一、什么是 “产调”：

二、准备工作

手机安装重庆市政府（渝快办）APP

完成手机号注册 + 实名认证 + 人脸核验（必须本人）

三、产调内容包含什么

产权人、身份证号、房屋坐落、面积、用途

不动产权证号、登记时间

抵押情况：有无抵押

查封情况：有无查封

四、常见问题 FAQ

✅产调有效期多久？银行通常认可7 天内的电子产调。

✅找不到 “出具不动产证明”？升级渝快办到最新版；确认人脸已通过、房产在本人名下。

✅下载的产调没有公章？建议重新操作，PDF 自带重庆市不动产登记系统查询专用章。

✅可以查别人的房子吗？不可以，必须本人或经产权人书面授权

✅可以线下办理吗？可以，到对应不动产登记中心线下打印。

✅本人手机一直无法下载？可以切换网络尝试，或者更换手机登陆。

✅不记得登陆密码？可以重置密码，最方便解决办法是手机验证码登陆。

以下为图文办详细流程

第 2 步：选择 “出具不动产证明（产调）”

第3步：选择查询类型（按房屋 / 按区域）

按房屋出具证明：选具体某一套房（常用）

按区域出具证明：查本人在某区所有房产（无房证明用）

第4 步：选择房屋，提交申请

第 5 步：下载 / 保存 / 打印产调

点击查看 / 下载→ 保存到手机（PDF 格式）

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