷头。自动喷水灭火系统每个报警阀组控制的供水管网水力计算最
不利点洒 水喷头处应设置末端试水装置，其他防火分区、楼层均应设置DN25 的
试水阀。末端试 水装置应由试水阀、压力表以及试水接头组成。
(4)建筑高度大于 100m 的住宅、建筑高度大于 50m 的公共建筑等的防烟楼梯间
及其前室、消防电梯的前室和合用前室应设置机械加压送风系统。对于建筑高度
大于 100m的建筑中的防烟楼梯间及其前室，其机械加压送风系统应竖向分段独
立设置，且 每段的系统服务高度不应大于100m。
(5)机械加压送风系统的送风量应满足不同部位的余压值要求：前室、合用前室、
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封闭避难层(间)、封闭楼梯间与疏散走道之间的压差应为25～30Pa; 防烟楼梯
间与疏 散走道之间的压差应为40～50Pa。
15、《人民防空工程设计规范》GB 50225—2005
(2)每个防护单元均应设置独立的给水、排水系统。
(3)人防工程应引接电力系统电源，并宜满足平时电力负荷等级的需要；当引接
两路电力系统电源时，两路电源宜同时工作，任一路电源均应满足平时一级负荷、
消防 负荷和不小于 50%的正常照明负荷用电需要。电源容量应分别满足平时和
战时总计算负荷的需要。
16、《人民防空工程施工及验收规范》GB 50134—2004
(1)当管道穿越防护密闭隔墙时，必须预埋带有密闭翼环和防护抗力片的密闭穿
墙短管。当管道穿越密闭隔墙时，必须预埋带有密闭翼环的密闭穿墙短管。
(2)处于易爆场所，应采用防爆型电气设备。电缆、电线应穿管敷设，导线接头
不得设在易爆场所。
17、《压力容器第3部分：设计》GB/T 150.3—2024
(1)加强圈可设置在容器的内部或外部，应整圈围绕在圆筒的圆周上。加强圈与
圆筒之间可采用连续或者间断的焊接，当加强圈设置在容器外面时，加强圈每侧
间断焊接的总长，应不少于圆筒外圆周长的 1/2,当设置在容器里面时，应不少
于圆筒内圆周 长的 1/3。焊脚尺寸不得小于相焊件中较薄件的厚度。
(2)在任何情况下，过渡段或加强段的厚度不得小于与其连接的锥壳厚度，并不
小于圆筒内直径的 0.3%。
(3)容器上的开孔宜避开容器焊接接头。当开孔通过或邻近容器焊接接头时，则
应保证在开孔中心的 2dp(dp 为开孔最大直径)范围内的接头不存在任何超标缺
陷。
(4)补强材料宜与壳体材料相同。若补强材料许用应力小于壳体材料许用应力，
则补强面积应按壳体材料与补强材料许用应力之比而增加。若补强材料许用应力
大于壳体 材料许用应力，则所需补强面积不得减少。
18、《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205—2020
(1)钢板进场时，应按国家现行标准的规定抽取试件且应进行屈服强度、抗拉强
度、伸长率和厚度偏差检验，检验结果应符合国家现行标准的规定。
(2)型材和管材进场时，应按国家现行标准的规定抽取试件且应进行屈服强度、
抗拉强度、 伸长率和厚度偏差检验，检验结果应符合国家现行标准的规定。
(3)焊接材料进场时，应按国家现行标准的规定抽取试件且应进行化学成分和力
学性能检验，检验结果应符合国家现行标准的规定。
(5)钢材、钢部件拼接或对接时所采用的焊缝质量等级应满足设计要求。当设计
无要求时，应采用质量等级不低于二级的熔透焊缝，对直接承受拉力的焊缝，应
采用一 级熔透焊缝。
19、《石油化工有毒、可燃介质钢制管道工程施工及验收规范》SH/T3501—2021
(1)铬钼合金钢、含镍低温钢、不锈钢管道组成件应采用光谱分析或其他方法对
主要合金元素进行验证性试验，并做好记录和标志。
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(2)有抗硫化氢要求的管道组成件质量证明书中应有硬度试验结果。
(3)设计压力等于或大于10MPa 的管子和管件，外表面应逐件进行表面无损检测，
且不得有线性缺陷。
(5)管道系统试运行时，高温或低温管道的连接螺柱，应按下列规定进行热态紧
固或冷态紧固：
① 热态紧固或冷态紧固应在紧固作业温度稳定后进行。
② 紧固管道连接螺柱时，管道的最大内压力应符合下列规定：当设计压力小于
或等于6MPa时，热态紧固的最大内压力应小于0.3MPa; 当设计压力大于6MPa
时，热态紧固的最大内压力应小于 0.5MPa; 冷态紧固应在卸压后进行；螺柱紧
固应有安全技术措施，以保障操作人员的安全。
(6)机器试车前，应对管道与机器的连接法兰进行最终连接检查。检查时，应在
联轴器或机器支脚处架设百分表监视其位移，然后松开和拧紧法兰连接螺柱进行
观测。 当转速大于 6000r/min 时，其位移应小于 0.02mm, 当转速为 3000～
6000r/min 时，位移应小于0.05mm。
20、设备采用垫铁组找正找平时，垫铁按下列规定设置垫铁组：
① 裙式支座每个地脚螺栓近旁应至少设置 1 组垫铁；鞍式支座、耳式支座每个
地脚螺栓应对称设置 2 组垫铁；球形储罐支柱式支座，每个地脚螺栓近旁应对称
设置2 组垫铁；其他支柱式支座每个地脚螺栓近旁宜设置1组垫铁。
② 有加强筋的设备支座，垫铁应垫在加强筋下。
③ 相邻两垫铁组的中心距不应大于500mm, 垫铁组高度宜为30～80mm。
④ 设备找正后，各组垫铁均应被压紧，垫铁之间和垫铁与支座之间应均匀接触，
垫铁应露出设备支座底板外缘 10～30mm, 垫铁组伸入支座底板长度应超过地脚
螺栓。垫铁组层间应进行焊接固定。
⑤ 支柱式设备每组垫铁的块数不应超过 3 块，其他设备每组垫铁的块数不应超
过 5 块；斜垫铁下面应有平垫铁，放置平垫铁时，最厚的放在下面，薄的放在
中间；斜垫铁应成对相向使用，搭接长度不应小于全长的 3/4。
⑥焊后进行整体热处理的球形储罐，在支柱底板与垫铁组之间应设置滑动底板。
⑧ 卧式设备滑动端地脚螺栓宜处于支座长圆孔的中间，位置偏差应偏向补偿温
度变化所引起的伸缩方向；支座滑动表面清理干净，并涂润滑剂；设备配管结束
后，松动滑动端支座地脚螺栓螺母，使其与支座板面间留有1～3mm 间隙并紧固
锁紧螺母。
21、地耐力检测应符合下列要求：
② 设备吊装常用的地基处理方法有碾压法、换填法、强夯法(强夯置换法)、桩 基
法。
③ 常用的地耐力检测方法有压重法。压重块应静置 24h, 测量记录压重块 4 个
位 置的沉降量，若四个点最大沉降量不大于50mm, 则证明处理的地基合格。
22、吊车吊装要求：
① 设备吊装重量不得大于吊车在该工况下的额定起重量。
② 设备与吊臂之间的安全距离宜大于500mm。
③ 当采用两台起重机作为主吊，抬吊高、细设备，起重机起重能力宜相同。每
台 起重机的吊装载荷不得超过其额定起重能力的 80%,当没有平衡装置或抬吊
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对偏载不敏感的粗矮或细长卧式设备，可按所分配的载荷选择起重机。
④吊装过程中，吊钩侧偏角应小于1°。
⑤立式吊装设备吊装时，吊梁上部吊索与水平线的夹角大于等于60°。
23、光伏发电系统中，同一个逆变器接入的光伏组件串的电压、方阵朝向、安
装 倾角宜一致。
24、《槽式太阳能光热发电站设计标准》GB/T 51396--2019
(3)抛物面反射镜采用热弯镜、钢化镜或复合镜等形式，也可采用金属和高分子
反射材料制成的镜面。抛物面反射镜应设置保护涂层，涂层应满足抗磨蚀、抗老
化等要求。
(4)集热管满足传热介质的特性要求，其设计温度和设计压力应与系统内传热介
质相匹配。集热管的膜层应能承受集热器聚焦下的热流密度、温度，并满足温升
速率 要求。
25、《塔式太阳能光热发电站设计标准》GB/T 51307-2018
(2)定日镜场采光面积应满足吸热器最大热功率要求。
(3)吸热器工质可采用熔融盐或水/蒸汽。对于外置式熔融盐吸热器应设置进口缓
冲罐；进口缓冲罐配置空气储罐，同时两罐上设置安全阀。在吸热器不能被阳光
照射的部位设置电伴热，电伴热功率满足预热和防凝要求。
(4)吸热器熔融盐循环泵组配置应根据吸热器最大热功率结合熔融盐泵的可靠性
确定，不应少于2台，且1台备用，当其中任何1台停用时，其余泵应满足总容
量的110%。
26、《电力建设施工技术规范第 2 部分：锅炉机组》DL5190.2-2019
(2)燃油系统安装结束后，所有管道必须经严密性试验合格，并应办理签证。
(4)锅炉吹管临时系统必须由建设单位委托有设计资质的单位进行设计。
(5)整定完毕的安全阀应做出标识，在各阶段试运行过程中，严禁将安全阀隔绝
或楔死。
(6)需要上人的炉顶大罩壳顶部必须装设安全围栏。
27、《风力发电工程施工与验收规范》GB/T51121-201 5
(1)当风速大于制造厂家的规定时，不得进行塔架、机舱、风轮、叶片等部件的
吊装作业。制造厂家未规定安装风速的，叶片和风轮安装风速不宜超过8m/s, 塔
架、机舱安装风速不宜超过10m/s。
28、《光伏发电站施工规范》GB 50794-2012
(1)固定式支架及手动可调支架安装过程中不应强行敲打，不应气割扩孔。对热
镀锌材质的支架，现场不宜打孔。
(2)同一光伏组件或光伏组件串的正负极不应短接。
(3)严禁在雨中进行光伏组件的连线工作。
(4)汇流箱进线端及出线端与汇流箱地端绝缘电阻不应小于20MΩ。
(5)逆变器交流侧和直流侧电缆接线前应检查电缆绝缘，校对电缆相序和极性。
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29、《氧气站设计规范》GB50030—2013
(1)氧气站的氧气、氮气等放散管和液氧、液氮等排放管均应引至室外安全处，
放散管口距地面不得低于4.5m。
(2)积聚液氧、液体空气的各类设备、氧气压缩机、氧气灌充台和氧气管道应设
导除静电的接地装置，接地电阻值不应大于10Ω。
(3)厂区管道架空敷设时，氧气管道应敷设在不燃烧体的支架上；除氧气管道专
用的导电线路外，其他导电线路不得与氧气管道敷设在同一支架上。
30、《炼钢机械设备工程安装验收规范》GB 50403—2017
(1)炼钢设备中通氧的零部件及管路严禁沾有油脂，安装前应严格检查，沾有油
脂时必须进行脱脂。
(2)转炉炉体水冷炉口、副枪机余热锅炉安装完成后必须按设计技术文件的规定
进行水压试验和通水试验。
(3)电弧炉水冷系统、电极臂及电极夹持头水冷系统必须按设计技术文件的规定
进行水压试验和通水试验。
(4)钢包精炼转炉的炉盖水冷系统、电极夹持头水冷系统必须按设计技术文件的
规定进行水压试验和通水试验。
(5)钢包真空精炼炉及真空吹氧脱碳炉设备安装罐盖水冷系统必须按设计技术文
件的规定进行水压试验和通水试验。
(6)循环真空脱气精炼炉设备脱气室水冷系统必须按设计技术文件的规定进行水
压试验和通水试验。
(7)结晶器必须按设计技术文件的规定进行水压试验和工作压力下的通水试验。
第 7 章 机电工程企业资质与施工组织
1、机电工程施工总承包一级资质
(1)企业净资产：1亿元以上。
(2)企业主要人员：机电工程、建筑工程专业一级注册建造师合计不少于12人，
其中机电工程专业一级注册建造师不少于 9 人。技术负责人具有10 年以上从事
工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业高级职称等其他人员。
(3)企业工程业绩：近5年承担过单项合同额2000 万元以上的机电工程施工总承
包工程2项，工程质量合格。
(4)承包工程范围：可承担各类机电工程的施工。
2)石油化工工程施工总承包一级资质
(1)企业净资产：1亿元以上。
(2)企业主要人员：机电工程专业一级注册建造师不少于15人。技术负责人具有
10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称等其他人
员。
(3)企业工程业绩：近5年承担过下列2类中的1类工程的施工：
①单项合同额1亿元以上的中型石油化工工程施工总承包或主体工程承包3项。
② 单项合同额 3500 万元以上的石油化工主体装置(可含附属设施)检维修工程
3项。
(4)承包工程范围：一级资质可承担各类型石油化工工程的施工和检维修。
3)电力工程施工总承包一级资质
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(1)企业净资产：1亿元以上。
(2)企业主要人员：机电工程专业一级注册建造师不少于15人。技术负责人具有
10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有电力工程相关专业高级职称
等其他人员。
(3)企业工程业绩：近5年承担过下列5类中的2类工程的施工：
①累计电站装机容量180 万kW 以上。
②单机容量20万kW 机组累计6台。
③220kV 送电线路累计600km。
④220kV 电压等级变电站累计8座。
⑤220kV 电缆工程累计100km。
(4)承包工程范围：可承担各类发电工程、各种电压等级送电线路和变电站工程
