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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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P270~P322 第三篇 工程计价
年 份 2020 2021 2022 2022补 2023 2024
章 分值 分值 分值 分值 分值 分值
第13章 建设项目总投资构成及计算 10 9 10 7 8 10
第14章 工程计价依据 6 5 4 5 6 6
第15章 设计概算与施工图预算 9 5 5 8 5 7
第16章 工程量清单计价 10 14 13 11 11 5
第17章 工程计量与支付 15 15 11 15 17 6
第18章 工程总承包计价 0 0 0 0 0 5
第19章 国际工程投标报价 2 2 2 2 1 3
第20章 工程计价数字化与智能化 0 0 0 0 0 1
本篇总分 52 50 51 48 48 43
P270~P322 第17章 工程计88 量与支付
77
11
99
44
88
第三篇 工程计价 信信 33
微微
系系
第17章 工程计量联联与支付
题题
押押
17.1 工程计量准准
精精
17.2 合同价格调 整
17.3 工程变更价款确定
17.4 工程索赔
17.5 合同价款期中支付
17.6 结算与支付
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11
77
17.7 合同价款争议的解决(略) 99
88
44
信信
33
17.3 工程变更价款确定 微微
系系
联联
一一
1.单价合同，因工程变更或工程量清单缺陷引起分部 分项
唯唯
工程清单项目或工程量发生
变化，且工程量变化不超过15%(含15%)时，按以下规定确定综合单价并计价，调整合同价
格：
① 相同施工条件+相同项目特征 P=相应的合同单价
② 相同施工条件+类似项目特征
P=类似清单项目的合同单价换算调整
类似施工条件+相同项目特征
P=双方协商确定市场合理的综合单价。
③ 相同施工条件+不同项目特征
考虑：工程实施情况，类似项目的合同单价计价
不同施工条件+相同项目特征
规则和报价水平
P=发双方协商确定市场合理的综合单价
④ 不同施工条件+不同项目特征
考虑：工程实施情况，同类工程类似项目的合同
1
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单价计价规则和报价水平
P=发双方协商确定工程变更的综合单价
⑤ 因减少或取消清单项目的工程
考虑：实施工程情况、市场价格、合同单价计价
变更显著改变了工程施工条件
规则及报价水平
2.单价合同，因工程变更或工程量清单缺陷引致分部分项工程清单项目或清单工程量
发生变化，且工程量变化超过15%(不含15%)时，按以下规定调整合同价格：
① 增加清单项目或相应工程量的，P=上述第(1)条规定+考虑因增加工程数量引致的人
工及材料采购价格优惠而合理下调其合同单价及新增综合单价
② 减少清单项目或相应工程量的，P=上述第(1)条规定+考虑因减少工程数量引致的人
工及材料采购价格失去优惠而合理上调其合同单价及新增综合单价
88
77
11
99
44
88
33
信信
微微
系系
联联
3. 总价合同 题题
押押
准准
精精
①已标价清单中有适用于工程变更的，按上述第(1)条和第(2)条的规定调整合同总
价；
②若已标价工程量清单不适用于工程变更的，双方确定综合单价。
考虑：工程实施情况、市场 价格，结合已标价工程量清单计价规则及报价水平
4.措施项目
工期
88
11
77
增加 措施项目调整价格= 按规定计算的延 长 或缩短工期 ×
信信
33 88 44 99
或缩 合同工期
微微
系系
短影 已标价工程量清单中的所有 联联
一一
措 响措 受影响措施项目的⟪措施项目费用分拆表 ⟫ 所报 唯唯的中期运行费用总额
施费
施
项
① 增加施工机具 :
增加
目
量：按实际
的额
价：计日工。若合同清单没有，可按计日工规定计价。
外措
② 增加临时设施：
施项
量：按实际
目
价：按发承包双方协商确定的合理市场价格
4.措施项目
合同工程范围、工 1.不利一方事先将拟实施的方案提交另一方审核，
措施
期、质量、合同规 并详细说明与原方案措施项目对比的变化情况。
项目
范等实质性内容变 2.不提，视为不变或放弃变化。
2
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化并引致措施项目 3.另一方不及时回复或提意见，视为同意。
改变
17.4 工程索赔
法规 施工中，承包人原因导致工期延误，延误期法规变化,合同价格调增的不
变化 予调整，调减的予以调整。发包人原因呢
不可 各方顾各方，工程及第三方损失由发包人承担，发包人要求的，发包人
抗力 承担
发包人要求赶工：先征得承包人同意，双方商定措施，发包人承担增加
的赶工补偿费用（赶工费是人材机）
赶工
承包人自行赶工：增加的费用应由承包人承担
17.4 工程索赔
88
77
11
99
承包人索赔 88 44
索赔意向信信通33知书→索赔报告→最终索赔报告（都是28天）
（流程） 微微
系系
联联
1.题题 竣工结算后，承包人无权再提出竣工结算前的任何工程索赔。
押押
准准
提出索赔期限 2. 承包人在最终结清申请中，只限于提出竣工结算后的工程索赔。
