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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178、356795
2025一建机电实务《案例专项突破班》，主讲人：王克
抖音号：王克老师；微信视频号：建造师王克；微信公众号：王克讲堂
王克老师带队督学群：每日督学打卡、带刷题带学带练、定期模考作业、随时答疑
一、横道图施工进度计划
案例一
A安装公司承包某大楼的空调设备的智能监控系统安装工程。主要监控设备有现场控制器DDC、电动调节阀、
电动风阀驱动器（驱动风阀）和温度传感器（水管型、风管型）等。大楼的空调工程是B安装公司承包施工。合同
约定：全部监控设备由A公司采购，但其中电动调节阀和电动风阀驱动器由B安装公司安装，空调系统的调试由两
家公司共同负责。
A安装公司项目部进场后，依据B安装公司提供的空调工程施工组织设计、空调工程施工方案、变风量空调机
组监控设计方案（见图3)和空调工程施工进度计划(见表1)等资料，编制空调监控设备的施工方案、监控设备施工
进度计划和监控设备材料采购计划。因施工场地狭小，为减少仓储保管，A安装公司项目部在制定的监控设备材料
采购计划时，考虑集中采购与分批到货的采购计划，要求设备的采购计划涵盖空调工程施工的全过程，使设备材料
采购计划与施工进度合理搭接，处理好它们间的接口管理关系。
A安装公司在监控工程实施过程中，积极与B安装公司协调，及时调整偏差，使监控工程的施工符合空调工程
的施工进度计划，A安装公司和B安装公司共同实5 施对通风空调系统的联动试运行调试，使空调监控工程按合同要
9
7
求完工。变风量空调机组监控示意图如图3所5示6。
3
、
空调工程施工进度计划 表1 7 8
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变风量空调机组监控示意图 图3 3 8
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问题：
1.项目部在编制监控设备采购计划时应注意哪些市场现状？
2.A安装公司项目部制定的空调监控设备进度计划在实施过程中会受到哪些因素的制约？
3.电动调节阀最迟到货时间是哪天？安装前主要检验内容是哪几项？
4.写出铂温度传感器（风管型）的安装起止时间及连接到现场控制器的接线电阻要求。
5.空调机组联合试运转调试由哪个安装公司为主组织实施，变风量空调机组联合试运转调试中主要检测哪些参
数？
参考答案：
1.分析市场现状，通过供货能力、所购设备的生产周期、仓储保管能力、货物运距、运输方法和时间，综合确
定采购批量以及供货的最佳时机，使货物供给与施工进度安排有恰当的时间提前量。
2.进度计划安排受工程实体现状、机电安装工艺规律、设备材料进场时机、施工机具作业人员配备和施工场地
环境等诸因素的制约。
3.（1）电动调节阀到货的最迟时间是4月151 日。
9
7
（2）电动调节阀安装前应按说明书规定检5 6查线圈与阀体间的电阻，进行模拟动作试验和压力试验。
3
、
4.（1）铂温度传感器安装的起止时间7 8是5月6日~5月15日。
1
9
（2）铂温度传感器与现场控制器之8 4间接线电阻应小于1Ω。
3
信
5.（1）通风与空调系统联合试微运转及调试由B施工单位为主组织实施，A施工单位为辅联合组织实施。
系
（2）①通过风阀的自动调节联来控制空调系统的新风量以及送风风量的大小。
题
押
②通过水阀的自动调节来控制送风温度（回风温度）达到设定值。
准
精
③通过加湿阀的自动调节来控制送风相对湿度（回风相对湿度）达到设定值。
④通过过滤网的压差开关 报警信号来判断是否需要清洗或更换过滤网。
⑤监控风机故障报警及相应的 安全联锁控制、电气联锁以及防冻联锁控制等。
案例二
某安装公司承接一项公共建筑的电梯安 装工程，工程有28层，28站曳引式电梯8台，工期为90天，开工日期
3月18日，其中2台消防电梯需在4月30日前 交付，在通过消防验收后，作为施工电梯使9用5.电梯井道的脚手架工
6
7
5
程、机房及厅门预留孔的安全防护设施由建筑工程 公司实施，验收合格。安装公司项目3部编制了电梯施工方案，书
、
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面告知了工程所在地的特种设备安全监督管理部门，工 程按期开工，电梯施工进度计1 7划见表。
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电梯安装采用流水搭接平行施工，电梯安装前，项目部对机房和井道进行交接检验，均符合电梯安装要求，工
程按施工进度计划实施，电梯验收合格，交付业主。
问题：
1.电梯设备进场验收时，应包括哪些随机文件?
