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第5章 建设工程合同法律制度
5.3 相关合同制度
5.3.1 买卖合同
【例题】某建筑设备有限公司向某施工企业出售了一批交由承运人运输的在途二手外墙喷涂机器人，关于该买
卖合同的履行的说法，正确的是（ ）。
A.设备公司对机器人不承担权利瑕疵担保义务
B.设备公司对机器人承担质量瑕疵担保义务
C.在途机器人毁损、灭失的风险自机器人交付时起由施工企业承担
D.因机器人不符合质量要求，施工企业拒绝接受机器人，机器人毁损、灭失的风险由设备公司与企业共同承担
答案：B
解析：选项A，即除法律另有规定外，出卖人就交付的标的物，负有保证自己拥有完整权利，第三人对此不享有
全部或部分所有权、担保物权、租赁权、知识产权等任何权利的义务。买受人订立合同时知道或者应当知道第
三人对标的物享有权利的，如标的物已经抵押、出质、出租等，出卖人不承担上述义务。选项CD，出卖人出卖
交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约走外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。因标
的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受
标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
【例题】甲施工企业从乙公司购进一批水泥，乙公司为甲施工企业代办托运。在运输过程中，甲施工企业与丙
公司订立合同将这批水泥转让给丙公司，水泥在运输途中因山洪暴发火车出轨受到损失。该案中水泥的损失应
由（ ）。
A.丙公司承担
B.甲施工企业承担
C.乙公司承担
D.甲施工企业与丙公司分担
答案：A[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
【例题】甲施工企业向乙建材公司购买一批水泥，关于该买卖合同中水泥毁损，灭失风险承担的说法，正确的
是（ ）。
A.若由于甲自身过错，导致水泥交付期限推迟一周，灭失的风险由甲承担的时间相应推迟
B.若甲拒绝接受水泥或解除合同，则水泥毁损灭失的风险由乙承担
C.水泥毁损、灭失的风险，交付之前由乙承担，交付之后由甲承担
D.若乙出卖的水泥为在途标的物时，则其损灭失的风险自水泥交付完成时，由甲承担
答案：C
【例题】关于买卖合同解除的说法，正确的有（ ）。
A.出卖人分批交付标的物的，其中一批标的物交付不符合约定，买受人可以就所有批次标的物解除
B.出卖人分批交付标的物的，其中一批标的物交付不符合约定，买受人可以就该批标的物解除，如果该批标的
物与其他各批标的物相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除
C.因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物
D.标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除
E.分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的十分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价
款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同
答案：BCD
解析：A错误，出卖人分批交付标的物的，其中一批标的物交付不符合约定，致使之后其他各批标的物的交付不
能实现合同目的的，买受人可以就该批以及之后其他各批标的物解除（不是所有批次）。
E错误，分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到
期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。
5.3.2 借款合同
【例题】自然人之间的借款合同自（ ）时成立。
A.双方意见一致
B.贷款人提供借款
C.合同订立
D.向主管部门登记备案
答案：B
解析：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。
【例题】根据《民法典》，借款合同对支付利息没有约定，出借人主张支付利息的，借款人（ ）。
A.应当按照一年期贷款市场报价利率的四倍支付利息
B.应当按照一年期贷款市场报价利率支付利息
C.有权不支付利息[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
D.应当按照当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素支付利息
答案：C
【例题】关于借款合同的说法，正确的是（ ）。
A.自然人之间的借款合同应当采用书面形式
B.借款的利息可以预先在本金中扣除
C.自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立
D.借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款，但不得解除合同
答案：C
解析：A选项错在应当，借款合同一般为要式合同，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定
的除外；B选项不得预先扣除；D选项可以解除合同。
5.3.3 保证合同
【例题】根据《民法典》,关于保证合同的说法，正确的是（ ）。
A.保证期间可以约定为主债务履行期限届满之日起6个月
B.非法人组织不得为保证人
C.保证范围应当明确约定为主债务
D.当事人在保证合同中对保证方式没有约定的，按照连带责任保证承担保证责任
答案：A
【例题】关于保证担保的说法，正确的是（ ）。
A.第三人加入债务的，保证人不再承担保证责任
B.保证期间不适用中止、中断和延长
C.保证合同的双方当事人是保证人与债务人
