深圳市软件产业基地

深圳市软件产业基地
面积：418.74平方
售价：2万/平米
总售价:838万元
9+1格局（精装修，正电梯口，有红本）
管理费:12元/平米
空调计流量（24小时可开）
物业卖点:
1、价格洼地，历史低位
科技园南区红本写字楼，单价仅2万/㎡，同片区同园区普遍2.5‑3.3万，性价比突出，自用投资两相宜。
 
2、户型格局优质，拎包办公
正对电梯口，9+1成熟精装修，独立老板间、会议室、多隔间，大厅开阔，户型方正无浪费，买到即可入驻，省去大额装修成本。
 
3、地段硬核，科技园南区核心
高新南区核心地块，腾讯、百度等头部企业环绕，产业氛围浓厚；地铁9号线深大南站步行可达，滨海大道出行便捷，企业门面形象好。
 
3、 红本现楼，产权清晰
红本不动产证，可正常交易过户；新型产业研发用房，土地年限至2061年，年限长，无历史纠纷，交易安全有保障 。
 
5、 园区配套完善，24小时办公空调
投控开发大型产业园区，车位充足，商业、食堂、公寓配套齐全；24小时中央空调，互联网、研发企业加班办公友好，不受空调时间限制。
 
6、出租流动性强，接盘群体大
园区入驻大量科技企业，租赁需求旺盛，租金回报率可观；不管是企业自用，还是买来投资收租，后期转手、出租都容易出手