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二建、监理[、注一：建天、一一造文、化二专造有、安版全权、，消未防经、咨许询可、不检可测转课程发押或题复联印系传QQ/播微]信：3849178
3.4 智能化系统工程施工技术
3.4.1 智能化系统的分部分项工程及施工程序
3.4.2 智能化系统的线缆和光缆施工技术
3.4.3 智能化系统的设备安装技术
3.4.4 智能化系统的调试和检测
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3.4.1 智能化系统的分部分项工程及施工程序
1、建筑智能化系统的分部分项工程
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建筑智能化系统的分部分项工程见表3.4-1。 9 1
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2、建筑智能化系统工程的施工程序 微
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（1）建筑智能化系统工程的一般施工程序： 一
唯
施工图深化→设备、材料采购→管线敷设→设备、元件安装→系统调试→系统试运行→系统检测→系统验收。
3、建筑智能化系统工程的组成
5）安全技术防范系统的组成
安全技术防范系统包括：出入口控制系统、入侵报警系统、视频监控系统、电子巡查系统、停车库（场）管理系
统以及以防爆安全检查系统为代表的特殊子系统等。
（2）入侵报警系统组成
①入侵报警探测器：门窗磁性开关、玻璃破碎探测器、被动型红外线探测器和主动型红外线探测器（截断型、反
射型）、微波探测器、超声波探测器、双鉴（或三鉴）探测器、线圈传感器和泄漏电缆传感器等。
6）建筑设备监控系统的组成
（3）主要输入设备：
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①电量传感器：有电压、电流、频率、有功功率、功率因数传感器等。
②非电量传感器：有温度、湿度、压力、液位和流量传感器等。
③温度传感器常用的有风管型和水管型。由传感元件和变送器组成，以热电阻或热电偶作为传感元件，有1kΩ镍
电阻、1kΩ和100Ω铂电阻等类型。
（4）主要输出设备：
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①电磁阀。电磁阀有直动式和先导式信两种。
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②电动调节阀。由电动执行机构联和阀体组成，将电信号转换为阀门的开度。电动执行机构输出方式有直行程、角
题
押
行程和多转式类型，分别同准直线移动的调节阀、旋转的蝶阀、多转的调节阀等配合工作。
精
③ 电动风阀。技术参数有输 出力矩、驱动速度、角度调整范围、驱动信号类型等。
3.4.2 智能化系统的线缆和光缆施工技 术
1.双绞线敷设要求
（1）线缆敷设应自然平直，不得产生扭绞、打圈等 现象，不应受外力挤压和损伤；线缆敷设路由中不得接头。
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屏蔽双绞线的屏蔽层端到端应保持完好的导通性，不应 受到拉力。 9 1
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（2）线缆敷设时应有余量以适应成端、终接、检测和变更， 线缆在终接处，微预留长度在工作区信息插座底盒内
系
宜为30～60mm， 电信间宜为0.5～2m， 设备间宜为3～5m。 一
联
唯
（3）非屏蔽和屏蔽4对双绞线缆的弯曲半径不应小于电缆外径的4倍。
2.信号线缆敷设要求
（1）信号线缆和电力电缆平行敷设时，其间距不得小于0.3m；信号线缆与电力电缆交叉敷设时，宜成直角。多
芯线缆的最小弯曲半径应大于其外径的6倍。
（2）电源线与信号线、控制线应分别穿管敷设；当低电压供电时，电源线与信号线、控制线可以同管敷设。
（3）明敷的信号线缆与具有强磁场、强电场的电气设备之间的净距离，宜大于1.5m，当采用屏蔽线缆或穿金属
保护管或在金属封闭线槽内敷设时，宜大于0.8m。
3.光缆敷设要求
（1）光缆敷设前，应对光纤进行检查。光纤应无断点，其衰耗值应符合设计要求。核对光缆长度，并应根据施
工图的敷设长度来选配光缆。
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（2）敷设光缆时，其最小动态弯曲半径应大于光缆外径的20倍。光缆的牵引端头应做好技术处理，可采用自动
控制牵引力的牵引机进行牵引。牵引力应加在加强芯上，其牵引力不应超过光缆允许张力的80%；牵引速度宜为
10～15m/min； 一次牵引的直线长度不宜超过1km， 光纤接头的预留长度不应小于8m。
（3）2芯或4芯水平光缆的弯曲半径应大于25mm； 其他芯数的水平光缆、主干光缆和室外光缆的弯曲半径不应小
于光缆外径的10倍。
（4）光缆敷设路由宜盘留，预留长度宜为3～5m。光缆在配线柜处预留长度应为3～5m，楼层配线箱处预留光纤
长度应为1.0～1.5m， 配线箱终接时预留长度应不小于0.5m。
（5）梯架或托盘内垂直敷设光缆，在缆线的上端和每间隔1.5m处应固定在梯架或托盘的支架上；水平敷设时，
在缆线的首、尾、转弯及每间隔5～10m处应进行固定。
（6）光缆敷设后，应检查光纤有无损伤，并对光缆敷设损耗进行抽测；确认没有损伤后，再进行接续。光缆敷
设完毕后，宜测量通道的总损耗，并用光时域反射计观察光纤通道全程波导衰减特性曲线。
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3.4.3 智能化系统的设备安装技术 信
