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第四节 工程建设其他费用、预备费、建设期利息、铺底流动资金组成和计算
二、预备费
按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费。
1.基本预备费
基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见费。主要指设
计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。计算公式为：
基本预备费=(设备及工器具购置费十建筑安装工程费十工程建设其他费)×基本预备费费率
2.涨价预备费
为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用，亦称为价格变动不可预见费。费用
内容包括：
①人工、设备、材料、施工机具的价差费
②建筑安装工程费及工程建设其他费用调整
③利率、汇率调整等增加的费用。
计算：
式中：
P——涨价预备费；
n——建设期年份数；
It——估算静态投资额中第t年的①工程费用、②工程建设其他费及③基本预备费
f——投资价格指数；
m——建设前期年限（从编制概算到开工建设，单位：年）。
涨价预备费中的投资价格指数按国家颁布的计取，计算式中(1+f)0.5表示建设期第1年当年投资分期均匀投
入考虑涨价的幅度。
【例2-5】某建设项目建安工程费10000万元，设备购置费6000万元，工程建设其他费用4000万元，已知基
本预备费费率5%,项目建设前期年限为1年，建设期为3年，各年投资计划额为：第一年完成投资20%,第二
年60%,第三年20%,年均投资价格上涨率为6%,求建设项目建设期间涨价预备费。
【解】基本预备费=(10000+6000+4000)×5%=1000(万元);
静态投资=10000+6000+4000+1000=21000(万元);
建设期第一年完成投资=21000×20%=4200(万元);
第1年涨价预备费为：P＝I[（1＋f）（1＋f）0.5－1]＝383.6（万元）
1 1
第二年完成投资I＝21000×60％＝12600（万元）
2
第二年涨价预备费为：P＝I[（1＋f）（1＋f）0.5（1＋f）－1]＝1975.8（万元）
2 2
第三年完成投资I＝21000×20％＝4100（万元）
3
第三年涨价预备费为：
P＝I[（1＋f）（1＋f）^0.5（1＋f）^2－1]＝950.2（万元）
3 3
所以，建设期的涨价预备费为：
P＝383.6＋1975.8＋950.2＝3309.6（万元）
【例题】某工程，设备及工器具购置费为5000万元，建筑安装工程费为10000万元，工程建设其他费为4000
万元，铺底流动资金为6000万元，基本预备费率为5％。该项目估算的基本预备费为（ ）万元。
A.500
B.750
C.950
D.1250
答案：C
解析：本题考查的是预备费。基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费用）×基本预备费率＝（5000＋10000
＋4000）×5％＝950（万元）。
【例题】估算建设工程投资时，需要预留项目实施中可能发生，但难以预料的工程量增加的费用，该费用属
于（ ）。
A.建筑安装工程费
B.勘察设计费
C.基本预备费
D.工程保险费
答案：C
解析：本题考查的是预备费。基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，
又称不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。
三、建设期利息
为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份
按全年计息。
（当年借款算一半，之前年份全部算）
各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率
【例题】某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为：第1年300万元，第2年600
万元，第3年400万元，年利率为6%，计算建设期利息。
解：在建设期，各年利息计算如下：
第1年应计利息=0.5×300×6%=9万元
第2年应计利息=（300+9+0.5×600）×6%=36.54万元
第3年应计利息=（300+9+600+36.54+0.5×400）×6%=68.73万元
建设期利息总和为114.27万元
【例题】某建设项目，建设期2年，向银行借款2000万元，第一年、第二年分别为1000万元，借款在各年
内均衡使用，按年复利计息，年有效利率为5%，建设期只计息不付息，则估算的建设期利息总和为（ ）万
元。
A.76.25
B.126.25
C.200.00
D.101.25答案：D
解析：建设期某一年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率第1年应计利息=1000/2×5%=25
（万元）；第2年应计利息=（1000+25+1000/2）×5%=76.25（万元）建设期利息总和=25+76.25=101.25万元。
四、铺底流动资金
是指生产性建设工程为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设工程总投资的铺底流动资金。一般按流
动资金的30％计算。
