文档内容
【背景资料】
某住宅工程，地下20000㎡，地上80000㎡，全部为现浇混凝土结构，为打造第四代住房城市森林花园建筑，
全部精装修交房，当地木材丰富，全部为木模板。项目部执行估算先行的垃圾减量化原则，三种不同类别弃料
估算量（kg/㎡）如下表：
施工阶段
垃圾类别（j） 装修及机电安装阶段
地下结构阶段（u） 地上结构阶段（s）
（d）
1金属类 6.0 5.0 1.5
3有机非金属类与混合类 7.8 5.6 3.3
2无机非金属类 12.5 11.1 4.0
合同中约定竣工日期为2017年5月1日，因发包人设计变更导致工程延误，施工单位调整进度计划全力赶工，
实际竣工日期为2017年7月1日。合同中约定，在工程价款结算时，需要充分考虑工程施工期人工费、材料费
的动态影响，根据人工费和四项主要材料和价格指数对总造价按调值公式法进行调整。可调值部分占合同总价
的80%。各调值因素占可调值部分的比重、各价格指数如下表：
可调项目 人工费 材料一 材料二 材料三 材料四
因素比重 0.2 0.30 0.2 0.2 0.1
基期
0.99 1.01 0.99 0.96 0.78
价格指数
2017.5.1
1.12 1.16 0.85 0.80 1.05
价格指数
2017.7.1
1.03 1.26 0.79 1.2 1.01
价格指数
项目经理部进行成本核算时采用制造成本法，先按人材机及其他直接费（二次搬运费、场地清理等）核算出直
接费，再由设施摊销等项目管理费作为间接费。
项目部制定了机械相关管理制度，包括有三定制度、培训制度等。以实现通过现场培训制度和定期过程培训，
使操作人员做到懂原理、会操作，使维修人员做到懂技术要求、会调试。
项目检验试验由建设单位委托具有资质的检测机构负责，施工单位支付了相关费用，并向建设单位提出以下索
赔事项：
（1）现场自建试验室费用超预算费用3.5万；
（2）新型钢筋混凝土预制剪力墙结构验证试验费25万元；
（3）新型钢筋混凝土剪力墙预制构件抽样检测费用12万元；
（4）预制钢筋混凝土剪力墙板破坏性试验费用8万元；
（5）施工企业采购的钢筋连接套筒抽检不合格而增加的检测费用1.5万元。【问题】
1.计算单位面积估算排放总量（kg/㎡），判断是否符合要求。垃圾减量化原则还有哪些？
2.（假设竣工结算价14250万元）列式计算调整后的合同价款应为多少万元？（精确到小数点后2位）
3.工程竣工结算的调整方法还有哪些？在工程价款结算时，还需要充分考虑工程施工期的哪些因素的动态影响？
项目层次管理费还有哪些？
4.项目施工机械设备的管理制度还有哪些？操作人“四懂三会”和维修人“三懂四会”分别还有哪些？
5.分别判断检测试验索赔事项的各项费用是否成立？
答案：
1.（1）①金属类：6.076kg/㎡
【注】α：地下建筑面积占总建筑面积比例修正系数。根据地下建筑面积占总建筑面积计算比例0～100按照插
值法从0.35～1.00区间提取
β：装配率修正系数。根据装配率计算比例0～100按照插值法从1.00～0.30区间提取。
γ：地上结构阶段金属模板比例修正系数。根据地上结构阶段金属模板计算比例0～100按照插值法从1.00～
0.60区间提取。
τ：精装修率修正系数。根据精装修计算比例0～100按照插值法从0.45～1.00区间提取。
三者相加：6.076+14.08+8.5288=28.6848kg/㎡=286.848t/万平
满足要求（不超过300t/万平）
（2）施工现场建筑垃圾的减量化工作应遵循“估算先行、源头减量、分类管理、就地处理、排放控制”的总体
原则。
2.14250×（20%+80%×20%×1.12/0.99+80%×30% ×1.26/1.01+80%×20%×0.85/0.99+80%×20%×1.20/0.96
+80%×10%×1.05/0.78）=16038.12万元
3.（1）工程竣工结算的调整方法有：
1）工程造价指数调整法；
2）实际价格法；
3）调价系数法；4）调值公式法。
（2）人工费、材料费、机械费、运费、设计变更、签证等因素的动态影响。
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（3）临时设施摊销、管理薪酬、劳动保护费、工程保修、办公费、差旅费等
4.1）“三定”制度；2）交接班制度；3）安全交底制度；
4）技术培训制度；5）检查制度；6）操作证制度。
使操作人员做到“四懂三会”：即懂机械原理、懂机械构造、懂机械性能、懂机械用途，会操作、会维修、会
排除故障；
使维修人员做到“三懂四会”：即懂技术要求、懂质量标准、懂验收规范，会拆检、会组装、会调试、会鉴定。
☯记忆技巧☯理性构途+曹操/曹彰/曹休
5.1）不成立；2）成立；
3）成立；4）成立；5）不成立。
【背景资料】
某住宅工程由7栋单体组成，地下2层，地上10～13层，总建筑面积11.5万m。施工总承包单位中标后成立项
目经理部组织施工。
