陈印一建法规-私塾密训讲义_2026年一建法规_2025年一建法规SVIP_04-冲刺串讲✿考点强化✿小灶集训_60-法规《考前私塾密训》陈印HX_讲义

二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【单选题】 坚持把ABCD4个选项全部看完。可以少犯很多错误。 【例题(2025二建)】关于仲裁员回避的说法，正确的是（ ）。 A. 仲裁员是否回避，由仲裁庭决定 B. 当事人请求仲裁员回避，应当在首次开庭辩论终结前提出 C. 因回避而重新选定仲裁员后，已进行的仲裁程序有效 D. 当事人提出仲裁员回避，应当说明理由 【答案】D 【单选题】 单选题如果出现两个正确答案8，必有一项错在“可以”或 “应当” 。 7 1 9 4 8 【例题】对于编制环境信影3响评价《报告书》、《报告表》的建设项目，对其配套建设的 微 系 环境保护设施组织专项联验收的说法，正确的是（ ）。 题 押 A．由环境保护准主管部门进行验收 精 B. 分期建设、分期投入生产或使用的建设项目，配套的环境保护设施可以分期验收 C．建设单位可以商业秘密为由，不向社会公布验收报告 D．配套环境保护设施未经验收或验收不合格的，建设项目不得投入生产或使用 【答案】D 【多选题】 8 7 1 多选题的游戏规则：ABCDE（2分，0.5/0） 4 9 8 3 信 微 0.5 0.5~1.5 系 联 一 A AC 赔率：1:1~唯1:3 1 0.5~1 AC ACD 赔率：2:1~1:1 1.5 0.5 ACD ACDE 赔率：3:1 可选可不选的，一律不选；像又不像的，一律不碰。 难题只选两项：ABCDE全部看完，选出有绝对把握的两项。 章 节 预估分值 法律基础3、物权5、知产3、侵权3、税法5、行政法3~4、 一、基本知识 25 刑法2 1 www.haixue.com 第 1 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 法人1、代理2、企业资质2、建造师2、信用体系1~2、营 二、市场主体 10 商环境1 三、工程许可 规划许可2、施工许可2 3~4 四、发包承包 发承包3、招投标5~7、非招标采购2 12 五、民事合同 合同一般规定5、工程施工合同5、相关合同5 15 责任主体3、安许3、安全体系2、方案措施3、事故3、政 六、施工安全 15 府监管1 标准3~4、无障碍1~2、质量责任主体3~4、竣工验收3~4、 七、施工质量 15 保修3 八、环保文物 环保3、历史文化遗产保护2 5 劳动合同4、劳动用工和工资2、劳动保护2、工伤2、劳动 九、劳动保护 10~12 争议2 十、纠纷解决 和解调解3、仲裁6、民事诉讼5、民告官3~4 18 8 第1章 建设工程基本法律知7识（25分） 1 9 4 8 3 法律部门 调整的社会信关系(2022) 主要例举 微 系 选举法、国籍法、民族区域自治 联 题 国家制度、国家政权组织、 法 押 宪法部门★ 准 精公民基本权利和义务 各级人大、政府组织法（考过3 次） 平等 主体之间的 民法典、招标投标法 民商法★ 人身关系 、财产关系 公司法、著作权法等 行政执法、监 管、许可、处罚、 房地产管理法、城乡规划法 行政法 复议等活动 环境影响评价法、行政许可法 建筑法、政府采购法、税法 经济法 国家规划、调控经济活 动 节约能源法、反垄断法 8 劳动合同法、安全生 1 7产法 社会法★ 劳动关系、社会保障、福利 职业病防治法、 信 无3 8 4 障 9 碍建设法 微 刑法 犯罪与刑罚 系 联 诉讼与非诉 三大诉讼一法、仲裁法、人民调解 各类纠纷解决途径、程序 唯 程序法 法 典型例题 1.关于法律部门，说法正确的是（ ）。 A. 《民族区域自治法》属于宪法部门 B. 《招标投标法》属于行政法部门 C. 《无障碍环境建设法》属于经济法部门 D. 《劳动合同法》属于民商法部门 【答案】A 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 2 www.haixue.com 第 2 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【法律保留事项（简记：事关国本）】 以下事项，只能制定法律：（一）国家主权的事项；（二）各级人民代表大会、人民政 府、监察委员会、人民法院和人民检察院的产生、组织和职权；（三）民族区域自治制度、 特别行政区制度、基层群众自治制度；（四）犯罪和刑罚；（五）对公民政治权利的剥夺、 限制人身自由的强制措施和处罚；（六）税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基 本制度；（七）对非国有财产的征收、征用；（八）民事基本制度；（九）基本经济制度以及 财政、海关、金融和外贸的基本制度；（十）诉讼制度和仲裁基本制度；（十一）必须由全 国人民代表大会及其常务委员会制定法律的其他事项。 其中（四）（五）（十）为绝对保留，其余相对保留。 典型例题 8 7 1 9 4 8 2 .根据《立法法》，下列信 3事项中，只能由全国人大及常委会制定法律予以规定的是 微 系 （ ）。P3 联 题 押 A. 安全生产 准 精 B. 城乡规划 C. 政府采购 D. 诉讼仲裁 【答案】D 第1章建设工程基本法律知识（25分 ） 8 1 7 【法的效力层级】 8 4 9 信 3 上位的与下位的规定不一致，以上位 的为准。 微 系 联 一 唯 一般规则 根据授权制订的法规，与法律不一致时，不按上下位处理。由全国人 例外规则 大常委会裁决 典型例题 3. ★ 下列法的冲突适用，无需经过有关机关裁决的是（ ）。 A. 行政法规与地方法规规定不一致 B. 行政法规新的一般规定与旧的特别规定不一致 3 www.haixue.com 第 3 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 C. 部门规章与地方政府规章规定不一致 D. 根据授权制订的法规与法律规定不一致 【答案】A 第1章建设工程基本法律知识（25分） 【立法备案（十年考一次）】行政法规、地方法规、部门规章、地方政府规章等，应当 在公布后30日内，向有关机关进行备案。（注意：先公布后备案——事后审） 制定公布机关 备案审查机关 行政法规 国务院 全国人大常委会 地方法规 省、设区的市级地方人大及常委会 全国人大常委会+国务院 地方政府规章 省、设区的市级地方政府 本级人大常委会+国务院 部门规章 国务院部委 国务院 8 7 1 根据授权制定法规 9 授权机关 4 8 3 信 典型例题 微 系 联 4. 下列关于立法题备案，说法正确的是（ ）。 押 准 精 A. 法律无需备案 B. 行政法规无需备 案 C. 根据授权制订的法规无需备案 D. 地方法规经过备案审查后 方可公布 【答案】A 第1章 建设工程基本法律知识（25分 ） 8 1 7 9 1.2 建设工程物权制度（5分） 信 3 8 4 微 1.2.1 物权的设立、变更、转让、消灭（1分） 联 系 一 唯 不动产 自记载于登记簿时发生效力（一般规则），但依 法属 于国家所有的自然资源， 物权 所有权可以不登记（例外规则） 在不动产所在地的登记机构办理 登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取 登记机构可以要求查验申请人提供的权属证书和其他必要材料，询问与登记 相关的问题。但不得有下列行为：要求对不动产进行评估；以年检等名义进 不动产 行重复登记；超出登记职责范围的其他行为 登记★ 不动产权属证书与不动产登记簿记载内容不一致的，除有证据证明登记簿内 容确有错误的外，以登记簿为准 利害关系人可以申请查询、复制, 但不得公开、非法使用权利人的不动产登 记资料 典型例题 5. 以下关于不动产物权登记的说法，正确的是（ ）。 4 www.haixue.com 第 4 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 A. 不动产物权登记，可以选择任一登记机构办理 B. 不动产权属证书与登记簿记载内容不一致的，以权属证书为准 C. 登记机构可以要求对不动产进行评估或者年检登记 D. 当事人签订不动产买卖合同，未办理物权登记的，不影响合同效力 【答案】D 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 【预告登记★】 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，（因为目前尚不具备办理物权 概念 登记的条件），为保障将来实现物权，可以按照约定向登记机构申请预告登记 （2025二建考）预告登记制度仅限于不动产物权 作用 预告登记后，未经预告登记8 的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力 7 1 9 （1）预告登记后, 债8权4消灭的，预告登记失效 失效 信 3 （2）自能够进行不微动产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记失效 系 联 典型例题 题 押 准 6 ★. 关于物精权预告登记的说法，正确的是（ ）。 A. 当事人签订不动产或动产物权方面的协议，必须办理预告登记 B. 权利人办理预告登 记即取得所有权 C. 预告登记有效期为90天 D. 预告登记后，未经预告登记的 权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力 【答案】D 8 1 7 9 【解析】 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 1.2.2 所有权、用益物权、担保物权和占有（4分） 【自然资源所有权（十年考一次）】 矿藏、水流、海域 国家所有 无居民海岛 国家所有 城市的土地 国家所有 农村土地和城市郊区土地 集体所有（一般规则） 5 www.haixue.com 第 5 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 但法律明文规定属于国家的，由国家所有（例外规则） 森林、山岭、草原、 国家所有（一般规则） 荒地、滩涂 但法律明文规定属于集体的，由集体所有（例外规则） 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 7. 根据《民法典》，关于自然资源所有权，说法正确的是（ ）。 A. 矿藏、水流、海域，属于国家所有 B. 森林、山岭、草原，属于集体所有 C. 城市郊区的土地，属于国家所有 D. 宅基地、自留地，属于农户所有 【答案】A 8 第1章 建设工程基本法律知7识（25分） 1 9 4 8 3 【建设用地使用权】 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 唯 一 8. 关于建设用地使用权的设立，说法正确的是（ ）。 A. 设立建设用地使用权，采取出让或者转让方式 B. 工业用地应当采取划拨方式设立 C. 同一土地上有两个以上意向用地者，应当采用协议的方式出让 D. 建设用地使用权的设立，以登记为生效条件 【答案】D 【解析】设立建设用地使用权可以采取出让（卖）或划拨（送）两种方式。 工商业、旅游娱乐、商品住宅等经营性用地，以及同一土地上有两个以上意向者的， 应当采取招标、拍卖等公开竞价方式出让（卖） 6 www.haixue.com 第 6 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 【土地承包经营权】 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、 概念 使用和收益的权利 自土地承包经营权合同生效时设立； 设立★ 耕地承包期30年，草地30～50年，林地30～70年 依照合同约定从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。 使用 未经批准不得用于非农建设 流转★ 可以依法转让、互换 到期★ 承包期满，依法继续承包 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 【居住权（2024已考）】 8 7 1 居住权人（甲）按合同4 9约定，对他人（乙）的住宅享有占有、使用的用益物 概念 3 8 权，以满足生活居住信的需要 微 系 1. 甲乙应采用联书面形式订立居住权合同，《民法典》也规定了通过遗嘱设立 题 的方式 押 设立 准 2. 居住权精应当向登记机关申请登记，自登记时设立 3. 居住权无偿设立（一般规则），但合同另有约定的除外（例外规则） 流转 居住权不得转让、继承 设立居住权的住宅不得出租（一般规则），但是当事人另有约定的除外（例外 使用 规则） 居住权期限届满或者居住 权人（甲）死亡的，居住权消灭。 消灭 居住权消灭的，应当及时办理 注销登记 典型例题 8 1 7 9 9. 关于用益物权的说法，正确的是（ ） 。P10-11 8 4 信 3 微 A. 建设用地使用权期限届满时，自动续期 系 联 一 唯 B. 土地承包经营权承包期满的，由集体收回土地 C. 对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地 D. 居住权人死亡的，居住权可以依法转让或继承 【答案】C 典型例题 10. 关于抵押权，说法正确的有（ ）。P13 2） A. 以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受 B. 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响 C. 抵押财产转让的，应当经抵押权人同意 7 www.haixue.com 第 7 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 D. 抵押财产转让的，应当将转让所得提前清偿债务或提存 E. 抵押权人可以放弃抵押权或抵押权的顺位 【答案】ABE 【解析】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损 害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 【多个担保物权并存】 ①按照抵押登记的先后顺序清偿； ②抵押权已经登记的先于未登记的受偿； 多个抵押权并存 8 1 7③抵押权均未登记的，按照债权比例清偿。 9 4 3 8 【简记为】有登记，有先有后；均未登记，不分先后 信 微 抵押权与质权并存 系 按照登记、交付的时间顺序 联 抵押权、质权、留置题权并存 留置权人最优先受偿★ 押 准 典型例题 精 11★. 同一动产已 被抵押或质押，又被留置的，拍卖、变卖所得的清偿顺序是（ ）。 A. 按照登记、交付的 顺序清偿 B. 按照债权比例清偿 C. 质权优先于抵押权清偿 D. 留置权人优先清偿 8 1 7 9 【答案】D 8 4 信 3 微 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 系 联 一 【质权 】 唯 【动产质押】 自转移占有时设立 【权利质押】 【生效条件】 汇票、本票、支票； 有权利凭证的，交付权利凭证； 债券、存款单；仓单、提单 无权利凭证的，办理质押登记。 基金份额、股票、股份（可转让部分） 登记 著作权、专利权、商标权（财产权部分） 登记 应收账款（现有的和将有的打包） 登记 典型例题 12. 下列关于质押，说法正确的是（ ）。 A. 开发商将某地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，属于质押 8 www.haixue.com 第 8 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 B. 动产质押，可以不转移占有 C. 汇票、债券质押，自办理登记时生效 D. 应收账款质押，应当办理登记 【答案】D 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 【占有】 概念 占有不是物权之一种，既不是用益物权也不是担保物权，而是”准物权” 自主占有（以所有的意思进行占有）、他主占有（以非所有的意思占有） 分类 有权占有（合同约定或法律规定）、无权占有（又分善意占有、恶意占有） 施工企业对施工现场的占有属于：有权占有、他主占有（2024已考） 【占有保护方式】 【物权保护方式】 8 7 1 受到妨害的 请求排除妨害、消9除危险 请求排除妨害、消除危险 4 8 3 信 受到损失的 请求赔偿损失 请求赔偿损失 微 系 请求返还联原物 题 请求返还原物 被侵占的 （自侵押占发生之日起1年内 准 （没有时效限制，《民法典》196条（二）） 未精行使的，该请求权消灭） 典型例题 13. 下列有关占有的说 法，正确的是（ ）。P16 A．施工企业对施工现场的占 有，属于自主占有 B．占有人不知道自己无权占有的，属于恶意占有 C．占有物返还请求权，自侵占发生之 日起1年内未行使的，该请求权消灭 8 1 7 9 D．占有的不动产或者动产毁损、灭失，保 险金、赔偿金或者补偿金 8 无4法弥补权利人的 信 3 微 损害的，善意占有人还应当赔偿损失 系 联 一 【答案】C 唯 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 1.3 知识产权（3分） 知识产权包括：著作权、专利权、商标权、商业秘密、地理标志、植物新品种、集成 电路布图设计等。 商业秘密，是指 ① 不为公众所知悉、② 能为权利人带来经济利益并且 ③ 权利人采 取了保密措施的技术信息和经营信息。（可以出多选题） 典型例题 14. 关于建设工程中知识产权的说法，正确的是（ ）。 9 www.haixue.com 第 9 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 A.施工企业组织研发的工业机器人，申请发明专利，应当具有新颖性、富有美感、适 于工业应用 B.王某对其通过DEEPSEEK提问生成的建筑行业分析文章，享有著作权 C.通过行贿、刺探、窃取等不正当方式获取竞争对手的投标报价，从知识产权的角度 讲，属于侵犯商业秘密的行为 D.直播间将非佛山产地的瓷砖冒充为佛瓷进行超低价秒杀促销，属于侵犯他人注册商 标 【答案】C 典型例题 15. 关于注册商标转让和许可8使用的说法， 正确的是（ ）。P20 7 1 9 4 8 A.注册商标的转让和许信可3使用是同一个概念 微 系 B.无论是转让注册联商标还是许可使用的，都应当经过商标局核准 题 押 C.无论是受让准注册商标还是被许可使用的，都应当保证注册商标的商品或服务的质量 精 D.被许可人在使 用注册商标的商品上，仅需要注明许可人名称，无需注明被许可人的 名称和商品产地 甲企业（麦大叔） 乙企业 许可使用 转让 8 1 7 A B C D 8 4 9 信 3 微 【知识产权侵权赔偿】 系 联 一 因不正当竞争行为受到损害的经营者的赔偿数额，按 照其唯因被侵权所受到的实际损失 确定；实际损失难以计算的，按照侵权人因侵权所获得的利益确定。 经营者恶意实施侵犯商业秘密行为，情节严重的，可以在按照上述方法确定数额的一 倍以上五倍以下确定赔偿数额。 赔偿数额还应当包括经营者为制止侵权行为所支付的合理开支。 典型例题 16. 甲通过黑客手段多次窃取主要竞争对手乙的客户名单和报价方案等，获利100万 元。乙因此受到的经济损失约为120万元。乙先后为调查此事件并制止甲的侵权行为，产 生的合理必要支出5万元。本案赔偿额的确定，说法正确的是（ ）。 A. 甲应赔偿乙100万元 10 www.haixue.com 第 10 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 B. 甲应赔偿乙120万元 C. 甲应赔偿乙125万元 D. 乙可以主张按照实际损失的1~5倍进行惩罚性赔偿 【答案】D 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 1.4 建设工程侵权责任制度（4分） 侵权行为 谁来赔？ ①共同侵权 连带赔 （一伙的） 谁造成的：谁赔； ②共同危险★ 无法确定谁造成：连带赔 8 7 能分9 1清责任大小：按份赔； ③分别侵权 8 4 3 信分不清：平均赔； （不是一伙的） 微 系 若每一人的行为都足以导致全部损害发生，则连带赔 联 题 典型例题 押 准 精 17. （2025二建改）两施工企业分别违法向同一河流段排放污染物，下游养殖户的鱼 苗死亡。经检测确认，任一企业的排放量均足以致鱼苗全部死亡。关于该侵权责任的说 法，正确的是（ ）。 A. 两施工企业的排放构成共同 侵权 B. 两施工企业按照排放量大小分别 承担责任 C. 两施工企业按照每家1/2平均承担责 任 1 7 8 9 8 4 D. 两施工企业应承担连带赔偿责任 信 3 微 系 【答案】D 联 一 唯 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 侵害权益 赔多少？ 按照损失发生时的市场价格或者其他合理方 ①财产损失★ 式计算 （1）为治疗和康复支出的合理费用（医疗 ②人身损害★ 费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补 助）+（2）因误工减少的收入 （a）造成他人残疾的 +（3）辅助器具费+（4）残疾赔偿金 +（5）丧葬费+（6）死亡赔偿金 （b）造成他人死亡的 同一事故多人死亡的，可以相同数额确定死 亡赔偿金 ③侵害自然人人身权益；或故意、重 精神损害赔偿（注意：仅适用于自然人） 11 www.haixue.com 第 11 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 大过失侵害自然人具有人身意义的特 定物 典型例题 18-1★. 关于项目施工中侵权损害赔偿的说法，正确的是（ ）。 A. 造成他人人身损害的，赔偿额中应当包括误工减少的收入 B. 同一侵权行为造成多人死亡的，应当按照不同数额确定死亡赔偿金 C. 施工中不慎毁坏一座高僧墓，寺庙可以请求精神损害赔偿 D. 支付方式由当事人协商，协商不成且确有困难的，可以分期支付 【答案】A 【解析】D错（2025年二建多选，必考留意）：支付方式由当事人协商。协商不成的， 8 7 应当一次性付清。确有困难+提供9 1担保=可以分期。 4 8 3 信 典型例题 微 系 联 题 18-2 某工地发生一起安全事故，造成6人死亡。其中包括1位公司领导，2名正式员 押 准 精 工，3名农民工。根据《民法典》，关于本次事故造成的死亡赔偿金，正确的是（ ）。 A．可以以相同数额 确定 B．应当依照死者身份， 分别确定 C．原则上不同，一人一方案 D．为节约司法资源，死亡赔偿金 应当一致 【答案】A 8 1 7 9 8 4 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 信 3 微 系 【产品侵权责任】 联 一 唯 因产品存在缺陷造成他人损害的，生产 者应 当承担侵权责任（无过 错责任）。被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品 赔偿责任主体 的销售者请求赔偿。 （2024已考） 因仓储、运输原因造成的，由生产者、销售者向被侵权人承担赔偿 责任；生产者、销售者赔偿后，可以向仓储人、运输人追偿。 产品投入流通后发现存在缺陷的，生产者、销售者应当及时采取停 补救措施 止销售、警示、召回等补救措施。 明知产品存在缺陷仍然生产、销售，或者没有采取上述有效补救措 施，造成他人“死亡或者健康严重损害”的，被侵权人有权请求相 惩罚性赔偿 应的惩罚性赔偿。 【简记为】恶意+严重=惩罚 典型例题 19. 产品投入流通后发现存在缺陷的，生产者、销售者应当及时采取（ ）等补救措 12 www.haixue.com 第 12 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 施。 A. 警示 B. 召回 C. 无条件退换 D. 停止销售 E. 惩罚性赔偿 【答案】ABD 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 建设工程侵权行为 谁来赔？——实行“推定过错责任” 由建设+施工连带赔（除非能够证明不存在质量缺陷）； 建筑物等：倒塌、塌陷★ 8 7 因1管理、使用、或其他人原因导致的：谁造成，谁赔。 9 4 8 3 建筑物等及其搁置物、 信所有人、管理人或使用人不能证明尽到管理职责的，应 微 悬挂物：脱落、坠落 系 当赔 联 不明抛掷物、坠落物 题（2024 1，谁扔的，谁赔； 押 准 已考） 精 2，难以确定具体侵权人的，由可能加害的人补偿 1，堆放人不能证明自己没有过错的，应当赔； 堆放物倒塌、滚落、 滑 2，公共道路管理人不能证明已经尽到清理、防护、警 落 示义务的，承担相应责任 施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的， 公共场所或道路上施工★ 应当 赔 窨井等地下设施 管理人不 能证明尽到管理职责的，应当赔 典型例题 8 1 7 20-1★. 关于建筑物和相关物件损害责任的 说法， 正确的是（ ）。 8 4 9 信 3 微 A.堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害，堆 放人能够证明系自己没有过错的，也应 联 一 当承担侵权责任 唯 B.窨井等地下设施造成他人损害， 管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责 任 C. 房屋在地震中倒塌、桥梁在洪水中坍塌，建设单位和施工单位可以自然灾害为由免 除承担责任 D . 在公共场所或者道路上挖掘、 修缮、安装地下设施等造成他人损害，施工人应当 承担无过错责任 【答案】B 典型例题 13 www.haixue.com 第 13 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【解析】侵权责任的归责原则包括：过错责任、无过错责任、推定过错责任、公平责 任。建设工程中涉及的一般都是推定过错责任★ 。 过错责任 有错才赔，无错不赔 (一般规则) 无过错责任 不管有错没错，只要受害人找你赔，你就要赔 （例外规则1） 推定过错责任 需要特定人自证清白。如果确实能够证明自己尽到了职责，不 （例外规则2） 用赔。反之，证明不了，就是你赔。 公平责任 当事人谁都没有错，但基于某种公平理念，需要对受害人损失 （例外规则3） 进行合理补偿。 典型例题 20-2 ★. 根据《民法典》，一旦行为人的行为致人损害，而其不能证明自己不存在主观 8 7 1 过错时即应承担侵权责任的，该4 9责任属于（ ）。 8 3 信 微 A. 过错责任 系 联 题 B. 无过错责任 押 准 精 C. 推定过错责任 D. 公平责任 【答案】C 第1章 建设工程基本法律知识 （25分） 1.5.1 企业所得税（1题） 纳税人 居民企业+非居民企业（但 不包括个人独资企业、合伙企业8） 1 7 9 （1）销售货物收入 （2）提 供劳务收入 （3）转让财8产4收入 信 3 （4）股息、红利等权益性投资收 益 （5）利息收入微 应纳税收入 系 （6）租金收入 （7）特许权使用费收 入 联 一 （8）接受捐赠收入 （9）其他收入 唯 不征税收入 （1）财政拨款 （2）行政事业性收费、政府性基金 （3）其他 =收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许弥补的以前年度亏 应纳税所得额 损 （≠年度净利润） 税率 一般为25%。小型微利企业20%，重点高新企业15%。 典型例题 21. 关于企业所得税，说法正确的是（ ）。 A. 个人独资企业、合伙企业应当依法缴纳企业所得税 B. 财政拨款、行政事业性收费、政府性基金为不征税收入 C. 企业应纳税所得额即为企业的年度净利润 D. 小型微利企业和高新技术企业的税率相同 14 www.haixue.com 第 14 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【答案】B 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 1.5.2 企业增值税（1~2分） ①将货物交付他人代销；或为他人代销；②将自产或者委托加工的货物用于 视同 非增值税应税项目；③用于集体福利或个人消费；④作为投资，提供给其他 销售 单位或个体工商户;⑤分配给股东或投资者；⑥无偿赠送其他单位或个人。 农业生产者销售的自产农产品；古旧图书；直接用于科学研究、科学试验和 免税★ 教学的进口仪器、设备；外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备； 由残疾人组织直接进口供残疾人专用的物品；销售的自己使用过的物品等 典型例题 22 ★. 下列各项中，免征增值税的项目是（ ）。 A. 代销他人生产的农产品 7 8 1 9 4 8 3 B. 将自产货物作为员工信福利 微 系 联 C. 进口施工设备 题 押 准 D. 销售自己精使用过的二手车 【答案】D 第1章 建设工程基本 法律知识（25分） 1.5.3 环境保护税（1分） 国家实施费改税（排污 费改为环境保护税，由税务机关征收）。税款专用 概念★ 于环境污染治理。 在中华人民共和国领域和其他 管辖海域，直接向环境排放应税8污染物的 纳税人 1 7 企事业单位和生产经营者 8 4 9 信 3 应税★ 大气污染物（当量数）、水污染物（当 量数）、固体废物微（排放量）和噪 系 污染物 声（超标准分贝数） 联 一 （一）农业生产（不包括规模化养殖）排放 应税唯污染物的 （二）机动车、铁路机车、非道路移动机械、船舶和航空器等流动污染 源排放应税污染物的 免税★ （三）依法设立的城乡污水集中处理、生活垃圾集中处理场所排放相应 应税污染物，不超过国家和地方规定的排放标准的 （四）纳税人综合利用固体废物，符合国家和地方环境保护标准的 典型例题 23 ★.根据《环境保护税法》和各地税务机关的有关答疑，关于建筑施工作业中缴纳环 境保护税的说法，正确的是（ ）。 A. 施工污水申请排入城镇污水管网并已缴纳污水处理费的，还应当缴纳环境保护税 B. 施工扬尘缴税，应当以排放量作为计税依据 15 www.haixue.com 第 15 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 C. 施工现场打桩、混凝土浇筑等流动污染源排放噪声的，暂免征收环境保护税 D. 施工现场固体废物综合利用，免征环境保护税 【答案】C 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 1.5.4 个人所得税（1分） 序号 征税范围 税率 1 工资、薪金所得 扣减六项专项扣除后， 2 劳务报酬所得 按年度合并为 适用3%至45%的 3 稿酬所得 “综合所得★” 超额累进税率 4 特许权使用费所得 适用5%至35%的 5 经营所得 8 7 超额累进税率 1 9 4 6 利息、股息、红利所3 8得 各项单独计算 信 微 7 财产租赁所得 系 个人所得税 适用比例税率， 联 8 财产转让所题得 税率为20% 押 准 9 偶然所得 精 免税★ 国家给的 （退休金、军人转业费、省部军级以上科技奖励等）+保险赔的 减税★ 孤、残、烈、 灾 典型例题 24 ★. 以下免征个人所得税 的有（ ）。 A. 购买国债的利息 B. 退休金 8 1 7 9 C. 银行利息 信 3 8 4 微 D. 保险赔款 系 联 一 唯 E. 残疾人的劳务报酬 【答案】ABD 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 1.5.4 印花税（十年考一次） 【境内】在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个 纳税人 人，为印花税的纳税人 【境外】在境外书立在境内使用的应税凭证，应当依法缴纳印花税 应税凭证 本法列明的各类《合同》、《产权转移书据》、《营业账簿》 （一）应税凭证的副本或者抄本 免税 （五）无息或者贴息借款合同、国际金融组织向中国提供优惠贷款书立的 借款合同； 16 www.haixue.com 第 16 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 六）财产所有权人将财产赠与政府、学校、社会福利机构、慈善组织书立 的产权转移书据 （八）个人与电子商务经营者订立的电子订单 典型例题 25.下列凭证中，应缴纳印花税的是（ ）。 A. 建设工程合同副本 B. 营业账簿 C. 将财产赠给学校所立的产权转移书据 D. 个人与电子商务者订立的电子订单 【答案】B 典型例题 7 8 1 9 4 8 26 ★. 建筑施工企业，在信 3 施工活动中发生的税种有（ ）。 微 系 A. 签订施工合同，联应当缴纳印花税 题 押 准 B. 提供施工精服务，应当缴纳增值税 C. 实缴增值税时 ，应当一并缴纳城市维护建设税和教育费附加 D. 施工产生扬尘，应 当缴纳环境保护税 E. 新购置设有固定装置的非运输专业作业车辆，应当缴纳车辆购置税 【答案】ABCD 【解析】P36第五段, E为免税事项。 8 1 7 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 8 4 9 信 3 微 1.6 建设工程行政法律制度（3~4分） 系 联 一 【行政法的基本原则（底层逻辑）】 唯 是首要原则★。 依法行政 包括：①职权法定、②法律优先（法有规定不可违）、③法律保留 （法无授权即禁止） 合理行政 包括①比例原则(分寸原则)★、②平等对待（禁止歧视）原则 程序正当 包括①行政公开、②程序公正、③公众参与等 ① 不能钓鱼执法、出尔反尔；②保护公众的合理信赖； 诚实守信★ ③ 行政法律规范应当具有稳定性、不可溯及既往 高效便民 监督与救济 典型例题 27-1 ★. 关于行政法的“比例原则”，其含义是（ ）。 17 www.haixue.com 第 17 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 A. 行政机关的行为必须有明确的法律授权 B. 行使行政行为应当兼顾行政目标的实现和适当性手段的选择 C. 行政机关不得钓鱼执法、应当保护公众的合理信赖 D. 行政机关作出行政行为应当公开、公正、听取公众意见 【答案】B 典型例题 27-2. “深入推进告知承诺等改革，推动行政许可减环节、减材料、减时限、减费 用。简化各类证明事项，凡是通过政府部门间共享可以获取的证明材料，不再要求企业提 供。”这体现了行政法的（ ）原则。 A. 依法行政 8 7 1 9 4 8 B. 程序正当 信 3 微 系 C. 高效便民 联 题 押 D. 信赖保护 准 精 【答案】C 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 【行政许可、行政处罚、 行政强制的设定】 地方政府规章、 法律 行政法规 地方法规 部门规章 资质资格许可╳ 省政府规章可设定临 行政许可 √ √ 1 7 8 企业设立登记╳ 时性9许可√ 8 4 行政处罚 限 制人身自由╳ 信警 3 告、通报批评、 微 √ 限制人身自由╳ （2024单选） 吊销 营业执照╳ 系 一定数额罚款√ 联 一 行政强制措施 限制人身自由╳ 唯 √ 查封、扣押 √ — （2024多选） 冻结存款汇款╳ 行政强制执行 √ — — — 典型例题 28. 行政机关根据当事人的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行政管理行为 是（ ）。P40 A. 行政许可 B. 行政确认 C. 行政裁决 D. 行政登记 18 www.haixue.com 第 18 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【答案】A 典型例题 29. 有关行政许可的设定，说法正确的有（ ）。P40 A. 国务院可以通过发布决定的方式设定行政许可 B. 部门规章可以设定临时性行政许可 C. 地方性法规不得设定应当由国家统一确定的公民、法人或者其他组织的资格、资质 的行政许可 D. 地方性法规不得设定企业或者其他组织的设立登记及其前置性行政许可 E. 凡是市场机制能够自行调节、行业组织或者中介机构能够自律管理、行政机关采用 事后监管等方式能够解决的事项，8不设行政许可 7 1 9 4 8 【答案】ABCD 信 3 微 系 典型例题 联 题 押 30.行政机关在准法定权限内，依照法律、法规、规章的规定，可以书面委托符合规定条 精 件的组织实施行政行 为。关于“委托行政”，以下说法正确的是（ ）。P41、43、46 A.委托书应当载明委托的具体事项、权限、期限，并且向社会公布 B.委托行政行为的后果， 由受委托组织自行承担 C.受委托组织在委托范围内，以 自己名义实施行政行为 D.经委托行政机关同意，受委托组织 可以转委托他人实施行政行为 8 1 7 【解析】 8 4 9 信 3 委托行政（行政机关~有关组织） 民事委托代理微（民~民） 系 以谁的名义 行政机关 被代理人 联 一 唯 谁承担后果 行政机关 被代 理 人 能否转委托 不得转委托 经被代理人同意或追认，可以 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 【行政处罚的基本规定（1分）】 无害不罚 违法行为轻微并及时改正，没有造成危害后果的，不予行政处罚 首违不罚★ 初次违法且危害后果轻微并及时改正的，可以不予行政处罚 无错不罚 当事人有证据足以证明自己没有主观过错的，不予行政处罚 【一般规则】违法行为发生之日起2年未被发现，不予行政处罚； 【例外规则1】违法行为连续或继续的，从行为终了之日起计算； 过时不罚★ 【例外规则2】涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的，上述期 限延长至5年 一行为 对同一个违法行为，不得给予两次以上罚款的行政处罚； 19 www.haixue.com 第 19 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 不两罚★ 同一个违法行为违反多个法律规范应给予罚款处罚的，按照罚款额高的罚 ① 主动消除或者减轻违法行为危害后果的 从轻或 ② 受他人胁迫或者诱骗实施违法行为的 减轻罚 ③ 主动供述行政机关尚未掌握的违法行为的 ④ 配合行政机关查处违法行为有立功表现 典型例题 31★. 根据《行政处罚法》，不予行政处罚的情形有（ ）。 A. 违法行为发生之日起满2年未被发现的 B. 未成年人、精神病人、智力残疾人违法的 C. 违法行为轻微并及时改正，没有造成危害后果的 D. 受他人胁迫或者诱骗实施违法行为的 8 7 1 E. 主动消除或减轻违法行为9危害后果的 4 8 3 信 【答案】AC 微 系 联 题 第1章 建设工程押基本法律知识（25分） 准 精 【行政处罚的程序】 违法事实 确凿+有法定依据+小额罚款或者警告的处罚，执法人员当场出 示执法证件、当场填写处罚决定书并当场交付当事人（3个当场，但不 简易程序 包括当场收缴罚款）。事后报行政机关备案。当事人对处罚不服的，应当 先申请行政复议， 不可以直接提起行政诉讼 普通程序 包括立案、调查、作 出决定、送达等 对于大额罚款等较重的行 政处罚，行政机关在作出行政处罚决定前，应 当事先告知当事人有申请听证 的权利； 8 听证程序★ 1 7 9 当事人要求听证的，应当组织听 证。当事人不承担听证费 8 用4； 信 3 听证结束后，行政机关应当根据听证 笔录，依照规定作微出决定 系 简易程序（轻） 普通程序（中） 听联证程序（重）★ 一 唯 警告处罚 大额罚款（广东个人5000、单位10万） 公民罚款≤200元 没收大额财物 单位罚款≤3000元 限制生产经营 降低资质等级、吊销许可证件 责令停产停业、责令关闭、限制从业等 典型例题 32-1★. 某施工企业因工程转包发生重大质量事故，建设行政主管部门拟作出罚款50 万元并降低资质等级的行政处罚决定。以下说法正确的是（ ）。 A. 行政机关可以直接作出处罚决定 B. 行政机关应当事先告知当事人有申请听证的权利 20 www.haixue.com 第 20 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 C. 当事人申请听证的，从重处罚 D. 当事人申请听证的，应当承担听证费用 【答案】B 典型例题 32-2. 关于行政处罚的简易程序，说法正确的是（ ）。 A. 警告、通报批评适用简易程序 B. 执法人员应当出示执法证件 C. 执法人员当场收缴罚款 D. 执法人员作出处罚决定后, 应当及时报所属行政机关批准 【答案】B 8 7 1 9 4 8 第1章 建设工程基本法信律3知识（25分） 微 系 【行政处罚vs行政联强制】 题 押 准包括：警告、通报批评、罚款；没收违法所得或非法财物；暂扣许可证 精 行政处罚 件、降低资质等级、吊销许可证件；限制开展生产经营活动、责令停产 停业、责令关闭、限制从业；行政拘留等 行政强制措施 包括： 限制公民人身自由；查封、扣押；冻结存款汇款 （2023多选） 行政强制执行 包括：代履 行（例如对违建强制拆除）；加处罚款或者滞纳金；划拨存 （2023多选） 款、汇款；拍卖 ；排除妨碍、恢复原状 典型例题 8 33 ★. 根据《行政强制法》, 关于行政强 制，说法正确的是（ ）。 9 1P 7 46 8 4 信 3 A.限制人身自由的行政强制措施可以长期实施 微 系 联 B.行政强制措施应当由具有执法资格的人员实施，或 委托 唯 他一人实施 C.行政强制执行一律不得在夜间或法定节假日实施 D.在不损害公共利益的前提下，行政机关可以与当事人达成执行协议，约定分阶段履 行行政决定 【答案】D 【解析】限制人身自由的行政强制措施不得超过法定时间。行政强制措施的目的已经 达到，或条件消失，应当立即解除。（原理：非必要不强制） 典型例题 34. 关于“没有行政强制执行权的行政机关，申请人民法院强制执行行政决定”的说 法， 正确的是（ ）。P47 21 www.haixue.com 第 21 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 A. 行政机关申请人民法院强制执行前，无需事先催告当事人履行义务 B. 执行对象是不动产的，向行政机关所在地有管辖权的人民法院申请强制执行 C. 法院经审查，认为行政决定明显缺乏事实根据或法律依据的，裁定不予执行 D. 人民法院强制执行的，执行的费用由申请的行政机关承担 【答案】C 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 【刑罚适用（考1题）】 同时满足三个条件：（1）前后两罪须皆为故意犯罪 累犯 （2）须皆为有期徒刑以上 （3）须间隔不超过5年 累犯“应当从重”（不得缓刑、假释） 【前提】缓刑仅适用于“轻8刑犯”（3年以下有期徒刑或者拘役） 7 1 9 缓刑 【条件】（1）犯罪情节8 4较轻 （2）有悔罪表现（3）没有再犯罪危险（4）对所 3 信 居住社区没有重大微不良影响 系 自首 可以从轻或减轻联处罚。犯罪较轻的，可以免除处罚。 题 押 数罪中有判准处有期徒刑和拘役的，仅执行有期徒刑（不再执行拘役）。 精 数罪 数罪中有判处有期徒刑、拘役和管制的，有期徒刑或拘役执行完毕后，管制仍 并罚 须执行。 数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行。 典型例题 35★. 关于缓刑的适用，说法 正确的有（ ）。 A. 缓刑适用于所有判处拘役和有期 徒刑的犯罪分子 8 B. 缓刑适用于犯罪情节较轻，有悔罪表 现，没有再犯罪危险的犯罪分1子7，并经所居住 9 8 4 信 3 的社区同意 微 系 联 C. 对累犯和犯罪集团的首要分子，不得适用缓刑 一 唯 D. 有期徒刑的缓刑考验期不能少于原判刑期，且最少1 年最多5年 E. 被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行 【答案】CDE 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 【工程事故犯罪（全部为“过失犯罪”） 】 责 ① 在生产、作业中违反安全管理规定 【重大责任事故罪】 造成1人以上 任 ② 强令他人违章冒险作业，或者明知存在重大事故隐患而不排 死亡、3人以 事 除，仍冒险组织作业【强令、组织违章冒险作业罪】 上重伤、或 故 ③ 安全生产设施或条件不符合国家规定【重大劳动安全事故罪】 100万元以上 罪 ④ 建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规 直接经济损失 22 www.haixue.com 第 22 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 定，降低工程质量标准【工程重大安全事故罪】 典型例题 36（2025二建）关于工程重大安全事故罪的说法，正确的是（ ）。 A. 在主观方面表现为故意 B. 犯罪主体是建设单位、设计单位、施工单位、监理单位 C. 侵犯的客体为本单位安全生产秩序 D. 在客观方面表现为安全生产条件不符合国家规定 【答案】B 典型例题 37★. 在建造师考试中，以下行 为可以构成犯罪（ ）。P53 8 7 1 9 A. 组织作弊 8 4 3 信 微 B. 参加作弊 系 联 题 押 C. 代替他人考试、让他人代替自己考试 准 精 D. 非法出售、 提供试题、答案 E. 为有组织作弊提 供器材或者其他帮助 【答案】ACDE 第2章 建筑市场主体制度（10分） 2.1 建筑市场主体的一般规定（1题 ） （1）工程建设、勘察、设计 、施工、监理单位； 1 7 8 建筑市场主 9 体 （2）招标代理、造价咨询、工 程 检测、图审等中介机 信 构3 8； 4 （3）各单位、各机构中的注册执业 人员。 