文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
学员专用 请勿外泄
2025环球网校一级建造师《建设工程项目管理》精题必练班
课程导学
一、课程目的
通过“以题带点，以点带面”的形式对经典题目进行深度剖析，以实现强化重点考点，巩固薄弱
考点，提升做题能力的目的。
二、授课思路
【考点框架】：按照考点间的逻辑关系整理每节内容的框架，做到俯瞰全局。
【经典题目】：通过练习经典题目，深刻体会出题思路，攻克出题套路。
三、学习建议
1.建议学完考点精讲班，有了一定基础之后，再开始本班次的学习；
8
2.建议自己先做，找出薄弱点，再通过视频进行强化7。
1
3.搞懂每个选项，切忌走马观花，做到有效练习。9
4
8
第一章建设工程项目组织、3规划与控制（22分）
信
【内容介绍】 微
系
1.1 工程项目投资管理与实施———————————（约12分）
联
1.2 工程项目管理组织与项目经理题———————— （约4分）
押
1.3 工程项目管理规划与动态控制———————— （约6分）
准
【注】老师口误，在24年第一精章一共考到了22分。
本 节 考 点 清 单
1 . 1 工 程项目投资管理与实施（约12分）
1.1.1 工程项目投资管理制度
8
【前言】工程全 寿命期（必会） 7
1
【例题·单选】有 关工程项目生命期与建设工程全4寿9命期的区别，下列说法正确的是（ ）。
8
A.工程项目生命期包 含运营维护阶段 3
信
B.建设工程全寿命期不包含投资决策阶段 微
系
C.工程项目生命期与建设工程全寿命期的范围完全相同
联
D.建设工程全寿命期比工程项 目生命期一多包含运营维护阶段
唯
【考点】项目资本金制度（必会 ）
【例题1·单选】关于项目资本金 的 性质，下列说法正确的是（ ）。
A.项目资本金可以随时抽回
B.项目资本金属于债务性资金
C.项目资本金需支付利息
D.项目资本金可以依法转让
【例题2·单选】在工程项目投资中，项目资本金是指（ ）。
A.项目总投资中的固定资产投资
B.项目总投资中的铺底流动资金
C.项目总投资中由投资者认缴的出资额
D.项目总投资中的债务性资金
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【例题3·单选】关于建设项目资本金的处置，下列说法正确的是（ ）。
A.投资者可以随时抽回资本金
B.投资者不得转让其出资
C.投资者可以转让其出资但不得抽回
D.投资者既可以转让出资也可以抽回
【例题4·多选】关于建设工程项目资本金中非货币形式出资的情形，下列说法正确的有( )。
A.工业产权可以作为出资形式
B.非专利技术出资比例不得超过资本金总额的20%
C.实物出资必须经过评估作价
D.土地使用权出资时可以自行定价
E.通过发行权益型金融工具筹措的资金，认定为投资项8 目资本金的，占项目资本金总额的最高比
7
1
例是50% 9
4
【例题5·单选】下列项目资本金占项目总投资3比8例最大的是（ ）。
信
A.玉米深加工项目 微
系
B.铁合金
联
C.电解铝 题
押
D.普通商品房
准
【考点】项目投资审批、核准或精备案管理（必会）
【
A
E
B
B
C
C
D
【
A
.
.
.
.
.
.
.
.
