当前位置:首页>文档>10.第10讲-15建设工程税收制度(增值税外的其他税种)_2026年一建法规_2025年一建法规SVIP_02-基础精讲✿高端面授✿深度强化_21-法规《考点精讲班》王丽雪、安国庆HQ_王丽雪

10.第10讲-15建设工程税收制度(增值税外的其他税种)_2026年一建法规_2025年一建法规SVIP_02-基础精讲✿高端面授✿深度强化_21-法规《考点精讲班》王丽雪、安国庆HQ_王丽雪

  • 2026-03-07 13:04:08 2026-01-26 15:04:50

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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 学员专用 请勿外泄 2025环球网校一级建造师《建设工程法规及相关知识》考点精讲- 第10讲-1.5建设工程税收制度(增值税外的其他税种) 【课前学习建议】 本讲主要包括企业所得税、个人所得税、环境保护税、城市维护建设税、教育费附加、城镇土地 使用税、房产税、车船税、印花税、车辆购置税、契税的相关内容。重点学习企业所得税和个人所得 税,其余税种掌握住老师课上强调的点即可。 1.5.1 企业所得税(★★) 1.企业所得税的概念和特点 ①纳税人分为居民企业和非居民企业两大类。 ②征税以量能课税为原则,税负公平。 ③计税依据为应纳税所得额。 2.纳税人 ①个人独资企业、合伙企业不适用《企业所得税法》。 ②居民企业:依法在中国境内成立,或依照外国(地区)法律成立但实际管理机构在中国境内 的企业。 8 ③非居民企业:依照外国(地区1 7)法律成立且实际管理机构不在中国境内,但在中国境内设立 9 4 机构、场所的,或者在中国境内未3 8设立机构、场所,但有来源于中国境内所得的企业。 信 微 系 联 题 押 准 精 8 7 1 9 4 8 3 3.应纳税所得额 信 微 应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-弥补前系度亏损 联 (1)收入总额 (2)不得扣除 (3)不征税收入 一 (4)免税收入 唯 ①销售货物收 ①向投资者支付的 入 姑息、红利等权益性 ②提供劳务收 投资收益款项 入 ②企业所得税税款 ③转让财产收 ①国债利息收入 ③税收滞纳金 ①财政拨款 入 ②符合条件的居民企业之间的股息、红利 ④罚金、罚款和被没 ②依法收取并纳 ④姑息、红利 等权益性投资收益 收财务的损失 入财政管理的行 等权益性投资 ③在中国境内设立机构、场所的非居民企 ⑤超出规定标准的 政事业性收费 收益 业从居民企业取得与该机构、场所有实际 捐赠支出 ③国务院规定的 ⑤利息收入 联系的股息、红利等权益性投资收益 ⑥赞助支出 其他不征税收入 ⑥租金收入 ④符合条件的非营利组织的收入 ⑦未经核定的准备 ⑦特许权使用 金支出 费收入 ⑧与取得收入无关 ⑧接受捐赠收 的其他支出 入 扫码关注更多内容 第 1 页 共 10 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 学员专用 请勿外泄 ⑨其他收入 【全书规律性总结】法人与企业的关系 【综合题】根据《企业所得税法》,下列纳税人中,属于企业所得税纳税人的是( )。【根据 2018等年度一建真题综合改编】 A.合伙企业 B.个人独资企业 8 C.居民个人 1 7 9 4 D.个体工商户 3 8 信 E.有限责任公司 微 系 F.股份有限责任公司 联 题 【答案】EF 押 准 【解析】2018年精12月经修改后公布的《中华人民共和国企业所得税法》规定,在中华人民共和 国境内,企业和其他取得收入的组织(统称企业)为企业所得税的纳税人,依照本法的规定缴纳企业 所得税。个人独资企业、合 伙企业不适用本法。 1.5.3 环境保护税(★) 特点之一:“费改税”(“排污 费”纳入“环境保护税”中)【2024新增】 下列情形,暂予免征环境保护税: (总结:危害较小、可再利用) (1)农业生产(不包括规模化养殖)排 放应税污染物的; (2)机动车、铁路机车、非道路移动机械、船舶和航空器等流动污染源排放应税污染物的; 8 (3)依法设立的城乡污水集中处理、生活垃 圾集中处理场所排放相应应9 1 7 税污染物,不超过国家 8 4 和地方规定的排放标准的; 信 3 微 (4)纳税人综合利用的固体废物、符合国家和地方 环境保护标准系的; 联 (5)国务院批准免税的其他情形。 唯 一 1.5.4 其他相关税种(★) 《增值税暂行条例》1984.9/1993.12(2026.01.01自行废止) 《增值税法》2024.12.25颁布,2026.01.01施行 《增值税法》2019年立项,征求意见,审核中 《企业所得税法》2007.3,2018.12修订 《个人所得税法》1993.10,2018.8修订 《环境保护税法》2016.12,2018.1修订 《城市维护建设税法》2021.9 《征收教育费附加的暂行规定》1986.4,2011修订 《城镇土地使用税暂行条例》1988.9,2019.3修订 《房产税暂行条例》1986.9,2011修订 《车船税法》2011.2,2019.4修订 《印花税法》1988.10,2022.7修订 《车辆购置税法》2019.7 扫码关注更多内容 第 2 页 共 10 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 学员专用 请勿外泄 《契税法》2021.9 1.