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2020年一级建造师执业资格考试
《建设工程经济》真题解析
2020年一级注册建造师考试于 2020年 9月 19日顺利落下帷幕，总体来讲今年考试基
础课程比较简单，历年考题参考性比较强，实务课程偏向实际（模板支架搭设验算、防疫要
求、钢筋直螺纹加工连接常用检查和使用工具等扥）。各位嗨学的考生都在静等佳音。
1. 题型组成：
选择题
单项选择题：4选 1；每题 1分；共 60题；总分 60分：不要放弃原则。
多项选择题：5选 2~4；每题2分；共 20题；总分 40分（选少、选对可得分，答对一
个得 0.5分）
谨慎原则（保两争三，第四个 9成以上把握再选，选四个全对的比较少）
2. 考试时间：2小时
8
7
1
3. 总分：100分；及格线：4 9 60分
8
3
信
4. 题目表现： 微
系
1）计算题：先算
题
出联答案再选择，花时间较多，但得分比较稳妥；
押
2）填空题：概准念认识，选择填上即可；
精
需要注意的是对应条件填空题，防止干扰项，新型表现形式是看图填空题，18-19年都
出现了。
3）含义题：名词含义对应，财务部分比较多；
4）数据题：时间、百分数等数据的填空选择；
5）排序题：提供内容，要求排序；
6）归类题：包括什么、属于什么的多选或者单选；
7）方法题：根据条件倒选相应方法，工程概预算部分经常考；
7
8
1
9
4
8）文字辨析题：对错，工程估价部分比较多，增加趋势比较明显；3 8
信
微
9）因素、特点、作用题：多选题，客观性比较强。 系
联
一
5.2020年建设工程经济题目特点分析和命题趋势
唯
1）计算题是基本得分点
书上有例题的都必须会计算，不要偏信押题，能押到知识点，不可能押到原题，精讲要
求的计算必须会，动手做；
2）历年考题参考意义很大
考虑企业三年建造师达标要求，总体题目难度不大，两年滚动考试及格目的比较明确；
3）覆盖面尽量广，每节都会出现考题，重点恒重点：每一章的核心考点重复出现比例高；
4）选择题向应用题发展：比如工程量清单项目特征分析，定额工程量与清单工程量的
区别，项目经理要懂造价知识；
5）选择题考点比较细致：数据、文字组合考，计量的时间点，周转率的含义等等；
6）时间要求很紧张：多做练习，快速反应；
7）关于什么说法对错的题目明显增加，比如临界点分析、企业定额、造价鉴定、压缩
1
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工期等等；关键要求多读文字，项目经理的文字表达要求提高；
8）考试技巧很重要：不要在一个点上纠结，极少部分题目有难度，但不影响通过率，
目标是及格，例如今年题目中的租赁期和寿命期等。
典型 文字 因素作用
计算题 含义题 填空题 数字题 排序题 归类题 方法题
题型 辨析题 内容等
单选题
14 11 1 1 1 12 19 1
（60题）
多选题
1 1 0 0 1 6 7 1 3
（20题）
分值
16 13 1 1 3 24 33 3 6
（100）
比例
16% 13% 1% 1% 3% 24% 33% 3% 6%
（100%）
8
6. 题目分布 9 1 7
4
8
3
章 节 信 单选题 多选题 难度 计算题 备注
微
1. 资金的时间 联 系价值的计算
2 1 ** ****
题
押
及应用
准
2.精 技术方案经济
4 0 *** ****
效 果评价
计算题为主，文
3. 技术方案不 确定性分析 2 1 *** **** 字题目
第一章
4. 投资方案现金流 量表的 要求提高
工程 1 *** ***
编制 13个单选题，6
经济
5. 设备更新分析 3 1 ** **** 个多选题，合计
6. 价值工程在工程建设中 25分
1 1 ** **
的应用
8
7. 新技术、新工艺和新材 9 1
7
1 1 ** *** 8 4
料应用方案的技术经济分析 信 3
微
系
联
一
章 节 单选题 多选题 难度 唯计算题 备注
1. 财务会计
3 ** **
基础
2. 成本与费用 1 1 *** ***
含义、归类题
3. 收入 2 1 *** **** 为主，文字
第二章
4. 利润和所得税费用 1 *** *** 题目要求提高
工程
5. 企业财务报表列报 1 *** ** 13个单选题，
财务
6. 财务分析 3 1 *** ***
5个多选题，
合计 23分
7. 筹资管理 2 1 *** ****
8. 流动资产的
1 0 ** ***
财务管理
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章 节 单选题 多选题 难度 计算题 备注
1. 建设工程项目
8 1 *** ***
总投资
2. 建设工程定额 3 1 *** ***
3. 建设工程
2 1 ** *** 归类题、
第三章
项目设计概算
方法题目
建设 4. 建设工程项目 为主，
3 1 ** ***
工程 施工图预算 文字题目
估价 5. 工程量清单编制 2 2 *** * 要求提高
6. 工程量清单计价 3 1 *** *** 34个单选，
9个多选题，
7. 计量与支付 11 2 *** ****
合计 52分
8. 国际工程投标
2 0 ** *
报价 7 8
1
9
4
合计
信