例
直
投
贷
资
所
例
投
转
贷
题
接
资
款
本
有
资
贷
款
题
投
补
贴
金
政
补
方
贴
1
2
·
·
资
助
息
注
府
助
式
息
多
多
项
项
项
入
投
选
选
目
目
目
项
资
】
】
根
需
只
只
目
项
关
据
审
需
需
需
目
于
政
批
审
审
审
都
政
府
项
批
批
批
需
府
投
目
资
资
可
审
投
资
建
金
金
行
批
资
项
议
申
申
性
开
项
目
书
请
请
研
工
目
管
报
报
究
报
的
理
告
告
报
告
审
规
告
批
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制
，下
，
列
下
哪
列
些
说
投
法
资
正
方
确
式
的
只
是
需
（
审 批
）
资
。
金 申请报告（ ）。
D. 直接投资
E.资本金注入
【例题 3· 单选】根据《企业投资项目核准和备案管理条例》，对于需要备案的项目，企业
应根据属地管理 原则，通过项目在线监管平台进行备案的时
8
间 是（ ）。
7
A.提交项目申请书前 1
9
4
B.开工建设前
3
8
信
C.施工图设计后
微
D.初步设计后 系
联
1.1.一2 工程建设实施程序
唯
【考点】一般投资项目建设实施 程序（重要）
【例题 1·多选】任何项目均需要经过投资决策和建设实施两大阶段，以下关于项目决策和
实施的说法，正确的有（ ）。
A.工程项目生命期只包含投资决策和建设实施两个阶段
B.建设工程全寿命期只包含投资决策和建设实施两个阶段
C.建设实施阶段包含工程保修阶段
D.建设准备环节是建设实施阶段的首要环节
E.初步设计和工程施工属于工程建设实施阶段的内容
【例题2·多选】下列有关建设实施程序的说法，正确的是（ ）。
A.任何项目的设计阶段都包含初步设计、技术设计、施工图设计
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B.技术设计需要进行修正概算
C.工程总承包模式下，施工图纸的准备由工程总承包单位完成
D.生产性项目由施工单位进行生产准备工作
E.缺陷责任期的起算时间为验收合格之日
【例题3·单选】下列工程开工时间的认定中，正确的有（ ）。
A.以施工方对既有建筑物拆除的时间作为开工时间
B.分期建设的工程以第一期工程的开工时间作为开工时间
C.土石方工程以平整场地开始时间作为开工时间
D.对于不需开槽的工程，以正式开始打桩的时间作为开工时间
【例题4·多选】工程项目交付使用前，建设单位在生8产 准备阶段需要进行的工作有（ ）。
7
1
A.落实原材料和燃料来源 9
4
8
B.准备必要的施工图纸 3
信
C.组织生产人员参加设备安装调试工作 微
系
D.完成施工水电气等接通工作
联
E.制定生产管理制度 题
押
【考点】政府和社会资本合作项目运作流程（重要）
准
【例题1·多选】关于BOT的三精种基本形式（标准BOT、BOOT、BOO）的特点，下列说法正确的有
押
（
础
给
E
【
D
C
B
A
A
银
）
.
.
.
.
.
.
在
例
B
B
标
B
政
行
。
O
O
O
三
题
O
O
O
准
府
T
T
模
种
需
2
模
的
B
式
·
O
形
将
式
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T
最
多
项
式
已
下
许
终
选
目
中
运
，
期
不
】
运
，
营
项
通
需
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只
项
目
常
要
于
流
有
目
公
比
将
程
标
和
T
司
标
B
项
中
准
未
T
在
准
（
目
，
来
特
B
移
B
移
O
项
经
O
许
T
交
T
交
目
营
允
期
更
-
给
公
权
许
建
内
长
政
司
无
项
设
既
府
需
偿
目
-
拥
移
，
先
转
公
有
交
有
获
让
司
经
）
利
得
给
在
营
模
于
特
投
特
权
式
项
许
资
许
又
的
目
权
者
经
拥
特
公
协
营
有
点
司
议
期
所
，
从
，
内
有
下
全
作
负
权
列
寿
为
责
，
说
命
可
安
项
法
期
在
排
目
正
角
融
一
运
确
度
定
资
行
的
考
条
和
维
有
虑
件
项
护
（
项
下
目
目
将
开
）
建
项
发
。
设
目
建
和
资
设
运
产
的
营
抵
基
B. 投资者组建项目公司负责待建项目的建设和经营
C.政府可从项目公司获得与项目经营权等值的收益
D.TBT本质 是将一个已建项目和待建项目打包处理，获得逐年增加的协议收入
E.TBT是以 TOT为主，BOT起辅助作用
8
7
1.1.3 工程承包1模式
9
4
【考点】基于不同承 包范围的承包模式（必会）
3
8
信
【例题1·多选】下列 关于设计-招标-建造（DBB）模式的说法，正确的有（ ）。
微
A.工程勘察设计单位与施 工单位只是协作关系系
联
B.建设周期长 一
唯
C.建设单位协调工作量小
D.容易产生设计变更
E.DBB模式下各单位责权利分配明确，体现专业化分工
【例题2·多选】下列关于工程总承包模式的说法，正确的有（ ）。
A.国际上可采用工程总承包管理模式
B.不利于缩短建设工期，通常签订总价合同
C.可减轻建设单位合同管理的负担
D.建设单位前期工作量小
E.工程总承包单位报价高
【例题3·多选】下列选项中，有关平行承包模式特点的是（ ）。
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A.建设单位可在更大范围内选择施工单位
B.建设单位组织协调工作量大
C.建设单位合同管理工作量大
D.有利于建设单位较早确定工程造价
E.使工程项目责任主体单一化
【例题 4·单选】对建设单位而言，与平行承包模式相比，施工项目采用联合体承包模式的特点
是（ ）。
A.组织协调工作量小
B.合同结构复杂
C.不利于工程造价控制
D.不利于工程工期控制 8
7
1
【例题5·多选】下列关于CM模式的说法，正确的9是（ ）。
4
A.CM模式适用于实施周期长、工期要求紧迫的大3 8型复杂工程
信
B.CM单位不赚取总包与分包之间的差价
微
C.代理型采用最大工程费用（GMP）加酬金系的合同形式
联
D.代理型CM模式中，业主与所有施工单位签订施工合同
题
E.CM合同总价在签订CM合同时即确押定
准
【例题6·单选】工程项目承包模式中，建设单位组织协调工作量小，但风险较大的是（ ）。
精
成后
B
C
A
D
【
【
的
【
.
