夜雨聆风
1.2024年6月，杨某与廖某签订代购演唱会门票的合同，并支付了门票费、佣金共计4000元。双方约定廖某若未按期交付门票，将全额退还 4000 元，并赔付1000元。在未交付门票的情况下，杨某按廖某要求乘飞机前往演唱会举办地。但最终廖某无法交付门票，杨某为此损失了交通费、住宿费共计3856元。后双方就退款事宜产生争议。本案中（ ）
①涉及的民事法律关系客体是演唱会门票代购行为
②双方解决争议可根据实际在仲裁与诉讼间二选一
③杨某可以要求廖某双倍返还定金，共计8000元
④违约金和赔偿金不可同时适用，杨某只能二选一
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
2.街拍最初是一些摄影师为了传播时尚资讯而在商圈或时装周外抓拍，后来随着社交媒体和短视频的发展，街拍逐渐成为一种流行的艺术表现形式，吸引了很多摄影爱好者。目前、国内一些大中城市的商业街已成为街拍胜地，拍摄者在这些地方拍摄后，还会将街拍视频、照片等内容上传至网络平台，以博取关注、吸引流量。对此，下列说法正确的是（ ）
①拍摄者应尊重被拍摄者的意愿和隐私，规范使用有关内容
②拍摄者的街拍行为可能会侵犯被拍摄者的名誉权和荣誉权
③拍摄者具有创造自由，可以不经被拍摄者同意上传有关内容
④被拍摄者有权要求拍摄者删除有关内容并承担侵权赔偿责任
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
3.2024年3月，甲将其名下一套房屋以150万元卖给乙，双方签订买卖合同并办理了过户登记，但尚未交付房屋。2024年1月，甲曾将该房屋抵押给丙，签订抵押合同并办理了抵押登记，约定若甲到期未还款，丙可就房屋优先受偿。2024年5月，甲又将房屋出租给丁，租期1年，月租金5000元，丁不知情甲已卖房及抵押事宜。2025年1月，甲未偿还对丙的到期债务，乙要求丁搬离，丙主张实现抵押权。对上述材料，下列分析正确的是（ ）
A.乙无权要求丁搬离，因丁的租赁权优先于乙的所有权
B.丙实现抵押权时，丁的租赁合同对乙具有约束力
C.乙无权要求丁搬离，因为甲与乙的买卖合同无效
D.丙的抵押权优先于丁的租赁权，乙有权要求丁搬离
4.李四乔迁新居，朋友王五带了一幅装饰画上门祝贺，李四说“太客气了，来就行啦”，随后收下了画，并邀请王五周末来家里吃乔迁宴。到了周末，李四却忘记邀请王五，王五因此心里有些不快。下列说法正确的是（ ）
①王五送李四装饰画是合同关系
②李四邀请王五吃饭是合同关系
③王五有权要求李四赔礼道歉
④王五无权要求李四返还装饰画
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
5.严某与万某系邻居关系。严某厨房窗户面向楼道，正对楼道窗户，与万某房门斜对，厨房窗户、楼道窗户和万某房门之间形成公共楼道区域。严某多次与万某交涉，要求对方拆除私自占用楼道公用面积的铁围栏和遮挡严某厨房窗户采光、通风的物品，恢复楼道原样，均遭到拒绝。对此，下列解读正确的是（ ）
①如果派出所参与调解纠纷，那么达成的仲裁调解书具有强制执行力
②双方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系
③如果到社区人民调解委员会申请调解，达成的协议具有强制执行力
④如果诉至法院，根据“谁主张，谁举证”原则，严某应承担举证责任
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
【答案】
1.A
【解析】①：本案中杨某与廖某双方形成合同关系，属于债权关系，涉及的民事法律关系客体是演唱会门票代购行为，①符合题意。
②：本案是民事合同纠纷，双方解决争议可在仲裁与诉讼间选其一加以适用，②符合题意。
③：本题杨某与廖某双方形成合同关系，但合同中并没有约定定金，因此不能适用定金罚则，③说法错误。
④：若违约金不足以弥补实际损失时，杨某主张违约金后还可以主张赔偿损失，④说法错误。
故本题选A。
2.B
【解析】①：法律保护个人隐私权，拍摄者将街拍视频、照片等内容上传至网络平台可能会导致被拍摄者的个人隐私泄露，拍摄者应尊重被拍摄者的意愿和隐私，严格规范使用有关内容，①正确。
②：拍摄者的街拍行为可能会侵犯被拍摄者的名誉权，但不涉及荣誉权，②排除。
③④：自然人享有肖像权，未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像人的肖像。拍摄者虽然具有创造自由，但其未经被拍摄者同意，不能制作、使用、公开被拍摄者的肖像，否则可能会侵犯被拍摄者的肖像权，被拍摄者有权要求拍摄者删除有关内容并承担侵权赔偿责任，③排除，④正确。
故本题选B。
3.D
【解析】A：“买卖不破租赁”要求先租赁后买卖。本案是先买卖(2024年3月乙过户)后租赁(2024年5月丁租房)，因此乙的所有权优先于丁的租赁权，乙有权要求丁搬离，A排除。
B：抵押权设立在先，租赁权设立在后。丙的抵押权(2024年1月)早于丁的租赁权(2024年5月)，因此当丙实现抵押权时，丁的租赁合同对其无效力，也不约束乙，B排除。
C：甲与乙的房屋买卖合同合法有效，因双方已签订合同并办理过户登记，所有权已转移给乙，C排除。
D：丙的抵押权(2024年1月)优先于丁的租赁权(2024年5月)。同时，乙在2024年3月已取得房屋所有权，丁的租赁发生在所有权转移之后，故乙有权要求丁搬离，D正确。
故本题选D。
4.B
【解析】①：王五送李四装饰画属于赠与行为，赠与合同是一种合同关系，只要赠与人作出赠与的意思表示，受赠人表示接受，赠与合同就成立，所以王五送李四装饰画是合同关系，①正确。
②：李四邀请王五吃饭属于好意施惠行为，不具有法律上的约束力，不属于合同关系，②错误。
③：李四邀请王五吃饭不属于合同关系，所以李四忘记邀请王五不构成违约或侵权等法定的可要求赔礼道歉的情形，王五无权要求李四赔礼道歉，③错误。
④：王五送李四装饰画的赠与行为已经完成，且不存在法定的可撤销赠与的情形，所以王五无权要求李四返还装饰画，④正确。
故本题选B。
5.C
【解析】①：因为派出所是行政机构，所以如果派出所参与调解纠纷，则该调解属于行政调解，而不是仲裁调解，①不选。
②：严某与万某系邻居关系，双方因为采光、通风而发生纠纷，双方应该当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系，②正确。
③：如果到社区人民调解委员会申请调解，经其调解达成的协议，当事人应当按照约定履行，经人民法院依法确认有效的调解协议，具有强制执行效力，③错误。
④：民事诉讼实行“谁主张，谁举证”的举证原则。法律规定当事人对自己提出的主张有责任提供证据，④正确。
故本题选C。
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