微 系 自然人 各单位中的注册执业人员等。自然人不 能通过承一包 联 工程成为市场主体。 唯 营利法人（公司）、非营利法人（事业单位 、 社 会团体）、 法人★ 特别法人（机关法人、基层群众自治组织法人、集体经济组织法人） 责任承担 法人是独立承担民事责任的组织(单位) 非法人组织★ 个人独资企业、合伙企业，不具有法人资格的专业机构 非法人组织不具有法人资格，不能独立承担民事责任； 责任承担★ 非法人组织的财产不足以清偿债务的，其出资人、设立人承担无限责任★ 典型例题 1. 以下关于建筑市场主体，说法正确的是（ ）。 A. 建筑市场主体都必须具有法人资格 B. 自然人可以通过承包工程成为建筑市场主体 C. 非法人组织包括事业单位、社会团体 23 www.haixue.com 第 23 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 D. 非法人组织的财产不足以清偿债务的，其出资人或者设立人承担无限责任 【答案】D 第2章 建筑市场主体制度（10分） 【民事代理】 （1）代理行为是能够引起民事法律后果的民事法律行为 概念 （2）代理人一般应以被代理人的名义从事代理行为 与特征 （3）代理人在代理权限范围内独立为意思表示 （2024已考） （4）代理行为的法律后果归属于被代理人（代理人不承担） 可以书面委托，也可以口头委托。 设立 授权不明的，由被代理人向第三人承担责任。代理人承担连带责任 代理人为数人的，应当共同行使代理权 （1）代理期间届 满或者代理事务完成 8 7 （2）被代理人9 1取消委托或者代理人辞去委托 4 终止 8 3 （3）代理信人丧失民事行为能力（注意：不包括被代理人丧失） 微 （4）代系理人或被代理人，任何一方死亡或终止 联 题 典型例题 押 准 精 2.（2018二级 ）关于代理的说法，正确的是（ ）。 A. 经被代理人同意的转委托，代理人不再承担责任 B. 同一代理事项有数位 代理人的，应当推选牵头人 C. 代理期限届满但事务尚未完 成的，委托代理终止 D. 表见代理属于有权代理 【答案】C 1 7 8 9 8 4 【解析】A错，经被代理人同意的转委托，代 理人应当对①第三人信的 3 选任和②自己对 微 系 第三人的指示承担责任。（简记为：选任+指示） 联 一 唯 第2章 建筑市场主体制度（10分） 【无权代理vs表见代理】 （1）自始未经授权 三种 （2）超越代理权 表现方式 （3）代理权终止后，继续代理 (乙)的行为，未经被代理人（甲）追认，对（甲）不发生效力 一般规则 相对人（丙）可以催告被代理人（甲）自收到通知之日起30日内予以 追认。被代理人（甲）未作表示的，视为拒绝追认。 行为人（乙）虽然为无权代理，但相对人（丙）有理由相信其有代理 例外规则 权的，构成“表见代理”，该行为有效，由被代理人（甲）向相对人 （表见代理） （丙）承担责任，（甲）因此遭受的损失可以向无权的行为人（乙）追 偿。 24 www.haixue.com 第 24 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【简记为】1、无权；2、有效。 典型例题 3（2023二建） ★. 某行为人无代理权，实施了代理行为。关于该代理行为的效力，说 法正确的是（ ）。P50 A. 相对人可以催告被代理人，被代理人30日内未做否认表示的，即视为追认 B. 若被代理人对该代理行为进行了追认，相对人可以要求被代理人与行为人承担连带 责任 C. 若相对人明知道行为人无代理权仍与之实施法律行为，并造成他人损失的，行为人 和相对人承担按份责任 D. 若相对人有理由相信行为人 有代理权，则该行为有效 8 7 1 9 【答案】D 8 4 3 信 微 第2章 建筑市场主体系制度（10分） 联 题 押 2.2 施工企业从业资格制度（2分） 准 精 【资质体系：序 列、类别和等级】 改革前 改革后 综合资质★ 可以跨行业、跨等级 施工总承包资 12类 施工总承包资 13类 质 特、一、二、三级 质 设甲级、乙级 36类 18类 专业承包资质 专业承包资质 一、二、三级 设甲级、乙级 8 13个类别、甲乙 不分类别与等级9 1 7 劳务作业资质 专业作 业资质★ 8 4 丙级（审批制） （当场备案、信 3 当场发证） 微 系 典型例题 联 一 唯 4. 根据《建设工程企业资质管理制度改革方案》，可以 承 担各行业、各等级的施工总 承包任务的是（ ）。 A. 施工总承包甲级资质 B. 综合资质 C. 工程总承包特级资质 D. 专业作业资质 【答案】B 第2章 建筑市场主体制度（10分） 【资质许可与资质管理】 25 www.haixue.com 第 25 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 1. 净资产（即所有者权益，根据当期或最近1年合法财务报表进行审核） 资质 2. 专业技术人员（仅指法定资格人员包括注册建造师、安全资格证书、特种作 申请 业人员等，取消八大员、中级职称等非法定资格的数量指标考核） 条件 3. 技术装备（购买或租赁或融资租赁方式取得） 4. 已完成工程业绩（必须是四库一平台可查） （1）资质证书有效期5年。企业应当在到期前3个月，向原发证机关提出延续 申请。资质机关逾期未决定的，视为同意续期（简单换证） （2）企业名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当办理资质证 换证 书变更手续（简单换证） （3）企业发生合并、分立、重组、改制，需承继原企业资质的，应当申请重新 核定资质等级（核定换证） （1）资质纸质证书遗失的，由申请人告知资质许可机关，资质许可机关在官网 发布信息，2个工作日补办。 补证 （2）各有关部门和单位在企业跨地区承揽业务活动中，不得要求企业提供资质 8 7 证书原件。企业资质可以1通过扫描资质证书复印件的二维码查询 9 4 8 3 典型例题 信 微 系 联 5★. 根据《建筑业题企业资质管理规定》，关于建筑业企业资质条件的说法，正确的是 押 准 （ ）。 精 A.“技术装备” 必须提供购买合同和发票 B.“专业技术人员”包 括现场岗位证书人员等 C.“工程业绩”指的是已签 约的合同额 D.“净资产”指标比“注册资本”更能动态反映企业真实的财务状况和履约能力 【答案】D 8 1 7 9 典型例题 8 4 信 3 微 6. 建筑业企业发生（ ），应当申请重新核定资 质等级。 系 联 一 A. 注册资本变更 唯 B. 合并、分立 C. 质量安全事故 D. 重组、改制 E. 申请资质续期 【答案】BD 第2章 建筑市场主体制度（10分） 2.3 建造师考试、注册、执业制度（3分） 一般违纪——当次该科目考试成绩无效 确定作弊——当次全部科目考试成绩无效 (1) 携带通讯工具、规定以外的电子用 (1) 抄袭、协助他人抄袭试题答案或者 26 www.haixue.com 第 26 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 品或者与考试内容相关的资料进入座 与 位，经提醒仍不改正的;(2) 经提醒仍 考试内容相关资料的; (2) 互相传递试卷、 不按规定书写、填涂本人身份和考试信 答题纸、答题卡、草稿纸等的; (3) 持伪造 息的; (3) 在试卷、答题纸、答题卡规 证件参加考试的; (4) 本人离开考场后，在 定以外位置标注本人信息或者其他特殊 考试结束前，传播考试试题及答案的; (5) 标记的; (4) 未在规定座位参加考试， 使用禁止带入考场的通讯工具、规定以外的 或者未经考试工作人员允许擅自离开座 电子用品的; (6) 其他。 位或者考场，经提醒仍不改正的; (5) 以上6条严重违纪违规行为记入专业技术人 未用规定的纸、笔作答，或者试卷前后 员资格考试诚信档案库，记录期限为5年。 作答笔迹不一致的; (6) 在考试开始信 (1) 串通作弊或者参与有组织作弊的; 号发出前答题，或者在考试结束信号发 (2) 代替他人或者让他人代替自己 出后继续答题的; (7) 将试卷、答题 参加考试的; (3) 其他。 卡、答题纸带出考场的;( 8 )故意损坏 以上3条特别严重违纪违规行为记入专业技 试卷、答题纸、答题卡、电子化系统设 术人员资格考试诚信档案库，长期记录。 8 施的; (9) 未按规定使用考试系1 7统，经 9 4 提醒仍不改正的; (10) 其他3 8 信 微 典型例题 系 联 题 7 ★. 建造师执业 押 资格考试应试人员在考试过程中发生下列违规行为，仅给予当次单科 准 精 考试成绩无效处理的 是（ ）。 A. 让他人代替自己 参加考试的 B. 抄袭答案的 C. 将考卷、答题卡带出考场的 D. 持伪造证件进场的 8 【答案】C 1 7 9 8 4 信 3 【解析】 微 系 一般违纪 有作弊可能 单 科0分 联 一 唯 严重违纪 确定作弊 全科 0分 ，记录5年 全科0分，长期记录。 特别严重违纪 串通作弊、有组织作弊、替考 构成犯罪的，追究刑责 第2章 建筑市场主体制度（10分） 【建造师签字盖章】 一般规则 分包工程的《施工管理文件》，由分包企业注册建造师签章（一个人签） 分包工程的《质量合格文件》，必须由担任总包项目负责人的注册建造师 例外规则 签章（2个人签） 专业分包工程的项目负责人，必须由执业范围涵盖本专业工程的注册建 一般规则 造师担任（专业对口） 一个项目合同内包含多个专业工程的施工管理文件，由担任该项目负责 例外规则 人的注册建造师在施工管理文件上签章（专业不严格对口） 27 www.haixue.com 第 27 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 典型例题 8. 关于工程施工相关文件的签章，说法正确的是（ ）。 A. 分包工程的施工管理文件由分包企业注册建造师和担任总包项目负责人的注册建造 师共同签章 B. 分包工程的质量合格文件必须由担任总包项目负责人的注册建造师签章，分包企业 注册建造师无需签章 C. 不同专业分包工程的施工管理文件，应当由相关专业的建造师在施工管理文件上签 章 D. 施工管理文件、质量合格文件，以及重要的合同文件，均需要建造师签字盖章方为 有效 8 7 1 9 4 8 【答案】C 信 3 微 系 第2章 建筑市场主联体制度（10分） 题 押 2.4 建筑市场准信用体系建设（2~3分） 精 （1）工程建设、勘察、设计、施工、监理单位； 建筑市场 （2）招 标代理、造价咨询、工程检测、图审等中介机构； 各方主体 （3）各单位 、各机构中的注册执业人员。 公布平台 省“四库一平台 ”和全国“四库一平台” 内容 公布期限★ 注册登记信息、资质信 息、工程项目信息、注册执业 基本信息★ 长期 人员信息等（必考，背熟） 8 在工程建设活动中获得的县级 以上行政机关或群团组 1 7 9 优良信息 3 8 4年 织表彰奖励等信息 信 3 微 在工程建设中受县以上行业主管部门 行政处罚的信系 6个月~3年，且不 联 不良信息 息，包括警告、罚款、没收违法所得、暂停或取一消资 低于相关行政处罚 唯 格等 期限 典型例题 9-1.根据《建筑市场信用管理暂行办法》，属于建筑市场各方主体的是（ ）。 A. 建筑材料供应企业 B. 施工作业人员 C. 建设工程质量监督机构 D. 注册执业人员 【答案】D 典型例题 28 www.haixue.com 第 28 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 9-2 ★. 关于建筑市场各方主体信用信息公布，以下说法正确的是（ ）。 A. “工程项目信息”属于企业的优良信息，公布期为3年 B. “工程获奖记录”和”行政处罚记录”属于企业的基本信息，长期公布 C. “警告”的行政处罚，无需推送到平台公布 D. “责令停业整顿6个月”的行政处罚，公布期限不得低于行政处罚期限 【答案】D 第2章 建筑市场主体制度（10分） 2.5 营商环境制度（1题） 重点掌握《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》： 1. 违法设定企业股东背景、年8平均承接项目数量或者金额、从业人员、纳税额、营业 7 1 9 4 8 场所面积等《规模条件》；设信置3超过项目实际需要的企业注册资本、资产总额、净资产规 微 系 模、营业收入、利润、联授信额度等《财务指标》。 题 押 （简记为：财准务风险指标可以设，无关的规模条件不能设。） 精 2. 没有法律法规 依据地设定投标报名、招标文件审查等环节；违法采用抽签、摇号方 式直接确定中标候选人; 3. 违法要求提供各类纸质 证书原件，要求法定代表人必须在开标会到场； 4. 限定投标保证金、履约保证 金只能以现金形式提交……. 总结：先看门槛是否合法；再看门槛 是否合理（是否太高）。 8 投标条件 加分条件 9 1 7 中标条件 8 4 企业所有制形式、组织形式 ╳ ╳ 信 3 ╳ 微 企业股东背景、年平均承接项目数量或者金 系 联 一 额、从业人员、纳税额、营业场所面积等《规 ╳ 唯╳ ╳ 模条件》 企业注册资本、资产总额、净资产规模、营业 √ ╳ ╳ 收入、利润、授信额度等《财务风险指标》 类似工程业绩、奖项、信用分 √ √ ╳ （不得限定为本地区、本行业的） 典型例题 10★. 根据《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》，属于“需要重点整 治”的招标违法行为是（ ）。 A. 将企业缴纳社保人数、年平均承接项目数量作为投标条件 B. 将企业净资产规模、营业收入、利润、授信额度作为投标条件 29 www.haixue.com 第 29 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 C. 要求各投标单位的项目经理必须持本人有效身份证到场参加投标答辩 D. 要求投标保证金、履约保证金以现金转账或银行保函提交 【答案】A 第2章 建筑市场主体制度（10分） 2.5.2 中小企业款项支付保障条例（1分） 甲方 乙方 付款期的强制规定 （狮子） （兔子） （2024法规已考，留意实务出题） 自货物、工程、服务交付之日起30日内支付款项（法定期限） 合同另有约定的，约定付款期最长不得超过60日（约定期限） 机关、 中小 合同约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的， 事业单位 企业 付款期限应当自双方确认结算金额之日起算 约定以验7 8收或检验作为付款条件，但甲方拖延检验或验收的， 1 9 付款8期4限自约定的检验或者验收期限届满之日起算 3 信 自微货物、工程、服务交付之日起60日内支付款项（法定期限） 大型 中小 系 联合同另有约定的，应当依照行业习惯，合理确定付款期(约定期限) 题 企业 企业 押 准 大型企业与中小企业不得约定以第三方支付作为付款条件（背靠背） 精 第2章 建筑市 场主体制度（10分） 【账款拖欠的负面行为清单及惩戒】 负面行为1 大型企业与 中小企业约定“背靠背支付”条款的，约定无效 强制中小企业 接受商业汇票等非现金支付方式，利用商业汇票等非现金支 负面行为2 付方式变相延长付 款期限 以法定代表人或者主 要负责人变更，履行内部付款流程，或在合同未约定 负面行为3 的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小 8 1 7 企业款项 9 8 4 负面行为4 强制要求以审计机关的审计结 果作为结算依据 信 3 微 系 迟延支付中小企业款项的，应当支付 逾期利息。联双方对逾期利息的利率有 一 逾期利息 约定的，约定不得低于合同订立时1年 期贷唯款市场报价利率；未作约定 的，按照每日利率万分之五支付 情节严重的，受理投诉部门可以依法对失信单位实施失信惩戒。在公务消 惩戒措施 费、办公用房、经费安排等方面采取必要的限制措施 典型例题 11. 根据《保障中小企业款项支付条例》，机关、事业单位从中小企业采购工程、货 物、服务，应当（ ）。 A. 自工程、货物、服务交付之日起30日内完成审计 B. 合同另有约定的，约定的付款期最长不超过60日 C. 合同约定按进度结算的，付款期自进度完成之日起计算 D. 合同约定以验收作为付款条件，机关、事业单位拖延验收的，自实际通过验收之日 30 www.haixue.com 第 30 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 起计算 【答案】B 典型例题 12 ★. 某大型国企拟进行办公楼装修，中标的施工单位属于中小企业，中标价格500 万元。本工程依照有关规定进行审计。有关工程付款的做法中，正确的是（ ）。 A. 以财务紧张为由，要求装修公司接受商业汇票作为付款方式 B. 因主办领导更换、内部还未走完付款审批流程的，可以延后付款 C. 不得强制要求以审计机关的审计结果作为结算依据 D. 逾期付款利息没有约定的，不予支付利息 【答案】C 8 7 1 9 有约定的 3 8 4 未约定的 信 微 机关事业单位 系 不得联超过60日 交付30日内 付款时间 题 押 大型企业 准应当符合行业规范， 精 交付60日内 付款时间 不得约定“背靠背” 欠款利息 按约 定（不得低于LPR） 每日万分之五 第3章 工程许可法律 制度（4分） 建设工程规划许 可 证 乡村建设规划许可证（2024已考） 适用范围 城市规划区、镇规划区 乡、村规划区 申请主体 建设单位 建设单位或建设个人 县以上规划主管部门发证 （通过乡镇政府报） 发证机关 1 7 8 或经省政府确定的镇政府发证 县以上规划主管部门发9证 8 4 ①使用土地证明 ②建设工程设计方 案 ③需要建设单位编信 3 制的修建性详细 申请材料★ 微 规划 系 联 一 发证条件★ 建设工程设计符合“控制性详规和规划条件 ” 唯 经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计 方案的总平面图不得随意修 规划变更 改；确需修改的，城乡规划主管部门应当采取听证会等形式，听取利害关 （2024已考） 系人的意见；因修改给利害关系人造成损失的，应当依法给予补偿 典型例题 1★. 城乡规划主管部门在核发《建设工程规划许可证》时，审核的重点是建设工程设 计方案（ ）。 A. 是否符合消防设计规范 B. 是否具有安全施工措施 C. 是否符合城乡总体规划 D. 是否符合控制性详细规划和规划条件 31 www.haixue.com 第 31 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【答案】D 典型例题 2. 经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图不得随意修改；确需 修改的，城乡规划主管部门应当采取（ ）等形式，听取利害关系人的意见；因修改给利 害关系人造成损失的，（ ）。 A.座谈会；可以进行补偿 B.发布会，应当进行赔偿 C.论证会；应当进行赔偿 D.听证会；应当进行补偿 【答案】D 8 7 1 9 4 8 典型例题 信 3 微 系 3. 某施工现场总平联面狭小，项目部拟利用工地外、沿河边的一块空地，搭建临时仓 题 押 库。关于该临时建准设的申请与批准，说法正确的有（ ）。P90 精 A. 由施工单位向 建设主管部门提出申请 B. 影响交通、市容、安全的，不予批准 C. 不影响控制性详规实施 的，即应批准 D. 应当在批准的使用期限届满 后拆除 【答案】B 8 1 7 第3章 工程许可法律制度（4分） 8 4 9 信 3 开工许可方式与许可机关★ 微 系 各类房屋建筑及配套管道、线路、设备安装 ，城镇市 联 政基础设施施工等， 一 唯 一般规则 建设单位在开工前，应当向工程所在地县级以 上建 设行政主管部门申请 《施工许可证》 ① 政府重大投资项目等，实行《开工报告》审批方式 ② 文物建筑和古建修复工程，由文物行政部门许可 例外规则 ③ 军事建筑工程，《建筑法》授权由国务院和中央军委具体规定开工许可 办法 ① 小型工程、② 抢险救灾、③ 临时建筑、④ 农民自建低层住宅，不需 排除规则 要办理任何形式的开工许可 典型例题 4★. 关于施工许可证的管理，说法正确的是（ ）。P96 A.施工许可证应当放置在施工现场备查，并且按规定公开 B.建设单位或施工单位变更的，应当重新核验施工许可证 32 www.haixue.com 第 32 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 C.中止施工满一年的工程复工前，应当重新领取施工许可证 D.项目中止施工超过1个月未报告的，施工许可证自行废止 【答案】A 第4章 建设工程发承包制度（13分） 4.1.1 工程总承包（1题） 工程总承包单位（2024考） 工程总承包项目经理★ 同时具有与工程规模相8 适应的工程设计 应取得相应工程建设类注册执业资格， 资质资格 1 7 9 资质和施工资质，或4者由具有相应资质 包括“注册建筑师、勘察设计注册工程 8 条件 信 3 的设计单位和施微工单位组成联合体 师、注册建造师或注册监理工程师”等★ 系 联 熟悉工程技术和工程总承包项目管理知 能力信用 具有相应的题项目管理体系和项目管理能 押 识以及相关法律法规、标准规范；具有 条件 力、财准务和风险承担能力 精 较强的组织协调能力和良好的职业道德 担任过类似工程总承包项目经理、设计 与发包工程 相类似的设计、施工或者工 业绩条件 项目负责人、施工项目负责人或者项目 程总承包业绩 总监理工程师★ 不得是本项目代建单位、项目管理单 不得同时在两个或以上工程项目担任工 其他条件 位、监理单位、造价咨询、招标代理（5 程总承包项目经理、施工项目负责人★ 家）★ 第4章 建设工程发承包制度（13分） 8 1 7 9 【工程总承包vs施工总承包】 信 3 8 4 微 工程总承包 施工总承系包 联 企业资质 设计资质+施工资质 施工 唯 总一承包资质 企业业绩 设计业绩+施工业绩 施 工总承包业绩 注册建筑师、 项目经理 勘察设计注册工程师、 注册建造师+安全资格B证 资格 注册建造师、 注册监理工程师 担任过类似工程的 项目经理 担任过类似工程的 EPC项目经理、设计负责人、 业绩 施工总承包项目经理 施工项目负责人、总监 不得有因为严重违法失信、限制从业情形 四库一平台 不得同时担任两个或以上EPC项目负责人、施工负责人 典型例题 1. 关于工程总承包及其项目经理，说法正确的是（ ）。 33 www.haixue.com 第 33 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 A. 施工总承包属于工程总承包模式的一种 B. 交钥匙工程的施工必须由工程总承包单位自行完成 C. 应当取得工程总承包资质方可承揽工程总承包项目 D. EPC工程项目经理可以是注册监理工程师资格 【答案】D 典型例题 2. ★担任EPC工程总承包项目经理的条件中，包括（ ）。 A. 取得相应工程建设类注册执业资格 B. 取得注册建造师资格和安全资格B证 C. 必须在类似工程中担任过施8工项目经理 7 1 9 4 8 D. 具有较强的组织协调信能3力和良好的职业道德 微 系 E. 不得同时在其他联工程项目担任设计项目负责人 题 押 【答案】AD 准 精 第4章 建设工程 发承包制度（13分） 具体认定 （1）承包单 位将其“全部工程”转给其他单位（包括母公司承接建筑 工程后交由独立 法人资格的子公司施工的情形）或个人施工的 转包★ （2）承包单位将其 承包的“全部工程”肢解以后，以分包的名义分别 （=100%） 转给其他单位或个人施 工的 （3）联合体一方不施工也未对施工活动进行组织管理，并且向联合体 8 1 7 其他方收取管理费或类似费用的，视为联合体一方转包给9联合体其他方 8 4 （3）施工总承包单位将主体结构 的施工分包给其他单信位 3 的，钢结构工 微 违法分包 程除外 系 联 一 （<100%） （6）专业作业承包人除计取劳务作业费 用外，唯还计取主要建筑材料款 和大中型施工机械设备、主要周转材料费用 的 挂靠 （1）没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的 （冒充他人） （2）有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的 典型例题 3 ★. （2024一建）根据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》，属 于违法分包的是（ ）。 A. 承包单位未在施工现场派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理 负责人等主要管理人员的 B.联合体一方不施工也未对施工活动进行组织管理，并且向联合体其他方收取管理费 或类似费用的 34 www.haixue.com 第 34 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 C. 专业作业承包人承包的范围是承包单位承包的全部工程，专业作业承包人计取的是 除上缴给承包单位的“管理费”之外的全部工程价款的 D. 专业作业承包人除计取劳务作业款外，还计取主要建筑材料款和大中型施工机械设 备、主要周转材料费用的 【答案】D 第4章 建设工程发承包制度（13分） 4.2 建设工程招标投标制度（7~8分） 4.2.1 建设工程法定招标的范围、招标方式（1分） 【强制招标】范围+规模，两条件同时具备才属于“依法必须招标” 范围 规模★ 8 7 大型公用事业、基础设施 1 施工≥400万 9 4 8 全部或部分使用国有资金 信 3 重要材料设备≥200万 微 外国政府、国际组织贷款系援建 勘察、设计、监理服务≥100万 联 题 典型例题 押 准 精 4. 根据《招标投标法》及相关规定，关于邀请招标的说法，正确的是（ ）。 A. 政府采购工程、 货物、服务，应当首选邀请招标方式 B. 受自然环境限制不适 宜公开招标的省级重点项目，建设单位可自行决定采用邀请招 标 C. 涉及国家秘密的项目，应当邀请招标 D. 采用公开招标方式的费用占项目合同 金额的比例过大，可以邀请招标8 1 7 9 8 4 【答案】D 信 3 微 系 第4章 建设工程发承包制度（13分） 联 一 唯 【招投标领域公平审查规则——政策措施审查清单】 （三）为招标人指定特定类型的资格审查方法或者评标方法； （七）强制招标人或者招标代理机构选择电子认证服务； 限制招标人自主 （八）为招标人或者招标代理机构指定特定交易工具； 权 （九）为招标人指定承包商（供应商）预选库、资格库或者备选名录 等； 未落实全国统一 （一）对市场准入负面清单以外的行业、领域、业务，要求经营主体在 的 参与投标活动前取得行政许可；（三）要求经营主体取得本地区业绩或 市场准入条件 者奖项； 标准招标文件和 （四）根据经营主体的规模、注册地址、注册资金、市场占有率、负债 标准资审文件违 率、净资产规模等设置差异性得分； 法 不合理限制 （三）将定标权交由招标人或者其授权的评标委员会以外的其他单位或 35 www.haixue.com 第 35 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 招标人定标权 者人员行使； （四）规定直接以抽签、摇号、抓阄等方式确定合格投标人、中标候选 人或者中标人 涉信用评价的 （三）根据经营主体的所在地区或者所有制形式采取差异化的信用监管 不合理政策 措施； 涉保证金的 （二）要求缴纳除投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工 不合理政策 工资保证金以外的其他保证金 第4章 建设工程发承包制度（13分） 5. ★ 根据《招投标领域公平审查规则》，政策制定机关制定的下列政策措施中，不得 含有（ ）的内容。P105 A. 为招标人指定承包商预选库、资格库等 B. 要求投标人必须在本地有工 程业绩 8 7 1 9 4 C. 对外地企业采取差异化3 8的信用监管措施 信 微 系 D. 要求招标人或中标人缴纳物业保修金 联 题 押 E. 要求招标人准不采用抽签、摇号方式定标 精 【答案】ABCD 【解析】除依法设立 的投标保证金（≤2%）、履约保证金（ ≤ 10%）、工程质量保证金 （ ≤ 3%）、农民工工资保证金 （ ≤ 1~3%）外，工程建设中不得收取其他保证金。（必 考，背熟） 典型例题 8 6★. 关于电子投标，说法正确的是（ ）。P112 9 1 7 8 4 信 3 A. 电子招投标交易平台的运营机构，可以代理 投标 微 系 联 B. 投标人在电子平台注册登记时，应当如实填写信 息并接 唯 受一平台验证 C. 投标人不得分段加密或离线编制投标文件 D. 投标人未按规定加密投标文件，电子平台拒收时无需弹窗提示 【答案】B 第4章 建设工程发承包制度（13分） 4.2.3 建设工程开标、评标和中标（2分） 7. 根据《招标投标法实施条例》,关于评标的说法, 正确的是（ ）。P109 A. 5人评标委员会中，技术、经济专家至少应为3名 B. 一般招标项目，招标人可以在入库专家中直接选定 C. 招标人不可以指定代表进入评标委员会 36 www.haixue.com 第 36 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 D. 项目主管部门或行政监督部门的人，不得作为评标成员 【答案】D 【解析】有下列情形之一的，不得担任评标委员会成员：（a）投标人或者投标人主要 负责人的近亲属；（b）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（c）与投标人有经济利益 关系，可能影响对投标公正评审的；（d）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动 中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。 第4章 建设工程发承包制度（13分） 例举 处理 直接依照评标规则 细微 （1）投标文件中有含义不明确、前后表述不一致的内容 修正；或书面通知 偏差 （2）投标文件中明显的文字、计算错误 8 投标人澄清、说明 7 1 9 （1）没有按照招标文8件4要求提供投标担保或者所提供的投标担 3 信 保有瑕疵； 微 系 （2）投标文件联没有投标人授权代表签字和加盖公章； 题 （3）投标文押件载明的项目完成期限超过招标文件规定的期限； 准 重大 精 （4）明显不符合技术规格、技术标准的要求； 直接否决投标 偏差 （5）投标文 件载明的货物包装、检验标准和方法等不符合招标 文件要求； （6）投标文件附有招标人不能接受的条件； （7）不符合招标文件中规定的其他实质性要求 典型例题 8★ ．以下属于重大投标偏差的有（ ）。P110 8 A. 投标文件中含义不明确的内容 9 1 7 8 4 信 3 B. 投标文件前后表述不一致 微 系 联 C. 提供的投标担保有瑕疵 唯 一 D. 投标文件中明显的文字、计算错误 E. 项目完成期限超过招标文件规定的期限 【答案】CE 典型例题 9．下列关于中标法定要求的说法，正确的是（ ）。 A. 中标人的投标报价应当是所有投标人中投标报价最低的 B. 第一候选人被取消中标资格的，招标人应当让第二候选人中标 C. 招标人可以授权评标委员会直接确定中标人 D. 确定中标人之前，招标人与投标人就价格不能谈判,但可以就缩短工期、提高质量 37 www.haixue.com 第 37 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 标准等进行谈判 【答案】C 第4章 建设工程发承包制度（13分） 4.2.4 招标投标异议、投诉处理（1~2分） 【一般规则】投标人或利害关系人，认为招投标法活动存在违法行为的，可以在知道或 应当知道10日内，向招投标监管部门投诉 【例外规则：异议前置事项★ 】 异议事项 异议期 招标人答复与处理 投诉 至迟在提交资格预审文 招标人收到异议后3日内答 招标人不 《资格预审文件》 件截止时间2日前 复，答复前暂停招投标活动 答复或投 至迟在提交投标文件截 招标人收到异议后3日内答 标人对招 《招标文件》 止时间10日前 复，答复前暂停招投标活动 标人答复 8 7 《开标》 开标现场当9 1 场提出 招标人当场回复并书面记录 处理不 4 8 3 信 服，可以 微 招标人收到异议后3日内答 《评标结果》 中标系候选人公示期间 向招标办 联 复，答复前暂停招投标活动 题 投诉 押 准 典型例题 精 10. 招投标行政监督管理部门应当在受理投诉后30个工作日内作出书面处理决定，涉 及（ ），所需时间不计算 在内。 A. 检验检测 B. 鉴定 C. 调解 8 1 7 9 D. 层报 8 4 信 3 微 E. 专家评审 系 联 一 唯 【答案】ABE 第4章 建设工程发承包制度（13分） 4.3 政府采购（4分） 适用条件（考2题） 政府采购方式 （1）招标后没有供应商投标或者没有合格标或者重新招标仍未成 立； 竞争性谈判 （2）技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或者具体要求； 或竞争性磋商 （3）采用招标所需时间不能满足用户紧急需要的； （4）不能事先计算出价格总额的。 采购的货物规格、标准统一，现货货源充足且价格变化幅度小 询价★ （1）只能从唯一供应商处采购的； 单一来源采购 （2）发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的； （2024多选） 38 www.haixue.com 第 38 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 （3）必须保证原有采购项目一致性或者服务配套要求，需要从原 供应商处添购，且添购资金不超过原合同采购金额10%的 框架协议采购 标准明确统一、多频次小额零星采购的“货物、服务” （2024） （1）市场上现有产品不能满足需求，需要进行技术突破的 合作创新采购★ （2）需要研发新产品来改善功能性能、提高绩效的 第4章 建设工程发承包制度（13分） 【竞争性谈判vs竞争性磋商vs 询价（1分）】 竞争性谈判 竞争性磋商 询价 谈判前采购需求基本 磋商前采购需求基本不明 询价前采购需求明确， 适用 明确，预算基本确定 确，预算基本不确定 预算确定 供应商一次报出 综合评分法★ 8 不可更改的报价 成交原则★ 最低报价法 1 7 （货物：价格分30-60； 9 4 同等条件下最低价者成 8 信 3 服务：价格分10-30） 微 交 系 竞争供应商 一般不联少于3家 可以是2家 不少于3家 题 押 典型例题 准 精 11★. 根据《政府采购法》，下列情形中，适合采用竞争性谈判方式的是（ ）。 A．标准统一，需要多频次小额零星采购的 B．发生了不可预见的紧急 情况不能从其他供商处采购的 C．技术复杂、不能确定详细规 格或者具体要求的项目 D．采购标准、规格统一，现货货源充 足，市场价格变化幅度小的 8 【答案】C 9 1 7 8 4 信 3 典型例题 微 系 联 一 12. 根据《政府采购法》，招标后无有效投标，重新 招标仍 唯 未成立的，采购人经批准可 以采用（ ）方式确定供应商。 A．竞争性谈判 B．询价 C．单一来源采购 D．合作创新采购 【答案】A 典型例题 13. 竞争性磋商中，采购人确定成交供应商的原则是（ ）。 A. 综合评分最高 39 www.haixue.com 第 39 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 B. 综合实力最强 C. 标的物质量最好 D. 最后报价最低 【答案】A 典型例题 14. 关于询价采购方式，说法正确的是（ ）。 A. 适用于现货货源不足、价格变动幅度大的采购 B. 供应商一次报出不可更改的价格 C. 采用综合评分法确定成交供应商 D. 参与询价的供应商不小于85家 7 1 9 4 8 【答案】B 信 3 微 系 第4章 建设工程发联承包制度（13分） 题 押 【框架协议采准购（1题）】 精 封闭式框架协议★ 开放式框架协议 框架有效期★ 货物类项目框架≤1年，服务类项目框架≤2年 竞争入围 第一阶段 非竞争性入围 （价格优先法或质量优先法，淘汰 入围方式 （合同文本、付费标准已确定） 率≥20%） 退出方式 无正当理由不允许 退出 随时加入、随时退出 第二阶段 直接选定、二次竞价、顺 序轮候 直接选定 8 成交方式★ 1 7 9 8 4 最高限制单价≥响应入围单价 ≥成 信 3 付费标准=成微交价格 成交价格与合同 交价格 系 无需签订联合同、凭订单结算 供应商需要与采购人签订采购合同 唯 一 典型例题 15. 根据《政府采购法》，采用封闭式框架协议采购方式的，供应商入围方式为价格优 先法或者（ ）。 A.质量优先法 B.直接选定法 C.二次竞价法 D.顺序轮候法 【答案】A 典型例题 40 www.haixue.com 第 40 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 16. 根据《政府采购法》，采用框架协议采购方式的，可以对入围供应商取消入围资 格、解除框架协议的有（ ）。 A. 恶意串通谋取入围或者合同成交的 B. 提供虚假材料谋取入围或者合同成交的 C. 无正当理由拒不接受合同授予的 D. 框架协议有效期内，因违法行为被禁止或限制参加政府采购活动的 E. 履行合同存在违约行为，但同意整改的 【答案】ABCD 典型例题 17. 根据《政府采购合作创新8采购方式管理暂行办法》，关于合作创新采购的说法，正 7 1 9 4 8 确的是（ ）。P108~109 信 3 微 系 A. 只能从有限范围联采购 题 押 B. 供应商邀请准采购人合作研发 精 C. 采购人与供应 商共担研发风险 D. 合作创新采购适用于对现有产品的改型 【答案】C 第5章 建设工程合同法律制度 （13分） 5.1 合同的基本规定（4分） 8 1 7 【合同成立】 8 4 9 信 3 微 （1）法律规定或当事人约定签订书面合同而没有签订，一般情况下不能认定合同成 系 联 一 立。但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立 。称唯为“事实合同”（2023年） （2）采用招标方式的，一方当事人拒绝签订合同书时，另一方可以主张自中标通知书 到达时合同成立。法院应当根据招标文件、中标人的投标文件、中标通知书等确定合同内 容 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 1-1. 某依法必须招标项目，甲、乙、丙均主张自己与招标人之间的合同成立，并要求 履行合同。甲说“我跟招标人价钱、工期都谈好了，招标人亲口答应项目肯定给我做，招 投标只是走个过场。”乙表示自己收到了中标通知书。丙说“我们都进场干了一个多月 了”。关于本案，（ ）。 A. 甲、乙、丙均不可以主张合同成立 41 www.haixue.com 第 41 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 B. 乙、丙均可以主张合同成立 C. 丙合同成立且生效，应当继续履行 D. 甲、乙、丙均可以主张合同成立 【答案】B 【解析】合同成立≠合同生效，依法必须招标而不招标或中标无效的，施工合同也无 效。所以C错。 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 1-2 ★. 关于建设工程合同的订立程序，说法正确的是（ ）。 A. 招标人发布招标公告属于要约 B. 投标人提交投标文件属于承8诺 7 1 9 4 8 C. 虽未依法或依约订立信书3面合同，但一方已经履行主要义务，对方不论拒绝还是接受 微 系 的，合同也成立 联 题 押 D. 采用招标方准式，一方拒绝签订合同时，另一方可以主张中标通知书到达时合同成立 精 【答案】D 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 【缔约过失责任 VS 违约责 任】 缔约过失责任 违约责任 发生阶段 订立合同过程中 履行合同过程中 （1）假借订立合同，恶意进 行磋商； 8 1 7 （2）故意隐瞒与订立合同有关的 重要事实 8 4 9 或者提供虚假情况； 不履行合同信义 3 务 表现方式★ 微 （3）泄露、不正当地使用订立合同过 程中 或履行合 系 同不符合约定 联 一 知悉的对方商业秘密或者信息； 唯 （4）其他违背诚实信用原则的行为。 继续履行、采取补救措施、 承担方式 赔偿对方信赖利益损失 赔偿损失、违约金、定金等 【简记】有约可违，违约责任；无约可违，缔约过失责任。 典型例题 2★. 根据《民法典》，关于缔约过失责任的说法，正确的是（ ）。 A. 缔约过失责任是违约责任的一种 B. 一方当事人没有过错，也可能承担缔约过失责任 C. 造成对方损失，是承担缔约过失责任的前提 D. 缔约过失责任可以发生在订立合同或履行合同过程中 42 www.haixue.com 第 42 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【答案】C 【解析】缔约过失责任=订立合同过程中+一方有过失+另一方有损失。 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 5.1.1.2 合同的效力（2分） 合同效力 条件/特征 具体事由 类型 无民事行为能力人订立的合同 无效合同 违法或缺德 行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同 （2024已 （必须主动制止、取 违反“法律、行政法规强制性”规定 考） 缔） 违背公序良俗 恶意串通，损害他人合法权益订立的合同 重大误解订立的合同 8 7 1 可撤销合 违心 4 9 欺诈、胁迫订立的合同 8 3 信 同 （交给当事人微处理） 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等， 系 联 致使合同成立时显失公平 题 无交易押资格 （自然人）超越民事行为能力订立 准 效力待定 精 （交给监护人、被代理 合同 无权代理 人处理） 典型例题 3. 民事法律行为生效的条 件有（ ）。 A. 行为人具有相应的民事行为 能力 B. 意思表示真实 8 C. 不超越经营范围 9 1 7 8 4 信 3 D. 不违背公序良俗 微 系 联 E. 不违反地方法规、部门规章的强制性规定 唯 一 【答案】ABD 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 【可撤销合同】 类型 因重大误解、欺诈、胁迫、乘人之危致显失公平等情形 【一般规则】 自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使 撤销权行使★ 【例外规则】 ① 重大误解的，自知道或应当知道撤销事由之日起90日内行使 ② 受胁迫的，自胁迫行为终止之日起1年内行使 当事人知道撤销事由后明确表示或以自己行为放弃撤销权，撤销权消灭； 撤销权消灭 当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，撤销权消灭 43 www.haixue.com 第 43 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 法律效果 合同未撤销的，自始有效；合同被撤销的，自始无效 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 4 ★.根据《民法典》，关于可撤销合同的撤销权，说法正确的是（ ）。 A.当事人受欺诈的，自知道或者应当知道撤销事由之日起90日内没有行使撤销权的， 撤销权消灭 B.当事人受胁迫的，自胁迫行为开始之日起1年内没有行使撤销权的，撤销权消灭 C.当事人自民事法律行为发生之日起3年内没有行使撤销权的，撤销权消灭 D. 当事人申请撤销的，应当向法院或仲裁机构提出 【答案】D 【解析】欺诈胁迫、显失公平 ——对方责任——知道1年 8 7 1 9 重大误解—8—4自己责任——知道90日 3 信 微 第5章 建设工程合同系法律制度（13分） 联 题 押 【合同漏洞及填补规则(十年考一次)】 准 精 第一步 当事人协 议补充 第二步 按照合同其他 相关条款或交易习惯确定 按强制性国家标准→推荐性国家标准→行业标准→ 质量要求不明确 通常标准或者特定标准，依次确定 价款或者报酬不明确 按照订立合同时履行地的市场价格 给付货币的，在接受货币一方所在地；交付不动产 履行地点不明确 的，在不动产所在地；其他标的，在履行义务一方 第三步 所在地 8 1 7 9 债务人可以随 时履行，债权人也可以随8 4时要求履 履行期限约定不明确 信 3 行，但应当给对 方必要的准备时间微； 系 履行费用负担不明确 由履行义务一方负担 联 一 唯 履行方式约定不明确 有利于实现合同目的的方 式 典型例题 5. 合同内容没有约定或约定不明，称为“合同漏洞”。针对合同漏洞，首先由当事人 协议补充的方式予以填补。无法达成补充协议的，依照合同其他条款或交易习惯确定。仍 不能确定的，则适用法定规则进行填补。关于法定规则，说法正确的是（ ）。 A. 履行费用负担约定不明确的，由接受履行一方承担 B. 价款或者报酬约定不明确的，按照履行合同时履行地的市场价格 C. 履行地点约定不明确，给付货币的，在支付一方所在地履行 D. 履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行 44 www.haixue.com 第 44 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【答案】D 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 表现方式 法律规定 同时履行抗辩权 合同未约定先后顺序 应当同时履行 后面的人催促前面的人 因为前面的人没有履行，或者履行不符合 先履行抗辩权 （“请你先”） 约定，后面的人因此也拒绝履行 前面的人有确切证据证明后面的人丧失或 前面的人担心后面的人 不安抗辩权★ 可能丧失履行能力，担心自己先履行，将 (“内心感到不安”) 来得不到对等给付，有权暂不履行 ①对方经营状况严重恶化； ②对方转移财产、抽逃资金，以逃避债务； 何种情况可以行 ③对方丧失商业信誉； 使不安抗辩★ ④对方有丧失或 者可能丧失履行债务能力的其他情形。 