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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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临考必杀锦囊
一、考试形式
1. 考试科目时间
考试时间 考试科目 试题题型 考试分值/合格标准
5月17 9:00—11:00 建设工程合同管理 客观题 110分/66分
日 单选50；多选30。
14:00—17:00 建设工程目标控制 客观题 160分/96分
（3个专业） 单选80；多选40。
5月18 9:00—11:00 建设工程监理基本理论 客观题 110分/66分
日 和相关法规 单选50；多选30。
14:00—18:00 建设工程8监 理案例分析 主观题 120分/72分
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（8 43个专业） 案例6道。
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注意事项：
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（1）考试实行封闭 2 个题小时管理，开考 5 分钟后一律禁止进入考场，2 小时后方可交卷、离场。
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（2）考生参加考试需携带黑色墨水笔、2B 铅笔、橡皮、无声无文本编辑功能的计算器。
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（3）《建设工程监理 案例分析》科目为主观题，在专用答题卡上作答，考生答题前必须仔细阅读试
卷封二的应试人员注意事项和 专用答题卡首页的作答须知，答题时使用规定的作答工具在专用答题卡划定
的区域内作答；其余科目均为客观题，在答题卡上作答。
2.题目形式（从真题角度）
案例一 （1）每道题目多为4个小问 ，偶尔年份会有3或者5个小问。
（2）考察类型为纠错和补充、归 类、图形判断等题目。
案例二
（3）有几乎一半的知识点出自于监理 规范，需要背诵。其余属于质量8安全等相关法律法规，综
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案例三
合性较强，但是整体难度较低。
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案例四 （4）各个小问题之间基本无关联。 系
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（1）每道题4-5个小问，每个小问又有2-3个知识 点 。
案例五 （2）考察进度，如关键线路，自由时差，总时差，工期压缩，补偿等相关题目。考察清单计价，
围绕着预付款、进度款、质保金、索赔等知识。
（3）问题之间有关联，下一个问题有时候需要参考上一个问题的题干。
案例六 （4）需要使用计算器。
3.
二、答题技巧
1.分条作答，有问有答。
2.看清题干，根据背景作答，不盲目自己加条件！
3.答案写清楚就好，不需要写太长，不要写太长！
4.字迹清楚，一定要清楚！
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5.相信你的第一感觉，更改答案一定谨慎，谨慎！
6.最后两道题目一定慎重再慎重！一定要考虑事件的叠加影响!
三、易混知识
1.暂列金含税与否？
【答案】首先看背景有没有描述。没有描述的情况下，如果是：签合约价XX万元，其中暂列金X万
元，这种情况，暂列金额是含税的。或者像是2022年案例六中，有表述【以上金额均不含进项税额】，
这种描述表示不含税。
2.同样是变更价款，为什么有些算措施费，有些不算。
【答案】看背景中变更给的数据来决定走：人材机管利规税，还是分措其规税。
主要分为：给的是分部分项工程费的人材机，还是整个人材机，还是给的分项工程量和综合单价。给
的整个人材机，就按照人材机管利规税算，若是给的分部分项工程费的人材机，就需要根据人材机管利算
分部分项工程费，然后根据分措其规税算价款。若是给的分项工程量和综合单价，根据分措其规税算就行
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了。可以看冲刺课程考点3（第28节课9 1），里边的讲的例子很透彻。
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3.提前支付的措施费为什么要算信规费和税金。
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【答案】凡是支付给承包人联的钱，除了预付款，其他的各类钱款本质都是价款（工程款），是价款，
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就应该是含税价。背景里边押的数据如果不含税，就需要算对应的规税。
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4.为什么有些价款没有算规费和税金。
【答案】首先确认一下背 景里边是【分项工程费】还是【分项工程价款】，如果是【分项工程费】，
它的本质就是分部分项工程费，就是量和综合单价相乘得到的，不用算规费和税金的。此外，确认一下，
背景是不是就压根没有规税和税金的费率，若是没有，那就没法算了，只能把它当做【全费用综合单价】
算了。最后是不是本身额已经是含税价了，比如背景给的计划完成价款，已经含税价，不用额外算了。
5.计日工里边没有说综合单价，为什么不算管理费和利润。计日工为什么不算措施费。
【答案】凡是看到【计日工】、【综合单价 】这样的字眼，它本身就已经包含管理费和利润了。
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计日工属于其他项目费，咱们考试中，措施费一 般以分部分项费为基数，所以1 7计日工不用算措施费。
