文档内容
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
第第0011讲讲
第第一一章章 建建设设工工程程投投资资控控制制概概述述
【分值】 44分分
1.某建设项目，设备及工器具购置费900万元，建筑安装工程费1600万元，工程建设其他费800万
元，基本预备费180万元，涨价预备费220万元，建设期利息100万元，流动资产投资1000万元。则该项目
的建设投资、动态投资分别为（ ）万元。
A．2500、320
B．3300、1320
C．3480、1320
D．3700、320
【【答答案案】】D
【【解解析析】】
建设投资=900+1600+800+（180+220）=3700万元。
动态投资=220+100=320万元。
2.建设工程项目技术设计，一般依据（ ）编制相应的经济文件。
A．估算指标
B．概算指标
C．概算定额
D．预算定额
【【答答案案】】C
【【解解析析】】预算定额是概算定额（指标）编制的基础，概算定额（指标）又是估算指标编制的基础；
反过来，估算指标又控制概算定额（指标）的水平，概算定额（指标）又控制预算定额的水平。
3.在建设工程项目中凡是具有独立的设计文件、竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程为
提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、
1 / 42
环评、经济师、安全、房估、消防/等 QQ/VX:2069910086监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
（ ）。
A．建设工程项目
B．单项工程
C．单位工程
D．分部工程
【【答答案案】】B
【【解解析析】】建设工程项目投资确定层次
凡是按按照照一一个个总总体体设设计计进行建设的各个单项工程汇集的总体即为
建设工程项目 整个小区
一个建设工程项目
在建设工程项目中凡是具有独独立立的的设设计计文文件件、竣竣工工后后可可以以独独立立发发
单项工程 一一栋栋楼楼
挥挥生生产产能能力力或工程效益的工程为单项工程。
单位建建筑筑工工程程、
单位工程 各单项工程又可分解为各个能能独独立立施施工工的单位工程。
单位设设备备及及安安装装工工程程
4.（ ）应是进行技术设计和施工图设计的投资控制目标。
A．投资估算
B．设计概算
C．施工图预算
D．建安工程承包合同价
【【答答案案】】B
【【解解析析】】投资控制的目标：
投资估算 应是建设工程设设计计方方案案选选择择和进行初初步步设设计计的投资控制目标；
设计概算 应是进行技技术术设设计计和施施工工图图设设计计的投资控制目标；
施工图预算 施工图预算或建安工程承包合同价则应是施施工工阶阶段段投资控制的目标。
5.为了有效控制建设工程投资，项目监理机构宜采取的技术措施是（ ）。
A．编制本阶段投资控制工作计划
B．编制资金使用计划
C．在施工过程中进行投资跟踪控制
D．对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更
E．审核承包人编制的施工组织设计
【【答答案案】】DE
【【解解析析】】建设工程投资控制的措施：
技术与经济相结合是控制投资最有效的手段。
（1）在项目监理机构中落实从投资控制角度进行施工跟踪的人员、任务分工和职能分分
组织措施 工工。
（2）编编制制本阶段投资控制工工作作计计划划和详细的工工作作流流程程图图。
2 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
（1）编编制制资金使使用用计计划划，确定、分解投资控制目标。对工程项目造价目标进行风险分
析，并制定防范性对策。
（2）进行工程计计量量。
（3）复核工程付款账单，签签发发付付款款证证书书。
经济措施 （4）在施工过程中进行投投资资跟跟踪踪控控制制，定期进行投资实际支出值与计划目标值的比较
；发现偏差，分析产生偏差的原因，采取纠偏措施。
（5）协协商商确定工程变变更更的的价价款款。审审核核竣竣工工结结算算。
（6）对工程施工过程中的投投资资支支出出做好分分析析与与预预测测，经常或定期向建设单位提交项目
投资控制及其存在问题的报告。
A属于组织措施。BC属于经济措施。
（1）对设计变更进行技术经济比较，严格控控制制设设计计变变更更。
技术措施 （2）继续寻找通过设设计计挖挖潜潜节约投资的可能性。
（3）审核承包人编制的施施工工组组织织设设计计，对主要施工方方案案进行技术经济分析。
（1）做好工程施工记记录录，保存各种文件图纸，特别是注有实际施工变更情况的图纸，
合同措施 注意积累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依据。参参与与处处理理索索赔赔事宜。
（2）参与合合同同修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响。
6.下列监理工作中，属于项目监理机构施工阶段投资控制主要工作的有（ ）。
A．专业监理工程师向施工单位签发工程款支付证书
B．对完成工程量进行偏差分析
C．审核竣工结算款
D．政府和社会资本合作项目特许经营方案编制
E．分析可能发生索赔的原因，制定防范对策
【【答答案案】】BC
【【解解析析】】项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作：
施施工工阶阶段段 相相关关服服务务阶阶段段
投投资资控控制制的的主主要要工工作作 投投资资控控制制的的主主要要工工作作
1. 进行工程计量和付款签证
2. 对完成工程量进行偏差分析 1. 决决策策阶段
3. 审核竣工结算款 2. 工程勘勘察察设设计计阶段
4. 处理施工单位提出的工程变更费用 3. 工程保保修修阶段
5. 处理费用索赔
A应为：由总监理工程师向施工单位签发工程款支付证书。
D属于决策阶段。
E属于工程勘察设计阶段。
7.下列项目监理机构处理费用索赔的做法中，正确的有（ ）。
A．项目监理机构应及时收集、整理有关工程费用的原始资料
3 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
B．审查费用索赔报审表
C．在施工合同约定的期限内直接签发费用索赔报审表，并报建设单位
D．当施工单位的费用索赔要求与工程延期要求相关联时，项目监理机构可提出费用索赔和工程延期
的综合处理意见，确定结论后报建设单位
E．因施工单位原因造成建设单位损失，建设单位提出索赔时，项目监理机构应与建设单位和施工单
位协商处理
【【答答案案】】ABE
【【解解析析】】（1）项目监理机构应及时收集、整理有关工程费用的原始资料，为处理费用索赔提供证
据。
（2）审查费用索赔报审表。需要施工单位进一步提交详细资料时，应在施工合同约定的期限内发出
通知。
（3）与建设单位和施工单位协商一致后，在施工合同约定的期限内签发费用索赔报审表，并报建设
单位。
（4）当施工单位的费用索赔要求与工程延期要求相关联时，项目监理机构可提出费用索赔和工程延
期的综合处理意见，并应与建设单位和施工单位协商。
（5）因施工单位原因造成建设单位损失，建设单位提出索赔时，项目监理机构应与建设单位和施工
单位协商处理。
第第二二章章 建建设设工工程程投投资资构构成成
【分值】 88分分
1.下列属于企业管理费的有（ ）。
A．集体福利费
B．特殊地区施工津贴
C．劳动保护费
D．检验试验费
E．社会保险费
【【答答案案】】ACD
【【解解析析】】本题考查的是人工费、企业管理费和规费的区别：
（1）计时工资或计计件件工工资资。
（2）奖奖金金。如节约奖、劳动竞赛奖等。
（3）津津贴贴补补贴贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高
空津贴等。
人工费
（4）加加班班加加点点工工资资。
（5）特特殊殊情情况况下下支支付付的的工工资资。因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲
假、定期休假、停停工工学学习习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标
准的一定比例支付的工资。
（1）社社会会保保险险费费：养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费
规费 。
（2）住住房房公公积积金金
4 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括：
（1）管理人员工资；
（2）办公费；
（3）差旅交通费；
（4）固定资产使用费；
（5）工具用具使用费；
（6）劳劳动动保保险险和和职职工工福福利利费费；
（7）劳劳动动保保护护费费；
（8）检检验验试试验验费费；
企业管理费
（9）工会经费；
（10）职工教育经费；
（11）财产保险费；
（12）财务费；
（13）税金；
（14）城城市市维维护护建建设设税税；
（15）教教育育费费附附加加；
（16）地地方方教教育育费费附附加加；
（17）其他管理费。
是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福
劳动保险和职
利费、夏夏季季防防暑暑降降温温、、冬冬季季取取暖暖补补贴贴、上上下下班班交交通通补补贴贴等。
工福利费
【区别】XX津贴：人工费
企业管理费
是企业按规定发放的劳劳动动保保护护用用品品的的支支出出。如工作服、手套、防暑降温
劳动保护费
饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。
B属于人工费。
E属于规费。
2.以纳税人实际缴纳的增值税和消费税的税额为计费依据，教育费附加的征收率为（ ）。
A．1%
B．2%
C．3%
D．5%
【【答答案案】】C
【【解解析析】】
城市维护
市区77%%、县城镇5%%、其他11%%
建设税
教育费附加 以纳税人实际缴纳的增值税和消费税的税额为计算依据，教育费附加的征收率为33%%。
地方教育附加 单位或个人实际缴纳的增值税和消费税税额的22%%。
提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、
5 / 42
环评、经济师、安全、房估、消防/等 QQ/VX:2069910086监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
3.某材料的出厂价500元/吨，运杂费30元/吨，运输损耗率1%，采购保管费费率2%，则该材料的（预
算）单价为（ ）元/吨。