3 8 60 20
微
一、单项选择题（共系60题，每题 1分。每题的备选答案中，只有一个最正确或最符合
联
题
题意；选对每题得 1押分；没选或错选均不得分）
准
1. 某企业年精初从银行借款 1000万元，期限 3年，年利率为 5%，银行要求每年末支付
当年利息，则第三年 末需偿还的本息和是（ ）万元。
A. 1050.00 B. 1100.00
C. 1150.00 D. 1157.63
【答案】A
【解析】利息的计算。因银行要求 每年末支付当年利息。故采用单利计算。则每年支付
利息 1000×5%=50万，第三年末需偿还本 息和=1000×（1+5%）=1050万元。
8
2. 某企业的拟存款 200万元。下列存款利 率和计算方式中在 5年末存9 1款
7
本息和最多的
8
4
是（ ）。 信
3
微
系
A. 年利率 6%，按单利计算 联
一
唯
B. 年利率 5.5%，每年复利一次
C. 年利率 4%，每季度复利一次
D. 年利率 5%，每半年复利一次
【答案】B
【解析】名义利率与有效利率的计算。
选项 A，5年末本利和=200×6%×5+200=260万元。
选项 B，5年末本利和=200×（1+5.5%）5=261.39万元。
选项 C，每季度利率 1%，
5年后本利和=200（1+1%）20=244.04。
选项 D，半年利率 2.5%，
5年后本利和=200×（1+2.5%）10=256.02万元。
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故选项 B 本利和最高。
3. 某技术方案的静态投资回收期为 5.5年，行业基准值为6年，关于该方案经济效果评
价的说法正确的是（ ）。
A. 该方案静态投资回收期短于行业基准值表明资本周转的速度慢
B. 从静态投资回收期可以判断该方案前 5年各年均不盈利
C. 静态投资回收期短于行业基准值，不代表该方案内部收益率大于行业基准收益率
D. 静态投资回收期短，表明该方案净现值一定大于零
【答案】C
【解析】静态投资回收期的优劣。选项A错误，该方案投资回收速度快于行业基准值，
表明周转速度较快。选项 B 错误，5.5年内有现金流入，否则无法弥补投资，也就无法得到
静态回收期。选项D 错误，静态投资回收期是静态指标，财务净现值和财务内部收益率为动
态指标，没有直接关系。
8
7
1
4. 某技术方案的现金流量如4 9下表，若基准收益率为10%，则该方案的财务净现值是（ ）
8
3
信
万元。 微
系
联
计算期（年） 题 1 2 3 4 5
押
准
现金流入（万精元） — — 1500 2000 2000
现金流出（万元） 500 1000 600 1000 1000
A. 699.12 B. 7 69.03
C. 956.22 D. 1400 .00
【答案】A
【解析】财务净现值的计算。
计算期（年） 1 2 3 4 8 5
1
7
9
8
4
现金流入（万元） — — 1500 200信03 2000
微
系
现金流出（万元） 500 1000 600 联1000 1000
一
唯
净现金流量（万元） -500 -1000 90 0 1000 1000
各年净现金流量折现到零期，则财务净现值
=[-500×（1+10%）-1]＋[-1000×（1+10%）-2]＋900×（1+10%）-3＋1000×（1+10%）
-4＋1000×（1+10%）-5=（-454.54）＋（-826.45）＋676.18＋683.01＋620.92=699.12 万元。
5. 下列经济效果评价指标中，属于偿债能力分析指标的是（ ）。
A. 盈亏平衡点
B. 速动比率
C. 总投资收益率
D. 财务净现值
【答案】B
【解析】债能力指标归类。偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付
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率、资产负债率、流动比率和速动比率。
6. 某技术方案年设计生产能力为 10万台，年固定成本为 1200万元。满负荷生产时，
产品年销售收入为 9000万元，单台产品可变成本为 560元，以上均为不含税价格，单台产
品税金及附加为 12元，则该方案以生产能力利用率表示的盈亏平衡点是（ ）。
A. 13.33% B. 14.24%
C. 35.29% D. 36.59%
【答案】C
【解析】生产能力利用率盈亏平衡分析的方法。考点是不含税单价，计算不用扣税金：
第一步，求产品单价：9000÷10=900元/台。
第二步，假设产量盈亏平衡点是 Q（万台），则有方程 900×Q=1200+560×Q 成立，计
算得出 Q≈3.529（万台），生产能力利用率=3.529÷10×100%=35.29%。
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1
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4
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8
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