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P367~381 第20章 工程计价数字化与智能化
BIM在工程计价中的应用
BIM数字化表达，依此进行设计、施工、运营；
4DBIM将3D模型与进度数据整合；5DBIM在此基础上整合成本数据；6DBIM引人可持
续性维度；7DBIM整合设施管理维度；8DBIM整合健康与安全维度。
由核心层、共享层、专业领域层和资源层四个概念层组成数据模式架构。
BIM具有可视化、协调性、模拟性、优化性和精确性等特征。
BIM在工程量计算中的应用：有三种路径：导入传统软件法、借助插件映射输出工程
量、BIM模型直接输出净量。
BIM应用效果评价定性评价：8对工程质量影响：德尔菲法；
7
1
9
4
8
定量评价：对成本和工信期3影响：投入产出比、平衡计分卡、关键绩效指标、层次分析
微
系
法等。 联
题
押
BIM在工程计价准中应用的影响
精
（1）自动生成工程量清单，提升计价准确性和效率。
（2）实时更新模型参数，增强设计与施工的协同。
（3）与企业定额关联，快速生成定额清单，助力成本控制和优化。
（清单中主要是计量）
BIM在工程计价中应用的难点
8
7
1
（1）数据质量要求严格； 4 9
8
3
信
微
（2）标准化不足影响兼容性；
系
联
一
（3）跨部门协同难。 唯
人工智能在工程计价中的应用
人工智能包含四个核心要素：知识、数据、算法和算力。
知识是人工智能之源；数据是人工智能之基；算法是人工智能之魂；算力是人工智能
之力。
人工智能分为弱人工智能、强人工智能和超人工智能。 弱人工智能只能在限定领域解
决特定问题；强人工智能可以在通用领域胜任人类所有工作；超人工智能远超人类智能，
具备复杂的语言表达、抽象思维能力和科学创新能力等。
人工智能产业链包括基础层（包括算力、算法和数据）、框架层（模型开发的深度学习
框架和工具）、模型层、应用层等4个部分：
1
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人工智能在工程计价应用中的影响：
（1）智能化提高计价精度与效率；
（2）智能化决策支持与动态成本控制；
（3）智能算法优化设计与施工协同。
（清单中主要是计价）
人工智能在工程计价中应用的难点：
（1）数据隐私与安全风险。
（2）算法透明性与解释难题。
（3）模型开发与行业适配要求。
大数据在工程计价中的应用 8
7
1
9
4
8
大数据技术一般包括大信数3据收集、大数据分析、大数据可视化、大数据应用和大数据
微
系
安全等。 联
题
押
大数据具有“准4V”特征：
精
（1）规模性（V olume）
（2）多样性（Variety）
（3）高速性（Velocity） ：实时更新
（4）多变性（Variability）
工程计价应用流程：
8
1
7
① 数据收集→② 数据分析→③ 数据应用 →④ 数据解释。
8
4 9
信
3
微
大数据在工程计价中应用的影响：
系
联
一
（1）数据驱动的计价准确性和效率提升； 唯
（2）多源数据丰富计价信息；
（3）实时数据的动态应用与成本调整。
（清单中主要是报价）
大数据在工程计价中应用的难点：
（1）数据隐私和合规性要求；
（2）多源数据整合的复杂性；
（3）系统响应与数据实时性要求。
以下属于人工智能在工程计价中应用的影响有（ ）。
A. 与企业定额关联，快速生成定额清单
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B. 提高计价精度
C. 提高计价效率
D. 实时分析快速识别问题
E. 优化设计与施工协同
【答案】BCE
以下属于大数据特征的有（ ）。
A. 可视性
B. 高速性
C. 多样性
D. 多变性 8
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1
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4
8
E. 系统性 信 3
微
系
【答案】BCD 联
题
押
5DBIM在3D基准础上整合了（ ）。
精
A. 质量和进度
B. 进度和成本
C. 设施管理与可持续性
D. 健康与安全
【答案】B
8
1
7
第三篇 工程计价计算公式
8
4 9
信
3
微
1. 总投资的组成、静态投资、动态投资的计算
系
联
一
2. 材料单价的计算： 唯
材料单价=［（材料原价/1.13+运杂费/1.09）×〔1+运输损耗率（%）〕］×［1+采购保
管费率（%）］
3. 施工机械施工费：台班折旧费和台班检修费计算：
台班检修费-一次检修费×检修次数×除税系数/耐用总台班
4. 企业管理费费率计算：以分部分项为基础、人工+机械为基础、人工费为基础。
5. 进口设备购置费：
设备购置费=国产设备原价进口设备抵岸价+运杂费
进口设备抵岸价=到岸价+从属费用=货价离岸价+国外运费+国外运输保险费+银行财务
费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税
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进口设备到岸价（CIF）=离岸价（FOB）+国外运费+国外运输保险费
国外运输保险费、银行财务费、外贸手续费、进口关税、进口环节增值税计算基数
运杂费以抵岸价为基数计算