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1.建筑监控设备的安装要求准
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2）监控产品的选择及检查
（2）需考虑：产品的品牌和生产地、应用实践以及供货渠道和供货周期等信息；产品支持的系统规模及监控距
离；产品的网络性能及标准化程度。
（3）工程中使用的设备、材料、接口和软 件的功能、性能等项目的检测应按相应的国家现行标准进行。供需双
方有特殊要求的产品，可按合同规定或设计要求进行。
①接口技术文件应符合合同要求；接口技术文件应 包括接口概述、接口框图、接口位置、接口类型与数量、接口
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通信协议、数据流向和接口责任边界等内容。 9 1
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②接口测试文件应符合设计要求；接口测试文件应包括测试 链路搭建、测试用微仪器仪表、测试方法、测试内容和
系
测试结果评判等内容。 一
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唯
（4）进口设备应提供质量合格证明、检测报告及安装、使用、维护说 明书等文件资料（中文译文），还应提供
原产地证明和商检证明。
3）监控设备的安装要求
（3）主要输入设备安装要求
②风管型传感器安装应在风管保温层完成后进行。
③水管型传感器开孔与焊接工作，必须在管道的压力试验、清洗、防腐和保温前进行。
④传感器与现场控制器之间的连接应符合设计要求。
镍温度传感器的接线电阻应小于3Ω，铂温度传感器的接线电阻应小于1Ω。
补充：风管型温度传感器安装要求
应先在风管上按尺寸要求开孔，在开孔处放好密封胶垫圈，通过螺钉与固定夹板将传感器固定在风管上，风管型
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温度传感器应安装在风速平稳的直管段的下半部，且应避开风管内通风死角。风管型传感器应在风管保温层完成
并经吹扫后进行安装，且不应被保温材料遮盖。
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补充：水管型温度传感器安装要求
一般垂直安装在水流平稳的直管段，轴线 应与管道轴线垂直相交，其安装位置应避开水流流束死角，且不宜安装
在管道焊缝处。探头感温段应有效浸入介质，当探头感温段小于管道口径的1/2时，应安装在管道的侧面或底部。
水管型温度传感器的安装宜与工艺管道安装同时进 行。
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⑤电磁流量计应安装在流量调节阀的上游，流量计的上游应有10倍管径长度的直管段，下游段应有4〜5倍管径长
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度的直管段。
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⑥涡轮式流量传感器应水平安装，流体的流动方向必须与传感器壳体上所示的流向标志一致。
⑦空气质量传感器的安装位置，应选择能正确反映 空气质量状况的地方。
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补充：空气质量传感器安装要求 9 1
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探测气体比重轻的空气质量传感器应安装在房间的上部，安 装高度不宜小于1.微8m，例如CO传感器应安装在距离地
系
面2~2.5m的位置，且避免安装在送排风机附近。 一
联
唯
探测气体比重重的空气质量传感器应安装在房间的下部，安装高度不宜大于1.2m，例如CO传感器宜安装在离地面
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约1.2m的墙面上，且避免安装在受新风机器、空调机影响或发生结露等位置。
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补充：室内外温湿度传感器安装要求
安装位置宜距门、窗和出风口大于2m，且在同一区域内安装的室内温湿度传感器距地高度应一致，高度差不应大
于10mm，室外温湿度传感器应有防风、防雨措施。室内外温湿度传感器不应安装在阳光直射的地方，应远离有较
强振动、电磁干扰、潮湿的区域。
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（4）主要输出设备安装要求 联
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①电磁阀、电动调节阀安装准前，应按说明书规定检查线圈与阀体间的电阻，进行模拟动作试验和压力试验。阀门
精
外壳上的箭头指向与水流方向 一致。
②电动风阀控制器安装前，应检查线圈和阀体间的电阻、供电电压、输入信号等是否符合要求，宜进行模拟动作
检查。
注意：
工业管道阀门：壳体压力试验和密封试验
建筑管道阀门（给排水管道阀门）：强度试验和严 密性试验
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通风空调水管阀门（工作压力大于1.0MPa及在主干管上 起到切断作用和系统冷、热水9 1
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运行转换调节功能的阀门和
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止回阀）：壳体强度和阀瓣密封性能的试验 微