个人所得税(★) (1)纳税人(住所、居住期限) 居民个人: ①在中国境内有住所,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满 183天的个人 ②从中国境内和境外取得的所得 非居民个人: ①在中国境内无住所又不居住,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满 183 天 的个人 ②从中国境内取得的所得 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 (2)征税范围 联 题 押 准 精 8 (3)税率 9 1 7 8 4 ①综合所得,适用3%至45%的超额累进税率; 信 3 微 ②经营所得,适用5%至35%的超额累进税率; 系 联 ③利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所 得和 唯 偶一然所得,适用比例税率,税率为 20%。 (4)减免税优惠 下列各项个人所得,免征个人所得税: ①省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科 学、教育、技术、文化、卫生,体育、环境保护等方面的奖金; ②国债和国家发行的金融债券利息; ③按照国家统一规定发给的补贴、津贴; ④福利费、抚恤金、救济金; ⑤保险赔款; ⑥军人的转业费、复员费、退役金; ⑦按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休 生活补助费; ⑧依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的 所得; ⑨中国政府参加的国际公约签订的协议中规定免税的所得; 扫码关注更多内容 第 3 页 共 10 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 学员专用 请勿外泄 ⑩国务院规定的其他免税所得。上述第(10)项免税规定,由国务院报全国人民代表大会常务委 员会备案。 【例题·多选】根据《个人所得税法》,下列个人所得中应当缴纳个人所得税的有( )。【2021 一建真题】 A.保险赔款 B.稿酬所得 C.国债和国家发行的金融债券利息 D.特许权使用费所得 E.财产转让所得 【答案】BDE 【解析】下列各项个人所得,应当纳个人所得税:(1)工资、薪金所得;(2)劳务报酬所得; (3)稿酬所得;(4)特许权使用费所得;(5)经营所得;(6)利息、股息、红利所得;(7)财 产租赁所得;(8)财产转让所得;(9)偶然所得。 下列各项个人所得,免征个人所得税:(1)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以 上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生,体育、环境保护等方面的 奖金;(2)国债和国家发行的金融债券利息;(3)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;(4)福 利费、抚恤金、救济金;(5)保险赔7 8款;(6)军人的转业费、复员费、退役金;(7)按照国家统 1 9 一规定发给干部、职工的安家费、退8 4职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;(8) 3 信 依照我国有关法律规定应予免税微的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得; 系 (9)中国政府参加的国际公联约签订的协议中规定免税的所得;(10)国务院规定的其他免税所得上 题 述第(10)项免税规定,押由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。 准 【例题·单选】某精施工企业技术员王某,2023年6月份的财产租赁所得为10000元,国债利息收 入为 3000 元,股息所得 为 2000 元,保险赔款为 5000 元,王某 6 月的以上所得应当缴纳的个人所得 税为( )元。【2019一建 真题改编】 A.3000 B.3400 C.2400 D.4000 【答案】C 【解析】确定个人所得税的征税范围,保 险索赔5000元和国债利息收入3000元,属于免纳个人 所得税的收入;而财产租赁所得为10000元、股 息 所得为2000元属于征税范围 1 7 8,且税率为20%比例税 9 率;因此12000×20%=2400元。 8 4 信 3 (5)纳税扣缴和申报(略) 微 系 【全书规律性总结】法律关系主体 联 一 唯 2.城市维护建设税、3.教育费附加 扫码关注更多内容 第 4 页 共 10 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 学员专用 请勿外泄 城市维护建设税 教育费附加 (1)纳税人 凡缴纳增值税、消费税的单位和个人 (1)纳税人 按照《国务院关于筹措农村学校办学经费的通知》(国发 (例外) [1984]174号文)的规定,缴纳农村教育事业费附加的单位外 (2)计税依 以纳税人实际缴纳的增值税、消费税额为计税依据, 据 分别与增值税、消费税同时缴纳 市区:7%; (3)税率 县城、镇:5%; 3% 其他:1% (4)应纳税 应纳税额=(消费税+ 应纳税额=(消费税+增值税)╳3% 额的计算 增值税)╳7%(一般) 【注】教育费附加计税依据为教材勘误内容,教材原文内容为: 教育费附加,以各单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据,教育费附 加率为3% ,分别与增值税、营业税、消费税同时缴纳。除国务院另有规定者外,任何地区、部门不 得擅自提高或者降低教育费附加率。 【例题·单选】关于城市维护建设7 8税的说法,正确的是( )。【2020一建真题改编】 1 9 A.城市维护建设税,以纳税人8应4当缴纳的增值税、消费税税额为计税依据 3 信 B.城市维护建设税,与增值微税、消费税分别缴纳 系 C.城市维护建设税税率联统一为5% 题 D.凡缴纳增值税、消押费税的单位,都是城市维护建设税的纳税义务人 准 【答案】D 精 【解析】凡缴纳增值 税、消费税的单位和个人,都是城市维护建设税的纳税义务人。城市维护建 设税,以纳税人实际缴纳的 增值税、消费税税额为计税依据,分别与增值税、消费税同时缴纳。