A．515.100
B．540.906
C．543.648
D．546.006
【【答答案案】】D
【【解解析析】】材料单价=（原价+运杂费）×（1+运输损耗率）×（1+采购保管费费
率）=（500+30）×（1+1%）×（1+2%）=546.006元/吨。
4.下列费用中，属于建筑安装工程施工机具使用费的有（ ）。
A．折旧费
B．仪器仪表使用费
C．临时故障排除所需费用
D．大型机械进出场及安拆费
E．燃料动力费
【【答答案案】】ABCE
【【解解析析】】施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。其中施工
机械使用费包括：折旧费、检修费、维护费（临时故障排除）、安拆费及场外运费、人工费（机上司机
和其他操作人员）、燃料动力费、税费（车船使用费、保险费及年检费等）。
5.某施工机械预算价格为30万元，残值率为2%，折旧年限为10年，年平均工作225个台班，采用平均
折旧法计算，则该施工机械的台班折旧费为（ ）元。
A．130.67
B．133.33
C．1306.67
D．1333.33
【【答答案案】】A
【【解解析析】】
6.某项目分部分项工程费3000万元，措施项目费90万元，其中安全文明施工费60万元，其他项目费
80万元，规费40.5万元，以上费用各费用项目均以包含增值税进项税额的含税价格计算。则该项目的增
值税销项税额为（ ）万元。
A．96.315
B．283.545
C．288.945
D．321.050
【【答答案案】】A
【【解解析析】】计税方法：
6 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
增值税销项税额＝税前造价x99%%
一一般般纳纳税税人人发
一般计税方法
税前造价：为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和
生应税行为
规费之和，各费用项目均不不包包含含增值税可抵扣进项税额的价格计算
增值税＝税前造价x33%%
小小规规模模纳纳税税人人
简易计税方法
发生应税行为
税前造价：各费用项目均以包包含含增值税进项税额的含税价格计算
销项税额=（3000+90+80+40.5）×3%=96.315万元
7.下列费用中，属于建筑安装工程措施项目费的有（ ）。
A．环境保护费
B．安拆费及场外运费
C．对一般建筑材料鉴定、检查费
D．夜班补助费
E．建设单位临时设施费
【【答答案案】】AD
【【解解析析】】项目措施费内容包括：安全文明施工费（环境保护费；文明施工费；安全施工费；临时设
施费；建设工人实名制管理费）、夜间施工增加费（指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降
效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用）、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保
护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费。
B属于施工机具使用费。C属于企业管理费。E属于工程建设其他费。
8.（ ）指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的
费用。
A．计日工
B．暂列金额
C．暂估价
D．总承包服务费
【【答答案案】】A
【【解解析析】】计日工指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所
需的费用。
9.进口设备采用装运港船上交货价（FOB）交货方式时，卖方的责任有（ ）。
A．负责将货物装上买方指定的船只
B．负责租船或订舱，支付运费
C．提供出口国政府或有关方面签发的证件
D．负责办理保险及支付保险费
E．负责提供有关装运单据
【【答答案案】】ACE
【【解解析析】】采用装运港船上交货价（FOB）时：
7 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
负责将货物装装上上买方指定的船只，并及时通知买方；
负责货物装船前的一切费用和风险；
卖方责任
负责办办理理出出口口手续；提供出口国政府或有关方面签发的证件；
负责提供有关装运单据。
负责租租船船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方；
承担货物装船后的一切费用和风险；
买方责任
负责办办理理保保险险及支付保险费，办办理理在目的港的进进口口和收货手续；
接受卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付货款。
10.某进口设备装运港船上交货价为200万美元，国外运费为10万美元，国外运输保险费为6.5万美
元，外贸手续费率为1.5%。若美元兑人民币的汇率为 6.2，则该进口设备的到岸价为（ ）万元人民
币。
A．1230.00
B．1310.87
C．1342.30
D．1351.47
【【答答案案】】C
【【解解析析】】到岸价=离岸价＋国外运费＋国外运输保险费＝（200＋10＋6.5）×6.2＝1342.3万元。
11.某进口设备按人民币计算，离岸价为2000万元，外贸手续费为34万元，国外运费为260万元，国
外运输保险费率为0.27%。该设备的国外运输保险费是（ ）万元。
A．6.10
B．6.12
C．6.19
D．6.21
【【答答案案】】B
【【解解析析】】国外运输保险费＝[（离岸价＋国际运费）/（1-国外保险费率）]×国外保险费率＝
[（2000＋260）/（1-0.27%）]×0.27%＝6.12。
12.某进口设备按人民币计算的离岸价格210万元，国外运费5万元，国外运输保险费0.9万元。进口
关税税率10%，增值税税率13%，不征收消费税，则该进口设备应纳增值税税额为（ ）万元。
A．27.300
B．28.067
C．30.797
D．30.874
【【答答案案】】D
【【解解析析】】到岸价=离岸价+国外运费+国外运输保险费=210+5+0.9=215.9万元；
增值税额=（到岸价+进口关税+消费税）×增值税率=（215.9+215.9×10%）×13%=30.874万元。
13.下列属于工程建设其他费用的有（ ）。
A．场地准备费和临时设施费
B．建设管理费
C．前期工作咨询费
D．检验试验费
8 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
E．财产保险费
【【答答案案】】ABC
【【解解析析】】工程建设其他费用，主要包括：土地使用费和其他补偿费、建设管理费、前期工作咨询
费、专项评价费、研研究究试试验验费费、勘察设计费（包括BIM技术应用服务费）、场地准备费和临临时时设设施施费费、引
进技术和进进口口设设备备材材料料其其他他费费、特殊设备安全监督检验费、市政公用配套设施费、联合试运转费、工工程程
保保险险费费、专利及专有技术使用费、生产准备费、其他费用等。
14.下列属于建设用地费的有（ ）。
A．土地使用权出让金
B．租赁费
C．水土保持补偿费
D．安置补助费
E．拆除补偿、迁建补偿
【【答答案案】】AD
【【解解析析】】土地使用费和其他补偿费：
包括土地使用权出出让让金金等土地有偿使用费（划拨方式不缴纳）和其他费
用。
• 其他费用，是指：土地补偿费、安安置置补补助助费费、征用耕地复垦费、土土地地
建设用地地费 上上的的附附着着物物和和青青苗苗补补偿偿费费、建设项目用地预审及土地报批费用、征用耕
地按规定一次性缴纳的耕地占用税、征用城镇土地在建设期间按规定每
土地使用费 年缴纳的城镇土地使用税、征用城市郊区菜地按规定缴纳的新菜地开发
建设基金、契税及其他各项费用。
临时土地地
包括租租赁赁费费、地地上上附附着着物物和和青青苗苗补补偿偿费费、土地恢复费以及其他税费等。
使用费
其他有关费用 如水水土土保保持持补补偿偿费费等。
指项目涉及的对房屋、市政、铁路、公路、管道、通信、电力、河道、水利、厂区、
其他补偿费 林区、保护区、矿区等不附属于建设用地的相关建（构）筑物或设施的拆拆除除补补偿偿、、迁迁
建建补补偿偿、、搬搬迁迁运运输输补补偿偿等费用。
15.下列属于建设管理费的有（ ）。
A．工程监理费
B．设备监造费
C．招标投标费（招标代理费）
D．勘察设计费
E．前期工作咨询费
【【答答案案】】ABC
【【解解析析】】建设管理费，是指建设单位为组织完成工程项目建设，在建设期内发生的各类管理性费
用，包括建设单位管理费（项目建设管理费）、工程监理费、设备监造费、招标投标费（招标代理
费）、设设计计评评审审费费（区别于：勘察设计费）、特殊项目定额研究及测定费、其其他他咨咨询询费费（区别于：前期
工作咨询费）、印花税等。
提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、
9 / 42
环评、经济师、安全、房估、消防/等 QQ/VX:2069910086监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
16.下列属于研究试验费的是（ ）。
A．深基坑监测费
B．建设单位委托其他部门的专题研究所需的人工费、材料费、试验设备及仪器使用费
C．中间试验费
D．重要科学研究补助费
E．施工企业对建筑材料进行一般鉴定、检查所发生的费用
【【答答案案】】AB
【【解解析析】】研究试验费，费用内容：指为建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验
及按照相关规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用（如桩桩基基检检测测费费、深深基基坑坑监监测测费费等）。包
含项目所在地规定应由建建设设单单位位承承担担的工程检测费用，或自行或委托其他部门的专题研究、试验所需的
人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。
• 不包括：应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的费用
和应在建筑安装费中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用，以
及应由勘察设计费或工程费用中开支的费用。
17.下列属于引进技术和进口设备材料其他费的是（ ）。
A．图纸资料翻译复制费
B．出国人员费用
C．进口设备材料国内检验费
D．银行财务费
E．特殊设备安全监督检验费
【【答答案案】】ABC