2.门厅预留孔安全防护装置的设置有什么要求?
3.消防电梯从开工到验收合格用了多少天?电梯安装工期比合同工期提前了多少天?
4.分别说明电梯曳引能力试验和运行试验时，运行载荷和运行次数(时间)各有哪些规定?
参考答案：
1.随机文件包括土建布置图，产品出厂合格证，门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器等保证电梯安全部件的型
式检验证书复印件，设备装箱单，安装、使用维护说明书，动力电路和安全电路的电气原理图。
2.厅门预留孔必须设有高度不小于1200mm的安全保护围封（安全防护门），采用左右开启方式，不能上下开
启，应有足够的强度，保护围封下部应有高度不小于100mm的踢脚板，机房通向井道的预留孔设置临时盖板。
3.(1)从3月18日到4月21日，共35天。5
9
7
(2)电梯安装工期比合同工期提前了15天5。6
3
、
4.（1）曳引式电梯的曳引能力试验时7 8，轿厢在行程上部范围空载上行及行程下部范围载有125%额定载重量下
1
9
行，分别停层3次以上，轿厢必须可靠8地4制停（空载上行工况应平层）。
3
信
（2）运行试验，轿厢分别在空微载、额定载荷工况下，按电梯设计规定的每小时启动次数和负载持续率各运行
系
1000次（每天不少于8h,电梯应联运行平稳、制动可靠、连续运行无故障。
题
押
准
精
案例三
A公司承接某高层宾馆机 电工程施工，宾馆位于市中心。合同内容包括建筑给排水、建筑电气、通风空调工程。
主要设备由业主采购，其他设备及 材料由A公司采购。A公司经业主同意，将主要设备的吊装运输分包给B公司。
B公司依据主要设备一览表（见表4-1）及现场条件等技术参数编制了设备吊装运输方案。设备吊装方案中，
租赁一台汽车吊（200t），该吊机的站车位置、地耐力、工作半径满足设备就位要求。设备就位时吊车的最大起重
量是25t，吊装口选择锅炉房泄爆口（在室外 地平面尺寸为9000mm×4000mm），设备由泄爆口吊入地下一层（-7.5m），
然后用卷扬机及滚杠运输系统牵引至各机房位 置。 9 5
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7
5
B公司编制的设备吊装运输计划见表4-2中， 汽车吊在5月5日进场，到5月14日3退场。该进度计划被A公司
、
8
否定，B公司调整后得到A公司批准。 1 7
9
主要设备到达现场后，A公司组织人员进行检查，检 查内容符合有关规定，
信
3B8
4
公司按方案及进度计划将设备吊
微
装运输到位配合A公司将干式变压器和冷水机组等设备安装固 定。A公司进系行配管配线工作，完成设备安装，经检
查质量合格。 一
联
唯
A公司依据合同、设计要求完成工程施工，在质量验收时，监理 指出 室内单相三孔插座的接线存在质量问题（见
图4）要求A公司整改，整改后通过验收。
表4-1主要设备一览表
设备名称 数量（台） 外形尺寸（mm） 重量（t/台） 安装位置 到货日期
干式变压器 4 1780×1150×2000 4.8 变配电室 5月6日
冷水机组 2 3490×1830×2920 11.5 冷冻机房 5月8日
双工况冷水机组 2 3490×1830×2920 12.4 冷冻机房 5月8日
蓄水槽 10 6250×3150×3750 17.5 冷冻机房 5月8日
锅炉 2 4200×2190×2500 7.3 锅炉房 5月10日
表4-2设备吊装运输作业进度计划
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例图4
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【问题】
1.吊装施工方案中选择的 吊机和吊装口能否满足吊装要求？说明理由。
2.表4-2设备吊装运输作业计 划为什么被A公司否定？B公司是如何调整的？
3.干式变压器和冷水机组在吊装运输后，送电前质量检查还有哪些施工工序？
4.图4中的单相三孔插座的接线存在哪些问题？在使用中会有哪些不良后果？
【参考答案】
1.（1）吊装口满足要求。 9 5
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理由：泄爆口尺寸9000mm×4000mm，作为吊装 口，均大于表中给出的设备外形尺寸3。
、
8
（2）吊机能满足要求。 1 7
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理由：设备就位时吊车的最大起重量是 25t，表 4-1 中最重的设备蓄
信
3水8
4
槽重 17.5t，吊装计算载荷为
微
17.5×1.1=19.25t＜25t，满足要求。 系
2.（1）安装顺序不满足先大件后小件的顺序要求和不符合 吊装顺序一合