城市 维护建设税税率如下:纳税人所在地在市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的、税率为5%; 纳税人所在地不在市区、县城或镇 的,税率为1%。 【例题·单选】关于城市维护建 设税的说法,正确的是( )。【2021一建真题】 A.城市维护建设税分别与增值税、消费税同时缴纳 B.缴纳增值税、所得税的单位和个人 为城市维护建设税的纳税人 C.城市维护建设税以纳税人实际缴纳的增 值税、所得税税额为计税依据 8 D.城市维护建设税实行单一税率 1 7 9 【答案】A 8 4 信 3 【解析】凡缴纳增值税、消费税的单位和个人,都 是城市维护建设微税的纳税义务人。城市维护建 系 设税,以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依 据,分别与联增值税、消费税同时缴纳。城市 一 维护建设税税率如下:纳税人所在地在市区的,税率为7%; 纳税人唯所在地在县城、镇的、税率为5%; 纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%。 【例题·单选】关于教育费附加的说法,错误的是( )。 A.教育费附加,以各单位和个人实际缴纳的增值税、消费税的税额为计征依据 B.教育费附加税率为3% C.教育费附加分别与增值税、消费税同时缴纳 D.凡缴纳消费税、增值税的单位和个人,都应当缴纳教育费附加 【答案】D 【解析】凡缴纳消费税、增值税的单位和个人,除按照《国务院关于筹措农村学校办学经费的通 知》(国发[1984]174 号文)的规定,缴纳农村教育事业费附加的单位外,都应当依照本规定缴纳教 育费附加。 教育费附加,以各单位和个人实际缴纳的增值税、消费税的税额为计征依据,教育费附加率为3%, 分别与增值税、消费税同时缴纳。 4.城镇土地使用税 (1)纳税人:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人 扫码关注更多内容 第 5 页 共 10 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 学员专用 请勿外泄 (2)计税依据: ①土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计征依据,依照规定税额计算征收。 ②土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。 (3)免征范围:【总结】免纳:公共利益、公用事业 ①国家机关、人民团体、军队自用的土地; ②由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地; ③宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地; ④市政街道、广场、绿化地带等公共用地; ⑤直接用于农、林、牧、渔业的生产用地; ⑥经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年; ⑦由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 5.房产税 (1)纳税人:房产税的纳税义务人=房产的财产权利人 (2)征收范围:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 (3)免征范围:【总结】免纳:公共利益、公用事业、个人所有非营业用 8 ①国家机关、人民团体、军队自1用7的房产; 9 4 ②由国家财政部门拨付事业经3 8费的单位自用的房产; 信 ③宗教寺庙、公园、名胜古微迹自用的房产; 系 ④个人所有非营业用的联房产; 题 押 ⑤经财政部批准免准税的其他房产。 精 【例题·多选】下列房产中,免纳房产税的有( )。 A.国家机关、人民团 体、军队自用的房产 B.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产 C.个人所有非营业用的房产 D.由国家财政部门拨付事业经 费的单位自用的房产 E.纳税确有困难的企业在城市的房产 【答案】ABCD 【解析】下列房产免纳房产:(1)国家 机关、人民团体、军队自用的房产;(2)由国家财政部 门拨付事业经费的单位自用的房产;(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;(4)个人所有非 8 营业用的房产;(5)经财政部批准免税的其他房 产。除《房产税暂行条例》9 1 7 规定外,纳税人纳税确 8 4 有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定, 定期减征或者免征房信 3产税。 微 系 6.车船税 一 联 唯 (1)纳税人:在中华人民共和国境内属于本法所附《车船 税 税目税额表》规定的车辆、船舶(以 下简称车船)的所有人或者管理人 (2)扣缴义务人:从事机动车第三者责任强制保险业务的保险机构为机动车车船税的扣缴义务 人,应当在收取保险费时依法代收车船税,并出具代收税款凭证。(此点为补充内容,了解即可) (3)免征范围: ①捕捞、养殖渔船; ②军队、武装警察部队专用的车船; ③警用车船; ④悬挂应急救援专用号牌的国家综合性消防救援车辆和国家综合性消防救援专用船舶; ⑤依照法律规定应当予以免税的外国驻华使领馆、国际组织驻华代表机构及其有关人员的车船。 (4)减征或免征范围: 对节约能源、使用新能源的车船可以减征或者免征车船税;对受严重自然灾害影响纳税困难以 及有其他特殊原因确需减税、免税的,可以减征或者免征车船税。 7.