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附件1
2022 年度施工组织设计、施工方案编制技能竞赛申报表
一、项目基本情况
申报单位 中建一局集团装饰工程有限 项目名称 中国农业银行公主坟办公楼综合维修
公司第四分公司 改造工程
局级
申报内容 施工组织设计
申报等级
产权面积29239平米，本工程施工面积
工程类型 办公楼精装修改造 建筑面积 28224平米
主要编制人 刘奂麟
开工时间 2020年10月10日 竣工时间 2022年07月07日
工程质量情况 合格 工程安全情况 零事故
经济效益情况
实施兑现率
（简要介绍工程概况、主要分项工程施工方法、采用哪些新技术、技术创新点、主要经济技术指标、实施情
况。重点介绍申报项目实施效果。同时体现施组实施过程的动态管理）
1、工程概况
本工程地处北京市海淀区复兴路与西三环交汇处的公主坟环岛西北隅，农行办公楼位于城乡商厦综合
体的正中间最高位置。综合体底商为城乡贸易中心、农行的营业网点。产权面积29239平米，本工程施工面
积28224平米。项目主要为中国农业银行办公使用，建设内容包括：
首层：大堂/机房/中控室
三层：物业办公/UPS室/设备间/网络机房
四层-五层，七-十五层：办公/开敞办公/机房
六层/十六层：会议/活动等功能用房
十七-二十三层：办公/开敞办公/机房
二十四层:餐饮公司办公室/药房/理发/冷库/库房以等功能用房二十五层：厨房/餐厅
地下室：车库、库房等
2、主要分项工程施工做法
（1）拆除工程
本工程的拆除工程主要包含土建结构拆除、电气设备拆除以及设备专业拆除。
（2）吊顶工程
本工程的吊顶工程主要内容为石膏板吊顶、矿棉吸音板吊顶、铝合金条板等。
（3）墙面工程
本工程的墙面工程主要包括木饰面、玻璃隔断墙体、石材干挂、石材窗台板、壁纸、织物硬包等。
（4）地面工程
本工程的地面工程主要包括网格地板、复合木地板、石材等。
（5）给排水工程
本工程的给排水工程主要包括生活给水系统，污废水排水系统,雨水系统，消防水(喷淋，消火栓)系统。
3、新技术及技术创新点
本项目通过对施工组织的深入研究使施工组织更合理化、科学化，在复杂紧张的施工环境下提高工人
的施工效率，保证工程节点的如期进行，降低施工人员的危险性。在材料选择方面，大量引入饰面板安装工
程，简化施工流程，实现装配式施工。也做到所有材料尽可能由厂家定尺加工切割，避免现场二次裁剪，从而
实现绿色环保施工的目的。同时增加业主对公司的满意度，有效提高施工质量、缩短工期、减少施工成本。
4、项目实施效果
施工过程中随时对现场检查、施组复核等，发现问题及时对施组进行调整。本项目施工组织设计起到了
很好的指导作用，有效的控制了施工质量、工期和成本。
（纸面不敷，可加页）
二、申报单位推荐意见
（从施工组织设计/施工方案具有的指导性、技术先进性、实施效果，降低成本及实施兑现率等方面作出
评价）
本施工组织设计综合考虑了项目地理位置的特殊性、施工环境的复杂性、施工内容的多样性，针对实际问题提出了重难点分析及对策，重难点分析及对策符合现场实际情况，施工部署、施工进度计划安排合理，关
键工序及质量控制措施具有可实施性，主要施工方法具有针对性、施工技术措施符合设计及规范要求。
总体来说，本项目施工组织设计具有一定指导性和实用性、可操作性，符合工程实际情况，针对工程的特
点、重点和难点有实际的指导意义从而节约了项目实施成本达到创效。
技术负责人签字： （单位盖章）
年 月 日
