物业留痕检查清单模板 (供参考)

1

消防设施检查

照片+《消防器材检查卡》签字

灭火器压力表、消火栓箱门开闭、水带完好度

2

水泵房/配电房巡检

照片+设备运行记录表

拍仪表读数、设备外观、地面卫生状况

3

空置房巡查

照片+《空置房巡查表》

门窗关闭、水电阀门状态、无渗漏痕迹

4

投诉处理回访

录音/聊天截图+《投诉处理单》

保留完整沟通记录和处理结果确认

5

月度例会纪要

会议签到表+会议记录+现场照片

参会人员签字，重要决议标注责任人及时限

1

化粪池清掏

照片+清掏记录单+现场视频

拍清掏前中后全过程，车辆牌照入镜

2

外墙/屋面检查

照片+检查报告

无人机或长焦镜头拍摄，标注异常点位

3

绿化养护评估

照片+《绿化养护验收单》

补种前后对比、修剪效果、病虫害情况

4

公共收益公示

公告栏照片+公示文件扫描件

拍清楚公示起止日期、明细表格、监督电话

5

员工培训考核

签到表+培训课件+考试试卷

全员签字，不合格项要有补考记录

1

年度设施设备检测

检测报告原件+现场照片

电梯年检、防雷检测、二次供水水质检测

2

消防演练

方案+签到表+照片+视频+总结

至少包含疏散、灭火实操两个环节

3

业主满意度调查

问卷原件+统计汇总表

回收率不低于60%，原始问卷编号存档

4

年度财务审计报告

审计报告+收支明细表

经业委会或第三方审计机构盖章确认

5

合同续签/招投标

招标文件+评标记录+合同原件

所有参与方签字盖章，过程材料完整封存