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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
全真模拟卷（三）
一、阅读理解
1.某工程，建设单位将土建工程、安装工程分别发包给甲、乙两家施工单位。在合同履行过程中发生了如下事
件：
事件1：项目监理机构在审查土建工程施工组织设计时，认为脚手架工程危险性较大，要求甲施工单位编制脚手架
工程专项施工方案。甲施工单位项目经理部编制了专项施工方案，凭以往经验进行了安全估算，认为方案可行，
并安排质量检查员兼任施工现场安全员工作，遂将方案报送总监理工程师签认。
事件2：开工前，专业监理工程师复核甲施工单位报验的测量成果时，发现对测量控制点的保护措施不当，造成建
立的施工测量控制网失效，随即向甲施工单位发出了《监理通知单》。
事件3：专业监理工程师在检查甲施工单位投入的施工机械设备时，发现数量偏少，即向甲施工单位发出了《监理
通知单》要求整改；在巡视时发现乙施工单位已安装的管道存在严重质量隐患，即向乙施工单位签发了《工程暂
停令》，要求对该分部工程停工整改。
事件4：甲施工单位施工时不慎将乙施工单位正 在安装的一台设备损坏，甲施工单位向乙施工单位做出了赔偿。因
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7
1
修复损坏的设备导致工期延误，乙施工单位4 9向项目监理机构提出延长工期申请。
8
3
信
（1）根据《建设工程安全生产管理条微例》的规定，指出事件1中脚手架工程专项施工方案编制和报审过程中的不
系
妥之处，写出正确做法。 联
题
押
（2）事件2中专业监理工程师准的做法是否妥当？《监理通知单》中对甲施工单位的要求应包括哪些内容？
精
（3）分别指出事件3中专业监理工程师做法是否妥当。不妥之处，说明理由并写出正确做法。
（4）在施工单位申请工程复工后，监理单位应该进行哪些方面的工作？
（5）乙施工单位向项目监理机构提出延长工期申请是否正确？说明理由。
2.某实行监理的工程，实施过程中发生下列事件。
事件1：建设单位于2017年11月底向中标的监理单位发出监理中标通知书，监理中标价为280万元；建设单位与监
理单位协商后，于2018年1月10日签订了委托监理合同。监理合同约定：合同价为260万元；因非监理单位原因导
致监理服务期延长，每延长一个月增加监理费8万元；监理服务自合同签订之日起，服务期26个月。
8
7
建设单位通过招标确定了施工单位，并与施工单位签订了施工承包合同，合同约定：9开1工日期为2018年2月10日，
4
8
3
施工总工期为24个月。 信
微
事件2：由于吊装作业危险性较大，施工项目部编制了专项施工方案，并送现场系监理员签收。吊装作业前，起重机
联
一
司机使用风速仪检测到风力过大，拒绝进行吊装作业。施工项目经理便安唯排另一名起重机司机进行吊装作业，监
理员发现后立即向专业监理工程师汇报，该专业监理工程师回答说“这是施工单位内部的事情”。
事件3：监理员将施工项目部编制的专项施工方案交给监理工程师后，发现现场吊装作业起重机发生故障。为了不
影响进度，施工项目经理调来另一台起重机，该起重机比施工方案确定的起重机吨位稍小，但经安全检测可以使
用。监理员立即将此事向总监理工程师汇报，总监理工程师以专项施工方案未经审查批准就实施为由，签发了停
止吊装作业的指令。施工项目经理签收工程暂停令后，仍要求施工人员进行吊装。总监理工程师报告了建设单
位，建设单位负责人称工期紧迫，要求监理工程师收回吊装作业暂停令。
事件4：由于施工单位原因，施工总工期延误了5个月，监理服务期达30个月。监理单位要求建设单位增加监理费
32万元，而建设单位认为监理服务期延长是施工单位造成的，监理单位对此负有责任，不同意增加监理费。
（1）指出事件1中建设单位做法的不妥之处，写出正确的做法。
（2）指出事件2中专业监理工程师做法的不妥之处，写出正确的做法。
（3）指出事件2和事件3中施工项目经理在吊装作业中的不妥之处，写出正确的做法。
（4）分别指出事件3中建设单位、总监理工程师在工作中的不妥之处，写出正确的做法。
（5）事件4中，监理单位要求建设单位增加监理费是否合理？说明理由。
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3.某医院决定投资2亿余元，兴建一幢现代化的医学综合楼。其中土建工程采用公开招标的方式选定施工单位，但
招标文件对省内的投标人与省外的投标人提出了不同的要求，也明确了投标保证金的数额。该院委托某建筑事务
所为该项工程编制标底。2019年10月6日招标公告发出后，共有A、B、C、D、E、F等6家省内的建筑单位参加了投