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建筑智能化阀门（电磁阀、电动调节阀）：模拟动作试验和压力 试验 一
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建筑智能化阀门（电动风阀控制器）：模拟动作检查
2、安全防范工程的设备安装技术
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1）入侵报警系统的设备安装要求
（1）探测器应安装牢固，探测范围内应无障碍物。
（2）被动红外探测器安装应该充分注意探测背景的红外辐射情况。应避免有运动的物体，不能对着发热体的灯
泡、火炉、冰箱散热器、空调器的出风口，且不能安装在容易振动的物体上，宜安装在墙面或墙角，安装高度通
常为2.2～2.7m。
（4）探测器配有专用支架，安装时可用塑料胀管和螺钉将支架固定在墙上或顶板上，然后接线并调整探测器角
度。
2）摄像机安装要求
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（1）安装前应通电检测，工作应正常，在满足监视目标视场范围要求下，室内安装高度距地不宜低于2.5m；室
外安装高度距地不宜低于3.5m，应考虑 防雷、防雨措施。
（2）摄像机及其配套装置（镜头、防护罩 、支架等）安装应牢固，运转应灵活。
（3）视频线、控制线和电源线外露部分应用软管保护，并不影响云台的转动。
（4）云台的安装应牢固，转动时无晃动，云台的转 动角度范围应满足要求。
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3）出入口控制设备安装要求 9 1
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（1）各类识读装置的安装高度离地不宜高于1.5m。
4）对讲设备（可视、非可视）安装要求
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（1）对讲主机（门口机）可安装在单元防护门上或墙体主机预埋盒内，对讲主机操作面板的安装高度离地不宜
高于1.5m，操作面板应面向访客，便于操作。
（3）对讲分机（用户机）安装位置宜选择在住户室内的内墙上，其安装高度为离地1.4～1.6m。
5）电子巡查设备安装要求
在线巡查或离线巡查的信息采集点（巡查点）的数目应符合设计与使用要求，其安装高度为离地1.3～1.5m。
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3、综合布线系统设备安装技术 信
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1）综合布线系统的机柜安装要求联
题
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（1）机柜数量规划应计算配准线设备、网络设备、电源设备及理线等设施的占用空间，并考虑设备安装空间冗余
精
和散热需要。
（2）机柜单排安装时，前面净空不应小于1000mm， 后面及机列侧面净空不应小于800mm；多排安装时，列间距
不应小于1200mm。
（3）机架、配线箱等设备的安装宜采用螺 栓固定，设备安装的垂直偏差度不应大于3mm， 配线架上各种零件不
得脱落或损坏，漆面不应脱落及有划痕。在抗震设防地区，设备安装应采取减震措施，并应进行基础抗震加固。
2）信息插座安装要求
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（1）暗装在地面上的信息插座盒应满足防水和抗压要 求。 9 1
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信
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（2）暗装或明装在墙体或柱子上的信息插座盒底距地高为3 00mm，安装在工作微台侧隔板面及临近墙面上的信息插
系
座盒底距地宜为1.0m。 一
联
唯
（3）信息插座光纤模块的底盒深度不应小于60mm。
3.4.4 智能化系统的调试和检测
1、建筑智能化系统调试检测的条件与实施
1）系统调试的条件
（1）已编制完成调试方案、设备平面布置图、线路图以及其他技术文件。调试工作应由项目专业技术负责人主
持。
2）系统检测的条件
（1）系统检测应在系统试运行合格后进行。
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（2）系统检测前应提交的资料：工程技术文件；设备材料进场检验记录和设备开箱检验记录；自检记录；分项
工程质量验收记录；试运行记录。
3）系统检测实施
（1）依据工程技术文件和规范规定的检测项目、检测数量及检测方法编制系统检测方案，检测方案经建设单位
或项目监理批准后实施。
（2）按系统检测方案所列检测项目进行检测，主控项目和一般项目应符合规范规定。
（3）系统检测程序：分项工程→子分部工程→分部工程。
（4）系统检测合格后，填写分项工程检测记录、子分部工程检测记录和分部工程检测汇总记录。
（5）分项工程检测记录、子分部工程检测记录和分部工程检测汇总记录由检测小组填写，检测负责人做出检测
结论，监理（建设）单位的监理工程师（项目专业技术负责人）签字确认。
2、建筑智能化工程调试检测
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2）公共广播系统检测 1 7
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3
（1）公共广播系统检测时，应打开广信播分区的全部广播扬声器，测量点宜均匀布置。
