文档内容
附件二
2022 年度施工组织设计、施工方案编制技能竞赛申报表
一、项目基本情况
申报单位 项目名称
中建一局华北公司 泰伦广场主体工程
泰伦广场主体工程施工组织
集团级
申报内容
申报等级
总设计
工程类型 公共建筑 建筑面积 298497㎡
主要编制人 戚金有、贺茂军、李怡秋、衣家正
开工时间 2019年2月8日 竣工时间 2022年4月22日
工程质量情况 良好 工程安全情况 良好
经济效益情况 良好 98%
实施兑现率
一、工程概况
泰伦广场项目由深圳联想海外控股有限公司开发，位于深圳市南山区后海中心区后海滨路东面，海德
一道北面。工程总用地面积29768.12㎡，总建筑面积达298497.32㎡。紧邻地铁2号线，后海地铁站A出口直
通地下一层，同时项目北侧、南侧、及东侧地下室均设有地下连通口，与周边项目地下商业完全联通。地下室
顶板在中间南北向设有市政道路逸景一路，东西向设置消防登高面。项目共分为五个子项工程：1栋商业、1
栋A座办公、1栋B座办公、2栋商业、3栋文化娱乐。其中1栋A座塔楼地上共42层，高204m，建筑面积
8334.84㎡；1栋B座塔楼地上共28层，高132.7m，建筑面积52875.13㎡。
A座、B座均为超高层公共建筑，分别在32层及20层的转换层结构扭转90度，设置钢结构悬挑桁架，
最大悬挑14m，同时转换层以上结构形式由钢混结构改为纯钢结构。
1栋商业裙房地上共4层，高28.7m；2栋商业裙房地上共3层，高14.55m；3栋裙房地上共3层，高
34.25m，性质为文化娱乐设施。其中1栋影院、3栋多功能厅设有大跨度钢桁架屋顶，最大跨度近40m。
二、主要施工方法
1、内支撑拆除施工
工程基坑面积约29768.2㎡，基坑开挖深度约22m。基坑支护形式采用内支撑体系。靠近地铁侧，地铁外轮廓线100m范围内围护结构采用1.0m地下连续墙，其余区域围护结构采用桩径1.2m咬合桩，采用三道钢
筋混凝土支撑，局部四道钢筋混凝土支撑，局部混凝土支撑上加混凝土封板。
（1）选取“机械切割+机械拆除”的施工方法，即支撑梁与支护结构、立柱桩等交界区域利用绳锯进行
切割拆除，封板采用小型挖掘机拆除。切割支撑梁混凝土块通过塔吊或汽车吊运出基坑，挖掘机拆除垃圾利
用废料斗通过塔吊运出基坑。
（2）A座主楼结构先行
A座主楼核心筒及外框立柱等主要竖向受力结构出地面后，在地上结构L1层利用钢桁架楼板结构免支
模施工工艺，实现主楼上部结构与基坑内支撑结构拆除同步施工。
（3）肥槽后回填基坑内支撑提前拆除
通过地下室外墙与咬合桩荤桩之间设置混凝土换撑传力短梁，与地下室楼板一道浇筑，待达到强度后
即可开始拆除内支撑，将地下室外墙防水及肥槽回填施工后甩，提前插入地下室结构施工并且肥槽回填时
换撑梁不需要拆除。
2、混凝土施工
（1）超厚底板大体积混凝土施工
项目底板最厚板厚8.6m，综合考虑耐久性、强度、降低水化热温升和体积稳定性以及混凝土的各方面
工作性能，并按耐久性→强度→低水化热和体积稳定性→混凝土工作性能的优先次序确定最终配合比。同
时塔楼底板采用2道溜槽70小时浇筑9859m³，每道溜槽最快达到100m³/h。
（2）超高层混凝土泵送
项目A、B塔楼地上各层的混凝土浇筑总量大，混凝土标号多，最高强度混凝土为C60,最高泵送高度约
为203.1m。针对不同的泵送高度，选取了两种方式进行水平管道的盘管方式：其一为在场地空间足够的区
