小升初格局变天了!2027届家长必须知道的4个变化

最近，光明区教育局对《光明区义务教育学校积分入学办法》第二条中商品住宅积分的起始时间作出了修订。

修订前：拥有合法产权房(用途为住宅)的，以房地产证、不动产证的发证日期，或与政府(职能部门)签订的政策性住房协议的签订日期开始积分，0.1分/月。

*修订后：拥有合法产权房(用途为住宅)的，以购房合同的备案日期，或房地产证、不动产权证登记的购房日期，或与政府(职能部门)签订的政策性住房协议的签订日期开始积分，0.1分/月。

别小看这个变化。一套房从签合同到拿到房产证，中间往往要等几个月甚至一两年。现在从备案日就开始算分，等于越早签合同，积分越高。

🔔老张提醒：打算在光明买房给孩子申请学位的家长，签合同的时间点就是积分起跑线。别拖，越早备案越划算。

深圳外国语学校初中部自2026年起，全面取消延续30余年的英语特色择优招生模式，改为“摇号+小语种考察”的招生方式。

今年秋季初一共招生630人。

• 两区摇号招生：剩下530个名额（福田305人、罗湖225人）按两区小学毕业生人数比例分配，电脑随机摇号录取

• 小语种考察：100个名额给小语种（法语、德语、西班牙语、日语、俄语），通过语言能力考察录取

说白了，以前拼实力，现在更拼运气。

之前盐外的招生顺序是这样的：先满足Ⅲ类直升（小学部直升） → 剩余学位拿出30%给Ⅰ类 → 70%给Ⅱ类，两类都按积分排队。

也就是说，读了盐田外国语小学的孩子，六年级基本可以"保底"升入盐外初中，家长不用太操心积分。

今年大变化：Ⅲ类直升生源，取消了。

从2026年秋季起，盐外只招Ⅰ类和Ⅱ类两类生源。

• Ⅰ类：住在梅沙片区的

• Ⅱ类：住在盐田其他片区的

两类都按积分排队，录满为止。另外，租房家庭要在盐田实际居住满3年才有申请资格。

以前新学校开学，通常会单独划一个新学区，"对口哪几个小区"清清楚楚，家长买房也好判断。

今年深圳的公办新校落地开学，学区划分有个共同规律——新学校基本都是"加入已有的学区"，很少单独划一片。

⭕那这个变化对小升初有啥影响？

那就是买房逻辑变了：

以前：买哪几个小区 = 上哪所新校，一目了然。

现在：新校只是给原有学区"加学位"，你买的房对口的是整个学区，不是某一所具体的学校。

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