8 7 当事人没有确9 1切证据中止履行的，应当向对方承担违约责任。 4 8 3 当事人中信止履行的，应当及时通知对方。如果对方未恢复履行能力又 如何正确行使抗 微 系 不提供适当担保，中止履行的一方可以据此解除合同并追究对方违约 辩权★ 题 联 责押任。 准 精 典型例题 6★ 甲建设单位与乙 施工单位签订施工合同，原计划年底主体完工。但是年初，乙得知 甲经营状况严重持续恶化，已进入破产重整程序。面对此情况，乙书面通知甲即日起暂停 施工，并要求甲提供担保。以下 说法正确的是（ ）。 A.乙行使的属于先履行抗辩权 B . 乙有权直接解除合同 8 1 7 9 C.即使甲提供了支付担保，乙也可以继续暂 停施工，直到甲经营状 信 3况8 4 好转 微 D.如果甲不提供付款担保，乙可以通知解除施工 合 同并追究甲联 系 的违约责任 一 唯 【答案】D 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 5.1.3 违约责任（1~2分） 继续履行 【一般规则】一方违约不履行，对方有权请求强制其继续履行 或 【例外规则】三种情况不支持继续履行：①法律上或事实上不能履行; ②债 补救措施 务标的不适于强制履行或履行费用过高; ③债权人在合理期限内未请求履行 赔偿损失 =直接损失+合同履行后可得利益。（但不可预见的损害，不需要赔偿） （1）约定违约金低于实际损失的，守约方可以请求增加违约金 （2）约定违约金过分高于实际损失的，违约方可请求适当减少（过分指超 违约金★ 30%） （3）违约方因迟延履行支付违约金后，还应当继续履行 定金★ （1）当事人约定“订金、留置金、押金、担保金”等，未明确约定为定金性 45 www.haixue.com 第 45 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 质的，不可以按定金处理 （2）定金合同自实际交付定金时成立。实际交付的定金数额多于或者少于约 定数额的，视为变更约定的定金数额 （3）定金不得超过主合同额的20%，超过部分不产生定金效力 （4）当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用 违约金或者定金条款 典型例题 7. ★ 关于当事人一方违约后，支付违约金的说法，正确的是（ ）。 A. 违约行为未造成对方实际损失的，违约人可以不支付违约金 B. 违约方支付迟延履行违约金后，不再履行合同 C. 约定的违约金高于实际损失的20%，可以认定为“过分高于” D. 恶意违约人请求减少违约7金8的，一般不予支持 1 9 4 8 3 【答案】D 信 微 系 典型例题 联 题 押 准 8. 甲乙3月精1日签订建材买卖合同，总价2万元，并约定乙向甲支付订金5000元。3 月10日乙向甲转账5 000元并注明“定金”，甲予以接受。以下说法正确的是（ ）。 A. 定金合同自3月1 日起成立 B. 订金与定金的法律性质相同 C. 甲不履行合同的，应当返还 乙1万元 D. 乙不履行合同的，仍有权请求甲退 还1000元 8 1 7 【答案】D 8 4 9 信 3 微 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 系 联 一 【违约责任的免除】 唯 一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，全部或部分免责 法定免责 （一般规则）。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免责（例外规则）★。 当事人有约定免责条款的，依照其约定（一般规则）。 但以下免责条款无效（例外规则）： 约定免责 （1）造成对方人身伤害的； （2）故意或重大过失造成对方财产损失的。 当事人一方因第三人原因违约的，应当向对方当事人承担违约责任，不能 注意 因此主张免除或减轻。（“合同相对性原理”）。 典型例题 9★. 关于违约责任免除的说法，正确的是（ ）。 46 www.haixue.com 第 46 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 A. 当事人双方都违反合同的，互不追究违约责任 B. 当事人一方因第三人的原因造成违约的，由第三人承担违约责任 C. 当事人不能通过合同约定事先免除其违约责任 D. 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除其违约责任 【答案】D 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 5.2 建设工程施工合同（5分） 建设工程施工合同的效力（1分） 绝 【依法应招标而未招标】或中标无效签订施工合同，无效。 对 【挂靠他人资质签订】的施工合同，因违反建筑法禁止性规定而无效。 无 8 【转包、违法分包】因违反1 7建筑法禁止性规定而无效。 9 效 4 8 3 信 允 【超越资质等级】签微订的施工合同无效。但承包人在竣工前取得相应资质等级的， 系 许 当事人请求按照无联效合同处理的，不予支持。★ 题 补 【违章建筑】 押 当事人以工程未取得规划许可证为由，请求确认施工合同无效的，应 准 精 正 予支持，但起诉前发包人已取得规划审批手续的除外。★ 典型例题 10. ★ 以下施工合同无 效的是（ ）。 A. 挂靠他人资质签订施工合 同，但经竣工验收质量合格的 B. 承包人超越资质等级签订合同 ，竣工前取得相应等级的 C. 签订合同时无规划许可证，但起诉前发包人已取得规划审批手续的 8 1 7 9 D. 中标人和招标人因工程变更，另行签订 补充协议 8 4 信 3 微 【答案】A 系 联 一 唯 典型例题 11★. 某工程项目建设单位一直未支付工程款，施工单位为了项目不停工，先后自愿垫 付了建设资金达2000万元。后来，双方办理结算时因利息发生纠纷，起诉到法院。法院查 明，该施工合同中并未约定垫资条款。则下列处理正确的是( )。 A. 施工单位仅可以要求偿还2000万元，但不能主张利息 B. 施工单位可以要求按银行贷款利率计付利息 C. 施工单位可以要求按照银行贷款利率的4倍支付利息 D. 利息应当自工程竣工验收合格之日起计算 【解析】合同对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 47 www.haixue.com 第 47 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 ①有约定的，按照约定； ②没有约定的，按照LPR。（如果建设单位属于机 欠款利息 关、事业单位或大型企业，施工单位属于中小企业，则适用《中小企业款 标准 项保障条例》） ① 有约定进度款付款节点的，按约定；②没有约定工程款付款时间的，自 欠款利息 工程交付日起算；③没有交工的，自提交结算文件之日；④没有提交结算 起算点 的，自起诉之日。 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 【承包人的优先受偿权】 行使方式 ①与发包人协议工程折价；②向法院申请拍卖（民事诉讼特别程序） 顺位 已支付全款并以居住为目的的人>工程承包人>抵押权人>其他债权人 装饰装修工程符合折价、拍卖条件；未竣工的建设工程质量合格，承包人请 扩张适用 求就其承建部分折价或者拍卖并优先受偿的，人民法院应予支持。 承包人优先受偿的范围 依照国家主管部门关于建设工程价款范围的规定（直 8 7 1 计算口径 接费+间接费+利润4 9+税金）。 8 3 信 承包人就逾期付款利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿，不予支持 微 系 行权与失 优先权行使联期限为自应付工程价款之日起，最长不超过18个月，过期消灭 题 权 （即所押有款项均转化为普通债）。 准 精 弃权与限 发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人 权 利益，发 包人根据约定主张承包人不享有优先受偿权的，人民法院不予支持 典型例题 12. 承包人申请建设工程 价款优先权的实现方式，可以是（ ）。 A. 与其他债权人协议将工程折 价 B. 向仲裁机构申请变卖工程 8 C. 向人民法院申请拍卖工程 9 1 7 8 4 信 3 D. 与发包人协议直接转移占有工程 微 系 联 【答案】C 唯 一 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 5.2.3 施工合同的变更、转让和终止（2分） 需①当事人双方协商一致且 ② 内容明确 合同变更 合同变更内容约定不明，推定为未变更 【债权转让】①无需债务人同意，但要通知债务人。②债务人的抗辩， 合同转让 可向新债权人主张。③从债权与主债权一并转让。 【债务转移】应经过债权人同意 （1）仅适用于有效合同。无效合同、可撤销合同，不适用解除 （2）对方一般违约、不可抗力一般影响，不适用解除。必须是根本违 合同解除★ 约、根本影响，致使合同无法继续履行，或不能实现合同目的。 （3）依法解除合同的，自通知到达对方时解除。对方对解除合同有异议 48 www.haixue.com 第 48 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 的，任何一方当事人均可以请求法院或者仲裁机构确认解除的效力。 典型例题 13. 5月1日，施工单位发函建设单位，“由于贵司拖欠进度款500万元，导致我司无 法继续施工，经多次催告无效，我司决定自即日起解除施工合同”。建设单位5月2日收到 函件，5月5日回函，认为施工现场组织混乱、做做停停且未整改，因此建设方暂缓支 付。要求施工方继续施工，否则应对工期延误承担一切责任。5月20日，施工单位提起诉 讼。6月5日，法院将起诉状副本送达建设单位。12月30日，法院生效判决确认施工单位 通知解除合同符合法定条件。则本合同有效解除的时间是（ ）。 A. 5月1日 B. 5月2日 C. 6月5日 D. 12月30日 8 7 1 9 【答案】B 8 4 3 信 微 第5章 建设工程合同系法律制度（13分） 联 题 押 5.3 相关合同制度（3分）5.3.1 买卖合同 准 精 标的 物交付之前，由出卖人负担；交付后，由买受人负担（一般规 则），但法律另有规定或当事人另有约定的除外（例外规则） 毁损灭失 （1）标的物不符合质量要求，买受人拒绝接受标的物，毁损、灭失 风险负担 的风险由出卖人承担 一般规则 （2）出卖人未按 约定交付有关标的物的单证和资料的，不影响毁 损、灭失风险的转移 因买受人原因致使标的物 未能按约定期限交付的，买受人自违反约定 例外规则1 之日起负担风险 8 1 7 9 出卖人按约定将标的物置于交付 地点，买受人违反约定没 8 有4收取的， 例外规则2 信 3 毁损、灭失的风险自违反约定时起由 买受人承担 微 系 当事人没有约定交付地或者约定不明，标 的物需要联运输的，自出卖人 例外规则3 将标的物交付第一运输人后，毁损、灭失 的风险唯由 一 买受人承担 例外规则4 出卖人出卖交由运输人承运的在途标的物，除当事人另有约定的外， （每年考） 毁损、灭失的风险自合同成立时由买受人承担 典型例题 14★. 甲公司向厂家订购3台施工设备，同时订购了维修工具。由厂家负责运输。运输 途中，甲公司又将该3台设备和维修工具全部卖给了乙公司。根据《民法典》，关于该合同 说法，正确的是（ ）。 A. 如果在向乙公司运输途中发生山体滑坡事故，导致施工设备丢失，则由甲公司承担 风险 B. 如果维修工具不符合约定无法使用，则解除的效力及于施工设备 49 www.haixue.com 第 49 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 C. 如果其中1台设备质量不符合约定，可以就全部设备解除合同 D. 如果施工设备涉及第三人的知识产权或物权，厂家须承担权利瑕疵担保责任 【答案】D 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 【民间借贷】≠银行借贷 自然人—单位 自然人—自然人 单位——单位 合同形式 可以口头；实践合同 应当书面；诺成合同 利息有约定 按约定（≤4倍LPR） 按约定（≤4倍LPR） 利息未约定 不支付利息 不支付利息 结合民间借贷合同的内容，根据当 利息约定不明 不支付利息7 8 地或当事人的交易方式、交易习 1 9 4 8 惯、市场利率等因素确定利息 3 信 微 第5章 建设工程合同系法律制度（13分） 联 题 15-1.关于民间借押贷的说法，正确的有（ ）。 准 精 A. 民间借贷合 同属于实践合同 B. 民间借贷合同对支付利息没有约定的，视为不支付利息 C. 贷款人不得从本金中 预先扣除利息 D. 民间借贷约定利率不得超过 银行贷款市场利率 E. 贷款人是从金融机构借款后进行 转贷的，民间借贷合同无效 【答案】BCE 1 7 8 9 8 4 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 信 3 微 系 15-2. 以下民间借贷合同无效的包括（ ）。 联 一 唯 A.套取金融机构贷款转贷或集资转贷的 B.事后才知道借款被用于违法犯罪活动的 C.职业放贷的 D.违背社会公序良俗的 E.向特定人多次提供借款并且收取较高利息的 【答案】ACD 【解析】民间借贷合同无效的情形★ ：（一）套取金融机构贷款转贷的；(二）明知用 于违法犯罪活动仍然提供借款的；(三）职业放贷的；（四）集资转贷的；(五）违背社会公 序良俗的；(六）其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。 50 www.haixue.com 第 50 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 5.3.3 保证合同 【主合同变化对保证责任之影响】 （1）保证人是为债务人的债务做担保。因此，被担保的债务人换人，必须取得保证人 书面同意，否则保证人不再承担责任。 （2）第三人加入债务的，保证人的保证责任不受影响。 （3）被担保的债务加重，保证人对加重部分不承担责任。 （4）保证期间，债权人转让全部或者部分债权，无需征得保证人同意，但应当通知到 保证人。 （5）债权人债务人变更主债务8履行期限，未经保证人书面同意，保证期间不变。 7 1 9 4 8 典型例题 信 3 微 系 16. 某承包人向发联包人提交了银行出具的工程履约保函。工程建设中发生以下事件， 题 押 说法正确的是（ 准 ）。 精 A. 发包人转让全 部或部分工程，无须通知保证人 B. 承包人依法将工程分包的（第三人加入债务），保证人保证责任不受影响 C. 工程变更的，保证人不 再承担保证责任 D. 工期提前或延后的，保证期 间随之变更 【答案】B 8 1 7 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 8 4 9 信 3 微 5.3.8 委托合同 系 联 合同特征★ 双务、诺成、不要式合同，可以有偿或无 偿，以 唯 一提供劳务为标的 委托人应当预付处理委托事务的费用。 费用 受托人如果垫付了必要费用，委托人应当偿还并支付利息。 【受托人的损失】受托人处理事务时，因不可归责于自己的原因受到损 失时，可以要求委托人赔偿损失。 损失赔偿 【委托人的损失★ 】①有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成 损失的，委托人可以要求赔偿损失。②无偿的委托合同，因受托人的故 意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。 任一方均有 委托人或者受托人均可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损 任意解除权 失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。 典型例题 17★.关于委托合同，以下说法正确的是（ ）。 A. 委托合同属于要式、有偿合同 51 www.haixue.com 第 51 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 B. 委托合同以提供劳务为标的 C. 受托人因轻微过失造成委托人损失的，无需赔偿 D. 任何一方可以随时解除委托合同且无需承担责任 【答案】B 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分） 6.1.4 机械设备相关单位（1分） 一般机械设备 【三证】《生产许可证》、《产品合格证》、《安全性能检测合格证明》 【五证一书★】《特种设备制造许可证》、《产品合格证》、《制造监督检 验证明》、《备案证明》、《自检合格证明》，《安装使用说明书》 【五种情况不得出租，其中（1）~（3）强制报废★】 建筑起重机械 （1）国家明令淘汰或禁止使用； （特种设备） 8 7 （2）超过安9 1全技术标准规定或厂家规定使用年限； 的出租★ 8 4 3 （3）经信检验达不到安全技术指标； 微 （4）系没有完整技术档案； 联 （题5）没有齐全有效的保护装置。 押 准 精（1）应当外包给《建筑起重机械安装资质》单位（“四库一平台”可 查）。 建筑起重机械的 （ 2）安装单位应当编制拆装专项方案，由安装单位技术负责人签 安装拆卸 字，并 由安装单位专业技术人员和专职安全员现场监督。 （2024已考） （3）安装 完毕后，安装单位应当自检，出具自检合格证明，并向施 工单位进行安全使用说明，办理验收手续并签字。 典型例题 1 ★. 关于建筑工地施工起重机械验收登 记的说法，正确的是（ ）。P2 8 02 1 7 9 A. 使用前，应当由监理单位组织出租、安 装 单位验收 信 3 8 4 微 B. 实行施工总承包的，由总承包单位组织验收 联 系 一 唯 C. 验收完毕后，委托有资质的第三方检验检测机构进 行 监督检验 D. 验收合格30日内，向公司安全生产机构办理使用登记 【答案】B 【解析】安装→监督检验合格→组织验收→办理使用登记 监督检验包括制造全过程监督检验、安装全过程监督检验、定期检验等 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分） 6.2建筑施工企业安全生产许可证（3分） 申请主体 建筑施工企业 申请方式 一般在线上申请，发电子证书 申请材料 《营业执照》+12项安全生产条件证明 52 www.haixue.com 第 52 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 审批机关 省级建设行政主管部门★，自受理申请45日内审批完成 （一）建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作 规程； （二）保证本单位安全生产条件所需资金的投入； 申请条件★ （三）设置安全生产管理机构，按照规定配备专职安全生产管理人员； （四）主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门 或者其他有关部门考核合格…. 典型例题 2 ★. 关于建筑施工企业申请安全生产许可证，说法正确的是（ ）。 A. 应当提交企业的财务状况证明 B. 应当向县级以上应急管理部门提交申请 C. 企业应当对申请材料实质内 容的真实性负责 8 7 1 9 4 D. 企业法人营业执照不必3 8提交 信 微 【答案】C 系 联 题 押 第6章 建设工准程安全生产法律制度（15分） 精 违法行为 法律责任 责令停工补办， 有效期满未办理延期手续 ，继续施工活动 没收违法所得，并处罚款 没收违法所得，罚款， 转让安全生产许可证（≠出借） 并“吊销”安全生产许可证 发生重大安全事故★ “暂扣”安全生产许可证并限期整改★ “暂扣”安全生产许可证并限期整改； 领证后不再具备安全生产条件 情节严重的，吊销 1 7 8 9 8 4 典型例题 信 3 微 系 3. 某施工企业2023年领取安全生产许可证，202 5年发证机联关发现施工企业不再具备 一 唯 安全生产条件时， 可以采取的措施是（ ）。 A.撤销安全生产许可证 B.责令停业 C.暂扣安全生产许可证 D.处以罚款 【答案】C 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分） 定义 判定 上报 排查治理责任人 一般事 整改难度小，应当立即整 现场管理人员、 故隐患 改排除 岗位人员 53 www.haixue.com 第 53 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 （1）须全面或局部停工整 依照《重大事 安全监管部 企业主要负责 改 故隐患判定标 门 人、 （2）外部因素影响，仅靠 准》判定 +职代会 项目负责人 自身难以排除 【“安全生产管理”4条重大事故隐患（2024已考）】 重大事 （1）建筑施工企业未取得《安全生产许可证》擅自从事建筑施工活动； 故隐患 （2）施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员未取得 《安全生产考核合格证书》从事相关工作； （3）建筑施工特种作业人员未取得《特种作业人员操作资格证书》上岗作 业； （4）《危大工程》未编制审核专项方案； 《超危大工程》未组织专家论证专 项方案。 典型例题 4 ★. 关于工程施工中重大事故7 8 隐患的说法，正确的是（ ）。 1 9 4 8 3 A．重大事故隐患，是指信必须全面停工才能整改排除的隐患 微 系 联 B．因外部因素影题响致使施工单位自身难以排除的隐患，不属于重大事故隐患 押 准 C．各行业对精重大事故隐患的判定标准相同 D．重大事故隐患 必须上报安全监管部门和职工代表大会 【答案】D 典型例题 5 . 施工现场重大事故隐患排查治理责任人包括（ ）。 A. 施工企业主要负责人 8 1 7 9 B. 施工项目负责人 8 4 信 3 微 C. 施工项目技术负责人 系 联 一 D. 专职安全员 唯 E. 总监理工程师 【答案】AB 典型例题 6 . 根据《房屋市政工程重大事故隐患判定标准（2022版）》，以下应当被判定为“安 全生产管理”重大事故隐患的是（ ）。 A．专业作业企业资质证书过期仍在施工的 B．施工企业负责人未取得注册建造师资格从事管理工作的 C．建设单位项目负责人未取得安全资格证书上岗的 54 www.haixue.com 第 54 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 D．特种作业人员未取得特种作业操作资格证书上岗的 【答案】D 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分） 6.3.4 施工项目负责人和施工作业人员安全生产权利和义务（2分） 施工项目安全生产管理体系 项目负责人 是本项目安全生产第一责任人，对项目安全生产全面负责。 由总承包、各专业分包、劳务分包的项目经理、项目技术负责 项目安全领导小组 人、专职安全员组成。 项目安全生产机构 8 7 1 9 项目专职安全员 8 4 3 信 最低配置数量 微 系 (实务常考，背熟) 联 题 押 准 精 典型例题 7.关于施工现场安全生产管 理人员配备要求的说法，正确的是（ ）。 A. 合同造价9000万元的市政工程 ，总承包单位应当至少配备3名专职安全员 B. 建筑面积52000平米的房屋建筑，施工总承包单位应当至少配备2名专职安全员 8 1 7 9 C. 专业承包单位应当在施工现场配备至少 2名兼职安全员 8 4 信 3 微 D. 劳务作业企业应当根据作业人数配备足够专职 安全员 系 联 一 唯 【答案】D 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分） 6.3.5 施工管理人员、作业人员安全生产教育培训（2题） 【A证】企业主要负责人（包括董事长、总经理、主管质量安全生产 的副总、安全总监、企业总工、副总工） 三类 【B证】项目负责人 安管人员★ 【C证】专职安全员（机械C1、土建C2、综合C3）（2024多选） 安管人员应当通过所属企业，向省住建厅申请安全生产考核。合格后 方可任职。证书有效期3年，在全国范围内有效 特种作业 （一）建筑电工（二）建筑架子工 人员 （三）建筑起重信号司索工（四）建筑起重机械司机 （2023多选） （五）建筑起重机械安装拆卸工（六）高处作业吊篮安装拆卸工 55 www.haixue.com 第 55 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 （七）经省级以上建设主管部门认定的其他特种作业 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分） 8 ★.根据《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班执行办法》，需要取得安全 资格证书，并带队对项目安全生产情况进行检查的施工企业负责人包括（ ）。 A. 法定代表人 B. 工会主席 C. 经营部总监 D. 副总工程师 E. 总经济师 【答案】AD 8 7 1 9 第6章 建设工程安全生产8 4法律制度（15分） 3 信 微 9. 根据国务院安委会系《关于进一步加强安全培训工作的决定》，关于安全生产教育培 联 题 押 训的说法，正确的是（ ）。P189 准 精 A. 建筑施工企 业应当对新职工进行至少20学时的安全培训 B. 在同一施工现场 更换岗位的，无需另外进行安全培训 C. 高危企业新职工，应在师傅带领下实习2个月才可以独立上岗 D. 特种作业人员经企业培训合格即可上岗 【答案】C 法定资格培训 三类安管人员培 训；特种作业人员培训 1 7 8 9 入职安全培训+实习 不少于32学时；高 危企业新职工安全培训 信 3合8 4 格后，要在经 微 验丰富的工人师傅带领下，实习2个月才能独立上岗 系 联 企业定期安全培训 每年不少于20学时（管理教材24）一 唯 专门安全培训 新岗位、新现场、新技术、新 工 艺 、新设备、新材料 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分） 6.4.1 专项施工方案（法规1题，实务案例5~15分） （1）基坑支护与降水工程；（2）土方开挖工程；（3）模板工程； 编制范围★ （4）起重吊装工程；（5）脚手架工程；（6）拆除、爆破工程；（7）其他。 （1）危大工程概况；（2）编制依据；（3）施工计划；（4）施工工艺技术； 方案内容★ （5）施工安全保证措施；（6）劳动力计划；（7）计算书及相关图纸； （8）应急救援预案。 【水利房建实务案例】要求能记住（3）~（8） 方案编制 专项方案由施工企业技术部门组织“技术、质量、安全”三部门专业人员 与审查 编制，由企业技术负责人审查签字。然后总监审查签字。★ 对于超危大工程，由施工总承包组织专家论证会。专家应当从行业主管部 方案论证 门建立的专家库中选取，符合专业要求且不得少于5名。与本工程有利害 56 www.haixue.com 第 56 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 关系的人员不得以专家身份参加专家论证会。 【监督】项目部应当严格按照专项施工方案组织施工，不得擅自修改专项 施工方案。专职安全员负责现场监督★。 方案实施 【监测】需要第三方监测的（基坑变形、路基变形、隧道变形等），由建设 单位委托勘察资质单位监测★。 典型例题 10. 危大工程是指容易发生群死群伤的分部分项工程，也是项目经理实施安全管控的 重点。关于危大工程专项施工方案编制的说法，正确的有（ ）。 A. 专项方案应当由施工企业技术部门组织本企业施工技术、安全、质量等部门的专业 技术人员编制 B. 危大工程实行分包的，专项施工方案应当由施工总承包单位组织编制 8 7 1 C. 专项施工方案应当由施4工9企业技术负责人审核签字并加盖单位公章 8 3 信 微 D. 危大工程专项施工方案都应组织专家论证 系 联 题 E. 专项施工方案押论证不通过的，施工企业根据专家意见修改方案后即可组织实施 准 精 【答案】AC 典型例题 11. 下列支出中，属于施 工企业安全生产费用支出的是（ ）。 A. 配备应急救援器材 B. 发现文物报告奖励 C. 支付特种设备租金 D. 职工医保支出 【答案】A 8 1 7 9 8 4 施工现场临时用电系统、洞口或临边 防护、高处作业或交 信 叉3作业防护、临时 微 安全防护、支护及防治边坡滑坡、工程有 害气体监测和系通风、保障安全的机 联 械设备、防火、防爆、防触电、防尘、防毒、防雷一、防台风、防地质灾害等 安全防护 唯 设施设备 现场作业人员安全防护用品 安全设施及特种设备检测检验、检定校准 应急救援技术装备、设施配置及维护保养；事故逃生和紧急避难设施设备的 应急救援 配置和应急救援队伍建设、应急预案编制修订与应急演练 施工现场重大危险源检测、评估、监控；安全风险分级管控和事故隐患排查 安全检查 整改；工程项目安全生产信息化建设、运维和网络安全；安全生产检查、咨 询和标准化建设 安全生产宣传、教育、培训；从业人员发现并报告事故隐患的奖励 其他 安全生产适用的新技术、新标准、新工艺、新装备的推广应用； 安全生产责任保险（例如项目工伤保险、团体意外伤害险）支出。 57 www.haixue.com 第 57 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分） 6.5 施工安全事故的应急救援与调查处理（4分） 包括3层：综合预案、专项预案、现场处置方案。 预案编制 还应当对重点岗位人员编制《应急处置卡》，规定应急处置程序和措施， 以及相关联络人员和联系方式，便于随身携带。 预案评审 施工单位应当组织外部专家对预案进行评审。 预案签署 由法定代表人签署公布。 在当地负有安全生产监管职责部门申请备案登记： （1）应急预案备案申报表； 预案备案 （2）应急预案评审意见； （3）应急预案电子文档； （4）风险评估结果和应急资源调查清单。 建筑施工单位，应当 至少每半年组织一次预案演练，并将演练情况报送县 8 预案演练 7 1 级以上负有安全生9产监管职责部门。 4 8 3 信 典型例题 微 系 联 12★. 关于建筑企题业向负有安全监管职责主管部门申请应急预案备案登记，说法正确的 押 准 精 是（ ）。P209 A. 备案材料仅限于 应急预案电子文档和专家评审意见 B. 备案材料不全的，一次性告知需要补正的内容 C. 备案机关逾期不予备案， 又不说明理由的，视为拒绝备案 D. 施工企业申请安全生产许可证 的，应当将应急预案重新备案 【答案】B 8 1 7 9 典型例题 信 3 8 4 微 13. 从业人员有权了解其工作岗位存在的（ ） 。 联 系 一 唯 A．事故隐患 B．危险因素 C．安全通病 D. 事故防范措施 E．应急措施 【答案】BDE 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分） 6.5.3 事故报告与调查处理（1分） 事故报告 现场人员应立即报告本单位负责人。 流程 单位负责人立即如实报告当地负有安全生产监管职责的部门。特种设备发 58 www.haixue.com 第 58 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 生事故的，还应当同时向特种设备安全监管部门报告。 实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故。 情况紧急时，现场人员也可以越级上报事故 （1）事故发生单位概况； （2）事故发生的时间、地点和现场情况； 事故报告 （3）事故已造成或可能造成的伤亡人数（包括下落不明）； 内容★ （4）事故的简要经过和已经采取的措施； （5）其他应当报告的情况。 事故报告后①出现新情况，以及②事故发生之日起30日内（火灾、道路交 事故补报 通事故发生7日内）伤亡人数发生变化的，应当及时补报。 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分） 14. 施工现场发生生产安全事故，事故报告的内容应当包括（ ）。 A. 事故的详细经过 8 7 1 9 4 8 B. 事故发生的原因 信 3 微 系 C. 事故中下落不明联的人数 题 押 D. 打算采取的准整改措施 精 【答案】C 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分） 由有关政府、安全生 产监管部门、负安全生产监管职责的有关部门、监察机 事故 关、公安机关以及工会 派人组成，并邀请检察院派人参加。 调查组 组长由组织事故调查的人民 政府指定。 调查组可以聘请专家。调查组 应当自事故发生之日起60日内提交调查报告（技 术鉴定不计入调查时限）。 调查 报 告应当附具有关证据材料。 1 7 8 事故 9 调查 （1）项目及各参建单位概况 信 3 8 4 微 （2）事故发生经过和事故救援情况 报告 系 （3）事故造成的人员伤亡和直接经济损失 一 联 (2024 唯 （4）事故发生的原因和事故性质 多选) （5）事故责任的认定和事故责任者的处理建议 （6）事故防范和整改措施 事故 有关政府在收到报告后15日内进行《批复》（特别重大事故30日内）。 处理 有关部门应当根据政府的《批复》，处理责任单位和责任人。 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分） 15. 关于生产安全事故调查的说法，正确的是（ ）。 A.事故调查组应当自事故开始调查之起 60 日内提交事故调查报告 B.事故调查中进行技术鉴定的时间计入调查期限 C.事故调查报告可以附具有关证据材料 D.事故调查组可以聘请专家参与调查 59 www.haixue.com 第 59 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【答案】D 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分） 16. 生产安全事故经过调查组调查后，有关部门处理责任单位和责任人的依据是 （ ）。 A. 事故调查报告中的责任认定 B. 事故调查报告中的处理建议 C. 有关安全监管部门的处理意见 D. 有关政府对事故调查报告的批复 【答案】D 第6章 建设工程安全生产法律8制度（15分） 7 1 9 4 8 6.5.4 安全生产监管（信23分） 微 系 17（2025二建）★.联 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督规定》,关于建 题 押 设工程施工安全监准督管理的说法, 正确的是（ ）。 精 A.施工安全监督 人员应当具有工程类中级及以上专业技术职称 B.施工安全监督机构监督人员应当占监督机构总人数的60%以上 C.施工安全监督机构对项 目安全监督档案归档后应当保存2年 D.施工安全监督包括处理与工程 项目施工安全相关的投诉、举报 【答案】D 8 1 7 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分 ） 8 4 9 信 3 微 【安全生产监管部门的法定职权】 系 联 进入生产经营单位进行检查，调阅有 关资料 唯 ，一向有关单位和人员了解 进场调查取证权 情况 即时纠正、 对检查中发现的安全生产违法行为，当场予以纠正或要求限期改正； 依法处罚权 对应罚的违法行为，依法作出行政处罚决定 【一般事故隐患】对检查中发现的事故隐患，应当责令立即排除； 【重大事故隐患】排除前或者排除过程中无法保证安全的，应当责令 事故隐患处置权 从危险区域内撤出作业人员，责令暂时停工或者停止使用相关设施设 备；重大事故隐患排除后，经审查同意，方可恢复施工和使用相关设 施设备 有根据认为不符合国家安全标准的设施、设备、器材；违法生产、储 查封扣押权 存、使用、经营、运输的危险物品予以查封或者扣押；对违法生产、 储存、使用、经营危险物品的作业场所予以查封 60 www.haixue.com 第 60 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 典型例题 18 ★ （2025二建）根据《安全生产法》，安全生产监管部门开展安全生产行政执法工 作的行使职权的说法，正确的是 （ ）。 A. 经被检查的生产经营单位同意，可以调阅有关资料向有关单位人员了解情况 B. 对检查中发现的一般事故隐患，责令立即排除 C. 重大事故隐患经监理确认排除后，可以恢复施工 D. 发现安全生产违法行为的，当场进行行政处罚 【答案】B 第7章 建设工程质量法律制度（15分） 7.1 工程建设标准（3分） 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 第7章 建设工程质量法律制度（15分） 信 3 微 系 【强制性国家标准★ 】由国务院批准发布或者授权 批准发布一。 联 强制性标准文本应当免 唯 费公开，国家对标准的解释与标准具有同等效力。复审周期 一般不超过5年。 实施阶段 监管部门/机构 工程规划 规划行政主管部门 工程勘察、设计★ 施工图审查机构 工程施工安全 建设工程安全监督机构 工程施工、监理、验收★ 建设工程质量监督机构 【监管重点】（1）工程技术人员是否熟悉、掌握强准；（2）项目规划、勘察、设计、施 工、验收是否符合强标；（3）材料、设备是否符合强标；（4）项目安全、质量是否符合 强标；（5）项目采用的导则、指南、手册、计算机软件是否符合强标。 典型例题 1（2025二建）某强制性国家标准经过复审，进行了重大修订。2025年9月1日发 61 www.haixue.com 第 61 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 布，于2026年1月1日起实施。则过渡期内，企业（ ）。 A. 应当继续执行原强制性标准 B. 应当执行新的强制性标准 C. 可以选择执行原来的或新的强制性标准 D. 应当执行行业标准 【答案】C 典型例题 2. 关于工程建设强制性标准监督检查的说法，正确的是（ ）。P224 A. 强制性标准监督检查内容应当包括建设工程计价是否符合强制性标准 B. 建设项目规划审查机构应当8对工程建设勘察、设计阶段执行强制性标准的情况实施 7 1 9 4 8 监督 信 3 微 系 C. 强制性标准监督联检查的结果仅在内部公开 题 押 D. 工程事故调准查应当有工程建设标准方面的专家参加，事故报告应当包括是否符合工 精 程建设强制性标准的 意见 【答案】D 第7章 建设工程质量法律 制度（15分） 7.1.2 建设工程抗震管理制度（ 1题） 新建工程 （1）隔震减震装置属于主体结构，应当由总承包单位自行完成，不得分包。 抗震施工 （2）隔震减震装置用于建设 工 程前，应当见证取样，送第三 1 7方8检测。 9 （2024 8 4 （3）建设单位应当组织各参建单位 建立隔震减震工程质信 3 量可回溯制度。 多选） 微 系 【强制鉴定、加固的范围★】①重大建设 工程；②可 联 能发生严重次生灾害的建 一 唯 设工程；③具有重大历史、科学、艺术价值 或者 重要纪念意义的建设工程； 既有工程 ④学校、医院等人员密集场所的建设工程；⑤地震重点监视防御区内的建设 抗震加固 工程。 【责任人】所有权人 典型例题 3 ★ （2024二建真题） 根据《建设工程抗震管理条例》，下列已经投入使用的建设工 程中，所有权人必须委托有资质的鉴定机构进行抗震性能鉴定，并采取必要抗震加固措施 的是（ ）。 A. 具有艺术价值的建设工程 B. 可能发生次生灾害的建设工程 62 www.haixue.com 第 62 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 C. 学校、医院等人员密集场所工程 D. 地震监视防御区内的建设工程 【答案】C 第7章 建设工程质量法律制度（15分） 7.2 无障碍环境建设制度（1题） （1）无障碍设施应当与主体工程同步规划、同步设计、同步施工、同 步验收、同步交付使用（五同步），并与周边的无障碍设施有效衔接、 新建工程 实现贯通 无障碍设施 （2）鼓励建设单位在工程规划、设计、竣工验收环节，邀请老年人、 施工 残疾人及相关组织代表进行意见征询和体验试用 （3）无障碍设施未经竣工验收的，住建部门等不予办理竣工验收备案 （1）由所有权人7 8或者管理人负责无障碍维护、改造。（2025二建） 既有工程 9 1 4 （2）所有权人8、使用人、管理人可以约定维护改造责任。 3 无障碍改造 信 （3）不具微备改造条件的，责任人应当采取必要的替代性措施。 系 联 典型例题 题 押 准 4 ★ . 根据《 精 无障碍环境建设法》，关于无障碍环境建设的说法，正确的是（ ）。 A．无障碍设施应当 在主体工程完成后，开始设计和施工 B. 工程规划设计环节，应当邀请物业管理单位进行无障碍设施方面的意见征询 C. 无障碍设施未经竣工专项 验收的，住建部门不予办理竣工验收备案 D. 对违反《无障碍环境建设法》 规定损害社会公共利益的行为，残疾人和老年人代表 可以提起公益诉讼 8 1 7 9 【答案】C 信 3 8 4 微 典型例题 联 系 一 唯 5. 根据《无障碍环境建设法》，老旧住宅小区加装电梯 的 责任主体是（ ）。 A .地方政府 B. 老龄委和残联 C. 居委会 D. 所有权人 【答案】D 典型例题 6. 下列关于“工程合理使用年限”（建筑物寿命）的说法，正确的有（ ）。 A．工程合理使用年限由设计单位在设计文件中予以确定 63 www.haixue.com 第 63 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 B．工程合理使用年限自质保期结束之日起计算 C．是地基基础、主体结构在极端条件下也可以安全使用的年限 D．是建设工程各质量责任主体承担质量责任的年限 E．工程合理使用年限届满，所有权人必须将该工程拆除 【答案】AD 【解析】工程合理使用年限届满，仍需继续使用的，所有权人应当委托有相应资质的 勘察、设计单位出具《结构鉴定报告》，并根据鉴定结果制定《加固、维修设计文件》，重 新确定使用期。 典型例题 7★. 根据《建设工程勘察设计8 条例》，施工图审查机构应当审查的内容有（ ）。P234 7 1 9 4 8 A. 勘察设计是否符合强信制3性标准 微 系 B. 地基基础和主体联结构的安全性 题 押 C. 是否执行绿准色建筑标准 精 D. 勘察设计单位 及注册执业人员是否按规定签章 E. 是否符合工程概算 【答案】ABD 典型例题 8.混凝土浇筑施工前，施工单位应当 提前通知建设工程质量监督机构，这是因为 8 1 7 （ ）。 8 4 9 信 3 微 A. 质量监督机构应当对商品混凝土进行见证取样 系 联 一 B. 质量监督机构负责组织隐蔽工程验收 唯 C. 未经质量监督机构签字，施工单位不得进行下道工序的施工 D. 隐蔽工程质量应当接受政府强制监督 【答案】D 第7章 建设工程质量法律制度（15分） 7.4 材料设备检验（施工单位）vs 检测（检测机构） （1分） 【检验对象】建筑材料、构配件、设备、商品混凝土 进场 【检验依据】技术标准、设计文件、合同约定 检验 【检验记录】应当形成书面记录，有专人（材料员、试验员）签字负责 见证 【取样地点】作业现场【取样人】施工人员【见证人】监理人员 取样 【取样对象】简记为：承重、水泥、防水。（2024已考） 64 www.haixue.com 第 64 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 ★ （一）用于承重结构的混凝土试块； （二）用于承重墙体的砌筑砂浆试块； （三）用于承重结构的钢筋及连接接头试件； （四）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块； （五）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥； （六）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂； （七）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料； （八）国家规定的其它试块、试件和材料。 【见证取样送检比例】不得低于规范规定应取样数量的30% 【样品标识和封志】应标明“工程名称、取样部位、取样日期、样品名称、样品 数量”，并由见证人员和取样人员签字 典型例题 9. 在施工检测的见证取样中，取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志，其中应 8 7 1 标明（ ）。 9 4 8 3 信 A.工程名称 微 系 联 题 B.取样部位 押 准 精 C.工程地点 D.样品名称 E.取样日期 【答案】ABDE 第7章 建设工程质量法律制度（15分） 检测机构是营利性中介机构（“ 四库一平台”可查）。 8 1 7 检测资质分为综合类资质、专项类 资质。资质证书有效期为 8 459年。 信 3 检测业务 检测人员具有检测注册执业资格（平台 可查），不得同时微受聘于两家机构 系 委托 检测机构不得与本项目建设、施工、监理单 位，材料联设备供应单位有隶属、 一 利害关系 唯 检测机构及工作人员不得推荐或者监制建筑材料、构配件和设备 检测报告经检测人员、审核人员、检测机构法定代表人或其授权的签字人等 检测报告 签署，并加盖检测专用章后方可生效。