标。投标文件规定2019年10月30日为提交投标文件的截止时间，2019年11月13日举行开标会。其中，D单位在2019
年11月10日要求撤销其投标文件；E单位在2019年10月30日提交了投标文件，但2019年11月1日才提交投标保证
金。开标会由该省住房城乡建设主管部门人员主持。
结果，某所编制的标底高达6200多万元，其中的A、B、C、D等4个投标人的投标报价均在5200万元以下，与标底相
差1000万余元，引起了投标人的异议。这4家投标单位向该省住房城乡建设主管部门投诉，称某建筑事务所擅自更
改招标文件中的有关规定，多计漏算多项材料价格。为此，请求省住房城乡建设主管部门对原标底进行复核。
2020年1月28日，被指定进行标底复核的省建设工程造价总站（以下简称总站）出具了复核报告，证明某建筑事务
所在编制标底的过程中确实存在这4家投标单位所提出的问题，复核标底额与原标底额相差近1000万元。
由于上述问题久拖不决，导致中标书在开标三个月后一直未能发出。为了能早日开工，该院在获得了省住房城乡
建设主管部门的同意后，更改了中标金额和工程结算方式，确定某省某公司为中标单位。
（1）上述招标程序中，有哪些不妥之处？请说明理由。
（2）E单位的投标文件应当如何处理？为什么？
（3）对D单位撤销投标文件的要求应当如何处8理 ？为什么？
7
1
9
（4）问题久拖不决后，该医院能否要求重8 4新招标？为什么？
3
信
微
（5）如果重新招标，给投标人造成的损失能否要求该医院赔偿？为什么？
系
联
4.某工程，建设单位委托监理单位题实施施工阶段监理。按照施工总承包合同约定，建设单位负责空调设备和部分
押
准
工程材料的采购，施工总承包单位选择桩基施工和设备安装两家分包单位。
精
在施工过程中，发生如下事件：
事件1：在桩基施工时，专业监理工 程师发现桩基施工单位与原申报批准的桩基施工分包单位不一致。经调查，施
工总承包单位为保证施工进度，擅自增 加了一家桩基施工分包单位。
事件2：专业监理工程师对使用商品混凝土 的现浇结构验收时，发现施工现场混凝土试块的强度不合格，拒绝签
认。施工单位认为，建设单位提供的商品混凝 土质量存在问题；建设单位认为，商品混凝土质量证明资料表明混
凝土质量没有问题。经法定检测机构对现浇结构的 实体进行检验，结果为商品混凝土质量不合格。
事件3：空调设备安装前，监理人员发现建设单位与空 调设备供货单位签订的合同中包括该设备的安装工作。经了
8
解，由于建设单位认为供货单位具备设备安装资质且能提 供更好的服务，所以在直接征1 7得设备安装分包单位书面
9
8
4
同意后，与设备供货单位订了供货和安装合同。
信
3
微
事件4：在给水管道验收时，专业监理工程师发现部分管道渗漏。 经查，是由于系设备安装单位使用的密封材料存在
联
质量缺陷所致。 一
唯
（1）写出项目监理机构对事件1的处理程序。
（2）针对事件2中现浇结构的质量问题，建设单位、监理单位和施工总承包单位是否应承担责任？说明理由。
（3）事件3中，分别指出建设单位和设备安装分包单位做法的不妥之处，说明理由，写出正确做法。
（4）写出专业监理工程师对事件4中质量缺陷的处理程序。
5.某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招投
标文件中有关资料如下：
（1）分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3。清单报价中甲项综合单价为
1240元/m3，乙项综合单价为985元/m3。
（2）措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基
数，费率为3.8%。
（3）其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元。
（4）规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费
率为4%。增值税率为9%。
在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下：
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1.施工工期自2023年3月1日开始，工期4个月。
2.材料预付款按分部分项工程量清单计价合计（分部分项工清单费用）的20%计，于开工前7天支付，在最后两个
月平均扣回。
3.措施费（含规费和税金）在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。
4.零星工作费于最后一个月按实结算。
5.当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9；当实际工程