施工。
2、输变电工程专业承包一级资质标准及承包工程范围
(1)企业净资产：5000万元以上。
(2)企业主要人员：机电工程专业一级注册建造师不少于10人。技术负责人具有
10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有电力工程相关专业高级职称
等其他 人员。
(3)企业工程业绩：近5年承担过下列3类中的2类工程的施工：
① 220kV 送电线路累计600km。
② 220kV电压等级变电站累计8座。
③220kV 电缆工程累计100km。
(4)承包工程范围： 一级资质可承担各种电压等级的送电线路和变电站工程的
施工。
3、采购计划管理
(2)制订货物采购计划，货物采购计划要涵盖工程建设的全过程。货物采购计划
要与设计进度、施工进度合理搭接，处理好接口管理关系。安排采购计划时，要
从贷款成本、集中采购与分批采购等方面分析利弊。
(3)采购前要分析市场现状，通过供货能力、所购设备的生产周期、仓储保管能 力、
货物运距、运输方法和时间，综合确定采购供货的最佳时机，使货物供给与施工
进度安排有恰当的时间提前量。
4、采购合同管理
(1)材料采购合同管理。订立材料采购合同；材料采购合同履行环节：产品的交
付、交货检验的依据、产品数量的验收、产品的质量检验、采购合同的变更等。
(2)设备采购合同管理。设备采购合同的履行环节：到货检验，损毁、缺陷和缺
少的处理，监造，施工安装及试运行服 务 等 。
5、施工组织设计编制依据
(1)与工程建设有关的法律法规、标准规范、工程所在地区行政主管部门的批准
文件。
(2)工程施工合同、招标投标文件及建设单位相关要求。
(3)工程文件：施工图纸、技术协议、主要设备材料清单、主要设备技术文件、
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新 产品工艺性试验资料、会议纪要等。
(4)工程施工现场条件，资源条件，工程地质、水文地质及气象等条件。
(5)企业技术标准、管理体系文件、管理制度、施工能力、工程施工经验等。
6、施工组织设计编制内容
1)工程概况
2)施工部署
施工部署：工程施工目标、进度安排和施工组织、工程施工的重点和难点分析、
项目管理的组织机构形式、新技术、新工艺、新材料和新设备使用的技术及管理
要求。施工组织机构形式应根据项目的规模、复杂程度、专业特点、人员素质和
地域范围确定。大中型项目宜设置矩阵式项目管理组织，小型项目宜设置直线职
能式项目管理组织。
3)施工进度计划
4)施工准备
施工准备包括技术准备、现场准备和资金准备等。
5)劳动力配置计划
劳动力配置计划包括：确定各施工阶段的总用工量；根据施工总进度计划确定各
施工阶段的劳动力配置计划。合理的劳动力配置计划可减少劳务作业人员不必要
的进、 退场或避免窝工状态，进而节约施工成本。
6)物资配置计划
7)主要施工方案
结合工程的具体情况和施工工艺、工法等按照施工顺序进行描述，施工方案的确
定要遵循先进性、可行性和经济性兼顾的原则。
8)施工现场平面布置
9)各项施工管理计划
(1)质量管理计划。(2)成本管理计划。(3)安全管理计划。(4)施工现场环境管理
计划。
(5)其他管理计划。绿色施工管理计划、防火保安管理计划、合同管理计划、组
织协调管理计划、创优质工程管理计划、质量保修管理计划以及对施工现场人力
资源、 施工机具、材料设备等生产要素的管理计划等。
7、施工组织设计的编制与审批
(1)施工组织设计实施前应严格执行编制、审核、审批程序；规模大、分期出图
的工程，可分阶段编制和报批。没有批准的施工组织设计不得实施。
(2)施工组织总设计由施工总承包单位组织编制。当工程未实行施工总承包时，
施工组织总设计应由建设单位负责组织各施工单位编制。单位工程或专项工程施
工组织设计由施工单位组织编制。
(3)施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批后，向监理工程师报批。单
位工程施工组织设计应由施工单位技术负责人审批；专项工程施工组织设计应由
项目技术负责人审批。
(4)工程实行施工总承包的，施工单位完成内部编制、审批程序后，报总承包单
位审批；然后由总承包单位项目经理签章后，向监理工程师报批。工程未实行施
工总承包的，施工单位完成内部编制、审批程序后，由施工单位项目经理签章后，
向监理工程师报批。
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8、施工组织设计的实施
(1)工程开工前，施工组织设计编制人员应向现场施工管理人员做施工组织设计
交底。交底的内容包括：工程特点、难点；主要施工工艺及施工方法；施工进度
安排； 项目组织机构设置与分工；质量、安全技术措施等。
(3)当工程设计图纸发生重大修改时
(4)当主要施工方法有重大调整、变更
(5)主要施工资源配置有重大调整、变更，并且影响到施工方法的变化或对施工
质量、安全、环境等造成重大影响。
(6)当施工环境发生重大改变需对施工组织设计进行修改或补充。
(7)当有关法律、法规、规范和标准发生变更时，并涉及工程的实施及验收时，
施工组织设计需要进行修改或补充。
(8)经过修改或补充的施工组织设计应重新审批后实施。施工组织设计的修改或
补充应由原编制人员来实施；施工组织设计修改或补充后需重新审批。
9、安全专项施工方案
①危大工程：采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在 10kN及以上的起
重吊装工程；采用起重机械进行安装的工程；起重机械安装和拆卸工程。
② 超过一定规模的危大工程：采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在
100kN 及以上的起重吊装工程；起重量300kN 及以上，或搭设总高度200m 及以
上，或 搭设基础标高在200m 及以上的起重机械安装和拆卸工程；跨度36m 及以
上的钢结构安 装工程，或跨度 60m 及以上的网架和索膜结构安装工程；重量
1000kN 及以上的大型结构整体顶升、平移、转体等施工工艺。
(2)下列电力建设工程应编制安全专项施工方案：
电力建设工程中，采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在 100kN 及以
上 的起重吊装工程；起重量600kN 及以上的超重设备安装工程；高度200m 及以
上的内爬起重设备的拆除工程；风机(含海上)吊装工程均属于超过一定规模的危
险性较大的分部分项工程。
10、施工方案编制依据
与工程有关的法律法规、标准规范、施工合同、施工组织设计、设计文件、设备
技术文件、施工现场条件、施工企业管理制度及同类工程施工经验等。
11、施工方案的编制内容
1)工程概况
2)施工安排
应确定进度、质量、安全、环境、成本和绿色施工等目标；确定施工顺序及施工
流水段；确定工程管理的组织机构及岗位职责；针对工程的重点和难点简述主要
的管理和技术措施。
3)施工进度计划
应根据施工安排的要求进行编制，采用网络图或横道图表示，并附必要说明。
4)施工准备与资源配置计划
施工准备包括技术准备、现场准备和资金准备；资源配置计划包括劳动力配置计
划和物资配置计划。尽量做到均衡施工。
5)施工方法(工艺)要求
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(1)明确分部(分项、专项)工程施工方法，并进行技术核算；明确主要分项工 程
(工序)施工工艺要求。
(2)明确各工序之间的先后顺序、平行、交叉等逻辑关系；明确工序操作要点、
机具选择、检查方法和要求。
(3)明确针对性的技术要求和质量标准；对易发生质量通病、易出现安全问题、
施工难度大、技术含量高的分项工程(工序)等做出重点说明。
(4)对新技术、新工艺、新材料、新设备的试验及论证；对季节性施工提出的具
体要求。
6)质量、安全保证措施
12、专项施工方案编制内容
(1)工程概况：(2)编制依据：(3)施工计划：
(4)施工工艺技术：技术参数、工艺流程、施工方法、操作要求、检查要求等。
(5)施工安全保证措施：组织保障措施、技术措施和监测监控措施等。
(6)施工管理及作业人员配备和分工：施工管理人员、专职安全管理人员、特种
作业人员和其他作业人员等的配备和职责分工。
(7)验收要求：施工安全有关的人员、机械设备、施工材料、施工环境、测量手
段等施工条件及安全设施的验收确认，包括验收标准、验收程序、验收人员、验
收内容。
(8)应急处置措施：
(9)计算书及相关图纸：
13、安全专项施工方案的编制与审批
(1)施工单位应当在危险性较大的分部分项工程施工前组织工程技术人员编制专
项施工方案。实行施工总承包的，应由施工总承包单位组织编制。实行分包的，
可由专业分包单位组织编制。
(2)专项施工方案应当由施工单位技术负责人审核签字，加盖单位公章，并由总
监理工程师签字、加盖执业印章后方可实施。实行分包并由分包单位编制专项施
工方案的，专项施工方案应当由总承包单位技术负责人及分包单位技术负责人共
同审核签字， 并加盖单位公章。
(3)对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应当组织召开专
家论证会对专项施工方案进行论证。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织
召开专家论证会。专家论证前专项施工方案应当通过施工单位审核和总监理工程
师审查。
(4)专家论证后的论证意见为“修改后通过”的，施工单位应当根据论证意见修
改完善后，重新履行审批程序。论证意见为“不通过”的，施工单位修改后应当
重新组 织专家论证。
14、施工方案经济评价一般采用综合评价法
3)需要进行技术经济分析的施工方案
超重、超大设备的运输方案、吊装方案；被焊工件厚度或焊接工程量大以及重要
部位或有特殊材料的焊接方案；交叉施工且工程量大的施工方案；采用新技术、
新工艺 的方案；综合系统试验及无损检测方案。
4)施工方案的技术经济比较
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(1)比较各方案的技术先进水平(国家、行业、省市级水平);技术创新程度(填补
空白、领先);技术规模及效率(吊装的起吊吨位、吊装直径、起吊高度);实施时
的安全性、可靠性、事故率等。
(2)比较各方案的经济性、一次性投资总额，资金时间价值，对环境影响的程度，
产值贡献率，对工程进度和费用的影响，综合性价比。
15、施工方案实施
(1)施工方案实施前，编制人员应向作业人员进行施工方案交底。除分项、专项
工程的施工方案需进行技术交底外，涉及新产品、新材料、新技术、新工艺以及
特殊环 境、特种作业等也必须向施工作业人员交底。
(2)交底内容为该工程的施工程序和顺序、施工工艺、操作方法、要领、质量控 制、
安全措施等。
(3)危大工程安全专项方案实施前，编制人员或者项目技术负责人应当向现场管
理人员进行交底。施工现场管理人员应当向作业人员进行安全技术交底，并由双
方和项 目专职安全生产管理人员共同签字确认。
16、施工技术交底的依据
施工技术交底的依据：施工组织设计、工程设计文件、项目质量策划、专项施工
方案、施工工艺及质量标准等。
17、单位工程技术交底
(1)在单位工程开工前，项目技术负责人应根据单位工程施工组织设计、工程设
计文件、设备说明书和技术交底大纲，对本专业范围内的负责人、技术管理人
员、施工班组长及施工人员进行技术交底。
(2)交底内容：施工范围、施工特点、设计意图，施工进度要求、施工质量目标、
安全文明施工、环境保护规定和保证措施，重大施工方案，质量验收标准，降低
施工成本和措施，主要设备和物资供应计划，施工质量监督检查及其要求。
18、分部分项工程技术交底
(1)专业技术负责人或施工员根据施工图纸、设备说明书、施工方案、作业指导
书及技术交底提纲，对班组施工人员进行交底。
(2)交底内容：施工图纸、施工内容和工程量，施工步骤、操作方法和新技术操
作 要领，质量标准和保证措施，检验和质量检查验收评级依据，安全文明施工
保证措施， 职业健康和环境保护要求，物资供应情况，施工工期要求，施工记
录内容和要求，降低 成本措施等。
19、施工技术交底的要求
(1)施工技术交底必须在施工前完成，并办理好签字手续后方可开始施工操作。
交底以书面文件为准，可利用音像资料、BIM 技术等作为辅助手段。施工情况发
生较大变化时应及时向作业人员进行技术交底。
(2)交底文件应根据工程的特点及时编制，内容应全面，具有针对性和可操作性。
(3)施工技术交底的内容要涵盖整个施工过程，不能有遗漏，交底要具有全面性；
施工交底的方式要通俗易懂。
(4)技术交底的层次、阶段及形式应根据工程的规模和施工的复杂、难易程度及
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施工人员的素质来确定。
