文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
桂林一建法规口诀
第 1章建设工程基本法律知识
1.法的形式
是指法律创制方式和外部表现形式。它包括4层含义——窗外小弟
（1）法律规范创制机关的性质及级别；
（2）法律规范的外部表现形式；
（3）法律规范的效力等级；
（4）法律规范的地域效力。
2.用益物权——包地建住宅
包括:土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权。
8
7
1
9
4
8
3.国家所有权 信 3
微
系
1）法律规定属于国家所有的财产；——城无矿海水
联
题
2）矿藏、水流、海域、无押居民海岛、城市的土地
准
精
3）法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地；
4）森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源（法律规定属于集体所有的除外)。
4.专利保护对象、授予条件和期限——发明：新创实；外观设计：新美工
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
5.著作权的保护期——修整署名不受限，发酬使用50年
8
7
1
9
6.不得从销项税额中抵扣——减免消4费者
8
3
信
简易计税、免税、集体福利、个微人消费、非正常损失购进
系
联
题
押
准
7.免征增值税:——孕农二姑外科残
精
（1）农业生产者销售的自产农产品；（2）避孕药品和用具；（3）古旧图书；
（4）直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备；
（5）外国政府、国际组织无偿援助 的进口物资和设备；
（6）由残疾人的组织直接进口供残疾 人专用的物品；
（7）销售的自己使用过的物品。(二手物 品)
8
8.暂予免征环境保护税——流农不超标
1
7
9
8
4
（1）农业生产(不包括规模化养殖)； 信 3
微
（2）机动车、铁路机车、非道路移动机械、船舶和航空器 等流动污染源系；
联
一
（3）依法设立的城乡污水集中处理、生活垃圾集中处理场所排 放相唯应应税污染物，不超过排放标准
的；
（4）纳税人综合利用的固体废物、符合国家和地方环境保护标准的；
（5）国务院批准免税的其他情形。
9.个人所得税税率——综合345，经营535，财产20%
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
10.专项附加扣除——上有老下有小，计较（继教）房贷生病了（疗）
子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金、赡养老人
8
7
1
11.城镇土地使用税——免征：集团军4 9,公农废
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
12.房产税——免征：集团军，公非
13.车船税——免征：军警挖(外)小鱼
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
14.车辆购置税——免征：军警挖(外）小公专
8
1
7
9
4
8
15.契税——集团军，非营利，自信己3人开荒要免税
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
16.行政法的基本原则——程诚法力高级
8
7
17.刑罚种类——管你有无死,罚多莫驱9 1逐
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
18.累犯——一般有期5，特殊危恐黑
第 2章建筑市场主体制度
19.特别法人——2个农村2只鸡
机关法人、农村集体经济组织法人、城镇8 农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人
7
1
9
4
3
8
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
20.施工单位不良行为记录认定标准
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
第 3章建设工程许可法律制度
1
7 8
9
8
4
21.规划许可证的申请应当提交的材料——修地方 信 3
微
（1）申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的 有关证明文件系、建设工程设计方案等材料。
联
一
需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修 建性详唯细规划。（2）城市、县人民政府
城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详
细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
22.不需要办理施工许可证和开工报告的情形——小军临时抢农民的文物
1)作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮
2)军用房屋建筑工程建筑活动
3)限额以下的小型工程：①投资额30万以下(<30万) ②建筑面积300 m以下(<300m)
4)抢险救灾及其他临时性房屋建筑建筑和农民自建底层住宅的建筑活动
第 4章建设工程发承包法律制度
23.建设工程法定招标的范围和规模标准，范围——国有外公
1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；(能源/交通运输/通信/水利基础
设施项目、城建项目)
2）全部或者部分使用国有资金或国家融资的项目:
①预算资金200万元以上且该资金占投资额10%以上的项目；
8
7
1
②使用国有企业事业单位资金，且4该9资金占控股或主导地位的项目。
8
3
信
3）使用国际组织或外国政府贷款微、援助资金的项目(世界银行/亚洲开发银行)
系
联
题
押
第 5章建设工程合同法准律制度
精
24.三大实践合同——保定 人借钱(保管合同、定金合同、自然人借款合同)
25.以下主体不得作为保证人——公鸡委员会
(1）机关法人不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外。
(履行国家职能)
(2)以公益为目的的非营利法人、非法人组织 不得为保证人。(公共利益)
(3)居民委员会、村民委员会不得为保证人，但是 依法代行村集体经济组织职能的8村民委员会，依照村
1
7
9
民委员会组织法规定的讨论决定程序对外提供担保的 除 外。（公共事务管理)
信
3 8
4
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第 6章建设工程安全生产法律制度
26.危大工程——激将土方磨掉脚泡
8
7
1
27.超危大——高地深 4 9
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