量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。
6.质量保证金从承包商每次的工程款中按5%比例扣留。
承包商各月实际完成（经业主确认）的工程量，见1。
表1 各月实际完成工程量表 单位：m3
分项工程/月份 3 4 5 6
甲 900 1200 1100 850
乙 700 1000 1100 1000
施工过程中发生了以下事件：
（1）5月份由于不可抗力影响，现场材料（乙方供应）损失1万元；施工机械被损坏，损失1.5万元。
（2）6月份实际发生零星工作费用3.5万元。
（1）计算材料预付款。
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（2）计算措施项目清单计价合计和预付措施9 1费金额。
4
8
3
（3）列式计算5月份应支付承包商的工程信款。
微
系
（4）列式计算6月份承包商实际完成联工程的工程款。
题
押
（5）承包商在6月份结算前致准函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。经双方协商同意，
精
按调值公式法调整结算价。假定3、4、5三个月承包商应得工程款（含索赔费用）为850万元；固定要素为0.3，水
泥、砂石占可调值部分的比重为10%，调整系数为1.15，其余不变。则6月份工程结算价为多少？
（金额单位为万元；计算结果均保留两位小数。）
6.背景：某工程施工总承包合同工期为20个月。在工程开工之前，总承包单位向总监理工程师提交了施工总进度
计划，各工作均匀进行（如图 5.1所示）。该计划得到总监理工程师的批准。
当工程进行到第7个月末时，进度检查绘出的实际进度前锋线如图5.1所示。
E工作和F工作于第10个月末完成以后，业主决定对K工作进行设计变更，变更设计图纸于第13个月末完成。工程进
行到第12个月末时，进度检查时发现：
1
7 8
9
（1）H工作刚刚开始； 8
4
信
3
（2）I工作仅完成了1个月的工作量： 微
系
（3）J工作和G工作刚刚完成。 一
联
唯
图5.1 施工总进度计划图（单位：月）
（1）为了保证本工程的建设工期，在施工总进度计划中应重点控制哪些工作？（关键工作）
（2）根据第7个月末工程施工进度检查结果，分别分析E、C、D工作的进度情况及对其紧后工作和总工期产生的影
响。
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（3）假定A、B、C、D、E工作均衡进行，计划所需的费用分别为40万元、45万元、27万元、16万元、25万元，已
知第7个月末检查时的实际费用累计值为150万元，试结合第7个月末的实际进度前锋线，用偏差分析方法计算说明
第7个月末的进度偏差及费用偏差。
（4）根据第12个月末进度检查结果，在图中绘出进度前锋线。此时总工期为多少个月？
（5）由于E、F工作完成后K工作的施工图纸晚到1个月，K工作无法在第12个月末开始施工，总承包单位就此向业
主提出了工期索赔。造价工程师应如何处理？说明理由。
8
1 7 答案部分
9
4
8
3
信
一、阅读理解 微
系
1. （1） 【正确答案】 （1）不妥联之处：“凭以往经验进行安全估算”；
题
押
正确做法：应进行安全验算。准
精
（2）不妥之处：“质量检查员兼任施工现场安全员工作”；
正确做法：应配备专职安全生产管理人员。
（3）不妥之处：“遂将专项施工方案报送总监理工程师签认”；
正确做法：专项施工方案应先经甲施工单位技术负责人签认后报总监理工程师签认。
（2） 【正确答案】 （1）妥当；
（2）主要内容：重新建立施工测量控制网；改进保护措施。
（3） 【正确答案】 （1）发出《监理通知单》妥当 。
8
（2）不妥之处：专业监理工程师签发《工程暂停令》； 1 7
9
8
4
理由：专业监理工程师无权签发《工程暂停令》； 信 3
微
正确做法：专业监理工程师向总监理工程师报告，总监理工程师 在征得建设单系位同意后发出《工程暂停令》。
联
一
（4） 【正确答案】 质量事故处理完毕后，具备工程复工条件时， 施工单唯位提出复工申请，项目监理机构应审查
施工单位报送的工程复工报审表及有关资料，符合要求后，总监理工程 师应及时签署审核意见，并应报建设单位
批准后签发工程复工令。
（5） 【正确答案】 正确。理由：（1）乙施工单位与建设单位有合同关系；甲施工单位与建设单位有合同关
系；（2）甲、乙两单位无合同关系，乙受甲单位影响导致工期延误，应向发包人索赔工期补偿。
2. （1） 【正确答案】 事件1中建设单位做法的不妥之处及正确做法如下：
（1）不妥之处：建设单位与监理单位经协商后确定合同价为260万元。