【【解解析析】】引进技术和进口设备材料其他费，是指引进技术和进口设备发生的但未计入设备购置费中
的费用。包括图图纸纸资资料料翻翻译译复复制制费费、出出国国人人员员费费用用、来来华华人人员员费费用用、银银行行担担保保及及承承诺诺费费、进进口口设设备备材材料料
国国内内检检验验费费等。
18.联合试运转费包括（ ）。
A．联合试运转人员工资
B．试运转所需工具用具使用费、机械使用费
C．非建设单位参加试运转人工费
D．专家指导费
E．单机试车及空载试车费用
【【答答案案】】ABCD
【【解解析析】】联合试运转费，费用内容：指新建或新增加生产能力的工程项目，在交付生产前按照设计
文件规定的工程质量标准和技术要求，对整整个个生产线或装置进行负负荷荷联联合合试试运运转转所发生的费用净净支支
出出（试运转支出大于收入的差额部分费用）。包括试运转所需材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其
他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、联合试运转人员工资、非建设单位参加试运转人工费、专
家指导费以及必要的工业炉烘炉费等。联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的单机试车及空
载试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。
19.某项目建设期3年，建设期内第1年贷款800万元，第2年贷款1000万元，第3年贷款1400万元，按
年复利计息，年利率为7%，则该项目建设期利息总和为（ ）万元。
A．183.47
B．304.43
C．315.95
10 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
D．331.66
【【答答案案】】B
【【解解析析】】为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用：
第一年贷款利息=800×1/2×7%=28万元
第二年贷款利息=（800+28+1000×1/2）×7%=92.96万元
第三年贷款利息=（800+28+1000+92.96+1400×1/2）×7%=183.47万元
建设期贷款利息总和=28+92.96+183.47=304.43万元
第第0022讲讲 建建设设工工程程项项目目投投融融资资
第第三三章章 建建设设工工程程项项目目投投融融资资【【分分值值】】44分分
1.下列关于项目资本金的说法，正确的是（ ）。
A．投资项目资本金的具体比例，由项目审批单位在审批可行性研究报告时核定
B．公益性投资项目不实行资本金制度
C．投资项目的资本金一次认缴，并根据批准的建设进度按比例逐年到位
D．作为计算资本金基数的总投资，是指投资项目的固定资产投资与全部流动资金之和
E．对于城市地下综合管廊等重大建设项目，可以在规定最低资本金比例基础上适当降低
【【答答案案】】ABCE
【【解解析析】】D应为：作为计算资本金基数的总投资，是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之
和。
2.项目资本金可以用（ ）作价出资。
A．货币
B．实物
C．工业产权
D．专利技术
E．土地使用权
【【答答案案】】BCE
【【解解析析】】项目资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出
资。
3.机场项目资本金占项目总投资最低比例为（ ）。
A．20%
B．25%
C．30%
D．40%
【【答答案案】】B
【【解解析析】】项目资本金占项目总投资最低比例：
11 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
序序
投投资资项项目目 项项目目资资本本金金占占项项目目总总投投资资最最低低比比例例
号号
城市轨道交通项目 2200%%
港口，沿海及内河航运 2200%%
城市和交通基基础础设设
1
机场项目 25%
施施项项目目
2200%%（补短板后基础设施项目可最多
其他项目
下调至15%）
保保障障性性住住房房和普普通通商商品品住住房房项目 2200%%
房地产
2
开发项目
其他项目 25%
钢铁、电解铝项目 40%
水泥项目 35%
3 产能过剩行业项目
煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄
30%
磷、多晶硅项目
【关联数字】
（1）以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的2200%%。
（2）基础设施领域和其他国家鼓励发展的行业项目，可通过发行权益型、股权类金融工具筹措资本
金，但不得超过项目资本金总额的5500%%。
4.项目资金筹措应遵循的基本原则有（ ）。
A．规模适宜
B．依法履约
C．经济效益
D．结构合理
E．时机适宜
【【答答案案】】ACDE
【【解解析析】】项目资金筹措应遵循以下基本原则：
（1）规规模模适适宜宜原则。
（2）时时机机适适宜宜原则。
（3）经经济济效效益益原则。
（4）结结构构合合理理原则。
5.下列关于债务融资的特点的说法中，正确的是（ ）。
A．速度快
B．成本较高
C．经营灵活性降低
D．融资风险较大
E．有还本付息的压力
12 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
【【答答案案】】ADE
【【解解析析】】债务融资的优点是速度快、成本较低，缺点是融资风险较大，有还本付息的压力。
6.（ ）是公司融资和项目融资中最基本和最简单，也是比重最大的债务融资形式。
A．信贷方式融资
B．债券方式融资
C．租赁方式融资
D．抵押方式融资
【【答答案案】】A
【【解解析析】】信贷方式融资是项目负债融资的重要组成部分，是公司融资和项目融资中最基本和最简
单，也是比重最大的债务融资形式。
7.商业银行的长期贷款是指贷款期限（ ）的贷款。
A．1～3年
B．1～5年
C．5年以上
D．3～5年
【【答答案案】】C
【【解解析析】】商业银行的贷款分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。贷款期限在1年以内（含1年）的为
短期贷款，贷款期限在1年以上（不含1年） 5年以下（含5年）的为中期贷款，贷款期限在5年以上（不
含5年）的为长期贷款。
8.下列关于融资租赁的说法，错误的是（ ）。
A．租赁期满，设备一般要由承租人所有
B．能够迅速获得所需资产的长期使用权
C．具有较强的灵活性
D．设备取得成本较高
【【答答案案】】D
【【解解析析】】融资租赁又称为金融租赁或财务租赁，是指承租人向出租人支付租金，租租赁赁期期满满，设备
（计提折旧）一般要由由承承租租人人所所有有，由承租人以事先约定的很很低低的的价价格格向出租人收收购购。
①能够迅速获得所需资产的长长期期使使用用权权；
优点 ②具具有有较较强强的的灵灵活活性性；
③可以减少设备进口费，从从而而降降低低设设备备取取得得成成本本。
租金 包括三大部分：①租赁资产的成本；②租赁资产的利息； ③租赁手续费。
9.下列属于资金的筹集成本的是（ ）。
A．律师费
B．红利
C．资信评估费
D．贷款利息
E．广告费
【【答答案案】】ACE
【【解解析析】】资金成本及其构成：
13 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
如发行股票或债券支付的印刷费、发行
属于一一次次性性费用，筹资次数越多，筹集
资金的筹集成本 手续费、律师费、资信评估费、公证费
成本越大。
、担保费、广告费等。
包括股息、红利、贷款利息等，与筹资
资金的使用成本 具有经经常常性性、、定定期期性性的特征。
多少以及使用时间的长短有关。
10.（ ）主要用于比较各种筹资方式资金成本的高低，是确定筹资方式的依据。
A．个别资金成本
B．综合资金成本
C．边际资金成本
D．机会资金成本
【【答答案案】】A
【【解解析析】】资金成本的作用：
个别资金成本 主要用于比较各种筹资方式资金成本的高低，是确确定定筹筹资资方方式式的依据；
综合资金成本 是项目公司资资本本结结构构决决策策的依据；
边际资金成本 是追追加加筹筹资资决决策策的重要依据。
11.某项目共筹集资金总额1000万，为筹集资金产生筹资费200万元，资金占用费为100万元，计算其
资金成本率为（ ）。
A．0.125
B．0.2
C．0.25
D．0.3
12.与传统的抵押贷款方式相比，项目融资的特点有（ ）。
A．项目导向
B．完全追索
C．非公司负债型融资
D．可利用税务优势
E．融资成本较低
【【答答案案】】ACD
14 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
【【解解析析】】项目融资主要具有项目导向、有限追索、风险分担、非公司负债型融资、信用结构多样
化、融资成本高、可利用税务优势的特点。
13.下列关于TOT方式特点的描述，错误的是（ ）。
A．通过已建成项目为其他新项目进行融资
B．只涉及转让经营权
C．不会威胁国内基础设施的控制权与国家安全
D．花费时间很长，承担风险大
【【答答案案】】D
【【解解析析】】TOT方式的特点
对对比比角角度度 TTOOTT BBOOTT
项目融资 通过已已建建成成项项目目为其他新项目进行融资 BOT则是为筹筹建建中中的的项项目目进行融资
TOT只只涉及转让经经营营权权，不存在产权、股权等问题，在项目融资谈判过程中比较容
具体运作过程
易使双方意愿达成一致，并且不不会会威威胁胁国内基础设施的控制权与国家安全。
TOT吸引社会资本购买现有的资产，将进一步缓缓解解中央和地方政府财财政政支出的压压力力
东道国政府
。
投资者先要投入资金建设，并要设计合
既可回避建设中或者建成后的风险，又
投资者 理的信用保证结构，花费时间很长，承
能尽快取得收益。
担风风险险大大。
14.下列关于PFI方式特点的描述，错误的是（ ）。
A．可提高公共项目的效率和降低产出成本
B．可应用于非营利性、公共服务设施项目
C．签订服务合同
D．特许经营期满后，项目必须无偿交给政府管理及运营
【【答答案案】】D
【【解解析析】】PFI方式与BOT方式的比较
对对比比角角度度 BBOOTT PPFFII
应用面更广，如一些非营利性、公公共共服服
适用领域 基基础础设设施施或市政设施
务务设施项目等
合同类型 特特许许经经营营合合同同 服服务务合合同同
特许经营期满后，项目必必须须无无偿偿交交给给政政 如果私营企业通过正常经营未达到合同
合同期满处理方式