(6)交底完成后，交底双方负责人在交底记录上签字确认。经签署的交底记录份
数结合项目交工资料要求确定，且必须确保交底人持一份、接收交底人至少持一
份。
(7)施工人员应按施工技术交底要求施工，不得擅自变更施工方法和质量标准。
20、施工单位提出设计变更的程序
施工单位提出变更，报监理单位审核；审核技术上是否可行、施工难易程度和工
期是否增减，核算造价影响，审核后报建设单位审批。建设单位同意后，通知设
计单位 实施设计变更，出变更图纸或变更说明；建设单位将变更图纸或变更说
明发至监理、施 工单位。
21、设计变更的要求
(3)设计变更经监理、建设单位确认后，根据合同条件调整合同价款。设计变更
发生工程造价的增减幅度应控制在总概算范围之内。若变更有可能超概算时要慎
重。由施工单位编制结算单，按照标书或合同中的有关规定审核后作为结算的依
据。
(4)变更后的图纸由施工单位实施施工，监理工程师签署实施意见。原设计图已
实施后，才发生变更，则应注明。
(5)施工中发生的材料代用，需办理材料代用手续。杜绝没有详图或具体使用部
位而只是增加材料用量的变更。
(6)施工单位对设计图纸的合理修改意见，应在设计交底或施工图会审时或施工
之前提出。在试运行验收过程中，只要不影响使用、安全、生产， 一般不再接
受变更要求。
22、建设工程项目资料的分类
1)建设工程文件(资料)
(2)施工阶段文件：施工管理文件、施工技术文件、施工进度及造价文件、施工
物资文件、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录等。
(3)竣工验收阶段文件：竣工验收文件、竣工决算文件、竣工总结文件等。
2)施工技术文件
(2)施工技术文件包括：工程技术文件报审表、施工组织设计及施工方案、危险 性
较大的分部分项工程施工方案、技术交底记录、图纸会审记录、设计交底记录、
设计 变更通知单、工程洽商记录、技术核定单等。
23、施工技术资料管理要求
(1)建立项目施工技术资料管理责任制，明确各岗位职责，项目部应设立专职资
料员 。
(2)施工技术资料的形成、收集和整理，应从合同签订开始，直到竣工为止。
(3)施工技术资料的收集、分类、整理和组卷，，不得擅自修改，更不得伪造；施
工技术资料应随工程建设进度同步形成，不得事后补编。
(4)施工技术资料的保存应以分项工程为基本单元进行保管。
(5)项目实行总承包管理的，由总承包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工
程档案，并向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷
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后及时移交总承包单位。
(6)在竣工验收前，应将全部施工技术资料收齐，并完成工程档案的立卷；在竣
工验收时，应对工程档案进行验收，验收结论应在工程竣工验收报告中明确。建
设工程档案的验收要纳入竣工验收环节。
(7)每项建设工程应编制一套电子档案，随纸质档案一并移交城建档案管理机构。
电子档案应签署具有法律效力的电子印章或电子签名。列入城建档案管理机构接
收范围的工程，应向当地城建档案管理机构移交一套符合规定的工程档案。
24、需要归档的竣工档案主要内容：
① 一般施工记录：施工组织设计、施工方案、技术交底、施工日志等。
② 图纸交底记录：图纸会审记录、设计变更记录、工程洽商记录等。
③ 设备材料检查、安装记录：质量合格证、质量保证书、检测报告、设备装箱
单、商检证明和说明书，设备安装记录，设备试运行记录等。
④ 施工记录：隐蔽工程验收记录、施工检查记录、交接验收记录、质量事故处
理 记录。
⑤ 施工检验记录：预检、复检、复测记录，各种试验、测试记录等。
⑥ 施工质量验收记录：检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录、分部(子
分部)工程质量验收记录、单位工程验收记录等。
25、竣工图绘制要求
(1)竣工图应依据原施工图、图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录(包
括技术核定单)等绘制。当施工图没有变更时，可直接在施工图上加盖竣工图章
形成竣工图。当图纸变更内容较多时，应重新绘制竣工图。
(2)竣工图的比例应与原施工图一致；设计图签中应有原设计单位人员签字；竣
工图章可直接绘制成电子版竣工图签，出图后应有相关责任人的签字。
(3)竣工图按单位工程、装置或专业编制，并配有详细编制说明和目录。纸质版 与
电子版竣工图中每一份图纸的签署者、日期应一致。
(4)竣工图绘制的形式：利用电子版施工图改绘竣工图：利用施工图蓝图改绘竣
工图：应使用新晒制的蓝图，不得使用复印图纸。利用翻晒硫酸纸图改绘竣工图：
5)竣工图章使用
(1)所有竣工图应由施工单位逐张加盖竣工图章。竣工图章中的内容填写、签字
应齐全、清楚，不应代签。
(2)竣工图章的基本内容：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负
责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监理工程师。
26、项目竣工档案保管要求
(1)竣工档案按规定分保管期限、密级保管期限。应根据卷内文件的保存价值在
永久保管、长期保管、短期保管三种保管期限中选择划定。永久保管指工程档案
无限期地、尽可能长久地保存下去；长期保管指工程档案保存到该工程被彻底拆
除；短期保管 指工程档案保存10年以下。当同一案卷内有不同保管期限的文件
时，该案卷保管期限应从长。
(2)密级应在绝密、机密、秘密三个级别中选择划定。当同一案卷内有不同密级
的文件时，应以高密级为本卷密级。
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第 8 章 工程招标投标与合同管理
1、资格预审内容包括基本资格审查和专业资格审查。基本资格审查包括经营资
格、专业资质、技术能力、管理能力等；专业资格审查是资格审查的重点，主要
内容包括：类似工程业绩；人员状况，包括承担本项目所配备的管理人员和主要
人员的名单和简历；履行合同任务而配备的施工装备等；财务状况，包括申请人
的资产负债表、现金 流量表等。
2、评标委员会组成。一般由招标人代表和技术、经济等方面的专家组成，其成
员人数为5人以上单数。其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。
专家由招标人从招标代理机构的专家库或国家、省、直辖市人民政府提供的专家
名册中随机抽取，特殊招标项目可由招标人直接确定。
3、技术标的策略
(1)突出自身优势，大扬其长，避其所短，尤其在业绩信誉、施工装备、技术水 平
和力量、施工组织等方面加以重点强调。
(2)突出工期目标，在满足业主工期要求时，提出适当缩短工期的目标和具体措
施。
(3)强调质量控制的优势，提出优于业主提出的质量目标及实现目标的具体措施。
(4)向业主提出一些有利于降低工程造价、缩短工期、保证质量的合理化建议及
一些优惠条件。
4、商务报价的策略
(1)可采用不平衡报价法、多方案报价法、增加建议方案法、投标前突然竞价法、
无利润竞标法等方式进行报价。
5、签订分包合同后，若分包合同与总包合同发生抵触时，应以总包合同为准，
分包合同不能解除总承包单位的任何义务与责任。分包单位的任何影响到业主与
总承包单 位间合同的违约或疏忽，均为总承包单位的违约行为。因此，总承包
单位必须重视并指派专人负责对分包单位的管理，保证分包合同和总包合同的履
行。
分包人须服从发包人下达的或发包人转发监理工程师与分包工程有关的指
令。 未经发包人允许，分包人不得以任何理由越过发包人与业主或监理工程师
发生直接工作联系，分包人不得直接致函业主或监理工程师，也不得直接接受业
主或监理工程师的指令。如分包人与业主或监理工程师发生直接工作联系，将被
视为违约，并承担违约责任。
6、合同风险防范要点
(1)规范合同行为，诚信守法。
(2)加强合同评审、评估、管控。
(3)加强索赔管理。
(4)管控、转移、规避、消减风险。
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7、合同分析
(1)分析合同风险
如果签订的是长建设周期的固定总价合同或垫资合同，则项目资金的回笼风险和
预测利润实现的风险相对较大，应制定风险对策，分解、落实合同任务。
(2)分析合同中的漏洞，澄清有争议的内容
包括：合同的法律基础、承包人的主要任务、发包人的责任、合同价格、计价方
法、价格补偿条件、施工工期、顺延惩罚条款、合同变更方式、违约责任、验
收、移交 和保修、索赔程序和争执的解决等。
8、合同实施的偏差分析
内容包括：产生偏差的原因分析；合同实施偏差的责任分析；合同实施趋势分析。
(3)合同实施的偏差处理
根据合同实施偏差的分析报告，确定应该采取的调整措施。调整措施可以分为：
组织措施；技术措施；经济措施；合同措施。
9、分包单位工作中的停检点应在自检合格的前提下，由总承包单位检查合格后
报请监理(业主代表)进行检查。分包单位对开工、关键工序交验、竣工验收等过
程经 自行检验合格后，均应事先通知总承包单位组织预验收，经认可后由总承
包单位通知业主组织检查验收。
10、不可抗力因素，如恶劣气候条件、地震、疫情、洪水、战争状态等。
11、索赔成立的前提条件
应该同时具备以下三个前提条件：
(1)与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损
失。
(2)造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风
险责任。
(3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。
12、承包人的正式索赔文件有：索赔申请表、批复的索赔意向书、编制说明、
附件等。包括本项费用或工期索赔有关的各种往来文件，承包人发出的与工期和
费用索赔有关的证明材料及详细计算资料。
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第 9 章 施工进度管理
1、施工进度计划的表示方法
施工进度计划表示的方法有横道图、网络图(双代号、单代号)、流水作业图表等。
机电工程常用的有横道图和网络图(双代号)施工进度计划。
1)横道图施工进度计划
(2)横道图施工进度计划编制方法直观清晰，容易看懂施工进度计划编制的意图，
便于工程施工的实际进度与计划进度的比较，便于工程劳动力、设备、材料、施
工机械和资金需要量的计算及安排。
(3)横道图施工进度计划不能反映工作所具有的机动时间，不能反映影响工期的
关键工作和关键线路，也就无法反映整个施工过程的关键所在，因而不便于施工
进度控制人员抓住主要矛盾，不利于施工进度的动态控制。
(4)横道图施工进度计划适用于中、小型项目或大型工程的子项目。
2、流水施工横道图进度计划
当机电工程采用多种专业施工队伍、作业面可以划分为多个均衡流水段时，各专
业施工队伍在时间和空间上连续、均衡、有节奏地施工，且相邻专业施工队伍能
最大限度地搭接作业时，机电工程可采用流水施工组织方式。机电工程流水施工
进度计划常采用横道图表示。
采用横道图形式表达流水施工进度计划，施工过程及其先后顺序表达清楚，时间
和空间状况形象直观，专业施工队伍能尽可能利用工作面连续施工，工期较短，
且单位时间内投入的劳动力、施工机具等资源均衡，绘图也简便。
3、双代号网络图施工进度计划
(2)双代号网络图施工进度计划能够明确表达各项工作之间的逻辑关系，通过网
络图计划时间参数的计算，可以找出关键线路和关键工作，也可以明确各项工作
的机动时间；双代号网络计划可以利用计算机进行计算、优化和调整施工进度。
(3)双代号网络图施工进度计划可以反映出施工工期最长的关键线路和关键工作，
便于找出施工进度计划实施中项目管理的重点。
(4)双代号网络图施工进度计划能反映非关键线路中的机动时间，可以指导施工
进度计划实施时，合理调度人力和物力，使施工进度计划执行平稳均衡，有利于
降低施工成本。
施工总进度计划节点较大，划分得也较粗，各专业工程相互制约的依赖关系和衔
接的逻辑关系比较清楚，用横道图表示较好。
(4)机电工程规模较大、专业工艺关系复杂、制约因素较多，施工设计图纸、工
程设备、特殊材料和大宗材料采购供应尚未全部清晰，为便于调整进度计划用网
络图表示较好。
4、施工进度计划编制的要点
(1)编制的机电工程施工进度计划在实施中能控制和调整，便于沟通协调，使工
期、资源、费用等目标获得最佳的效果，应能最大限度地调动积极性，发挥投资
效益。
(2)确定机电工程项目施工顺序，要突出主要工程，要满足先地下后地上、先干
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线后支线等施工基本顺序要求，满足质量和安全的需要，注意生产辅助装置和配