微
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（2）紧急广播中包括火灾应急广联播功能时还应检测的内容包括：紧急广播具有最高级别的优先权；紧急广播向
题
押
相关广播区域播放警示信号准、警报语声或实时指挥语声的响应时间；音量自动调节功能。
精
（3）检测公共广播系统的声 场不均匀度、漏出声衰减及系统设备信噪比符合设计要求。
（4）检查公共广播系统的扬声器位置，应分布合理，符合设计要求。
3）综合布线系统检测
综合布线系统检测应包括电缆系统和光缆 系统的性能测试，且电缆系统测试项目应根据布线信道或链路的设计等
级和布线系统的类别要求确定。
4）安全技术防范系统调试检测
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（1）产品检查 9 1
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列入国家强制性认证产品目录的安全防范产品应检查产品的 认证证书或检测报微告。
系
（2）安全技术防范系统检测 一
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唯
子系统功能应按设计要求逐项检测。摄像机、探测器、出入口识读设备 、电子巡查信息识读器等设备抽检的数量
不应低于20%，且不应少于3台，数量少于3台时应全部检测。
（3）安全防范综合管理系统的功能检测内容
监控图像、报警信息及其他信息记录的质量和保存时间。与火灾自动报警系统和应急响应系统的联动、报警信号
的输出接口。安全技术防范系统中的各子系统对监控中心控制命令的响应准确性和实时性。
（4）报警系统调试检测
①报警系统检查及调试系统所采用探测器的探测范围、灵敏度、误报警、漏报警、 报警状态后的恢复、防拆保
护等功能与指标，应符合设计要求。
例如：检测防范部位和要害部门的设防情况，有无防范盲区。安全防范设备的运行是否达到设计要求。探测器的
盲区检测，防拆报警功能检测，信号线开路和短路报警功能检测，电源线被剪报警功能检测，各防范子系统之间
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的报警联动等是否达到安全防范的要求。
（5）视频安防监控系统调试检测
①检查及调试摄像机的监控范围、聚焦、环境照度与抗逆光效果等，使图像清晰度、灰度等级达到系统设计要求。
②检查并调整对云台、镜头等的遥控功能，排除遥控延迟和机械冲击等不良现象，使监视范围达到设计要求。
③检查并调整视频切换控制主机的操作程序、图像切换、字符叠加等功能，保证工作正常，满足设计要求。
④检查与调试监视图像与回放图像的质量，在正常工作照明环境条件下，监视图像质量不应低于国家现行标准规
定或至少能辨别人的面部特征。
⑤当系统具有报警联动功能时，应检查与调试自动开启摄像机电源、自动切换音视频到指定监视器、自动实时录
像等功能。
⑥系统应叠加摄像时间、摄像机位置（含电梯、楼层显示）的标识符，并显示稳定。当系统需要灯光联动时，应
检查灯光打开后图像质量是否达到设计要求。
8
例如：摄像机的系统功能检测、图像质量检1 7测、数字硬盘录像监控系统检测、监控图像的记录和保存时间是否达
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到设计和规范标准要求等。 信
微
系
5）建筑设备监控系统调试检测 联
题
押
（1）变配电系统调试检测 准
精
电源及主供电回路电流值显示 、电压值显示、功率因数测量、电能计量等。
变压器和高、低压开关运行状况及故障（超温）报警。应急发电机组供电电流、电压及频率和储油罐液位监视，
故障报警。不间断电源工作状态、蓄电 池组及充电设备工作状态检测。
（2）锅炉机组调试检测
锅炉出口热水温度、压力、流量、热源系统功能检测，热交换系统功能检测。
（3）冷冻和冷却水系统调试检测
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冷水机组、冷却水泵、冷冻水泵、电动阀门和冷却塔功 能检测。 9 1
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信
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（4）通风空调设备系统调试检测 微
系
对风阀的自动调节来控制空调系统的新风量以及送风风量的大小 。 一
联
唯
对水阀的自动调节来控制送风温度（回风温度）达到设定值。
对加湿阀的自动调节来控制送风相对湿度（回风相对湿度）达到设定值。
对过滤网的压差开关报警信号来判断是否需要清洗或更换过滤网。监控风机故障报警及相应的安全联锁控制，电
气联锁以及防冻联锁控制等。
（5）公共照明控制系统调试检测
按照明回路总数的10%抽检，数量不应少于10路，总数少于10路时应全部检测。
不同区域的照明设备应分别进行开、关控制；利用计算机对公共照明开、关进行监视，满足必要的照明要求。
例如：以光照度、时间等为控制依据对公共照明设备（场景照明、景观照明、走廊照明）进行监控检测。
（6）给水排水系统调试检测
给水和中水监控系统应全部检测。
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排水监控系统应抽检50%，且不得少于5套，总数少于5套时应全部检测。
例如：给水系统、排水系统和中水系统液位、压力参数及水泵运行状态检测；自动调节水泵转速；水泵投运切换；
故障报警及保护。
（7）电梯和自动扶梯监测系统
检测启停、上下行、位置、故障等运行状态显示功能。
（8）能耗监测系统检测
检测能耗数据的显示、记录、统计、汇总及趋势分析等功能。
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