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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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P270~P322 第三篇 工程计价
年 份 2020 2021 2022 2022补 2023 2024
章 分值 分值 分值 分值 分值 分值
第13章 建设项目总投资构成及计算 10 9 10 7 8 10
第14章 工程计价依据 6 5 4 5 6 6
第15章 设计概算与施工图预算 9 5 5 8 5 7
第16章 工程量清单计价 10 14 13 11 11 5
第17章 工程计量与支付 15 15 11 15 17 6
第18章 工程总承包计价 0 0 0 0 0 5
第19章 国际工程投标报价 2 2 2 2 1 3
第20章 工程计价数字化与智能化 0 0 0 0 0 1
本篇总分 52 50 51 48 48 43
P270~P322 第17章 工程88 计量与支付
77
11
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44
88
第三篇 工程计价 信信 33
微微
系系
第17章 工程计量联联与支付
题题
押押
17.1 工程计量准准
精精
17.2 合同价格调 整
17.3 工程变更价款确定
17.4 工程索赔
17.5 合同价款期中支付
17.6 结算与支付
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11
77
17.7 合同价款争议的解决 99
88
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信信
33
17.2 合同价格调整 微微
系系
联联
一一
17.2.2 工程量清单缺陷
唯唯
增减工程量≤15%，按单价合同工程变更的相应规定计算调整
单价 增减工程量＞15%，按单价合同工程变更的相应规定计算调整（计算）
清
合同
单
一般的措施项目清单及合同工期均应不予调整（除安全生产措施项目、
缺
综合单价形式计价、模板工程、合同约定应予计量的其他措施项目外）
陷
总价 合同价格及合同工期不因合同清单缺陷而调整。（合同约定为暂定数量单
合同 价计价项目的除外）
【例】某独立土方工程，招标文件中清单工程量为100万m³，合同中规定：土方工程
单价为5元/m³，当实际工程量超过估计工程量15%时，调整单价为4元/m³。当实际工程
量低于估计工程量85%时，调整单价为6元/m³。工程结束实际完成土方工程量分别为110
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万m³，130万m³，75万m³，则土方工程款为多少万元？
工程量偏差超过±15%，超过部分综合单价取值：
1. 发承包双方协商确定
2. 与最高投标限价相联系
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【例】某独立土方工程，招11标文件中估计工程量为100万m³，合同中规定：土方工程
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信信
单价为5元/m³，当实际工微微程量超过估计工程量15%时，调整单价为4元/m³。当实际工程
系系
联联
量低于估计工程量85%题题时，调整单价为6元/m³。工程结束实际完成土方工程量分别为110
押押
准准
精精
万m³，130万m³，75万m³，则土方工程款为多少万元？
【例】某独立土方 工程，招标文件中估计工程量为100万m³，合同中规定：投标报价
为287元，最高投标限价是350元，该工程报价浮动率L为6%，工程结束时实际完成土方
工程量分别为110万m³，130万 m³，75万m³，则土方工程款为多少万元？
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11
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88
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信信
33
微微
系系
联联
一一
唯唯
1. 85＜110＜115，不用调单价
工程款：287×110=31570
2. 130>115，超出部分调单价
工程款 ：287×115+？×（130-115）
3. 75<85，调单价 287
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工程款：？x75=
287
【例】某工程项目招标工程量清单数量为1520m³，施工中由于设计变更调整为1824m
³，增加20%，该项目招标控制综合单价为350元，投标报价分别为406元，应如何调整？
1. 先看量 402.5
406×1520（1+15%）+？×（1824-1.15x1520）
2. 后看价
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11
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33
信信
17.2.3 暂列金额 微微
系系
联联
1题题.发包人掌握使用。可能发生，也可能不发生。
押押
暂列金额 准准2. 《暂列金额及拟用项目明细表》由招标人填写，不能详列可列
精精
总额，投标人应其计入投标总价中
量： 双方 应根据双方确认的施工图纸计算工程量
用于未能完全
价：按合同单价
预见或详细说
措施项目费： 按工程变更规定计算
明的工程
合同总价：按所确 定的调整价格与暂列金额的差异调整
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用于工程合同
价：双方应按计价标准规 定计算调整价格
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价格调整 合同总价：按所确定的调整 价格与暂列金额的差异信信 33 调整
微微
系系
工程变更、工 一一
联联
唯唯
程索赔引致措 1.合同总价：按所确定的调整价格与暂 列 金额的差异调整
施项目、合同 2.其他暂列金额调整事件的，措施项目费与工期不作调整。
工期
1.合同执行中没有发生暂列金额调整事件，合同总价包括的暂列
无调整事件