套工程的安排，满足用户要求。
(3)确定各项工作的持续时间，计算出工程量，根据类似施工经验，结合施工条
件，加以分析对比及必要的修正，最后确认各项工程的持续时间。
(4)在确定各项工作的开竣工时间和相互搭接协调关系时，应分清主次、抓住重
点，优先安排工程量大的工艺生产主线，工作安排时要保证重点、兼顾一般。
(5)编制施工进度计划时，应满足连续均衡的施工要求，使资源得到充分的利用，
提高生产率和经济效益。
(6)施工进度计划安排中留出一些后备工程，以便在施工过程中作为平衡调剂使
用。考虑各种不利条件的限制和影响，为施工进度计划的动态控制做准备。
5、施工进度计划的控制与调整
执行施工合同中对进度、开工及延期开工、暂停施工、工期延误、工程竣工的承
诺。跟踪计划的实施并进行监督，当发现进度计划执行受到干扰时，应及时进行
调整。
6、不同表达方式施工进度计划的偏差分析
(1)用横道图表达的施工进度计划，只要将计划进度线长度与实际进度线长度对
比，即可判定是否有偏差和偏差的数值。
(2)用双代号网络图表达的施工进度计划可用S 曲线比较法、前锋线比较法和列
表比较法等判定进度计划是否有偏差和偏差的数值。
7、施工进度计划调整的内容有施工内容、工程量、起止时间、持续时间、工作
关系、资源供应等。
第 10 章 施工质量管理
1、项目质量计划的主要内容：
①项目的质量目标、指标和要求。
②项目的质量控制组织与职责。
③ 项目质量控制所需要的过程、文件和资源；文件包括了项目执行的标准规范
和规程。
④ 实施项目质量目标和要求采取的措施。采取的措施已包括项目所要求的评审、
验证、确认、监视、检验和试验活动。
2、施工质量控制策划的方法
(1)确定关键工序并明确其质量控制点及控制方法。
(2)影响工程质量的因素应包括与施工质量有关的人员、施工设备和机具、工程
材料和构配件、施工方法、环境因素和测量手段等。
(3)采用先进的施工技术和管理方法，不但能提高劳动生产率，同时能有效地提
高建设工程质量水平。先进的科学技术，包括勘察设计技术、施工技术、检测技
术、先进的原材料和设备等。
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3、交底的要求
(4)交底可分层次、分阶段进行。交底的层次、阶段及形式需根据工程的规模和
施工的复杂、难易程度及施工人员的素质确定。在单位工程、分部工程、分项工
程、检验批施工前，需按照规定进行技术交底。
(5)交底的方式可根据需要采用口头、书面及培训等形式。
(6)交底的依据需包括施工组织设计、专项施工方案、施工图纸、施工工艺、技 术
规范及质量标准等。
(7)交底的内容一般需包括质量要求和目标、施工部位、工艺流程及标准、验收 标
准、使用的材料、施工机具、环境要求、进度规定及操作要点。
4、特殊过程控制
项目部应在特殊过程实施前或实施中进行下列确认：
(1)对技术文件和工艺进行评审。
(2)对施工机具与设施、人员的能力进行核实。
(3)在人员、材料、工艺参数、设备、环境发生变化时适时进行确认。
(4)记录必要的确认活动。
5、施工前对质量影响因素的预控方法
(1)确定质量预控的对象，它可能是某一或几个分部工程，也可能是某一或几个
分项工程，也可能是某一施工工序。
(2)对分部分项工程进行工作结构分解(WBS) 。如合金钢管道安装分项工程可分
解为领料、下料、坡口加工、组对、焊接、支架安装、管道安装、检验等工序。
(3)针对每个工序进行分析，找出可能出现的质量问题。
(4)对每个质量问题，从人、机、料、法、环、测六个方面分析可能的影响因素。
(5)利用统计工具从众多的原因中找到并确认问题的主要原因，然后制定对策。
(6)对策实施和对策实施后效果的检查。
6、不合格品控制
① 对检验和试验中发现的不合格品，按规定进行标识、记录、评价、隔离，防
止非预期的使用或交付。
② 采用返修、加固、返工、让步接受和报废措施，对不合格品进行处置。
7、质量预控方案内容
主要包括：工序(过程)名称、可能出现的质量问题、提出的质量预控措施三部分。
质量预控方案的表达形式有：文字、表格和预控图三种表达形式。
1)文字表达形式
以叙述的方式列出，这种方法实际上与表格表达形式非常类似，在共性问题表达
上较为简便，但不如表格更直观清晰。
表格表达形式
用列表的方式分别列出工序可能出现的问题和对应的质量预控措施。表格方式针
对性强，表达直观，但对于多项问题的共同原因表达不便。
预控图表达形式
用框图来表达质量预控方案的方法：在预控图中按照分部或分项工程，列出从施
工准备到竣工验收的全部过程，然后对应每一个过程分别在左右侧列出与过程有
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关的技术工作和质量控制措施框图。该方法更适用于对某一分部或分项工程的质
量预控。
8、施工质量“三检制”
施工质量的三级检查制度，简称“三检制”,即操作者的“自检”、施工人员之间
的“互检”(交接检)和专职质量检验人员的“专检”相结合的一种检验制度。
1)自检
自检指由施工人员对自己的施工作业或已完成的分项工程进行自我检验，实施自
我控制、自我把关，及时消除异常因素，以防止不合格产品进入下道工序。
2)互检
互检指同组施工人员之间对所完成的作业或分项工程进行互相检查，或是本班组
的质量检查员的抽检，或是下道作业对上道作业的交接检验，是对自检的复核和
确认。
3)专检
专检是指质量检验员对分部分项工程进行检验，用以弥补自检、互检的不足。
4)“三检制”的实施程序
工程施工工序完工后，由施工作业队(或施工班组)负责人组织质量“自检”,自
检合格后，报请项目部，组织上下道工序“互检”,互检合格后由现场施工员报
请质量检查人员进行“专检”。“自检”记录由施工作业队(或施工班组)负责人填
写并保存；“互检”记录由领工员负责填写(要求上下道工序施工负责人签字确
认)并保存；“专检”记录由各相关质量检查人员负责填写。
9、施工质量检验
1)材料质量检验
对材料质量检验的内容包括：材料实体质量检验、质量证明文件检查和试验复验
等内容。
2)工序质量检验
机电工程工序质量检查的基本方法包括：感官检验法、实测检验法和试验检验法
等。
10、不合格物资处置
① 当发现不合格物资时，应及时停止该工序的施工作业或停止材料使用，并进
行标识隔离。
②已经发出的材料应及时追回。
③ 属于业主提供的设备材料应及时通知业主和监理。
④ 对于不合格的原材料，应联系供货单位提出更换或退货要求。
⑤ 已经形成半成品或制成品的过程产品，应组织相关人员进行评审，提出处置
措施 。
⑥ 实施处置措施。
11、不合格工序处置
① 返修处理：工程质量未达到规范、标准或设计要求，存在一定缺陷，但通过
修补或更换器具、设备后，可使产品满足预期的使用功能，可以进行返修处理。
② 返工处理：工程质量未达到规范、标准或设计要求，存在质量问题，但通过
返工处理可以达到合格标准要求的，可对产品进行返工处理。
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③ 不作处理：某些工程质量虽不符合规定的要求，但经过分析、论证、法定检
测单位鉴定和设计等有关部门认可，对工程或结构使用及安全影响不大，经后续
工序可以弥补的；或经检测鉴定虽达不到设计要求，但经原设计单位核算，仍能
满足结构安全和使用功能的，也可不作专门处理。
④ 降级使用(限制使用):工程质量缺陷按返修方法处理后，无法保证达到规定的
使用要求和安全要求，又无法返工处理，可作降级使用处理。
⑤ 报废处理：当采取上述方法后，仍不能满足规定的要求或标准，则必须报废
处理 。
12、施工质量验收
(1)分项、分部、单位工程的质量验收，应按照所划分的检验批、分项、子分部、
分部、子单位、单位工程依次进行。
① 检验批验收：由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工
长等进行验收。
② 分项工程验收：在施工单位自检的基础上，由建设单位专业技术负责人(监理
工程师)组织施工单位专业技术质量负责人进行验收。
③ 分部(子分部)工程验收：在各分项工程验收合格的基础上，由施工单位向建
设单位提出报验申请，由建设单位项目负责人(总监理工程师)组织施工单位和监
理、设计等有关单位项目负责人及技术负责人进行验收。
④ 单位(子单位)工程验收：单位工程完工后，由施工单位向建设单位提出报验
申请，由建设单位项目负责人组织施工单位、监理单位、设计单位等项目负责人
进行验收。
13、隐蔽工程验收：
工程具备隐蔽条件时，施工单位进行自检，并在隐蔽前 48h 以书面形式通知建
设单位 (监理单位)或工程质量监督、检验单位进行验收。通知内容包括：隐蔽
验收的内容、 隐蔽方式、验收时间和地点等。
14、施工常用的有统计调查表法、分层法、排列图法和因果分析图法。
1.统计调查表法
1)统计调查表
调查表也称检查表、核对表、统计表，是一种对数据进行收集、整理和粗略分析
的统计图表。利用统计调查表收集数据，具有简便灵活、便于整理的优点。
分层法
1)分层法含义
分层法也称分类法或分组法，是一种对数据进行分类、归类、整理、汇总和分析
的方法。常用于归纳整理所收集的统计数据。把性质相同、在同一条件下收集的
数据归并为一类，以便找出数据的统计规律的方法。分层法应用原则是同一次的
数据波动幅度要尽可能小，层与层之间的差异尽可能大，否则起不到归类汇总的
作用。
2)常用的分层方法
主要分层方法包括：按施工班组或施工人员分层；按施工机械设备型号分层；按
施工操作方法分层；按施工材料供应单位或供应时间分层；按施工时间或施工环
境分层；按检查手段分层。
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3 .排列图法
1)排列图法含义
排列图法又叫帕累托图法，通常是把影响质量而需要改进的项目按从最重要到次
要的顺序排列起来。
2)排列图结构形式
通常按累计频率划分为主 要因素 A 类(0～80%)、次要因素 B 类(80%～90%)和
一般因素 C 类(90%～100%) 三类。
4. 因果分析图法
1)因果分析图
15、质量问题调查
发现质量问题后，现场人员应及时通知项目部，项目部应迅速采取措施，通知有
关单位和人员停止现场作业，对存在质量问题的产品进行标识、隔离和记录，并
对质量问题展开调查 。
质量问题调查内容包括：质量问题发生的范围、部位、性质、影响程度、施工单
位 、施工人员等。项目应根据质量问题的性质和严重程度，向建设单位、 监理
单位和本单位管理部门进行报告，写出质量问题调查报告 。
16、质量问题处理
(1)根据质量问题的范围、性质、原因和影响程度，确定处置方案。例如：返工、
返修、降级使用、不作处理、报废等。
(2)项目制定的处置方案应经建设单位、监理单位同意并批准。对于能够通过返
工处理达到标准要求的，由项目针对产生质量问题的原因制定整改措施，明确整
改方法、质量要求、整改时间和整改人员，整改完成后按原施工验收规范进行验
收。
(3)对于需要进行返修处理的，必须经监理或建设单位代表批准，并商定接受标
准。对于必须进行报废处理的，项目应制定拆除方案，明确拆除范围、拆除方法、
防护 措施、人员要求等，对重新制作的工程要制定质量预防措施。
17、工程质量事故
(1)发生施工质量事故后，事故现场有关人员应当立即向工程建设单位负责人报
告。
(2)工程建设单位负责人接到报告后，应于1 小时内向事故发生地县级以上人民
政府住房和城乡建设主管部门及有关部门报告。情况紧急时，事故现场有关人员
可直接向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门报告。
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第 11 章 施工成本管理
1、其他项目清单
其他项目清单的具体内容一般有：暂列金额，暂估价(包括材料暂估单价、工程
设备暂估单价和专业工程暂估价),计日工，总承包服务费；也可根据工程实际情
况补充索赔与现场签证费、优质工程增加费等。
4)规费、税金项目清单
(1)规费项目清单包括：社会保险费；住房公积金；工程排污费。
(2)税金项目清单包括：增值税，建安工程增值税为税前造价合计减去进项税额
后，按一般计税法规定税率9%计取；简易计税法和小规模纳税人征收率为3%。
2、综合成本分析
1)分部分项工程成本分析
分析的方法是：进行目标成本、计划成本和实际成本的“三算”对比，分别计算
实际成本与目标成本、实际成本与计划成本的偏差，分析偏差产生的原因，为今
后 的分部分项工程寻求节约途径。
分部分项工程成本分析的资料来源是：目标成本来自投标报价，计划成本来自施
工预算，实际成本来自施工任务单的实际工程量、实耗人工和限额领料单的实耗
材料。
2)月(季)度成本分析
3)年度成本分析
4)竣工成本的综合分析
单位工程竣工成本分析应包括：竣工成本分析、主要资源节超对比分析、主要技
