誉峰东区关于监控老化改造事宜的情况说明

誉峰东区全体业主：

誉峰东区已交付十年以上，监控系统已经严重老化，给小区安保工作带来诸多隐患。按照《成都市高新区业主委员会管理办法》、《成都市住宅专项维修资金管理办法》，业主委员会启动程序，召开业主大会表决使用维修资金改造监控系统的事宜，启动前相关文件和资料以及业主大会表决结果都在誉峰东区各出入口公示栏和小区通道公示栏进行公示。现收到部分业主的邮件和留言询问，做出以下情况说明：

1、小区维修和改造的重大事项，由业主大会表决，每位业主一人一票，对于表决过程和结果，有严格的法定程序和制度，一切依法、依规开展。

2、根据相关法律、法规，业主委员会只是执行机构，不是决策机构；由业主大会对表决问题进行投票决策。

3、该改造工程和电梯设备维修、更换一样，需要使用物业维修资金的都是由成都市住建局进行监管使用，住建局指定符合资质的三方单位进行检测和评估，在达到维修和更换标准后，才能启动程序。

4、该项目施工单位，依据相关法律、法规，由具备资质和能力的法人公司，在住建局、街办、社区、业委会、全体业主的监管或监督下，依照程序在政府部门审批后的入库企业中公开招标，签署合同，进行施工。

5、本次监控系统升级改造启动程序及业主大会表决等资料，业委会已报告给石羊街办、锦晖社区，接受政府部门的检查和监督。

6、业委会在街办和社区指导下，依法启动程序，小区业主有需要监督整个过程或查看全部资料，可以联系业委会邮箱:yufengdongqu@126.com或书面信件投递到誉峰东区4栋物业中心前台业委会信箱，预约查阅时间。

欢迎热心业主积极履行监督权力，共同打造美好家园。

                                                       誉峰东区第二届业主委员会                                                                                                               2026年3月23日

附件：小区内各公告栏公示的资料原件