副业拆解:卖租房合同模板,有人赚了1万+,现在入场还有机会吗?

大兵（微信：Geya688）

——专注分享淘宝虚拟电商干货，一个存在十年，还可至少再做十年的长期项目，与其到处找项目，不如深耕一个长期项目。—文末可领取虚拟电商工具包

有的副业需要露脸，有的需要囤货，有的只能做个三五个月，存活时间短。那么，有没有一种副业，既不露脸，又不囤货，而且存活时间还很长呢？

答案是：有的，就是淘宝虚拟电商项目。今天，我就从一份租房协议模板，来详细拆解一下虚拟电商项目怎么做

首先，我们看下面这个截图

这款租房协议产品，虽然价格只卖1元，但是，他足足卖了1万+的订单，要知道这种虚拟产品的边际成本几乎为0，那么，他的收益也就是1万+，而且，每年租房的人那么多，这个需求就会一直存在，这个产品还会持续给他带来收入。

虽然不会像有些暴利项目，听起来让人热血沸腾，但是，这也没什么风险，也不需要什么成本，还不用过多的操心，自动发货即可。最重要的是长久，因为，只要有人存在，就有租房的需求。

如果一个副业，他具有低成本（经济成本+时间成本）、低风险、长久，那么，这就是一个好的副业项目，就很适合作为一个长期深耕的项目。

那么，卖这种租房合同模板要怎么开始，货源怎么找？上架要注意什么？新手入局还有机会吗？

首先，解决货源问题最直接的方式就是从别人那里买一份，而且，现在是AI时代，你还可以利用AI生成租房协议模板。你可以从租房者、房东、中介等不同角色，描述你的需求，便可生成一份新的租房协议模板。

然后，有了货源，我们就可以对产品进行包装上架了，上架时，我们类目选择商务/设计服务>设计服务>设计素材/源文件，主图和详情页一定要自己制作，不要去复制别人的使用，复制别人的使用上架是很省事，但是上架后也会判定低质产品，也不会有什么权重。标题上注意违规词，比如绝对用词，最全、永久更新等，版权敏感词，官方版、正版授权，可以书写成通用模板、参考范本。

最后，我们新手要怎么快速的切入这个市场。既然是新手、新店，我们就先不要去做那种大而全的通用协议模板，我们可以从细分需求去入手，比如：从租房者角度入手，做侧重保护租客权益版，从房东角度，侧重保护房东权益版。还有合租版、转租/二房东版、带家具/家电版或者不带家具/家电版等等。总之，只要客户有需求的方向，我们都可以做。这样做的好处是避免和那些已经做起来的产品正面硬钢，虽然，流量不会那么大，但是流量会更精准，转化会更高，而且客单价也可以适当的提高，经我的实操经验来说，价格来到三五块，转化还是很不错的。