金额应在结算时全部扣除；
17.2.4 暂估价
材料暂估价（不含税）和专业工程暂估价（含税）
暂估价 招标价取代暂估价
依法
调整 材料暂估价（不含税）和专业工程暂估价（含税）
必须
组织费、 1.发包人作为招标人：组织费由发包人承担，需承包人配合
招标
配合费 的，配合费由承包人承担。
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谁出 2.承包人作为招标人：组织费被认为已经包括在投标总价(合
同签订价格)中，需发包人配合的，配合费由发包人承担
3.发承包人共同作为招标人：双方各自承担相应费用
总承包服 注意：承包人参加由发包人作为招标人的暂估价专业工程投
务费 标并中标的，应按规定扣减该专业工程的总承包服务费
17.2.4 暂估价
材料暂估价（不含税）和专业工程暂估价（含税）
1.承包人市场采购询价或自主报价,经发包人确认后以税前价格
取代原暂估价，
2.或由发承包双方共同询价确认后以税前价格取代原暂估价
材料暂
不属
3.并计算相应价格调整引致的增值税变化
于依 估价 11 77 88
4.只调整综99合单价的材料暂估价价格，其他费用不做调整
44
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法必 信信 33
5.调整后的合同单价可用于工程量清单缺陷、暂列金额、工程变
微微
须招 系系
更联联的计价
题题
标 押押
准准
专业工精精
1.参照新增工程相关规定确定含税专业工程价格，取代原暂估价
程暂估
2.或由双方共同招标确定含税专业分包工程价格取代原暂估价
价
17.2.5 总承包服务费
以项计 风险包干， 工程结算不作调整
价 (除按规定扣减 或调整外)
合同未约定费率计价 基础或约定不明：
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以 11 77
总承包
费率计
1.总承包服务费可按计价 标 准相关规定调整
信信
33 88
44 99
服务费 2.工程结算可按专业分包工程、直接发包工程的分包合同
微微
价
系系
的一般 价、发包人提供材料的供货合同 价计算。 联联
一一
规定 唯唯
发包人 总承包服务费调整价款=
同意的 受影响的专业分包工程(或直接发包工程)总承包服务费×
实质工
受影响专业分包工程(或直接发包工程)延误的工期
期变化 受影响专业分包工程(或直接发包工程)工期
17.2.5 总承包服务费
①双方按规定调整相应分部分项工程项目清单的
总承
1.发包人提供材料变更 综合单价
包服
为承包人提供 ②扣除合同总价中计取的相应发包人提供材料的
务费
总承包服务费
的特
殊情
2.承包人提供材料变更 双方按规定计算新增发包人提供材料的总承包服
况
为发包人提供 务费
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3.暂估价专业分包工程、发包人直接发包工程取消
4.确定由承包人负责完成
5.承包人按规定中标
6.在承包人的合同工程已竣工且撤场后进行的
双方应扣除合同总价中计取的相应专业分包工程、直接发包工程的总承包服
务费
17.2.6 计日工
(1)合同工程发生不适宜按合同约定和国家及行业工程量清单计价标准等计价的，发承
包双方可采用计日工方式进行计价。
(2)计日工计价，计日工综合单价应视为已包括计日工项目随机发生、少量发生等特点
造成的额外增加费用和计日工项目的措施项目费用，合同总价中的措施项目费用不因计日
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77
11
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工的发生而调整。 88 44
33
信信
微微
(3)工程结算时，按合系系同约定应予计算的计日工项目应全部计算在结算总价内，但合同
联联
题题
总价包含的合同清单押押中计日工清单项目应从结算总价中扣除。
准准
精精
(4)采用计日工 方式，量：按计日工的规定计量；
价：依据合同清单中计日工清单综合单价；
(5)合同清单中没有已标价计日工清单项目或已标价计日工清单项目没有适用的，按以
下规定确定计日工综合单价：
① 人材机费按合同约定的市场价格 信息来源的发布价格
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②合同没有约定或约定不明的，可依据工 程所在地工程造价管理部门或
11
77行业发布的不
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含税人材机租赁市场价格信息+参考合同清单中类 似清单项目综合单价信信分
33
析表中的明细价格
微微
系系
组成 一一
联联
唯唯
③工程所在地工程造价管理部门及行业发布的工程价格 信息中没有相关价格的，可依
据发承包双方确认的承包人采购单价+参考合同清单中类似清单项目综合单价分析表中的明
细价格组成
17.2.7 物价变化→价格指数调差法
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1.发包人导致延误，延误期物价上涨，采用原日期价格指数和现日期价格指数两者中
的较高者。（谁犯错惩罚谁）
【例】由于发包人设计变更原因导致承包人未按期竣工，需对原约定竣工日期后继续
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施工的工程进行价格调整时，88工44程价款原为1000万元，物价变化后需增加多少？
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信信
微微
占合同总系系价的 基准日期价格 原约定日期价 结算时价格指
联联
比例题题 指数 格指数 数
押押
人工 3准准0% 101 103 106
精精
钢筋 2 0% 101 101 105
混凝土 25% 105 109 115
木材 10% 102 102 105
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77
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信信
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微微
系系
联联
一一
唯唯
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