印花税 扫码关注更多内容 第 6 页 共 10 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 学员专用 请勿外泄 (1)纳税人: ①在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人 ②在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人 (2)应税凭证,是指本法所附《印花税税目税率表》列明的合同、产权转移书据和营业账簿。 (3)免征范围: ①应税凭证的副本或者抄本; ②依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构为获得馆舍书立 的应税凭证; ③中国人民解放军、中国人民武装警察部队书立的应税凭证; ④农民、家庭农场、农民专业合作社、农村集体经济组织、村民委员会购买农业生产资料或者销 售农产品书立的买卖合同和农业保险合同; ⑤无息或者贴息借款合同、国际金融组织向中国提供优惠贷款书立的借款合同; ⑥财产所有权人将财产赠与政府、学校、社会福利机构、慈善组织书立的产权转移书据; ⑦非营利性医疗卫生机构采购药品或者卫生材料书立的买卖合同; ⑧个人与电子商务经营者订立的电子订单。 【例题·多选】下列凭证中,属于 印花税应纳税凭证的有( )。【2018一建真题改编】 8 7 A.产权转移书据 9 1 4 8 B.营业账簿 信 3 微 C.农业保险合同 系 联 D.财产所有人将财产赠题给学校所立的书据 押 E.个人与电子商务经准营者订立的电子订单 精 【答案】AB 【解析】应税凭证,是 指本法所附《印花税税目税率表》列明的合同、产权转移书据和营业账簿。 下列凭证免征印花税∶(1)应 税凭证的副本或者抄本;(2)依照法律规定应当予以免税的外国驻华 使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构为获得馆舍书立的应税凭证;(3)中国人民解放军、中国人 民武装警察部队书立的应税凭证; (4)农民、家庭农场、农民专业合作社、农村集体经济组织、村 民委员会购买农业生产资料或者销售农 产品书立的买卖合同和农业保险合同;(5)无息或者贴息借 款合同、国际金融组织向中国提供优惠贷款书立的借款合同;(6)财产所有权人将财产赠与政府、 学校、社会福利机构、慈善组织书立的产权 转移书据;(7)非营利性医疗卫生机构采购药品或者卫 生材料书立的买卖合同;(8)个人与电子商务 经营者订立的电子订单。 8 1 7 9 8 4 8.车辆购置税 信 3 微 (1)纳税人: 系 联 在中华人民共和国境内购置汽车、有轨电车、汽车挂车、排气一量超过 150 毫升的摩托车的单位 唯 和个人。 (2)计税依据:车辆购置税实行一次性征收 (3)税率:10%。 (4)免征范围:(特殊用途) ①依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构及其有关人员自用 的车辆; ②中国人民解放军和中国人民武装警察部队列入装备订货计划的车辆; ③悬挂应急救援专用号牌的国家综合性消防救援车辆; ④设有固定装置的非运输专用作业车辆;(如工程机械、公用机械) ⑤城市公交企业购置的公共汽电车辆。 9.契税 (1)纳税人:在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。 (2)计税依据:转移土地、房屋权属,是指下列行为: ①土地使用权出让; 扫码关注更多内容 第 7 页 共 10 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 学员专用 请勿外泄 ②土地使用权转让,包括出售、赠与、互换(差额); ③房屋买卖、赠与、互换(差额)。 其中土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿 还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。 (3)税率:3%~5%。 (4)免征范围:【总结】免纳:公共利益、公用事业、夫妻、法定继承 ①国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、 军事设施; ②非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、 养老、救助; ③承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产; ④婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属; ⑤法定继承人通过继承承受土地、房屋权属; ⑥依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋 权属。 【例题·多选】根据《契税法》,下列转移土地、房屋权属的行为中,应当缴纳契税的有( )。 8 7 【2022一建真题】 1 9 4 8 A.土地使用权转让 3 信 微 B.土地使用权出让 系 联 C.房屋买卖、赠与、互换 题 押 D.以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地 准 精 E.土地承包经营权和土地经营权的转移 【答案】ABCD 【解析】2020年8月公布的《中华人民共和国契税法》规定,在中华人民共和国境内转移土地、 房屋权属,承受的单位和个人为 契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。本法所称转移土地、房 屋权属,是指下列行为:(1)土地 使用权出让;(2)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(3) 房屋买卖、赠与、互换。其中土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价 投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等 方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。 