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训练 3 订约履约 诚信为本
一、选择题
1．刘某与张某是关系要好的同学，李某是刘某的亲戚。李某购买新房后，刘某向李某介绍
张某为其装修新房。装修完毕，李某因资金紧张，剩下一万元的装修尾款没有支付。因为是
自己介绍的，刘某便向张某承诺“这一万块钱你放心，他要是不给你，我都会给你的”。后
来，李某迟迟未支付尾款，张某便找刘某要账，刘某拒不承认作出过承诺，张刘二人对簿公
堂。从这一事例中我们得到的启示是( )
①“立字为据”有必要，生活中应树立合同意识
②“空口无凭”无依据，口头合同不受法律保护
③“白纸黑字”效果好，口头合同生纠纷举证难
④口头合同是常见合同形式，适用范围较为广泛
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
2．2022年3月，某市N区人民法院公开审理了一起服务合同纠纷案。苏某与其妻子分居
(未离婚)一年以上，苏某与W婚介公司签订协议，约定苏某以单身的身份接受婚姻介绍服务。
后来苏某与妻子感情和好，苏某要求W婚介公司退回款项无果，遂向区人民法院提起诉讼。
最终，区人民法院判定协议无效，W婚介公司退回所有服务款项。该合同无效的原因可能
是( )
①合同不符合法律的规定
②苏某违背了全面履行原则
③合同的必备条款不完备
④合同内容违背了公序良俗
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
3．2022年3月1日，甲公司向乙公司发出购买10吨“纸袋85#富士苹果”的函件，价格为
7.00元/千克，要求乙公司在10日内答复。2022年3月5日，乙公司回函同意甲公司的要求，
但要求将价格提高到8.00元/千克。2022年3月7日，甲公司回函同意乙公司的提价要求，
当日乙公司收到回函。关于甲公司与乙公司之间的买卖合同，下列说法正确的是( )
①甲公司发出购买“纸袋85#富士苹果”的函件属于有效合同的要约
②乙公司提价1.00元/千克构成对要约的实质性变更
③甲公司同意乙公司的提价要求属于承诺
④该买卖合同成立时间为2022年3月5日
A．①② B．②③ C．①④ D．③④
4．某超市向A和B发出信息称：我超市急需樱桃1 000千克，如有，请尽快通知我，我将
派采购员前往验货并购买。B及时回信，提供品种及价格信息，并将1 000千克樱桃运往某
超市，却被超市告知已与A签订购销合同。三天后，A发信息给某超市，因近两天下雨，
所购品种樱桃不能按期交货，需要推迟半个月，可以供应其他品种的樱桃。对此，下列说法正确的是( )
①某超市发出的信息是要约邀请，不具有法律约束力
②B的回复是承诺，与某超市的合同成立
③下雨属不可抗力，A不用承担责任
④合同一旦生效，未经协商不得擅自改变合同内容
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
5．甲去超市购物，将装有首饰、现金的挎包存放在超市存包处，后领包时发现包已丢失，
索赔时该超市以“存包处《存包须知》明示：无论存包者是否申明物件的价值，若遗失，每
件酌情补偿5至10元”为由，只愿意赔偿10元。另悉，该《存包须知》贴在存包窗口上，
十分醒目。则( )
①该《存包须知》属于格式条款
②该《存包须知》未订入合同
③该《存包须知》属于合同的一个条款，但该条款无效
④该《存包须知》属于合同的一部分，有效
A．①④ B．②③ C．①③ D．②④
6．25岁的王某将自己的平板电脑卖给了与自己一同打工的邻居——16周岁的李某，双方约
定价款为2 000元。当天李某便付给了王某2 000元，同时把平板电脑拿走。李某的父母得
知后坚决反对。第二天李某将该电脑退还给王某，并要求王某退还 2 000元。王某不同意，
双方产生纠纷。本案例中( )
A．王某与李某合同成立，因为双方已完成要约与承诺
B．王某与李某合同不成立，因为没有订立书面合同
C．王某与李某合同有效，因为电脑的所有权已经转移
D．王某与李某合同无效，因为李某是无民事行为能力人
7．某村民委员会出售该村村口部分房屋，不属于房屋所在地的集体经济组织成员的崔某，
与该村村委会签订了房屋买卖合同。后因崔某未能按时交齐购房款，村民委员会希望能够与
崔某解除合同。崔某不同意，双方闹上法庭后，人民法院判决该房屋买卖合同无效。人民法
院判决的理由是( )
A．房屋买卖合同不是双方自由意志的表达
B．房屋买卖合同没有采用书面的合同形式
C．房屋买卖合同内容出现了违反法律情形
D．房屋买卖合同履行过程中出现违约情况
8．B公司向A公司供应施工石料，双方口头约定，未签订书面的买卖合同。一年后项目完
工，双方因石料单价发生争议，A公司认为应按当地石料信息价90元/方，B公司认为供应
石料时，当地石料供不应求，市场价格较高，应按当时结算价 150元/方，双方因此发生争