【简记为】3字1章 （2025二建建筑 实务多选题） 检测机构发现涉及”结构安全、主要使用功能”检测结果不合格的，应当及 检测结果 时报告工程所在地建管部门 （2024一建法规多选题） 不合格 检测机构应当单独建立检测结果不合格项目台账 利害关系人对检测结果存在争议的，可以委托共同认可的检测机构复检 “检测合同、委托单、检测数据原始记录、检测报告”按照年度统一编号， 检测档案 编号应当连续，不得随意抽撤、涂改（可以出多选题） 65 www.haixue.com 第 65 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 典型例题 10★. 关于工程质量检测报告的说法，正确的是（ ）。 A. 检测报告经检测人员签字即可生效 B. 利害关系人对检测结果发生争议的，由建设行政主管部门复检 C. 检测报告应当按年度统一编号，编号应当连续；但检测合同、委托单、检测原始数 据无此要求 D. 非建设单位委托的质量检测机构出具的检测报告，不得作为工程质量验收资料 【答案】D 【解析】施工企业自行检验或委托检测——仅作为施工自检资料； 建设单位委托的8检测报告——可作为工程验收资料。 7 1 9 4 8 第7章 建设工程质量法信律3制度（15分） 微 系 7.5 建设工程竣工联验收制度（4分） 题 押 【建设工程竣准工验收条件（每年必考）★ 】 精 1. 已完成设计和 合同约定的“各项内容”； 2. 有完整的技术档案资料和施工管理资料（城建档案馆验收合格）； 3. 有工程主要建筑材料、 建筑构配件和设备的《进场试验报告》（不是“进场记 录”）； 4.“勘察、设计、施工、监理”等单 位分别签署的质量合格文件（无“建设单位、质 8 1 7 监站”）； 8 4 9 信 3 微 5. 有施工单位签署的工程保修书（不是“保修金”）。 系 联 一 第7章 建设工程质量法律制度（15分） 唯 验收人 建设工程竣工总验收 建设单位 规划专项验收 规划局 档案专项验收 城建档案馆 竣 （1）人员密集场所、特殊工程：住建局消防办； 消防专项验收 工 （2）其他工程：建设单位验收 专 （1）地下空间开发：住建局人防办 人防专项验收 项 （2）其他人防工程：建设单位 验 （1）重要工程：住建局抗震办+地震局； 抗震专项验收 收 （2）其他工程：建设单位 节能专项验收 建设单位 配套环保设施验收 建设单位 66 www.haixue.com 第 66 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 无障碍设施专项验收 建设单位 典型例题 10 ★. 根据《建设工程质量管理条例》，关于建设工程竣工验收，说法正确的有 （ ）。 A. 由质量监督机构组织竣工验收 B. 施工单位应当完成建设工程设计和合同约定的主要内容 C. 验收前，勘察、设计、施工、监理单位应当分别签署质量合格文件 D. 竣工验收仅指工程实体验收，不包括档案资料验收 E. 应当依法对规划、消防、人防、节能、抗震、配套的环境保护设施、无障碍设施等 进行专项验收 8 7 1 9 【答案】CE 8 4 3 信 微 典型例题 系 联 题 押 11. 建设工程档案未经专项验收或专项验收不合格的，建设单位不得组织竣工验收。 准 精 施工企业提交验收的 工程档案资料中，应当包括（ ）。P252第二段 A. 分项分部工程全 体施工人员名单 B. 图纸会审和技术交底记录 C. 隐蔽工程验收记录及施工日志 D. 竣工图、质量检验评定资料 8 E. 工程索赔与结算资料 1 7 9 8 4 信 3 【答案】BCD 微 系 联 【解析】城建工程档案=质量技术方面的（最终版） 一 唯 典型例题 12. 根据《消防法》, 受理工程建设单位消防验收申请的主管部门是（ ） A. 城乡规划主管部门 B. 应急管理部门 C. 消防救援机构 D. 住房和城乡建设主管部门 【答案】D 【解析】需要官方消防验收的建设工程，建设单位应当依法向住房和城乡建设主管部 门申请消防验收。 67 www.haixue.com 第 67 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 其他建设工程，由建设单位自行验收后，报住房和城乡建设主管部门备案。住房和城 乡建设主管部门应当对备案工程进行抽查。 第7章 建设工程质量法律制度（15分） 【竣工验收备案】 申请人 建设单位 申请时限 自竣工验收合格之日起15日内 备案机关 工程所在地县以上建设主管部门 （1）备案表；（2）建设单位《竣工验收报告》； （3）各专项验收文件（档案、规划、消防、人防、抗震、环保设 备案材料 施、无障碍设施等）；（4）《质量保修书》 住宅工程还应提交《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》 通过备案的 质量监督机构在工 程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交《工程 8 7 1 关键 质量监督报告》9 4 8 3 信 备案机关发现竣工验收违法违规，应当责令停止使用建设工程，重新 微 系 备案不通过 组织竣联工验收 题 建设押工程未经竣工备案的，不予办理产权登记 准 精 典型例题 13★（2024二建） 关于房屋建筑与市政工程竣工备案，说法正确的是（ ）。 A. 备案材料应当包括工 程所有技术资料、图纸和各种证明 B. 备案表一式三份，分别由建设单位、施工单位和备案机关留存 C. 使用虚假的材料办理竣工备案 的，竣工验收无效 D. 备案机关因施工质量不合格，决定重 新组织竣工验收的工程，建设单8位擅自继续使 1 7 9 8 4 用或者擅自交付使用，造成他人损失的，由施工 单位依法承担赔偿责任信 3 微 系 【答案】C 联 一 唯 第7章 建设工程质量法律制度（15分） 7.6 建设工程质量保修制度（2分） 【保修书提交】承包单位在提交工程竣工验收申请报告时，应当向建设单位出具。【保 修书内容】应当明确建设工程的保修范围、保修期限、保修责任★等。 法定保修范围 法定最低保修期限 基础设施工程、房屋建筑的地基基础、主体结构 设计文件注明的合理使用年限 防水工程、节能保温 ≥5年 供热系统、供冷系统 ≥2个采暖期、2个供冷期 电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程 ≧2年 【属于保修范围】工程质量问题，无论是施工、设计、材料造成的，都在保修范围内， 施工单位承担保修责任。最终损失赔偿和费用由责任方承担。 【不属于保修范围】工程投入使用后，因自然灾害、二次装修、使用不当、人为损坏等 68 www.haixue.com 第 68 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 不属于工程质量问题，不在保修范围 典型例题 14. 下列情形中，属于保修范围的是（ ）（=“工程质量问题”）。 A. 二次装修不当造成主体结构开裂 B. 设计缺陷导致外墙装饰材料脱落 C. 房屋失火导致结构承载力变低 D. 住宅屋顶改为菜地致使屋面渗漏 【答案】B 典型例题 15 ★ (2025二建) 关于建筑工程 在保修范围和保修期限内发现质量问题的处理，正确 8 7 1 9 的是（ ）。P256 8 4 3 信 微 A. 应当由原设计单位系或者相应资质等级的设计单位提出保修设计方案 联 题 押 B. 建设单位应当向施工企业发出保修通知 准 精 C. 保修完成后 ，工程应当高于原设计要求 D. 质量问题是设计 原因或甲供材料造成的，施工企业可以拒绝保修 【解析】 一般质量缺陷 由施工 单位提出保修施工方案 ①涉及结构安全或 ②影响使用功能的 由原设计单位 或者相应资质等级的设计单位提出保修设计方案 严重质量缺陷★ 1 7 8 9 8 4 第7章 建设工程质量法律制度（15分） 信 3 微 系 保修期（强制的） 缺陷责任 期（非强制联的） 一 法律 《建设工程质量管理条例》 《建设工程 质量唯保证金管理暂行办法》 依据 国务院（1999） 建设部、财政部（2005） 承包人承担维修义务的时间 发包人退还质保金的时间 含义 （质量责任） （经济责任） 期限 约定≧法定，才有效 约定（≦24个月） 工程通过竣工验收之日 起算 竣工验收合格日 （由于承包人原因）实际通过竣工验收日 （由于发包人原因）提交验收报告90日后 违反规定不履行保修义务的，不仅承 发包人违反约定逾期不返还的，仅承担民事 适用 担违约责任，还承担行政处罚 违约责任，不存在行政违法 典型例题 16. 根据《建设工程质量保证金管理办法》，下列关于缺陷责任期的说法，正确的是 69 www.haixue.com 第 69 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 （ ）。 A．政府投资项目中约定的缺陷责任期不超过2年 B．缺陷责任期从工程通过竣工验收备案之日起计算 C．发包方未组织竣工验收的，在承包方提交竣工验收申请后，自动进入缺陷责任期 D．缺陷责任期届满，意味着承包人的质量责任随之结束 【答案】A 第8章 建设工程环境保护和历史文化遗产保护（5分） 典型例题 1 ★. 多部门对某施工工地进行了联合执法检查。检查中发现如下问题： ①噪声自动监测系8 统未与监管部门联网，监测数据未完整保存 施工噪声 1 7 9 ②夜间19~214点进行车辆运输和搬运作业，引起附近居民投诉 8 3 信 ③施工扬微尘污染告示牌，设置在项目部办公区进口处显著位置 施工扬尘 系 ④雾霾联天组织工人进行支模、钢筋绑扎等作业 题 押 ⑤准项目部未指定专人对建筑垃圾产生量进行实时统计和监控 精 建筑垃圾 ⑥钢筋、砖块、保温板等工程余料，未制定加工再利用措施，而是全部 卖给 了废品收购站 ⑦工人将 含泥沙、废渣的污水直接排入工地路边的雨水口，并造成管道 堵塞 施工雨污水 ⑧收集雨水和井 点降排的地下水，用于工地绿化、道路清扫、车辆冲 洗、建筑施工等 危险废物 ⑨少量剩余炸药，存放 在张贴了严禁烟火标志的劳动防护用品仓库 以上需要整改的违法行为共（ ）项？ A. 9 B.7 C.6 8 D.5 1 7 9 8 4 典型例题 信 3 微 系 2. 某施工工地土方作业阶段扬尘污染严重，4月 30日，当地联住建部门下达《责令改 一 唯 正通知书》，并处以罚款3000元。5月8日，住建部门经复 查 ，发现施工单位仍未采取有 效扬尘防治措施，可以作出的处理是（ ）。 P268倒数第一段 A.责令停业整顿 B.降低资质等级 C.吊销营业执照 D.罚款24000元 【答案】D 【解析】按日连续处罚=责令改正+罚款处罚+拒不改正。 典型例题 70 www.haixue.com 第 70 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 3. 关于施工噪声引起邻里纠纷，法律规定的处理方案有（ ）。P272倒数一段 A. 调整施工作业时段 B. 采取降噪措施 C. 支付补偿金 D. 异地安置 E. 由公安机关直接进行治安处罚 【答案】ABCD 【解析】施工噪声解决方案：调整作业时段——采取降噪措施——支付补偿——异地 安置。 第8章 建设工程环境保护和历8史文化遗产保护（5分） 7 1 9 4 8 8.2 施工中历史文化遗信产3保护（2分） 微 系 8.2.1 历史文化遗联产/文物的界定（有年头+有价值） 题 押 （1准）具有“历史、艺术、科学价值”的古文化遗址、古墓葬、古建筑、 精 不可 石窟 寺和石刻、壁画 移动 （2）与“重大”历史事件、革命运动或者著名人物有关的以及具有重要 文物 纪念意义、教育意义或者史料价值的近代现代重要史迹、实物、代表性 文 建筑 物 （3）历史上各时 代“珍贵的”艺术品、工艺美术品 可移 （4）历史上各时代“ 重要的”文献资料以及“具有历史、艺术、科学价 动文 值”的手稿和图书资料等 物 （5）“反映历史上各时代各民 族社会制度、社会生产生活”的8“代表 1 7 9 性”实物 8 4 信 3 化 化石不是文物。但具有科学价值的古脊椎动物 化石和古人类化微石， 同文物一样 系 石 受国家保护 联 一 唯 典型例题 4.（2021二建真题）根据《文物保护法》，受国家保护的文物是（ ）。 A. 能够反映历史上各民族社会制度的代表性实物 B. 古建筑 C. 化石 D. 近代名人字画 【答案】A 第8章 建设工程环境保护和历史文化遗产保护（5分） 历史 保护范 （1）开山、采石、开矿 禁止 文化 围内 （2）占用保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路 71 www.haixue.com 第 71 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 名 （3）修建爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品工厂仓 城、 库 名 （4）在历史建筑上刻划、涂污 镇、 （1）影视摄制 名 批准 （2）举办大型群众性活动 村、 （3）改变保护规划保留的园林绿地、河湖水系、道路 街区 核心保 不得进行新建、扩建活动（一般），但是新建、扩建必要的基础设 禁止 护范围 施和公共服务设施的除外（例外） 内 批准 拆除历史建筑以外的建筑，应当经规划局+文物局批准 禁止 任何单位或者个人不得损坏或者擅自迁移、拆除历史建筑 历史建筑的所有权人应当按照保护规划的要求，负责历史建筑的 历史建 保护 维护和修缮，当地政府可以从保护资金中予以补助。历史建筑有 筑 ★ 毁损危险，所有权人不具备维护和修缮能力的，当地政府应当采 取措施进行 保护 8 7 1 9 典型例题 8 4 3 信 微 5. 根据《历史建筑保系护条例》规定，对历史建筑进行维护、修缮的责任人是 联 题 （ ） 。 押 准 精 A. 所有权人 B. 使用人 C. 地方政府 D. 文物保护部门 【答案】A 8 典型例题 1 7 9 8 4 6★. 根据《历史建筑保护条例》规定，历史 建筑有毁损危险，所有信 3 权人不具备维护和 微 系 修缮能力的，当地政府应当采取措施进行（ ）。 一 联 唯 A. 拆除 B. 迁移 C. 重建 D. 保护 【答案】D 典型例题 7(2025二建). 根据《历史文化名城名镇名村保护条例》规定，在历史文化名城、名 镇、名村保护范围内，禁止进行的活动是（ ）。 A. 修建冷链仓库 72 www.haixue.com 第 72 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 B. 占用保护规划确定保留的道路 C. 改变园林绿地、河湖水系的自然状态 D. 举办大型群众性活动 【答案】B 典型例题 8.某施工单位在基础地基施工时发现古墓葬，因工期紧张，须进行抢救性发掘，则该 发掘工作应由（ ）组织。 A. 建设单位 B. 监理单位 C. 施工单位 8 7 1 9 4 8 D. 文物行政部门 信 3 微 系 【答案】D 联 题 押 第9章 建设工准程劳动保障法律制度（12分） 精 劳动关系自用工之日起建立。有劳动合同，无用工事实的，不存在劳动 劳动关系 关系 vs 单位最迟应 当在用工之日起1个月内与劳动者订立劳动合同，否则应每 劳动合同 月向劳动者支付 2倍工资。满1年未签订书面合同的，视为已订立无固 定期限合同 3个不得 不得要求劳动者提供担 保，不得收取财物，不得扣押身份证或其他证件 分3种：固定期限、无固定 期限、完成工作任务为期限 8 下列情形，用人单位应当与劳 动者订立无固定期限劳动合同1：7 9 8 4 合同期限 ① 劳动者在该用人单位连续工作满 十年的； 信 3 微 ② 连续订立二次固定期限劳动合同， 续订劳动合同系的； 联 应当订立无固定合同而不订立的，自应当订立之日一起每月支付2倍工资 唯 合同终止 劳动合同到期未续期的；劳动者死亡、退休或 用人单位关闭、终止的。 （1）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背其真实意思的情 况下订立或者变更劳动合同的；（2）用人单位免除自己的法定责任、排 合同无效 除劳动者权利的 ★ 劳动合同无效，有争议的，由劳动仲裁委或法院确认 劳动合同无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动 报酬 典型例题 1. （2025二建）关于劳动关系与劳动合同的说法，正确的是（ ）。 A. 用人单位自订立劳动合同之日起与劳动者建立劳动关系 B. 未签订劳动合同，则不存在劳动关系 73 www.haixue.com 第 73 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 C. 订立了书面劳动合同，即使没有用工事实，劳动关系也已经建立 D. 建立全日制劳动关系，应当订立书面劳动合同 【答案】D 【解析】有用工事实+无劳动合同=有劳动关系 无用工事实+有劳动合同=无劳动关系 典型例题 2 ★. 根据《劳动合同法》，关于非全日制用工，说法正确的是（ ）。 A. 非全日制用工双方当事人可以订立口头协议 B. 非全日制用工以日计酬为主，按月进行结算 C. 任何一方不得随时终止用工8关系 7 1 9 4 8 D.劳动者在同一用人单信位3每日工作时间不超过4小时的, 为非全日制用工 微 系 性质 属于联劳动关系之一种，适用《劳动合同法》 题 工作时间 每押日“平均”不超过4小时，每周“累计”不超过24小时 准 精 合同形式 可以口头订立 合同期限 不 得约定试用期，任一方可以随时终止劳动关系 工资 按小时 计酬，结算周期不超过15日 社保 仅工伤保险 第9章 建设工程劳动保障法 律制度（12分） 9.1.2 劳动合同的履行、变更、解 除和终止（2分） 即时解除（劳动者有过错） 预告解除（劳动者无过错） 8 1 7 提前30日或额外支付1个9月代通知金 8 4 试用期被证明不符合录用条件 患病或非因工负伤， 信 医 3 疗期满不能从事原 微 系 严重违反单位规章制度 工作， 也不能从联事另外工作 一 严重失职，营私舞弊，给单位利益造成重大 唯 不能胜任 工 作 ，经培训或调岗仍不能胜任 损害 与其他单位同时建立劳动关系，对完成本单 位任务造成重大影响，经提出拒不改正 客观情况发生重大变化，致使劳动合同无 以欺诈胁迫或趁人之危与单位订立劳动合同 法履行，经协商仍不能变更劳动合同内容 被追究刑事责任 第9章 建设工程劳动保障法律制度（12分） 不得预告解除或经济性裁员★ 经济性裁员时应当优先留用 （劳动者极度弱势） （劳动者并不弱势） 职业危害作业劳动者未做离岗体检的 长期劳动合同 在本单位因工负伤或患上职业病，丧失劳动能力 无固定期限劳动合同 患病或非因工负伤，在医疗期内 家庭无其他就业人员，有需要扶养的 女职工在孕期、产期、哺乳期 老人或未成年人 74 www.haixue.com 第 74 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄 不足5年 典型例题 3. （2022年二建）某单位职工小李因工负伤并被确认部分丧失劳动能力，关于其劳 动合同解除，正确的是（ ）。 A. 小李不能胜任工作的，单位有权与其解除劳动合同 B. 小李严重违反单位规章制度，单位有权与其解除劳动合同 C. 单位经济性裁员的，有权与小李解除劳动合同 D. 无论任何情形，单位均不得与小李解除劳动合同 【答案】B 8 7 【解析】随时解除>不得解除9 1>预告解除。 4 8 3 信 第9章 建设工程劳动微保障法律制度（12分） 系 联 题 【经济补偿金（n）vs 赔偿金（2n）】 押 准 【精一般规则】用人单位应当支付经济补偿金（n） 【例 外规则（2021）】用人单位依法随时解除的；或者劳动合同到期，用人 单位提出 续订劳动合同，劳动者不愿意续订的，无需支付经济补偿 单位合法解 【一般规则 】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月 除、合法终止 工资的标准。超过6个月的，按1年支付；不足6个月的，按半年支付 劳动合同 【例外规则（2024 已考）】劳动者月工资高于用人单位所在市上年度职工月 平均工资3倍的：按职工月平均工资3倍的数额支付，支付经济补偿的年限 最高不超过12年（简记为 ：3倍封顶、12年封顶） 8 单位违法解 【一般规则】劳动者要求继续 履行劳动合同的，单位应当9 1继 7 续履行 8 4 除、违法终止 【例外规则★】劳动者不要求继续 履行，或确实无法继信续 3 履行的，用人单位 微 劳动合同 应当支付赔偿金。赔偿金(2n)=经济 补偿金ⅹ2 系 联 一 典型例题 唯 4（2021一建） 下列劳动合同终止的情形中，用人单位应当向劳动者支付经济补偿的 是（ ）。 A.劳动合同期满，用人单位维持劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订 的 B.劳动者在试用期间被证明不符合录用条件，用人单位解除劳动合同的 C.劳动者开始依法享受基本养老保险待遇，劳动合同终止的 D.劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，用人单位解 除劳动合同的 75 www.haixue.com 第 75 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【答案】D 典型例题 5 ★ .下列劳动合同终止的情形中，用人单位应当依照经济补偿金双倍的标准向劳动者 支付赔偿金的有（ ）。（=违法解除） A. 劳动者患病在规定的医疗期内被用人单位辞退的 B. 用人单位无故辞退怀孕女职工 C. 用人单位与劳动者协商一致解除合同的 D. 用人单位未及时足额支付劳动报酬，劳动者解除劳动合同的 E. 因用人单位被责令关闭导致劳动合同终止的 【答案】AB 8 7 1 9 4 8 第9章 建设工程劳动保信障3法律制度（12分） 微 系 【施工现场用工】联 题 押 准 精 所有进场人员必须在 实名制平台登记。 实名制管理 对于依法应当签订《劳 动合同》而不签订的，人社部门予以纠正、处罚。 “谁用工，谁负责”。各分包 单位对自有劳务人员的用工管理、持证上岗、工资 总体原则 发放承担直接责任。总承包单位 全面管理。 8 1 7 9 总包监督分包单位农民工工资发放 ，未尽到监督责任的，承 8 担4代为清偿责任。 工资 信 3 推行总承包代发农民工工资制度。 微 系 工伤 以项目参加工伤保险，将流动性大的劳务 人员（农民联工）纳入工伤保险范畴 一 唯 各单位应当在施工现场配备劳务专管员（专职 或兼 职），负责登记管理本单位人 劳资专管员 员的基本身份信息、技能状况、诚信信息、工资结算及支付等情况。 典型例题 6.关于规范建筑业劳务用工管理的说法，正确的是（ ）。 A. 施工企业可通过自己招用劳务人员、劳务分包、劳务派遣等多种方式完成劳务作业 B. 施工企业可通过与班组长签订班组协议的方式，由其自行组织农民工进场作业 C.总承包企业对施工现场全部劳务人员的工资发放承担直接责任 D.施工企业必须在现场配备专职的劳务管理员 E.施工总承包企业应当对所承包工程的劳务管理全面负责 【答案】AE 76 www.haixue.com 第 76 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【解析】注意：法律上要求的“专人负责”≠“专职负责”。无论是施工现场劳资专管 员、还是职业病防治专管员，可以专职也可以是兼职。 第9章 建设工程劳动保障法律制度（12分） 【拖欠农民工工资“黑名单” 】 对象★ 惩戒措施 期限 信用修复 （1）克扣、无故拖欠农民 由相关部门在各自职责范围 列入期间偿还拖 工工资达到认定拒不支付 内依法依规实施联合惩戒。 欠工资的，自改 劳动报酬罪数额标准的 在政府资金支持、政府采 正之日起满6个 （2）因拖欠农民工工资违 购、招投标、生产许可、资 3年 月，且作出守信 法行为引发群体性事件、 质审核、融资贷款、市场准 承诺，可申请提 极端事件造成严重不良社 入、税收优惠、评优评先等 前移出黑名单 会影响的 方面予以限制 8 7 1 【备注】将企业拉黑时，应9当将“法定代表人、主要负责人、直接主管人员、直接责 4 8 3 信 任人”4类人员一并拉黑。微 系 联 题 典型例题 押 准 精 7. ★ 以下应当列入“拖欠农民工工资黑名单” 的企业是（ ）。 A. 克扣、无故拖欠 农民工工资的 B. 因建设单位未支付进 度款，企业无力支付农民工工资的 C. 总承包拖欠劳务企业作业款 的 D. 拖欠农民工工资引发群体事件，造成严重不良社会影响的 【答案】D 8 1 7 9 8 4 典型例题 信 3 微 系 8. 根据《拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单 管理暂行办联法》规定，用人单位具有 一 唯 克扣、无故拖欠农民工工资达到认定拒不支付劳动报酬罪数 额 标准的情形，经人力资源社 会保障行政部门依法责令限期支付工资，逾期未支付的，人力资源社会保障行政部门应当 作出列入决定，将该用人单位及其（ ）列入失信联合惩戒名单。 A. 法定代表人、主要负责人和项目经理 B. 直接负责的主管人员、其他直接责任人员、工会代表 C. 法定代表人或者主要负责人、直接负责的主管人员和其他直接责任人员 D. 法定代表人、财务负责人和项目经理 【答案】C 第9章 建设工程劳动保障法律制度（12分） 77 www.haixue.com 第 77 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 9.4 工伤保险制度（1~2分） 性质 强制性社会保险 所保风险 只能是职业伤害和危险（包括工作事故、通勤事故、职业病） 被保险人 只能是与该用人单位有劳动关系的职工（不含劳务关系、劳务派遣） 缴费 用人单位缴纳工伤保险费，职工不缴纳 ①只要是工作事故或职业病，无论事故责任是劳动者本人、用人单位、 还是第三人造成，劳动者都应享有工伤保险待遇。 ②工伤补偿由工伤保险基金统一支付，不受用人单位是否缴纳工伤保险 无过错责 费的影响。 任原则 ③劳动者只要不是故意造成事故，无论是否存在过失，均不影响认定为 工伤。 ④单位不论是否对事故发生有过错，均不影响工伤补偿的范围和标准。 典型例题 8 7 1 9. ★工伤保险实行无过错责4 9 任，其含义是（ ）。 8 3 信 微 A. 如果事故责任属于系用人单位或第三人，则劳动者无法享受工伤保险待遇 联 题 B. 如果用人单位押没有缴纳工伤保费，则工伤保险基金不予赔付 准 精 C. 无论劳动者 是否存在过失，均不影响工伤认定 D. 无论劳动者是否存在故意，均不影响工伤认定 【答案】C 典型例题 10. ★ 根据《社会保险法》，工伤补 偿的范围不包括（ ）。P306第一段 A. 医疗费用 1 7 8 9 8 4 B. 误工损失 信 3 微 系 C. 精神损害 联 一 唯 D. 因丧失劳动力而造成的经济损失 【答案】C 典型例题 11. 劳动者被鉴定为5、6级伤残，大部分丧失劳动能力的，经（ ），可以解除或终 止劳动关系。 A. 用人单位与工会协商并取得职工本人同意 B. 用人单位支付一次性伤残就业补助金 C. 工伤职工本人提出 D. 用人单位一次性支付赔偿金 78 www.haixue.com 第 78 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【答案】C 1~4级 退出工作岗位，单位不得终止劳动关系 5~6级 经职工本人提出，才可以终止劳动关系 7~10级 劳动合同到期终止，支付补偿、补助、赔偿 第9章 建设工程劳动保障法律制度（12分） 9.5 劳动争议的解决（1~2分） 【劳动纠纷处理】可以和解、调解、仲裁、诉讼。 劳动仲裁 民事仲裁 属性 人社局下属事业单位（体制内） 民间社会团体（体制外） 程序 先裁后审 或裁或审 申请和受理 无需仲裁协议，免费申请 需书面仲裁协议，缴费申请 管辖 法定、地域管辖8 任意约定，无地域限制 7 1 9 时效 1年 8 4 适用诉讼时效（3年） 3 信 仲裁庭组微成由劳动仲裁委指定， 仲裁庭组成由当事人协商确定， 其他 系 公开审联理 不公开审理 题 押 第9章 建设工准程劳动保障法律制度（12分） 精 一般规则 劳动 仲裁时效1年，自知道或应当知道其权利被侵害时起算。 （2024多选） 例外规则 “拖欠劳 动报酬”的纠纷不受仲裁时效限制，但最迟应在离职之日起1 （2024多选） 年内提出。 一般规则 先裁后审（劳动仲 裁是非终局的）。 下列争议，劳动仲裁 对单位一方为终局裁决，单位不服裁决不得起诉： （一）追索劳动报酬、工 伤医疗费、经济补偿或者赔偿金，不超过当地 例外规则★ 月最低工资标准12个月金 额 的争议（小额劳动纠纷）； 1 7 8 9 （二）因执行国家的劳动标准 在 工作时间、休息休假 信 、3 8社 4 会保险等方面 发生的争议。 微 系 联 典型例题 一 唯 12.（2025二建）关于劳动争议调解的说法，正确的有（ ）。 A.劳动争议调解一般应公开进行 B.只有当事人提出申请，劳动争议调解程序才能启动 C. 企业劳动争议调解委员会由职工代表、企业代表和行政主管部门代表组成 D.经调解达成调解协议的，调解委员会应当制作调解协议书 【答案】D 典型例题 13 ★. 以下劳动争议中，劳动仲裁为终局性的有（ ）。 A.追索劳动报酬或经济补偿金的争议 79 www.haixue.com 第 79 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 B.因执行国家劳动标准在工作时间、休息休假方面发生的争议 C.因执行国家劳动标准在社会保险方面发生的争议 D.因确认劳动关系发生的争议 E.因除名、辞退和辞职、离职发生的争议 【答案】BC 第10章 建设工程纠纷解决法律制度（18分） 10.1 建设工程争议和解、调解（2~3分） 【法院调解】 原则 自愿、合法、不公开原则 法院审理民事案件，除当事人同意公开的外，调解过程及调解协议内容 一般规则 8 不公开 1 7 9 4 8 为保护国家利信益3、社会公共利益、他人合法权益，人民法院认为确有必 例外规则 微 要公开的，系可以公开 联 调解书题经双方当事人签收后，具有终局性和强制执行力，效力与判决书 押 一般规则 准 相同 精 下列 案件可以不制作调解书：① 调解和好的离婚案件； 例外规则 ② 调解 维持收养关系的案件；③ 能够即时履行的案件。 特别程序、 督促程序、公示催告程序的案件，身份关系的确认案件，不 排除适用 适用调解 典型例题 1 ★. 关于人民法院调解民事案件的 说法，正确的是（ ）。 8 A. 调解过程不公开，但调解结果应当公 开 1 7 9 8 4 B. 涉及国家利益、社会公共利益、他人合法 权益的民事案件，不信适 3 用调解 微 系 C. 法院调解是民事诉讼的必经程序 一 联 唯 D. 特别程序和身份关系确认的案件，不适用调解 【答案】D 典型例题 2. 人民调解协议生效后30日内，当事人双方共同向人民法院申请司法确认后，当事 人就协议履行中的纠纷（ ）。 A. 仍可以起诉 B. 仍可以重新订立仲裁协议申请仲裁 C. 可以申请重新调解 D. 可以申请强制执行 80 www.haixue.com 第 80 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【答案】D 第10章 建设工程纠纷解决法律制度（18分） 10.2 仲裁制度（6分） 10.2.1 仲裁协议（2分） 仲裁协议 ① 明确请求仲裁的意思表示② 仲裁事项③ 选定的仲裁机构 的内容 仲裁协议独立于合同之外。合同变更、解除、终止或者无效，以及未生 仲裁协议 效、被撤销等，均不影响仲裁协议的效力 的效力 仲裁协议效力范围仅限于签订仲裁协议的当事人，而不及于第三人 ① 仲裁事项超出法律规定的仲裁范围（例如婚姻家庭纠纷、行政争议处 无效的 理，都不可以约定仲裁）；② 无民事行为能力人或限制民事行为能力人 仲裁协议 订立仲裁协议；③ 一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。④口 ★ 7 8 头仲裁协议 9 1 4 8 3 当事人对仲裁信协议效力有异议，应当在仲裁庭首次开庭前提出。 仲裁协议 微 当事人既可系以请仲裁委员会《决定》，也可以请法院《裁定》。 效力争议 联 题 一方甲请求仲裁委员会作出《决定》，另一方乙请求法院作出《裁定》 押 ★ 准 的，精由仲裁机构所在地中级法院作出《裁定》。 典型例题 3 ★. 根据《仲裁法》 ，仲裁协议有效，是仲裁机构受理案件的最关键前提条件。以下 关于仲裁协议的说法，正确的 是（ ）。 A. 建设单位和总承包单位签订 的仲裁协议，对分包单位也有约束力 B. 当事人订立的合同无效，仲裁协议 也无效 8 1 7 C. 限制民事行为能力人订立的仲裁协议无效 9 8 4 信 3 D. 当事人为解决遗产继承纠纷可以约定仲裁 微 系 联 一 【答案】C 唯 典型例题 4. 仲裁庭审过程中，当事人甲以受胁迫签订为由，提出仲裁协议无效，此时，仲裁庭 应当（ ）。 A. 中止审理 B. 审查仲裁协议效力 C. 移交给人民法院裁定 D. 继续案件审理 【答案】D 第10章 建设工程纠纷解决法律制度（18分） 81 www.haixue.com 第 81 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 10.2.3 仲裁庭组成(1分) 仲裁庭组成 适用 简易程序 独任庭 由当事人协商选择； 普通程序 合议庭 不能协商一致的，由仲裁委主任指定。 【法定事由】（1）仲裁员是本案当事人或代理人的近亲属； （2）与本案当事人、代理人有其他关系，可能影响公正仲裁的； （3）与本案存在利害关系； （4）私自会见当事人或代理人，或接受请客送礼的。 仲裁员回避 【提出和决定】当事人请求仲裁员回避，应当在仲裁庭首次开庭前提 出（一般规则）。开庭后才知道的，最迟在辩论终结前提出（例外规 则）。仲裁员是否回避，由仲裁委员会主任决定。 因回避而重新选定仲裁员后，已进行的仲裁程序是否重新进行，由仲 裁庭决定。 8 典型例题 1 7 9 4 8 3 5 ★ （2025二建）关于仲 信 裁员回避的说法，正确的是（ ）。 微 系 联 A.仲裁员是否回避题，由仲裁庭决定 押 准 B.当事人请求精仲裁员回避，应当仲裁庭首次开庭辩论终结前提出 C.当事人提出仲裁员回避，应当说明理由 D.因回避而重新选定仲 裁员后，已进行的仲裁程序有效 【对比】 【仲裁程序】 决定 【诉讼程序】 决定 仲裁员的回避 仲裁委主任 审判人员的回避 院长 院长的 回 避 审委会 1 7 8 9 法官助理、 书记员等的回避 审判8长 4 信 3 微 第10章 建设工程纠纷解决法律制度（18分） 系 联 一 【仲裁裁决】 唯 一般规则 合议庭中，裁决应当按照多数仲裁员意见作出 例外规则 不能形成多数意见时，按照首席仲裁员的意见作出 一般规则 裁决书由仲裁员签名，加盖仲裁委员会印章 例外规则 对裁决持不同意见的仲裁员，可以签名也可以不签名 【先行裁决（分阶段裁决）】仲裁庭仲裁纠纷时，其中一部分事实已 一裁的 经清楚，可就该部分先行裁决。 特殊情况★ 【补正裁决】对裁决书中的文字、计算错误或仲裁庭已裁决但在裁决 书中遗漏事项，仲裁庭应补正。 裁决的 【申请时限】2年，自仲裁裁决书规定的履行期限的最后1日起计算 申请执行 【执行管辖】被申请人住所地或被执行财产所在地中级法院 82 www.haixue.com 第 82 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 典型例题 6. 下列关于民事仲裁审理、裁决、执行的说法，正确的是（ ）。 A. 重大案件必须组成合议仲裁庭 B. 仲裁庭仲裁纠纷时，其中一部分事实已经清楚，可就该部分先行裁决 C. 仲裁裁决书须经全体仲裁员签名并加盖公章方为有效 D. 一方不履行仲裁裁决规定义务的，另一方可以向仲裁机构申请强制执行 【答案】B 第10章 建设工程纠纷解决法律制度（18分） 撤销仲裁裁决 不予执行仲裁裁决 发动 任何一方当事人均可申请 被执行人提出申请 8 7 时间 收到裁决书之日起16个月内 收到执行通知书之日起15日内 9 4 8 3 地点 仲裁委员会所在信地中级法院 执行法院 微 ① 没有仲裁系协议作出裁决； 联 题 ② 仲裁庭超裁或无权仲裁； 押 准 ③ 精仲裁庭组成或仲裁程序违法； ④ 仲 裁裁决所依据的证据是伪造的； 理由★ ⑤ 对方当 事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据； ⑥ 仲裁员索 贿受贿、徇私舞弊、枉法裁决； ⑦ 裁决违背社会 公共利益的。 （小结：程序+关键证据。不包括：事实认定是否不清、适用法律是否有错等） 法院审查 合议庭（不可以是独任庭），≤2个月时限 翻案的 纠纷回到最原始状态，就好像仲裁从未发生过，甚至连仲裁协议都没有签过。双 后果★ 方可以和解、调解、诉讼，也 可 以重签仲裁协议申请仲裁 1 7 8 9 8 4 典型例题 信 3 微 7 ★. 当事人有证据证明仲裁裁决存在（ ）情形 下 ，可以向联人 系 民法院申请撤销该仲裁 一 唯 裁决。 A. 双方当事人均不满意仲裁结果 B. 没有仲裁协议作出裁决 C. 仲裁裁决违背社会公共利益 D. 仲裁违反法定程序 E. 对方隐瞒了足以影响公正裁决的证据 【答案】BCDE 第10章 建设工程纠纷解决法律制度（18分） 10.3 民事诉讼制度（4~5分） 83 www.haixue.com 第 83 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【专属管辖★】 案件类型 管辖法院 港口作业纠纷 港口所在地 遗产继承纠纷 被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地 并非指与不动产有关的一切纠纷。而是指因不动产的权利确认、 分割、相邻关系等引起的物权纠纷 不动产纠纷 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工 （不动产物权+4 合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖 类不动产合同） 由不动产所在地（即不动产登记地）法院管辖；未登记的，由不 动产实际所在地法院管辖 典型例题 8 ★. 在民事诉讼专属管辖中，应当按照“不动产纠纷”确定的有（ ）。 8 7 A. 政策性房屋买卖合同纠纷9 1 4 8 3 信 B. 农村土地承包经营微合同纠纷 系 联 C. 房屋租赁合同题纠纷 押 准 精 D. 建设工程勘察设计合同纠纷 E. 普通商品房买卖 合同纠纷 【答案】ABC 第10章 建设工程纠纷解决 法律制度（18分） 【民事诉讼时效】 一般规则 例如工程款拖欠，3年。 8 （普通诉讼时效） 从权利人知道或应当 知道其权利受到损害之日起计9 1算 7 。 8 4 例外规则 信 3 例如国际货物买卖合同和技 术进出口合同，4微年 （特殊诉讼时效） 系 联 一 从权利实际被侵害之日起超过20 年的唯，法院不予保护 最长保护期限 （1）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险 排除规则★ （2）不动产物权和经过登记的动产物权的权利人请求返还财产 （不适用诉讼时效） （3）请求支付抚养费、赡养费或扶养费 （4）其他（存款、债券、出资缴付请求权等） 典型例题 9. （2025二建）下列民事案件中，需要实行合议审理的有（ ）。 84 www.haixue.com 第 84 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 A.依简易程序审理的案件 B.涉及群体性纠纷，可能影响社会稳定的案件 C.人民群众广泛关注的案件 D.属于新类型或者疑难复杂的案件 E.涉及国家利益、社会公共利益的案件 【答案】BCDE 【解析】简记为：大案、要案、新案、疑难案件，只能合议庭。 第10章 建设工程纠纷解决法律制度（18分） 适用 审判组织、审限 【法定小额诉讼程序】标的额≤本省上 可以口头起诉； 8 年度社平工资5107% 审判员一人独任审理； 9 小额诉讼程序 4 8 【约定小额信诉3讼程序】50%≤标的额≤2 ≤2个月+1个月； 微 倍社平工系资，双方可约定适用 一审终审，不得上诉 联 （1）题人身关系、财产确权案件（2）涉外案件 押 准 排除适用 （3）需要评估、鉴定或者对诉前评估、鉴定结果有异议的案件 精 小额诉讼程序 （ 4）一方当事人下落不明的案件 （5） 对方当事人提出反诉的案件（6）其他 典型例题 10（2025二建） ★关于小额 民事诉讼的说法，正确的是（ ）。 A.人身关系案件适用小额诉讼 B.小额诉讼案件应当采用合议庭审理 8 1 7 9 C.小额诉讼案件实行一审终审 8 4 信 3 微 D.小额诉讼案件应当自立案之日起1年内审结 系 联 一 唯 【答案】C 第10章 建设工程纠纷解决法律制度（18分） 诉讼中止 诉讼终结 （一）一方当事人死亡，需要等待继承人 表明是否参加诉讼的； （一）原告死亡，没有继承人，或者继承 （二）一方当事人丧失诉讼行为能力，尚 人放弃诉讼权利的； 未确定法定代理人的； （二）被告死亡，没有遗产，也没有应当 （三）作为一方当事人的法人或者其他组 承担义务的人的； 织终止，尚未确定权利义务承受人的； （三）离婚案件一方当事人死亡的； （四）一方当事人因不可抗拒的事由，不 （四）追索赡养费、扶养费、抚育费以及 能参加诉讼的； 解除收养关系案件的一方当事人死亡的。 （五）本案必须以另一案的审理结果为依 据，而另一案尚未审结的； 85 www.haixue.com 第 85 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 （六）其他应当中止诉讼的情形。 典型例题 11. 根据《民事诉讼法》，下列情形可以引起诉讼中止的有（ ）。 A.原告死亡，没有继承人，或者继承人放弃诉讼权利的 B.一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的 C.一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的 D.一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的 E.离婚案件一方当事人死亡的 【答案】BCD 第10章 建设工程纠纷解决法 律制度（18分） 8 7 1 9 10.4 行政复议制度（2分8）4 3 信 微 系 联 题 押 一般规则 准 精 （1）对当场做出的行政处罚决定（也就是根据简易程序作出的处罚）不 服的； 例外规则 （2）对行政机关 侵犯其已经依法取得的自然资源所有权或者使用权的决 （复议前置） 定不服的； （2024已考） （3）认为行政机关未履 行行政职责、不作为的； （4）申请政府信息公开， 行政机关不予公开的。 8 1 7 9 第10章 建设工程纠纷解决法律制度（18 分） 8 4 信 3 微 【复议管辖与复议申请（去哪里告？什么时间告 ？）】 系 联 一 对县级以上地方各级政府工作部门 的行政唯行为不服的，向该部门的 复议管辖 本级政府申请行政复议 （一般规则） 对各级地方政府作出行政行为不服，向上一级地方政府申请 【申请时限】自知道或应当知道该行政行为之日起60日内。 【最长时限】因不动产提出的行政复议申请自行政行为作出之日起 超过20年，其他行政复议申请自行政行为作出之日起超过5年的， 复议申请 行政复议机关不予受理。 可以书面提出申请，也可以口头提出申请 可以一并请求行政赔偿, 可以一并请求附带审查规范性文件（但不 包括法律、法规、规章）★ 典型例题 12 ★.关于行政复议申请的说法，正确的是（ ）。P342、345 86 www.haixue.com 第 86 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 A. 对行政处罚不服的，当事人应当先提起行政复议，不可以直接提起行政诉讼 B. 当事人不知道行政机关作出的有关不动产的行政决定的，自该决定作出超过5年， 不可以申请行政复议 C. 当事人对两个以上行政行为不服的，可以一并申请行政复议 D. 行政复议程序分为简易程序和普通程序，对重大、疑难、复杂的行政复议案件，应 当组织听证 【答案】D 第10章 建设工程纠纷解决法律制度（18分） 【行政诉讼当事人（谁可以告？应该告谁？）】 原 行政相对人，或者其他与行政8 行为有利害关系的人 7 1 告 人民检察院（行政公益诉讼4 9 ） 8 3 信 （1）两个以上行政机微关共同作出行政行为的，为共同被告 系 （2）行政机关委托联的组织作出的行政行为，以委托的行政机关作为被告★ 题 被 （3）经复议的押行政案件，分两种情况：复议机关决定维持原行政行为的，以原机关 准 精 告 +复议机关为共同被告；复议机关改变原行政行为的，复议机关是被告 ★ （4）行政行为经 上级机关批准作出的，以生效法律文书上署名的机关为被告 （5）行政机关被撤 销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告 …. 典型例题 13 ★. 关于行政诉讼当事人的说法，正确的是（ ）。 A. 有权提起行政诉讼的，只能是行政行为的相对人 8 1 7 9 B. 行政行为经上级机关批准作出的，以行 政机关和上级机关作为共8同4被告 信 3 微 C. 作出行政行为的行政机关职权变更的，继续行 使其职权的行系政机关是被告 联 一 D. 行政机关委托的组织作出行政行为的，以受托的 组织作唯为被告 【答案】C 第10章 建设工程纠纷解决法律制度（18分） 【行政诉讼的审理】 一般规则 法院公开审理行政案件。 例外规则 但是，涉及国家秘密、个人隐私和法律另有规定的，不公开审理。 一般规则 法院审理行政案件，不适用调解。 例外规则★ 行政赔偿、补偿，以及行政机关行使自由裁量权案件可以调解。 一般规则 行政诉讼期间，不停止行政行为的执行。 但有下列情形之一的，裁定停止执行（2024多选）： 例外规则 （1）被告认为需要停止执行的……。 87 www.haixue.com 第 87 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 典型例题 14. 关于行政诉讼审理的说法,正确的是（ ）。 A. 诉讼期间, 一般不停止行政行为的执行 B. 人民法院公开审理行政案件, 当事人申请不公开审理的, 可以不公开 C. 行政诉讼主要由原告承担举证责任 D.人民法院审理行政补偿案件, 不适用调解 【答案】A 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 88 www.haixue.com 第 88 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【单选题】 坚持把ABCD4个选项全部看完。