精精
3. 工程索赔期限自发承包双方最终结清时终止。
(1)增 加工作人工费：按计日工费；
(2)停工和工作效率降低：按窝工费
索赔费计算
(1) 工作 增加引起设备使用：按机械台班费；
(2) 设备窝工 ：自有机械按折旧，租赁按租赁费
天上的，赔工期；地下 的，加费用
《标准施工招
88
暗示提价赔费用，竣工之 后加利润 11 77
标文件》25条
其余13项：工期+费用+利润 全赔
信信
33 88
44 99
微微
《标准施工招标文件》中承包人可索赔的25条条 款 联联
系系
一一
唯唯
3
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17.5 合同价款期中支付
预付款=（合同价款-暂列金额-计日工价款-专业工程暂估价）的一定比例
预付款
承包人提供预付款保函的，应与预付款金额一致。
安全生 1.发包人应在开工后28天内预付安全生产措施费总额的50%→不付可催
产措施 告→仍未付，可停工
费 2.专款专用，单独列项备查，不得挪作他用
1.支付比例按合同约定，不宜低于累计完成工程总值的80%
2.进度款支付申请内容：① 累计完成工程总值② 累计已扣回预付款(包
进度款 括当期扣回价款)。③ 累计应付进度款。④ 前期累计已支付进度款。⑤
发包人应扣除的价款。⑥ 本期应付进度款。
3.当期累计完成工程总值=分+措+其+调整额+增值税
17.6 结算与支付
88
77
11
99
17.6.1 施工过程结算 88 44
33
信信
微微
(1) 双方签署认可的系系施工过程结算文件，应作为竣工结算文件的组成部分，竣工结算
联联
题题
不应再重新对该部分押押计量计价。
准准
精精
(2) 施工过程结 算款的支付比例在合同中约定，应不低于当期施工过程结价款总额的
90%（区别进度款的80%） 。
过程结算中的分部分项工程项目清单合价
(3)措施项目： ×合同工程措施项目费用总价
分部分项工 程项目清单总价
过程结算时总承 包服务事项已实施的工期
(4)总承包服务费： ×按规定调整后的总承包服务费总价
相应事项合同工期
(6)一般是承包人编制过程结算文件。承 包人未提交过程结算文件，经发
88
包人催告后仍
11
77
99
未提交或没有明确答复的，发包人可根据已有资 料编制过程结算文件，
信信
33并88
44
提请承包人确
微微
认。承包人确认无异议或在约定时间内没有明确答复 的 ，应视为发联联
系系
包人编制的过程结算文
一一
唯唯
件已被承包人认可，可作为办理过程结算和支付过程结算价 款 的依据 。
(7) 过程验收不能代替竣工验收，不能免除或减轻在工程竣工验收时质量不合格承包
人应承担的整改义务，过程结算也不影响缺陷责任期及质量保修期。
17.6.2 竣工结算
(1)工程完工后，承包人应在经发承包双方确认的施工过程结算的基础上，补充完善相
关质量合格验收证明等资料，按合同约定及相关规定编制并向发包人（或其委托的造价咨
询人）提交完整的工程竣工结算文件。
(2)承包人未在约定的时间内提交工程竣工结算文件，经发包人催告后仍未按要求提交
或没有明确答复的，发包人可根据已有资料编制竣工结算文件，并提请承包人确认；承包
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人确认无异议或在约定时间内没有明确答复的，应视为发包人编制的结算文件已被承包人
认可，可作为办理竣工结算和支付结算款的依据。
(3)工程竣工结算核对完成，发承包双方签字并盖章确认后，发包人不应要求承包人再
其他工程造价咨询人重复核对竣工结算。
(4) 措施项目费用应按规定计算完成工程所含的全部措施项目费用，包括安全生产措
施费的调整费用，施工过程结算中列支的措施项目费用不作为工程竣工结算的依据。
(5)总承包服务费应按规定计算完成所有专业分包工程、直接发包工程、发包人提供材
料的总承包服务费，施工过程结算中列支的总承包服务费不作为工程竣工结算的依 据 。
(6) 承包人向发包人提交竣工结算款支付申请。申请包括下列内容：
① 工程竣工结算价款总额； 88
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② 累计已实际支付的金信信额33；
微微
系系
③ 应预留的质量保联联证金；（已提供其他担保方式的无需预留）
题题
押押
④实际应支付准准的竣工结算款金额。
精精
17.6.4 质量保证 金
（1）保函（原则采用）
质保金额 （2）扣留工程款:① 支付进度款时逐次扣（原则采用）② 竣工结
提供方式 算时一次性扣 ③ 其他
（3）其他
质保金额度 不管哪种方式，不得超 过工程结算款总额的3%
88
11
77
保修开始
1
2
.
.
竣
未
工
经
验
竣
收
工
工
验
程
收
：
擅
竣
自
工
使用
验
：
收
从
合
转
格
移
之
占
日
有
算
之
起
日 算起 信信
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44 99
微微
系系
1.承包人原因，承包人抗所有。 一一
联联
唯唯
保修责任 2.发包人使用不当，发包人抗所有
3.其他人原因：发包人委承包人修复，后向责任方追责
书面通知，可口头但48h补书面给，发包人在专用合同条款约定的
修复通知
合理期限到达工程现场
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