术节约措施及经济效果分析。
3、施工阶段项目成本的控制要点
(1)对分解的成本计划进行落实，切实按目标成本落实劳务队伍、专业分包和主
要材料设备的招标采购。
(2)加强施工任务单和限额领料单的管理。
(3)做好月度成本原始资料的搜集和整理，正确计算月度成本，分析月度预算成
本与实际成本的差异。
(4)进行成本差异分析，采取有效的纠偏措施。
(5)经常检查对外经济合同的履行情况。
(6)加强施工过程中信息收集，注意工程变更，做好变更的成本核算、过程索赔
和 签证的签订。
4、工期成本的动态控制
通常采用工期-费用优化法：
(1)首先计算网络计划中各项工作的时间参数，确定关键工作和关键线路。
(2)估计各项工作的正常费用、最短持续时间及其对应的费用，并计算工作的费
用率。
(3)若只有一条关键线路，则找出费用率最小的关键工作为压缩对象；若有两条
及以上的关键线路，则要找出各条关键线路上费用率总和最小的工作组合作为压
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缩对象。
(4)分析压缩工期时的约束条件，确定所有对象可能压缩的时间，压缩后计算出
总的直接费用的增加值和间接费用的减少值。
(5)比较直接费用的增加值和间接费用的减少值，如果前者大于后者，可按以上
步骤继续压缩；如果前者小于后者，则可停止压缩工期。这种方法是用逐渐增加
费用来减少工期，所以亦称为最低费用加快法。
5、施工成本偏差：
实际偏差=目标成本一实际成本
计划偏差=目标成本一计划成本
计划偏差反映成本事前预控所要达到的目标，实际偏差反映施工项目成本控制的
实际情况；实际偏差为正值且越大越好，若为负值，则说明成本控制存在问题。
6、安全文明施工费的支付
发包人应在工程开工的 28 天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费
总额的60%,其余部分应按照提前安排的原则进行分解，并与进度款同期支付。
7、进度款支付的申请内容
(1)累计已完成的合同价款。
(2)累计已实际支付的合同价款。
(3)本周期合计完成的合同价款，例如：本周期已完成的单价项目金额；本周期
应支付的总价项目金额；本周期已完成的计日工价款；本周期应支付的安全文明
施工费； 本周期应增加的金额。
(4)本周期合计应扣减的金额，例如：本周期应扣回的预付款；本周期应扣减的
金额。
(5)本周期实际应支付的合同价款。
第 12 章 施工安全管理
1、安全风险评价的方法主要有：工作危害分析法; 作业条件危险性分析法;
安全检查表法(SCL)。
(2)安全风险评价应采用定性描述与定量分析相结合的方法，对工程施工面临的
风险做出全面的估计。
2、危险源辨识方法有很多。如安全检查表、预危险性分析、故障类型和影响性
分析、事件树分析、LEC 法、储存量比对法等。
例如：项目施工现场危险源辨识通常采用“安全检查表”方法。
3、安全检查表内容
检查表在项目初始阶段进行编制，内容一般包括：危险源名称、性质、风险评价
和可能的影响后 果，需采取的对策或措施。
4、安全检查表编制
① 开工前应根据现场施工作业内容、流程、专业或区域划分单元，明确风险管
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理的对象，按工序分解出详细的作业步 骤，编制活动表。
② 项目部风险管理组织通过对各项活动和工序的分析，识别出每一作业步骤中
存在的危险源名称、性质。
③ 识别工作由项目经理组织安全、施工、技术等部门人员和有经验的工人参加，
参与人员应经过专门培训，有时根据需要还应邀请供应商参加，以保证组织成员
对施工 活动过程及存在的风险有全面的认识。
④ 根据施工现场作业特点，对不熟悉的作业(如采用新材料、新工艺、新设备、
新技术的“四新”作业)、临时作业(如维修作业、脚手架搭设作业)、造成事故
最多 的作业(如动火作业、高空作业)、存在严重伤害危险的作业(如起重吊装作
业、深基 坑作业)、已有控制措施不足以把风险降到可接受范围的作业重点进行
风险识别。
⑤ 逐项进行风险评价，分析可能的影响后果，讨论相应的对策，编制相应的应
对 措施文件，形成项目安全管理的重要工具——安全检查表。
5、工程项目总承包单位、专业承包和劳务分包单位的项目经理、技术负责人和 专
职安全生产管理人员，应组成安全管理组织，总承包单位项目经理担任组长。
6、专职安全生产管理人员配备要求：
① 机电总承包单位项目专职安全生产管理人员要求：工程合同价5000万元以下
的 工程不少于 1 人；工程合同价 5000万~1 亿元的工程不少于 2 人；工程合同
价1亿元 及以上的工程不少于3人，且按专业配备专职安全生产管理人员。
② 专业承包单位项目专职安全生产管理人员要求：应当配置至少 1人，并根据
所 承担的分部分项工程的工程量和施工危险程度增加。
③ 劳务分包单位项目专职安全生产管理人员要求：项目施工人员50人以下的，
应当配备1名专职安全生产管理人员；50～200人的，应当配备2 名专职安全生
产管理人 员；200 人及以上的，应当配备 3 名及以上专职安全生产管理人员，
不得少于工程施工人员总人数的5‰。
7、项目部各类人员的安全生产职责
1)项目经理的安全生产职责
项目经理是安全生产第一责任人，全面负责项目的安全生产工作。严格执行安全
生产法规、规章制度，与项目管理人员和项目分包单位签订安全生产责任书；负
责建立项目安全生产管理机构并配备安全管理人员，建立和完善安全管理制度；
组织制订项目安全生产目标和施工安全管理计划，并贯彻落实；组织并参加项目
定期的安全生产检查，落实隐患整改，编制应急预案并演练；及时如实报告生产
安全事故，配合事故 调查。
2)项目专职安全生产管理人员安全生产职责
对项目安全生产管理情况应实施巡查，阻止和处理违章指挥、违 章作业等现象；
对危险性较大的分部分项工程应依据方案实施监督，并做好记录；发现现场存在
安全隐患时，应及时向项目部和项目经理报告；建立项目安全生产管理档案，并
应定期向企业报告项目安全生产情况。
3)项目总工程师安全生产职责
项目总工程师对本工程项目的安全生产负技术责任；组织编制施工组织设计、专
项施工方案，按规定对施工组织设计、专项施工方案进行审批、论证、交底、检
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查。
4)施工员安全生产职责
施工员对所管辖劳务队(或班组)的安全生产负直接领导责任。
8、总承包和分包的安全生产职责
1)总承包的安全生产职责
审查分包人的安全施工资格和安全生产保证体系，不应将工程分包给不具备安全
生产条件的分包人；在分包合同中应明确分包人安全生产责任和义务；对分包人
提出安 全管理要求，并认真进行监督检查；对违反安全规定冒险蛮干的分包人，
应令其停工整 改；总承包人应统计分包人的伤亡事故，按规定上报，并按分包
合同约定协助处理分包 人的伤亡事故。
2)分包的安全生产职责
分包人对其所承担工作任务相关的安全工作负责，认真履行分包合同规定的安全
生产责任；遵守承包人的相关安全生产制度，服从承包人的安全生产管理，及时
向承包 人报告伤亡事故并参与调查，处理善后事宜。
9、安全检查类型应包括日常巡查、专项检查、季节性检查、定 期检查、不定
期抽查、飞行检查等；安全检查的重点是查违章指挥和违章作 业、查直接作业
环节的安全保证措施等；对检查中发现的问题和隐患，应定责任、定 人、定时、
定措施整改，并跟踪复查，实现闭环管理。
10、吊装作业的安全技术措施要点
(1)特种设备在投入使用前或者投入使用后30日内，特种设备使用单位应当向当
地特种设备安全监督管理部门登记；登记标志应当置于或者附着于该特种设备的
显著位置。
(2)大型设备吊装前，应了解掌握吊装时的天气情况，办理吊装作业许可。
起重机吊装过程中，应重点监测：吊点及吊索具受力；起升卷扬机及变幅卷扬机；
超起系统工作区域；起重机吊装主要参数仪表显示变化情况(吊臂长度、工作半
径、仰 角、载荷及负载率等);吊装安全距离；起重机水平度及地基变化情况等。
已安装好的结构构件，未经有关设计和技术部门批准不得用作受力支承点和在构
件上随意凿洞开孔；不得在其上堆放超过设计荷载的施工荷载。
设备就位后，应及时固定；经吊装指挥确认同意后，方可拆除吊装索具；吊装结
束后，应及时清理现场。
11、安全专项方案编制、审批和实施
(2)安全专项方案应由施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部
门的专业技术人员进行审核。经审核合格的，由施工单位技术负责人签字。
(4)施工单位应当根据论证报告修改完善专项方案，并经施工单位技术负责人、
项 目总监理工程师、建设单位项目负责人签字后，方可组织实施。
12、安全技术交底
安全技术交底可以分为：施工专业安全技术交底，分部分项工程施工安全技术交
底，采用新技术、新设备、新材料、新工艺施工的安全技术交底。施工条件发生
变化时，应针对性地补充交底内容；冬、雨期施工应有针对季 节气候特点的安
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全技术交底；工程因故停工，复工时应重新进行安全技术交底。
1)安全技术交底实施
(1)施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作
业班组、作业人员做出详细说明，工程技术人员要将工程概况、施工方法、安全
技术措 施等向全体职工详细交底，并由双方签字确认。
(2)两个以上施工队或工种配合施工时，施工员(工长)要按交叉施工的安全技术
措施的要求，向班组长进行 交叉作业的安全技术交底。
(3)班组长要认真落实安全技术交底，每天要对工人进行施工要求、作业环境的
安全交底。
2)安全技术交底记录
(2)交底记录由安全员负责整理归档，安全技术交底记录一式三份，分别由工长、
施工班组和安全员留存。
13、应急预案的主要内容
(1)综合应急预案应当规定应急组织机构及其职责、应急预案体系、事故风险描
述、预警及信息报告、应急响应、保障措施、应急预案管理等内容。
(2)专项应急预案应当规定应急指挥机构与职责、处置程序和措施等内容。
(3)现场处置方案应当规定应急工作职责、应急处置措施和注意事项等内容。
14、应急预案的培训内容
(1)应急救援人员熟悉应急救援预案的实际内容和应急方式；应急救援人员明确
各自在应急行动中的任务和行动措施；应急救援人员熟悉安全防护用品的正确使
用和 维护。
(2)有关人员及时知道应急救援预案和实施程序修正和变动的情况。
(3)员工熟知紧急事故的报警方法和报警程序， 一旦发现紧急情况能及时报警；
员工懂得在紧急情况发生后有效的逃生方法。
15、报告事故的内容
事故发生单位概况；事故发生的时间、地点以及施工现场情况；事故的简要经过；
事故已经造成或者可能造成的伤亡人数(包括下落不明的人数)和初步估计的直
接经济 损失；已经采取的措施；其他应报告的情况。
16、事故处置应坚持“四不放过”原则：事故原因未查清不放过；事故责任人未
受到处理不放过；事故责任人和周围群众没有受到教育不放过；事故没有制定纠
正和预 防措施不放过。
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第 13 章 绿色建造及施工现场环境管理
1、绿色施工要点包括绿色施工管理、环境保护、资源节约、人力资源节约和保
护、技术创新等。
(3)绿色施工管理包括组织管理、规划管理、实施管理、评价管理、施工人员职 业
安全健康管理五个方面。
(4)绿色施工应对整个施工过程实施动态管理，加强对施工策划、施工准备、材 料
采购、现场施工、工程验收等各阶段的管理和监督；
(5)工程总承包单位对工程项目的绿色施工负总责，分包单位对承包范围内的工
程项目绿色施工负责；项目部应建立以项目经理为第一责任人的绿色施工管理体
系，明确绿色施工目标，进行绿色施工策划，并应对绿色施工评价要素中的评价
条款进行取舍。
2、人力资源节约和保护管理要点
绿色施工策划文件中应包含人力资源节约和保护内容，并建立相关制度；施工现
场人员实行实名制管理并按规定要求持证上岗；施工现场应按规定配备消防、防
疫、医 务、安全、健康等设施和用品；人员健康保障、劳动保护及劳务节约。
3、劳务节约
(1)优化绿色施工组织设计和绿色施工方案，合理安排工序。
(2)因地制宜制订各施工阶段劳务使用计划，合理投入施工作业人员。
(3)建立施工人员培训计划和培训实施台账。
(4)建立劳务使用台账，统计分析施工现场劳务使用情况。
(5)使用高效施工机具和设备。
4、绿色施工评价
1)评价框架体系
绿色施工评价框架体系应由基本规定评价、指标评价、要素评价、批次评价、阶
段评价、单位工程评价及评价等级划分等构成，绿色施工评价依此顺序进行。
(1)基本规定评价应对现行国家标准基本规定中绿色施工策划、管理要求的条款
进行评价。
(2)指标评价应对控制项、 一般项和优选项的条款进行评价。
(3)要素评价应在指标评价的基础上，对环境保护、资源节约、人力资源节约和 保
