文档内容
附件1：
2022 年度优秀施工组织设计/施工方案申报表
一、项目基本情况
申报单位 项目名称
中建一局集团装饰工程有限公司 中外运大厦改造工程
悬挑承插型盘扣脚手架专项施工
局级
申报内容
申报等级
方案
22832m2
工程类型 装饰机电（改造）工程 建筑面积
主要编制人 张亚妮
开工时间 2021年 1 月 13 日 竣工时间 2022年 7 月 31日
工程质量情况 合格 工程安全情况 伤亡事故为零，安全管控较好
经济效益情况 达到指标6% 未到兑现阶段
实施兑现率
（简要介绍工程概况、主要分项工程施工方法、采用哪些新技术、技术创新点、主要经济技术指标、实
施情况。重点介绍申报项目实施效果。同时体现施组实施过程的动态管理）
一、工程概况
本改造大厦地处上海市黄浦区福建中路188号，南侧为重要的福州路，福州路东侧连接着外滩
西侧连接着人民广场，是上海中心区重要的街道，也被称为文化一条街。可谓地理位置相当重要。大
厦建筑高度111.1m，总建筑面积22832m2，项目临街且水平距离居民区小于15m。
大厦1-5层原外幕墙为石材，需进行拆除基层及面层；6-33层原外幕墙为瓷砖饰面，采用传统
湿贴工艺粘接，外墙瓷砖饰面局部已有破损并有较为严重的脱落现象；19-21层西立面局部有弧形
悬挑结构，最长挑出距离为4m,悬挑最远点切线投影即为底层车道边线。加之上海地处台风多发地
区。综述，此项目改造难度极大。
二、施工措施选择的分析思路
项目幕墙改造若整体采用吊篮施工，外墙剔凿的坠落物外溅，无法有效的保证底层行人及行车
安全，存在重大安全隐患，加之西立面弧形悬挑，无法解决吊篮升降问题，纯吊篮施工不可取；若采
用双排全落地脚手架，项目楼层高，易产生架体水平偏移，造成架体失稳，有塌落的风险，并且大厦
底层混凝土地面整体承载力不足，因此综合考虑，采用组合脚手架最为可行，具体描述如下：
1）1-5层采用双排落地钢管脚手架，既能快速拆除原外墙石材，并在作业层有位置可临时放置
原石材幕墙的拆除物，又可以为第一段悬挑层主梁及斜撑的安装提供操作空间；
2）6层及以上采用悬挑方式，分5段悬挑，每段悬挑高度不超过20m,分别在6层、12层、18层、
24层、29层做悬挑层，每段悬挑采用组合式花篮悬挑承插型盘扣脚手架作为登高措施进行幕墙作业。
其悬挑层构造原理为：主悬挑梁和后置埋板为一个组合构件，在原始层间梁或剪力墙位置采用
化学锚栓进行固定，形成基础悬挑梁，基础梁上部用花篮拉杆斜拉，下部用斜撑梁支撑，组合形成双
三角稳定体系，加之连墙件和主体架的有效连接，使架体整体稳定。
三、技术参数
构造名称 参数
悬挑架体高度（每一段） 19.1m
横/纵/步距 0.9/1.5/2.0 m
内立杆离建筑物距离 北面900 mm，东面400 mm，南面400 mm，西面400 mm
主梁悬挑布置方式 一跨（含后置埋板的18#工字型钢组合构件+M16化学螺栓）
斜撑梁布置方式 一跨（250*250*10后置埋板+16#槽钢+M16化学螺栓）
连墙件布置方式 两步三跨（含后置埋板的钢管组合构件+M12化学螺栓）
安全防护构配件 灰色密目网、安全平网、安全挑网、硬质隔离、挡脚板
其他构配件 钢楼梯、钢脚手板、防护栏杆、斜杆
四、悬挑层技术设计亮点
1）综合性：以花篮式拉杆悬挑脚手架的形式为框架，标准承插型盘扣脚手架为主体架，结合化