可以少犯很多错误。 【例题(2025二建)】关于仲裁员回避的说法，正确的是（ ）。 A. 仲裁员是否回避，由仲裁庭决定 B. 当事人请求仲裁员回避，应当在首次开庭辩论终结前提出 C. 因回避而重新选定仲裁员后，已进行的仲裁程序有效 D. 当事人提出仲裁员回避，应当说明理由 【答案】D 【单选题】 单选题如果出现两个正确答案8，必有一项错在“可以”或 “应当” 。 7 1 9 4 8 【例题】对于编制环境信影3响评价《报告书》、《报告表》的建设项目，对其配套建设的 微 系 环境保护设施组织专项联验收的说法，正确的是（ ）。 题 押 A．由环境保护准主管部门进行验收 精 B. 分期建设、 分期投入生产或使用的建设项目，配套的环境保护设施可以分期验收 C．建设单位可以商业秘密为由，不向社会公布验收报告 D．配套环境保护设施未经 验收或验收不合格的，建设项目不得投入生产或使用 【答案】D 【多选题】 8 1 7 多选题的游戏规则：ABCDE（2分，0.5/0） 8 4 9 信 3 微 0.5 0.5~1.5 系 联 一 A AC 赔率： 1:1~唯1:3 1 0.5~1 AC ACD 赔率：2:1~1:1 1.5 0.5 ACD ACDE 赔率：3:1 可选可不选的，一律不选；像又不像的，一律不碰。 难题只选两项：ABCDE全部看完，选出有绝对把握的两项。 章 节 预估分值 法律基础3、物权5、知产3、侵权3、税法5、行政法3~4、 一、基本知识 25 刑法2 1 www.haixue.com 第 89 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 法人1、代理2、企业资质2、建造师2、信用体系1~2、营 二、市场主体 10 商环境1 三、工程许可 规划许可2、施工许可2 3~4 四、发包承包 发承包3、招投标5~7、非招标采购2 12 五、民事合同 合同一般规定5、工程施工合同5、相关合同5 15 责任主体3、安许3、安全体系2、方案措施3、事故3、政 六、施工安全 15 府监管1 标准3~4、无障碍1~2、质量责任主体3~4、竣工验收3~4、 七、施工质量 15 保修3 八、环保文物 环保3、历史文化遗产保护2 5 劳动合同4、劳动用工和工资2、劳动保护2、工伤2、劳动 九、劳动保护 10~12 争议2 十、纠纷解决 和解调解3、仲裁6、民事诉讼5、民告官3~4 18 8 第1章 建设工程基本法律知7识（25分） 1 9 4 8 3 法律部门 调整的社会信关系(2022) 主要例举 微 系 选举法、国籍法、民族区域自治 联 题 国家制度、国家政权组织、 法 押 宪法部门★ 准 精公民基本权利和义务 各级人大、政府组织法（考过3 次） 平等 主体之间的 民法典、招标投标法 民商法★ 人身关系 、财产关系 公司法、著作权法等 行政执法、监 管、许可、处罚、 房地产管理法、城乡规划法 行政法 复议等活动 环境影响评价法、行政许可法 建筑法、政府采购法、税法 经济法 国家规划、调控经济活 动 节约能源法、反垄断法 8 劳动合同法、安全生 1 7产法 社会法★ 劳动关系、社会保障、福利 职业病防治法、 信 无3 8 4 障 9 碍建设法 微 刑法 犯罪与刑罚 系 联 诉讼与非诉 三大诉讼一法、仲裁法、人民调解 各类纠纷解决途径、程序 唯 程序法 法 典型例题 1.关于法律部门，说法正确的是（ ）。 A. 《民族区域自治法》属于宪法部门 B. 《招标投标法》属于行政法部门 C. 《无障碍环境建设法》属于经济法部门 D. 《劳动合同法》属于民商法部门 【答案】A 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 2 www.haixue.com 第 90 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【法律保留事项（简记：事关国本）】 以下事项，只能制定法律：（一）国家主权的事项；（二）各级人民代表大会、人民政 府、监察委员会、人民法院和人民检察院的产生、组织和职权；（三）民族区域自治制度、 特别行政区制度、基层群众自治制度；（四）犯罪和刑罚；（五）对公民政治权利的剥夺、 限制人身自由的强制措施和处罚；（六）税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基 本制度；（七）对非国有财产的征收、征用；（八）民事基本制度；（九）基本经济制度以及 财政、海关、金融和外贸的基本制度；（十）诉讼制度和仲裁基本制度；（十一）必须由全 国人民代表大会及其常务委员会制定法律的其他事项。 其中（四）（五）（十）为绝对保留，其余相对保留。 典型例题 8 7 1 9 4 8 2 .根据《立法法》，下列信 3事项中，只能由全国人大及常委会制定法律予以规定的是 微 系 （ ）。P3 联 题 押 A. 安全生产 准 精 B. 城乡规划 C. 政府采购 D. 诉讼仲裁 【答案】D 第1章建设工程基本法律知识（25分 ） 8 1 7 【法的效力层级】 8 4 9 信 3 上位的与下位的规定不一致，以上位 的为准。 微 系 联 一 唯 一般规则 根据授权制订的法规，与法律不一致时，不按上下位处理。由全国人 例外规则 大常委会裁决 典型例题 3. ★ 下列法的冲突适用，无需经过有关机关裁决的是（ ）。 A. 行政法规与地方法规规定不一致 B. 行政法规新的一般规定与旧的特别规定不一致 3 www.haixue.com 第 91 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 C. 部门规章与地方政府规章规定不一致 D. 根据授权制订的法规与法律规定不一致 【答案】A 第1章建设工程基本法律知识（25分） 【立法备案（十年考一次）】行政法规、地方法规、部门规章、地方政府规章等，应当 在公布后30日内，向有关机关进行备案。（注意：先公布后备案——事后审） 制定公布机关 备案审查机关 行政法规 国务院 全国人大常委会 地方法规 省、设区的市级地方人大及常委会 全国人大常委会+国务院 地方政府规章 省、设区的市级地方政府 本级人大常委会+国务院 部门规章 国务院部委 国务院 8 7 1 根据授权制定法规 9 授权机关 4 8 3 信 典型例题 微 系 联 4. 下列关于立法题备案，说法正确的是（ ）。 押 准 精 A. 法律无需备案 B. 行政法规无需备 案 C. 根据授权制订的法规无需备案 D. 地方法规经过备案审查后 方可公布 【答案】A 第1章 建设工程基本法律知识（25分 ） 8 1 7 9 1.2 建设工程物权制度（5分） 信 3 8 4 微 1.2.1 物权的设立、变更、转让、消灭（1分） 联 系 一 唯 不动产 自记载于登记簿时发生效力（一般规则），但依 法属 于国家所有的自然资源， 物权 所有权可以不登记（例外规则） 在不动产所在地的登记机构办理 登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取 登记机构可以要求查验申请人提供的权属证书和其他必要材料，询问与登记 相关的问题。但不得有下列行为：要求对不动产进行评估；以年检等名义进 不动产 行重复登记；超出登记职责范围的其他行为 登记★ 不动产权属证书与不动产登记簿记载内容不一致的，除有证据证明登记簿内 容确有错误的外，以登记簿为准 利害关系人可以申请查询、复制, 但不得公开、非法使用权利人的不动产登 记资料 典型例题 5. 以下关于不动产物权登记的说法，正确的是（ ）。 4 www.haixue.com 第 92 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 A. 不动产物权登记，可以选择任一登记机构办理 B. 不动产权属证书与登记簿记载内容不一致的，以权属证书为准 C. 登记机构可以要求对不动产进行评估或者年检登记 D. 当事人签订不动产买卖合同，未办理物权登记的，不影响合同效力 【答案】D 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 【预告登记★】 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，（因为目前尚不具备办理物权 概念 登记的条件），为保障将来实现物权，可以按照约定向登记机构申请预告登记 （2025二建考）预告登记制度仅限于不动产物权 作用 预告登记后，未经预告登记8 的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力 7 1 9 （1）预告登记后, 债8权4消灭的，预告登记失效 失效 信 3 （2）自能够进行不微动产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记失效 系 联 典型例题 题 押 准 6 ★. 关于物精权预告登记的说法，正确的是（ ）。 A. 当事人签订不动产或动产物权方面的协议，必须办理预告登记 B. 权利人办理预告登 记即取得所有权 C. 预告登记有效期为90天 D. 预告登记后，未经预告登记的 权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力 【答案】D 8 1 7 9 【解析】 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 1.2.2 所有权、用益物权、担保物权和占有（4分） 【自然资源所有权（十年考一次）】 矿藏、水流、海域 国家所有 无居民海岛 国家所有 城市的土地 国家所有 农村土地和城市郊区土地 集体所有（一般规则） 5 www.haixue.com 第 93 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 但法律明文规定属于国家的，由国家所有（例外规则） 森林、山岭、草原、 国家所有（一般规则） 荒地、滩涂 但法律明文规定属于集体的，由集体所有（例外规则） 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 7. 根据《民法典》，关于自然资源所有权，说法正确的是（ ）。 A. 矿藏、水流、海域，属于国家所有 B. 森林、山岭、草原，属于集体所有 C. 城市郊区的土地，属于国家所有 D. 宅基地、自留地，属于农户所有 【答案】A 8 第1章 建设工程基本法律知7识（25分） 1 9 4 8 3 【建设用地使用权】 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 唯 一 8. 关于建设用地使用权的设立，说法正确的是（ ）。 A. 设立建设用地使用权，采取出让或者转让方式 B. 工业用地应当采取划拨方式设立 C. 同一土地上有两个以上意向用地者，应当采用协议的方式出让 D. 建设用地使用权的设立，以登记为生效条件 【答案】D 【解析】设立建设用地使用权可以采取出让（卖）或划拨（送）两种方式。 工商业、旅游娱乐、商品住宅等经营性用地，以及同一土地上有两个以上意向者的， 应当采取招标、拍卖等公开竞价方式出让（卖） 6 www.haixue.com 第 94 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 【土地承包经营权】 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、 概念 使用和收益的权利 自土地承包经营权合同生效时设立； 设立★ 耕地承包期30年，草地30～50年，林地30～70年 依照合同约定从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。 使用 未经批准不得用于非农建设 流转★ 可以依法转让、互换 到期★ 承包期满，依法继续承包 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 【居住权（2024已考）】 8 7 1 居住权人（甲）按合同4 9约定，对他人（乙）的住宅享有占有、使用的用益物 概念 3 8 权，以满足生活居住信的需要 微 系 1. 甲乙应采用联书面形式订立居住权合同，《民法典》也规定了通过遗嘱设立 题 的方式 押 设立 准 2. 居住权精应当向登记机关申请登记，自登记时设立 3. 居住权无偿设立（一般规则），但合同另有约定的除外（例外规则） 流转 居住权不得转让、继承 设立居住权的住宅不得出租（一般规则），但是当事人另有约定的除外（例外 使用 规则） 居住权期限届满或者居住 权人（甲）死亡的，居住权消灭。 消灭 居住权消灭的，应当及时办理 注销登记 典型例题 8 1 7 9 9. 关于用益物权的说法，正确的是（ ） 。P10-11 8 4 信 3 微 A. 建设用地使用权期限届满时，自动续期 系 联 一 唯 B. 土地承包经营权承包期满的，由集体收回土地 C. 对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地 D. 居住权人死亡的，居住权可以依法转让或继承 【答案】C 典型例题 10. 关于抵押权，说法正确的有（ ）。P13 2） A. 以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受 B. 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响 C. 抵押财产转让的，应当经抵押权人同意 7 www.haixue.com 第 95 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 D. 抵押财产转让的，应当将转让所得提前清偿债务或提存 E. 抵押权人可以放弃抵押权或抵押权的顺位 【答案】ABE 【解析】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损 害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 【多个担保物权并存】 ①按照抵押登记的先后顺序清偿； ②抵押权已经登记的先于未登记的受偿； 多个抵押权并存 8 1 7③抵押权均未登记的，按照债权比例清偿。 9 4 3 8 【简记为】有登记，有先有后；均未登记，不分先后 信 微 抵押权与质权并存 系 按照登记、交付的时间顺序 联 抵押权、质权、留置题权并存 留置权人最优先受偿★ 押 准 典型例题 精 11★. 同一动产已 被抵押或质押，又被留置的，拍卖、变卖所得的清偿顺序是（ ）。 A. 按照登记、交付的 顺序清偿 B. 按照债权比例清偿 C. 质权优先于抵押权清偿 D. 留置权人优先清偿 8 1 7 9 【答案】D 8 4 信 3 微 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 系 联 一 【质权 】 唯 【动产质押】 自转移占有时设立 【权利质押】 【生效条件】 汇票、本票、支票； 有权利凭证的，交付权利凭证； 债券、存款单；仓单、提单 无权利凭证的，办理质押登记。 基金份额、股票、股份（可转让部分） 登记 著作权、专利权、商标权（财产权部分） 登记 应收账款（现有的和将有的打包） 登记 典型例题 12. 下列关于质押，说法正确的是（ ）。 A. 开发商将某地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，属于质押 8 www.haixue.com 第 96 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 B. 动产质押，可以不转移占有 C. 汇票、债券质押，自办理登记时生效 D. 应收账款质押，应当办理登记 【答案】D 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 【占有】 概念 占有不是物权之一种，既不是用益物权也不是担保物权，而是”准物权” 自主占有（以所有的意思进行占有）、他主占有（以非所有的意思占有） 分类 有权占有（合同约定或法律规定）、无权占有（又分善意占有、恶意占有） 施工企业对施工现场的占有属于：有权占有、他主占有（2024已考） 【占有保护方式】 【物权保护方式】 8 7 1 受到妨害的 请求排除妨害、消9除危险 请求排除妨害、消除危险 4 8 3 信 受到损失的 请求赔偿损失 请求赔偿损失 微 系 请求返还联原物 题 请求返还原物 被侵占的 （自侵押占发生之日起1年内 准 （没有时效限制，《民法典》196条（二）） 未精行使的，该请求权消灭） 典型例题 13. 下列有关占有的说 法，正确的是（ ）。P16 A．施工企业对施工现场的占 有，属于自主占有 B．占有人不知道自己无权占有的，属于恶意占有 C．占有物返还请求权，自侵占发生之 日起1年内未行使的，该请求权消灭 8 1 7 9 D．占有的不动产或者动产毁损、灭失，保 险金、赔偿金或者补偿金 8 无4法弥补权利人的 信 3 微 损害的，善意占有人还应当赔偿损失 系 联 一 【答案】C 唯 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 1.3 知识产权（3分） 知识产权包括：著作权、专利权、商标权、商业秘密、地理标志、植物新品种、集成 电路布图设计等。 商业秘密，是指 ① 不为公众所知悉、② 能为权利人带来经济利益并且 ③ 权利人采 取了保密措施的技术信息和经营信息。（可以出多选题） 典型例题 14. 关于建设工程中知识产权的说法，正确的是（ ）。 9 www.haixue.com 第 97 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 A.施工企业组织研发的工业机器人，申请发明专利，应当具有新颖性、富有美感、适 于工业应用 B.王某对其通过DEEPSEEK提问生成的建筑行业分析文章，享有著作权 C.通过行贿、刺探、窃取等不正当方式获取竞争对手的投标报价，从知识产权的角度 讲，属于侵犯商业秘密的行为 D.直播间将非佛山产地的瓷砖冒充为佛瓷进行超低价秒杀促销，属于侵犯他人注册商 标 【答案】C 典型例题 15. 关于注册商标转让和许可8使用的说法， 正确的是（ ）。P20 7 1 9 4 8 A.注册商标的转让和许信可3使用是同一个概念 微 系 B.无论是转让注册联商标还是许可使用的，都应当经过商标局核准 题 押 C.无论是受让准注册商标还是被许可使用的，都应当保证注册商标的商品或服务的质量 精 D.被许可人在使 用注册商标的商品上，仅需要注明许可人名称，无需注明被许可人的 名称和商品产地 甲企业（麦大叔） 乙企业 许可使用 转让 8 1 7 A B C D 8 4 9 信 3 微 【知识产权侵权赔偿】 系 联 一 因不正当竞争行为受到损害的经营者的赔偿数额，按 照其唯因被侵权所受到的实际损失 确定；实际损失难以计算的，按照侵权人因侵权所获得的利益确定。 经营者恶意实施侵犯商业秘密行为，情节严重的，可以在按照上述方法确定数额的一 倍以上五倍以下确定赔偿数额。 赔偿数额还应当包括经营者为制止侵权行为所支付的合理开支。 典型例题 16. 甲通过黑客手段多次窃取主要竞争对手乙的客户名单和报价方案等，获利100万 元。乙因此受到的经济损失约为120万元。乙先后为调查此事件并制止甲的侵权行为，产 生的合理必要支出5万元。本案赔偿额的确定，说法正确的是（ ）。 A. 甲应赔偿乙100万元 10 www.haixue.com 第 98 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 B. 甲应赔偿乙120万元 C. 甲应赔偿乙125万元 D. 乙可以主张按照实际损失的1~5倍进行惩罚性赔偿 【答案】D 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 1.4 建设工程侵权责任制度（4分） 侵权行为 谁来赔？ ①共同侵权 连带赔 （一伙的） 谁造成的：谁赔； ②共同危险★ 无法确定谁造成：连带赔 8 7 能分9 1清责任大小：按份赔； ③分别侵权 8 4 3 信分不清：平均赔； （不是一伙的） 微 系 若每一人的行为都足以导致全部损害发生，则连带赔 联 题 典型例题 押 准 精 17. （2025二建改）两施工企业分别违法向同一河流段排放污染物，下游养殖户的鱼 苗死亡。经检测确认，任一企业的排放量均足以致鱼苗全部死亡。关于该侵权责任的说 法，正确的是（ ）。 A. 两施工企业的排放构成共同 侵权 B. 两施工企业按照排放量大小分别 承担责任 C. 两施工企业按照每家1/2平均承担责 任 1 7 8 9 8 4 D. 两施工企业应承担连带赔偿责任 信 3 微 系 【答案】D 联 一 唯 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 侵害权益 赔多少？ 按照损失发生时的市场价格或者其他合理方 ①财产损失★ 式计算 （1）为治疗和康复支出的合理费用（医疗 ②人身损害★ 费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补 助）+（2）因误工减少的收入 （a）造成他人残疾的 +（3）辅助器具费+（4）残疾赔偿金 +（5）丧葬费+（6）死亡赔偿金 （b）造成他人死亡的 同一事故多人死亡的，可以相同数额确定死 亡赔偿金 ③侵害自然人人身权益；或故意、重 精神损害赔偿（注意：仅适用于自然人） 11 www.haixue.com 第 99 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 大过失侵害自然人具有人身意义的特 定物 典型例题 18-1★. 关于项目施工中侵权损害赔偿的说法，正确的是（ ）。 A. 造成他人人身损害的，赔偿额中应当包括误工减少的收入 B. 同一侵权行为造成多人死亡的，应当按照不同数额确定死亡赔偿金 C. 施工中不慎毁坏一座高僧墓，寺庙可以请求精神损害赔偿 D. 支付方式由当事人协商，协商不成且确有困难的，可以分期支付 【答案】A 【解析】D错（2025年二建多选，必考留意）：支付方式由当事人协商。协商不成的， 8 7 应当一次性付清。确有困难+提供9 1担保=可以分期。 4 8 3 信 典型例题 微 系 联 题 18-2 某工地发生一起安全事故，造成6人死亡。其中包括1位公司领导，2名正式员 押 准 精 工，3名农民工。根据《民法典》，关于本次事故造成的死亡赔偿金，正确的是（ ）。 A．可以以相同数额 确定 B．应当依照死者身份， 分别确定 C．原则上不同，一人一方案 D．为节约司法资源，死亡赔偿金 应当一致 【答案】A 8 1 7 9 8 4 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 信 3 微 系 【产品侵权责任】 联 一 唯 因产品存在缺陷造成他人损害的，生产 者应 当承担侵权责任（无过 错责任）。被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品 赔偿责任主体 的销售者请求赔偿。 （2024已考） 因仓储、运输原因造成的，由生产者、销售者向被侵权人承担赔偿 责任；生产者、销售者赔偿后，可以向仓储人、运输人追偿。 产品投入流通后发现存在缺陷的，生产者、销售者应当及时采取停 补救措施 止销售、警示、召回等补救措施。 明知产品存在缺陷仍然生产、销售，或者没有采取上述有效补救措 施，造成他人“死亡或者健康严重损害”的，被侵权人有权请求相 惩罚性赔偿 应的惩罚性赔偿。 【简记为】恶意+严重=惩罚 典型例题 19. 产品投入流通后发现存在缺陷的，生产者、销售者应当及时采取（ ）等补救措 12 www.haixue.com 第 100 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 施。 A. 警示 B. 召回 C. 无条件退换 D. 停止销售 E. 惩罚性赔偿 【答案】ABD 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 建设工程侵权行为 谁来赔？——实行“推定过错责任” 由建设+施工连带赔（除非能够证明不存在质量缺陷）； 建筑物等：倒塌、塌陷★ 8 7 因1管理、使用、或其他人原因导致的：谁造成，谁赔。 9 4 8 3 建筑物等及其搁置物、 信所有人、管理人或使用人不能证明尽到管理职责的，应 微 悬挂物：脱落、坠落 系 当赔 联 不明抛掷物、坠落物 题（2024 1，谁扔的，谁赔； 押 准 已考） 精 2，难以确定具体侵权人的，由可能加害的人补偿 1，堆放人不能证明自己没有过错的，应当赔； 堆放物倒塌、滚落、 滑 2，公共道路管理人不能证明已经尽到清理、防护、警 落 示义务的，承担相应责任 施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的， 公共场所或道路上施工★ 应当 赔 窨井等地下设施 管理人不 能证明尽到管理职责的，应当赔 典型例题 8 1 7 20-1★. 关于建筑物和相关物件损害责任的 说法， 正确的是（ ）。 8 4 9 信 3 微 A.堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害，堆 放人能够证明系自己没有过错的，也应 联 一 当承担侵权责任 唯 B.窨井等地下设施造成他人损害， 管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责 任 C. 房屋在地震中倒塌、桥梁在洪水中坍塌，建设单位和施工单位可以自然灾害为由免 除承担责任 D . 在公共场所或者道路上挖掘、 修缮、安装地下设施等造成他人损害，施工人应当 承担无过错责任 【答案】B 典型例题 13 www.haixue.com 第 101 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【解析】侵权责任的归责原则包括：过错责任、无过错责任、推定过错责任、公平责 任。建设工程中涉及的一般都是推定过错责任★ 。 过错责任 有错才赔，无错不赔 (一般规则) 无过错责任 不管有错没错，只要受害人找你赔，你就要赔 （例外规则1） 推定过错责任 需要特定人自证清白。如果确实能够证明自己尽到了职责，不 （例外规则2） 用赔。反之，证明不了，就是你赔。 公平责任 当事人谁都没有错，但基于某种公平理念，需要对受害人损失 （例外规则3） 进行合理补偿。 典型例题 20-2 ★. 根据《民法典》，一旦行为人的行为致人损害，而其不能证明自己不存在主观 8 7 1 过错时即应承担侵权责任的，该4 9责任属于（ ）。 8 3 信 微 A. 过错责任 系 联 题 B. 无过错责任 押 准 精 C. 推定过错责任 D. 公平责任 【答案】C 第1章 建设工程基本法律知识 （25分） 1.5.1 企业所得税（1题） 纳税人 居民企业+非居民企业（但 不包括个人独资企业、合伙企业8） 1 7 9 （1）销售货物收入 （2）提 供劳务收入 （3）转让财8产4收入 信 3 （4）股息、红利等权益性投资收 益 （5）利息收入微 应纳税收入 系 （6）租金收入 （7）特许权使用费收 入 联 一 （8）接受捐赠收入 （9）其他收入 唯 不征税收入 （1）财政拨款 （2）行政事业性收费、政府性基金 （3）其他 =收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许弥补的以前年度亏 应纳税所得额 损 （≠年度净利润） 税率 一般为25%。小型微利企业20%，重点高新企业15%。 典型例题 21. 关于企业所得税，说法正确的是（ ）。 A. 个人独资企业、合伙企业应当依法缴纳企业所得税 B. 财政拨款、行政事业性收费、政府性基金为不征税收入 C. 企业应纳税所得额即为企业的年度净利润 D. 小型微利企业和高新技术企业的税率相同 14 www.haixue.com 第 102 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【答案】B 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 1.5.2 企业增值税（1~2分） ①将货物交付他人代销；或为他人代销；②将自产或者委托加工的货物用于 视同 非增值税应税项目；③用于集体福利或个人消费；④作为投资，提供给其他 销售 单位或个体工商户;⑤分配给股东或投资者；⑥无偿赠送其他单位或个人。 农业生产者销售的自产农产品；古旧图书；直接用于科学研究、科学试验和 免税★ 教学的进口仪器、设备；外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备； 由残疾人组织直接进口供残疾人专用的物品；销售的自己使用过的物品等 典型例题 22 ★. 下列各项中，免征增值税的项目是（ ）。 A. 代销他人生产的农产品 7 8 1 9 4 8 3 B. 将自产货物作为员工信福利 微 系 联 C. 进口施工设备 题 押 准 D. 销售自己精使用过的二手车 【答案】D 第1章 建设工程基本 法律知识（25分） 1.5.3 环境保护税（1分） 国家实施费改税（排污 费改为环境保护税，由税务机关征收）。税款专用 概念★ 于环境污染治理。 在中华人民共和国领域和其他 管辖海域，直接向环境排放应税8污染物的 纳税人 1 7 企事业单位和生产经营者 8 4 9 信 3 应税★ 大气污染物（当量数）、水污染物（当 量数）、固体废物微（排放量）和噪 系 污染物 声（超标准分贝数） 联 一 （一）农业生产（不包括规模化养殖）排放 应税唯污染物的 （二）机动车、铁路机车、非道路移动机械、船舶和航空器等流动污染 源排放应税污染物的 免税★ （三）依法设立的城乡污水集中处理、生活垃圾集中处理场所排放相应 应税污染物，不超过国家和地方规定的排放标准的 （四）纳税人综合利用固体废物，符合国家和地方环境保护标准的 典型例题 23 ★.根据《环境保护税法》和各地税务机关的有关答疑，关于建筑施工作业中缴纳环 境保护税的说法，正确的是（ ）。 A. 施工污水申请排入城镇污水管网并已缴纳污水处理费的，还应当缴纳环境保护税 B. 施工扬尘缴税，应当以排放量作为计税依据 15 www.haixue.com 第 103 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 C. 施工现场打桩、混凝土浇筑等流动污染源排放噪声的，暂免征收环境保护税 D. 施工现场固体废物综合利用，免征环境保护税 【答案】C 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 1.5.4 个人所得税（1分） 序号 征税范围 税率 1 工资、薪金所得 扣减六项专项扣除后， 2 劳务报酬所得 按年度合并为 适用3%至45%的 3 稿酬所得 “综合所得★” 超额累进税率 4 特许权使用费所得 适用5%至35%的 5 经营所得 8 7 超额累进税率 1 9 4 6 利息、股息、红利所3 8得 各项单独计算 信 微 7 财产租赁所得 系 个人所得税 适用比例税率， 联 8 财产转让所题得 税率为20% 押 准 9 偶然所得 精 免税★ 国家给的 （退休金、军人转业费、省部军级以上科技奖励等）+保险赔的 减税★ 孤、残、烈、 灾 典型例题 24 ★. 以下免征个人所得税 的有（ ）。 A. 购买国债的利息 B. 退休金 8 1 7 9 C. 银行利息 信 3 8 4 微 D. 保险赔款 系 联 一 唯 E. 残疾人的劳务报酬 【答案】ABD 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 1.5.4 印花税（十年考一次） 【境内】在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个 纳税人 人，为印花税的纳税人 【境外】在境外书立在境内使用的应税凭证，应当依法缴纳印花税 应税凭证 本法列明的各类《合同》、《产权转移书据》、《营业账簿》 （一）应税凭证的副本或者抄本 免税 （五）无息或者贴息借款合同、国际金融组织向中国提供优惠贷款书立的 借款合同； 16 www.haixue.com 第 104 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 六）财产所有权人将财产赠与政府、学校、社会福利机构、慈善组织书立 的产权转移书据 （八）个人与电子商务经营者订立的电子订单 典型例题 25.下列凭证中，应缴纳印花税的是（ ）。 A. 建设工程合同副本 B. 营业账簿 C. 将财产赠给学校所立的产权转移书据 D. 个人与电子商务者订立的电子订单 【答案】B 典型例题 7 8 1 9 4 8 26 ★. 建筑施工企业，在信 3 施工活动中发生的税种有（ ）。 微 系 A. 签订施工合同，联应当缴纳印花税 题 押 准 B. 提供施工精服务，应当缴纳增值税 C. 实缴增值税时 ，应当一并缴纳城市维护建设税和教育费附加 D. 施工产生扬尘，应 当缴纳环境保护税 E. 新购置设有固定装置的非运输专业作业车辆，应当缴纳车辆购置税 【答案】ABCD 【解析】P36第五段, E为免税事项。 8 1 7 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 8 4 9 信 3 微 1.6 建设工程行政法律制度（3~4分） 系 联 一 【行政法的基本原则（底层逻辑）】 唯 是首要原则★。 依法行政 包括：①职权法定、②法律优先（法有规定不可违）、③法律保留 （法无授权即禁止） 合理行政 包括①比例原则(分寸原则)★、②平等对待（禁止歧视）原则 程序正当 包括①行政公开、②程序公正、③公众参与等 ① 不能钓鱼执法、出尔反尔；②保护公众的合理信赖； 诚实守信★ ③ 行政法律规范应当具有稳定性、不可溯及既往 高效便民 监督与救济 典型例题 27-1 ★. 关于行政法的“比例原则”，其含义是（ ）。 17 www.haixue.com 第 105 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 A. 行政机关的行为必须有明确的法律授权 B. 行使行政行为应当兼顾行政目标的实现和适当性手段的选择 C. 行政机关不得钓鱼执法、应当保护公众的合理信赖 D. 行政机关作出行政行为应当公开、公正、听取公众意见 【答案】B 典型例题 27-2. “深入推进告知承诺等改革，推动行政许可减环节、减材料、减时限、减费 用。简化各类证明事项，凡是通过政府部门间共享可以获取的证明材料，不再要求企业提 供。”这体现了行政法的（ ）原则。 A. 依法行政 8 7 1 9 4 8 B. 程序正当 信 3 微 系 C. 高效便民 联 题 押 D. 信赖保护 准 精 【答案】C 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 【行政许可、行政处罚、 行政强制的设定】 地方政府规章、 法律 行政法规 地方法规 部门规章 资质资格许可╳ 省政府规章可设定临 行政许可 √ √ 1 7 8 企业设立登记╳ 时性9许可√ 8 4 行政处罚 限 制人身自由╳ 信警 3 告、通报批评、 微 √ 限制人身自由╳ （2024单选） 吊销 营业执照╳ 系 一定数额罚款√ 联 一 行政强制措施 限制人身自由╳ 唯 √ 查封、扣押 √ — （2024多选） 冻结存款汇款╳ 行政强制执行 √ — — — 典型例题 28. 行政机关根据当事人的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行政管理行为 是（ ）。P40 A. 行政许可 B. 行政确认 C. 行政裁决 D. 行政登记 18 www.haixue.com 第 106 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【答案】A 典型例题 29. 有关行政许可的设定，说法正确的有（ ）。P40 A. 国务院可以通过发布决定的方式设定行政许可 B. 部门规章可以设定临时性行政许可 C. 地方性法规不得设定应当由国家统一确定的公民、法人或者其他组织的资格、资质 的行政许可 D. 地方性法规不得设定企业或者其他组织的设立登记及其前置性行政许可 E. 凡是市场机制能够自行调节、行业组织或者中介机构能够自律管理、行政机关采用 事后监管等方式能够解决的事项，8不设行政许可 7 1 9 4 8 【答案】ABCD 信 3 微 系 典型例题 联 题 押 30.行政机关在准法定权限内，依照法律、法规、规章的规定，可以书面委托符合规定条 精 件的组织实施行政行 为。关于“委托行政”，以下说法正确的是（ ）。P41、43、46 A.委托书应当载明委托的具体事项、权限、期限，并且向社会公布 B.委托行政行为的后果， 由受委托组织自行承担 C.受委托组织在委托范围内，以 自己名义实施行政行为 D.经委托行政机关同意，受委托组织 可以转委托他人实施行政行为 8 1 7 【解析】 8 4 9 信 3 委托行政（行政机关~有关组织） 民事委托代理微（民~民） 系 以谁的名义 行政机关 被代理人 联 一 唯 谁承担后果 行政机关 被代 理 人 能否转委托 不得转委托 经被代理人同意或追认，可以 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 【行政处罚的基本规定（1分）】 无害不罚 违法行为轻微并及时改正，没有造成危害后果的，不予行政处罚 首违不罚★ 初次违法且危害后果轻微并及时改正的，可以不予行政处罚 无错不罚 当事人有证据足以证明自己没有主观过错的，不予行政处罚 【一般规则】违法行为发生之日起2年未被发现，不予行政处罚； 【例外规则1】违法行为连续或继续的，从行为终了之日起计算； 过时不罚★ 【例外规则2】涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的，上述期 限延长至5年 一行为 对同一个违法行为，不得给予两次以上罚款的行政处罚； 19 www.haixue.com 第 107 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 不两罚★ 同一个违法行为违反多个法律规范应给予罚款处罚的，按照罚款额高的罚 ① 主动消除或者减轻违法行为危害后果的 从轻或 ② 受他人胁迫或者诱骗实施违法行为的 减轻罚 ③ 主动供述行政机关尚未掌握的违法行为的 ④ 配合行政机关查处违法行为有立功表现 典型例题 31★. 根据《行政处罚法》，不予行政处罚的情形有（ ）。 A. 违法行为发生之日起满2年未被发现的 B. 未成年人、精神病人、智力残疾人违法的 C. 违法行为轻微并及时改正，没有造成危害后果的 D. 受他人胁迫或者诱骗实施违法行为的 8 7 1 E. 主动消除或减轻违法行为9危害后果的 4 8 3 信 【答案】AC 微 系 联 题 第1章 建设工程押基本法律知识（25分） 准 精 【行政处罚的程序】 违法事实 确凿+有法定依据+小额罚款或者警告的处罚，执法人员当场出 示执法证件、当场填写处罚决定书并当场交付当事人（3个当场，但不 简易程序 包括当场收缴罚款）。事后报行政机关备案。当事人对处罚不服的，应当 先申请行政复议， 不可以直接提起行政诉讼 普通程序 包括立案、调查、作 出决定、送达等 对于大额罚款等较重的行 政处罚，行政机关在作出行政处罚决定前，应 当事先告知当事人有申请听证 的权利； 8 听证程序★ 1 7 9 当事人要求听证的，应当组织听 证。当事人不承担听证费 8 用4； 信 3 听证结束后，行政机关应当根据听证 笔录，依照规定作微出决定 系 简易程序（轻） 普通程序（中） 听联证程序（重）★ 一 唯 警告处罚 大额罚款（广东个人5000、单位10万） 公民罚款≤200元 没收大额财物 单位罚款≤3000元 限制生产经营 降低资质等级、吊销许可证件 责令停产停业、责令关闭、限制从业等 典型例题 32-1★. 某施工企业因工程转包发生重大质量事故，建设行政主管部门拟作出罚款50 万元并降低资质等级的行政处罚决定。以下说法正确的是（ ）。 A. 行政机关可以直接作出处罚决定 B. 行政机关应当事先告知当事人有申请听证的权利 20 www.haixue.com 第 108 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 C. 当事人申请听证的，从重处罚 D. 当事人申请听证的，应当承担听证费用 【答案】B 典型例题 32-2. 关于行政处罚的简易程序，说法正确的是（ ）。 A. 警告、通报批评适用简易程序 B. 执法人员应当出示执法证件 C. 执法人员当场收缴罚款 D. 执法人员作出处罚决定后, 应当及时报所属行政机关批准 【答案】B 8 7 1 9 4 8 第1章 建设工程基本法信律3知识（25分） 微 系 【行政处罚vs行政联强制】 题 押 准包括：警告、通报批评、罚款；没收违法所得或非法财物；暂扣许可证 精 行政处罚 件、降低资质等级、吊销许可证件；限制开展生产经营活动、责令停产 停业、责令关闭、限制从业；行政拘留等 行政强制措施 包括： 限制公民人身自由；查封、扣押；冻结存款汇款 （2023多选） 行政强制执行 包括：代履 行（例如对违建强制拆除）；加处罚款或者滞纳金；划拨存 （2023多选） 款、汇款；拍卖 ；排除妨碍、恢复原状 典型例题 8 33 ★. 根据《行政强制法》, 关于行政强 制，说法正确的是（ ）。 9 1P 7 46 8 4 信 3 A.限制人身自由的行政强制措施可以长期实施 微 系 联 B.行政强制措施应当由具有执法资格的人员实施，或 委托 唯 他一人实施 C.行政强制执行一律不得在夜间或法定节假日实施 D.在不损害公共利益的前提下，行政机关可以与当事人达成执行协议，约定分阶段履 行行政决定 【答案】D 【解析】限制人身自由的行政强制措施不得超过法定时间。行政强制措施的目的已经 达到，或条件消失，应当立即解除。（原理：非必要不强制） 典型例题 34. 关于“没有行政强制执行权的行政机关，申请人民法院强制执行行政决定”的说 法， 正确的是（ ）。P47 21 www.haixue.com 第 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 A. 行政机关申请人民法院强制执行前，无需事先催告当事人履行义务 B. 执行对象是不动产的，向行政机关所在地有管辖权的人民法院申请强制执行 C. 法院经审查，认为行政决定明显缺乏事实根据或法律依据的，裁定不予执行 D. 人民法院强制执行的，执行的费用由申请的行政机关承担 【答案】C 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 【刑罚适用（考1题）】 同时满足三个条件：（1）前后两罪须皆为故意犯罪 累犯 （2）须皆为有期徒刑以上 （3）须间隔不超过5年 累犯“应当从重”（不得缓刑、假释） 【前提】缓刑仅适用于“轻8刑犯”（3年以下有期徒刑或者拘役） 7 1 9 缓刑 【条件】（1）犯罪情节8 4较轻 （2）有悔罪表现（3）没有再犯罪危险（4）对所 3 信 居住社区没有重大微不良影响 系 自首 可以从轻或减轻联处罚。犯罪较轻的，可以免除处罚。 题 押 数罪中有判准处有期徒刑和拘役的，仅执行有期徒刑（不再执行拘役）。 精 数罪 数罪中有判处有期徒刑、拘役和管制的，有期徒刑或拘役执行完毕后，管制仍 并罚 须执行。 数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行。 典型例题 35★. 关于缓刑的适用，说法 正确的有（ ）。 A. 缓刑适用于所有判处拘役和有期 徒刑的犯罪分子 8 B. 缓刑适用于犯罪情节较轻，有悔罪表 现，没有再犯罪危险的犯罪分1子7，并经所居住 9 8 4 信 3 的社区同意 微 系 联 C. 对累犯和犯罪集团的首要分子，不得适用缓刑 一 唯 D. 有期徒刑的缓刑考验期不能少于原判刑期，且最少1 年最多5年 E. 被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行 【答案】CDE 第1章 建设工程基本法律知识（25分） 【工程事故犯罪（全部为“过失犯罪”） 】 责 ① 在生产、作业中违反安全管理规定 【重大责任事故罪】 造成1人以上 任 ② 强令他人违章冒险作业，或者明知存在重大事故隐患而不排 死亡、3人以 事 除，仍冒险组织作业【强令、组织违章冒险作业罪】 上重伤、或 故 ③ 安全生产设施或条件不符合国家规定【重大劳动安全事故罪】 100万元以上 罪 ④ 建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规 直接经济损失 22 www.haixue.com 第 110 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 定，降低工程质量标准【工程重大安全事故罪】 典型例题 36（2025二建）关于工程重大安全事故罪的说法，正确的是（ ）。 A. 在主观方面表现为故意 B. 犯罪主体是建设单位、设计单位、施工单位、监理单位 C. 侵犯的客体为本单位安全生产秩序 D. 在客观方面表现为安全生产条件不符合国家规定 【答案】B 典型例题 37★. 在建造师考试中，以下行 为可以构成犯罪（ ）。P53 8 7 1 9 A. 组织作弊 8 4 3 信 微 B. 参加作弊 系 联 题 押 C. 代替他人考试、让他人代替自己考试 准 精 D. 非法出售、 提供试题、答案 E. 为有组织作弊提 供器材或者其他帮助 【答案】ACDE 第2章 建筑市场主体制度（10分） 2.1 建筑市场主体的一般规定（1题 ） （1）工程建设、勘察、设计 、施工、监理单位； 1 7 8 建筑市场主 9 体 （2）招标代理、造价咨询、工 程 检测、图审等中介机 信 构3 8； 4 （3）各单位、各机构中的注册执业 人员。 微 系 自然人 各单位中的注册执业人员等。自然人不 能通过承一包 联 工程成为市场主体。 