广东省2026年普通专升本法学回忆版真题-《民法》

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一、单项选择题（本大题共15 小题，每小题1 分，共15 分。暂无）

二、双项选择题:（本大题共10 小题，每小题2 分，共20 分。暂无）

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5 题共 15 分，每题 3 分。参考答案均为一句话定义，作答时保留“属概念 + 关键要素”的结构即可，不必分条展开。

31. 简述过错侵权责任的构成要件（7 分）教材 P515

32. 简述物权的概念和特征（8 分）教材 P207

物权的概念：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

物权的特征：

33. 试述自然人的民事权利能力（10 分）。

一、自然人民事权利能力的概念（教材 P59）

自然人的民事权利能力是指法律赋予自然人得享有民事权利、承担民事义务的资格。

二、自然人民事权利能力的特征（教材 P60）

三、自然人民事权利能力的开始

四、自然人民事权利能力的终止（教材 P61）

34. 题目为据考生不完整回忆补全的（补全版），有拓展和延伸。

问题（补全版）

参考答案

（1）乙享有优先购买权，甲的行为构成对其优先购买权的侵害。

《民法典》规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。本案房屋为甲单独所有、丙非甲近亲属，不存在除外情形，故乙在“同等条件”（同等价款 200 万元、同等付款方式与期限）下享有优先购买权。甲未在出卖前合理期限内通知乙，属于“未通知承租人”的妨害优先购买权情形。出租人履行通知义务后，承租人在 15 日内未明确表示购买的，视为放弃优先购买权；本案甲根本未通知，不发生视为放弃的效果，但乙仍应在知道房屋出卖事实后的合理期限内主张——乙于 2024 年 5 月 10 日知悉后即表示购买，未怠于行使。

（2）不应支持。

《民法典》规定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

合同效力与优先购买权分属两个层面：甲丙之间意思表示真实、内容不违法、主体适格，合同有效。故乙请求确认甲丙房屋买卖合同无效，人民法院不予支持。

（3）房屋所有权归丙，乙不能主张自己取得房屋所有权。

《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。本案甲丙已于 2024 年 4 月 20 日办理过户登记，丙自登记时起取得房屋所有权。乙的优先购买权仅具债权效力，不能对抗已依法完成登记的所有权变动；且房屋已登记于丙名下，甲向乙履行“同等条件出售”的义务已属事实上不能，乙不得请求强制缔约或实际交付房屋。

（4）乙可主张赔偿责任，并可继续承租至租期届满。

① 赔偿损失：乙可请求甲赔偿因优先购买权受侵害所受的损失（如另行购房的差价、搬迁及临时安置费用等），但赔偿以填补实际损失为限，不包括“房屋涨价全部差额”的期待利益。

② 继续承租：“买卖不破租赁”，依《民法典》，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。乙在租期内已占有房屋，房屋所有权移转给丙后，原租赁合同对丙继续有效，乙可继续居住至 2025 年 12 月 31 日，丙无权要求其提前腾退；丙亦应承受原合同的租金标准。

③ 若甲与丙恶意串通（如以明显低于市场价交易、目的即为逼退乙），乙可依《民法典》第 154 条主张该合同因恶意串通损害其合法权益而无效，此时法院才可能支持确认合同无效——此为第（2）问结论的例外，答题时应点明“本案无此事实”。

35.题目为据考生不完整回忆补全的（补全版），有拓展和延伸。

问题（补全版）

参考答案

（1）不能成立。法院不应按婚姻无效处理，而应释明变更请求权基础。

依据《民法典》第 1051 条，婚姻无效的情形有三：重婚；有禁止结婚的亲属关系；未到法定婚龄。无效婚姻系法定列举、封闭式规定，“一方婚前患有重大疾病”不在其列。依第 1053 条第 1 款，一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。故本案属于可撤销婚姻，而非无效婚姻。法院经审理认为甲主张的法律关系性质与查明事实不符的，应依《民事诉讼法》相关规定予以释明，告知甲可变更诉讼请求为“撤销婚姻”；甲坚持不变更的，判决驳回其诉讼请求，不得径行以“婚姻无效”下判。

（2）自知道或者应当知道撤销事由之日起 1 年内请求撤销；该 1 年为除斥期间。

依据《民法典》第 1053 条第 2 款，请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起 1 年内提出；该 1 年为除斥期间，不适用中止、中断、延长。本案甲于 2025 年 1 月知悉乙患病且婚前未告知，2025 年 2 月即起诉，未过 1 年，撤销权存续。若 1 年内未提出，撤销权消灭，婚姻转为有效，甲只能通过离婚程序解除婚姻关系，并可就乙的隐瞒行为在离婚时主张相应权利（如依第 1091 条主张损害赔偿，需符合法定情形）。

（3）婚姻被撤销的，自始没有法律约束力；无过错方有权请求损害赔偿。

依据《民法典》第 1054 条，无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。本案乙婚前隐瞒重大疾病，属有过错方；甲为无过错方，可另行请求乙赔偿因缔结婚姻、治疗、诉讼等所受的损失及精神损害。财产处理上按同居关系析产，照顾无过错方甲。

（4）汽车所有权自交付时移转于丙；登记不是生效要件，只是对抗要件。

依据《民法典》第 224 条，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。本案甲丙买卖合同有效，甲于签约次日将车交付丙，丙自交付时起取得所有权。第 225 条规定：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。故未办转移登记不影响丙取得所有权，只是使丙取得的物权欠缺对抗善意第三人的效力（详见第（6）问）。

（5）不属于夫妻共同财产，应认定为甲的个人财产。

依据《民法典》第 1063 条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产；第 1062 条规定夫妻共同财产为婚姻关系存续期间所得的财产。本案甲于 2024 年 3 月（婚前）以个人积蓄购车并登记于自己名下，属婚前个人财产，不因结婚而转化为共同财产；婚后以共同财产偿还车贷的，仅就共同还贷部分及对应增值，另一方可主张补偿，车辆本身权属不变。

（6）丁取得所有权，丙的所有权不得对抗丁。

依《民法典》第 225 条，丙受领交付后虽取得车辆所有权，但未办理转移登记，不得对抗善意第三人。甲虽已丧失处分权（属无权处分），但丁为善意、支付合理价款并已办理转移登记，可依第 311 条善意取得制度取得该车所有权（机动车以登记为公示方式，丁信赖登记而交易，构成善意）。丙的所有权因此消灭，其救济途径为向甲主张违约责任（第 577 条）或侵权、不当得利返还，请求赔偿损失；丙不得请求丁返还车辆。