学锚栓固定方式，搭配钢管连墙件连接架体与建筑结构；用冲孔钢制脚手板、扣接式钢爬梯等多种
构配件组合施工，并以受力计算及验算为保证，综合现场条件，考虑了施工可行性、经济性、安全性
等多方面因素。
2）预制加工性：主悬挑梁、连墙件、花篮拉杆等组合构件采用预加工，厂内拼装组合焊接构件，
现场直接组装，大量减少架体上手工焊接工作，可加快施工进度，并有利于环保要求。
3）安全施工性强：脚手架外部设置4道加长安全挑网、层间安全平网、每一段悬挑设置硬质隔
离及下兜网、同方向钢爬梯、外立杆侧双道护栏、内立杆侧单道护栏；当建筑标高50m（16层）以上，
锚固点不进行剔凿作业，不剔凿处提前做拉拔试验，并提高锚固螺栓型号，最大程度减少因剔凿外
墙饰面所产生物体高坠的可能，确保安全性。
4）结构损伤性低：传统悬挑施工锚固点采用对穿螺杆，基础悬挑梁直接在土建预埋套管位置安
装即可，但因旧改项目，大厦已建成，无法在结构梁板内预留相应埋点。若此项目施工采用对穿螺杆
固定主悬挑梁，则需要打穿原始层间梁，破坏原有受力钢筋，对混凝土结构造成不可逆的损伤，存在
后续的施工风险；并且对穿螺杆拆除后需要对梁孔洞进行修补，修补的交接处可能有漏水的隐患，
不利于幕墙后续的施工。所以本项目锚固点采用化学锚栓固定，既能形成和建筑结构的有效连接，
又能减少锚固点施工对原始结构梁的损伤，消除幕墙在此处的漏水隐患，达到事半功倍之效。
5）标准化：主体架选用承插型盘扣脚手架，因其系统构配件尺寸统一，安装简单，便于拆卸，在
高层位置搭接稳定性较好，镀锌钢管美观等特点，可以有利于脚手架标准化、单元模块化的搭设。
6）程序简易化：分段悬挑的架体高度不超过20m，只需在施工前进行公司级审批，不用进行专家
论证，和专家论证相比，节省了施工前方案审批的流转时间。
五、安装应用效果
整个花篮式悬挑承插盘扣式脚手架施工技术在本项目中得到了实际的应用，从5月底-7月初历
经了40个工作日，比预计施工搭设完成日期提前了约15%，搭设完毕后施工质量及稳定性均得到业
主、监理和区安质监部门的肯定及好评。
尤其在搭设结束后的二周之后，悬挑架经历了超强台风“烟花”的严峻考验，台风来临前挑网
及外安全密目网全部拆除，仅留下主体结构架，在12级台风面前，安全度过了最大风量时间段，在
后续架体检查中发现，各种配件滑动现象较少，架体依旧坚固稳定，没有偏移及坠落现象，验证了悬
挑结构的稳定性，确保了后续幕墙的施工进程。
六、实施过程前的方案动态调整
项目为求稳妥，对此方案进行了专家论证，且在2022年3月通过了专家论证，后5月底搭设脚
手架之前又做了公司级脚手架方案复核，体现了方案的动态调整。（纸面不敷，可加页）
二、申报单位推荐意见
（从施工组织设计/施工方案具有的指导性、技术先进性、实施效果，降低成本及实施兑现率等方
面作出评价）
本施工方案综合考虑了项目地域位置的特殊性、施工环境等不利的施工因素，采用了较为综
合的施工技术，是从根本上解决工程安全和施工可行性的有效途径之一，实施效果具有一定性质
的环保方面的社会效益及有利于工期的经济效益等，可降低改造型项目施工安全的危险系数，为
后续幕墙安装提供良好的施工作业面；本方案对高层幕墙旧改，尤其是针对繁华街区的既有建筑
幕墙改造项目有一定施工指导性，可为以后类似项目，提供一种新式的解决思路。
同意推荐。
技术负责人签字： （单位盖章）
年 月 日