唯 营利法人（公司）、非营利法人（事业单位 、 社 会团体）、 法人★ 特别法人（机关法人、基层群众自治组织法人、集体经济组织法人） 责任承担 法人是独立承担民事责任的组织(单位) 非法人组织★ 个人独资企业、合伙企业，不具有法人资格的专业机构 非法人组织不具有法人资格，不能独立承担民事责任； 责任承担★ 非法人组织的财产不足以清偿债务的，其出资人、设立人承担无限责任★ 典型例题 1. 以下关于建筑市场主体，说法正确的是（ ）。 A. 建筑市场主体都必须具有法人资格 B. 自然人可以通过承包工程成为建筑市场主体 C. 非法人组织包括事业单位、社会团体 23 www.haixue.com 第 111 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 D. 非法人组织的财产不足以清偿债务的，其出资人或者设立人承担无限责任 【答案】D 第2章 建筑市场主体制度（10分） 【民事代理】 （1）代理行为是能够引起民事法律后果的民事法律行为 概念 （2）代理人一般应以被代理人的名义从事代理行为 与特征 （3）代理人在代理权限范围内独立为意思表示 （2024已考） （4）代理行为的法律后果归属于被代理人（代理人不承担） 可以书面委托，也可以口头委托。 设立 授权不明的，由被代理人向第三人承担责任。代理人承担连带责任 代理人为数人的，应当共同行使代理权 （1）代理期间届 满或者代理事务完成 8 7 （2）被代理人9 1取消委托或者代理人辞去委托 4 终止 8 3 （3）代理信人丧失民事行为能力（注意：不包括被代理人丧失） 微 （4）代系理人或被代理人，任何一方死亡或终止 联 题 典型例题 押 准 精 2.（2018二级 ）关于代理的说法，正确的是（ ）。 A. 经被代理人同意的转委托，代理人不再承担责任 B. 同一代理事项有数位 代理人的，应当推选牵头人 C. 代理期限届满但事务尚未完 成的，委托代理终止 D. 表见代理属于有权代理 【答案】C 1 7 8 9 8 4 【解析】A错，经被代理人同意的转委托，代 理人应当对①第三人信的 3 选任和②自己对 微 系 第三人的指示承担责任。（简记为：选任+指示） 联 一 唯 第2章 建筑市场主体制度（10分） 【无权代理vs表见代理】 （1）自始未经授权 三种 （2）超越代理权 表现方式 （3）代理权终止后，继续代理 (乙)的行为，未经被代理人（甲）追认，对（甲）不发生效力 一般规则 相对人（丙）可以催告被代理人（甲）自收到通知之日起30日内予以 追认。被代理人（甲）未作表示的，视为拒绝追认。 行为人（乙）虽然为无权代理，但相对人（丙）有理由相信其有代理 例外规则 权的，构成“表见代理”，该行为有效，由被代理人（甲）向相对人 （表见代理） （丙）承担责任，（甲）因此遭受的损失可以向无权的行为人（乙）追 偿。 24 www.haixue.com 第 112 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【简记为】1、无权；2、有效。 典型例题 3（2023二建） ★. 某行为人无代理权，实施了代理行为。关于该代理行为的效力，说 法正确的是（ ）。P50 A. 相对人可以催告被代理人，被代理人30日内未做否认表示的，即视为追认 B. 若被代理人对该代理行为进行了追认，相对人可以要求被代理人与行为人承担连带 责任 C. 若相对人明知道行为人无代理权仍与之实施法律行为，并造成他人损失的，行为人 和相对人承担按份责任 D. 若相对人有理由相信行为人 有代理权，则该行为有效 8 7 1 9 【答案】D 8 4 3 信 微 第2章 建筑市场主体系制度（10分） 联 题 押 2.2 施工企业从业资格制度（2分） 准 精 【资质体系：序 列、类别和等级】 改革前 改革后 综合资质★ 可以跨行业、跨等级 施工总承包资 12类 施工总承包资 13类 质 特、一、二、三级 质 设甲级、乙级 36类 18类 专业承包资质 专业承包资质 一、二、三级 设甲级、乙级 8 13个类别、甲乙 不分类别与等级9 1 7 劳务作业资质 专业作 业资质★ 8 4 丙级（审批制） （当场备案、信 3 当场发证） 微 系 典型例题 联 一 唯 4. 根据《建设工程企业资质管理制度改革方案》，可以 承 担各行业、各等级的施工总 承包任务的是（ ）。 A. 施工总承包甲级资质 B. 综合资质 C. 工程总承包特级资质 D. 专业作业资质 【答案】B 第2章 建筑市场主体制度（10分） 【资质许可与资质管理】 25 www.haixue.com 第 113 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 1. 净资产（即所有者权益，根据当期或最近1年合法财务报表进行审核） 资质 2. 专业技术人员（仅指法定资格人员包括注册建造师、安全资格证书、特种作 申请 业人员等，取消八大员、中级职称等非法定资格的数量指标考核） 条件 3. 技术装备（购买或租赁或融资租赁方式取得） 4. 已完成工程业绩（必须是四库一平台可查） （1）资质证书有效期5年。企业应当在到期前3个月，向原发证机关提出延续 申请。资质机关逾期未决定的，视为同意续期（简单换证） （2）企业名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当办理资质证 换证 书变更手续（简单换证） （3）企业发生合并、分立、重组、改制，需承继原企业资质的，应当申请重新 核定资质等级（核定换证） （1）资质纸质证书遗失的，由申请人告知资质许可机关，资质许可机关在官网 发布信息，2个工作日补办。 补证 （2）各有关部门和单位在企业跨地区承揽业务活动中，不得要求企业提供资质 8 7 证书原件。企业资质可以1通过扫描资质证书复印件的二维码查询 9 4 8 3 典型例题 信 微 系 联 5★. 根据《建筑业题企业资质管理规定》，关于建筑业企业资质条件的说法，正确的是 押 准 （ ）。 精 A.“技术装备” 必须提供购买合同和发票 B.“专业技术人员”包 括现场岗位证书人员等 C.“工程业绩”指的是已签 约的合同额 D.“净资产”指标比“注册资本”更能动态反映企业真实的财务状况和履约能力 【答案】D 8 1 7 9 典型例题 8 4 信 3 微 6. 建筑业企业发生（ ），应当申请重新核定资 质等级。 系 联 一 A. 注册资本变更 唯 B. 合并、分立 C. 质量安全事故 D. 重组、改制 E. 申请资质续期 【答案】BD 第2章 建筑市场主体制度（10分） 2.3 建造师考试、注册、执业制度（3分） 一般违纪——当次该科目考试成绩无效 确定作弊——当次全部科目考试成绩无效 (1) 携带通讯工具、规定以外的电子用 (1) 抄袭、协助他人抄袭试题答案或者 26 www.haixue.com 第 114 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 品或者与考试内容相关的资料进入座 与 位，经提醒仍不改正的;(2) 经提醒仍 考试内容相关资料的; (2) 互相传递试卷、 不按规定书写、填涂本人身份和考试信 答题纸、答题卡、草稿纸等的; (3) 持伪造 息的; (3) 在试卷、答题纸、答题卡规 证件参加考试的; (4) 本人离开考场后，在 定以外位置标注本人信息或者其他特殊 考试结束前，传播考试试题及答案的; (5) 标记的; (4) 未在规定座位参加考试， 使用禁止带入考场的通讯工具、规定以外的 或者未经考试工作人员允许擅自离开座 电子用品的; (6) 其他。 位或者考场，经提醒仍不改正的; (5) 以上6条严重违纪违规行为记入专业技术人 未用规定的纸、笔作答，或者试卷前后 员资格考试诚信档案库，记录期限为5年。 作答笔迹不一致的; (6) 在考试开始信 (1) 串通作弊或者参与有组织作弊的; 号发出前答题，或者在考试结束信号发 (2) 代替他人或者让他人代替自己 出后继续答题的; (7) 将试卷、答题 参加考试的; (3) 其他。 卡、答题纸带出考场的;( 8 )故意损坏 以上3条特别严重违纪违规行为记入专业技 试卷、答题纸、答题卡、电子化系统设 术人员资格考试诚信档案库，长期记录。 8 施的; (9) 未按规定使用考试系1 7统，经 9 4 提醒仍不改正的; (10) 其他3 8 信 微 典型例题 系 联 题 7 ★. 建造师执业 押 资格考试应试人员在考试过程中发生下列违规行为，仅给予当次单科 准 精 考试成绩无效处理的 是（ ）。 A. 让他人代替自己 参加考试的 B. 抄袭答案的 C. 将考卷、答题卡带出考场的 D. 持伪造证件进场的 8 【答案】C 1 7 9 8 4 信 3 【解析】 微 系 一般违纪 有作弊可能 单 科0分 联 一 唯 严重违纪 确定作弊 全科 0分 ，记录5年 全科0分，长期记录。 特别严重违纪 串通作弊、有组织作弊、替考 构成犯罪的，追究刑责 第2章 建筑市场主体制度（10分） 【建造师签字盖章】 一般规则 分包工程的《施工管理文件》，由分包企业注册建造师签章（一个人签） 分包工程的《质量合格文件》，必须由担任总包项目负责人的注册建造师 例外规则 签章（2个人签） 专业分包工程的项目负责人，必须由执业范围涵盖本专业工程的注册建 一般规则 造师担任（专业对口） 一个项目合同内包含多个专业工程的施工管理文件，由担任该项目负责 例外规则 人的注册建造师在施工管理文件上签章（专业不严格对口） 27 www.haixue.com 第 115 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 典型例题 8. 关于工程施工相关文件的签章，说法正确的是（ ）。 A. 分包工程的施工管理文件由分包企业注册建造师和担任总包项目负责人的注册建造 师共同签章 B. 分包工程的质量合格文件必须由担任总包项目负责人的注册建造师签章，分包企业 注册建造师无需签章 C. 不同专业分包工程的施工管理文件，应当由相关专业的建造师在施工管理文件上签 章 D. 施工管理文件、质量合格文件，以及重要的合同文件，均需要建造师签字盖章方为 有效 8 7 1 9 4 8 【答案】C 信 3 微 系 第2章 建筑市场主联体制度（10分） 题 押 2.4 建筑市场准信用体系建设（2~3分） 精 （1）工程建设、勘察、设计、施工、监理单位； 建筑市场 （2）招 标代理、造价咨询、工程检测、图审等中介机构； 各方主体 （3）各单位 、各机构中的注册执业人员。 公布平台 省“四库一平台 ”和全国“四库一平台” 内容 公布期限★ 注册登记信息、资质信 息、工程项目信息、注册执业 基本信息★ 长期 人员信息等（必考，背熟） 8 在工程建设活动中获得的县级 以上行政机关或群团组 1 7 9 优良信息 3 8 4年 织表彰奖励等信息 信 3 微 在工程建设中受县以上行业主管部门 行政处罚的信系 6个月~3年，且不 联 不良信息 息，包括警告、罚款、没收违法所得、暂停或取一消资 低于相关行政处罚 唯 格等 期限 典型例题 9-1.根据《建筑市场信用管理暂行办法》，属于建筑市场各方主体的是（ ）。 A. 建筑材料供应企业 B. 施工作业人员 C. 建设工程质量监督机构 D. 注册执业人员 【答案】D 典型例题 28 www.haixue.com 第 116 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 9-2 ★. 关于建筑市场各方主体信用信息公布，以下说法正确的是（ ）。 A. “工程项目信息”属于企业的优良信息，公布期为3年 B. “工程获奖记录”和”行政处罚记录”属于企业的基本信息，长期公布 C. “警告”的行政处罚，无需推送到平台公布 D. “责令停业整顿6个月”的行政处罚，公布期限不得低于行政处罚期限 【答案】D 第2章 建筑市场主体制度（10分） 2.5 营商环境制度（1题） 重点掌握《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》： 1. 违法设定企业股东背景、年8平均承接项目数量或者金额、从业人员、纳税额、营业 7 1 9 4 8 场所面积等《规模条件》；设信置3超过项目实际需要的企业注册资本、资产总额、净资产规 微 系 模、营业收入、利润、联授信额度等《财务指标》。 题 押 （简记为：财准务风险指标可以设，无关的规模条件不能设。） 精 2. 没有法律法规 依据地设定投标报名、招标文件审查等环节；违法采用抽签、摇号方 式直接确定中标候选人; 3. 违法要求提供各类纸质 证书原件，要求法定代表人必须在开标会到场； 4. 限定投标保证金、履约保证 金只能以现金形式提交……. 总结：先看门槛是否合法；再看门槛 是否合理（是否太高）。 8 投标条件 加分条件 9 1 7 中标条件 8 4 企业所有制形式、组织形式 ╳ ╳ 信 3 ╳ 微 企业股东背景、年平均承接项目数量或者金 系 联 一 额、从业人员、纳税额、营业场所面积等《规 ╳ 唯╳ ╳ 模条件》 企业注册资本、资产总额、净资产规模、营业 √ ╳ ╳ 收入、利润、授信额度等《财务风险指标》 类似工程业绩、奖项、信用分 √ √ ╳ （不得限定为本地区、本行业的） 典型例题 10★. 根据《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》，属于“需要重点整 治”的招标违法行为是（ ）。 A. 将企业缴纳社保人数、年平均承接项目数量作为投标条件 B. 将企业净资产规模、营业收入、利润、授信额度作为投标条件 29 www.haixue.com 第 117 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 C. 要求各投标单位的项目经理必须持本人有效身份证到场参加投标答辩 D. 要求投标保证金、履约保证金以现金转账或银行保函提交 【答案】A 第2章 建筑市场主体制度（10分） 2.5.2 中小企业款项支付保障条例（1分） 甲方 乙方 付款期的强制规定 （狮子） （兔子） （2024法规已考，留意实务出题） 自货物、工程、服务交付之日起30日内支付款项（法定期限） 合同另有约定的，约定付款期最长不得超过60日（约定期限） 机关、 中小 合同约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的， 事业单位 企业 付款期限应当自双方确认结算金额之日起算 约定以验7 8收或检验作为付款条件，但甲方拖延检验或验收的， 1 9 付款8期4限自约定的检验或者验收期限届满之日起算 3 信 自微货物、工程、服务交付之日起60日内支付款项（法定期限） 大型 中小 系 联合同另有约定的，应当依照行业习惯，合理确定付款期(约定期限) 题 企业 企业 押 准 大型企业与中小企业不得约定以第三方支付作为付款条件（背靠背） 精 第2章 建筑市 场主体制度（10分） 【账款拖欠的负面行为清单及惩戒】 负面行为1 大型企业与 中小企业约定“背靠背支付”条款的，约定无效 强制中小企业 接受商业汇票等非现金支付方式，利用商业汇票等非现金支 负面行为2 付方式变相延长付 款期限 以法定代表人或者主 要负责人变更，履行内部付款流程，或在合同未约定 负面行为3 的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小 8 1 7 企业款项 9 8 4 负面行为4 强制要求以审计机关的审计结 果作为结算依据 信 3 微 系 迟延支付中小企业款项的，应当支付 逾期利息。联双方对逾期利息的利率有 一 逾期利息 约定的，约定不得低于合同订立时1年 期贷唯款市场报价利率；未作约定 的，按照每日利率万分之五支付 情节严重的，受理投诉部门可以依法对失信单位实施失信惩戒。在公务消 惩戒措施 费、办公用房、经费安排等方面采取必要的限制措施 典型例题 11. 根据《保障中小企业款项支付条例》，机关、事业单位从中小企业采购工程、货 物、服务，应当（ ）。 A. 自工程、货物、服务交付之日起30日内完成审计 B. 合同另有约定的，约定的付款期最长不超过60日 C. 合同约定按进度结算的，付款期自进度完成之日起计算 D. 合同约定以验收作为付款条件，机关、事业单位拖延验收的，自实际通过验收之日 30 www.haixue.com 第 118 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 起计算 【答案】B 典型例题 12 ★. 某大型国企拟进行办公楼装修，中标的施工单位属于中小企业，中标价格500 万元。本工程依照有关规定进行审计。有关工程付款的做法中，正确的是（ ）。 A. 以财务紧张为由，要求装修公司接受商业汇票作为付款方式 B. 因主办领导更换、内部还未走完付款审批流程的，可以延后付款 C. 不得强制要求以审计机关的审计结果作为结算依据 D. 逾期付款利息没有约定的，不予支付利息 【答案】C 8 7 1 9 有约定的 3 8 4 未约定的 信 微 机关事业单位 系 不得联超过60日 交付30日内 付款时间 题 押 大型企业 准应当符合行业规范， 精 交付60日内 付款时间 不得约定“背靠背” 欠款利息 按约 定（不得低于LPR） 每日万分之五 第3章 工程许可法律 制度（4分） 建设工程规划许 可 证 乡村建设规划许可证（2024已考） 适用范围 城市规划区、镇规划区 乡、村规划区 申请主体 建设单位 建设单位或建设个人 县以上规划主管部门发证 （通过乡镇政府报） 发证机关 1 7 8 或经省政府确定的镇政府发证 县以上规划主管部门发9证 8 4 ①使用土地证明 ②建设工程设计方 案 ③需要建设单位编信 3 制的修建性详细 申请材料★ 微 规划 系 联 一 发证条件★ 建设工程设计符合“控制性详规和规划条件 ” 唯 经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计 方案的总平面图不得随意修 规划变更 改；确需修改的，城乡规划主管部门应当采取听证会等形式，听取利害关 （2024已考） 系人的意见；因修改给利害关系人造成损失的，应当依法给予补偿 典型例题 1★. 城乡规划主管部门在核发《建设工程规划许可证》时，审核的重点是建设工程设 计方案（ ）。 A. 是否符合消防设计规范 B. 是否具有安全施工措施 C. 是否符合城乡总体规划 D. 是否符合控制性详细规划和规划条件 31 www.haixue.com 第 119 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【答案】D 典型例题 2. 经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图不得随意修改；确需 修改的，城乡规划主管部门应当采取（ ）等形式，听取利害关系人的意见；因修改给利 害关系人造成损失的，（ ）。 A.座谈会；可以进行补偿 B.发布会，应当进行赔偿 C.论证会；应当进行赔偿 D.听证会；应当进行补偿 【答案】D 8 7 1 9 4 8 典型例题 信 3 微 系 3. 某施工现场总平联面狭小，项目部拟利用工地外、沿河边的一块空地，搭建临时仓 题 押 库。关于该临时建准设的申请与批准，说法正确的有（ ）。P90 精 A. 由施工单位向 建设主管部门提出申请 B. 影响交通、市容、安全的，不予批准 C. 不影响控制性详规实施 的，即应批准 D. 应当在批准的使用期限届满 后拆除 【答案】B 8 1 7 第3章 工程许可法律制度（4分） 8 4 9 信 3 开工许可方式与许可机关★ 微 系 各类房屋建筑及配套管道、线路、设备安装 ，城镇市 联 政基础设施施工等， 一 唯 一般规则 建设单位在开工前，应当向工程所在地县级以 上建 设行政主管部门申请 《施工许可证》 ① 政府重大投资项目等，实行《开工报告》审批方式 ② 文物建筑和古建修复工程，由文物行政部门许可 例外规则 ③ 军事建筑工程，《建筑法》授权由国务院和中央军委具体规定开工许可 办法 ① 小型工程、② 抢险救灾、③ 临时建筑、④ 农民自建低层住宅，不需 排除规则 要办理任何形式的开工许可 典型例题 4★. 关于施工许可证的管理，说法正确的是（ ）。P96 A.施工许可证应当放置在施工现场备查，并且按规定公开 B.建设单位或施工单位变更的，应当重新核验施工许可证 32 www.haixue.com 第 120 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 C.中止施工满一年的工程复工前，应当重新领取施工许可证 D.项目中止施工超过1个月未报告的，施工许可证自行废止 【答案】A 第4章 建设工程发承包制度（13分） 4.1.1 工程总承包（1题） 工程总承包单位（2024考） 工程总承包项目经理★ 同时具有与工程规模相8 适应的工程设计 应取得相应工程建设类注册执业资格， 资质资格 1 7 9 资质和施工资质，或4者由具有相应资质 包括“注册建筑师、勘察设计注册工程 8 条件 信 3 的设计单位和施微工单位组成联合体 师、注册建造师或注册监理工程师”等★ 系 联 熟悉工程技术和工程总承包项目管理知 能力信用 具有相应的题项目管理体系和项目管理能 押 识以及相关法律法规、标准规范；具有 条件 力、财准务和风险承担能力 精 较强的组织协调能力和良好的职业道德 担任过类似工程总承包项目经理、设计 与发包工程 相类似的设计、施工或者工 业绩条件 项目负责人、施工项目负责人或者项目 程总承包业绩 总监理工程师★ 不得是本项目代建单位、项目管理单 不得同时在两个或以上工程项目担任工 其他条件 位、监理单位、造价咨询、招标代理（5 程总承包项目经理、施工项目负责人★ 家）★ 第4章 建设工程发承包制度（13分） 8 1 7 9 【工程总承包vs施工总承包】 信 3 8 4 微 工程总承包 施工总承系包 联 企业资质 设计资质+施工资质 施工 唯 总一承包资质 企业业绩 设计业绩+施工业绩 施 工总承包业绩 注册建筑师、 项目经理 勘察设计注册工程师、 注册建造师+安全资格B证 资格 注册建造师、 注册监理工程师 担任过类似工程的 项目经理 担任过类似工程的 EPC项目经理、设计负责人、 业绩 施工总承包项目经理 施工项目负责人、总监 不得有因为严重违法失信、限制从业情形 四库一平台 不得同时担任两个或以上EPC项目负责人、施工负责人 典型例题 1. 关于工程总承包及其项目经理，说法正确的是（ ）。 33 www.haixue.com 第 121 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 A. 施工总承包属于工程总承包模式的一种 B. 交钥匙工程的施工必须由工程总承包单位自行完成 C. 应当取得工程总承包资质方可承揽工程总承包项目 D. EPC工程项目经理可以是注册监理工程师资格 【答案】D 典型例题 2. ★担任EPC工程总承包项目经理的条件中，包括（ ）。 A. 取得相应工程建设类注册执业资格 B. 取得注册建造师资格和安全资格B证 C. 必须在类似工程中担任过施8工项目经理 7 1 9 4 8 D. 具有较强的组织协调信能3力和良好的职业道德 微 系 E. 不得同时在其他联工程项目担任设计项目负责人 题 押 【答案】AD 准 精 第4章 建设工程 发承包制度（13分） 具体认定 （1）承包单 位将其“全部工程”转给其他单位（包括母公司承接建筑 工程后交由独立 法人资格的子公司施工的情形）或个人施工的 转包★ （2）承包单位将其 承包的“全部工程”肢解以后，以分包的名义分别 （=100%） 转给其他单位或个人施 工的 （3）联合体一方不施工也未对施工活动进行组织管理，并且向联合体 8 1 7 其他方收取管理费或类似费用的，视为联合体一方转包给9联合体其他方 8 4 （3）施工总承包单位将主体结构 的施工分包给其他单信位 3 的，钢结构工 微 违法分包 程除外 系 联 一 （<100%） （6）专业作业承包人除计取劳务作业费 用外，唯还计取主要建筑材料款 和大中型施工机械设备、主要周转材料费用 的 挂靠 （1）没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的 （冒充他人） （2）有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的 典型例题 3 ★. （2024一建）根据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》，属 于违法分包的是（ ）。 A. 承包单位未在施工现场派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理 负责人等主要管理人员的 B.联合体一方不施工也未对施工活动进行组织管理，并且向联合体其他方收取管理费 或类似费用的 34 www.haixue.com 第 122 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 C. 专业作业承包人承包的范围是承包单位承包的全部工程，专业作业承包人计取的是 除上缴给承包单位的“管理费”之外的全部工程价款的 D. 专业作业承包人除计取劳务作业款外，还计取主要建筑材料款和大中型施工机械设 备、主要周转材料费用的 【答案】D 第4章 建设工程发承包制度（13分） 4.2 建设工程招标投标制度（7~8分） 4.2.1 建设工程法定招标的范围、招标方式（1分） 【强制招标】范围+规模，两条件同时具备才属于“依法必须招标” 范围 规模★ 8 7 大型公用事业、基础设施 1 施工≥400万 9 4 8 全部或部分使用国有资金 信 3 重要材料设备≥200万 微 外国政府、国际组织贷款系援建 勘察、设计、监理服务≥100万 联 题 典型例题 押 准 精 4. 根据《招标投标法》及相关规定，关于邀请招标的说法，正确的是（ ）。 A. 政府采购工程、 货物、服务，应当首选邀请招标方式 B. 受自然环境限制不适 宜公开招标的省级重点项目，建设单位可自行决定采用邀请招 标 C. 涉及国家秘密的项目，应当邀请招标 D. 采用公开招标方式的费用占项目合同 金额的比例过大，可以邀请招标8 1 7 9 8 4 【答案】D 信 3 微 系 第4章 建设工程发承包制度（13分） 联 一 唯 【招投标领域公平审查规则——政策措施审查清单】 （三）为招标人指定特定类型的资格审查方法或者评标方法； （七）强制招标人或者招标代理机构选择电子认证服务； 限制招标人自主 （八）为招标人或者招标代理机构指定特定交易工具； 权 （九）为招标人指定承包商（供应商）预选库、资格库或者备选名录 等； 未落实全国统一 （一）对市场准入负面清单以外的行业、领域、业务，要求经营主体在 的 参与投标活动前取得行政许可；（三）要求经营主体取得本地区业绩或 市场准入条件 者奖项； 标准招标文件和 （四）根据经营主体的规模、注册地址、注册资金、市场占有率、负债 标准资审文件违 率、净资产规模等设置差异性得分； 法 不合理限制 （三）将定标权交由招标人或者其授权的评标委员会以外的其他单位或 35 www.haixue.com 第 123 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 招标人定标权 者人员行使； （四）规定直接以抽签、摇号、抓阄等方式确定合格投标人、中标候选 人或者中标人 涉信用评价的 （三）根据经营主体的所在地区或者所有制形式采取差异化的信用监管 不合理政策 措施； 涉保证金的 （二）要求缴纳除投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工 不合理政策 工资保证金以外的其他保证金 第4章 建设工程发承包制度（13分） 5. ★ 根据《招投标领域公平审查规则》，政策制定机关制定的下列政策措施中，不得 含有（ ）的内容。P105 A. 为招标人指定承包商预选库、资格库等 B. 要求投标人必须在本地有工 程业绩 8 7 1 9 4 C. 对外地企业采取差异化3 8的信用监管措施 信 微 系 D. 要求招标人或中标人缴纳物业保修金 联 题 押 E. 要求招标人准不采用抽签、摇号方式定标 精 【答案】ABCD 【解析】除依法设立 的投标保证金（≤2%）、履约保证金（ ≤ 10%）、工程质量保证金 （ ≤ 3%）、农民工工资保证金 （ ≤ 1~3%）外，工程建设中不得收取其他保证金。（必 考，背熟） 典型例题 8 6★. 关于电子投标，说法正确的是（ ）。P112 9 1 7 8 4 信 3 A. 电子招投标交易平台的运营机构，可以代理 投标 微 系 联 B. 投标人在电子平台注册登记时，应当如实填写信 息并接 唯 受一平台验证 C. 投标人不得分段加密或离线编制投标文件 D. 投标人未按规定加密投标文件，电子平台拒收时无需弹窗提示 【答案】B 第4章 建设工程发承包制度（13分） 4.2.3 建设工程开标、评标和中标（2分） 7. 根据《招标投标法实施条例》,关于评标的说法, 正确的是（ ）。P109 A. 5人评标委员会中，技术、经济专家至少应为3名 B. 一般招标项目，招标人可以在入库专家中直接选定 C. 招标人不可以指定代表进入评标委员会 36 www.haixue.com 第 124 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 D. 项目主管部门或行政监督部门的人，不得作为评标成员 【答案】D 【解析】有下列情形之一的，不得担任评标委员会成员：（a）投标人或者投标人主要 负责人的近亲属；（b）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（c）与投标人有经济利益 关系，可能影响对投标公正评审的；（d）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动 中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。 第4章 建设工程发承包制度（13分） 例举 处理 直接依照评标规则 细微 （1）投标文件中有含义不明确、前后表述不一致的内容 修正；或书面通知 偏差 （2）投标文件中明显的文字、计算错误 8 投标人澄清、说明 7 1 9 （1）没有按照招标文8件4要求提供投标担保或者所提供的投标担 3 信 保有瑕疵； 微 系 （2）投标文件联没有投标人授权代表签字和加盖公章； 题 （3）投标文押件载明的项目完成期限超过招标文件规定的期限； 准 重大 精 （4）明显不符合技术规格、技术标准的要求； 直接否决投标 偏差 （5）投标文 件载明的货物包装、检验标准和方法等不符合招标 文件要求； （6）投标文件附有招标人不能接受的条件； （7）不符合招标文件中规定的其他实质性要求 典型例题 8★ ．以下属于重大投标偏差的有（ ）。P110 8 A. 投标文件中含义不明确的内容 9 1 7 8 4 信 3 B. 投标文件前后表述不一致 微 系 联 C. 提供的投标担保有瑕疵 唯 一 D. 投标文件中明显的文字、计算错误 E. 项目完成期限超过招标文件规定的期限 【答案】CE 典型例题 9．下列关于中标法定要求的说法，正确的是（ ）。 A. 中标人的投标报价应当是所有投标人中投标报价最低的 B. 第一候选人被取消中标资格的，招标人应当让第二候选人中标 C. 招标人可以授权评标委员会直接确定中标人 D. 确定中标人之前，招标人与投标人就价格不能谈判,但可以就缩短工期、提高质量 37 www.haixue.com 第 125 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 标准等进行谈判 【答案】C 第4章 建设工程发承包制度（13分） 4.2.4 招标投标异议、投诉处理（1~2分） 【一般规则】投标人或利害关系人，认为招投标法活动存在违法行为的，可以在知道或 应当知道10日内，向招投标监管部门投诉 【例外规则：异议前置事项★ 】 异议事项 异议期 招标人答复与处理 投诉 至迟在提交资格预审文 招标人收到异议后3日内答 招标人不 《资格预审文件》 件截止时间2日前 复，答复前暂停招投标活动 答复或投 至迟在提交投标文件截 招标人收到异议后3日内答 标人对招 《招标文件》 止时间10日前 复，答复前暂停招投标活动 标人答复 8 7 《开标》 开标现场当9 1 场提出 招标人当场回复并书面记录 处理不 4 8 3 信 服，可以 微 招标人收到异议后3日内答 《评标结果》 中标系候选人公示期间 向招标办 联 复，答复前暂停招投标活动 题 投诉 押 准 典型例题 精 10. 招投标行政监督管理部门应当在受理投诉后30个工作日内作出书面处理决定，涉 及（ ），所需时间不计算 在内。 A. 检验检测 B. 鉴定 C. 调解 8 1 7 9 D. 层报 8 4 信 3 微 E. 专家评审 系 联 一 唯 【答案】ABE 第4章 建设工程发承包制度（13分） 4.3 政府采购（4分） 适用条件（考2题） 政府采购方式 （1）招标后没有供应商投标或者没有合格标或者重新招标仍未成 立； 竞争性谈判 （2）技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或者具体要求； 或竞争性磋商 （3）采用招标所需时间不能满足用户紧急需要的； （4）不能事先计算出价格总额的。 采购的货物规格、标准统一，现货货源充足且价格变化幅度小 询价★ （1）只能从唯一供应商处采购的； 单一来源采购 （2）发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的； （2024多选） 38 www.haixue.com 第 126 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 （3）必须保证原有采购项目一致性或者服务配套要求，需要从原 供应商处添购，且添购资金不超过原合同采购金额10%的 框架协议采购 标准明确统一、多频次小额零星采购的“货物、服务” （2024） （1）市场上现有产品不能满足需求，需要进行技术突破的 合作创新采购★ （2）需要研发新产品来改善功能性能、提高绩效的 第4章 建设工程发承包制度（13分） 【竞争性谈判vs竞争性磋商vs 询价（1分）】 竞争性谈判 竞争性磋商 询价 谈判前采购需求基本 磋商前采购需求基本不明 询价前采购需求明确， 适用 明确，预算基本确定 确，预算基本不确定 预算确定 供应商一次报出 综合评分法★ 8 不可更改的报价 成交原则★ 最低报价法 1 7 （货物：价格分30-60； 9 4 同等条件下最低价者成 8 信 3 服务：价格分10-30） 微 交 系 竞争供应商 一般不联少于3家 可以是2家 不少于3家 题 押 典型例题 准 精 11★. 根据《政府采购法》，下列情形中，适合采用竞争性谈判方式的是（ ）。 A．标准统一，需要多频次小额零星采购的 B．发生了不可预见的紧急 情况不能从其他供商处采购的 C．技术复杂、不能确定详细规 格或者具体要求的项目 D．采购标准、规格统一，现货货源充 足，市场价格变化幅度小的 8 【答案】C 9 1 7 8 4 信 3 典型例题 微 系 联 一 12. 根据《政府采购法》，招标后无有效投标，重新 招标仍 唯 未成立的，采购人经批准可 以采用（ ）方式确定供应商。 A．竞争性谈判 B．询价 C．单一来源采购 D．合作创新采购 【答案】A 典型例题 13. 竞争性磋商中，采购人确定成交供应商的原则是（ ）。 A. 综合评分最高 39 www.haixue.com 第 127 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 B. 综合实力最强 C. 标的物质量最好 D. 最后报价最低 【答案】A 典型例题 14. 关于询价采购方式，说法正确的是（ ）。 A. 适用于现货货源不足、价格变动幅度大的采购 B. 供应商一次报出不可更改的价格 C. 采用综合评分法确定成交供应商 D. 参与询价的供应商不小于85家 7 1 9 4 8 【答案】B 信 3 微 系 第4章 建设工程发联承包制度（13分） 题 押 【框架协议采准购（1题）】 精 封闭式框架协议★ 开放式框架协议 框架有效期★ 货物类项目框架≤1年，服务类项目框架≤2年 竞争入围 第一阶段 非竞争性入围 （价格优先法或质量优先法，淘汰 入围方式 （合同文本、付费标准已确定） 率≥20%） 退出方式 无正当理由不允许 退出 随时加入、随时退出 第二阶段 直接选定、二次竞价、顺 序轮候 直接选定 8 成交方式★ 1 7 9 8 4 最高限制单价≥响应入围单价 ≥成 信 3 付费标准=成微交价格 成交价格与合同 交价格 系 无需签订联合同、凭订单结算 供应商需要与采购人签订采购合同 唯 一 典型例题 15. 根据《政府采购法》，采用封闭式框架协议采购方式的，供应商入围方式为价格优 先法或者（ ）。 A.质量优先法 B.直接选定法 C.二次竞价法 D.顺序轮候法 【答案】A 典型例题 40 www.haixue.com 第 128 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 16. 根据《政府采购法》，采用框架协议采购方式的，可以对入围供应商取消入围资 格、解除框架协议的有（ ）。 A. 恶意串通谋取入围或者合同成交的 B. 提供虚假材料谋取入围或者合同成交的 C. 无正当理由拒不接受合同授予的 D. 框架协议有效期内，因违法行为被禁止或限制参加政府采购活动的 E. 履行合同存在违约行为，但同意整改的 【答案】ABCD 典型例题 17. 根据《政府采购合作创新8采购方式管理暂行办法》，关于合作创新采购的说法，正 7 1 9 4 8 确的是（ ）。P108~109 信 3 微 系 A. 只能从有限范围联采购 题 押 B. 供应商邀请准采购人合作研发 精 C. 采购人与供应 商共担研发风险 D. 合作创新采购适用于对现有产品的改型 【答案】C 第5章 建设工程合同法律制度 （13分） 5.1 合同的基本规定（4分） 8 1 7 【合同成立】 8 4 9 信 3 微 （1）法律规定或当事人约定签订书面合同而没有签订，一般情况下不能认定合同成 系 联 一 立。但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立 。称唯为“事实合同”（2023年） （2）采用招标方式的，一方当事人拒绝签订合同书时，另一方可以主张自中标通知书 到达时合同成立。法院应当根据招标文件、中标人的投标文件、中标通知书等确定合同内 容 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 1-1. 某依法必须招标项目，甲、乙、丙均主张自己与招标人之间的合同成立，并要求 履行合同。甲说“我跟招标人价钱、工期都谈好了，招标人亲口答应项目肯定给我做，招 投标只是走个过场。”乙表示自己收到了中标通知书。丙说“我们都进场干了一个多月 了”。关于本案，（ ）。 A. 甲、乙、丙均不可以主张合同成立 41 www.haixue.com 第 129 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 B. 乙、丙均可以主张合同成立 C. 丙合同成立且生效，应当继续履行 D. 甲、乙、丙均可以主张合同成立 【答案】B 【解析】合同成立≠合同生效，依法必须招标而不招标或中标无效的，施工合同也无 效。所以C错。 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 1-2 ★. 关于建设工程合同的订立程序，说法正确的是（ ）。 A. 招标人发布招标公告属于要约 B. 投标人提交投标文件属于承8诺 7 1 9 4 8 C. 虽未依法或依约订立信书3面合同，但一方已经履行主要义务，对方不论拒绝还是接受 微 系 的，合同也成立 联 题 押 D. 采用招标方准式，一方拒绝签订合同时，另一方可以主张中标通知书到达时合同成立 精 【答案】D 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 【缔约过失责任 VS 违约责 任】 缔约过失责任 违约责任 发生阶段 订立合同过程中 履行合同过程中 （1）假借订立合同，恶意进 行磋商； 8 1 7 （2）故意隐瞒与订立合同有关的 重要事实 8 4 9 或者提供虚假情况； 不履行合同信义 3 务 表现方式★ 微 （3）泄露、不正当地使用订立合同过 程中 或履行合 系 同不符合约定 联 一 知悉的对方商业秘密或者信息； 唯 （4）其他违背诚实信用原则的行为。 继续履行、采取补救措施、 承担方式 赔偿对方信赖利益损失 赔偿损失、违约金、定金等 【简记】有约可违，违约责任；无约可违，缔约过失责任。 典型例题 2★. 根据《民法典》，关于缔约过失责任的说法，正确的是（ ）。 A. 缔约过失责任是违约责任的一种 B. 一方当事人没有过错，也可能承担缔约过失责任 C. 造成对方损失，是承担缔约过失责任的前提 D. 缔约过失责任可以发生在订立合同或履行合同过程中 42 www.haixue.com 第 130 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【答案】C 【解析】缔约过失责任=订立合同过程中+一方有过失+另一方有损失。 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 5.1.1.2 合同的效力（2分） 合同效力 条件/特征 具体事由 类型 无民事行为能力人订立的合同 无效合同 违法或缺德 行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同 （2024已 （必须主动制止、取 违反“法律、行政法规强制性”规定 考） 缔） 违背公序良俗 恶意串通，损害他人合法权益订立的合同 重大误解订立的合同 8 7 1 可撤销合 违心 4 9 欺诈、胁迫订立的合同 8 3 信 同 （交给当事人微处理） 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等， 系 联 致使合同成立时显失公平 题 无交易押资格 （自然人）超越民事行为能力订立 准 效力待定 精 （交给监护人、被代理 合同 无权代理 人处理） 典型例题 3. 民事法律行为生效的条 件有（ ）。 A. 行为人具有相应的民事行为 能力 B. 意思表示真实 8 C. 不超越经营范围 9 1 7 8 4 信 3 D. 不违背公序良俗 微 系 联 E. 不违反地方法规、部门规章的强制性规定 唯 一 【答案】ABD 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 【可撤销合同】 类型 因重大误解、欺诈、胁迫、乘人之危致显失公平等情形 【一般规则】 自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使 撤销权行使★ 【例外规则】 ① 重大误解的，自知道或应当知道撤销事由之日起90日内行使 ② 受胁迫的，自胁迫行为终止之日起1年内行使 当事人知道撤销事由后明确表示或以自己行为放弃撤销权，撤销权消灭； 撤销权消灭 当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，撤销权消灭 43 www.haixue.com 第 131 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 法律效果 合同未撤销的，自始有效；合同被撤销的，自始无效 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 4 ★.根据《民法典》，关于可撤销合同的撤销权，说法正确的是（ ）。 A.当事人受欺诈的，自知道或者应当知道撤销事由之日起90日内没有行使撤销权的， 撤销权消灭 B.当事人受胁迫的，自胁迫行为开始之日起1年内没有行使撤销权的，撤销权消灭 C.当事人自民事法律行为发生之日起3年内没有行使撤销权的，撤销权消灭 D. 当事人申请撤销的，应当向法院或仲裁机构提出 【答案】D 【解析】欺诈胁迫、显失公平 ——对方责任——知道1年 8 7 1 9 重大误解—8—4自己责任——知道90日 3 信 微 第5章 建设工程合同系法律制度（13分） 联 题 押 【合同漏洞及填补规则(十年考一次)】 准 精 第一步 当事人协 议补充 第二步 按照合同其他 相关条款或交易习惯确定 按强制性国家标准→推荐性国家标准→行业标准→ 质量要求不明确 通常标准或者特定标准，依次确定 价款或者报酬不明确 按照订立合同时履行地的市场价格 给付货币的，在接受货币一方所在地；交付不动产 履行地点不明确 的，在不动产所在地；其他标的，在履行义务一方 第三步 所在地 8 1 7 9 债务人可以随 时履行，债权人也可以随8 4时要求履 履行期限约定不明确 信 3 行，但应当给对 方必要的准备时间微； 系 履行费用负担不明确 由履行义务一方负担 联 一 唯 履行方式约定不明确 有利于实现合同目的的方 式 典型例题 5. 合同内容没有约定或约定不明，称为“合同漏洞”。针对合同漏洞，首先由当事人 协议补充的方式予以填补。无法达成补充协议的，依照合同其他条款或交易习惯确定。仍 不能确定的，则适用法定规则进行填补。关于法定规则，说法正确的是（ ）。 A. 履行费用负担约定不明确的，由接受履行一方承担 B. 价款或者报酬约定不明确的，按照履行合同时履行地的市场价格 C. 履行地点约定不明确，给付货币的，在支付一方所在地履行 D. 履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行 44 www.haixue.com 第 132 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【答案】D 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 表现方式 法律规定 同时履行抗辩权 合同未约定先后顺序 应当同时履行 后面的人催促前面的人 因为前面的人没有履行，或者履行不符合 先履行抗辩权 （“请你先”） 约定，后面的人因此也拒绝履行 前面的人有确切证据证明后面的人丧失或 前面的人担心后面的人 不安抗辩权★ 可能丧失履行能力，担心自己先履行，将 (“内心感到不安”) 来得不到对等给付，有权暂不履行 ①对方经营状况严重恶化； ②对方转移财产、抽逃资金，以逃避债务； 何种情况可以行 ③对方丧失商业信誉； 使不安抗辩★ ④对方有丧失或 者可能丧失履行债务能力的其他情形。 