府府管理及运营 规定的收益，可可以以继继续续保保持持运运营营权权
15. PPP项目中，（ ）签订的PPP项目合同为核心合同。
A．政府
B．社会资本
15 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
C．融资方
D．承包商
E．产品或服务购买方
【【答答案案】】AB
【【解解析析】】 PPP项目的参与方主要包括：政府、社会资本、项项目目公公司司、融融资资方方、承承包包商商、产产品品或或服服务务
购购买买方方、保保险险公公司司以及专专业业机机构构等。各参与方之间的权利义务关系依托各种合同和协议。其中，政府与
社会资本或项目公司签订的PPP项目合同为核心合同。
16. PPP项目中基于使用者付费的特许经营的具体实施方式包括（ ）。
A．建设-运营-移交（BOT）
B．转让-运营-移交（TOT）
C．资产证券化（ABS）
D．改建-运营-移交（ROT）
E．建设-拥有-运营-移交（BOOT）
【【答答案案】】ABDE
【【解解析析】】基于使用者付费的特许经营的具体实施方式包括：建设-运营-移交（BOT） ，转让-运营-
移交（TOT） 、改建-运营-移交（ROT） 、建设-拥有-运营-移交（BOOT） 、设计-建设-融资-运营-移
交（DBFOT）。
17. PPP项目中，关系国计民生、公共属性较强的项目，民营企业股权占比原则上不低于（ ）。
A．100%
B．20%
C．35%
D．50%
【【答答案案】】C
【【解解析析】】鼓励民民营营企企业业通过直接投资或者独资、控股、参股等方式积极参与特许经营项目。
①市场化程度较高、公共属性较弱的项目，应由民营企业独资或控股；
②关系国计民生、公共属性较强的项目，民营企业股权占比原则上不低于3355%%；
③少数涉及国家安全、公共属性强且具有自然垄断属性的项目，应积极创造条件、支持民营企业参
与。
选选定定的的特特许许经经营营者者及其投融资、建设责任不不得得调调整整；确需调整的，应当重新履行特许经营者选择程
序。
18. PPP项目的特许经营期限原则上不超过（ ）年。
A．25
B．40
C．50
D．100
【【答答案案】】B
【【解解析析】】PPP项目的特许经营期限原则上不超过40年。
第第0033讲讲 建建设设工工程程决决策策阶阶段段投投资资控控制制
第第四四章章 建建设设工工程程决决策策阶阶段段投投资资控控制制【【分分值值】】88分分
1.可行性研究的作用包括（ ）。
提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、
16 / 42
环评、经济师、安全、房估、消防/等 QQ/VX:2069910086监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
A．投资决策的依据
B．筹措资金的依据
C．项目审批的依据
D．落实建设条件
E．编制施工图设计文件的依据
【【答答案案】】ABCD
【【解解析析】】可行性研究的作用：
1. 投资决策的依据
2. 筹措资金的依据
3. 优化建设方案
4. 落实建设条件
5. 编制初步设计文件的依据
6. 项目审批的依据
2.根据《政府投资项目可行性研究报告编写大纲（2023年版）》，编写项目可行性研究报告时，应
在（ ）项下描述用地用海征收补偿（安置）方案等内容。
A．项目建设方案
B．项目需求分析和产出方案
C．项目选址与要素保障
D．项目运营方案
【【答答案案】】A
【【解解析析】】本题考察的是项目需求分析与产出方案、项目选址与要素保障、项目建设方案的内容的区
别。
1. 需求分析
（（三三））项项目目需需求求分分
22.. 建建设设内内容容和和规规模模
析析与与产产出出方方案案
3. 项目产出方案
1.项目选址或选线
（（四四））项项目目选选址址与与
2.项目建设条件
要要素素保保障障
3.要素保障分析（土地要素保障+资源环境要素保障）
1.技术方案
2.设备方案
（（五五））项项目目建建设设方方 3.工程方案
案案 4.用地用海征收补偿（安置）方案
5.数字化方案
6.建设管理方案
1.运营模式选择
（（六六））项项目目运运营营方方 2.运营组织方案
案案 33..安安全全保保障障方方案案
4.绩效管理方案
17 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
3.某企业年初从金融机构借款3000万元，月利率1%，按季复利计息，年末一次性还本付息，则该企
业年末需要向金融机构支付的利息为（ ）万元。
A．360.00
B．363.61
C．376.53
D．380.48
【【答答案案】】C
【【解解析析】】已知月利率为1%，则年名义利率=12%。年末一次性还本付息时，该企业年末需要向金融机
构支付的利息＝3000×[（1+12%/4）4-1]=376.53万元。
4.某公司计划在5年内每年年末投资300万元。年利率为6%，按复利计息，则第5年末可一次性收回的
本利和为（ ）万元。
A．1556.41
B．1253.22
C．1691.13
D．1595.40
【关联】
5.某项目年初向银行借款1000万元，年利率3%，按年复利计息，从借款年当年末起连续3年末等额还
本付息，则每年末应偿还的金额为（ ）万元。
A．343
B．344
C．353
D．364
18 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
6.可行性研究阶段的投资估算宜采用（ ）进行编制。
A．生产能力指数法
B．系数估算法
C．比例估算法
D．指标估算法
【【答答案案】】D
【【解解析析】】投资估算编制方法：
可采用生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、指指标标估估算算法法或混合法进行编
项目建议书阶段
制
可行性研究阶段 宜采用指指标标估估算算法法进行编制。
7.项目采用生产能力指数法估算拟建装置的投资。已建成类似装置的投资额为200万元，生产能力为
20万吨；拟建装置的生产能力为25万吨。综合调整系数为1.20，该拟建装置的投资估算额是（ ）万
元。
A．250
B．300
C．400
D．450
8. 属于流动资产的有（ ）。
A．应收账款
B．应付账款
C．存货
D．预付账款
E．预收账款
【【答答案案】】ACD
【【解解析析】】本题考查的是流动资金的估算：
19 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
项目建议书阶段 分分项项详详细细估估算算法法、扩大指标估算法
可行性研究阶段 分分项项详详细细估估算算法法
分项详细估算法：
流动资金估算
• 流动资产＝应应收收账账款款+预预付付账账款款＋存存货货＋现现金金
• 流动负债＝应应付付账账款款＋预预收收账账款款
• 流动资金=流流动动资资产产-流流动动负负债债
一般情况下，生产经营性项目铺底流动资金按流动资金总额的30％计算
9.某项目预计年经营成本为3000万元，年外购原材料、燃料或服务费用为1800万元，年预付各类原
材料、燃料或服务费为1200万元，年工资及福利费+年其他费用1200万元，预付账款年周转次数4次，现
金年周转次数2次，则该项目预付账款、现金估算金额为（ ）。
A．300，600
B．500，1200
C．750，1500
D．800，2100
10.下列投资方案经济评价指标中，属于静态偿债能力评价指标的有（ ）。
A．资产负债率
B．内部收益率
C．偿债备付率
D．净年值
E．投资收益率
【【答答案案】】AC
【【解解析析】】本题考查的是财务分析的主要指标：
20 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
11.某项目建设投资1100万元（资本金500万元），建设期贷款利息200万元，铺底流动资金90万元，
铺底流动资金为全部流动资金的30%，项目试运行阶段年份税前利润200万元，正常生产年份税前利润240
万元、税后利润160万元，年利息40万元，则该项目的总投资收益率、资本金净利润率分别为（ ）。
A．16.25%，40%
B．17.50%，32%
C．20.00%，40%
D．20.14%，32%
【【答答案案】】B
【【解解析析】】本题考察的是投资收益率的计算。
12.某常规投资项目，在不同收益率下的项目净现值如下表。则采用线性内插法计算的项目内部收益
率IRR为（ ）。
收收益益率率 88%% 1100%% 1111%% 1122%%
项目净现值 250 100 -40 -88
A．9.6%
B．10.3%
21 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
C．10.7%
D．11.7%
【【答答案案】】C
【【解解析析】】IRR=10%+100/（100+40）×（11%-10%）=10.71%。
13.某项目计算期5年，基准收益率为 8%，项目计算期现金流量如下表（单位：万元）。对该项目进
行财务分析，可得到的正确结论有（ ）。
年年份份 00 11 22 33 44 55
现金流入 - - - 600 800 800
现金流出 - 300 200 200 300 300
净现金流 - -300 -200 400 500 500
A．运营期利润总额为1400万元
B．静态投资回收期为3.2年
C．建设期资本金投入为500万元
D．财务净现值为576万元
E．动态投资回收期大于3.2年小于5年
14.寿命期相同的互斥方案的比较可以采用的主要指标有（ ）。
A．净现值
B．净年值
C．投资收益率
D．增量投资回收期
E．增量投资内部收益率
【【答答案案】】ABDE
【【解解析析】】寿命期相同的互斥方案的比较可以采用的主要指标有：净现值（NPV） 、净年值（NAV）
、增量投资收益率、增量投资回收期、增量投资内部收益率（ΔIRR）。
15. 关于项目财务分析和经济分析的联系与区别的说法，错误的是（ ）。
提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、
22 / 42
环评、经济师、安全、房估、消防/等 QQ/VX:2069910086监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
A．财务分析中，凡是流出或流入项目的货币收支均视为项目或投资者的费用和效益
B．经济分析的对象是项目实施引起的国民收入增值和社会耗费
C．经济分析的主要参数有净收益、经济净现值、社会折现率
D．对于外部效果明显的大型项目，财务分析是经济分析的前提
【【答答案案】】D
【【解解析析】】经济分析和财务分析的联系和区别
（1）经济分析和财务分析的联系