域一次性盘管距离达到标准；其二为在场地空间不够的区域，采取分阶段的方式，在浇筑低区混凝土时盘一
次管道，在浇筑高区混凝土时进行泵管改造，重新盘管，以满足要求。
3、钢结构施工
（1）大跨度悬挑钢桁架高空斜拉散拼安装
1栋A、B座塔楼外挑转换桁架，桁架外挑区挑出外框结构最大13.8m，最重构件单榀重达40t。悬挑桁
架实施分段吊装，利用先行的部分外框钢结构实现高位斜拉辅助，临时固定悬挑桁架下弦，再施工斜腹杆及
上弦杆，形成整体桁架后拆除斜拉杆。
（2）大跨度影院屋面钢桁架整体提升
裙房电影院屋顶桁架，由 8 榀大跨度桁架结构组成，跨中长度为 25.5m，采用桁架作为主受弯构件，桁
架高 2.3m。为减少高空焊接工作量，采用在现场拼接完成后整榀起吊方式进行安装。
（3）大跨度多功能厅屋面钢桁架整体滑移
由于现场塔吊型号的额定起重不能满足桁架安装作业，通过对多功厅南面场外市政道路和场内东侧道
路进行可操作性对比分析，选择在多功能厅结构东侧道路进行地面桁架分段组装，通过 160t 汽车吊进行
整榀吊装至滑移区域再使用液压爬行器，分批依次滑移至桁架安装位置。
4、BIM技术应用本项目BIM应用紧密围绕解决项目施工过程中的实际问题展开，包括：通过引进三维扫描设备，妥善
解决了结构施工误差导致的安装累积误差、传统测量精度较低、危险性较大等因素影响的大跨度悬挑钢桁
架安装施工，安全可靠；通过BIM技术碰撞检测与净空检查，确保地下车库机电顺利实施，优化了净高、节
省了成本和工期；通过BIM技术进行悬挑桁架安装不同方案的效果模拟体验并选定最佳改造方案，有效指
导现场施工；通过BIM技术进行钢结构深化设计、塔吊方案比选等。
三、技术创新点
1、超深基坑中混凝土栈桥连接土坡道处采用钢板桩支护施工技术
二次土方开挖阶段，通过选择合适的土坡道位置放样后进行混凝土栈桥的延长，减少土坡道对其他工
作面的影响和干扰.依靠钢板桩的自身结构强度和钢板桩的嵌固深度保持土坡道的稳定和整体安全，防止钢
板桩受桩侧土体压力及土方车辆的动荷载作用下产生过大变形。
2、肥槽后回填基坑内支撑提前拆除技术
在地下室外墙与支护桩间肥槽内设置传力梁，传力梁同地下室相应楼层位置结构梁板一同施工，利用
地下室结构对基坑外侧支护桩形成反力支撑，保证基坑外侧支护桩的稳定及安全，确保地下室结构施工不
受肥槽回填工序影响，节约施工成本及现场工期。
3、竖向结构先行施工方法在超高层框架混凝土结构中的应用
主楼核心筒及外框柱抢先出±0，地下室水平结构后甩，地上选择L3层混凝土结构改为型钢+压型钢板
体系，避免了地上工作面从底板开始搭设钢管满堂架搭设，降低施工难度及风险，保证了结构先行出地面后
结构可正常施工，同时，有效的降低了施工整体成本。
4、大跨度悬挑钢桁架高空斜拉法散拼安装技术
采用经济合理的塔吊选型+斜拉固定法进行悬挑桁架高空散拼安装施工，利用主体结构本身进行悬挑
桁架安装全过程的临时固定和调节，直至桁架全部焊接完成。高空散拼的实现既有效地减少了单件构件的
重量，避免选用不经济的特大型起吊设备，也无需考虑超高胎架的稳定性、巨量措施投入及首层场地长期占
用的影响，使高空大跨度悬挑钢桁架更加轻便灵活，大量节约施工成本和工期，安全质量也能得到保障。
5、施工电梯钢结构基础施工技术
施工电梯基础的受力主要来自于电梯轿厢及导轨架等部位，通过导轨架最下端的“井”字架上的四个
固定点传递到电梯基础，集中作用于电梯基础上的四个点，考虑到荷载分布位置，每个导轨下设置2根平行