联
理性。
唯
（2）应当将蓄水槽吊装提前到5月8日～5月10日，冷水机 组吊 装顺延至5月11日～5月12日，锅炉吊装
顺延至5月13日。
3.干式变压器：变压器本体安装→附件安装→变压器交接试验。
冷水机组：机组减振安装→机组就位安装→机组配管安装。
4.（1）存在问题：保护接地线在插座之间串联连接；
相线与中性线利用插座本体的接线端子转接供电。
（2）不良后果：如果保护接地线在插座端子虚接或者断开，会使故障点之后的插座失去保护接地功能；相线
及中性线在插座端子虚接或者断开，会使故障点后的插座失去供电功能。
案例四
A安装公司承包某高层建筑的通风空调、给排水和建筑电气工程的施工，合同约定，空调设备由业主采购，其
他设备、材料由A安装公司采购，高层建筑的一次结构已完工；二次结构和装饰工程由B建筑公司承包施工，变配
电室由当地供电所和电力公司承包施工。
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A安装公司项目部在8月1日进场后，依据B建筑公司的施工进度，空调设备的到场时间及供电所的送电时间
等资料，编制了通风空调、给排水和建筑电气工程的施工进度计划（见表3），该施工进度计划在送审时，被总工
程师否定，经项目部修改后通过审批。
表3通风空调、给排水和建筑电气工程的施工进度计划
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工程施工中，曾经发生了 2个施工质量问题：
问题1，因空调设备没有按合 同约定送达施工现场，耽误了风管的施工进度，为保证进度，室内主风管安装连
接后，没有检测风管的严密性就开始风管的保温作业，监理叫停，后经检验合格才交付下道工序。
问题2，在灯具通电调试时，发现个别灯具外壳带电，经检查是螺口灯头的接线通电，同时还发现嵌入式吸顶
灯（重3．5kg）用螺钉固定在石膏板吊顶上 ，整改后通过验收。
A安装公司项目与B建筑公司，电力公司配 合协调，进行系统联动调试、调整。建筑装9 5饰、通风空调、给排水
6
7
5
和建筑电气工程进行验收，使工程按合同要求完工 。 3
、
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问题 1 7
9
1.说明施工进度计划被总工程师否定的原因？变配 电 室最迟应在哪天送电？
信
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微
2.问题1中，应检查风管哪些部位的严密性？ 系
3.问题2中，灯具的安装质量应如何整改？ 一
联
唯
4.A安装公司项目部与B建筑公司协调与配合的主要内容有哪些 ？
参考答案
1.（1）原因有：进度计划中先建筑给水、后建筑排水的程序不正确，应是先排水后给水。排水管道系统和给
水管道系统应进行调整。
（2）变配电室最迟应在11月11日送电。
2.风管系统安装完成后，应对安装后的主、干风管分段进行严密性试验。严密性检验，主要检验风管、部件制
作加工后的咬口缝、铆接孔、风管的法兰翻边、风管管段之间的连接严密性，检验合格后方能交付下道工序。
3.螺口灯头的相线应接在中心触点端子上，中性线应接在螺纹端子上；嵌入式吸顶灯应采取预埋吊钩或膨胀螺
栓固定在混凝土楼板上。
4.配合的内容有：施工进度的协调与配合，交叉施工的协调与配合，吊装（运输）机具的使用与协调，设备基
础（或预埋件、预留孔）的检查与协调。
案例五
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A公司承包一个10MW光伏发电、变电和输电工程项目。该项目工期120天，位于北方某草原，光伏板金属支
架工厂制作，每一个光伏组件串（发电660VDC）用二芯电缆接到直流汇流箱，由逆变器转换成0.4kV三相交流电，
通过变电站升压至35kV，采用架空线路与电网连接。
A公司项目部进场后，依据合同、设计要求和工程特点编制了施工方案、施工进度计划、安全技术措施和绿色
施工要点。在10MW光伏发电工程施工方案和施工进度计划（见表）审批时，A公司总工程师指出项目部编制的施工
顺序不符合光伏发电站施工规范要求，施工进度计划中有的工作时间安排不合理，容易造成触电事故，后经施工顺
序修改、施工进度计划调整通过审批。项目部在作业前进行了施工交底，重点是防止触电的安全技术措施和草原绿
色施工要点。
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问题
1.施工进度计划中不合理的工作时间应如 何调整？为什么说该施工顺序容易造成触电9事5故？
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2.写出本工程绿色施工中的土壤保护要点。 3
