标准建设工程施工合同|权责清晰、可编辑打印

建设工程施工合同

甲方（发包方）：____________________       合同编号：______________

乙方（承包方）：____________________ 签约地点：___________ 签订时间：______________

鉴于甲方合法拥有本工程建设权利，拟实施本工程建设；乙方具备承接本工程的合法施工资质、安全生产条件及施工能力。依据《民法典》《建筑法》《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、权责统一的原则，就本工程施工承包事宜，经充分协商，订立本合同，以资共同信守。

一、工程概况

1. 工程名称：________________________

2. 工程地点：________________________

3. 工程内容：包含但不限于建筑结构、装饰装修、给排水、电气、暖通、强弱电、配套设施等施工图纸载明的全部工程内容，具体以施工图、设计交底、技术核定及甲方书面指令为准。

4. 工程规模：建筑面积________平方米，地上________层、地下________层，建筑高度________米，结构类型：________。

二、承包范围与承包方式

1. 承包范围：施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、技术核定单、甲方书面指令范围内全部土建、安装、装饰及配套工程；包含基础、主体、屋面、防水、保温、内外装修、水电暖通安装、成品保护、试验检测、资料整编、竣工验收、场地清理、质保维修等全部工作内容。

2. 包干内容：包含施工所需人工、材料、机械、运输、装卸、损耗、检测、试验、临时设施搭设与拆除、安全文明施工、环保降噪、夜间施工、成品保护、资料编制、竣工清理、税费规费等全部费用。

3. 承包方式：□固定总价包干 □固定单价包干 □按实结算（勾选确认）。除本合同明确约定可调范围外，合同价格不作任何调整。

4. 乙方不得转包、挂靠、违法分包本工程，一经发现，甲方有权单方解除合同、没收履约保证金、追责索赔，乙方无条件退场。

三、合同工期

1. 计划开工日期：______年____月____日（最终以甲方书面开工令为准）。

2. 计划竣工日期：______年____月____日。

3. 总日历工期：________日历天。工期包含施工、试验、整改、验收、资料移交全部周期。

4. 仅以下情形可顺延工期，且乙方必须在事由发生后7日内提交书面工期顺延申请及佐证资料，逾期视为放弃顺延权利：

（1）地震、台风、暴雨、洪水等法定不可抗力；

（2）甲方未按时交付场地、未按时提供图纸、未按时办理相关手续、未及时支付工程款导致停工；

（3）甲方书面设计变更、重大工程量增加导致关键线路工期延长；

（4）政府指令停工、疫情管控、环保停工等非乙方原因导致停工。

5. 乙方自身施工组织、人员设备、质量整改、安全整改、材料不到位等原因造成的工期延误，不予顺延。

6. 工程完成全部施工内容、自检合格、资料齐全、通过甲方及监理竣工验收并签署竣工验收文件，视为正式竣工。

四、工程质量与验收标准

1. 严格执行国家、行业、地方现行有效施工规范、验收标准、设计文件及技术交底要求，满足备案及交付使用条件。

2. 结构工程必须安全可靠、强度刚度稳定性达标；防水工程、隐蔽工程必须验收合格、无渗漏、无隐患；装修工程平整密实、无开裂空鼓；水电暖通安装运行正常、无渗漏、无堵塞、无漏电。

3. 所有主材、设备进场必须提供合格证、检测报告、资质资料，经甲方核验合格后方可使用；严禁偷工减料、以次充好、替换品牌型号，违者无条件返工并承担违约责任。

4. 乙方负责整编全套竣工资料、试验报告、隐蔽记录、变更签证、竣工图等，保证资料真实、完整、合规，满足竣工验收及备案要求。

五、合同价款与计价调整

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