工字钢梁，共同承担电梯压力。电梯基础钢梁设置在2根结构梁上，近似简支结构，使电梯钢梁的荷载直接
传递到结构梁上，减少对楼板的压力。
四、新技术应用
通过应用和推广多项建筑行业十项新技术，如混凝土裂缝防治施工技术、超高层泵送混凝土技术、附着
升降脚手架技术、虚拟仿真施工技术等，共应用《建筑业10项新技术》中 10大项，35 小项技术。同时应用
《科技推广应用技术名录（2017版）》、《科技推广应用技术名录（2019版）》应用56小项，采用新材料和新工
艺，保证施工质量，有效的避免施工安全事故，缩短了工期，降低施工成本，取得了良好的社会和经济效益。
五、主要经济技术指标
1、经济效益与社会效益报告经济效益汇总
工程造价（1） 68000万
拟推广应用技术效益（2） 1099万
合理化建议、技术创新效益（3） 110.5万
其它技术进步效益（4） 48.8万
综合经济效益（5）=（2）+（3）+（4） 1258.3万
科技进步效益率（6）=（5）/（1） 1.85%
2、科技成果推广创效
本工程除应用科技推广技术外积极创新，其中，“肥槽后回填基坑内支撑提前拆除技术”、“超高层框
架混凝土结构中竖向结构先行施工方法”“大跨度悬挑钢桁架高空散拼安装技术”“施工电梯钢结构基
础施工技术”“塔吊盲区大截面钢梁吊装施工技术”编写了论文。此五项技术在项目施工过程中取得了良
好的效果。
3、合理化建议、技术改造及技术措施创效
土方开挖过程中，通过对常规土坡道和混凝土栈桥出土方式的优化，并对现有钢板桩支护技术进行创
新应用，有效减少了因土坡道放坡对内支撑工作作业面的影响，避免后期拆改，保障了出土效率，减少出土
作为关键路线的影响，降低造价及缩短工期。同时相比传统出土方式该技术所投入的资源、成本均较小，施
工场地要求简单、工程进度快、干扰因素少、有利于文明施工、各种资源均容易取得，能确保基坑周围施工完
毕的已有构筑物完好无损，确保施工人员生命安全。
在超高层框架混凝土主体结构施工过程中，通过结合钢结构免支模的工艺特点，对框架混凝土结构传
统的施工部署进行创新。采取施工地下室竖向结构先行部署，省去水平梁板结构施工、支撑拆除、肥槽回填
等一系列繁杂前置工作，实现结构快速出地面并形成后续施工的钢结构平台，形成地上地下结构同步施工
的布局，可极大缩短总工期，经济社会效益显著。
4、技术方案优化创效
在塔楼悬挑钢桁架安装施工阶段，由于其设计、施工难度和安全风险极大。设置在高空的大跨度悬挑桁
架，其悬挑端无法依赖胎架支撑，常规方案采用特大型塔吊将高空悬挑桁架整体提升就位，经济性极差。经
研究论证拟定采用经济合理的塔吊选型+斜拉固定法进行悬挑桁架高空散拼安装施工，利用主体结构本身
进行悬挑桁架安装全过程的临时固定和调节，直至桁架全部焊接完成。高空散拼的实现既有效地减少了单
件构件的重量，避免选用不经济的特大型起吊设备，也无需考虑超高胎架的稳定性、巨量措施投入及首层场
地长期占用的影响，使高空大跨度悬挑钢桁架更加轻便灵活，大量节约施工成本和工期，安全质量也能得到
保障。
5、 社会效益
（1）本工程作为联想和铁狮门联合在后海打造的商业综合体，建成后将成为深圳湾超级总部基地的地
标性综合体建筑。
（2）本工程工期紧、体量大、造型复杂、涉及专业多、技术难点多。通过本项目的履约实施，将为项目技
术工作及现场工作提供技术储备及经验积累，为实现企业类似工程创效提供有力的支持和经验参考。
六、实施情况