1
7
8
9
28.安全生产费用
信
3 8
4
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第 7章建设工程质量法律制度
29.必须实行监理——外国公主在学校影院体育场花了3000万
①国家重点建设工程；
②大中型公用事业工程；（3000万元以上的供水/电/气/热、科教文卫、体育、旅游、商业等项目)
③成片开发建设的住宅小区工程；(5万平米以上/高层住宅/地基、结构复杂的多层住宅应当实行监
理)
④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。
⑤国家规定必须实行监理的其他工程；
Ⅰ.项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目；(能源、交通、水
利、城市基础设施项目、环保等
Ⅱ.学校、影剧院、体育场馆项目。
8
7
1
9
4
30.必须见证取样送检的范围：——8水泥重
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
31.竣工验收备案的时间及须提交的文件——表叔报告文件(住宅)
（1）工程竣工验收备案表；
（2）工程竣工验收报告；
（3）法律、行政法规规定应当由规划等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
（4）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明
文件；
（5）施工单位签署的工程质量保修书；
（6）住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
32.建设工程质量的最低保修期限(约定≥法定)
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
第 8章建设工程环境精保护和历史文化遗产保护法律制度
33.可以申报历史文化名城 、名镇、名村——集中格局特别重要（程度副词）
(1)保存文物特别丰富；
(2)历史建筑集中成片；
(3）保留着传统格局和历史风貌；
(4)历史上曾经作为政治、经济、文化、交通中心或者军事要地，或者发生过重要历史事件，或者其传
统产业、历史上建设的重大工程对本地区的发展 产生过重要影响，或者能够集中反映本地区建筑的文
8
化特色、民族特色。 1 7
9
8
4
信
3
微
第 9章建设工程劳动保障法律制度
系
联
一
34.订立无固定期限劳动合同的情形——连续10；连续10+10； 连续唯2次
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
35.劳动合同的终止——到期、主体没了
8
7
36.最低工资标准不包括——福特加 9 1
4
8
3
用人单位应支付给劳动者的工资在信剔除下列各项以后，不得低于当地最低工资标准:
微
系
①延长工作时间工资；【加班联】
题
押
②中班、夜班、高温、低准温、井下、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴；【特殊环境】
精
③法律、法规和国家规定的劳动者福利待遇等。【福利待遇】
37.禁忌从事的劳动范围——经期 高冷的(低)她(体)
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
38.工伤职工有下列情形之一的，停止享受工伤保险待遇——沮丧
(1)丧失享受待遇条件的；
(2)拒不接受劳动能力鉴定的；
(3)拒绝治疗的。
第 10章建设工程争议解决法律制度
39.不得调解——独特催婚
适用特别程序、督促程序、公示催告程序的案件，婚姻等身份关系确认案件以及其他根据案件性质不
能进行调解的案件，不得调解。
40.专属管辖——不忌口
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
41.两审终审例外情况——特搞 笑
(1) 最高人民法院的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；
(2) 选民资格案件、宣告失踪或者宣告死 亡案件、认定公民无民事行为能力或者限制民事行为能力案
件、认定财产无主案件、确认调解协议案件 和实现担保物权案件等适用特别程序的案件，实行一审终
审；（口诀：选民失踪认定保洁）
8
(3) 小额诉讼案件，实行一审终审。 9 1
7
8
4
信
3
微
系
42.诉讼代理权限特别授权——和尚饭，人方便 联
一
唯
特别授权:承认、放弃、变更诉讼请求、和解、反诉或上诉
43.证据的种类——当陈书物视电通,证言勘鉴在其中
(1)当事人的陈述；(2)书证；(3)物证；(4)视听资料；(5）电子数据；(6)证人证言；(7)鉴定意见；
(8)勘验笔录。
44.不适用诉讼时效——停排消,保命钱,房车登记还财产
下列请求权不适用诉讼时效的规定；
(1)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；(侵权行为持续存在)
(2)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；(物权公示效力)
(3)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；(保命钱)
(4)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
45.复议前置——当场侵权未履职，申请公开不公开
有下列情形之一的，申请人应当先向行政复议机关申请行政复议，对行政复议决定不服的，可以再依
法向人民法院提起行政诉讼：
（1）对当场作出的行政处罚决定不服；
（2）对行政机关作出的侵犯其已经依法取得的自然资源的所有权或者使用权的决定不服；
（3）认为行政机关存在《行政复议法》第11条规定的未履行法定职责情形；
（4）申请政府信息公开，行政机关不予公开；
（5）其他情形。
46.行政复议的管辖——地方案子政府管，省政府原级复议，垂直领导找上级，司法行政双重管
1）县级以上地方各级人民政府管辖下列行政复议案件：
（1）对本级人民政府工作部门作出的行政行为不服的；
8
7
1
（2）对下一级人民政府作出的行政行4 9为不服的；
8
3
信
（3）对本级人民政府依法设立的微派出机关作出的行政行为不服的；
系
（4）对本级人民政府或者其联工作部门管理的法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为不服的。
题
押
（5）省、自治区、直辖准市人民政府同时管辖对本机关作出的行政行为不服的行政复议案件。
精
2）对海关、金融、外汇管 理等实行垂直领导的行政机关、税务和国家安全机关的行政行为不服的，向
上一级主管部门申请行政复议 。
3）对履行行政复议机构职责的地方人民政府司法行政部门的行政行为不服的，可以向本级人民政府申
请行政复议，也可以向上一级司法行政部门申请行政复议。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