8 7 当事人没有确9 1切证据中止履行的，应当向对方承担违约责任。 4 8 3 当事人中信止履行的，应当及时通知对方。如果对方未恢复履行能力又 如何正确行使抗 微 系 不提供适当担保，中止履行的一方可以据此解除合同并追究对方违约 辩权★ 题 联 责押任。 准 精 典型例题 6★ 甲建设单位与乙 施工单位签订施工合同，原计划年底主体完工。但是年初，乙得知 甲经营状况严重持续恶化，已进入破产重整程序。面对此情况，乙书面通知甲即日起暂停 施工，并要求甲提供担保。以下 说法正确的是（ ）。 A.乙行使的属于先履行抗辩权 B . 乙有权直接解除合同 8 1 7 9 C.即使甲提供了支付担保，乙也可以继续暂 停施工，直到甲经营状 信 3况8 4 好转 微 D.如果甲不提供付款担保，乙可以通知解除施工 合 同并追究甲联 系 的违约责任 一 唯 【答案】D 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 5.1.3 违约责任（1~2分） 继续履行 【一般规则】一方违约不履行，对方有权请求强制其继续履行 或 【例外规则】三种情况不支持继续履行：①法律上或事实上不能履行; ②债 补救措施 务标的不适于强制履行或履行费用过高; ③债权人在合理期限内未请求履行 赔偿损失 =直接损失+合同履行后可得利益。（但不可预见的损害，不需要赔偿） （1）约定违约金低于实际损失的，守约方可以请求增加违约金 （2）约定违约金过分高于实际损失的，违约方可请求适当减少（过分指超 违约金★ 30%） （3）违约方因迟延履行支付违约金后，还应当继续履行 定金★ （1）当事人约定“订金、留置金、押金、担保金”等，未明确约定为定金性 45 www.haixue.com 第 133 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 质的，不可以按定金处理 （2）定金合同自实际交付定金时成立。实际交付的定金数额多于或者少于约 定数额的，视为变更约定的定金数额 （3）定金不得超过主合同额的20%，超过部分不产生定金效力 （4）当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用 违约金或者定金条款 典型例题 7. ★ 关于当事人一方违约后，支付违约金的说法，正确的是（ ）。 A. 违约行为未造成对方实际损失的，违约人可以不支付违约金 B. 违约方支付迟延履行违约金后，不再履行合同 C. 约定的违约金高于实际损失的20%，可以认定为“过分高于” D. 恶意违约人请求减少违约7金8的，一般不予支持 1 9 4 8 3 【答案】D 信 微 系 典型例题 联 题 押 准 8. 甲乙3月精1日签订建材买卖合同，总价2万元，并约定乙向甲支付订金5000元。3 月10日乙向甲转账5 000元并注明“定金”，甲予以接受。以下说法正确的是（ ）。 A. 定金合同自3月1 日起成立 B. 订金与定金的法律性质相同 C. 甲不履行合同的，应当返还 乙1万元 D. 乙不履行合同的，仍有权请求甲退 还1000元 8 1 7 【答案】D 8 4 9 信 3 微 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 系 联 一 【违约责任的免除】 唯 一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，全部或部分免责 法定免责 （一般规则）。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免责（例外规则）★。 当事人有约定免责条款的，依照其约定（一般规则）。 但以下免责条款无效（例外规则）： 约定免责 （1）造成对方人身伤害的； （2）故意或重大过失造成对方财产损失的。 当事人一方因第三人原因违约的，应当向对方当事人承担违约责任，不能 注意 因此主张免除或减轻。（“合同相对性原理”）。 典型例题 9★. 关于违约责任免除的说法，正确的是（ ）。 46 www.haixue.com 第 134 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 A. 当事人双方都违反合同的，互不追究违约责任 B. 当事人一方因第三人的原因造成违约的，由第三人承担违约责任 C. 当事人不能通过合同约定事先免除其违约责任 D. 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除其违约责任 【答案】D 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 5.2 建设工程施工合同（5分） 建设工程施工合同的效力（1分） 绝 【依法应招标而未招标】或中标无效签订施工合同，无效。 对 【挂靠他人资质签订】的施工合同，因违反建筑法禁止性规定而无效。 无 8 【转包、违法分包】因违反1 7建筑法禁止性规定而无效。 9 效 4 8 3 信 允 【超越资质等级】签微订的施工合同无效。但承包人在竣工前取得相应资质等级的， 系 许 当事人请求按照无联效合同处理的，不予支持。★ 题 补 【违章建筑】 押 当事人以工程未取得规划许可证为由，请求确认施工合同无效的，应 准 精 正 予支持，但起诉前发包人已取得规划审批手续的除外。★ 典型例题 10. ★ 以下施工合同无 效的是（ ）。 A. 挂靠他人资质签订施工合 同，但经竣工验收质量合格的 B. 承包人超越资质等级签订合同 ，竣工前取得相应等级的 C. 签订合同时无规划许可证，但起诉前发包人已取得规划审批手续的 8 1 7 9 D. 中标人和招标人因工程变更，另行签订 补充协议 8 4 信 3 微 【答案】A 系 联 一 唯 典型例题 11★. 某工程项目建设单位一直未支付工程款，施工单位为了项目不停工，先后自愿垫 付了建设资金达2000万元。后来，双方办理结算时因利息发生纠纷，起诉到法院。法院查 明，该施工合同中并未约定垫资条款。则下列处理正确的是( )。 A. 施工单位仅可以要求偿还2000万元，但不能主张利息 B. 施工单位可以要求按银行贷款利率计付利息 C. 施工单位可以要求按照银行贷款利率的4倍支付利息 D. 利息应当自工程竣工验收合格之日起计算 【解析】合同对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 47 www.haixue.com 第 135 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 ①有约定的，按照约定； ②没有约定的，按照LPR。（如果建设单位属于机 欠款利息 关、事业单位或大型企业，施工单位属于中小企业，则适用《中小企业款 标准 项保障条例》） ① 有约定进度款付款节点的，按约定；②没有约定工程款付款时间的，自 欠款利息 工程交付日起算；③没有交工的，自提交结算文件之日；④没有提交结算 起算点 的，自起诉之日。 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 【承包人的优先受偿权】 行使方式 ①与发包人协议工程折价；②向法院申请拍卖（民事诉讼特别程序） 顺位 已支付全款并以居住为目的的人>工程承包人>抵押权人>其他债权人 装饰装修工程符合折价、拍卖条件；未竣工的建设工程质量合格，承包人请 扩张适用 求就其承建部分折价或者拍卖并优先受偿的，人民法院应予支持。 承包人优先受偿的范围 依照国家主管部门关于建设工程价款范围的规定（直 8 7 1 计算口径 接费+间接费+利润4 9+税金）。 8 3 信 承包人就逾期付款利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿，不予支持 微 系 行权与失 优先权行使联期限为自应付工程价款之日起，最长不超过18个月，过期消灭 题 权 （即所押有款项均转化为普通债）。 准 精 弃权与限 发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人 权 利益，发 包人根据约定主张承包人不享有优先受偿权的，人民法院不予支持 典型例题 12. 承包人申请建设工程 价款优先权的实现方式，可以是（ ）。 A. 与其他债权人协议将工程折 价 B. 向仲裁机构申请变卖工程 8 C. 向人民法院申请拍卖工程 9 1 7 8 4 信 3 D. 与发包人协议直接转移占有工程 微 系 联 【答案】C 唯 一 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 5.2.3 施工合同的变更、转让和终止（2分） 需①当事人双方协商一致且 ② 内容明确 合同变更 合同变更内容约定不明，推定为未变更 【债权转让】①无需债务人同意，但要通知债务人。②债务人的抗辩， 合同转让 可向新债权人主张。③从债权与主债权一并转让。 【债务转移】应经过债权人同意 （1）仅适用于有效合同。无效合同、可撤销合同，不适用解除 （2）对方一般违约、不可抗力一般影响，不适用解除。必须是根本违 合同解除★ 约、根本影响，致使合同无法继续履行，或不能实现合同目的。 （3）依法解除合同的，自通知到达对方时解除。对方对解除合同有异议 48 www.haixue.com 第 136 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 的，任何一方当事人均可以请求法院或者仲裁机构确认解除的效力。 典型例题 13. 5月1日，施工单位发函建设单位，“由于贵司拖欠进度款500万元，导致我司无 法继续施工，经多次催告无效，我司决定自即日起解除施工合同”。建设单位5月2日收到 函件，5月5日回函，认为施工现场组织混乱、做做停停且未整改，因此建设方暂缓支 付。要求施工方继续施工，否则应对工期延误承担一切责任。5月20日，施工单位提起诉 讼。6月5日，法院将起诉状副本送达建设单位。12月30日，法院生效判决确认施工单位 通知解除合同符合法定条件。则本合同有效解除的时间是（ ）。 A. 5月1日 B. 5月2日 C. 6月5日 D. 12月30日 8 7 1 9 【答案】B 8 4 3 信 微 第5章 建设工程合同系法律制度（13分） 联 题 押 5.3 相关合同制度（3分）5.3.1 买卖合同 准 精 标的 物交付之前，由出卖人负担；交付后，由买受人负担（一般规 则），但法律另有规定或当事人另有约定的除外（例外规则） 毁损灭失 （1）标的物不符合质量要求，买受人拒绝接受标的物，毁损、灭失 风险负担 的风险由出卖人承担 一般规则 （2）出卖人未按 约定交付有关标的物的单证和资料的，不影响毁 损、灭失风险的转移 因买受人原因致使标的物 未能按约定期限交付的，买受人自违反约定 例外规则1 之日起负担风险 8 1 7 9 出卖人按约定将标的物置于交付 地点，买受人违反约定没 8 有4收取的， 例外规则2 信 3 毁损、灭失的风险自违反约定时起由 买受人承担 微 系 当事人没有约定交付地或者约定不明，标 的物需要联运输的，自出卖人 例外规则3 将标的物交付第一运输人后，毁损、灭失 的风险唯由 一 买受人承担 例外规则4 出卖人出卖交由运输人承运的在途标的物，除当事人另有约定的外， （每年考） 毁损、灭失的风险自合同成立时由买受人承担 典型例题 14★. 甲公司向厂家订购3台施工设备，同时订购了维修工具。由厂家负责运输。运输 途中，甲公司又将该3台设备和维修工具全部卖给了乙公司。根据《民法典》，关于该合同 说法，正确的是（ ）。 A. 如果在向乙公司运输途中发生山体滑坡事故，导致施工设备丢失，则由甲公司承担 风险 B. 如果维修工具不符合约定无法使用，则解除的效力及于施工设备 49 www.haixue.com 第 137 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 C. 如果其中1台设备质量不符合约定，可以就全部设备解除合同 D. 如果施工设备涉及第三人的知识产权或物权，厂家须承担权利瑕疵担保责任 【答案】D 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 【民间借贷】≠银行借贷 自然人—单位 自然人—自然人 单位——单位 合同形式 可以口头；实践合同 应当书面；诺成合同 利息有约定 按约定（≤4倍LPR） 按约定（≤4倍LPR） 利息未约定 不支付利息 不支付利息 结合民间借贷合同的内容，根据当 利息约定不明 不支付利息7 8 地或当事人的交易方式、交易习 1 9 4 8 惯、市场利率等因素确定利息 3 信 微 第5章 建设工程合同系法律制度（13分） 联 题 15-1.关于民间借押贷的说法，正确的有（ ）。 准 精 A. 民间借贷合 同属于实践合同 B. 民间借贷合同对支付利息没有约定的，视为不支付利息 C. 贷款人不得从本金中 预先扣除利息 D. 民间借贷约定利率不得超过 银行贷款市场利率 E. 贷款人是从金融机构借款后进行 转贷的，民间借贷合同无效 【答案】BCE 1 7 8 9 8 4 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 信 3 微 系 15-2. 以下民间借贷合同无效的包括（ ）。 联 一 唯 A.套取金融机构贷款转贷或集资转贷的 B.事后才知道借款被用于违法犯罪活动的 C.职业放贷的 D.违背社会公序良俗的 E.向特定人多次提供借款并且收取较高利息的 【答案】ACD 【解析】民间借贷合同无效的情形★ ：（一）套取金融机构贷款转贷的；(二）明知用 于违法犯罪活动仍然提供借款的；(三）职业放贷的；（四）集资转贷的；(五）违背社会公 序良俗的；(六）其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。 50 www.haixue.com 第 138 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 5.3.3 保证合同 【主合同变化对保证责任之影响】 （1）保证人是为债务人的债务做担保。因此，被担保的债务人换人，必须取得保证人 书面同意，否则保证人不再承担责任。 （2）第三人加入债务的，保证人的保证责任不受影响。 （3）被担保的债务加重，保证人对加重部分不承担责任。 （4）保证期间，债权人转让全部或者部分债权，无需征得保证人同意，但应当通知到 保证人。 （5）债权人债务人变更主债务8履行期限，未经保证人书面同意，保证期间不变。 7 1 9 4 8 典型例题 信 3 微 系 16. 某承包人向发联包人提交了银行出具的工程履约保函。工程建设中发生以下事件， 题 押 说法正确的是（ 准 ）。 精 A. 发包人转让全 部或部分工程，无须通知保证人 B. 承包人依法将工程分包的（第三人加入债务），保证人保证责任不受影响 C. 工程变更的，保证人不 再承担保证责任 D. 工期提前或延后的，保证期 间随之变更 【答案】B 8 1 7 第5章 建设工程合同法律制度（13分） 8 4 9 信 3 微 5.3.8 委托合同 系 联 合同特征★ 双务、诺成、不要式合同，可以有偿或无 偿，以 唯 一提供劳务为标的 委托人应当预付处理委托事务的费用。 费用 受托人如果垫付了必要费用，委托人应当偿还并支付利息。 【受托人的损失】受托人处理事务时，因不可归责于自己的原因受到损 失时，可以要求委托人赔偿损失。 损失赔偿 【委托人的损失★ 】①有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成 损失的，委托人可以要求赔偿损失。②无偿的委托合同，因受托人的故 意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。 任一方均有 委托人或者受托人均可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损 任意解除权 失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。 典型例题 17★.关于委托合同，以下说法正确的是（ ）。 A. 委托合同属于要式、有偿合同 51 www.haixue.com 第 139 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 B. 委托合同以提供劳务为标的 C. 受托人因轻微过失造成委托人损失的，无需赔偿 D. 任何一方可以随时解除委托合同且无需承担责任 【答案】B 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分） 6.1.4 机械设备相关单位（1分） 一般机械设备 【三证】《生产许可证》、《产品合格证》、《安全性能检测合格证明》 【五证一书★】《特种设备制造许可证》、《产品合格证》、《制造监督检 验证明》、《备案证明》、《自检合格证明》，《安装使用说明书》 【五种情况不得出租，其中（1）~（3）强制报废★】 建筑起重机械 （1）国家明令淘汰或禁止使用； （特种设备） 8 7 （2）超过安9 1全技术标准规定或厂家规定使用年限； 的出租★ 8 4 3 （3）经信检验达不到安全技术指标； 微 （4）系没有完整技术档案； 联 （题5）没有齐全有效的保护装置。 押 准 精（1）应当外包给《建筑起重机械安装资质》单位（“四库一平台”可 查）。 建筑起重机械的 （ 2）安装单位应当编制拆装专项方案，由安装单位技术负责人签 安装拆卸 字，并 由安装单位专业技术人员和专职安全员现场监督。 （2024已考） （3）安装 完毕后，安装单位应当自检，出具自检合格证明，并向施 工单位进行安全使用说明，办理验收手续并签字。 典型例题 1 ★. 关于建筑工地施工起重机械验收登 记的说法，正确的是（ ）。P2 8 02 1 7 9 A. 使用前，应当由监理单位组织出租、安 装 单位验收 信 3 8 4 微 B. 实行施工总承包的，由总承包单位组织验收 联 系 一 唯 C. 验收完毕后，委托有资质的第三方检验检测机构进 行 监督检验 D. 验收合格30日内，向公司安全生产机构办理使用登记 【答案】B 【解析】安装→监督检验合格→组织验收→办理使用登记 监督检验包括制造全过程监督检验、安装全过程监督检验、定期检验等 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分） 6.2建筑施工企业安全生产许可证（3分） 申请主体 建筑施工企业 申请方式 一般在线上申请，发电子证书 申请材料 《营业执照》+12项安全生产条件证明 52 www.haixue.com 第 140 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 审批机关 省级建设行政主管部门★，自受理申请45日内审批完成 （一）建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作 规程； （二）保证本单位安全生产条件所需资金的投入； 申请条件★ （三）设置安全生产管理机构，按照规定配备专职安全生产管理人员； （四）主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门 或者其他有关部门考核合格…. 典型例题 2 ★. 关于建筑施工企业申请安全生产许可证，说法正确的是（ ）。 A. 应当提交企业的财务状况证明 B. 应当向县级以上应急管理部门提交申请 C. 企业应当对申请材料实质内 容的真实性负责 8 7 1 9 4 D. 企业法人营业执照不必3 8提交 信 微 【答案】C 系 联 题 押 第6章 建设工准程安全生产法律制度（15分） 精 违法行为 法律责任 责令停工补办， 有效期满未办理延期手续 ，继续施工活动 没收违法所得，并处罚款 没收违法所得，罚款， 转让安全生产许可证（≠出借） 并“吊销”安全生产许可证 发生重大安全事故★ “暂扣”安全生产许可证并限期整改★ “暂扣”安全生产许可证并限期整改； 领证后不再具备安全生产条件 情节严重的，吊销 1 7 8 9 8 4 典型例题 信 3 微 系 3. 某施工企业2023年领取安全生产许可证，202 5年发证机联关发现施工企业不再具备 一 唯 安全生产条件时， 可以采取的措施是（ ）。 A.撤销安全生产许可证 B.责令停业 C.暂扣安全生产许可证 D.处以罚款 【答案】C 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分） 定义 判定 上报 排查治理责任人 一般事 整改难度小，应当立即整 现场管理人员、 故隐患 改排除 岗位人员 53 www.haixue.com 第 141 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 （1）须全面或局部停工整 依照《重大事 安全监管部 企业主要负责 改 故隐患判定标 门 人、 （2）外部因素影响，仅靠 准》判定 +职代会 项目负责人 自身难以排除 【“安全生产管理”4条重大事故隐患（2024已考）】 重大事 （1）建筑施工企业未取得《安全生产许可证》擅自从事建筑施工活动； 故隐患 （2）施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员未取得 《安全生产考核合格证书》从事相关工作； （3）建筑施工特种作业人员未取得《特种作业人员操作资格证书》上岗作 业； （4）《危大工程》未编制审核专项方案； 《超危大工程》未组织专家论证专 项方案。 典型例题 4 ★. 关于工程施工中重大事故7 8 隐患的说法，正确的是（ ）。 1 9 4 8 3 A．重大事故隐患，是指信必须全面停工才能整改排除的隐患 微 系 联 B．因外部因素影题响致使施工单位自身难以排除的隐患，不属于重大事故隐患 押 准 C．各行业对精重大事故隐患的判定标准相同 D．重大事故隐患 必须上报安全监管部门和职工代表大会 【答案】D 典型例题 5 . 施工现场重大事故隐患排查治理责任人包括（ ）。 A. 施工企业主要负责人 8 1 7 9 B. 施工项目负责人 8 4 信 3 微 C. 施工项目技术负责人 系 联 一 D. 专职安全员 唯 E. 总监理工程师 【答案】AB 典型例题 6 . 根据《房屋市政工程重大事故隐患判定标准（2022版）》，以下应当被判定为“安 全生产管理”重大事故隐患的是（ ）。 A．专业作业企业资质证书过期仍在施工的 B．施工企业负责人未取得注册建造师资格从事管理工作的 C．建设单位项目负责人未取得安全资格证书上岗的 54 www.haixue.com 第 142 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 D．特种作业人员未取得特种作业操作资格证书上岗的 【答案】D 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分） 6.3.4 施工项目负责人和施工作业人员安全生产权利和义务（2分） 施工项目安全生产管理体系 项目负责人 是本项目安全生产第一责任人，对项目安全生产全面负责。 由总承包、各专业分包、劳务分包的项目经理、项目技术负责 项目安全领导小组 人、专职安全员组成。 项目安全生产机构 8 7 1 9 项目专职安全员 8 4 3 信 最低配置数量 微 系 (实务常考，背熟) 联 题 押 准 精 典型例题 7.关于施工现场安全生产管 理人员配备要求的说法，正确的是（ ）。 A. 合同造价9000万元的市政工程 ，总承包单位应当至少配备3名专职安全员 B. 建筑面积52000平米的房屋建筑，施工总承包单位应当至少配备2名专职安全员 8 1 7 9 C. 专业承包单位应当在施工现场配备至少 2名兼职安全员 8 4 信 3 微 D. 劳务作业企业应当根据作业人数配备足够专职 安全员 系 联 一 唯 【答案】D 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分） 6.3.5 施工管理人员、作业人员安全生产教育培训（2题） 【A证】企业主要负责人（包括董事长、总经理、主管质量安全生产 的副总、安全总监、企业总工、副总工） 三类 【B证】项目负责人 安管人员★ 【C证】专职安全员（机械C1、土建C2、综合C3）（2024多选） 安管人员应当通过所属企业，向省住建厅申请安全生产考核。合格后 方可任职。证书有效期3年，在全国范围内有效 特种作业 （一）建筑电工（二）建筑架子工 人员 （三）建筑起重信号司索工（四）建筑起重机械司机 （2023多选） （五）建筑起重机械安装拆卸工（六）高处作业吊篮安装拆卸工 55 www.haixue.com 第 143 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 （七）经省级以上建设主管部门认定的其他特种作业 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分） 8 ★.根据《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班执行办法》，需要取得安全 资格证书，并带队对项目安全生产情况进行检查的施工企业负责人包括（ ）。 A. 法定代表人 B. 工会主席 C. 经营部总监 D. 副总工程师 E. 总经济师 【答案】AD 8 7 1 9 第6章 建设工程安全生产8 4法律制度（15分） 3 信 微 9. 根据国务院安委会系《关于进一步加强安全培训工作的决定》，关于安全生产教育培 联 题 押 训的说法，正确的是（ ）。P189 准 精 A. 建筑施工企 业应当对新职工进行至少20学时的安全培训 B. 在同一施工现场 更换岗位的，无需另外进行安全培训 C. 高危企业新职工，应在师傅带领下实习2个月才可以独立上岗 D. 特种作业人员经企业培训合格即可上岗 【答案】C 法定资格培训 三类安管人员培 训；特种作业人员培训 1 7 8 9 入职安全培训+实习 不少于32学时；高 危企业新职工安全培训 信 3合8 4 格后，要在经 微 验丰富的工人师傅带领下，实习2个月才能独立上岗 系 联 企业定期安全培训 每年不少于20学时（管理教材24）一 唯 专门安全培训 新岗位、新现场、新技术、新 工 艺 、新设备、新材料 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分） 6.4.1 专项施工方案（法规1题，实务案例5~15分） （1）基坑支护与降水工程；（2）土方开挖工程；（3）模板工程； 编制范围★ （4）起重吊装工程；（5）脚手架工程；（6）拆除、爆破工程；（7）其他。 （1）危大工程概况；（2）编制依据；（3）施工计划；（4）施工工艺技术； 方案内容★ （5）施工安全保证措施；（6）劳动力计划；（7）计算书及相关图纸； （8）应急救援预案。 【水利房建实务案例】要求能记住（3）~（8） 方案编制 专项方案由施工企业技术部门组织“技术、质量、安全”三部门专业人员 与审查 编制，由企业技术负责人审查签字。然后总监审查签字。★ 对于超危大工程，由施工总承包组织专家论证会。专家应当从行业主管部 方案论证 门建立的专家库中选取，符合专业要求且不得少于5名。与本工程有利害 56 www.haixue.com 第 144 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 关系的人员不得以专家身份参加专家论证会。 【监督】项目部应当严格按照专项施工方案组织施工，不得擅自修改专项 施工方案。专职安全员负责现场监督★。 方案实施 【监测】需要第三方监测的（基坑变形、路基变形、隧道变形等），由建设 单位委托勘察资质单位监测★。 典型例题 10. 危大工程是指容易发生群死群伤的分部分项工程，也是项目经理实施安全管控的 重点。关于危大工程专项施工方案编制的说法，正确的有（ ）。 A. 专项方案应当由施工企业技术部门组织本企业施工技术、安全、质量等部门的专业 技术人员编制 B. 危大工程实行分包的，专项施工方案应当由施工总承包单位组织编制 8 7 1 C. 专项施工方案应当由施4工9企业技术负责人审核签字并加盖单位公章 8 3 信 微 D. 危大工程专项施工方案都应组织专家论证 系 联 题 E. 专项施工方案押论证不通过的，施工企业根据专家意见修改方案后即可组织实施 准 精 【答案】AC 典型例题 11. 下列支出中，属于施 工企业安全生产费用支出的是（ ）。 A. 配备应急救援器材 B. 发现文物报告奖励 C. 支付特种设备租金 D. 职工医保支出 【答案】A 8 1 7 9 8 4 施工现场临时用电系统、洞口或临边 防护、高处作业或交 信 叉3作业防护、临时 微 安全防护、支护及防治边坡滑坡、工程有 害气体监测和系通风、保障安全的机 联 械设备、防火、防爆、防触电、防尘、防毒、防雷一、防台风、防地质灾害等 安全防护 唯 设施设备 现场作业人员安全防护用品 安全设施及特种设备检测检验、检定校准 应急救援技术装备、设施配置及维护保养；事故逃生和紧急避难设施设备的 应急救援 配置和应急救援队伍建设、应急预案编制修订与应急演练 施工现场重大危险源检测、评估、监控；安全风险分级管控和事故隐患排查 安全检查 整改；工程项目安全生产信息化建设、运维和网络安全；安全生产检查、咨 询和标准化建设 安全生产宣传、教育、培训；从业人员发现并报告事故隐患的奖励 其他 安全生产适用的新技术、新标准、新工艺、新装备的推广应用； 安全生产责任保险（例如项目工伤保险、团体意外伤害险）支出。 57 www.haixue.com 第 145 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分） 6.5 施工安全事故的应急救援与调查处理（4分） 包括3层：综合预案、专项预案、现场处置方案。 预案编制 还应当对重点岗位人员编制《应急处置卡》，规定应急处置程序和措施， 以及相关联络人员和联系方式，便于随身携带。 预案评审 施工单位应当组织外部专家对预案进行评审。 预案签署 由法定代表人签署公布。 在当地负有安全生产监管职责部门申请备案登记： （1）应急预案备案申报表； 预案备案 （2）应急预案评审意见； （3）应急预案电子文档； （4）风险评估结果和应急资源调查清单。 建筑施工单位，应当 至少每半年组织一次预案演练，并将演练情况报送县 8 预案演练 7 1 级以上负有安全生9产监管职责部门。 4 8 3 信 典型例题 微 系 联 12★. 关于建筑企题业向负有安全监管职责主管部门申请应急预案备案登记，说法正确的 押 准 精 是（ ）。P209 A. 备案材料仅限于 应急预案电子文档和专家评审意见 B. 备案材料不全的，一次性告知需要补正的内容 C. 备案机关逾期不予备案， 又不说明理由的，视为拒绝备案 D. 施工企业申请安全生产许可证 的，应当将应急预案重新备案 【答案】B 8 1 7 9 典型例题 信 3 8 4 微 13. 从业人员有权了解其工作岗位存在的（ ） 。 联 系 一 唯 A．事故隐患 B．危险因素 C．安全通病 D. 事故防范措施 E．应急措施 【答案】BDE 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分） 6.5.3 事故报告与调查处理（1分） 事故报告 现场人员应立即报告本单位负责人。 流程 单位负责人立即如实报告当地负有安全生产监管职责的部门。特种设备发 58 www.haixue.com 第 146 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 生事故的，还应当同时向特种设备安全监管部门报告。 实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故。 情况紧急时，现场人员也可以越级上报事故 （1）事故发生单位概况； （2）事故发生的时间、地点和现场情况； 事故报告 （3）事故已造成或可能造成的伤亡人数（包括下落不明）； 内容★ （4）事故的简要经过和已经采取的措施； （5）其他应当报告的情况。 事故报告后①出现新情况，以及②事故发生之日起30日内（火灾、道路交 事故补报 通事故发生7日内）伤亡人数发生变化的，应当及时补报。 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分） 14. 施工现场发生生产安全事故，事故报告的内容应当包括（ ）。 A. 事故的详细经过 8 7 1 9 4 8 B. 事故发生的原因 信 3 微 系 C. 事故中下落不明联的人数 题 押 D. 打算采取的准整改措施 精 【答案】C 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分） 由有关政府、安全生 产监管部门、负安全生产监管职责的有关部门、监察机 事故 关、公安机关以及工会 派人组成，并邀请检察院派人参加。 调查组 组长由组织事故调查的人民 政府指定。 调查组可以聘请专家。调查组 应当自事故发生之日起60日内提交调查报告（技 术鉴定不计入调查时限）。 调查 报 告应当附具有关证据材料。 1 7 8 事故 9 调查 （1）项目及各参建单位概况 信 3 8 4 微 （2）事故发生经过和事故救援情况 报告 系 （3）事故造成的人员伤亡和直接经济损失 一 联 (2024 唯 （4）事故发生的原因和事故性质 多选) （5）事故责任的认定和事故责任者的处理建议 （6）事故防范和整改措施 事故 有关政府在收到报告后15日内进行《批复》（特别重大事故30日内）。 处理 有关部门应当根据政府的《批复》，处理责任单位和责任人。 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分） 15. 关于生产安全事故调查的说法，正确的是（ ）。 A.事故调查组应当自事故开始调查之起 60 日内提交事故调查报告 B.事故调查中进行技术鉴定的时间计入调查期限 C.事故调查报告可以附具有关证据材料 D.事故调查组可以聘请专家参与调查 59 www.haixue.com 第 147 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【答案】D 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分） 16. 生产安全事故经过调查组调查后，有关部门处理责任单位和责任人的依据是 （ ）。 A. 事故调查报告中的责任认定 B. 事故调查报告中的处理建议 C. 有关安全监管部门的处理意见 D. 有关政府对事故调查报告的批复 【答案】D 第6章 建设工程安全生产法律8制度（15分） 7 1 9 4 8 6.5.4 安全生产监管（信23分） 微 系 17（2025二建）★.联 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督规定》,关于建 题 押 设工程施工安全监准督管理的说法, 正确的是（ ）。 精 A.施工安全监督 人员应当具有工程类中级及以上专业技术职称 B.施工安全监督机构监督人员应当占监督机构总人数的60%以上 C.施工安全监督机构对项 目安全监督档案归档后应当保存2年 D.施工安全监督包括处理与工程 项目施工安全相关的投诉、举报 【答案】D 8 1 7 第6章 建设工程安全生产法律制度（15分 ） 8 4 9 信 3 微 【安全生产监管部门的法定职权】 系 联 进入生产经营单位进行检查，调阅有 关资料 唯 ，一向有关单位和人员了解 进场调查取证权 情况 即时纠正、 对检查中发现的安全生产违法行为，当场予以纠正或要求限期改正； 依法处罚权 对应罚的违法行为，依法作出行政处罚决定 【一般事故隐患】对检查中发现的事故隐患，应当责令立即排除； 【重大事故隐患】排除前或者排除过程中无法保证安全的，应当责令 事故隐患处置权 从危险区域内撤出作业人员，责令暂时停工或者停止使用相关设施设 备；重大事故隐患排除后，经审查同意，方可恢复施工和使用相关设 施设备 有根据认为不符合国家安全标准的设施、设备、器材；违法生产、储 查封扣押权 存、使用、经营、运输的危险物品予以查封或者扣押；对违法生产、 储存、使用、经营危险物品的作业场所予以查封 60 www.haixue.com 第 148 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 典型例题 18 ★ （2025二建）根据《安全生产法》，安全生产监管部门开展安全生产行政执法工 作的行使职权的说法，正确的是 （ ）。 A. 经被检查的生产经营单位同意，可以调阅有关资料向有关单位人员了解情况 B. 对检查中发现的一般事故隐患，责令立即排除 C. 重大事故隐患经监理确认排除后，可以恢复施工 D. 发现安全生产违法行为的，当场进行行政处罚 【答案】B 第7章 建设工程质量法律制度（15分） 7.1 工程建设标准（3分） 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 第7章 建设工程质量法律制度（15分） 信 3 微 系 【强制性国家标准★ 】由国务院批准发布或者授权 批准发布一。 联 强制性标准文本应当免 唯 费公开，国家对标准的解释与标准具有同等效力。复审周期 一般不超过5年。 实施阶段 监管部门/机构 工程规划 规划行政主管部门 工程勘察、设计★ 施工图审查机构 工程施工安全 建设工程安全监督机构 工程施工、监理、验收★ 建设工程质量监督机构 【监管重点】（1）工程技术人员是否熟悉、掌握强准；（2）项目规划、勘察、设计、施 工、验收是否符合强标；（3）材料、设备是否符合强标；（4）项目安全、质量是否符合 强标；（5）项目采用的导则、指南、手册、计算机软件是否符合强标。 典型例题 1（2025二建）某强制性国家标准经过复审，进行了重大修订。2025年9月1日发 61 www.haixue.com 第 149 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 布，于2026年1月1日起实施。则过渡期内，企业（ ）。 A. 应当继续执行原强制性标准 B. 应当执行新的强制性标准 C. 可以选择执行原来的或新的强制性标准 D. 应当执行行业标准 【答案】C 典型例题 2. 关于工程建设强制性标准监督检查的说法，正确的是（ ）。P224 A. 强制性标准监督检查内容应当包括建设工程计价是否符合强制性标准 B. 建设项目规划审查机构应当8对工程建设勘察、设计阶段执行强制性标准的情况实施 7 1 9 4 8 监督 信 3 微 系 C. 强制性标准监督联检查的结果仅在内部公开 题 押 D. 工程事故调准查应当有工程建设标准方面的专家参加，事故报告应当包括是否符合工 精 程建设强制性标准的 意见 【答案】D 第7章 建设工程质量法律 制度（15分） 7.1.2 建设工程抗震管理制度（ 1题） 新建工程 （1）隔震减震装置属于主体结构，应当由总承包单位自行完成，不得分包。 抗震施工 （2）隔震减震装置用于建设 工 程前，应当见证取样，送第三 1 7方8检测。 9 （2024 8 4 （3）建设单位应当组织各参建单位 建立隔震减震工程质信 3 量可回溯制度。 多选） 微 系 【强制鉴定、加固的范围★】①重大建设 工程；②可 联 能发生严重次生灾害的建 一 唯 设工程；③具有重大历史、科学、艺术价值 或者 重要纪念意义的建设工程； 既有工程 ④学校、医院等人员密集场所的建设工程；⑤地震重点监视防御区内的建设 抗震加固 工程。 【责任人】所有权人 典型例题 3 ★ （2024二建真题） 根据《建设工程抗震管理条例》，下列已经投入使用的建设工 程中，所有权人必须委托有资质的鉴定机构进行抗震性能鉴定，并采取必要抗震加固措施 的是（ ）。 A. 具有艺术价值的建设工程 B. 可能发生次生灾害的建设工程 62 www.haixue.com 第 150 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 C. 学校、医院等人员密集场所工程 D. 地震监视防御区内的建设工程 【答案】C 第7章 建设工程质量法律制度（15分） 7.2 无障碍环境建设制度（1题） （1）无障碍设施应当与主体工程同步规划、同步设计、同步施工、同 步验收、同步交付使用（五同步），并与周边的无障碍设施有效衔接、 新建工程 实现贯通 无障碍设施 （2）鼓励建设单位在工程规划、设计、竣工验收环节，邀请老年人、 施工 残疾人及相关组织代表进行意见征询和体验试用 （3）无障碍设施未经竣工验收的，住建部门等不予办理竣工验收备案 （1）由所有权人7 8或者管理人负责无障碍维护、改造。（2025二建） 既有工程 9 1 4 （2）所有权人8、使用人、管理人可以约定维护改造责任。 3 无障碍改造 信 （3）不具微备改造条件的，责任人应当采取必要的替代性措施。 系 联 典型例题 题 押 准 4 ★ . 根据《 精 无障碍环境建设法》，关于无障碍环境建设的说法，正确的是（ ）。 A．无障碍设施应当 在主体工程完成后，开始设计和施工 B. 工程规划设计环节，应当邀请物业管理单位进行无障碍设施方面的意见征询 C. 无障碍设施未经竣工专项 验收的，住建部门不予办理竣工验收备案 D. 对违反《无障碍环境建设法》 规定损害社会公共利益的行为，残疾人和老年人代表 可以提起公益诉讼 8 1 7 9 【答案】C 信 3 8 4 微 典型例题 联 系 一 唯 5. 根据《无障碍环境建设法》，老旧住宅小区加装电梯 的 责任主体是（ ）。 A .地方政府 B. 老龄委和残联 C. 居委会 D. 所有权人 【答案】D 典型例题 6. 下列关于“工程合理使用年限”（建筑物寿命）的说法，正确的有（ ）。 A．工程合理使用年限由设计单位在设计文件中予以确定 63 www.haixue.com 第 151 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 B．工程合理使用年限自质保期结束之日起计算 C．是地基基础、主体结构在极端条件下也可以安全使用的年限 D．是建设工程各质量责任主体承担质量责任的年限 E．工程合理使用年限届满，所有权人必须将该工程拆除 【答案】AD 【解析】工程合理使用年限届满，仍需继续使用的，所有权人应当委托有相应资质的 勘察、设计单位出具《结构鉴定报告》，并根据鉴定结果制定《加固、维修设计文件》，重 新确定使用期。 典型例题 7★. 根据《建设工程勘察设计8 条例》，施工图审查机构应当审查的内容有（ ）。P234 7 1 9 4 8 A. 勘察设计是否符合强信制3性标准 微 系 B. 地基基础和主体联结构的安全性 题 押 C. 是否执行绿准色建筑标准 精 D. 勘察设计单位 及注册执业人员是否按规定签章 E. 是否符合工程概算 【答案】ABD 典型例题 8.混凝土浇筑施工前，施工单位应当 提前通知建设工程质量监督机构，这是因为 8 1 7 （ ）。 8 4 9 信 3 微 A. 质量监督机构应当对商品混凝土进行见证取样 系 联 一 B. 质量监督机构负责组织隐蔽工程验收 唯 C. 未经质量监督机构签字，施工单位不得进行下道工序的施工 D. 隐蔽工程质量应当接受政府强制监督 【答案】D 第7章 建设工程质量法律制度（15分） 7.4 材料设备检验（施工单位）vs 检测（检测机构） （1分） 【检验对象】建筑材料、构配件、设备、商品混凝土 进场 【检验依据】技术标准、设计文件、合同约定 检验 【检验记录】应当形成书面记录，有专人（材料员、试验员）签字负责 见证 【取样地点】作业现场【取样人】施工人员【见证人】监理人员 取样 【取样对象】简记为：承重、水泥、防水。（2024已考） 64 www.haixue.com 第 152 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 ★ （一）用于承重结构的混凝土试块； （二）用于承重墙体的砌筑砂浆试块； （三）用于承重结构的钢筋及连接接头试件； （四）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块； （五）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥； （六）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂； （七）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料； （八）国家规定的其它试块、试件和材料。 【见证取样送检比例】不得低于规范规定应取样数量的30% 【样品标识和封志】应标明“工程名称、取样部位、取样日期、样品名称、样品 数量”，并由见证人员和取样人员签字 典型例题 9. 在施工检测的见证取样中，取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志，其中应 8 7 1 标明（ ）。 9 4 8 3 信 A.工程名称 微 系 联 题 B.取样部位 押 准 精 C.工程地点 D.样品名称 E.取样日期 【答案】ABDE 第7章 建设工程质量法律制度（15分） 检测机构是营利性中介机构（“ 四库一平台”可查）。 8 1 7 检测资质分为综合类资质、专项类 资质。资质证书有效期为 8 459年。 信 3 检测业务 检测人员具有检测注册执业资格（平台 可查），不得同时微受聘于两家机构 系 委托 检测机构不得与本项目建设、施工、监理单 位，材料联设备供应单位有隶属、 一 利害关系 唯 检测机构及工作人员不得推荐或者监制建筑材料、构配件和设备 检测报告经检测人员、审核人员、检测机构法定代表人或其授权的签字人等 检测报告 签署，并加盖检测专用章后方可生效。【简记为】3字1章 （2025二建建筑 实务多选题） 检测机构发现涉及”结构安全、主要使用功能”检测结果不合格的，应当及 检测结果 时报告工程所在地建管部门 （2024一建法规多选题） 不合格 检测机构应当单独建立检测结果不合格项目台账 利害关系人对检测结果存在争议的，可以委托共同认可的检测机构复检 “检测合同、委托单、检测数据原始记录、检测报告”按照年度统一编号， 检测档案 编号应当连续，不得随意抽撤、涂改（可以出多选题） 65 www.haixue.com 第 153 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 典型例题 10★. 