某造价咨询公司总包复审说明及咨询复审收费标准全解析

该造价咨询公司在总包复审工作中遵循着明确的原则。“在初审基础上，只核减、不核增”是其大原则，这一原则的设定旨在保证复审工作的严谨性和公正性。不过，对于相关联的项目，公司会进行综合增减考量。以直型墙与异形柱为例，它们在总量上通常是保持不变的。如果前期在划分上出现了错误，比如直型墙的工程量多计了，那么在复审时，就会核减直型墙的工程量，同时相应地增加异形柱的工程量。这种处理方式充分考虑了项目之间的关联性，使得复审结果更加符合实际情况。

而对于不关联的项目，公司严格执行只对多计部分进行核减，不会对漏计部分进行核增的规定。这是为了避免用增减来抵消，从而保证复审工作的严肃性。在实际操作中，不关联项目的多计和漏计情况可能会比较复杂，但公司始终坚守这一原则，确保每一个项目的复审都能做到公平公正，为工程造价的准确性提供坚实的保障。通过这样的复审原则，能够有效地避免工程造价的虚高，让建设方和施工方的利益都得到合理的维护。

复审提交资料有着严格的要求，首先是图纸，包括蓝图及电子图。这些用于编制预算的施工图，必须经过甲方工程师、施工方以及咨询人员共同签字、盖章确认。同时，编制说明中要清晰注明预算图纸版本号，这是为了确保图纸的有效性与可追溯性。在建筑工程中，图纸是非常重要的依据，不同版本的图纸可能会导致预算的差异，因此明确图纸版本号能够避免因图纸问题引发的纠纷，保证复审工作的顺利进行。

交底资料也需要施工单位签字、盖章，并且要有甲方成本工程师签字，这样做是为了保证交底内容的真实性与严肃性。做法表同样需要施工单位及甲方工程师都签字、盖章，以此明确施工具体做法。编制说明要明确预算范围，详细说明材料调差等重要内容。此外，还有其他一系列资料，如甲方确认的现场构造柱图、砖胎膜厚度确认资料、带E钢筋施工范围确认资料等，这些资料都为造价核算提供了准确的数据，并且杜绝后补资料，确保复审工作能够基于完整、准确的资料进行。

在初审时，需要提供各楼栋指标分析，对于同类型个别楼栋指标高的情况，要作出充分说明。这是因为指标的高低反映了项目的成本情况，如果个别楼栋指标过高，可能存在不合理的因素。在理由充分、指标合理的前提下，会进行抓阄复审。从各类型楼栋中随机抽取一栋进行复审，其余未抽审的相同或相似楼栋，按照抽审楼栋的审减率核减。这种抓阄复审的方式既保证了复审的随机性，又提高了工作效率。

抓阄确定抽审楼栋后，即刻签订复审约谈。在此要特别提醒各方，一定要重视初审阶段的对数、签字工作。一旦递交公司复审，施工单位签字确认的金额，无论多计或少计，都不再修改。复审阶段只核减，不会对施工单位漏计部分核增。这就要求施工单位在初审阶段要认真对待每一个数据和细节，确保签字确认的金额准确无误，否则在复审阶段将无法挽回可能存在的损失。

复审咨询费的常规计算方式是综合考虑了审定造价以及复审单位核减金额。具体公式为复审咨询费 = 审定造价 * 0.1% + 复审单位核减金额 * 3.5% 。这种计算方式体现了对咨询工作成果的合理衡量。审定造价是对整个项目造价的最终确定，乘以0.1%体现了咨询公司在整个造价审定过程中的基本服务价值。而复审单位核减金额乘以3.5%，则是对咨询公司在复审过程中发现并核减不合理造价部分的奖励，激励咨询公司更加认真地进行复审工作，为建设方节省成本。

通过这种计算方式，能够让咨询公司的利益与建设方的利益紧密联系在一起。咨询公司在复审工作中越认真负责，核减的金额越多，获得的咨询费也就越高。同时，建设方也能够通过咨询公司的专业工作，降低工程造价，提高资金的使用效率。这种计算方式在一定程度上促进了建筑工程造价咨询市场的良性发展，使得各方都能够在公平合理的基础上实现自身的利益。

在实际的复审工作中，可能会出现一些特殊情况。若附件中的关注问题在复审阶段未审核到，咨询费的计算方式就会有所调整。此时咨询费 =（审定造价 * 0.1% + 复审单位核减金额 * 3.5%）*（复审单位核减金额 / 总核减金额）。这种调整是为了确保咨询费计算在特殊情况下也能公平合理。附件中的关注问题往往是一些比较重要或者容易出现问题的方面，如果在复审阶段没有审核到，说明咨询公司的工作可能存在一定的疏漏。

通过这种调整后的计算方式，能够根据复审单位实际核减金额占总核减金额的比例，来合理调整咨询费。这样既考虑了咨询公司在复审工作中的实际贡献，又对其可能存在的疏漏进行了一定的约束。使得咨询费的计算更加科学合理，避免了在特殊情况下出现咨询费计算不合理的情况，保障了建设方和咨询公司双方的利益。

通过对某造价咨询公司总包复审说明及咨询复审收费标准的详细解析，我们可以看到，整个复审工作有着严格的原则、规范的资料要求、科学的约谈机制以及合理的咨询费计算方式。对于建设方来说，要严格按照复审要求提供准确完整的资料，重视初审阶段的工作，确保签字确认的金额准确无误。同时，要充分利用咨询公司的专业服务，降低工程造价。对于施工方来说，要认真对待每一个项目数据，避免在初审阶段出现多计或者漏计的情况，以免在复审阶段造成不必要的损失。

对于从事造价咨询工作的人员来说，要严格遵循复审原则，认真审核每一个项目，提高工作的准确性和效率。在遇到特殊情况时，要按照合理的计算方式调整咨询费，保障各方的利益。总之，建筑工程造价的总包复审工作是一个系统而严谨的过程，需要各方共同努力，才能确保工程造价的准确合理，促进建筑工程行业的健康发展。