6. 场地准备和临时设施费=工程费用×费率
7. 基本预备费、涨价预备费与固定资产投资（静态投资、动态投资）的计算：
基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）×基本预备费率
价差预备费=∑I【（1+f）m+t-0.5-1】
t
I：第t年投入的静态投资=工程费用+其他费用+基本预备费=建安工程费+设备工器具
t
购置费+其他费用+基本预备费
静态投资=建安工程费+设备工8器具购置费+其他费用+基本预备费
7
1
9
4
8
动态投资=价差预备费+信建3设期利息
微
系
总投资=固定资产投联资+流动资金（设计阶段铺底30%）
题
押
=建准设投资+建设期利息+流动资金
精
8. 建设期利息的 计算―当年一半、上年全额；逐年计算，最后累加-P198
9. 人工定额用量的计 算：综合时间定额=Ʃ工序时间定额；综合产量定额=1/综合时间
定额
10. 材料总消耗量及周转材料摊 销量的计算
8
1
7
9
8
4
信
3
微
11. 施工机械台班使用定额计算（跟工人小组配合）：注意人工需要乘以人数。
系
联
一
12. 预算定额人工用量计算：预算定额人工=（基本 用工+唯辅助用工+超运距用工）×
（1+幅度差系数）
13. 修正概算指标的编制：
结构变化修正概算指标（元/m2）=原概算指标人料机费+概算指标中换入结构的工程量
×换入结构的人料机费单价-概算指标中换出结构的工程量×换出结构的人料机费单价
算概算价格取费四个连乘。
概算指标的应用计算：安装费=设备原价×安装费率
总概算=总投资（经营项目6个、非经营项目5个）
14. 实物量法计算预算定额单价（用市场价格计算）
15. 工料单价、工程量清单综合单价和全费用综合单价的计算
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工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费
综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润
全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+税金
16. 最高限价编制计算—例题会做
17. 清单综合单价与定额子目工程量的计算：
清单单位含量=企业定额子目工程量/清单工程量
18. 工程量偏差的计算：调整超过15%以后或剩余以外部分
向上调超过；向下调剩余。
19. 工程量偏差清单项目调整单价的计算（最高投标限价综合单价与投标综合单价偏
差超过15%） 8
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1
9
4
8
20. 暂估价材料确定价信格3只调整材料价差其他不调整；
微
系
甲供改乙供材料：联综合单价=合同单价+确认乙供材料价格×（1+损耗率）×（1+管理
题
押
费率）×（1+利润准率）
精
乙供材料改甲供 ：只扣除材料价格和采购保管费，其他不调整。
21. 材料价格调整计算（价格指数法和造价信息法）
调整后的价款=原不含税价 款×（固定因素系数+∑各变动因素系数×变化率）
∑各变动因素系数+固定因素系 数=1
变化率=现行价格/基本价格
8
1
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造价信息法：涨价按高标准；跌价按低标准 。调价只调超过约定风险
8
4 9范围5%以外的差
信
3
微
额。
系
联
一
22. 索赔费用的计算 唯
23. 工程付款的计算，先扣质量保证金、再扣预付款。
第三篇 工程计价时间、百分数等数据
百分数：总包管理费甲方供应材料1%；管理协调加汇总1.5%；管理协调加配合3～
5%；
质量保证金3%；工程总承包利润5～7%；概算超估算10%；概预算复查数量10%、费用
90%；工程量材料单价调整15%；材料设备涨价5%；安全生产措施费付款开工后28天内支
付总额的50%；支付工程进度价款比例不低于80%、过程结算90% 。
签证7天发出-48小时回复；索赔28天内提出意向通知，甲方14天要求补充资料，
索赔报告28天提出（施工合同28天内回复、工程总承包42天内回复）；保修口头通知48
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小时确认；
工作日：材料价格5%，发包人3个工作日确认；
基准期：投标截止或者签订合同前28天。
答题技巧应用：
1. 经验分析法
2. 异常排序法
3. 同类排除法
4. 排序题目比较法
5. 文字研究法
6. 错误答案排除法 8
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1
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4
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7. 长短比较法 信 3
微
系
8. 总体平衡法 联
题
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谢谢大家！预准祝顺利通过考试！
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