项目进场后，基坑单位的移交条件及顺序发生改变，相比投标阶段部署发生重大变化，施工组织总设计
及施工进度计划及时进行了相应调整。同时公司技术中心指导策划，结合深圳市钢结构、超高层等专家意见，施组编制完成后经过专家组审查、论证后通过。确保指导现场实施通过本施工组织设计的合理组织，精
心安排和管理，并应用新材料和新工艺，有效解决了超高层施工各类难题。
项目施工过程中，依据施组的指导方向，根据现场实际情况进行深入研究，从土方开挖、结构施工、全专
业穿插施工，项目全员全程参与、全力配合，共同顺利完成了各项验收。项目通过了集团级CI示范工地验
收、广东省优质结构、深圳市安全文明标准化工地；国家专利5项、省市级工法4项、核心期刊论文5篇、省
部级及以上BIM成果3项、省部级QC成果1项，综合科技成果评价达到国际先进水平。取得了良好的经济和
社会效益，进一步宣传了企业形象，提升工程的知名度和组织管理能力。
泰伦广场奖项总览
序号 类别 获奖单位/内容 获奖等级
1 CI示范工地 泰伦广场主体工程 集团级
2 广东省优质结构 泰伦广场主体工程 广东省
AAA安全文明标
3 泰伦广场主体工程 深圳市
准化工地
4 发明专利 《一种超高层主楼先行快速出地面支撑闷拆的施工方法》 国家知识产权局
《一种利用高位重力回灌的基坑周边水位稳定系统》
《一种运营地铁高压电缆管线就地悬吊保护机构》
5 实用新型专利 国家知识产权局
《一种悬挑钢桁架安装临时固定措施构造》
《一种地下室外墙模板支模系统》
《超高层框架混凝土结构竖向先行支撑闷拆施工工法》
6 施工工法 深圳市
《大跨度悬挑钢桁架高空散拼安装工法》
《超深基坑中栈桥与土坡道处采用钢板桩支护施工工法》
7 施工工法 局级
《大跨度悬钢挑桁架高空斜拉法散拼安装工法》
《竖向结构先行施工方法在超高层框架混凝土结构中的应
用》
《超深基坑中混凝土栈桥连接土坡道处采用钢板桩支护施
工技术》
8 科技论文 《施工技术》期刊
《大跨度悬挑钢桁架高空散拼安装技术》
《施工电梯钢结构基础施工技术》
《塔吊盲区大截面钢梁吊装施工技术》
《肥槽后回填基坑内支撑提前拆除技术在工程中的应用》
广东省一等奖、
天津市Ⅰ类成
9 BIM成果 BIM技术在深圳联想泰伦广场项目应用及创效
果、北京市Ⅱ类
成果
10 QC小组活动 大跨度悬挑钢桁架高空散拼安装技术 深圳市、集团级
11 科技成果鉴定 深圳泰伦广场超高层结构综合建造关键技术研究与应用 国际先进
（纸面不敷，可加页）二、申报项目推荐意见
（从施工组织设计/施工方案具有的指导性、技术先进性、实施效果，降低成本及实施兑现率等方面作出
评价）
该施工组织设计内容全面完整，纲领性强，整体部署科学合理，采用的技术先进适用，组
织架构及各项保障措施全面有效，整体实用性高、针对性强。通过施组的有效统领与指导实
施，项目顺利履约交付，经济效益和社会效益显著，得到业主的一致好评。同时获国家专利等
各项成果18项，综合评价达到国际先进水平，获得CI示范工地、深圳市AAA安全文明标准化
工地、广东省优质结构等诸多奖项，目前正在积极组织广东省绿色施工示范工程验收、钢结构
金奖验收及鲁班奖等更高奖项的获取工作。在解决推动项目顺利履约、解决项目难题的同时
带来一定的经济效益，同时对未来城市中心区高度200m左右超高层综合体建造施工提供参考
和借鉴，具有较好的推广价值。
因此同意推荐申报局2022年度施工组织设计编制技能竞赛。
技术负责人签字： （单位盖章）
年 月 日