①财财务务分分析析是是经济分析的基基础础。
②对于外部效果明显的大型项目，经济分析是财务分析的前提。
（2）经济分析和财务分析的区别
区区别别 财财务务分分析析 经经济济分分析析
站在项项目目或或投投资资人人
出发点和目的 国国家家或或地地区区的角度
立场上
流出或流入项目的货币收支均均视视为为项目 只有能能够够给给国国民民经经济济
费用和效益的组成
或投资者的费用和效益 带带来来贡贡献献时
分析对象 项目或投投资资人人的财务收益与成本 引起的国国民民收收入入增增值值和社社会会耗耗费费
项目的实实际际货货币币效效果果 项目对对国国民民经经济济的的贡贡献献
计量费用与效益的
根据预预测测的的市市场场交交易易价价格格计量投入和产 采取体现资源合理有效配置的影影子子价价格格
价格尺度
出价值 计量
分析内容 费用与效益分析、成成本本与与效效益益分分析析和多
成成本本与与效效益益的的分分析析方方法法
和方法 目标综合分析等方法
采用的评价标准和
净利润、财务净现值、市场利率 净收益、经济净现值、社会折现率等
参数
随着国家财税制度的变更而作出相应的
分析时效性 多数是按按照照宏宏观观经经济济原原则则进行分析
变化
16.影子价格的计算方法，主要有（ ）。
A．成本分解法
B．消费者支付意愿法
C．完全成本分析法
D．计划均衡价格法
E．线性对偶解法
【【答答案案】】ABE
【【解解析析】】影子价格的计算方法，主要有：成本分解法、消费者支付意愿法、机会成本分析法、市场
均衡价格法、线性对偶解法等。
23 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
第第0044讲讲 建建设设工工程程设设计计阶阶段段投投资资控控制制、、建建设设工工程程招招标标阶阶段段投投资资控控制制、、建建设设工工
程程施施工工阶阶段段投投资资控控制制
第第五五章章 建建设设工工程程设设计计阶阶段段投投资资控控制制【【分分值值】】66分分
1.民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。其中，居住建筑可分为（ ）。
A．住宅建筑
B．办公楼
C．宿舍建筑
D．宾馆建筑
E．公寓建筑
【【答答案案】】AC
【【解解析析】】民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。其中，居住建筑可分为住宅建筑
和宿舍建筑。
2.民用建筑工程设计方案适用性评价时，属于建筑物设计方面评价内容的有（ ）。
A．建筑高度
B．建筑基地的年径流总量控制率
C．建筑布局应使建筑基地内的人流、车流与物流合理分流
D．建筑层高应综合确定
E．建筑平面合理布局，并具有一定的灵活性
【【答答案案】】DE
【【解解析析】】工程设计方案适用性的评选内容：
用用地地性性质质、容容积积率率、建建筑筑密密度度、绿绿地地率率、建建筑筑高高度度及其建建筑筑基基地地的的年年径径流流总总量量控控
制制率率等控制指标。
应满足城市设计对公共空间、建筑群体、园林景观、市政等环境设施的设计控制
规划控制方面
要求；
建筑设计应注重建筑群体空间与与自自然然山山水水环环境境的的融融合合与与协协调调、历史文化与传统风
貌特色的保保护护与与发发展展、公共活动与公共空间的塑造。
建筑布局应使建筑基地内的人流、车流与物流合合理理分分流流，并应有利于消防、停车
场地设计方面
、人员集散以及无障碍设施的设置。
24 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
建建筑筑平平面面合合理理布布局局，并具有一定的灵活性；建筑的使使用用空空间间应充分利用日照、采
建筑物设计方面 光、通风和景观等自然条件；对有私密性要求的房间，应防防止止视视线线干干扰扰；建筑出
入口应根据要求进行设置；建建筑筑层层高高应综合确定。
室内环境 应从光环境、通风、热湿环境、声环境等方面展开。
建筑应按正常运行需要设置燃气气、热热力、给水排水水、通风风、空调、电电力、通通信信等
建筑设备 设备用房，设备用房应按功能需要满足安全、防火、隔声、降噪、减振、防水等
要求。
3.地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处净高不应小于（ ） m。
A．1.8
B．2.0
C．2.1
D．2.2
【【答答案案】】B
【【解解析析】】建筑用房的室内净高：地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处净高不应小于
2.0m。
4.进行工程设计方案上述适用性内容评选时，应同时始终要把（ ）作为基本要求。
A．安全
B．经济
C．美观
D．卫生
E．环保
【【答答案案】】ADE
【【解解析析】】进行工程设计方案上述适用性内容评选，应考察其是否满足安安全全、、卫卫生生、、环环保保等基本要
求，应同时始终要把经经济济、、绿绿色色和美美观观作为评选内容。
5.下列关于价值工程方法的描述中，正确的是（ ）。
A．价值工程是以提高产品的功能为目的
B．“价值” 是对象的使用价值
C．寿命周期成本包括生产成本和使用成本
D．价值工程的核心是对产品进行价值分析
【【答答案案】】C
【【解解析析】】A应为：价值工程是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低
的寿命周期成本（生产成本+使用成本），可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。B应为：“价
值”，不是对象的使用价值，也不是对象的经济价值和交换价值，而是对象的比较价值。D应为：价值工
程的核心是对产品进行功能分析。
6.（ ）是通过比较各个对象（或零部件）之间的功能水平位次和成本位次，寻找价值较低对象
（或零部件），并将其作为价值工程研究对象的一种方法。
A．价值指数法
B．ABC分析法
C．强制确定法
D．百分比分析法
25 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
【【答答案案】】A
【【解解析析】】对象选择的方法：
又称经经验验分分析析法法，是指根据价值工程对象选择应考虑的各种因素，凭借分析人员
因素分析法
的经验集体研究确定选择对象的一种方法。是一种定定性性分分析析方方法法。
又称重点选择法或不均匀分布定律法，是指应应用用数数理理统统计计分析的方法来选择对象
。其基本原理为“关键的少数和次要的多数”。
• 将占总成本7700~~8800%%而占零部件总数10~20%的零部件划为AA类类
ABC分析法
• 将占总成本55~~1100%%而占零部件总数60~80%的零部件划为CC类类
• 其余为BB类类。
其中，A类零部件是价值工程的主要研究对象。
是以功功能能重重要要程程度度作为选择价值工程对象的一种分析方法。具体做法是：先求出
分析对象的成成本本系系数数、功功能能系系数数，然后得出价价值值系系数数，以揭示出分析对象的功能
强制确定法
与成本之间是否相符。如果不相符，价值低的则被选为价值工程的研究对象。强
制确定法的原理应用广泛，价值工程中也可以运用于功能评价和方案评价。
这是一种通过分析某种费用或资源对企业的某个技术经济指标的影影响响程程度度的的大大小小
百分比分析法 （百分比），来选择价值工程
对象的方法。
是通过比较各个对象（或零部件）之间的功能水平位次和成本位次，寻找价值较
价值指数法
低对象（或零部件），并将其作为价值工程研究对象的一种方法。
7.某产品目标造价1000元，其五个零部件的重要性采用0-1评分法，评分结果如下表。若产品总成本
保持不变，以成本改进期望值为依据，则作为优先改进对象的零部件成本改进期望值是（ ）。
零零部部件件 AA BB CC DD EE 现现实实成成本本
A × 1 1 0 1 267
B 0 × 1 0 1 220
C 0 0 × 0 1 133
D 1 1 1 × 1 313
E 0 0 0 0 × 67
A．33
B．20
C．0
D．13
【【答答案案】】B
26 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
【【解解析析】】零部件B的功能评价值=1000×0.2=200元
功功能能重重要要性性系系数数计计算算表表
零零部部 功功能能 修修正正 目目标标
AA BB CC DD EE 功功能能重重要要性性系系数数 成成本本改改进进期期望望值值
件件 总总分分 得得分分 成成本本
A × 1 1 0 1 33 44 00..226677 226677 00
B 0 × 1 0 1 22 33 00..220000 220000 2200
C 0 0 × 0 1 11 22 00..113333 113333 00
D 1 1 1 × 1 44 55 00..333333 333333 --2200
E 0 0 0 0 × 00 11 00..006677 6677 00
合计 1100 1155 11..0000
8.某项目应用价值工程原理进行方案择优，各方案的功能系数和单方造价见下表，则最优方案为
（ ）。
方方案案 甲甲 乙乙 丙丙 丁丁
功能得分 17.80 16.9 18.2 14.9
单方造价
1420 1230 1150 1360
（元/m2）
A．甲方案
B．乙方案
C．丙方案
D．丁方案
【【答答案案】】C
【【解解析析】】（1） 计算功能系数
总得分＝17.80+16.9+18.2+14.9=67.8。
功能系数计算：
F =17.8/67.8=0. 263； F ＝16.9/67.8=0. 249；
甲 乙
F =18.2/67.8=0. 268； F ＝14.9/67.8=0. 220。
丙 丁
（2） 计算成本系数
C =1420.00/5160.00=0.275；
甲
C =1230.00/5160.00=0.238；
乙
C =1150.00/5160.00=0.223；
丙
C =1360.00/5160.00=0.264。
丁
（3） 计算价值系数
27 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
V ＝0.263/0.275=0.956；
甲
V =0.249/0.238=1.046；
乙
V =0.268/0.223=1.202；
丙
V ＝0.220/0.264=0.83。
丁
（4） 判断优选方案
方案中以丙方案的价值系数最高，为最优方案。
9.只有一个单项工程的项目按（ ）形式编制。
A．总概算
B．总概算、单位工程概算
C．综合概算、单位工程概算
D．总概算、综合概算、单位工程概算
【【答答案案】】B
【【解解析析】】设计概算文件的编制形式采用三级编制（总概算、综合概算、单位工程概算）或二级编制