关于工程质量检测报告的说法，正确的是（ ）。 A. 检测报告经检测人员签字即可生效 B. 利害关系人对检测结果发生争议的，由建设行政主管部门复检 C. 检测报告应当按年度统一编号，编号应当连续；但检测合同、委托单、检测原始数 据无此要求 D. 非建设单位委托的质量检测机构出具的检测报告，不得作为工程质量验收资料 【答案】D 【解析】施工企业自行检验或委托检测——仅作为施工自检资料； 建设单位委托的8检测报告——可作为工程验收资料。 7 1 9 4 8 第7章 建设工程质量法信律3制度（15分） 微 系 7.5 建设工程竣工联验收制度（4分） 题 押 【建设工程竣准工验收条件（每年必考）★ 】 精 1. 已完成设计和 合同约定的“各项内容”； 2. 有完整的技术档案资料和施工管理资料（城建档案馆验收合格）； 3. 有工程主要建筑材料、 建筑构配件和设备的《进场试验报告》（不是“进场记 录”）； 4.“勘察、设计、施工、监理”等单 位分别签署的质量合格文件（无“建设单位、质 8 1 7 监站”）； 8 4 9 信 3 微 5. 有施工单位签署的工程保修书（不是“保修金”）。 系 联 一 第7章 建设工程质量法律制度（15分） 唯 验收人 建设工程竣工总验收 建设单位 规划专项验收 规划局 档案专项验收 城建档案馆 竣 （1）人员密集场所、特殊工程：住建局消防办； 消防专项验收 工 （2）其他工程：建设单位验收 专 （1）地下空间开发：住建局人防办 人防专项验收 项 （2）其他人防工程：建设单位 验 （1）重要工程：住建局抗震办+地震局； 抗震专项验收 收 （2）其他工程：建设单位 节能专项验收 建设单位 配套环保设施验收 建设单位 66 www.haixue.com 第 154 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 无障碍设施专项验收 建设单位 典型例题 10 ★. 根据《建设工程质量管理条例》，关于建设工程竣工验收，说法正确的有 （ ）。 A. 由质量监督机构组织竣工验收 B. 施工单位应当完成建设工程设计和合同约定的主要内容 C. 验收前，勘察、设计、施工、监理单位应当分别签署质量合格文件 D. 竣工验收仅指工程实体验收，不包括档案资料验收 E. 应当依法对规划、消防、人防、节能、抗震、配套的环境保护设施、无障碍设施等 进行专项验收 8 7 1 9 【答案】CE 8 4 3 信 微 典型例题 系 联 题 押 11. 建设工程档案未经专项验收或专项验收不合格的，建设单位不得组织竣工验收。 准 精 施工企业提交验收的 工程档案资料中，应当包括（ ）。P252第二段 A. 分项分部工程全 体施工人员名单 B. 图纸会审和技术交底记录 C. 隐蔽工程验收记录及施工日志 D. 竣工图、质量检验评定资料 8 E. 工程索赔与结算资料 1 7 9 8 4 信 3 【答案】BCD 微 系 联 【解析】城建工程档案=质量技术方面的（最终版） 一 唯 典型例题 12. 根据《消防法》, 受理工程建设单位消防验收申请的主管部门是（ ） A. 城乡规划主管部门 B. 应急管理部门 C. 消防救援机构 D. 住房和城乡建设主管部门 【答案】D 【解析】需要官方消防验收的建设工程，建设单位应当依法向住房和城乡建设主管部 门申请消防验收。 67 www.haixue.com 第 155 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 其他建设工程，由建设单位自行验收后，报住房和城乡建设主管部门备案。住房和城 乡建设主管部门应当对备案工程进行抽查。 第7章 建设工程质量法律制度（15分） 【竣工验收备案】 申请人 建设单位 申请时限 自竣工验收合格之日起15日内 备案机关 工程所在地县以上建设主管部门 （1）备案表；（2）建设单位《竣工验收报告》； （3）各专项验收文件（档案、规划、消防、人防、抗震、环保设 备案材料 施、无障碍设施等）；（4）《质量保修书》 住宅工程还应提交《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》 通过备案的 质量监督机构在工 程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交《工程 8 7 1 关键 质量监督报告》9 4 8 3 信 备案机关发现竣工验收违法违规，应当责令停止使用建设工程，重新 微 系 备案不通过 组织竣联工验收 题 建设押工程未经竣工备案的，不予办理产权登记 准 精 典型例题 13★（2024二建） 关于房屋建筑与市政工程竣工备案，说法正确的是（ ）。 A. 备案材料应当包括工 程所有技术资料、图纸和各种证明 B. 备案表一式三份，分别由建设单位、施工单位和备案机关留存 C. 使用虚假的材料办理竣工备案 的，竣工验收无效 D. 备案机关因施工质量不合格，决定重 新组织竣工验收的工程，建设单8位擅自继续使 1 7 9 8 4 用或者擅自交付使用，造成他人损失的，由施工 单位依法承担赔偿责任信 3 微 系 【答案】C 联 一 唯 第7章 建设工程质量法律制度（15分） 7.6 建设工程质量保修制度（2分） 【保修书提交】承包单位在提交工程竣工验收申请报告时，应当向建设单位出具。【保 修书内容】应当明确建设工程的保修范围、保修期限、保修责任★等。 法定保修范围 法定最低保修期限 基础设施工程、房屋建筑的地基基础、主体结构 设计文件注明的合理使用年限 防水工程、节能保温 ≥5年 供热系统、供冷系统 ≥2个采暖期、2个供冷期 电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程 ≧2年 【属于保修范围】工程质量问题，无论是施工、设计、材料造成的，都在保修范围内， 施工单位承担保修责任。最终损失赔偿和费用由责任方承担。 【不属于保修范围】工程投入使用后，因自然灾害、二次装修、使用不当、人为损坏等 68 www.haixue.com 第 156 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 不属于工程质量问题，不在保修范围 典型例题 14. 下列情形中，属于保修范围的是（ ）（=“工程质量问题”）。 A. 二次装修不当造成主体结构开裂 B. 设计缺陷导致外墙装饰材料脱落 C. 房屋失火导致结构承载力变低 D. 住宅屋顶改为菜地致使屋面渗漏 【答案】B 典型例题 15 ★ (2025二建) 关于建筑工程 在保修范围和保修期限内发现质量问题的处理，正确 8 7 1 9 的是（ ）。P256 8 4 3 信 微 A. 应当由原设计单位系或者相应资质等级的设计单位提出保修设计方案 联 题 押 B. 建设单位应当向施工企业发出保修通知 准 精 C. 保修完成后 ，工程应当高于原设计要求 D. 质量问题是设计 原因或甲供材料造成的，施工企业可以拒绝保修 【解析】 一般质量缺陷 由施工 单位提出保修施工方案 ①涉及结构安全或 ②影响使用功能的 由原设计单位 或者相应资质等级的设计单位提出保修设计方案 严重质量缺陷★ 1 7 8 9 8 4 第7章 建设工程质量法律制度（15分） 信 3 微 系 保修期（强制的） 缺陷责任 期（非强制联的） 一 法律 《建设工程质量管理条例》 《建设工程 质量唯保证金管理暂行办法》 依据 国务院（1999） 建设部、财政部（2005） 承包人承担维修义务的时间 发包人退还质保金的时间 含义 （质量责任） （经济责任） 期限 约定≧法定，才有效 约定（≦24个月） 工程通过竣工验收之日 起算 竣工验收合格日 （由于承包人原因）实际通过竣工验收日 （由于发包人原因）提交验收报告90日后 违反规定不履行保修义务的，不仅承 发包人违反约定逾期不返还的，仅承担民事 适用 担违约责任，还承担行政处罚 违约责任，不存在行政违法 典型例题 16. 根据《建设工程质量保证金管理办法》，下列关于缺陷责任期的说法，正确的是 69 www.haixue.com 第 157 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 （ ）。 A．政府投资项目中约定的缺陷责任期不超过2年 B．缺陷责任期从工程通过竣工验收备案之日起计算 C．发包方未组织竣工验收的，在承包方提交竣工验收申请后，自动进入缺陷责任期 D．缺陷责任期届满，意味着承包人的质量责任随之结束 【答案】A 第8章 建设工程环境保护和历史文化遗产保护（5分） 典型例题 1 ★. 多部门对某施工工地进行了联合执法检查。检查中发现如下问题： ①噪声自动监测系8 统未与监管部门联网，监测数据未完整保存 施工噪声 1 7 9 ②夜间19~214点进行车辆运输和搬运作业，引起附近居民投诉 8 3 信 ③施工扬微尘污染告示牌，设置在项目部办公区进口处显著位置 施工扬尘 系 ④雾霾联天组织工人进行支模、钢筋绑扎等作业 题 押 ⑤准项目部未指定专人对建筑垃圾产生量进行实时统计和监控 精 建筑垃圾 ⑥钢筋、砖块、保温板等工程余料，未制定加工再利用措施，而是全部 卖给 了废品收购站 ⑦工人将 含泥沙、废渣的污水直接排入工地路边的雨水口，并造成管道 堵塞 施工雨污水 ⑧收集雨水和井 点降排的地下水，用于工地绿化、道路清扫、车辆冲 洗、建筑施工等 危险废物 ⑨少量剩余炸药，存放 在张贴了严禁烟火标志的劳动防护用品仓库 以上需要整改的违法行为共（ ）项？ A. 9 B.7 C.6 8 D.5 1 7 9 8 4 典型例题 信 3 微 系 2. 某施工工地土方作业阶段扬尘污染严重，4月 30日，当地联住建部门下达《责令改 一 唯 正通知书》，并处以罚款3000元。5月8日，住建部门经复 查 ，发现施工单位仍未采取有 效扬尘防治措施，可以作出的处理是（ ）。 P268倒数第一段 A.责令停业整顿 B.降低资质等级 C.吊销营业执照 D.罚款24000元 【答案】D 【解析】按日连续处罚=责令改正+罚款处罚+拒不改正。 典型例题 70 www.haixue.com 第 158 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 3. 关于施工噪声引起邻里纠纷，法律规定的处理方案有（ ）。P272倒数一段 A. 调整施工作业时段 B. 采取降噪措施 C. 支付补偿金 D. 异地安置 E. 由公安机关直接进行治安处罚 【答案】ABCD 【解析】施工噪声解决方案：调整作业时段——采取降噪措施——支付补偿——异地 安置。 第8章 建设工程环境保护和历8史文化遗产保护（5分） 7 1 9 4 8 8.2 施工中历史文化遗信产3保护（2分） 微 系 8.2.1 历史文化遗联产/文物的界定（有年头+有价值） 题 押 （1准）具有“历史、艺术、科学价值”的古文化遗址、古墓葬、古建筑、 精 不可 石窟 寺和石刻、壁画 移动 （2）与“重大”历史事件、革命运动或者著名人物有关的以及具有重要 文物 纪念意义、教育意义或者史料价值的近代现代重要史迹、实物、代表性 文 建筑 物 （3）历史上各时 代“珍贵的”艺术品、工艺美术品 可移 （4）历史上各时代“ 重要的”文献资料以及“具有历史、艺术、科学价 动文 值”的手稿和图书资料等 物 （5）“反映历史上各时代各民 族社会制度、社会生产生活”的8“代表 1 7 9 性”实物 8 4 信 3 化 化石不是文物。但具有科学价值的古脊椎动物 化石和古人类化微石， 同文物一样 系 石 受国家保护 联 一 唯 典型例题 4.（2021二建真题）根据《文物保护法》，受国家保护的文物是（ ）。 A. 能够反映历史上各民族社会制度的代表性实物 B. 古建筑 C. 化石 D. 近代名人字画 【答案】A 第8章 建设工程环境保护和历史文化遗产保护（5分） 历史 保护范 （1）开山、采石、开矿 禁止 文化 围内 （2）占用保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路 71 www.haixue.com 第 159 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 名 （3）修建爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品工厂仓 城、 库 名 （4）在历史建筑上刻划、涂污 镇、 （1）影视摄制 名 批准 （2）举办大型群众性活动 村、 （3）改变保护规划保留的园林绿地、河湖水系、道路 街区 核心保 不得进行新建、扩建活动（一般），但是新建、扩建必要的基础设 禁止 护范围 施和公共服务设施的除外（例外） 内 批准 拆除历史建筑以外的建筑，应当经规划局+文物局批准 禁止 任何单位或者个人不得损坏或者擅自迁移、拆除历史建筑 历史建筑的所有权人应当按照保护规划的要求，负责历史建筑的 历史建 保护 维护和修缮，当地政府可以从保护资金中予以补助。历史建筑有 筑 ★ 毁损危险，所有权人不具备维护和修缮能力的，当地政府应当采 取措施进行 保护 8 7 1 9 典型例题 8 4 3 信 微 5. 根据《历史建筑保系护条例》规定，对历史建筑进行维护、修缮的责任人是 联 题 （ ） 。 押 准 精 A. 所有权人 B. 使用人 C. 地方政府 D. 文物保护部门 【答案】A 8 典型例题 1 7 9 8 4 6★. 根据《历史建筑保护条例》规定，历史 建筑有毁损危险，所有信 3 权人不具备维护和 微 系 修缮能力的，当地政府应当采取措施进行（ ）。 一 联 唯 A. 拆除 B. 迁移 C. 重建 D. 保护 【答案】D 典型例题 7(2025二建). 根据《历史文化名城名镇名村保护条例》规定，在历史文化名城、名 镇、名村保护范围内，禁止进行的活动是（ ）。 A. 修建冷链仓库 72 www.haixue.com 第 160 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 B. 占用保护规划确定保留的道路 C. 改变园林绿地、河湖水系的自然状态 D. 举办大型群众性活动 【答案】B 典型例题 8.某施工单位在基础地基施工时发现古墓葬，因工期紧张，须进行抢救性发掘，则该 发掘工作应由（ ）组织。 A. 建设单位 B. 监理单位 C. 施工单位 8 7 1 9 4 8 D. 文物行政部门 信 3 微 系 【答案】D 联 题 押 第9章 建设工准程劳动保障法律制度（12分） 精 劳动关系自用工之日起建立。有劳动合同，无用工事实的，不存在劳动 劳动关系 关系 vs 单位最迟应 当在用工之日起1个月内与劳动者订立劳动合同，否则应每 劳动合同 月向劳动者支付 2倍工资。满1年未签订书面合同的，视为已订立无固 定期限合同 3个不得 不得要求劳动者提供担 保，不得收取财物，不得扣押身份证或其他证件 分3种：固定期限、无固定 期限、完成工作任务为期限 8 下列情形，用人单位应当与劳 动者订立无固定期限劳动合同1：7 9 8 4 合同期限 ① 劳动者在该用人单位连续工作满 十年的； 信 3 微 ② 连续订立二次固定期限劳动合同， 续订劳动合同系的； 联 应当订立无固定合同而不订立的，自应当订立之日一起每月支付2倍工资 唯 合同终止 劳动合同到期未续期的；劳动者死亡、退休或 用人单位关闭、终止的。 （1）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背其真实意思的情 况下订立或者变更劳动合同的；（2）用人单位免除自己的法定责任、排 合同无效 除劳动者权利的 ★ 劳动合同无效，有争议的，由劳动仲裁委或法院确认 劳动合同无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动 报酬 典型例题 1. （2025二建）关于劳动关系与劳动合同的说法，正确的是（ ）。 A. 用人单位自订立劳动合同之日起与劳动者建立劳动关系 B. 未签订劳动合同，则不存在劳动关系 73 www.haixue.com 第 161 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 C. 订立了书面劳动合同，即使没有用工事实，劳动关系也已经建立 D. 建立全日制劳动关系，应当订立书面劳动合同 【答案】D 【解析】有用工事实+无劳动合同=有劳动关系 无用工事实+有劳动合同=无劳动关系 典型例题 2 ★. 根据《劳动合同法》，关于非全日制用工，说法正确的是（ ）。 A. 非全日制用工双方当事人可以订立口头协议 B. 非全日制用工以日计酬为主，按月进行结算 C. 任何一方不得随时终止用工8关系 7 1 9 4 8 D.劳动者在同一用人单信位3每日工作时间不超过4小时的, 为非全日制用工 微 系 性质 属于联劳动关系之一种，适用《劳动合同法》 题 工作时间 每押日“平均”不超过4小时，每周“累计”不超过24小时 准 精 合同形式 可以口头订立 合同期限 不 得约定试用期，任一方可以随时终止劳动关系 工资 按小时 计酬，结算周期不超过15日 社保 仅工伤保险 第9章 建设工程劳动保障法 律制度（12分） 9.1.2 劳动合同的履行、变更、解 除和终止（2分） 即时解除（劳动者有过错） 预告解除（劳动者无过错） 8 1 7 提前30日或额外支付1个9月代通知金 8 4 试用期被证明不符合录用条件 患病或非因工负伤， 信 医 3 疗期满不能从事原 微 系 严重违反单位规章制度 工作， 也不能从联事另外工作 一 严重失职，营私舞弊，给单位利益造成重大 唯 不能胜任 工 作 ，经培训或调岗仍不能胜任 损害 与其他单位同时建立劳动关系，对完成本单 位任务造成重大影响，经提出拒不改正 客观情况发生重大变化，致使劳动合同无 以欺诈胁迫或趁人之危与单位订立劳动合同 法履行，经协商仍不能变更劳动合同内容 被追究刑事责任 第9章 建设工程劳动保障法律制度（12分） 不得预告解除或经济性裁员★ 经济性裁员时应当优先留用 （劳动者极度弱势） （劳动者并不弱势） 职业危害作业劳动者未做离岗体检的 长期劳动合同 在本单位因工负伤或患上职业病，丧失劳动能力 无固定期限劳动合同 患病或非因工负伤，在医疗期内 家庭无其他就业人员，有需要扶养的 女职工在孕期、产期、哺乳期 老人或未成年人 74 www.haixue.com 第 162 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄 不足5年 典型例题 3. （2022年二建）某单位职工小李因工负伤并被确认部分丧失劳动能力，关于其劳 动合同解除，正确的是（ ）。 A. 小李不能胜任工作的，单位有权与其解除劳动合同 B. 小李严重违反单位规章制度，单位有权与其解除劳动合同 C. 单位经济性裁员的，有权与小李解除劳动合同 D. 无论任何情形，单位均不得与小李解除劳动合同 【答案】B 8 7 【解析】随时解除>不得解除9 1>预告解除。 4 8 3 信 第9章 建设工程劳动微保障法律制度（12分） 系 联 题 【经济补偿金（n）vs 赔偿金（2n）】 押 准 【精一般规则】用人单位应当支付经济补偿金（n） 【例 外规则（2021）】用人单位依法随时解除的；或者劳动合同到期，用人 单位提出 续订劳动合同，劳动者不愿意续订的，无需支付经济补偿 单位合法解 【一般规则 】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月 除、合法终止 工资的标准。超过6个月的，按1年支付；不足6个月的，按半年支付 劳动合同 【例外规则（2024 已考）】劳动者月工资高于用人单位所在市上年度职工月 平均工资3倍的：按职工月平均工资3倍的数额支付，支付经济补偿的年限 最高不超过12年（简记为 ：3倍封顶、12年封顶） 8 单位违法解 【一般规则】劳动者要求继续 履行劳动合同的，单位应当9 1继 7 续履行 8 4 除、违法终止 【例外规则★】劳动者不要求继续 履行，或确实无法继信续 3 履行的，用人单位 微 劳动合同 应当支付赔偿金。赔偿金(2n)=经济 补偿金ⅹ2 系 联 一 典型例题 唯 4（2021一建） 下列劳动合同终止的情形中，用人单位应当向劳动者支付经济补偿的 是（ ）。 A.劳动合同期满，用人单位维持劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订 的 B.劳动者在试用期间被证明不符合录用条件，用人单位解除劳动合同的 C.劳动者开始依法享受基本养老保险待遇，劳动合同终止的 D.劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，用人单位解 除劳动合同的 75 www.haixue.com 第 163 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【答案】D 典型例题 5 ★ .下列劳动合同终止的情形中，用人单位应当依照经济补偿金双倍的标准向劳动者 支付赔偿金的有（ ）。（=违法解除） A. 劳动者患病在规定的医疗期内被用人单位辞退的 B. 用人单位无故辞退怀孕女职工 C. 用人单位与劳动者协商一致解除合同的 D. 用人单位未及时足额支付劳动报酬，劳动者解除劳动合同的 E. 因用人单位被责令关闭导致劳动合同终止的 【答案】AB 8 7 1 9 4 8 第9章 建设工程劳动保信障3法律制度（12分） 微 系 【施工现场用工】联 题 押 准 精 所有进场人员必须在 实名制平台登记。 实名制管理 对于依法应当签订《劳 动合同》而不签订的，人社部门予以纠正、处罚。 “谁用工，谁负责”。各分包 单位对自有劳务人员的用工管理、持证上岗、工资 总体原则 发放承担直接责任。总承包单位 全面管理。 8 1 7 9 总包监督分包单位农民工工资发放 ，未尽到监督责任的，承 8 担4代为清偿责任。 工资 信 3 推行总承包代发农民工工资制度。 微 系 工伤 以项目参加工伤保险，将流动性大的劳务 人员（农民联工）纳入工伤保险范畴 一 唯 各单位应当在施工现场配备劳务专管员（专职 或兼 职），负责登记管理本单位人 劳资专管员 员的基本身份信息、技能状况、诚信信息、工资结算及支付等情况。 典型例题 6.关于规范建筑业劳务用工管理的说法，正确的是（ ）。 A. 施工企业可通过自己招用劳务人员、劳务分包、劳务派遣等多种方式完成劳务作业 B. 施工企业可通过与班组长签订班组协议的方式，由其自行组织农民工进场作业 C.总承包企业对施工现场全部劳务人员的工资发放承担直接责任 D.施工企业必须在现场配备专职的劳务管理员 E.施工总承包企业应当对所承包工程的劳务管理全面负责 【答案】AE 76 www.haixue.com 第 164 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【解析】注意：法律上要求的“专人负责”≠“专职负责”。无论是施工现场劳资专管 员、还是职业病防治专管员，可以专职也可以是兼职。 第9章 建设工程劳动保障法律制度（12分） 【拖欠农民工工资“黑名单” 】 对象★ 惩戒措施 期限 信用修复 （1）克扣、无故拖欠农民 由相关部门在各自职责范围 列入期间偿还拖 工工资达到认定拒不支付 内依法依规实施联合惩戒。 欠工资的，自改 劳动报酬罪数额标准的 在政府资金支持、政府采 正之日起满6个 （2）因拖欠农民工工资违 购、招投标、生产许可、资 3年 月，且作出守信 法行为引发群体性事件、 质审核、融资贷款、市场准 承诺，可申请提 极端事件造成严重不良社 入、税收优惠、评优评先等 前移出黑名单 会影响的 方面予以限制 8 7 1 【备注】将企业拉黑时，应9当将“法定代表人、主要负责人、直接主管人员、直接责 4 8 3 信 任人”4类人员一并拉黑。微 系 联 题 典型例题 押 准 精 7. ★ 以下应当列入“拖欠农民工工资黑名单” 的企业是（ ）。 A. 克扣、无故拖欠 农民工工资的 B. 因建设单位未支付进 度款，企业无力支付农民工工资的 C. 总承包拖欠劳务企业作业款 的 D. 拖欠农民工工资引发群体事件，造成严重不良社会影响的 【答案】D 8 1 7 9 8 4 典型例题 信 3 微 系 8. 根据《拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单 管理暂行办联法》规定，用人单位具有 一 唯 克扣、无故拖欠农民工工资达到认定拒不支付劳动报酬罪数 额 标准的情形，经人力资源社 会保障行政部门依法责令限期支付工资，逾期未支付的，人力资源社会保障行政部门应当 作出列入决定，将该用人单位及其（ ）列入失信联合惩戒名单。 A. 法定代表人、主要负责人和项目经理 B. 直接负责的主管人员、其他直接责任人员、工会代表 C. 法定代表人或者主要负责人、直接负责的主管人员和其他直接责任人员 D. 法定代表人、财务负责人和项目经理 【答案】C 第9章 建设工程劳动保障法律制度（12分） 77 www.haixue.com 第 165 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 9.4 工伤保险制度（1~2分） 性质 强制性社会保险 所保风险 只能是职业伤害和危险（包括工作事故、通勤事故、职业病） 被保险人 只能是与该用人单位有劳动关系的职工（不含劳务关系、劳务派遣） 缴费 用人单位缴纳工伤保险费，职工不缴纳 ①只要是工作事故或职业病，无论事故责任是劳动者本人、用人单位、 还是第三人造成，劳动者都应享有工伤保险待遇。 ②工伤补偿由工伤保险基金统一支付，不受用人单位是否缴纳工伤保险 无过错责 费的影响。 任原则 ③劳动者只要不是故意造成事故，无论是否存在过失，均不影响认定为 工伤。 ④单位不论是否对事故发生有过错，均不影响工伤补偿的范围和标准。 典型例题 8 7 1 9. ★工伤保险实行无过错责4 9 任，其含义是（ ）。 8 3 信 微 A. 如果事故责任属于系用人单位或第三人，则劳动者无法享受工伤保险待遇 联 题 B. 如果用人单位押没有缴纳工伤保费，则工伤保险基金不予赔付 准 精 C. 无论劳动者 是否存在过失，均不影响工伤认定 D. 无论劳动者是否存在故意，均不影响工伤认定 【答案】C 典型例题 10. ★ 根据《社会保险法》，工伤补 偿的范围不包括（ ）。P306第一段 A. 医疗费用 1 7 8 9 8 4 B. 误工损失 信 3 微 系 C. 精神损害 联 一 唯 D. 因丧失劳动力而造成的经济损失 【答案】C 典型例题 11. 劳动者被鉴定为5、6级伤残，大部分丧失劳动能力的，经（ ），可以解除或终 止劳动关系。 A. 用人单位与工会协商并取得职工本人同意 B. 用人单位支付一次性伤残就业补助金 C. 工伤职工本人提出 D. 用人单位一次性支付赔偿金 78 www.haixue.com 第 166 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【答案】C 1~4级 退出工作岗位，单位不得终止劳动关系 5~6级 经职工本人提出，才可以终止劳动关系 7~10级 劳动合同到期终止，支付补偿、补助、赔偿 第9章 建设工程劳动保障法律制度（12分） 9.5 劳动争议的解决（1~2分） 【劳动纠纷处理】可以和解、调解、仲裁、诉讼。 劳动仲裁 民事仲裁 属性 人社局下属事业单位（体制内） 民间社会团体（体制外） 程序 先裁后审 或裁或审 申请和受理 无需仲裁协议，免费申请 需书面仲裁协议，缴费申请 管辖 法定、地域管辖8 任意约定，无地域限制 7 1 9 时效 1年 8 4 适用诉讼时效（3年） 3 信 仲裁庭组微成由劳动仲裁委指定， 仲裁庭组成由当事人协商确定， 其他 系 公开审联理 不公开审理 题 押 第9章 建设工准程劳动保障法律制度（12分） 精 一般规则 劳动 仲裁时效1年，自知道或应当知道其权利被侵害时起算。 （2024多选） 例外规则 “拖欠劳 动报酬”的纠纷不受仲裁时效限制，但最迟应在离职之日起1 （2024多选） 年内提出。 一般规则 先裁后审（劳动仲 裁是非终局的）。 下列争议，劳动仲裁 对单位一方为终局裁决，单位不服裁决不得起诉： （一）追索劳动报酬、工 伤医疗费、经济补偿或者赔偿金，不超过当地 例外规则★ 月最低工资标准12个月金 额 的争议（小额劳动纠纷）； 1 7 8 9 （二）因执行国家的劳动标准 在 工作时间、休息休假 信 、3 8社 4 会保险等方面 发生的争议。 微 系 联 典型例题 一 唯 12.（2025二建）关于劳动争议调解的说法，正确的有（ ）。 A.劳动争议调解一般应公开进行 B.只有当事人提出申请，劳动争议调解程序才能启动 C. 企业劳动争议调解委员会由职工代表、企业代表和行政主管部门代表组成 D.经调解达成调解协议的，调解委员会应当制作调解协议书 【答案】D 典型例题 13 ★. 以下劳动争议中，劳动仲裁为终局性的有（ ）。 A.追索劳动报酬或经济补偿金的争议 79 www.haixue.com 第 167 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 B.因执行国家劳动标准在工作时间、休息休假方面发生的争议 C.因执行国家劳动标准在社会保险方面发生的争议 D.因确认劳动关系发生的争议 E.因除名、辞退和辞职、离职发生的争议 【答案】BC 第10章 建设工程纠纷解决法律制度（18分） 10.1 建设工程争议和解、调解（2~3分） 【法院调解】 原则 自愿、合法、不公开原则 法院审理民事案件，除当事人同意公开的外，调解过程及调解协议内容 一般规则 8 不公开 1 7 9 4 8 为保护国家利信益3、社会公共利益、他人合法权益，人民法院认为确有必 例外规则 微 要公开的，系可以公开 联 调解书题经双方当事人签收后，具有终局性和强制执行力，效力与判决书 押 一般规则 准 相同 精 下列 案件可以不制作调解书：① 调解和好的离婚案件； 例外规则 ② 调解 维持收养关系的案件；③ 能够即时履行的案件。 特别程序、 督促程序、公示催告程序的案件，身份关系的确认案件，不 排除适用 适用调解 典型例题 1 ★. 关于人民法院调解民事案件的 说法，正确的是（ ）。 8 A. 调解过程不公开，但调解结果应当公 开 1 7 9 8 4 B. 涉及国家利益、社会公共利益、他人合法 权益的民事案件，不信适 3 用调解 微 系 C. 法院调解是民事诉讼的必经程序 一 联 唯 D. 特别程序和身份关系确认的案件，不适用调解 【答案】D 典型例题 2. 人民调解协议生效后30日内，当事人双方共同向人民法院申请司法确认后，当事 人就协议履行中的纠纷（ ）。 A. 仍可以起诉 B. 仍可以重新订立仲裁协议申请仲裁 C. 可以申请重新调解 D. 可以申请强制执行 80 www.haixue.com 第 168 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【答案】D 第10章 建设工程纠纷解决法律制度（18分） 10.2 仲裁制度（6分） 10.2.1 仲裁协议（2分） 仲裁协议 ① 明确请求仲裁的意思表示② 仲裁事项③ 选定的仲裁机构 的内容 仲裁协议独立于合同之外。合同变更、解除、终止或者无效，以及未生 仲裁协议 效、被撤销等，均不影响仲裁协议的效力 的效力 仲裁协议效力范围仅限于签订仲裁协议的当事人，而不及于第三人 ① 仲裁事项超出法律规定的仲裁范围（例如婚姻家庭纠纷、行政争议处 无效的 理，都不可以约定仲裁）；② 无民事行为能力人或限制民事行为能力人 仲裁协议 订立仲裁协议；③ 一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。④口 ★ 7 8 头仲裁协议 9 1 4 8 3 当事人对仲裁信协议效力有异议，应当在仲裁庭首次开庭前提出。 仲裁协议 微 当事人既可系以请仲裁委员会《决定》，也可以请法院《裁定》。 效力争议 联 题 一方甲请求仲裁委员会作出《决定》，另一方乙请求法院作出《裁定》 押 ★ 准 的，精由仲裁机构所在地中级法院作出《裁定》。 典型例题 3 ★. 根据《仲裁法》 ，仲裁协议有效，是仲裁机构受理案件的最关键前提条件。以下 关于仲裁协议的说法，正确的 是（ ）。 A. 建设单位和总承包单位签订 的仲裁协议，对分包单位也有约束力 B. 当事人订立的合同无效，仲裁协议 也无效 8 1 7 C. 限制民事行为能力人订立的仲裁协议无效 9 8 4 信 3 D. 当事人为解决遗产继承纠纷可以约定仲裁 微 系 联 一 【答案】C 唯 典型例题 4. 仲裁庭审过程中，当事人甲以受胁迫签订为由，提出仲裁协议无效，此时，仲裁庭 应当（ ）。 A. 中止审理 B. 审查仲裁协议效力 C. 移交给人民法院裁定 D. 继续案件审理 【答案】D 第10章 建设工程纠纷解决法律制度（18分） 81 www.haixue.com 第 169 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 10.2.3 仲裁庭组成(1分) 仲裁庭组成 适用 简易程序 独任庭 由当事人协商选择； 普通程序 合议庭 不能协商一致的，由仲裁委主任指定。 【法定事由】（1）仲裁员是本案当事人或代理人的近亲属； （2）与本案当事人、代理人有其他关系，可能影响公正仲裁的； （3）与本案存在利害关系； （4）私自会见当事人或代理人，或接受请客送礼的。 仲裁员回避 【提出和决定】当事人请求仲裁员回避，应当在仲裁庭首次开庭前提 出（一般规则）。开庭后才知道的，最迟在辩论终结前提出（例外规 则）。仲裁员是否回避，由仲裁委员会主任决定。 因回避而重新选定仲裁员后，已进行的仲裁程序是否重新进行，由仲 裁庭决定。 8 典型例题 1 7 9 4 8 3 5 ★ （2025二建）关于仲 信 裁员回避的说法，正确的是（ ）。 微 系 联 A.仲裁员是否回避题，由仲裁庭决定 押 准 B.当事人请求精仲裁员回避，应当仲裁庭首次开庭辩论终结前提出 C.当事人提出仲裁员回避，应当说明理由 D.因回避而重新选定仲 裁员后，已进行的仲裁程序有效 【对比】 【仲裁程序】 决定 【诉讼程序】 决定 仲裁员的回避 仲裁委主任 审判人员的回避 院长 院长的 回 避 审委会 1 7 8 9 法官助理、 书记员等的回避 审判8长 4 信 3 微 第10章 建设工程纠纷解决法律制度（18分） 系 联 一 【仲裁裁决】 唯 一般规则 合议庭中，裁决应当按照多数仲裁员意见作出 例外规则 不能形成多数意见时，按照首席仲裁员的意见作出 一般规则 裁决书由仲裁员签名，加盖仲裁委员会印章 例外规则 对裁决持不同意见的仲裁员，可以签名也可以不签名 【先行裁决（分阶段裁决）】仲裁庭仲裁纠纷时，其中一部分事实已 一裁的 经清楚，可就该部分先行裁决。 特殊情况★ 【补正裁决】对裁决书中的文字、计算错误或仲裁庭已裁决但在裁决 书中遗漏事项，仲裁庭应补正。 裁决的 【申请时限】2年，自仲裁裁决书规定的履行期限的最后1日起计算 申请执行 【执行管辖】被申请人住所地或被执行财产所在地中级法院 82 www.haixue.com 第 170 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 典型例题 6. 下列关于民事仲裁审理、裁决、执行的说法，正确的是（ ）。 A. 重大案件必须组成合议仲裁庭 B. 仲裁庭仲裁纠纷时，其中一部分事实已经清楚，可就该部分先行裁决 C. 仲裁裁决书须经全体仲裁员签名并加盖公章方为有效 D. 一方不履行仲裁裁决规定义务的，另一方可以向仲裁机构申请强制执行 【答案】B 第10章 建设工程纠纷解决法律制度（18分） 撤销仲裁裁决 不予执行仲裁裁决 发动 任何一方当事人均可申请 被执行人提出申请 8 7 时间 收到裁决书之日起16个月内 收到执行通知书之日起15日内 9 4 8 3 地点 仲裁委员会所在信地中级法院 执行法院 微 ① 没有仲裁系协议作出裁决； 联 题 ② 仲裁庭超裁或无权仲裁； 押 准 ③ 精仲裁庭组成或仲裁程序违法； ④ 仲 裁裁决所依据的证据是伪造的； 理由★ ⑤ 对方当 事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据； ⑥ 仲裁员索 贿受贿、徇私舞弊、枉法裁决； ⑦ 裁决违背社会 公共利益的。 （小结：程序+关键证据。不包括：事实认定是否不清、适用法律是否有错等） 法院审查 合议庭（不可以是独任庭），≤2个月时限 翻案的 纠纷回到最原始状态，就好像仲裁从未发生过，甚至连仲裁协议都没有签过。双 后果★ 方可以和解、调解、诉讼，也 可 以重签仲裁协议申请仲裁 1 7 8 9 8 4 典型例题 信 3 微 7 ★. 当事人有证据证明仲裁裁决存在（ ）情形 下 ，可以向联人 系 民法院申请撤销该仲裁 一 唯 裁决。 A. 双方当事人均不满意仲裁结果 B. 没有仲裁协议作出裁决 C. 仲裁裁决违背社会公共利益 D. 仲裁违反法定程序 E. 对方隐瞒了足以影响公正裁决的证据 【答案】BCDE 第10章 建设工程纠纷解决法律制度（18分） 10.3 民事诉讼制度（4~5分） 83 www.haixue.com 第 171 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 【专属管辖★】 案件类型 管辖法院 港口作业纠纷 港口所在地 遗产继承纠纷 被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地 并非指与不动产有关的一切纠纷。而是指因不动产的权利确认、 分割、相邻关系等引起的物权纠纷 不动产纠纷 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工 （不动产物权+4 合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖 类不动产合同） 由不动产所在地（即不动产登记地）法院管辖；未登记的，由不 动产实际所在地法院管辖 典型例题 8 ★. 在民事诉讼专属管辖中，应当按照“不动产纠纷”确定的有（ ）。 8 7 A. 政策性房屋买卖合同纠纷9 1 4 8 3 信 B. 农村土地承包经营微合同纠纷 系 联 C. 房屋租赁合同题纠纷 押 准 精 D. 建设工程勘察设计合同纠纷 E. 普通商品房买卖 合同纠纷 【答案】ABC 第10章 建设工程纠纷解决 法律制度（18分） 【民事诉讼时效】 一般规则 例如工程款拖欠，3年。 8 （普通诉讼时效） 从权利人知道或应当 知道其权利受到损害之日起计9 1算 7 。 8 4 例外规则 信 3 例如国际货物买卖合同和技 术进出口合同，4微年 （特殊诉讼时效） 系 联 一 从权利实际被侵害之日起超过20 年的唯，法院不予保护 最长保护期限 （1）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险 排除规则★ （2）不动产物权和经过登记的动产物权的权利人请求返还财产 （不适用诉讼时效） （3）请求支付抚养费、赡养费或扶养费 （4）其他（存款、债券、出资缴付请求权等） 典型例题 9. （2025二建）下列民事案件中，需要实行合议审理的有（ ）。 84 www.haixue.com 第 172 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 A.依简易程序审理的案件 B.涉及群体性纠纷，可能影响社会稳定的案件 C.人民群众广泛关注的案件 D.属于新类型或者疑难复杂的案件 E.涉及国家利益、社会公共利益的案件 【答案】BCDE 【解析】简记为：大案、要案、新案、疑难案件，只能合议庭。 第10章 建设工程纠纷解决法律制度（18分） 适用 审判组织、审限 【法定小额诉讼程序】标的额≤本省上 可以口头起诉； 8 年度社平工资5107% 审判员一人独任审理； 9 小额诉讼程序 4 8 【约定小额信诉3讼程序】50%≤标的额≤2 ≤2个月+1个月； 微 倍社平工系资，双方可约定适用 一审终审，不得上诉 联 （1）题人身关系、财产确权案件（2）涉外案件 押 准 排除适用 （3）需要评估、鉴定或者对诉前评估、鉴定结果有异议的案件 精 小额诉讼程序 （ 4）一方当事人下落不明的案件 （5） 对方当事人提出反诉的案件（6）其他 典型例题 10（2025二建） ★关于小额 民事诉讼的说法，正确的是（ ）。 A.人身关系案件适用小额诉讼 B.小额诉讼案件应当采用合议庭审理 8 1 7 9 C.小额诉讼案件实行一审终审 8 4 信 3 微 D.小额诉讼案件应当自立案之日起1年内审结 系 联 一 唯 【答案】C 第10章 建设工程纠纷解决法律制度（18分） 诉讼中止 诉讼终结 （一）一方当事人死亡，需要等待继承人 表明是否参加诉讼的； （一）原告死亡，没有继承人，或者继承 （二）一方当事人丧失诉讼行为能力，尚 人放弃诉讼权利的； 未确定法定代理人的； （二）被告死亡，没有遗产，也没有应当 （三）作为一方当事人的法人或者其他组 承担义务的人的； 织终止，尚未确定权利义务承受人的； （三）离婚案件一方当事人死亡的； （四）一方当事人因不可抗拒的事由，不 （四）追索赡养费、扶养费、抚育费以及 能参加诉讼的； 解除收养关系案件的一方当事人死亡的。 （五）本案必须以另一案的审理结果为依 据，而另一案尚未审结的； 85 www.haixue.com 第 173 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 （六）其他应当中止诉讼的情形。 典型例题 11. 根据《民事诉讼法》，下列情形可以引起诉讼中止的有（ ）。 A.原告死亡，没有继承人，或者继承人放弃诉讼权利的 B.一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的 C.一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的 D.一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的 E.离婚案件一方当事人死亡的 【答案】BCD 第10章 建设工程纠纷解决法 律制度（18分） 8 7 1 9 10.4 行政复议制度（2分8）4 3 信 微 系 联 题 押 一般规则 准 精 （1）对当场做出的行政处罚决定（也就是根据简易程序作出的处罚）不 服的； 例外规则 （2）对行政机关 侵犯其已经依法取得的自然资源所有权或者使用权的决 （复议前置） 定不服的； （2024已考） （3）认为行政机关未履 行行政职责、不作为的； （4）申请政府信息公开， 行政机关不予公开的。 8 1 7 9 第10章 建设工程纠纷解决法律制度（18 分） 8 4 信 3 微 【复议管辖与复议申请（去哪里告？什么时间告 ？）】 系 联 一 对县级以上地方各级政府工作部门 的行政唯行为不服的，向该部门的 复议管辖 本级政府申请行政复议 （一般规则） 对各级地方政府作出行政行为不服，向上一级地方政府申请 【申请时限】自知道或应当知道该行政行为之日起60日内。 【最长时限】因不动产提出的行政复议申请自行政行为作出之日起 超过20年，其他行政复议申请自行政行为作出之日起超过5年的， 复议申请 行政复议机关不予受理。 可以书面提出申请，也可以口头提出申请 可以一并请求行政赔偿, 可以一并请求附带审查规范性文件（但不 包括法律、法规、规章）★ 典型例题 12 ★.关于行政复议申请的说法，正确的是（ ）。P342、345 86 www.haixue.com 第 174 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 A. 对行政处罚不服的，当事人应当先提起行政复议，不可以直接提起行政诉讼 B. 当事人不知道行政机关作出的有关不动产的行政决定的，自该决定作出超过5年， 不可以申请行政复议 C. 当事人对两个以上行政行为不服的，可以一并申请行政复议 D. 行政复议程序分为简易程序和普通程序，对重大、疑难、复杂的行政复议案件，应 当组织听证 【答案】D 第10章 建设工程纠纷解决法律制度（18分） 【行政诉讼当事人（谁可以告？应该告谁？）】 原 行政相对人，或者其他与行政8 行为有利害关系的人 7 1 告 人民检察院（行政公益诉讼4 9 ） 8 3 信 （1）两个以上行政机微关共同作出行政行为的，为共同被告 系 （2）行政机关委托联的组织作出的行政行为，以委托的行政机关作为被告★ 题 被 （3）经复议的押行政案件，分两种情况：复议机关决定维持原行政行为的，以原机关 准 精 告 +复议机关为共同被告；复议机关改变原行政行为的，复议机关是被告 ★ （4）行政行为经 上级机关批准作出的，以生效法律文书上署名的机关为被告 （5）行政机关被撤 销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告 …. 典型例题 13 ★. 关于行政诉讼当事人的说法，正确的是（ ）。 A. 有权提起行政诉讼的，只能是行政行为的相对人 8 1 7 9 B. 行政行为经上级机关批准作出的，以行 政机关和上级机关作为共8同4被告 信 3 微 C. 作出行政行为的行政机关职权变更的，继续行 使其职权的行系政机关是被告 联 一 D. 行政机关委托的组织作出行政行为的，以受托的 组织作唯为被告 【答案】C 第10章 建设工程纠纷解决法律制度（18分） 【行政诉讼的审理】 一般规则 法院公开审理行政案件。 例外规则 但是，涉及国家秘密、个人隐私和法律另有规定的，不公开审理。 一般规则 法院审理行政案件，不适用调解。 例外规则★ 行政赔偿、补偿，以及行政机关行使自由裁量权案件可以调解。 一般规则 行政诉讼期间，不停止行政行为的执行。 但有下列情形之一的，裁定停止执行（2024多选）： 例外规则 （1）被告认为需要停止执行的……。 87 www.haixue.com 第 175 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嗨学网 | 职业价值点亮者 典型例题 14. 关于行政诉讼审理的说法,正确的是（ ）。 A. 诉讼期间, 一般不停止行政行为的执行 B. 人民法院公开审理行政案件, 当事人申请不公开审理的, 可以不公开 C. 行政诉讼主要由原告承担举证责任 D.人民法院审理行政补偿案件, 不适用调解 【答案】A 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 88 www.haixue.com 第 176 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178