文档内容
三三、、《《合合同同》》课课程程内内容容说说明明
1.客观题考试，能定性、会判断即可
不需要背诵，做好“仲裁官”。
如果你已经是一级建造师、一级造价工程师，160+页的考试内容，几乎有一半内容都学习过。
相关专业人士可以双证，甚至三证搭配学习！
（二）评审标准
投标人的名称；投标函的签字盖章；投标文件的格式；联合体投标人；投标报价的唯一性；其他评审因素等。
营业执照、安全生产许可证、资质等级、财务状况、类似项目业绩、信誉、项目经理、其他要求、联合体投标人等。
投标内容、工期、工程质量、投标有效期、投标保证金、权利义务、已标价工程量清单、技术标准和要求等。【可补充】
施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与措施、资
源配备计划、技术负责人、其他主要成员、施工设备、试验和检测仪器设备等。【可补充】
【2024】在建设工程材料采购评标阶段，评标委员会在初步评审环节进行响应性评审的内容是（ ）。
A.投标文件格式是否符合规定
B.投标人资质是否符合规定
C.交货期是否符合规定
D.投标人业绩是否符合规定
『正确答案』C
『答案解析』响应性评审则主要审查投标报价、投标内容、交货期、质量要求、投标有效期、投标保证金、权利义务、投标材
料及相关服务等是否符合规定。
2.非相关人事也不要慌
教材内容全是文字，文科生更有优势。课程里会将规定程序、时间流程化，综合内容导图化，相近内容表格化。
【进口设备价格FOB/FCA/CIF/CIP】
【2024】根据《国际贸易术语解释通则》，从境外采购建设工程设备时，要求供货方按规定目的港或暂定目的地报价的，
将会采用的国际贸易术语有（ ）。
A.FOB
B.CIF
C.FCA
D.CIP
E.EXW
『正确答案』BD
『答案解析』CIF (指定目的港）价（即 Cost Insurance and Freight, 成本、保险费和海运费 ），卖方负责办理租船订舱，并承担
将货物装上船之前的一切费用，以及海运费和从转运港运至目的港的保险费。 CIP (指定目的地）价 （即 Carriage and Insurance
Paid to , 运费和保脸费付至目的地），卖方负责与承运人签订运输协议，并承担货物运至目的地的运费和保险费。
【竣工试验→竣工验收→竣工后试验】【2024】根据《标准设计施工总承包招标文件》，竣工试验分为三个阶段，下列竣工试验工作中，属于第二阶段试验的有
（ ）。
A.联动试车
B.单车试验
C.性能测试
D.投料试车
E.单元测试
『正确答案』AD
『答案解析』竣工试验：1）第一阶段，如对单车试验等的要求，包括试验前准备；2）第二阶段，如对联动试车、投料试车等
的要求，包括人员、设备、材料、燃料、电力、消耗品、工具等必要条件；3）第三阶段，如对性能测试及其他竣工试验的要
求，包括产能指标、产品质量标准运营指标、环保指标等。
3.考四门，记不住怎么办
——口诀记忆法→多选题选不全
——时间轴梳理→时点数字记不住
——表格化对比→前面学，后面忘
●标准施工合同文件
（一）合同文件的组成
（1）合同协议书；
（2）中标通知书；
（3）投标函及投标函附录
（4）专用合同条款；
（5）通用合同条款；
（6）技术标准和要求；
（7）图纸；
（8）已标价的工程量清单；
（9）其他合同文件。
【2024】根据《标准设计招标文件》，组成合同的文件包括：①发包人要求，②通用合同条款，③投标函及投标函附
录，④专用合同条款，仅就这4项合同文件而言，正确的解释顺序是（ ）。
A.④②③①
B.④③②①
C.③④①②
D.③④②①
『正确答案』D『答案解析』组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：
（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）发包人要
求；（7）设计费用清单；（8）设计方案；（9）其他合同文件。
【2024】根据《标准设计施工总承包招标文件》，除专用合同条款另有约定外，解释顺序排在“承包人建议书”之后的合同
文件是（ ）。
A.发包人要求
B.中标通知书
C.价格清单
D.合同协议书
『正确答案』C
『答案解析』在标准总承包合同的通用条款中规定，履行合同过程中，构成对发包人和承包人有约束力合同的组成文件包括：
（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用条款；（5）通用合同条款；（6）发包人要求；
（7）承包人建议书；（8）价格清单；（9）其他合同文件--经合同当事人双方确认构成合同文件的其他文件。
有关“异议”总结
资格预审申请文件截止时间2日前提出，
资格预审文件“异议”
招标人3日内答复。
投标截止时间10日前提出，
招标文件“异议”
招标人3日内答复
开标现场提出，
开标“异议”
招标人当场答复，并制作记录
评标结果“异议” 自知道或应当知道之日起10日内向行政监督部门投诉
有权要求更换发包人代表，
对发包人代表“异议”
发包人7日内答复
收到指示后48h内向总监书面抗议，
对监理人员指示“异议”
总监48h内回复结果
【2024】对招标文件有异议，投标人或者其他利害关系人应当在投标截止时间（ ）天前提出。
A.3
B.5
C.10
D.15
『正确答案』C
『答案解析』投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前，以书面形式提出。
四四、、《《合合同同》》学学习习注注意意事事项项
《合同管理》教材内容全部节选自《标准……文件》（一）思维模式
本书大部分以建筑工程《标准施工招标文件》为基准编写，其他专业需转变思路学习和备考。而各专业人员实践工作应以
住建部、水利部、交通部等各专业《标准施工招标文件》为准。
备考时：
专业冲突，以建筑为准；
工作时：
文件冲突，以各专业为准。
（二）学习思路
大部分内容出自《民法典》《建筑法》及九部委《标准施工招标文件》等法规及规定内容。
各合同文件脱胎于《FIDIC合同条件》，其中日期、数字均属于约定俗成，不必过分纠结为什么。把学习重心放在合同双
方权利义务的分配上。
学习契约精神，维护合同双方
做好”仲裁官”
（三）学习方法
学习范围囊括勘察设计、材料采购及工程施工，要做好角色转变，以各参与方角度理解和掌握合同权利义务。
合同约定俗成，数字记忆点较多，通过整理表格，对比记忆，对内容互相借鉴，提升学习效率。
思维导图——转变角色
对比表格——加深记忆印象
好记性不如烂笔头，多写多练！