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参考答案 1 7
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1.施工进度计划中的工作时间调整：汇流箱的电缆 接 线工作调整到7月2
信
13日8
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~8月10日，光伏组件的电缆接
微
线工作调整到8月11日~8月30日。因为光伏组件串联后形成 高压直流电（系660VDC），电缆与光伏组件串连接后，
电缆为带电状态，在后续的电缆施工和接线中容易造成触电事故 。 一
联
唯
2.本工程绿色施工中的土壤保护要点：
（1）因工程是在草原上施工，要保护地表环境，防止土壤侵蚀和流失。因施工造成的裸土应及时覆盖。
（2）污水处理设施等不发生堵塞、渗漏、溢出等现象。
（3）防腐用油漆、绝缘材料等应妥善保管，对现场地面造成污染时应及时进行清理。
（4）施工后应恢复施工活动破坏的植被。
案例六
安装公司项目部进场后，依据商业中心工程的施工总进度计划，编制了安全技术防范系统施工进度计划，其中
视频监控系统施工进度计划见表1。该进度计划在报公司审批时，被公司总工程师否定，调整后通过审批。
表1 视频监控系统施工进度计划
3月 4月 5月 6月
序号 工作内容
1 11 21 1 11 21 1 11 21 1 11 21
1 线槽、线管施工
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2 线槽、线管穿线
3 监控中心设备安装
4 楼层监控设备安装
5 系统调试检测
6 系统试运行
7 验收移交
问题：
1.视频监控系统施工进度计划为什么被总工程师否定？如何调整？编制施工进度计划时还应关注那几个专业
工程的施工进度？
参考答案：
1.（1）视频监控系统施工进度计划被总工程 师否定的理由：施工进度计划中的施工程序有错，系统检测应在
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系统试运行合格后进行。 5
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（2）编制施工进度计划时还应关注建7筑电气专业、建筑给排水及供暖专业、建筑装饰装修专业、土建结构专
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业、消防专业、电梯设备等专业工程信的3施工进度。
微
系
联
案例七 题
押
某安装公司承接商务楼准机电安装工程，工程内容：设备、管道和通风空调安装等；商务楼办公区域空调系统采
精
用多联机组。
项目部依据施工总进度计划 ，编制多联机组空调系统施工进度计划（见表3），报公司审批时被否定，要求重
新编制。
在施工质量检查时，监理工程师要求项目部整改下列问题：
（1）个别柔性短管长度为300mm，接 缝采用粘接；
（2）矩形柔性短管与风管连接采用抱箍 固定；
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（3）柔性短管与法兰连接采用压板铆接，铆 钉间距为100mm. 6 7
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1.项目部编制的施工进度计划为什么被安装公司否定？在制冷剂灌注前，制冷剂管道需要进行哪些试验？
2.监理工程师要求项目部整改的要求是否合理？说明理由。
参考答案：
1.（1）否定原因：程序错误。应先进行室外机组安装后进行室内机组安装，且制冷剂灌注应在系统压力试验
后进行。
（2）制冷剂管道系统安装完毕，外观检查合格后，应进行系统管路强度、气密性试验、真空试验和充注制冷
剂检漏试验，技术数据应符合产品技术文件和国家现行标准的有关要求。
2.（1）监理工程师要求项目部整改合理。
（2）理由1：柔性短管长度宜为150-250mm；
理由2：矩形柔性短管与风管连接不得采用抱箍固定；
理由3：柔性短管与法兰组装宜采用压板铆接连接，铆钉间距宜为60-80mm。
案例八 5
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A公司承包某项目的机电工程，工程内容5：6建筑给排水、建筑电气和通风空调工程等。工程设备、材料由A公
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司采购。A公司经业主同意后，将室内给排7 8水及照明工程分包给B 公司施工。A 公司进场后，依据项目施工总进度
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计划和施工方案，编制了设备、材料采8购4计划，并及时订立采购合同。在材料送达施工现场时，施工人员按验收工