（总概算、单位工程概算）形式。只有一个单项工程的项目按二级编制形式编制，两个及以上单项工程
的项目按三级编制形式编制。
10. 属于单位设备及安装工程概算的有（ ）。
A．采暖工程概算
B．电气设备及安装工程概算
C．电气照明工程概算
D．通风工程概算
E．生产家具购置费概算
【【答答案案】】BE
【【解解析析】】本题考查的是单项工程综合概算的组成：
11.由于设计深度不够等原因，对（ ），可采用概算指标法编制概算。
A．一般附属、辅助项目
B．住宅
C．文化福利工程项目
D．投资比较大、比较复杂的工程项目
E．超高层办公楼塔楼
28 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
【【答答案案】】ABC
【【解解析析】】单位工程概算编制方法：
当初初步步设设计计达达到到一一定定深深度度、建建筑筑结结构构比比较较明明确确时，可采用这
扩大单价法
种方法编制建筑工程概算。
建筑工程概算
由于设计深深度度不不够够等原因，对一般附附属属、、辅辅助助和服务工程等
概算指标法 项目，以及住住宅宅和和文文化化福福利利工程项目或投投资资比比较较小小、比比较较简简
单单的工程项目，可采用概算指标法编制概算。
预算单价法 当初步设计有有详详细细设设备备清清单单时
设备及安装工程概 扩大单价法 当初步设计的设设备备清清单单不不完完备备，或仅有成套设备的重量时
算
当初步设计的设设备备清清单单不不完完备备，或或安安装装预预算算单单价价及及扩扩大大综综合合
概算指标法
单单价价不不全全，无法采用预算单价法和扩大单价法时
12.概算文件中，（ ）均应由编制人及审核人签署。
A．总概算表
B．工程建设其他费用汇总表
C．综合概算表
D．编制总说明
E．设计概算与投资估算对比表
【【答答案案】】ABCE
【【解解析析】】总总概概算算表、工程建设其他费用汇总表、综综合合概概算算表、建建筑筑工工程程概算表、设设备备及及安安装装工工程程概
算表、调整概算对比表、设计概算与投资估算对比表均应由编制人及审核人签署，其他各表可仅由编制
人签署。
13.审查设计概算的编制依据时，“要求按照编制依据编制的项目造价能够反映项目实施的真实造价
（投资）水平”，体现了概算编制依据应满足（ ）。
A．针对性
B．合理性
C．时效性
D．适用性
【【答答案案】】B
【【解解析析】】审查设计概算的编制依据
（1）定额和标准的时时效效性性。必须使用概算文件编制期正在执行使用的定额和标准。
（2）针针对对性性。要针对项目特点。
（3）合合理理性性。能够反映项目实施的真实造价（投资）水平。
（4）对对影影响响造价或投资水平的主要因因素素或关键工程的的必必要要说说明明。
（5）适适用用性性。应适用于具体建设项目。
14.因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因确需增加设计概算的，项目单位应当
提出调整方案及资金来源，按照规定的程序报（ ）核定。
A．原初步设计部门
B．原初步设计审批部门
29 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
C．原设计概算核定部门
D．原初步设计审批部门或者设计概算核定部门
【【答答案案】】D
【【解解析析】】因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因确需增加设计概算的，项目单
位应当提出调整方案及资金来源，按照规定的程序报原原初初步步设设计计审审批批部部门门或者设设计计概概算算核核定定部部门门核定。
15.采用定额单价法编制施工图预算套单价时，分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中
规定材料不一致时，则（ ）。
A．直接套用预算单价
B．按实际使用材料价格换算预算单价
C．调量不换价
D．没法套用
【【答答案案】】B
【【解解析析】】①分项工程的名称、规格、计量单位与预算单价或单位估价表中所列内容完全一致时，可
以直接套用预算单价；
②分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中规定材料不一致时，不能直接套用预算单
价；需要按实际使用材料价格换算预算单价；
③分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调
量不换价。
16.实物量法编制施工图预算的步骤与预算单价法基本相似，但在具体计算（ ）及汇总该几种费
用之和方面有一定区别。
A．人工费
B．材料费
C．施工机具使用费
D．企业管理费
E．利润
【【答答案案】】ABC
【【解解析析】】实物量法编制施工图预算的步骤与预算单价法基本相似，但在具体计算人工费、材料费和
施工机具使用费及汇总3种费用之和方面有一定区别。实物量法编制施工图预算所用人工、材料和机械台
班的单价都是当当时时当当地地的的实际价格。
17.一级注册造价工程师执业范围具体工作内容包括（ ）。
A．建设工程设计概算编制和审核
B．建设工程工料分析、计划、组织与成本管理
C．建设工程施工预算编制和审核
D．建设工程量清单、最高投标限价、投标报价编制
E．建设工程合同价款、结算价款和竣工决算价款的编制
【【答答案案】】AC
【【解解析析】】注册造价工程师执业范围具体工作内容
提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、
30 / 42
环评、经济师、安全、房估、消防/等 QQ/VX:2069910086监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
一一级级注注册册造造价价工工程程
二二级级注注册册造造价价工工程程师师
师师
协助一级注册造价工程师开展相关工作，并可以独立开展以下工作：
建设工程设设计计概概算算
①建设工程工料分析、计划、组织与成本管理，施工图预算、设计概算编制；
、施施工工预预算算编制和
②建设工工程程量量清清单单、最最高高投投标标限限价价、投投标标报报价价编制；
审核
③建设工程合合同同价价款款、结结算算价价款款和竣竣工工决决算算价款的编制
18.施工图预算审查的内容包括（ ）。
A．设计深度是否符合规定
B．施工图预算的编制是否符合相关法律、法规
C．使用功能是否满足标准
D．设计方案是否全面，经济评价是否合理
E．施工图预算是否超过概算
【【答答案案】】BE
【【解解析析】】AC是施工图设计评审的内容。D是初步设计重点审查的内容。
19.“简单易懂，便于掌握，审查速度快，便于发现问题。但问题出现的原因尚需继续审查”的施工
图预算审查方法是（ ）。
A．标准预算审查法
B．分组计算审查法
C．对比审查法
D．“筛选”审查法
【【答答案案】】D
【【解解析析】】施工图预算的审查方法
全面、细致，审查质量高、效 工作量大 适合于一些工工程程量量较较小小、、工工艺艺比比较较简简单单的
逐项审查法
果好 时间较长 工程。
标准预算审查 适用范围
时间短、效果好、易定案 仅适用于采采用用标标准准图图纸纸的工程
法 小
审查速速度度快快、工作量小 - -
分组计算审查
如一般的建筑工程中将底层建筑面积可编为一组。先计算底层建筑面积或楼（地）面面
法
积，从而得知楼面找平层、天棚抹灰的工程量等，依次类推。
31 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
对比审查法是当工程条件相同时，用已已完完工工程程的的预预算算或未未完完但但已已经经过过审审查查修修正正的的
工工程程预预算算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。
（1） 拟建工程与已完或在建工程预算采用同一施工图，但基础部分和现场施工
条件不同，则相同部分可采用对比审查法。
（2） 工程设计相同，但建筑面积不同，两个工程的建筑面积之比与两个工程各
对比审查法
分部分项工程量之比大体一致。此时可按分项工程量的比例，审查拟建工程各分
部分项工程的工程量，或用两个工程每平方米建筑面积造价、每平方米建筑面积
的各分部分项工程量对比进行审查。
（3） 两个工程面积相同，但设计图纸不完全相同，则相同的部分，如厂房中的
柱子、层架、层面、砖墙等，可进行工程量的对照审查。对不能对比的分部分项
工程可按图纸计算。
是简单易懂，便于掌握，审查速 问题出现的原原因因 适用于审查住住宅宅工工程程或不不具具备备全全面面审审查查
“筛选
度快，便于发现问题。 尚尚需需继继续续审审查查 条条件件的工程
”审查
建筑工程各分部分项工程的单位建筑面积指标变化不大，归纳为工程量、价格、用工三个单
法
方基本指标。
审查重点一般是工程量量大大或者造造价价较较高高
重点
突出重点，审查时间短、效果好 - 的各种工程、补充定额、计取的各种费
审查法
用（计费基础、取费标准）等
第第六六章章 建建设设工工程程招招标标阶阶段段投投资资控控制制【【分分值值】】66--77分分
1.根据现行计价规范，工程量清单适用的计价活动有（ ）。
A．投资估算的确定
B．设计概算的编制
C．投标报价的编制
D．工程合同价款的约定
E．竣工结算的办理
【【答答案案】】CDE
【【解解析析】】工程量清单适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动，包括工程量清单的编制、最高
投标限价的编制、投标报价的编制、工程合同价款的约定、工程施工过程中计量与合同价款的支付、索
赔与现场签证、竣工结算的办理和合同价款争议的解决以及工程造价鉴定等活动。
2.下列关于工程量清单编制的说法中，错误的是（ ）。
A．工程量清单的准确性和完整性由编制人负责
B．分部分项工程项目清单为不可调整的闭口清单
C．措施项目清单一经报出，即被认为是包括了所有应该发生的措施项目的全部费用
D．不能计量的措施项目，措施项目清单中仅列出了项目编码、项目名称
【【答答案案】】A
【错误】A应为：工程量清单的准确性和完整性由招标人负责。
3.编制分部分项工程项目清单时，正确的有（ ）。
32 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
A．项目编码七至九位为分项工程项目名称顺序码
B．分项工程项目清单的项目名称一般以工程实体命名
C．项目特征是确定分部分项工程项目清单综合单价的重要依据
D．在现行计量规范中有两个或两个以上计量单位的，可同时使用
E．工程量计算以形成工程实体为准，并以完成后的净值来计算的
【【答答案案】】ABCE
【【解解析析】】D应为：在现行计量规范中有两个或两个以上计量单位的，应结合拟建工程实际情况，确定
