1. 服务时间工作日 9:00-21:00，周末、节假日正常接待24 小时可拨打预约登记，工作时间内专人回电
2. 官方服务内容房源信息查询｜预约看房｜样板间参观最新加推动态｜购房政策解读｜置业方案规划全程开发商直连，无中介、无中间环节
3. 重要提醒网络上存在大量虚假号码、私人转接电话以上为 2026 年项目方唯一官方认证热线拨打后按语音提示即可直达售楼处 / 营销中心

1. 看房需提前预约，不接受临时到访，避免跑空、长时间排队

2. 预约时可告知意向户型、到访人数，案场提前安排专属置业顾问

3. 预约成功可享：一对一专属服务、优先参观样板间，部分时段可享专车接送看房及专属购房优惠

鸟瞰效果图，以实际交付为准

过程效果图，仅供参考，实际以交付为准

商业设计和定位过程稿，仅供参考

其中，01E4-03地块优先开发（即8-9街坊地块），土地性质为混合用地（住宅≤37%、办公≤48%、商业≥15%），占地面积33189方，容积率3.26，总建面176334方，地上计容建面108196，地上不计容建面8704方，地下建面59434方，建筑限高100米（住宅限高60米）。

拟建5幢15~17F高层住宅及大规模商业建筑。

中信泰富外滩道首发地块功能分区

效果图过程稿，以实际交付为准

项目总计约18万方开发体量，自带接近3万方商业，同时对老建筑进行有机更新、将城市原生肌理格局的人文再现、海派建筑文化记忆的格调赋新，并通过工业文化，场所文化和历史文化合并的人文商业业态植入，复兴昔日八埭头摩登与繁华。

效果图过程稿，以实际交付为准

过程效果图，仅供参考，实际以交付为准

过程效果图，仅供参考，实际以交付为准

社区首层实现3.3-7米挑高架空，形成悬浮于园林之上的“空中花园平台”，并打造约200米全域风雨连廊，串联5座主题花园与7处景观节点。

连廊以香槟金金属框架与圆弧细节处理，兼顾安全性与艺术感，实现雨天无障碍通行。

过程效果图，仅供参考，实际以交付为准

下沉式会所约1200㎡，配置恒温泳池、健身空间及私宴厅，结合水景与绿意，营造度假式生活场景。

效果图，以实际交付为准

内环内建面约100㎡的产品，真的是已经断供的稀缺产品了，即使是在外滩道项目中的供应也不多，这是必争的产品。

建面约120㎡的大横厅、双阳台产品，并没有勉强去做4房，而是打造了一个超宽绰的3房产品。

建面约220㎡产品位于整个社区的楼王位置，南北毫无遮挡，坐拥一线江景+社区中央核心景观带，视野拉满。

上海一线滨江板块中，目前杨浦滨江是崛起速度最快、发展潜力最大的一个。

世界级企业总部集群已初步成型，中交滨江广场已经竣工、中节能上海首座即将竣工，美团、哔哩哔哩等大厂总部主体塔楼已封顶……

而中信泰富外滩道位于八埭头核心功能区，毗邻北外滩、对望陆家嘴，是杨浦滨江的「价值高地」。

它是整个滨江一线罕见的「滨江风貌区」，是目前唯一距离滨江仅约500米、成规模开发的纯风貌住区，滨江+风貌双重价值保驾护航。

也是杨浦滨江内环公认的「安全性资产」，作为滨江内环最后一块高层宅地，土地价值无法复制，赋予它穿越周期的底气与信心。

示意图，仅供参考

商业方面，它自带2万多㎡高端商业，将打造成类似新天地的开放式风貌街区，来满足整个东外滩富人区的日常消费需求。

未来无论是餐厅、咖啡店还是集市，「外滩道」的业主都能“下楼即达”。

示意图，仅供参考

此外，地块西侧1.4公里是北外滩来福士广场，再过去一点，就是“浦西第一高楼”白玉兰广场，未来还将会兴建全球最火的时尚奢侈品商场之一的SKP。上海的下一个顶流商圈正在逐渐成型。

白玉兰广场，网络图，仅供参考

交通方面，项目周围环绕三条地铁线路，步行到4号线杨树浦路仅约450米，18号线平凉路站约600米。3站陆家嘴，4站南京东路，5站人广。

教育方面，周边优质教育资源，近邻怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

其中，齐齐哈尔路第一小学创办于1947年，是老牌的一梯队小学。

网络图，仅供参考

医疗方面，周边有复旦大学红房子妇产科医院，守护着每一个家庭的人生重要时刻。、以及三甲新华医院、上海市第一人民医院为健康生活保驾护航。

（PS：新华医院的儿科是天花板级别，在复旦大学医院管理研究所发布的《中国医院排行榜》常年位列全国TOP10级别）。

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