3
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作的规定，对材料进行验收，还对重微要材料进行了复检，均符合要求。B 公司依据本公司的人力资源现状，编制了
系
照明工程和室内给排水施工作业联进度计划(见表1)，工期122天。该计划被A公司否定，要求B公司修改作业进度
题
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计划，加快进度。B公司在工作持续时间不变的情况下，将排水、给水管道施工的开始时间提前到6月1日，增加
准
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施工人员，使室内给排水和照明工程按A公司要求完工。
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问题
1.在履行材料采购合同中，材料交付时应把握好哪些环节?
2.材料进场时应根据哪些文件进行材料数量和质量的验收?要求复检的材料应有什么报告?
3.B公司编制的施工作业进度计划为什么被A公司否定?修改后的作业进度计划工期为多少天?这种表示方式的
作业进度计划有哪些欠缺?
参考答案
1.把握好材料采购合同的履行环节，主要包括：材料的交付、交货检验的依据、产品数量的验收、产品的质量
检验、采购合同的变更等。
2.（1）在材料进场时必须根据进料计划、送料凭证、质量保证书或产品合格证，进行材料的数量和质量验收。
（2）要求复检的材料应有取样送检证明报告。
3.（1）B公司编制的施工作业进度计划被A公司否定的原因：照明工程和室内给排水施工作业没有逻辑关系，
可以平行施工
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（2）修改后的作业进度计划工期为92天。
（3）这种表示方式（横道图）的缺欠：
①不反映工作的逻辑关系
②不能反映出工作所具有的机动时间，
③不能明确地反映出影响工期的关键工作、关键线路和工作时差。
④不利于施工进度的动态控制。
案例九
某建设项目由A公司施工总承包，A公司征得业主同意，把变电所及照明工程分包给B公司。分包合同约定，
电力变压器，配电柜等设备由A公司采购；灯具、开关、插座、管材和电线电缆等由B公司采购。
B公司项目部进场后，按公司的施工资源现状，编制了变电所及照明工程施工作业进度计划（见表1），工期
需150天，在审批时被A公司否定，要求增加施工人员，优化变电所及照明工程作业进度计划，缩短工期。B公司
项目部按A公司要求，在工作持续时间不变的情况5 下，将照明线管施工的开始时间提前到3月1日，变电所和照明
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工程平行施工。 5 6
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表1变电所及照明工程施工作业进度计7 8划
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问题
1.B公司项目部编制的施工作业进度计划表（表1-1）为什么被A公司否定？优化后的进度计划工期缩短为多
少天？
2.B公司项目部在编制施工作业进度计划前，应充分了解哪些内容？
参考答案
1.（1）否定的原因：照明工程施工和变电所施工没有前后逻辑关系，照明工程和变电所可以同时施工。
（2）优化后的进度计划工期为90天。
2.编制前应对施工现场条件、作业面现状、人力资源配备、物资供应状况等做充分了解。
案例十
某项目管道工程，内容有：建筑给水排水系统、消防水系统和空调水系统的施工。某分包单位承接该任务后，
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编制了施工方案、施工进度计划（见表1-1中细实线）、劳动力计划（见表1-2）和材料采购计划等；施工进度计
划在审批时被否定，原因是给水、排水系统的施工顺序违反了施工原则，分包单位调整了该顺序（见表1-1中粗实
线）。
建筑给水排水系统、消防水系统和空调水系统安装后，分包单位在单机及联动试运行中，及时与其他各专业工
程施工人员配合协调，完成联动试运行，工程质量验收合格。
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问题： 系
1.劳动力计划调整后，3月份和7月份的施工人员分别是多 少？ 一
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2.本工程在联动试运行中需要与哪些专业系统配合协调？