【例题·单选】关于契税的说法,正确 的是( )。【2024一建法规真题】 A.契税的具体税率,由省、自治区、直辖市人民政府决定 8 B.房屋互换的,契税的计税依据为所互换的 房屋价格的差额 9 1 7 8 4 C.以偿还债务方式转移土地、房屋权属的免征契 税 信 3 微 D.婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋权属的,征收 契税 系 【答案】B 一 联 唯 【解析】A 错误,契税的具体适用税率,由省、自治区、 直辖 市人民政府在前述规定的税率幅度 内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 C 错误,以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照 规定征收契税。 B正确,契税的计税依据:(1)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同 确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(2)土地使用权互换、 房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;(3)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没 有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定 的价格。契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。 D错误,有下列情形之一的,免征契税:(1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土 地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;(2)非营利性的学校、医疗机构、社会福 利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;(3)承受荒山、荒地、荒 滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;(4)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属; (5)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;(6)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、 领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 扫码关注更多内容 第 8 页 共 10 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 9 1 4 税收制度总结 3 8 信 微 其 系 序号 税种 税种 征税对象 纳税人 税率 联 他 题 押 一般纳税人、小规模纳税 准 1 增值税 流转精税 流转、增值额 13%、9%、6%、0 人 企业所 2 所得税 所得 居民企业、非居民企业 25%(20%、15%) 得税 个人所 3%-45% 3 所得税 所得 居民个人、非居民个人 得税 (5%-35%,20%) 环境保 应税污染 物的 折合当量、排放量、分 4 行为税 污染行为者 护税 应纳税额 贝量 城市维 附 5 护建设 行为税 分别与增值税、 9 1 7 87%(5%、1%) 加 税 凡缴 纳增值税、消费税的 8 4 税 消费税同时缴 信 3 单 位和个人 微 附 教育费 纳 系 6 附加 行为税 一 联 3% 加 唯 费 (1)大城市1.5-30元; (2)中等城市 1.2-24 城镇土 在城市、县城、建制镇、 土地使用税每 元; 7 地使用 资源税 工矿区范围内使用土地 平方米年税额 (3)小城市0.9-18元; 税 的单位和个人 (4)县城、建制镇、 工矿区0.6-12元。 依照房产原值 一 次 减 除 房产税的税率,依照房 10%~30%后的 产权所有人①、经营管理 产余值计算缴纳的,税 余值计算缴纳。 8 房产税 财产税 单位②、承典人③、房产 率为1.2%;依照房产租 房产出租的,以 代管人或者使用人④ 金收入计算缴纳的,税 房产租金收入 率为12%。 为房产税的计 征依据。 9 车船税 财产税 车船 所有人或者管理人 税目税额表 扫码关注更多内容 第 9 页 共 10 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 学员专用 请勿外泄 境内书立、领受本条例所 10 印花税 行为税 列举凭证的单位和个人 境内购置汽车、有轨电 车、汽车挂车、排气量超 车辆购 11 行为税 车辆等 过150毫升的摩托车(以 10% 置税 下统称应税车辆)(机动 车)的单位和个人 12 契税 财产税 土地、房屋转让 受让人 3%-5% 税收制度总结(复习时自填) 序号 税种 税种 征税对象 纳税人 税率 其他 1 增值税 2 企业所得税 3 个人所得税 4 环境保护税 5 城市维护建设税 7 8 1 9 6 教育费附加 8 4 3 信 7 城镇土地使用税 微 系 8 房产税 联 题 9 车船税 押 准 10 印花税 精 11 车辆购置税 12 契税 【本节知识点总结】 知识点1企业所得税和个人所得 税的具体规定 知识点2增值税的具体规定 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 10 页 共 10 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178