其中一个为计量单位。
4.关于编制最高投标限价的说法，正确的是（ ）。
A．综合单价应包括由招标人承担的费用及风险
B．安全文明施工费按照国家或省级、行业建设主管部门的规定标准计价
C．措施项目费应为包括规费、税金在内的全部费用
D．暂估价中材料单价，应按招标工程量清单的单价计入综合单价
E．招标人应在招标文件中如实公布最高投标限价，不得对所编制的招标控制价进行上浮或下调
【【答答案案】】BDE
【【解解析析】】A应为：综合单价应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用；
C应为：以“项”为单位的方式计价的，价格包括除规费、税金以外的全部费用。
5.若在施工中施工图纸或设计变更导致项目特征与招标工程量清单项目特征描述不一致时，发承包
双方应按（ ）的项目特征依据合同约定重新确定综合单价。
A．招标工程量清单
B．施工图纸
C．实际施工
D．双方协商并
【【答答案案】】C
【【解解析析】】投标人投标报价时应依据招标工程量清单项目的特征描述确定清单项目的综合单价。
• 当出现招标工程量清单特征描述与设计图纸不符时，投标人应以招招标标工工程程量量清清单单的项目特征描述
为准，确定投标报价的综合单价。
• 若在施工中施工图纸或设计变更导致项目特征与招标工程量清单项目特征描述不一致时，发承包
双方应按实实际际施施工工的的项目特征依据合同约定重新确定综合单价。
6.投标人编制投标报价时，错误的是（ ）。
A．投标人应将其承担的风险内容和范围考虑到综合单价中
B．投标人投标时应根据自身编制的投标施工组织设计确定措施项目及报价
C．专业工程暂估价必须按照暂估单价计入综合单价
D．投标人在进行工程量清单招标的投标报价时，不能进行投标总价优惠
【【答答案案】】C
【【解解析析】】暂估价中的材料、工程设备必须按照暂估单价计入综合单价；专业工程暂估价必须按照招
33 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
标工程量清单中列出的金额填写。
7.采用工程量清单计价的招标工程，投标人必须按招标文件中提供的数据或政府主管部门规定的标
准计算报价的有（ ）。
A．总承包服务费
B．规费
C．安全文明施工费
D．提供了暂估价的工程设备
E．暂列金额
【【答答案案】】BCDE
【【解解析析】】（1） 暂暂列列金金额额应按照招标工程量清单中列出的金额填写，不不得得变变动动。
（2） 暂暂估估价价不不得得变变动动和和更更改改。
• 暂估价中的材料、工程设备必须按照暂估单价计入综合单价；
• 专业工程暂估价必须按照招标工程量清单中列出的金额填写。
（3）安全文明施工费、规费、税金不得作为竞争性费用。
8.对于采用可调总价方式计价的建设工程承包合同，其合同总价可以变更的情形是（ ）。
A．工程量表中的工程量与实际工程量的偏差超过一定范围
B．工程实施阶段物价与发包时物价相比偏差超过一定范围
C．合同签订以后发生了设计和工程范围的变更
D．由于通货膨胀而使所用的工料成本增加
【【答答案案】】D
【【解解析析】】本题考察的是固定总价合同和可调总价合同的区别：
承承包包方方要承承担担合同履行过程中的主主要要风风
合同总价只有在设计和工程范围发发生生变变 险险，要承担实物工程量、工程单价等变
更更的情况下才能随之作相应的变更。 化而可能造成损失的风险。所以，这种
合同的投标价格偏高。
固定总价合同的适用范围有：
（1）工程范围清楚明确，工程图纸完整、详细、清楚，报价的工工程程量量应应准准确确而不
固定总价合同
是估计数字。
（2） 工工程程量量小小、、工工期期短短，在工程过程中环境因素（特别是物价）变化小，工程
条件稳定。
（3） 工程结构、技技术术简简单单，，风风险险小小，报价估算方便。
（4） 投标期相对宽裕，承包商可以详细作现场调查，复核工程量，分析招标文
件，拟定计划。
（5） 合同条件完备，双方的权利和义务关系十分清楚。
34 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
这种合同与固定总价合同的不同之处在
于，它对合同实施中出现的风险做了分
由于通通货货膨膨胀胀而使所用的工工料料成成本本增增加加 摊：
，可对合同总价进行相应的调整。 • 发发包包方方：承担通通货货膨膨胀胀的风险
可调总价合同
• 承承包包方方：承担合同实施中实物工工程程量量
、成本和工程因素等的其他风险。
可调总价合同适用于工工程程内内容容和和技技术术经经济济指指标标规规定定很很明明确确的项目，由于合同中列
有调值条款，所以工期在11年年以以上上的工程项目较适于采用这种合同计价方式。
9.（ ）主要适用于没有施工图，工程量不明，却急需开工的紧迫工程。
A．可调总价合同
B．估算工程量单价合同
C．纯单价合同
D．可调总价合同
【【答答案案】】C
【【解解析析】】本题考查的是单价合同的应用：
通常是由发包方提出工程量清单 结算价=实实际际完完成成 大多用于工工期期长长、技技术术复复杂杂、实
，列出分部分项工程量，由承包 的的工工程程量量x合同单 施过程中可能会发生各种不不可可预预
方以此为基础填报相应单价。 价 见见因因素素较较多多的建设工程，或发包
方为了缩短项目建设周期，如在
估算工程
初步设计完成后就拟进行施工招
量单价合
标的工程。在施工图不完整或当
固定 要求实际完成的工程量与原估计的工程量不能有实
同
准备招标的工程项目内容、技术
单价 质性的变更
经济指指标标一一时时尚尚不不能能明明确确和具体
合同 较为合理地分担了合同履行过程中的风险。
予以规定时，往往要采用这种合
同计价方式。
发包方只给出发包工程的有关分 结算价=实实际际完完成成
纯单价 主要适用于没有施工图，工程量
部分项工程以及工程范围，不不对对 的的工工程程量量x合同单
合同 不明，却急需开工的紧迫工程。
工工程程量量作作任任何何规规定定。 价
可调
可调单价合同一般是在工程招标文件中规定，合同中签订的单价，根据合合同同约约定定的的条条款款进行调
单价
整。（如工程量偏差引起）
合同
10.采用成本加奖罚合同，当实际成本小于预期成本时，承包人可以得到（ ）。
A．实际发生的工程成本
B．固定百分比酬金
C．固定酬金
D．按成本节约额和合同约定计算的奖金
E．罚金（视情况）
35 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
【【答答案案】】ACD
【【解解析析】】成本加酬金合同分为：
成本加固定百分比 实际成本+百分比酬
不利于鼓励承包方降低成本，很很少少被被采采用用
酬金 金
成本加固定金额酬
成本+固定酬金 也不能鼓励承包商关心和降低成本，但会有有利利于于缩缩短短工工期期
金
事先约定该工程的预预期期成成本本和固固定定酬酬金金。。
（1） 实际成本＝预期成本：实际成本+酬金
（2） 实际成本＜预期成本：实际成本+酬金+奖奖金金
（3） 实际成本＞预期成本：实际成本+酬金+罚罚金金（视情况）
成本加奖罚
成本加奖罚计价方式可以促使承承包包方方关关心心和和降降低低成成本本，缩缩短短工工期期，而且预期成本
可以随着设计的进展加以调整，所以发承包双方都不会承担太大的风险，故这种
合同计价方式应用较多。
确定最最高高限限额额成成本本、报报价价成成本本、最最低低成成本本（预期成本）。
（1）实际成本＜最低成本：实际成本+酬金+奖奖金金
（2）最低成本＜实际成本＜报价成本：实际成本+酬金
最高限额成本加固
（3）报价成本＜实际成本＜限额成本：实际成本
定最大酬金
（4）实际成本＞限额成本：超出部分承包商承担
这种合同计价方式有利于控控制制工工程程投投资资，并能鼓励承包方最最大大限限度度地地降低工程成
本。
11.关于合同价款及计价方式的说法，错误的是（ ）。
A．实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起15日内由发承包双方约定
B．实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同
C．建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可采用总价合同
D．紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可采用成本加酬金合同
【【答答案案】】A
【【解解析析】】中标通知书发出之日起30天内，由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合
同中约定。
第第七七章章 建建设设工工程程施施工工阶阶段段投投资资控控制制【分值】1122分分
1.下列工程量中，监理人不予计量的有（ ）。A．工程量清单中出现漏项
B．工程量计算偏差
C．承包人超出施工图纸范围的工程量
D．工程变更引起工程量的增减
【【答答案案】】C
【【解解析析】】工程计量的原则：
36 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
对于不不符符合合合同文件要求的工程，承包人超超出出施工图纸范围或因承承包包人人原原因因造成
不予计量
返工的工程量。
若发现工程量清单中出现漏漏项、工程量计算偏偏差差，以及工程变变更更引起工程量的增
据实调整
减变化。
2.承包人应于每月（ ）日向监理人报送（ ）已完成的工程量报告。监理人应在收到承包人
提交的工程量报告后（ ）天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人。
A．25，上月20日至当月19日，7
B．23，上月25日至当月24日，7
C．20，上月20日至当月19日，14
B．25，上月25日至当月24日，14
【【答答案案】】A
【【解解析析】】承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告。
监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包
人。
3.（ ）主要是为了解决一些包干项目或较大的工程项目的支付时间过长，影响承包人的资金流
动等问题。
A．均摊法
B．分解计量法
C．断面法
D．图纸法
【【答答案案】】B
【【解解析析】】本题考察的是各计量方法的适用范围：
按合同工期平均计量。如：为保保养养测测量量设设备备，保保养养气气象象记记录录设设备备，维维护护工工地地清清洁洁
（1）均摊法
和和整整洁洁等。
就是按照承包人提供的凭据进行计量支付。如建筑工程险保险费、第三方责任险
（2）凭据法
保险费、履约保证金等项目。
根据监理工程师估算的已完成的工程价值支付。如为监理工程师提提供供测测量量设设备备、、
（3）估价法