正确做法：应以监理中标价280万元作为合同价。
（2）不妥之处：建设单位与监理单位经协商后于2018年1月10日签订委托监理合同。
正确做法：应在中标通知书发出后的30d内（即2017年12月底前）订立书面合同。
（2） 【正确答案】 事件2中专业监理工程师做法的不妥之处：回答“这是施工单位内部的事情”。
正确做法：专业监理工程师应及时制止并向总监理工程师汇报。
（3） 【正确答案】 施工项目经理在吊装作业中的不妥之处及正确的做法如下：
（1）安排另一名司机进行吊装作业不妥。正确做法：应停止吊装作业。
（2）专项施工方案未经总监理工程师批准便实施不妥。正确做法：专项施工方案经施工单位技术负责人、总监理
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工程师签字后才可以进行吊装作业。
（3）项目经理签收工程暂停令后，仍要求施工人员继续吊装作业不妥。正确做法：应立即停止吊装作业。
（4） 【正确答案】 事件3中建设单位和总监理工程师在工作中的不妥之处及正确做法如下：
（1）建设单位要求总监理工程师收回吊装作业暂停令不妥。
正确做法：应支持总监理工程师的决定。
（2）总监理工程师未报告政府主管部门不妥。
正确做法：总监理工程师应及时报告政府主管部门。
（5） 【正确答案】 事件4中，监理单位要求建设单位增加监理费是合理的。
理由：监理合同中已有关于监理服务期延长的约定，而工期延长是施工单位的原因造成的，符合监理合同中“因
非监理单位原因导致监理服务期延长”的约定。
3. （1） 【正确答案】 在上述招标投标程序中，不妥之处如下：
（1）在公开招标中，对省内的投标人与省外的投标人提出了不同的要求。因为公开招标应当平等地对待所有的投
标人，不允许对不同的投标人提出不同的要求。
（2）提交投标文件的截止时间与举行开标会的时间不是同一时间。按照《招标投标法》的规定，开标应当在招标
文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。
8
（3）开标不应由该省住房城乡建设主管部门1 7人员主持。开标会应当由招标人或者招标代理人主持，省住房城乡建
9
4
8
设主管部门作为行政管理机关只能监督招3标活动，不能作为开标会的主持人。
信
微
（4）中标书在开标三个月后一直未能系发出。评标工作不宜久拖不决，如果在评标中出现无法克服的困难，应当及
联
早采取其他措施（如宣布招标失败题）。
押
准
（5）更改中标金额和工程结精算方式，确定某省某公司为中标单位。如果不宣布招标失败，则招标人和中标人应当
按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协
议。
（2） 【正确答案】 E单位的投标文件应当被认为是无效投标而拒绝。因为投标保证金是投标文件的组成部分，
因此，对于未能按照要求提交投标保证金的投标（包括期限），招标单位将被视为不响应投标而予以拒绝。
（3） 【正确答案】 对D单位撤销投标文件的要 求，应当没收其投标保证金。因为，投标行为是一种要约，在投
标有效期内撤回其投标文件的，应当视为违约行为。 因此，招标单位可以没收D单位的投标保证金。
（4） 【正确答案】 问题久拖不决后，该医院可以要求 重新进行招标，理由如下： 8
1
7
9
（1）一个工程只能编制一个标底。如果在开标后（即标底 公开后）再复核标底，将8导4致具体的评标条件发生变
信
3
化，实际上属于招标单位的评标准备工作不够充分。 微
系
（2）问题久拖不决，使得各方面的条件发生变化，再按照最初招 标文件中设
联
定的条件订立合同是不公平的。
一
唯
（5） 【正确答案】 如果重新进行招标，给投标人造成的损失不能要 求该 医院赔偿。虽然重新招标是由于招标人
的准备工作不够充分导致的，但并非属于欺诈等违反诚实信用的行为。而招标在合同订立中仅仅是要约邀请，对
招标人不具有合同意义上的约束力，招标并不能保证投标人中标，投标的费用应当由投标人自己承担。
4. （1） 【正确答案】 （1）由总监理工程师向施工总包单位签发《工程暂停令》，要求擅自增加的桩基施工分
包单位退场，并要求对其已完工程进行检查验收或质量鉴定。
（2）若检查验收合格，则由总监理工程师下达《工程复工令》。若检查验收不合格，则指令施工总包单位返
工处理。
（2） 【正确答案】 （1）建设单位承担责任，因为未提供合格的商品混凝土；
（2）监理单位不承担责任，因为拒绝签认；
（3）施工总承包单位不承担责任，因为建设单位提供的商品混凝土的质量与证明材料不符。
（3） 【正确答案】 （1）不妥之处：建设单位与设备供货单位签订的合同中包括安装工作。
理由：建设单位违约，未经施工总承包单位同意将设备安装发包给供货单位。
