简州新城新经济产业园B区厂房招商推介说明

一、园区整体情况

新经济产业园B区-东部新区·智造空间位于东部新区石盘街道办，占地面积约74亩，总建筑面积4.3万平方米，共有建筑10栋。园区坐拥“3高3快”立体交通网络，无缝衔接成渝高速、渝蓉高速、成都第二绕城高速，以及成简快速、东西城市轴线、金简仁快速路。独特的铁路优势，可通过养马河火车站连接成渝铁路，通达全国。距离天府国际机场仅35公里（约30分钟车程），为企业的物流和人流提供了极致便利。

二、功能布局

产业园为集生产厂房、辅助办公、宿舍等功能为一体的综合性经济园区。

园区内部建筑功能：1-9#楼为生产用厂房，10#楼为厂区生活配套用房及食堂，1-5#楼厂房为三层现浇混凝土框架结构，建筑高度17.6米。6、7#楼厂房为单层钢结构，建筑高度12米，8、9#楼为二层现浇混凝土框架结构，建筑高度14米。园区厂房于2020年6月完工建成，具备入驻条件。

三、配套情况

部分厂房未装修，入驻企业可根据自身需要进行装修（详情见各栋厂房简介）

电力保障：各楼栋均配置220V/380V用电，基础供电能力达300KW/栋。园区总平设2台高压环网柜，配备5台800kVA变压器，总供电容量高达4000kVA。如有更大负荷需求，园区协助企业向供电部门申请报装，无后顾之忧。

给排水：各楼层卫生间均预留供排水接口，可满足基本生产及生活用水需求。

然气接入：园区10#楼食堂旁已安装燃气调压柜（供气能力4000Nm³/h，出口压力0.3MPa）。生产用气企业可向燃气公司申请报装，主管网已到位。

网络通信：已预留多家运营商接入通道，企业可自由选择电信、移动、联通等服务商快速开通。

停车配套：规划机动车位180个，充分满足员工及访客停车需求。

其他生活配套：

食堂及宿舍设在10号楼，10号楼共6层，1层为食堂，可容纳300人就餐，待装修。2至6层为宿舍共有宿舍93间，每个房间有独立卫生间、淋浴间、阳台，配置电热水器、空调、电视，除家具、家电外设施设备一应俱全，达到领包入住条件。

四、招租意向

拟引入办公、科技研发、生产制造、仓储物流（不含危化品）、服务业等。

五、联系方式

地址：成都东部新区养马街道石养路2号14栋309室。

招商热线：028-27618802、19983308393（马先生）、19983308386（谢女士）

招租厂房简介

7号厂房：厂房为单层钢结构共4610㎡，建筑高度12m，长82m，宽57m，目前厂房部分区域约2200㎡可出租。

10号智栖阁：整栋共6层，面积为7032㎡。其中宿舍2-6楼4600㎡共93个房间，配1台客梯，载重2.0KN/M2，宿舍现有部分房间可对外出租，适合园区企业员工集中居住；负一楼880㎡）；1楼1550㎡为食堂，框架结构，长41.8m，宽41.8m，层高4.8m，柱间距为7.6m×8.5m，食堂目前为毛坯状态，可灵活装修改造，面向园区餐饮服务招商运营。