天天气气记记录录设设备备、、通通信信设设备备等项目。
（4）断面法 断面法主要用于取取土土坑坑或填填筑筑路路堤堤土土方方的计量。
（5）图纸法 按照设计图纸所示的尺寸进行计量。如混混凝凝土土构构筑筑物物的的体体积积，钻孔桩的桩桩长长等。
所谓分解计量法，这种计量方法主要是为了解决一些包干项目或较大的工程项目
（6）分解计量法
的支付时间过长，影响承包人的资金流动等问题。
4.某工程原定2023年5月12日竣工，因承包人原因，致使工程延期至2023年9月20日，但在2023年6月
8日因法律变化导致工程造价减少60万元，工程合同价款应（ ）。
A．调增60万元
37 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
B．调增90万元
C．调减60万元
D．不予调整
【【答答案案】】C
【【解解析析】】招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家的法
律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按照省级或行业建设主管部
门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。
但因承包人原因导致工期延误的，按上述规定的调整时间，在合同工程原定竣工时间之后，合同价
款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。
5.某工程项目招标工程量清单数量为1520m³，施工中由于设计变更调整为1824m³，增加20%，该项目
最高投标限价综合单价为350元，投标报价为406元，则工程价款调整为（ ）元。
A．740278
B．740544
C．638400
D．617120
【【答答案案】】A
【【解解析析】】（1）406÷350=1.16，偏差为16%；
350×（1+15%）=402.50小于406元
所以该项目变更后的综合单价应调整为402.50元。
（2）根据（1），综合单价应调整为402.50元；
于是，S=1.15×1520×406+（1824-1.15×1520）×402.50
=740278元。
6.某项目合同价为14250万元，合同约定根据人工费和四项主要材料的价格，进行工程结算价的调
整。相关调值因素的比重、基期价格指数、当期价格指数见下表：
可可调调因因素素 人人工工费费 材材料料11 材材料料22 材材料料33 材材料料44
因素比重 0.15 0.30 0.12 0.15 0.08
基期价格指数 0.98 1.01 0.99 0.96 0.78
当期价格指数 1.12 1.16 0.85 0.80 1.05
结算时价款调整（ ）万元。
A．725.21
B．736.81
C．735.28
D．745.62
【【答答案案】】B
【【解解析析】】
（1）固定部分比重：a₀=1-（0.15+0.30+0.12+0.15+0.08）=0.20
（2）P=14250×（0.20+0.15×1.12/0.98+0.30×1.16/1.01+0.12× 0.85/0.99+0.15×
0.80/0.96+0.08×1.05/0.78-1）=736.81万元
7.某工程采用的预拌混凝土由承包人提供，双方约定承包人承担的价格风险系数≤5%，承包人投标
38 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
时对预拌混凝土的投标报价为325元/m³，招标人的基准价格为323元/m³，实际采购价为335元/m³，发包
人在结算时确认的单价应为（ ）元/m³。
A．323
B．325
C．335
D．341
【【答答案案】】B
【【解解析析】】335÷325-1=3.08%
投标单价高于基准价，按报价算，未超过约定的风险系数，不予调整。
8.不可抗力事件发生后，承包方应承担（ ）。
A．承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用
B．承包人的施工机械设备损坏及停工损失
C．因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失
D．工程所需清理、修复费用
【【答答案案】】B
【【解解析析】】不可抗力事件发生后，发承包双方应按以下原则分别承担并调整合同价款和工期：
（1） 合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施
工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；
（2） 发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；
（3） 承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担；
（4） 停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包
人承担；
（5） 工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。
不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期。发包人要求赶工的，赶工费用应由发
包人承担。
9.根据《标准施工招标文件》，发包人应给予承包人工期、费用和利润补偿的情形有（ ）。
A．因发包人原因造成承包人人员工伤事故
B．工程移交后因发包人原因出现的缺陷修复后的试验和试运行
C．发包人的原因导致试运行失败的
D．发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求
E．承包人应监理人要求对材料、工程设备和工程重新检验且检验结果合格
【【答答案案】】DE
【【解解析析】】本题考察的是《标准施工招标文件》中承包人索赔可引用的条款：
39 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
可可补补偿偿内内容容
序序号号 主主要要内内容容
工工期期 费费用用 利利润润
9 因发发包包人人原原因因造成承包人人员工工伤伤事事故故 √
23 工程移交后因发发包包人人原原因因出现的缺缺陷陷修修复复后后的的试试验验和和试试运运行行 √
21 发包人的原因导致试运行失败的 √ √
6 发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求 √ √ √
18 承包人应监理人要求对材料、工程设备和工程重新检验且检验结果合格 √ √ √
10.下列关于索赔费用的组成的说法，错误的是（ ）。
A．租赁设备的窝工费，一般按实际租金和调进调出费的分摊计算
B．由于工程范围的变更引起的索赔，承包人可以列入利润
C．规费与税金均不能索赔
D．实际费用法是施工索赔时最常用的一种方法
【【答答案案】】C
【【解解析析】】A正确，窝工费的计算：如系租赁设备，一般按实际租金和调进调出费的分摊计算；如系承
包人自有设备，一般按台班折旧费计算，而不能按台班费计算，因台班费中包括设备使用费。
B正确，由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、发包人未能提供现场等引起的索赔，承包
人可以列入利润。
C错误，除工程内容的变更或增加，承包人可以列入相应增加的规费与税金。其他情况一般不能索
赔。
D正确，实际费用法是施工索赔时最常用的一种方法。
11. 根据《工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法》规定，（ ）应当在工程施工合同
签订之日起（ ）日内开立专用账户。
A．总包单位，15
B．总包单位，30
C．建设单位，15
D．建设单位，30
【【答答案案】】B
【【解解析析】】总包单位应当在工程施工合同签订之日起30日内开立专用账户，并与建设单位、开户银行
签订资金管理三方协议。
12.建设单位应当按工程施工合同约定的数额或者比例等，按时将人工费用拨付到总包单位专用账
户。人工费用拨付周期不得超过（ ）。
A．半个月
B．1个月
C．2个月
D．3个月
【【答答案案】】B
【【解解析析】】建设单位应当按工程施工合同约定的数额或者比例等，按时将人工费用拨付到总包单位专
提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、
40 / 42
环评、经济师、安全、房估、消防/等 QQ/VX:2069910086监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
用账户。人工费用拨付周期不得超过1个月。
13.下列关于质量保证金的说法，错误的是（ ）。
A．在工程项目竣工前，承包人已经提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金
B．承包人提供质量保证金原则上采用相应比例的工程款
C．质量保证金的扣留原则上在支付工程进度款时逐次扣留
D．质量保证金预留总额不得高于工程价款结算总额的3%
【【答答案案】】B
【【解解析析】】在工程项目竣工前，承包人已经提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
（1） 质质量量保保证证金金保保函函；
提供质量保证金的方
（2） 相相应应比比例例的的工工程程款款；；
式
（3） 双方约定的其他方式。
原则上采用上述第（1）种方
（1） 在支付工程进度款时逐逐次次扣扣留留；
式
（2） 工程竣工结结算算时时一一次次性性扣扣留留质量保证金
质量保证金的扣留
；
（3） 双方约定的其他扣留方式。
质量保证金预留总额不得高于工程价款结算总额的33%%。。
14.某工程施工至2020年6月底，经统计分析：已完工作预算投资2500万元，已完工作实际投资2800
万元，计划工作预算投资2600万元。该工程此时的投资绩效指数为（ ）。
A．0.89
B．0.96
C．1.04
D．1.12
【【答答案案】】A
【【解解析析】】CPI=BCWP/ACWP=2500/2800=0.89
15.下列引起投资偏差的原因中，属于施工原因的有（ ）。
A．协调不佳
B．组织不落实
C．材料代用
D．基础处理
E．赶进度
【【答答案案】】CE
【【解解析析】】本题考查的是投资偏差的原因：
41 / 42监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（土土木木建建筑筑））
42 / 42