二次结构填充墙施工时，为抢工期，项目工程部门安排作业人员将刚生产7天的蒸压加气混凝土砌块用于砌筑
作业，采用薄层砂浆砌筑法砌筑，施工记录部分如下，后被监理工程师发现，责令停工整改。
①轻骨料混凝土小型空心砌块孔洞中需填充隔热或隔声材料，应全部墙体砌筑完成后进行填充，经检查全部填
满并捣实。
②蒸压加气混凝土砌块采用砌筑砂浆应采用专用粘结砂浆。
③砌块不得用水浇湿，其灰缝厚度宜为2〜4㎜。
④填充墙砌筑时应上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1/4。
监理工程师审查时指出了不妥之处：
（1）生产经理是绿色施工组织实施第一责任人；
（2）施工工地内的生活区实施封闭管理；
（3）对于雨水回收水直接用于搅拌混凝土；
（4）单位工程绿色施工评价由监理单位组织。
（5）现场车辆清洗优先采用市政自来水。
施工总包单位在签署分包合同或劳务合同中包含绿色施工要求。
项目双排脚手架基础完工后架体搭设前进行了阶段检查，每步架体搭设完毕及时校正立杆间距等指标。
项目部在工程质量策划中，建立了包括制订检测试验计划、制取试样等现场检测试验管理流程。施工单位项目
经理检查检测试验制度执行情况。由于本工程规模达标，建立了现场试验站，操作间面积10㎡，试验人员通过
其中试模、振动台等仪器设备制作试样，试样标识的内容包括名称等，字迹清晰、附着牢固。建筑节能分部工程验收时发现：
①建筑节能各分项工程应全部合格。
②质量控制资料应完整。
③外墙节能构造现场实体检验结果应对照图纸进行核查，发现保温层厚度不达标，要求施工单位处理。
现场土方机械化施工，常用机械如下图。
【问题】
1.蒸压加气混凝土砌块使用时的要求龄期应是多少？找出不妥之处，写出正确做法。（多写，错写均不得分）
2.写出《绿色施工专项方案》中不妥之处的正确做法。工程项目绿色施工还应符合哪些规定?
3.脚手架搭设过程中还有哪些阶段要进行检查？每步架体搭设完毕校正指标还有什么？
4.检验试验管理做法是否正确？还有哪些检验试验管理流程？达到什么规模需要建立现场试验站？其中仪器设
备还有哪些？试样标识内容还有哪些？
5.建筑节能工程验收合格标准还有哪些？外墙节能构造现场实体检验内容还有哪些？
6.请写出图片中1-7的土方机械的名字。（如3-正铲挖掘机）
答案：
1.错误之处一：填充墙砌筑时应上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1/4。
正确做法：填充墙砌筑时应上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3。
错误之处二：轻骨料混凝土小型空心砌块孔洞中需填充隔热或隔声材料，应全部墙体砌筑完成后进行填充，经
检查全部填满并捣实。
正确做法：当小砌块墙体孔洞中需填充隔热或隔声材料时，应砌一皮填充一皮，且应填满，不得捣实。
2.①项目经理是绿色施工第一责任人，
②施工现场实行封闭管理，
③雨水回收水可直接用于冲刷厕所、施工现场洗车及现场洒水控制扬尘；
④单位工程绿色施工评价应由建设单位组织。
⑤现场机具、设备、车辆冲洗、喷洒路面、绿化浇灌等用水，优先采用非传统水源，尽量不使用市政自来水。2.①建立健全的绿色施工管理体系和制度。
②具有齐全的绿色施工策划文件。
③设立清晰醒目的绿色施工宣传标志。
④采集和保存实施过程中的绿色施工典型图片或影像资料。
⑤分包合同或劳务合同包含绿色施工要求。
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3.（1）1）基础完工后及脚手架搭设前；
2）首层水平杆搭设后；
3）作业脚手架每搭设一个楼层高度；
4）悬挑脚手架悬挑结构搭设固定后；
5）搭设支撑脚手架，高度每2〜4步或不大于6m。
（2）每搭设完一步距架体后，应及时校正立杆间距、步距、垂直度及水平杆的水平度。
4.不正确。（项目技术负责人检查，操作间面积≥15㎡）
（1）制订检测试验计划；（2）制取试样；（3）登记台账；
（4）送检；（5）检测试验；（6）检测试验报告管理。
单位工程建筑面积超过10000㎡或造价超过1000万元人民币时，可设立现场试验站。
试样标识的内容应根据试样的特性确定，宜包括：名称、规格（或强度等级）、制取日期等信息
天平、台（案）秤、温度计、湿度计、混凝土振动台、试模、坍落度筒、砂浆稠度仪、钢直（卷）尺、环刀、
烘箱等。
5.（1）还有：
④建筑外窗气密性能现场实体检测结果应对照图纸进行核查，并符合要求。
⑤建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。
⑥太阳能系统性能检测结果应合格。
（2）墙体节能构造实体检验内容：墙体保温材料的种类、保温层厚度和保温构造做法。
6.
1-推土机
2-铲运机
3-正铲挖掘机
4-反铲挖掘机
5-拉铲挖掘机
6-抓铲挖掘机
7-装载机
