资产评估基础-习题-20261031

1.下列关于资产评估假设的表述，错误的是（）。

A.评估专业人员面对固定不变的市场环境，通常把市场条件及影响资产价值的各种因素设定在某种状态下

，以便对标的资产进行价值分析和判断

B.评估假设可以发挥“化繁为简”抓主要矛盾的作用

C.持续经营假设属于交易及市场条件假设

D.最佳使用，是指一项资产在法律上允许、技术上可能的前提下，经过充分合理的论证，实现其最高价值的使用

E.交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

参考答案：ACD

【解析】评估专业人员面对不断变化的市场环境，为了进行资产评估，评估专业人员就需要把市场条件及影响资产价值的各种因素设定在某种状态下，以便对标的资产进行价值分析和判断，选项A错误；持续经营假设属于评估对象存续及使用状态方面的评估假设，选项C错误；最佳使用，是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行的前提下，经过充分合理的论证，实现其最高价值的使用，选项D错误。