参考答案：
1.3月份的施工人员有：排水系统施工20人，合计20人；
7月份的施工人员有：给水系统施工40人、消防水系统施工20人、空调水系统施工30人、机房设备施工30
人，合计40＋20＋30＋30＝120人。
2.本工程在联动试运行中，需要与建筑电气专业、通风空调专业、消防系统专业、智能化专业、建筑装饰装修
专业、土建结构专业的配合协调。
案例十一
某安装公司承接一高层建筑外墙亮化（泛光照明）工程。建筑高度为180m，有3个透空段，建筑结构已完工，
外幕墙正在施工；建筑泛光照明工程由LED点源灯、LED投光灯、控制模块、配电箱、电缆、线槽和镀锌电线管组
成。
施工图纸标明：LED点源灯安装在外幕墙上，LED投光灯安装在透空段平台上，配电箱和控制模块安装在室内，
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灯具电缆需穿过幕墙接到LED点源灯，进入点源灯的电缆采用柔性导管保护。
安装公司项目部进场后，依据合同、施工图、规范和幕墙施工进度计划等编制了泛光照明工程施工方案、施工
进度计划 （图1中细实线）和劳动力计划 （图2)。方案中点源灯的安装选用吊篮施工，按进度计划租赁4台吊篮。
施工进度计划 （图1）
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劳动力计划 （图2） 微
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因工程变化，建筑幕墙到4月底才能完 工，安装公司调整了LED点源灯和LED投光灯的作业进度计划（图3中
粗实线）和劳动力计划，作业人员增加到24人 ，增加2台吊篮作业，同时进行了施工技术9 5和施工安全的交底。施
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工中质量检查，存在以下问题： 3
、
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问题1：透空段平台上安装LED投光灯接线盒使用 室内接线盒，接到灯具的金属1 7柔性导管长度有2m以上，并将
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金属柔性导管作为LED投光灯的接地导体。
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微
问题2：外幕墙上的LED点源灯的金属柔性导管穿越外幕 墙时没有做防系水处理，灯具与金属柔性导管的连接用
胶布粘贴，并且个别电缆保护层内的导线有外露现象。 一
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唯
经过整改，质量问题得到解决。
问题
1.针对该工程吊篮施工方案，应制定哪些安全技术措施和主要的应急预案？
2.泛光照明工程施工进度计划的编制应考虑哪些因素？
3.说明调整后的劳动力计划中4、5、6月的施工人员分别是多少？
4.问题1中，LED投光灯的施工质量问题应如何整改？
5.问题2中，LED点源灯的施工质量问题应如何整改？
参考答案
1.应制定的安全技术措施有高处作业安全技术措施、安全用电安全技术措施、机械操作安全技术措施。应编制
吊篮高空作业的应急预案。
2.泛光照明工程施工进度计划的编制应考虑的因素有：以幕墙施工进度为依据来制订泛光照明的进度计划；进
度计划要符合连续施工的要求；要注意保证施工重点，兼顾一般；要全面考虑施工中各种不利因素的影响。
3.调整后的劳动力计划如图
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4月为12+12=24人；5月为12+24+12=485人6；6月为24人。
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4.问题1中，LED投光灯的接线盒应采7 8用防护等级不小于IPX5的防水接线盒，盒盖防水密封垫应齐全、完整。
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金属柔性导管与LED投光灯连接的不宜8大4于1.2m，并且金属柔性导管不应作为接地保护导体的接续导体。
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5.问题2中，外幕墙上的LED点微源灯的柔性导管穿越外幕墙时应设置防水套管，且应做好防水处理；点源灯壳
系
体与金属柔性导管的连接应采用联专用接头，电缆应采用金属柔性导管保护，电缆内导线不得外露。
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