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6.赶工费算管理费和利润吗，算规费和税金吗？ 信 3
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【答案】看背景描述。赶工费最终的本质是价款，需要 根据背景的条件系算最后的价款。可以看【冲刺
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课】第28节课第四章考点4。 唯
7.不可抗力给的损失，为什么有时候算规税，有时候不算。
【答案】不可抗力的损失本质还是价款。所以最后的结果一定是含税的。核心在于之前给的数据有没
有含税。如何判断有没有含税呢。主要看：给出的几项损失，有没有出现明显不含税的词语，比如【计日
工】、【分部分项工程费】，若是出现一个，那么这几项损失都不含税，这是“词性一致”。若是没有不
含税的词语，那么这几项算是均为含税价。
8.算赢得值的时候，需要算规费和税金吗。
【答案】赢得值的本质是价款，所以最后的结果是含税的。要不要乘以规税，核心在看现有的数据是
不是已经含税了。此外，赢得值算的累计值。
9.暂估价算综合单价时候，为什么不算影响的管理和利润，为什么不算规费和税金。
【答案】因暂估价调综合单价默认采用【简易计算】，只考虑材料的价差，不考虑因此导致管理费和
利润的变化。因为是综合单价，本身就不包含规费和税金，所以不用算规费和税金。
10.题目存在支付比例和预付款，为什么不能减去预付款后再乘以支付比例。
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【答案】预付款不受支付比例的影响，如果先减去再乘支付比例，相当于预付款也被乘以支付比例。
换言之，你好意借给别人的钱，别人还钱的时候打了折。
11.质保金、预付款谁在前，谁在后。
【答案】实际并不存在谁在前后，本质是质保金的计算基数是本月完成价款，不受预付款扣回的影响。
因为数学上计算方便，所以往往先减去质保金，后减去预付款。可以看下【冲刺课】第30节课第四章投
资控制考点07，里边有例子讲的很详细。
12.算实际应支付的结算款时，前边每月实际支付已经扣掉了预付款，为什么还要再减去一遍。
【答案】实际竣工结算金额=总额-实际支付-质保金。这里边实际支付=每月实际支付+预付款+实际预
付措施价款（如有）。我们要算的实际支付的金额，正是因为每月实际支付中扣掉了预付款，所以才需要
加上。可以看【冲刺课】第32节课第四章投资控制考点11-12。
13.如何知道双代号时标网络图上的数字表达的月末还是月初。
【答案】看最开始的数字是0还是1。一般最开始的是0，这种情况下，数字代表的是月末；若是最
开始是1，则所有的数字表示月初。
14.关键线路用箭头还是用横杠，用7节8点还是用字母表示。
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【答案】无论是箭头还是横杠都3没8有问题，都是对的。关键线路用关键节点或者用关键工作表示都可
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15.案例五的事件是单独题考虑还有联系的。
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【答案】无论是案例精五，还是案例六，下一个事件都是建立上一个事件发生的基础上的。若上个事件
是假设的例外。
16.为什么有时候需要同时压缩两条关键工作。
【答案】这两条关键工作属于平行工作。压缩的本质是移动关键节点。当两个关键节点中有平行且都
是关键工作的时候，需要一块压缩才能起到压缩的目的。
17.更换总监是14天还是7天。
【答案】监理合同示范文本是7天，其他一 些文件是14天。咱们案例分析喜欢考察示范文本，按照7
天记忆。 8
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18.如何区分质量问题、质量缺陷和质量事故。
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【答案】一般背景会有定性，会直接说具体是哪种情况 。若是没有，那微就需要根据背景严重程度来判
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断了，如果背景是涉及到主体承重之类，强度不足不满足安全 要求或者一出
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现的总监理工程师，这就是典型
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的事故。另外质量事故喜欢考察程序，缺陷一般以改错为主。质量 问 题改错和程序都有。
19.选择经验丰富的分包单位是风险转移还是风险回避。
【答案】属于风险回避。它的核心在于选择经验是否丰富，本质是放弃和回避。
20.违法分包下通知单还是暂停令。
【答案】暂停令。18年的真题写的是通知单，但是它之前和之后一直都按照暂停令。违法分包在《建
设工程质量管理条例》是明确禁止的，签发暂停令是没有任何问题，只能说18年出题老师答案给的随意
了。
21.考试的时候多答扣分吗?少答扣分吗？
【答案】要看具体的题目。如果是限定答案类型的，多答是0分，少答不会扣分，少答且没有答错，
按照写对的给分，类似于多选题的判断标准给分。如果非限定的题目，多答不会扣分。
22. 产值为啥不算规费和税金。
【答案】产值本身就是含税的，所以不用额外算规税。
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23.案例中事件之间有关联吗？怎么关联的？
【答案】有关联的，上个事件会影响下个事件的进展，尤其是在案例五和案例六中一定要注意事件之
间的影响。除非是上个事件是假设的事件，否则都要在上个事件的基础上展开后续的工作。
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