护三个要素分别进行评价。
(4)批次评价应在要素评价的基础上随工程进度分批进行评价。
(5)阶段评价应在批次评价的基础上进行，如建筑工程绿色施工评价阶段宜按地
基与基础工程、主体结构工程、装饰装修与机电安装工程三个阶段进行；市政管
线工程应划分为：定位、安装、测试与联网。
(6)单位工程评价应在阶段评价的基础上进行，评价等级划分应分为不合格、合
格和优良三个等级。
(7)评价频次，工程项目绿色施工批次评价次数每季度不应少于1 次，且每阶段
不应少于1次。
2)评价方法
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单位工程绿色施工等级及判定标准根据计分标准、计算公式、要素权重系数及技
术创新加分项，计算出单位工程绿色施工总得分，判定出单位工程绿色施工等级。
3)评价组织、程序与资料
(1)评价组织
① 单位工程绿色施工评价应由建设单位组织，施工单位和监理单位参加。
② 单位工程绿色施工阶段评价应由建设单位或监理单位组织，建设单位、监理
单位和施工单位参加。
③ 单位工程绿色施工批次评价应由施工单位组织，建设单位和监理单位参加。
(2)评价程序
① 单位工程绿色施工评价应由施工单位书面申请，在工程竣工前进行评价。
5、扬尘控制
(1)运送土方、垃圾、设备及建筑材料等时，不应污损道路。运输容易散落、飞 扬、
流漏的物料的车辆，应采取措施封闭严密。施工现场出口应设置洗车设施，保持
开出现场车辆的清洁。
(2)现场道路、加工区、材料堆放区宜及时进行地面硬化。
(3)土方作业阶段，采取洒水、覆盖等措施，达到作业区目测扬尘高度小于1.5m,
不扩散到场区外。
(4)对易产生扬尘的堆放材料应采取覆盖措施；对粉末状材料应封闭存放。
(5)建(构)筑物机械拆除前，做好扬尘控制计划；拆除爆破作业前应做好扬尘控
制。
(6)管道和钢结构的喷砂除锈作业应在封闭的厂房内进行。
6、噪声与振动控制
在施工场界对噪声进行实时监测与控制，现场噪声排放不得超过规定。
尽量使用低噪声、低振动的机具，采取隔声与隔振措施。
3 .光污染控制
(1)夜间电焊作业应采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄。
(2)大型照明灯应控制照射角度，防止强光外泄。
(3)施工现场采取限时施工、遮光或封闭等防治光污染的措施。
7、水污染控制
(1)在施工现场应针对不同的污水，设置相应的处理设施。
(2)污水排放应委托有资质的单位进行废水水质检测，提供相应的污水检测报告。
(3)保护地下水环境。采用隔水性能好的边坡支护技术。
(4)对于化学品等有毒材料、油料的储存地，应有严格的隔水层设计，做好渗漏 液
收集和处理。
8、土壤保护
(1)保护地表环境，防止土壤侵蚀、流失。因施工造成的裸土应及时覆盖。
(2)污水处理设施等不发生堵塞、渗漏、溢出等现象。
(3)防腐保温用油漆、绝缘脂和易产生粉尘的材料等应妥善保管，对现场地面造
成污染时应及时进行清理。
(4)对于有毒有害废弃物应回收后交有资质的单位处理，不能作为建筑垃圾外运。
(5)施工后应恢复施工活动破坏的植被。
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第 14 章 机电工程项目资源与协调管理
1、施工现场项目部主要人员的配备
(1)项目部负责人：项目经理、项目副经理、项目技术负责人。
(2)项目部技术人员：根据项目大小和具体情况，按单位、分部、分项工程和专 业
配备。
(3)项目部现场施工管理人员：施工员、材料员、安全员、机械员、劳务员、资 料
员、质量员、标准员等必须经培训、考试、持证上岗。项目部现场施工管理人员
应根据工程项目的需要配备。施工员、质量员要根据项目专业情况配备，安全员
要根据项目 大小配备。
(4)项目部现场的主要技术工人，根据项目具体情况，按单位、分部、分项工程
和专业配备；必须持证上岗。
2、特种作业人员配置要求
(1)特种作业人员：包括：建筑电工；建筑架子工；建筑起重信号司索工；建筑
起重机械司机；建筑起重机械安装拆 卸工；高处作业吊篮安装拆卸工。
(2)特种作业人员资格条件及管理要求：特种作业人员必须取得建筑施工特种作
业人员操作资格证书后方可上岗作业。特种作业人员操作证要定期复审。离开特
种作业岗位6个月以上的应重新进行实际操作考试，经确认合格后方可上岗作业。
3)特种设备作业人员配置要求
特种设备作业人员应当按照国家有关规定经特种设备安全监督管理部门考核合
格，取得国家统一格式的特种设备安全管理及作业人员证书，方可从事相应的作
业或者管理工作。机电安装工程中涉及的特种设备作业人员有：特种设备安全管
理人员、电 梯维修工、起重机作业人员(起重机指挥、起重机司机)、特种设备
焊接作业人员。
(2)从事锅炉、压力容器与压力管道焊接作业人员要求：
特种设备的焊接作业应由持有“特种设备安全管理及作业人员证”的焊工担任。
持证手工焊焊工或者焊机操作工使用某焊接方法中断特种设备焊接作业 6 个月
以上，该手工焊焊工或者焊机操作工若再使用该焊接方法进行特种设备焊接作业
前，应当复审抽考。
3、无损检测人员的规定
(1)无损检测人员的级别分为：
① I 级 ( 初级 ) 。I 级人员可进行无损检测操作，记录检测数据，整理检测
资料。
② Ⅱ级(中级)。Ⅱ级人员可根据无损检测工艺规程编制针对具体工件的无损检
测操作指导书，评定检测结果，编制或者审核无损检测报告。
③ Ⅲ级(高级)。Ⅲ级人员可根据标准编制和审核无损检测工艺，确定用于特定
对象的特殊无损检测方法、技术和工艺规程，对无损检测结果进行分析、评定或
者解释。
(2)无损检测人员必须取得“特种设备检验检测人员证”,方可从事与其资格证方
法、级别相对应的无损检测工作。
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4、劳动力的优化配置
(1)优化配置的依据
项目所需劳动力的种类及数量；项目的进度计划；项目的劳动力供给市场状况，
包括劳动力供给方的议价能力和可获得性。
(2)优化配置的方法
① 按照充分利用、提高效率、降低成本的原则确定每项工作所需劳动力的种类
和数量。
② 根据项目进度计划进行劳动力配置的时间安排。
③ 进行劳动力资源的平衡和优化，同时考虑劳动力来源，最终形成劳动力优化
配置计划。
5、设备采购技术文件
①设备请购文件。内容包括：供货范围；技术要求和说明、质量标准；图纸、数
据表；检验要求；供货商提交文件的要求等。
② 请购书附件。内容包括：数据表、技术规格书、图纸及技术要求、特殊要求
和 注意事项等。
(2)设备采购商务文件
①设备采购商务文件。内容包括：询价函及供货一览表；报价须知；设备采购合
同基本条款和条件；包装、唛头、装运及付款须知；确认报价回函(格式)。
6、供货商审查
① 供货商所取得的制造许可是否满足该类设备制造。
② 供货商的生产装备和技术水平是否满足该类设备制造要求，并能保证产品质
量和进度。
③ 了解供货商的财务状态和信誉。
④ 审查供货商生产任务的饱满程度，以期供货商的生产安排与项目进度要求一
致。
⑤ 同型号或类似设备的制造业绩。
⑥ 审查供货商的地理位置、供货商制造场地至建设现场的运输条件。以能方便
地 进行产品运输为关注点， 一般以距建设现场或货运港口较近为宜。
7、设备监造大纲的内容
(1)监造计划及进行控制和管理的措施。
(2)设备监造单位，若外委则需签订设备监造委托合同；有资格的相应专业技术
人员到设备制造现场进行监造工作。
(3)设备监造过程，有设备制造全过程监造和制造中重要环节的监造；设备监造
的技术要点和验收实施要求。
8、设备验收的组织和参与人员
(1)由建设单位组织设备现场验收。
(2)参加验收人员由建设单位、监理单位、设备供货厂商、施工方有关代表参加。
9、设备验收的依据
1)设备采购合同
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2)与设备相关的技术文件、标准
3)监造大纲
4)进口设备
进口设备验收前，首先应办理报关和通关手续。经商检合格后，再按进口设备的
规定，进行设备进场验收工作。
10、工程设备运输的要求
(1)沿途公路作业。在大件设备运输前应会同有关单位对道路地下管线设施进行
检查、测量、计算，由此确定行驶路线和需采取的措施。
(2)沿途桥梁作业。按照车辆运输行走路线，以及桥梁的设计负荷、使用年限及
当 时状况，在车辆行驶前应对每座桥梁进行检测、计算，并采取相关的修复和
加固措施。
(3)现场道路作业。道路两侧用大石块填充并盖厚钢板加固；在作业区内均铺设
厚钢板增加承载力；沿途其 他施工用的障碍物要尽数拆除和搬离。
11、材料进场验收要求
(1)进场验收、复检。在材料进场时必须根据进料计划、送料凭证、质量保证书 或
产品合格证，进行材料的数量和质量验收；要求复检的材料应有取样送检证明报
告。
(2)按验收标准、规定验收。验收工作按质量验收规范和计量检测规定进行。
(3)验收内容应完整。包括品种、规格、型号、质量、数量、证件等。
(4)做好记录、办理验收。做好验收记录、办理验收手续。
(5)不合格的材料拒绝接收。
12、材料保管要求
(1)专人管理，明确责任。
(2)建立台账。(3)标识清楚。(4)安全防护。对于易燃、易爆、有毒、有害危险
品储存要远离人员密集区的专门库房存放，并设专人管理，针对不同要求的材料
库房要有防雨、防洪、防碰、防火、防腐、防热、防潮、防冻、防爆、防有害气
体泄漏的 技术措施。对危险品存放的专用库，应有明显的标识，并配备相应的
安全及消防设施和应急器材。
(5)分类存放。分库或分区存放。 库房内应设物资合格区、待验区、不合格区。
(6)定期盘点。仓库管理员对库存物资要定期盘点，根据盘点内容，做好盘点记
录；库存物资应无超储积压、损坏变质，保证库存物资的完好。
13、材料领发要求
(1)建立领发料台账。记录领发和节超状况。
(2)限额领料。凡有定额的工程用料，凭限额领料单领发材料。
(3)定额发料。施工设施用料也实行定额发料制度，以设施用料计划进行总控制。
(4)超限额用料经签发批准。在用料前应办理手续，填写限额领料单，注明超耗 原
因，经签发批准后实施。
14、材料使用与回收要求
(1)统一管理。进入施工现场的物资，由施工单位统一管理，项目部物资部门进
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行监督和检查；
(2)合理用料。根据项目状况编制周转性材料的需用计划，建立周转性材料领用、
保管、维修、报废制度并严格执行；按规定进行用料交底和工序交接；按材料规
格和设计参数合理用料。
(3)防止丢失。施工单位按照物资属性合理码放、标识，要有防雨、防潮、防碰、
防渗漏、防挥发、防丢失等技术措施，保护好现场材料等。
(4)工完料清。做到随用随清、工完料清，及时办理退料手续。
(5)余料回收。对施工过程中的废旧物资、包装物、余料等必须回收，在限额领 料
单中登记扣除。
15、施工机械选择的方法
(1)应用综合评分法。综合考虑机械设备的主要特性进行评分选择。
(2)单位工程量成本比较法。根据机械设备所耗费用进行比较选择。
(3)界限使用判断法。单位工程量成本受使用时间的制约，若计算出两种机械单
位工程量成本相等时的使用时间，并根据该时间进行选择，则会更简单，也更可
靠。
(4)等值成本法。如机械设备在项目中使用时间较长，且涉及购置费用，则在选
择机械设备时往往涉及机械设备原值、资金时间价值等问题，这时可采用等值成
本法进行 选择。等值成本法又称折算费用法，是通过计算折旧费用，进行比较，
选择费用低者。
16、施工现场施工机械设备管理要求
(1)进入现场的施工机械应进行安装验收，保持性能、状态完好，做到资料齐全、
准确，属于特种设备的应向当地特种设备监督管理部门履行相关手续。
(2)强化现场施工机械设备的平衡、调动，合理组织机械设备使用、保养、维修。
提高机械设备的使用效率和完好率，降低项目的机械使用成本。
(3)执行重要施工机械设备专机专人负责制、机长负责制和操作人员持证上岗制。
(4)严格执行施工机械设备操作规程与保养规程，制止违章指挥、违章作业，防
止机械设备带病运转和超负荷运转。
(6)大型解体进场的吊装机械，现场组装调试后必须试吊，试吊的重量必须满足
在同等条件下需吊装的最重设备的重量，经相关负责人确认合格后方可使用。
3)施工机械设备操作人员的要求
(3)逐步达到施工机械的“四懂三会(懂性能、懂原理、懂结构、懂用途；会操作、
会保养、会排除故障)”的要求。
17、内部协调管理的范围
因为施工管理活动是有计划的管理活动，所以协调管理始终贯穿于施工管理的全
过程。协调管理涉及项目部的决策层、管理层和执行层。
18、内部协调管理的分类
(1)与施工进度计划安排的协调
机电工程施工进度计划安排受工程实体现状、机电安装工艺规律、设备材料进场
时机、施工机具作业人员配备和施工场地环境等诸因素的制约，协调管理的作用
是把制 约作用转化成和谐有序、相互创造的施工条件，使进度计划安排衔接合