正确做法：建设单位应通过项目监理机构征求施工总承包单位意见，若同意，变更合同；若不同意，仍应按原合
同执行。
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（2）不妥之处：分包单位书面同意建设单位变更合同。
理由：设备安装分包单位与建设单位无合同关系。
正确做法：变更合同应与施工总承包单位洽商。
（4） 【正确答案】 （1）下发《监理通知单》要求设备安装单位整改；
（2）检查和督促整改过程；
（3）验收整改结果，合格后予以签认。
5. （1） 【正确答案】 分部分项清单项目合价：4500×0.124＋3200×0.0985＝873.20（万元）
材料预付款：873.20×20%＝174.64（万元）
（2） 【正确答案】 措施项目清单合价：873.2×3.8%＝33.18（万元）
预付措施费：33.18×50%×（1＋4%）×（1＋9%）×（1－5%）＝18.806×（1－5%）＝17.87（万元）
（3） 【正确答案】 5月份应付工程款：
（1100×0.124＋1100×0.0985＋33.18×50%÷4＋1.0）×（1＋4%）（1＋9%）×（1－5%）－174.64÷2＝249.
90×1.04×1.09×0.95－87.32＝181.80（万元）
（4） 【正确答案】 6月份承包商完成工程的工程款：
甲分项工程（4050－4500）/4500＝－10%，故结算价不需要调整。
8
7
则甲分项工程6月份清单合价：850×0.124＝1105.40（万元）
9
4
8
3
乙分项工程（3800－3200）/3200＝18.7信5%，故结算价需调整。
微
调价部分清单合价： 系
联
题
（3800－3200×1.1）×0.0985×押0.9＝280×0.08865＝24.82（万元）
准
不调价部分清单合价：3800－精3200×1.1=280；（1000－280）×0.0985＝70.92（万元）
则乙分项工程6月份清单合价：2 4.82＋70.92＝95.74（万元）
6月份承包商完成工程的工程款：
（105.4＋95.74＋33.18×50%×1/4＋3. 5）×1.04×1.09＝236.68（万元）
（5） 【正确答案】 原合同总价：
（873.2＋33.18＋3.0）×1.04×1.09＝1030.8 7（万元）
调值公式动态结算：
（850＋236.68）×（0.3＋0.7×10%×1.15＋0.7×90% ×1.0）＝1086.68×1.0105＝10898.09（万元）
1
7
9
6月份工程结算价： 8 4
信
3
（236.68＋1098.09－1030.87）×0.95－174.64×0.5＝303.9 ×0.95－87.32＝2微01.39（万元）
系
6. （1） 【正确答案】 重点控制的工作为：A、C、F、J、K；因 为它们都是一
联
关键工作。
唯
（2） 【正确答案】 （1）E工作拖后2个月，影响H、I、J工作的最早 开 始 时间，因为E工作总时差和自由时差均
为1个月，E工作拖后2个月将导致其紧后工作H工作、I工作和J工作推迟开始1个月，影响总工期1个月。
（2）C工作实际进度与计划进度一致，不影响F、G的最早开始时间，不影响总工期。
（3）D工作拖后1个月，因为D工作自由时差为零，影响G工作的最早开始时间，G工作推迟开始1个月。同时由于D
工作有2个月的总时差，所以D工作拖后1个月不影响总工期。
（3） 【正确答案】 第7个月末：
拟完工作计划投资=A+B+C+3/4D+3/5E=40+45+27+3/4×16+3/5×25=139（万元）
已完工程计划投资=A+B+C+1/2D+1/5E=40+45+27+1/2×16+1/5×25=125（万元）
进度偏差=已完工程计划投资-拟完工作计划投资=125-139=-14（万元）
说明：进度拖延了14万元
费用偏差=已完工程计划投资-已完工程实际投资=125-150=-25（万元）
说明：费用超支了25万元
（4） 【正确答案】
此时总工期为19个月（如下图）。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
第6页 / 共7页二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（5） 【正确答案】 不予批准，理由：K工作设计变更图纸于第13个月末完成，对总监理工程师批准的进度计划
（20个月）并未造成影响，故不予批准。
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信
微
系
联
题
押
准
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