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训练 2 依法有效保护财产权
一、选择题
1．为实现“住有所居”，民法典将居住权确定为一项法定用益物权。刘某和周某婚后在居
住地共同建造了一处住房，女儿周某乙自出生后一直居住在此。周某乙离婚后，因没有地方
居住便搬回娘家生活，并在其父周某生病期间悉心照料。周某在生前曾当着家人的面口头承
诺，若周某乙没有地方居住时，可以住在家中。2021年，刘某认为周某乙的居住行为侵害
了自己对房屋的所有权和使用权，要求其搬离房屋，因调解不成，刘某遂向当地人民法院提
起诉讼。在本案中周某乙是否需要搬离( )
A．无须搬离，因为她享有房屋的居住使用权
B．需要搬离，因为她不享有该房屋的所有权
C．无须搬离，因为她可以无限期使用该房屋
D．需要搬离，因为刘某享有对房屋支配的权利
2．张某将自己的一辆高档汽车卖给林某，并办理了过户手续。两天后，张某以外出用车为
由向林某借得该车，后又将该车抵押给不知情的吴某。隔天，王某以张某债权人的身份扣下
该车。此时，该汽车的所有权属于( )
A．张某，因实际使用而占有该车
B．林某，因买下该车并完成交付
C．吴某，凭善意第三人身份取得
D．王某，因实际占有而取得该车
3．经营古木家具的某商住楼住户姜先生，准备给客户发送一套古木书柜，被保安和物业人
员以姜先生拖欠物业费为由拦住，书柜也被物业公司扣留一直未返还，导致姜先生未能按期
交货而向客户支付了违约金，姜先生将物业公司告上法庭。本案中( )
①物业公司有权扣押业主的物品
②物业公司侵犯了业主对被扣物品的所有权
③举证责任应由物业公司承担
④业主可要求返还扣押物品并赔偿经济损失
A．①③ B．②④ C．①④ D．②③
4．2022年4月，周某在数码商店租借一台平板电脑，对其甚是喜欢，便以2 000元的价格
签订了平板电脑转让协议，约定5天后付款。3天后周某将该平板电脑以2 500元价格卖给
刘某。刘某回家途中不慎将平板电脑遗失，被同乘公交车的小陈捡到并带回家中，送给女友
小王。下列说法正确的是( )
A．因未交付，周某未获得该平板电脑的所有权
B．小王通过善意取得方式获得该平板电脑的所有权
C．事件的最后，该平板电脑的所有权仍归刘某D．因价格显失公平，刘某与周某的买卖合同不成立
5．村民张甲在农村老家宅基地上有一处自建住房，并承包村里土地20亩。三年前张甲到县
城打工，在县城购买商品房一套，后张甲决定将县城商品房转卖给同村的杨乙，杨乙按照合
同支付了全部房款，然后搬进了该套房子居住，但尚未进行房屋转让登记。根据材料，以下
说法正确的是( )
①张甲拥有农村自建住房所在土地的宅基地使用权
②张甲拥有承包土地的所有权
③房屋转让时，转让的是该房屋的所有权和土地的建设用地使用权
④付完房款后，杨乙即获得该套房屋的所有权
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
6．在某节目组的表演中，某演员演唱了经典曲目《星星点灯》，原曲中的励志、苍凉感被
替换成了Rap、甜美风，原作歌词中不少人耳熟能详的歌词也被修改，2022年7月3日，
《星星点灯》词曲作者及原唱对此表示“震惊、愤怒和遗憾”。以下对本事件分析正确的是
( )
①节目组严重侵犯了原词曲作者的著作权
②节目组任何时候都不能改编该经典曲目
③著作权的保护期为作品发表后的50年
④词曲修改权在保护期满后仍受法律保护
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
7．2022年4月26日，是第22个世界知识产权日。我国各地纷纷举办知识产权宣传周活动，
旨在提升社会公众尊重和保护知识产权的意识，激发全社会创新创造活力。以下关于知识产
权的说法，错误的是( )
①现在我们可以免费使用鲁迅于1918年发表的《狂人日记》文稿
②中学语文教科书收录当代作家的一篇散文属于作品的合理使用，不用付费
③若采用商业秘密保护方式保护其发明创造，则有权禁止他人从事相同发明的实施
④注册商标的有效期为10年，通过续展，注册商标可以长久地获得法律保护
A．②③ B．③④ C．①② D．①④
8．韦某研发设计出一款外形独特的新笔，并于当年取得了该款笔的专利权。这款笔投放市
场后热销，然而好景不长，韦某发现市场上出现了一款与他的设计几乎一样的笔，并低价在
市场上推销，影响其生意。于是，韦某将生产“山寨”笔的竞争企业告上法庭。对此，下列
说法正确的是( )
①被告侵犯了原告的实用新型专利权
②被告侵犯了原告的外观设计专利权
③原告这项专利权的保护期限为10年
④原告这项专利权的保护期限为15年
A．①② B．③④ C．①④ D．②④
9．发明人完成发明创造后可以向国家知识产权局申请专利来保护这项发明，也可以选择以商业秘密方式来保护该发明。如果选择以商业秘密方式来保护其发明，下列说法正确的是(
)
①只要该发明保密得当，就可以一直受到保护
②一旦他人独立作出相同的发明，则他人实施该项发明，不构成侵权
③一旦他人以正当方式获得该技术信息，则他人实施该项发明，构成侵权
④发明人以公开其发明内容为条件，换取国家在限定时间内给予强有力的法律保护
A．①② B．①③ C．③④ D．②④
10．惠氏有限责任公司是“惠氏”“Wyeth”等注册商标的权利人，惠氏(上海)贸易有限公
司经许可在中国使用上述商标并进行维权。原广州惠氏宝贝母婴用品有限公司长期大规模生
产、销售带有“惠氏”“Wyeth”“惠氏小狮子”标识的母婴洗护产品等商品，在宣传推广
中明示或暗示与惠氏公司具有关联关系。惠氏公司、惠氏上海公司以原广州惠氏公司等为被
告，诉至人民法院。对此，下列说法正确的是( )
①惠氏有限责任公司所注册的相关商标受法律保护的期限为10年
②原广州惠氏公司须承担停止侵害、赔偿损失的侵权责任
③注册商标保护期满后商标即进入公共领域，不可续展
④注册商标的有效期限是15年，从申请日开始计算
A．①② B．①③ C．②③ D．②④
二、非选择题
11．阅读材料，回答问题。
张女士将自家的房产卖给了赵某，赵某支付了房款 80%，相约余款办产权时支付，赵某入
住了该房屋，几日后张女士又将该房屋卖给了不知情的王某，并同王某将该房进行了产权登
记，张女士和赵某及王某发生了产权纠纷，诉至人民法院。
结合材料，本案中王某对房屋的所有权是否受到法律保护，请说明理由。赵某能向王某主张
权利吗？
12．阅读材料，回答问题。
冬奥会吉祥物“冰墩墩”凭借其可爱呆萌的外形受到热捧，可谓“一墩难求”。王小姐心灵
手巧，用各式材料制作线墩墩、花墩墩、馍墩墩……因为形象逼真，很多朋友建议到网上售
卖。
你认为“到网上售卖自制墩墩”的行为构成侵权吗？理由是什么？