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理、紧凑可行， 符合总进度计划要求。
(2)与施工资源分配供给的协调
施工资源分为人力资源、施工机具、施工技术资源、设备和材料、施工资金资源，
也称五大生产要素。施工资源分配供给协调要注意符合施工进度计划安排、实现
优化配 置、进行动态调度、合理有序供给、发挥资金效益，尤其是资金资源的
调度使用对资源管理协调的成效起着基础性的保证作用。
(3)与施工质量管理的协调
质量管理协调主要作用于质量检查、检验计划编制与施工进度计划要求的一致性，
作用于质量检查或验收记录的形成与施工实体进度形成的同步性，作用于不同专
业施工工序交接间的及时性，作用于发生质量问题后处理的各专业间作业人员的
协同性。
(4)与施工安全管理的协调
安全管理协调主要作用于全场安全检查计划中部位和顺序的安排，作用于各专业
施工用公用安全设施的设立、使用和维修，作用于各专业在同一场所施工时对因
作业可能危害他人安全而采取防护措施的设定及实施，作用于突发安全事故应采
取的应急预案 之培训、演练有效性评审及维护。
(5)与施工作业面安排的协调
在交接时应协调好临时设施的共同使用，如脚手架、用电和用水点 等，共用机
具的移交，如电焊机、氧乙炔装置等，还要协调好已形成的工程实体的成品 保
护措施。如同一工作面实行两个专业以上的搭接作业，则应协调好开始搭接的作
业时 间、搭接的初始部位和作业完成后现场的清理工作。
(6)与施工工程资料形成的协调
19、内部协调管理的形式
(1)例行的管理协调会，主要对例行检查后发现的管理偏差进行通报沟通，讨论
措施进行纠正，避免类似情况再次发生。
(2)建立协调调度室或设立调度员，主要对项目的执行层(包括作业人员)在施工
中所需生产资源需求、作业工序安排、计划进度调节等实行即时调度协调。
(3)项目经理或授权的其他领导人指令，主要对突发事项、急需处理事项以指令
形式进行管理协调。
20、内部协调管理的措施
(1)组织措施：项目部建立协调会议制度，定期组织召开协调会，解决施工中需
要协调的问题。
(2)制度措施：项目部有健全的规章制度，明确的责任和义务，使协调管理有章
可循，各类人员、各级组织的责任明确，则协调后的实施能落实到位。建立由管
理层到施工班组的责任制度，在责任制度的基础上建立奖惩制度，提高施工人员
的责任心和积极性，建立以项目经理为责任人的质量问题责任制度。
(3)教育措施：使项目部全体员工明白工作中的管理协调是从全局利益出发，即
便对局部利益或小部分人利益发生损害，也要服从协调管理的指示。
(4)经济措施：对协调管理中受益者要按规定收取费用，给予受损者适当补偿。
21、对工程分承包单位协调管理的内容
2)协调管理的原则
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(1)分包向总承包负责，除合同条款另有约定，分包单位应履行并承担总承包合
同中与分包工程有关的施工承包单位的所有义务与责任。
(2)分包合同必须明确规定分包单位的任务、责任及相应的权利，包括合同价款、
工期、奖罚等。
(3)分包单位须服从施工承包单位转发的发包单位或监理工程师与分包工程有关
的指令。如分包单位与发包单位或监理工程师发生直接工作联系，将被视为违约，
并承担违约责任。
(4)一切对外有关工程施工活动的联络传递，如向发包单位、设计单位、监理单
位、监督检查机构等的联络，除经总承包单位授权同意外，均应通过总承包单位
进行。
3)协调管理的重点
(1)施工进度计划安排、临时设施布置。
(2)甲供物资分配、资金使用调拨。
(3)质量安全制度制定、重大质量事故和重大工程安全事故的处理。
(4)竣工验收考核、竣工结算编制和工程资料移交。
4)协调管理的形式
(1)定期召开协调会议
(2)实时协调处理事项
(3)专题协商妥善处理
22、与施工单位有合同契约关系的单位的协调
1)协调单位
发包单位、业主单位；材料供应单位；设备供应单位；施工机械出租单位；检验、
检测、试验单位；临时设施场地或建筑物出租单位等。
2)协调要点
(3)协调的形式以会议座谈为主、个别交流沟通为辅，但对协调的结论均需做好
记录。
(4)协调要本着平等协商、相互沟通、求得共识、避免导入诉讼的原则进行。
23、与施工单位有洽谈协商记录的单位的协调
1)协调单位
工程设计单位；与工程试运行相关的市政供水、供气、供热、供电单位；交通市
政运输道路管理以及航道、车站、港口、码头等管理单位；通信、污水排放、建
筑垃圾处置等管理单位；其他。
2)协调要点
(3)虽然这些单位与施工单位间无合同契约关系，但通常与发包单位或业主间有
永久性的或一次性的经济合同关系，所以总承包单位与其协调时应尽量邀请发包
单位或 业主参加，可以获得工程施工需要的较佳的协调效果。
(4)协调的形式同样要以会议座谈为主、个别交流沟通为辅，协调后对协调结论
做好纪要或记录，但要在协调后的工作分工中应尽量由总承包施工单位多承担或
多向对方提供工作便利条件，这样容易达到协调的目的，也有利于施工的顺利进
行。而多做工作的部分，施工单位只要索赔得当，往往会在向发包单位或业主的
索赔中得到经济补偿。
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24、与项目施工监督检查单位的协调
1)协调单位
工程质量监督机构；施工安全监督机构；特种设备安全监督机构；消防安全监督
机构；环保监察机构；海关和检验检疫机构；其他。
2)协调要点
(1)主动配合其监督检查活动，以避免造成重大事故或重大损失，防止发生影响
社会稳定的事件。
(2)将施工计划安排及时告知相应监督机构，方便及时安排监督检查工作。
(3)安排专门、专业人员配合检查，提高效率。
(4)对监督检查中发现的整改事项，应认真组织整改，及时反馈整改结果，以利 于
下一次检查时验证。
(5)熟悉监督检查的内容、流程及细节，做好配合协调工作。
(6)做好迎检的各项准备工作，为监督检查机构提供工作上、生活上的方便。
25、与人员驻地生活直接相关的单位或个人的协调
1)协调单位或个人
工程所在地的基层行政机构；工程所在地的公安机构；工程所在地的医疗机构；
租用临时设施的出租方；工程周边的居民；其他。
2)协调要点
(1)施工单位与这些单位或个人做好协调工作的目的是为员工生活方便提供支持。
(2)协调的方法是定期访问征求意见，发现对方有困难时，提供必要的力所能及
的援助。
(3)当施工活动影响到周边居民生活时，施工单位要提早通报取得谅解，采取措
施尽可能将影响降到最低。
第 15 章 机电工程试运行及竣工验收管理
1、单机试运行前必须具备的条件
(1)单机试运行责任已明确
(2)有关分项工程验收合格
(3)施工资料齐全
施工资料主要包括：产品合格证书或复验报告；施工记录、隐蔽工程记录和各种
检验、试验合格文件；与单机试运行相关的电气和仪表调校合格资料。
(4)资源条件满足要求
相应的安全设施和安全防护装置设置完善。
(5)试运行方案已批准
试运行方案已批准，试运行组织已经建立，操作人员经培训、考试合格，熟悉试
运行方案和操作规程，能正确操作；记录表格齐全。试运行动设备周围的环境清
扫干净，不应有粉尘和较大的噪声。
2、联动试运行前必须具备的条件
(1)单位工程质量验收合格
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② “三查四定”的问题整改消缺完毕，遗留的尾项已处理完。
三查：查设计漏项、查未完工程、查工程质量隐患；四定：对查出的问题定任务、
定人员、定时间、定措施。
③ 影响投料的设计变更项目已施工完成。
④ 施工用临时设施已全部拆除，无杂物，无障碍，现场清洁。
(2)单机试运行全部合格
(3)工艺系统试验合格
① 试运行范围内的设备和管道系统的内部处理及耐压试验、严密性试验已经全
部合格。
② 试运行范围内的电气系统和仪表装置的检测系统、自动控制系统、联锁及报
警系统等符合规范规定。
(4)管理要求已完善
① 试运行方案和生产操作规程已经批准。
② 工厂的生产管理机构已经建立，各级岗位责任制已经制定，有关生产记录报
表已配备。
③ 试运行组织已经建立，参加试运行的人员已通过安全生产考试。
④ 试运行方案中规定的工艺指标、报警及联锁整定值已确认并下达。
(5)资源条件已满足
3、试运行组织
(1)建设单位应成立专门机构，负责项目试运行和生产运行准备活动(表15.1-1)。
工作内容 建设/生产单位 设计单位 监理单位 总承包/施工单位
水、电、油等物资供应 ★
单机试运行 O O O ★
联动试运行 ★ O O O
负荷试运行 ★ O O O
(2)单机试运行、联动试运行和负荷试运行阶段所需的水、电、气、蒸汽、原料、
燃料、易损备件、各种化学品和润滑油脂等物资，应由建设单位负责供应。当合
同另有规定时，应按合同规定执行。
(3)项目各装置的联动试运行阶段和负荷试运行阶段均应由建设单位负责组织和
指挥。当合同另有规定时，应按合同规定执行。
4、试运行前准备工作
试运行准备工作有技术准备、组织准备、物资准备三个方面。
(1)试运行的技术准备工作：确认可以试运行的条件、编制试运行总体计划和进
度计划，制定试运行技术方案，确定试运行合格评价标准。
(2)试运行的组织准备工作：组建试运行领导指挥机构，明确指挥分工，组织试 运
行岗位作业队伍，实行上岗前培训，在作业前进行技术交底和安全交底，必要时
进行 试运行管理制度的交底。
(3)试运行的物资准备工作：编制试运行物资需要量计划和费用使用计划，物资
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需要量计划应含燃料动力物资、投产用原材料和消耗性材料，还包括检测用工机
具和仪 器仪表。
5、试运行方案的编制与实施
(1)单机试运行规程由施工单位负责编制，并负责试运行的组织、指挥和操作，
建 设单位及相关方人员参加。
(2)联动和负荷试运行规程由建设单位负责编制，并负责试运行的组织、指挥和
操作，施工单位及相关方可依据建设单位的委托派人参加，配合负荷试运行。
(3)单机和联动试运行符合要求后，施工单位与建设单位、监理单位、设计单位、
质量监督部门办理工程及技术资料等相关交接手续。
6、建筑给水排水与节水工程试运行
(2)污水管道及湿陷土、膨胀土、流沙地区等的雨水管道，必须经严密性试验合
格后方可投入运行。
(3)建筑中水、雨水回用、海水利用等非传统水源管道验收时，应逐段检查是否
与生活饮用水管道混接。
7、通风与空调工程试运行
(1)通风与空调系统安装完毕投入使用前，必须进行系统的试运行与调试，包括
设备单机试运行与调试、系统无生产负荷下的联合试运行与调试。
(2)试运行与调试前应具备下列条件：
(3)通风与空调系统试运行与调试应由施工单位负责，监理单位监督，供应商、
设计单位、建设单位等参与配合。试运行与调试也可委托给具有调试能力的其他
单位实施。试运行与调试应做好记录，并应提供完整的调试资料和报告。
(4)洁净空调系统试运行前应在新风、回风的吸入口处和粗、中效过滤器前设置
临时用过滤器，对系统进行保护，待系统稳定后再撤去。
8、建筑电气及智能化系统运行维护应建立资料管理制度
(1)运行维护资料应包含建筑电气及智能化系统的原始技术资料和动态管理资料。
(2)原始技术资料在该建筑电气及智能化系统使用期间应长期保存。
(3)动态管理资料的保存时间不应少于5年。
9、单机试运行的目的
单机试运行主要考核单台设备机械性能，检验动设备的制造、安装质量和设备性
能等是否符合规范和设计要求。
10、单机试运行安全技术措施
(1)安全措施
① 划定试运行区域，无关人员不得进入。
② 单机试运行必须包括保护性联锁和报警等自控装置。
(2)工艺技术措施
① 机械设备试运行前，应先完成所涉及的电气和操作控制系统调试、润滑系统
调试、液压系统调试、气动和冷却系统调试、加热系统调试、机械设备动作试验。
② 试运行系统与其他系统需要隔离时，应设置盲板。
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③ 必须按照设备说明书、试运行方案和操作方法进行指挥和操作，严禁违章操
作，防止事故的发生。
④ 指定专人进行测试，并做好记录。
11、单机试运行后应处理的事项
① 切断电源和其他动力源。
② 放气、排水、排污和涂油防锈。
③ 对蓄势器和蓄势腔及机械设备内剩余压力应泄压。
④ 试运行后，应对润滑剂的清洁度进行检查，清洗过滤器；必要时更换新的润
滑剂。
⑤ 拆除试运行中的临时装置或恢复临时拆卸的设备部件及附属装置。
⑥ 清理和清扫现场，将机械设备盖上防护罩。
⑦ 整理试运行各项记录。
12、中间交接验收
(1)验收组织
① 承包单位应根据设计文件及有关国家标准规范的要求组织自检自改，在自查
合格的基础上，向建设单位提出中间交接申请。
② 专业监理工程师对工程进行全面检查，核实是否达到中间交接条件；经检查
达到中间交接条件后，总监理工程师在中间交接申请书上签字。