执。关于本案，下列说法正确的是( )
①若A公司拒不支付B公司费用，应当承担相应的侵权责任
②双方之间的合同属于金额大、履行期限长的合同，应当采用书面形式③双方口头约定，且B公司履行了约定，因此产生了合同
④A公司与B公司未签订书面合同，约定不受法律保护
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
9．胡某购买张某正在出售的一套学区房。双方谈妥价钱签订书面合同，约定一个月后办理
产权登记。次日，房东张某将同一套房卖给朋友钱某。为少缴税款，合同价格明显低于市场
价。半个月后，张某意外去世，其唯一继承人小张在不知情的情况下，将这套房卖给李某，
并完成产权登记手续。次月，钱某和胡某均要求小张办理产权登记。下列说法正确的是(
)
①胡某与张某的合同有效，可以主张违约处理
②钱某与张某的合同有效，可以主张继续履行
③小张与李某的交易有效，李某获得所有权
④该案件中各法律关系的客体均为学区房
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
10．2022年2月8日，欧某在某游戏大厅挂出游戏账号及游戏装备信息的出售信息，并留下
了社交账号，潘某意欲购买，便添加了欧某的好友。之后，欧某通过聊天、试登录账户等方
式获取潘某信任，潘某通过社交账号向其转账 5 000元。欧某收到款后没有将游戏账号发给
潘某，却将其好友拉黑。潘某意识到被骗遂报案。在此案件中( )
①欧某属于要约方，潘某属于承诺方
②如双方交易成功，买方所有权的取得应依照法律规定登记
③双方交易的聊天内容可视为双方订立的书面合同
④潘某应承担赔偿损失、停止侵害的违约责任
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
11．因项目停工、房地产开发商没有办法按合同期限交楼。多次维权无果，某楼盘业主要求
项目方须在2022年10月底复工，否则将在2022年11月强制停贷(指购房者主动停止还房
贷)，以保障自己的合法权利，并强调强制停贷造成的损失由所有违规房贷的银行、资金监
管不力的政府相关单位、转移资金的房地产公司等相关利益方共同承担。对此现象，下列分
析正确的是( )
①银行享有对购房者的债权
②银行依据合同约定对房子享有质权
③业主可以单方面停止合同的履行
④开发商延期交房，业主可以提请违约金
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
12．一方违反合同约定，应当承担违约责任。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违
约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。下列对定金的认识正确的有( )
①如果合同当事人约定违约金，守约方提出请求时，无须再就损失的计算承担举证责任
②定金是合同当事人一方违约时，根据合同约定向对方支付的一定数额的金钱
③合同履行过程中，给付定金的一方不履行义务的，无权要求返还定金
④合同履行中，收受定金的一方不履行义务的，应当双倍返还定金A．①② B．①③ C．②④ D．③④
二、非选择题
13．阅读材料，回答问题。
2022年1月，按照某公园年卡办理流程和使用说明的店堂告示，退休职工李某花600元购买
了年卡。根据店堂告示规定，李某一年内可凭年卡和身份证无限次入园游览。3月，该公园
修改了店堂告示，并通过手机短信告知李某入园方式将变更为人脸识别，要求其配合进行人
脸激活。李某认为人脸数据属个人敏感信息，不愿变更，因此无法入园。该公园认为已通过
告示和短信告知了变更，李某应按协作履行原则进行人脸激活后入园。李某多次与公园协商
无果后，遂向人民法院起诉，要求按原方式入园，并由公园支付无法入园期间的年卡费用和
往来公园交通费。
李某的主张能否得到法律支持？请说明理由。
14．阅读材料，回答问题。
人无信不立，业无信不兴，国无信则衰。重合同、守信用是全社会的共识。
镜头一 小华去超市购物，从货架上拿了两个水杯，然后在收银台结账走人。小华和收银员
全程未发一言。
镜头二 某商家在现场营销中口头声称，集够一定数量的“赞”可兑换礼品。小羽参加了该
活动，结果与商家联系兑换礼品时，商家却称“一个月后兑换”，后又以“礼品兑换完毕”
为由拒绝履行承诺。
镜头三 周某与李某是邮票收藏爱好者，双方通过电子邮件签订了1980年猴票的买卖合同，
但忘记在合同中明确邮票的交易价格，后来双方因此产生了争议。
围绕以上三个镜头，同学们在讨论中产生了以下问题：
镜头一中合同订立是否完成？
镜头二中涉及的合同形式是否影响当事人的权利和义务？
镜头三中当事人为什么会产生争议？
结合法律与生活相关知识，从以上问题中任选两个进行解答。
