夜雨聆风（单选题）甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×22年4月30日，甲公司将持有的某建筑物对外出售，售价为5 500万元，款项已收存银行。该房产是甲公司2×20年6月1日从外部购入，购入成本为5 100万元，以银行存款支付，购入当日作为办公楼自用，预计使用年限50年，预计净残值为100万元。2×20年12月31日，甲公司将该房产对外出租，当日公允价值为5 080万元，2×21年12月31日，该房产的公允价值为5 200万元。不考虑其他因素，甲公司处置投资性房地产时对损益的影响金额为（ ）万元。
A.5 080
B.330
C.5 500
D.420
【考点】第5章 投资性房地产》》投资性房地产的处置
【蒋蒋提示】甲公司处置该项投资性房地产时对损益的影响金额=5 500（所得）-5 200（所失）+30（其他结转）=330（万元），选项B当选。甲公司应编制的会计分录为：
2×20年6月1日：
借：固定资产5 100
贷：银行存款5 100
2×20年12月31日：
借：管理费用50
贷：累计折旧50
将其对外出租，转为投资性房地产时：
借：投资性房地产——成本 5 080
累计折旧50
贷：固定资产5 100
其他综合收益30
2×21年12月31日：
借：投资性房地产——公允价值变动 120
贷：公允价值变动损益120
2×21年4月30日：
借：银行存款5 500
贷：其他业务收入5 500
借：其他业务成本5 200
贷：投资性房地产——成本 5 080
——公允价值变动 120
借：其他综合收益30
贷：其他业务成本30
借：公允价值变动损益120
贷：其他业务成本120
（多选题）企业发生的下列支出中，应当计入存货成本的有（）。
A.房地产开发企业为建造自用办公大楼而支付的土地出让金
B.为推广企业品牌，购入用于广告营销活动的特定商品
C.在生产过程中为达到下一个生产阶段所必需的仓储费用
D.使存货达到预定可销售状态所发生符合资本化的借款费用
【考点】第2章 存货》》存货的初始计量
【蒋蒋提示】房地产开发企业为建造自用办公大楼购入的土地出让金应计入无形资产，选项A不当选；企业购入的用于广告营销的特定商品，应计入当期损益（销售费用），选项B不当选；在生产过程中为达到下一个生产阶段所必需的仓储费用计入存货成本，选项C当选；使存货达到预定可销售状态的符合资本化条件的借款费用计入存货成本，选项D当选。
