太平洋滨江大厦黄浦一线滨江·i-Office无界办公地标黄浦一线滨江·i-无界办公地标

太平洋滨江大厦

黄浦一线滨江·i-Office无界办公地标

【项目基础信息】

• 办公可租赁面积：约20,520㎡

• 可租赁楼层（名义楼层）：7F- 23F

• 标准层面积：2,052㎡

• 大堂净高：约7.0m

• 标准层结构层高：4.1m

• 空调系统：中央空调系统

• 空调开放时间：周一至周五（9:00至18:00）

• 楼板承重：200kg/㎡

• 架空地板高度：10cm

• 停车位：294个

• 停车费：1200元/月

• 物业公司：戴德梁行

• 物业费：36元/平米/月

【项目成交佣金】

2.1个月 - 3.0个月（净租金）

【资源荟萃所向，时代地标所在】

● 约3.2公里核心区压轴黄金岸线

● CBD·CAZ·CIZ，3C认证超凡叠印

● 约3.6平方公里中央科创区

● 超百万公顷自然生态浓度

● 3km15+座美术馆艺术浓度

● 「2+2+3+4」多维核心交通体系

◎2大核心高架：内环高架、南北高架；

◎2座跨江大桥：南浦大桥、卢浦大桥；

◎3条都心隧道：打浦路隧道、西藏南路隧道、复兴东路隧道；

◎4条都心地铁：4号线鲁班路站步行10min；4/12号线大木桥路站步行10min；13号线世博会博物馆站步行13min。

【革新理念：i-Office无界办公】

以“用户至上”、“体验至上”为源点，从地产思维到赋能服务思维，从物理空间到效率空间，再到创造力空间的办公生态重构，开启对未来高品质写字楼发展趋势的思考与探索。

※i-Nature 无界自然

——打破边界，创造与自然共融的办公模式

• i-Park口袋公园,3D立体艺术层叠,灵感无界

※i-Gallery 无界艺术

——灵感共生空间，赋新滨水艺术之境

• i-Atrium艺术礼宾双大堂

• i-Hub会议广场 ｜ i-Hub艺术序厅 ｜ i-Hub艺术行廊

• i-HUB会议广场导览图

※i-Space 无界智慧

——科技办公融合，高质效多维能级迭代

• 无感通行，智能派梯

• 智屏/手机，移动控制

• 数字媒体，会务场景

• 3D /360°/ 24h/AI，算法安防

※i-Service无界服务

——重新定义有温度的尊贵体验

• VIP行政礼遇空间

• 四大行之一服务团队

• 24H 1v1物业顾问特权服务

• 「纳米级」保洁服务体系

【产品亮点】

• 国际团队Gensler领衔设计，滨江封面作品

• 高规格艺术双大堂，约7m震撼挑空

• 艺术会议广场，企业&品牌秀场

• 臻选全球一线品牌硬件配置

• 3D口袋公园，自然生态环绕

• 9部电梯超标配置，更配置私享VIP电梯

• 母婴卫生间，备至关怀

• VIP行政卫生间，定制尊崇礼遇

【项目剖面图｜标准层示意图】

• 层高：19F

• 总建筑面积：约53300 ㎡

• 标准层面积：约2052㎡

• 绿化率：约26.4%

自然生态浓度包含世博文化公园、南园公园、黄浦滨江绿地空间、徐汇滨江绿地空间等。