④ 建设单位确认情况：工艺、动力管道耐压试验和系统吹扫情况；静设备无损
检测、强度试验和清扫情况；动设备单机试运行情况；大型机组试运行和联锁保
护情况； 电气、仪表设备的联校情况；装置区临时设施的清理情况。
⑤ 建设单位确认装置区环境的安全状况。
⑥ 核查“三查四定”完成情况。
⑦ 建设单位组织施工单位、监理单位、设计单位及项目其他职能部门召开中间
交接会议，并分别在中间交接书上签字。
13、中间交接的内容
① 按设计内容对工程实物量核实交接。
② 工程质量的初评资料及有关调试记录的交审与验证。
③ 安装专用工具和剩余随机备件、材料的交接。
④ 工程尾项清理及完成时间的确认。
⑤ 随机技术资料的交接。
14、保 管
② 中间交接后的单项或装置应由建设单位或承担试运行的合同主体负责保管、
使用、维护，但不应解除施工方的施工责任，遗留的施工问题仍由施工方解决，
并应按期限完成。
15、联动试运行的主要范围及目的
(1)联动试运行的主要范围
单台设备(机组)或成套生产线及其辅助设施包括管路系统、电气系统、润滑系统、
液压系统、气动系统、冷却系统、加热系统、自动控制系统、联锁系统、报警系
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统等。
(2)联动试运行目的
主要考核联动机组或整条生产线的电气联锁，检验设备全部性能和制造、安装质
量是否符合规范和设计要求。
16、负荷试运行应符合的规定
(1)负荷试运行方案由建设单位组织生产部门和设计单位、施工单位共同编制，
由建设单位生产部门负责指挥和操作。合同另有规定时，按合同规定执行。
(2)负荷试运行必须统一指挥，严禁越级指挥，参加负荷试运行的人员必须遵守
各项纪律和有关制度，无证人员不得进入试运行区。
(3)安全联锁装置必须按设计文件的规定投用。因故停用时应经授权人批准，记
录在案，限期恢复，停用期间应派专人进行监护。
(4)必须按负荷试运行方案规定进行操作，循序渐进，实行监护操作制度。
17、负荷试运行应符合的标准
(1)生产装置连续运行，生产出合格产品，一次投料负荷试运行成功。
(2)负荷试运行的主要控制点正点到达。
(3)不发生重大设备、操作、人身事故，不发生火灾和爆炸事故。
(4)环保设施做到“三同时”,不污染环境。
(5)负荷试运行不得超过试运行预算，经济效益好。
18、单位(子单位)工程验评的工作程序
(1)组成单位(子单位)工程的分部(子分部)工程施工完毕后，由施工单位组织有
关部门进行内部验评。内部验收合格后，向建设单位提交工程验收报告和完整的
质量资料，请建设单位组织相关单位验评。
(2)单位工程质量验收应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设 计、
监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。
19、单位(子单位)工程质量验收评定合格的标准
单位(子单位)工程质量验收，是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重
要的一次验收。其验收评定合格的标准有5个方面：
(1)构成单位工程的各分部工程质量均应验收合格。
(2)质量控制资料应完整、真实。
如建筑给水排水及供暖工程的质量控制资料主要有图纸会审记录、设计变更通知
单、工程洽商记录，原材料出厂合格证及进场检(试)验报告，管道、设备强度试
验、 严密性试验记录，隐蔽工程验收记录，系统清洗、灌水、通水、通球试验
记录，施工记录，分项、分部工程质量验收记录，新技术论证、备案及施工记
录等。
(3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功 能
的检验资料应完整。
如电气工程的安全和功能检测资料有：照明全负荷试验记录，大型灯具牢固性试
验记录，避雷接地电阻测试记录，线路、插座、开关接地检验记录。
(4)主要功能项目的抽查结果应符合国家现行强制性工程建设规范的规定。
主要使用功能的抽查目的是综合检验工程质量能否保证工程的功能，满足使用要
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求。这项抽查检测多数还是复查性的和验收性的。
(5)观感质量验收应符合要求。
20、竣工验收要求
(1)建设工程项目已按要求完成；完成设计和合同约定的各项内容。
(2)有完整的技术资料和施工管理资料。有工程使用的主要建筑材料、建筑构配
件和设备的进场试验报告。
(3)已绘制竣工图；由勘察设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。
(4)施工单位向建设单位移交工程建设技术文件，并出具施工单位签署的工程质
量保修书。
(5)工程监理单位按要求向建设单位移交监理文件。
(6)编制完成竣工决算报告。
(7)建设项目的档案资料齐全、完整，符合国家、省、市有关建设项目档案验收
规定。
21、一般项目验收
机组满带负荷试运行结束后，进行各项试运行指标的统计汇总、填表，机组 整
套启动试运行阶段的调试质量验收。办理工程移交生产的签字手续，签署“工程
交工 证书”或“机组移交生产交接书”。
22、专项验收
建设单位应向政府有关行政主管部门申请建设工程项目的专项验收。包括规划、
消防、节能、环保、卫生、防雷、人防、绿化等。
(1)消防验收
① 建设工程项目的消防设施、安全设施及环境保护设施应与主体工程同时设计、
同时施工、同时投入生产和使用。消防验收应在建设工程项目投入试生产前完成。
环境保护设施验收
环境保护设施竣工验收，应当与主体工程竣工验收同时进行。需要进行试生产的
建设项目，建设单位应当自建设项目投入试生产起 3个月内，向审批该项目环评
报告的环保行政主管部门，申请该建设项目环保设施竣工验收。分期建设、分期
投产或者使用 的建设项目，其相应的环保设施应当分期验收。环保设施经验收
合格后，该建设项目方可正式投产或使用。
23、建筑节能验收
① 建筑节能分部工程验收应由总监理工程师组织并主持，施工单位项目负责人、
项目质量技术负责人和相关专业的负责人、质量检查员、施工员参加验收；施工
单位的技术质量部门负责人应参加验收；设计单位项目负责人及相关专业负责人
应参加验收；主要设备、材料供应商及分包单位负责人应参加验收。
② 建筑节能分部工程验收合格的条件包括：分项工程应全部合格。质量控制资
料 应完整，建筑节能分部工程验收资料应单独组卷。外墙节能构造现场实体检
验结果应符 合设计要求。建筑外窗气密性能现场实体检验结果应符合设计要求。
供暖节能工程、通风与空调节能工程、配电与照明节能工程安装调试完成后，应
由建设单位委托具有相应资质的检测机构进行系统节能性能检验并出具报告。受
季节影响未进行的节能性能检验项目，应在保修期内补做。建筑设备系统节能性
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能检测结果应合格。
24、单位(子单位)工程质量验收合格的规定
(1)单位(子单位)工程所含分部工程的质量应全部为合格。
(2)单位(子单位)工程的质量控制资料应齐全。
25、单位(子单位)工程控制资料检查记录
(1)相关记录表：施工现场质量管理检查记录；分项工程质量验收记录；分部工 程
质量验收记录；单位工程质量验收记录；单位工程质量控制资料检查记录。
(2)单位(子单位)工程质量控制资料检查记录表中的资料名称和份数应由施工
单位填写。检查意见和检查人由建设(监理)单位填写。结论应由参加双方共同商
定，建设单位填写。记录表签字人：施工单位项目负责人，建设单位项目负责人
(总监理工程师)。
(3)填写的主要内容：图纸会审、设计变更、协商记录、材料合格证及检验试验 报
告、施工记录、施工试验记录、观测记录、检测报告、隐蔽工程验收记录、试运
行记 录、质量事故处理记录、中间交接记录、竣工图、分部分项工程质量验收
记录。检查意见为“合格”或“不合格”。
26、竣工结算编制依据
(1)工程合同(包括补充协议)。
(2)计价规范。
(3)已确认的工程量、结算合同价款及追加或扣减的合同价款。
(4)投标书及其附件(包含已标价工程量清单)。
(5)建设工程设计文件及相关资料。
(6)其他依据。
27、结算价款支付
(1)承包人应根据办结的竣工结算文件向发包人提交竣工结算价款支付申请，申
请应包括下列内容：
① 竣工结算合同价款总额。
② 累计已实际支付的合同价款。
③ 应预留的质量保证金。
④ 实际应支付的竣工结算价款金额。
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第 16 章 机电工程运维与保修管理
1、机电工程项目运行人员的工作内容：
① 设备的检查。
② 设备的润滑和清洁。
③ 设备的紧固。
2、大型复杂系统宜通过建筑信息模型(BIM)、系统设备运维平台进行管理。
① 利用BIM 平台进行信息动态显示与查询分析，为运维人员提供设备故障发生
后的应急管理平台，省去重复的查找图纸和校对图纸工作。
② 运维人员可以通过此功能模块，快速扫描和查询设备的详细信息、定位故障
设备的上下游构件，指导运维人员快速准确地排除设备故障。此外，该功能还能
为运维人员提供预案分析，如总阀控制后将影响其他哪些设备，基于知识库智能
提示运维人员应该辅以何种措施，解决当前问题。
3、系统维护工作包括常规维护保养和定期维护保养。
① 常规维护保养。日常开展的维护保养工作，主要包括系统运行效果检查、设
备 运行状态检查、安全检查以及日常清理工作。
② 定期维护保养。定期开展的维护保养工作，一般半年或一年一次，通常在系
统运行的淡季进行，主要包括系统重要功能及效果的检测、易损部件的更换及设
备的全面清理 。
4、工程保修的责任范围
(1)建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题时，施工单位应当履行保修
义务，并对造成的损失承担施工方责任的赔偿。总承包单位依法将建设工程分包
给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包
单位负责，总 承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
(2)对保修期和保修范围内发生的质量问题，应先由建设单位组织设计、施工等
单位分析质量问题的原因，确定保修方案，由施工单位负责保修。对质量问题的
原因分析应实事求是，科学分析，分清责任，由责任方承担相应的经济赔偿。
① 质量问题确实是由于施工单位的施工责任或施工质量不良造成的，施工单位
负责修理并承担修理费用。
② 质量问题是由双方的责任造成的，应协商解决，商定各自的经济责任，由施
工 单位负责修理。
③ 质量问题是由于建设单位提供的设备、材料等质量不良造成的，应由建设单
位 承担修理费用，施工单位协助修理。
④ 质量问题发生是因建设单位(用户)责任，修理费用或者重建费用由建设单位
负担。
⑤ 涉外工程的修理按合同规定执行，经济责任按以上原则处理。
5、工程保修期限
(1)建设工程中安装工程在正常使用条件下的最低保修期限为：
①建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。
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②电气管线、给水排水管道、设备安装工程保修期为2年。
③ 供热和供冷系统为2个供暖期、供冷期。
④ 其他项目的保修期由发包单位与承包单位约定。
6、保修证书的内容主要包括：工程简况，设备使用管理要求，保修范围和内容，
保修期限、保修情况记录(空白),保修说明，保修单位名称、地址、电话、联系
人等。
7、工程回访计划主要的工作内容：主管回访保修业务的部门；回访保修的执行
单位；回访的对象(发包人或使用人)及其工程名称；回访时间安排和主要内容；
回访 工程的保修期限等。
8、工程回访的参加人员和回访时间
(1)工程回访参加人员：由项目负责人、技术、质量、经营等有关方面人员组成。
(2)工程回访时间： 一般在保修期内分阶段进行，必要时可根据需要随时进行回
访。
9、工程回访的方式
1)季节性回访
(1)冬季回访，如冬季回访锅炉房及供暖系统运行情况。
(2)夏季回访，如夏季回访通风空调制冷系统运行情况。
2)技术性回访
(1)主要了解在工程施工过程中所采用的新材料、新技术、新工艺、新设备等的
技术性能和使用后的效果，发现问题及时加以补救和解决。
(2)总结经验，获取科学依据，不断改进完善，为进一步推广创造条件。这类回
访可定期也可不定期地进行。
3)保修期满前的回访
一般是在保修即将届满前进行回访。
4)信息传递方式回访
采用邮件、电话、传真或电子信箱等。
5)座谈会方式回访
由建设单位组织座谈会或意见听取会。
6)巡回式回访
查看机电安装工程使用或投入生产后的运转情况。
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