D.连带责任保证的债务人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人承担补充责任
答案：B
解析：B.保证期间不适用中止、中断和延长
5.3.4 租赁合同
【例题】关于租赁合同效力的说法正确的是（ ）。
A.租赁期限超过20年的，合同无效
B.承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人之间的租赁合同无效
C.租赁期限6个月以上的，未采用书面形式的合同视为不定期租赁
D.当事人未按照法律行政法规规定的办理租赁合同登记备案手续的，合同无效[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
答案：C
解析：A错误，超过部分无效。B错误，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承
租人与出租人之间的租赁合同继续有效。D错误，租赁合同是诺成合同。
5.3.5 承揽合同
【例题】关于承揽合同的说法，正确的是（ ）。
A.承揽合同由定作人负责提供相关设备或者技术
B.承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果
C.承揽人不得将承揽的主要工作交由第三人完成
D.承揽人享有法定任意解除权
答案：B
【例题】根据《民法典》关于定作人权利和义务的说法，正确的是（ ）。
A.定作人有权在承揽工作完成前随时解除承揽合同，造成损失的应当赔偿
B.没有约定报酬支付期限的，定作人应当先行预付
C.报酬约定不清的，定作人有权拒付
D.因定作人提供的图纸不符合导致损失的，定作人与承揽人承担连带责任
答案：A
【例题】承揽合同中，承揽人的义务包括（ ）。
A.按照合同约定完成承揽工作
B.对定作人提供的材料及时进行检验
C.发现定作人的技术要求不合理的，及时通知定作人
D.验收工作成果
E.接受定作人必要的监督检查
答案：ABCE
解析：验收工作成果是定作人的义务。
【例题】根据《民法典》,关于承揽合同履行的说法，正确的是（ ）。
A.定作人验收并受领承揽物或者工作成果的，免除承揽人的瑕疵担保责任
B.定作人不履行协助义务的，承揽人可以直接解除合同
C.定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失
D.承揽人未经定作人同意将辅助承揽工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同
答案：C[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
解析：A选项错误，工作成果的瑕疵担保义务。承揽人交付的工作成果应当符合合同约定或法定的质量要 求，
否则，定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。B选项错误，定作人
不履行协助义务致使承揽工作 不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期
限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。C选项正确，定作人的任意解除权。定作人在承揽人完成工作
前可以随时解除合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。
D选项错误，定作人的法定解除权。承揽人未经定作人同意将主要承揽工作交由第三人完成的，定作人可以解除
合同。
5.3.6 运输合同
【例题】货运合同的托运人未按照约定包装货物，承运人可以（ ）。
A.拒绝运输
B.留置货物
C.要求赔偿
D.解除合同
答案：A
【例题】关于货运合同法律特征的说法，正确的是（ ）。
A.货运合同是单务、有偿合同
B.货运合同是实践合同
C.货运合同的收货人和托运人可以是同一人，也可以不是同一人
D.货运合同的标的是货物
答案：C
【例题】某施工企业将采购的多种货物提交承运，其中包括有腐蚀性的危险物品。但是，该企业并未如实告知
承运人。在运输过程中被检查发现后，承运人被要求重新包装，因此支付了额外的包装费用，并造成承运人的
其他损失。关于该承运人权利的说法，正确的有（ ）。
A.承运人有权要求托运人如实申报并妥善包装
B.托运人对危险物品隐瞒不报，承运人有权拒绝运输
C.承运人有权要求托运人支付额外的包装费用
D.承运人有权要求托运人赔偿自己所受的其他损失
E.货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人有权要求支付运费
答案：ABCD
5.3.7 委托合同
【真题】关于委托合同终止的说法，正确的是（ ）。[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
A.委托人可以随时解除合同，但受托人解除合同应当经委托人同意
B.有偿委托合同的一方当事人行使随时解除权造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，赔偿对方损
失的范围为直接损失
C.因委托人被宣告破产、解散，致使委托合同终止将损害委托人的利益的，在委托人的清算人承受委托事务之
前，受托人应当继续处理委托事务
D.委托人丧失民事行为能力的，委托合同一律终止
答案：C
5.3.8 仓储合同
【单选题】关于仓储合同保管人的权利义务的说法，正确的是（ ）。
A.保管人仅负责保管，不负责对入库仓储物进行验收
B.因仓储物超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的，保管人不承担赔偿责任
C.保管期间，保管人有权拒绝仓单持有人检查仓储物的要求
D.仓单持有人不得转让提取仓储物的权利
答案：B
5.3.9 保险合同
【单选题】关于保险主体的说法，正确的是（ ）。
A.被保险人负有支付保险费的义务
B.投保人可以与被保险人不一致
C.受益人应当是被保险人
D.被保险人不得为两个以上
答案：B