.
.
.
工
合
平
联
答
解
运
前
营
程
作
行
合
案
析
言
维
总
体
承
体
】
】
】
工
承
承
包
承
护
D
工
程
阶
包
包
模
包
程
项
段
模
模
式
模
全
目
式
式
式
。
寿
寿
命
命
期
期
（
1
包
必
. 1
含
会
工
投
）
1
程
.
资
1
项
.
决
1
目
策
工
投
和
参
程
资
建
考
项
管
设
答
目
理
实
案
投
与
施
及
资
实
两
解
管
施
个
析
理
（
阶
制
约
段
度
，
1 2
而
分
建
）
设 工程全寿命期还包含工程建
【考点】项目资本金制度（必会）
1.【答案】D
【解析 】项目资本金属于非债务 性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。投资
者可按其出资 比例依法享 有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽回。
2.【答案】C 8
7
【解析】所谓项目资本金，是指在项目总投资中由投1资者认缴的出资额。
9
4
3.【答案】C 8
3
信
【解析】项目资本金属 于非债务 性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。投资
微
者可按其出资比例依法享 有 所有者权益，也可系转让其出资，但不得以任何方式抽回。
联
4.【答案】ABCE
一
【解析】D错，对作为资本金的实物唯、工业产权、非专利技术、土地使用权，必须经过有 资格的
资产评估机构依照法律法规评估作价， 不 得高估或低估。
5.【答案】C
【解析】玉米深加工占项目总投资比例为 20%，铁合金占项目总投资比例为 30%，电解铝占
项目总投资比例为40%。普通商品房总投资比例为20%。故电解铝资本金占项目总投资比例最大。
【考点】项目投资审批、核准或备案管理（必会）
1.【答案】ABCD
【解析】E 错，对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府投资主管部门需
从 投资决策角度审批项目建议书和可行性研究报告。除特殊情况外，不再审批开工报告，但应
严格审核政府投资项目的初步设计、概算工作。
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2.【答案】ABC
【解析】对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，政府投资主管部门只审批资
金申请报告。
3.【答案】B
【解析】企业应根据属地原则，在开工建设前通过项目在线监管平台告知备案机关。
1.1.2 工程建设实施程序
【考点】一般投资项目建设实施程序（重要）
1.【答案】AE
【解析】B 错，建设工程全寿命期包含投资决策和建设实施、运营维护阶段。C 错，建设实施阶
段包含勘察设计、建设准备、工程施工、竣工验收。D错，8勘 察设计是建设实施阶段的首要环节。
7
1
2.【答案】BCE 9
4
8
【解析】A 错，工程设计一般分为初步设计和施3工图设计两个阶段，对于重大工程和技术复杂工
信
程，可增加技术设计阶段。D错，生产性项目由建微设单位进行生产准备工作。
系
3.【答案】D
联
【解析】工程开工时间是指该工程设计题文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽开
押
始施工的时间。不需开槽的工程，正式开始打桩的时间就是开工时间。铁路、公路、水库等需要进 行
准
大量土石方工程的，以正式开始进行精土方、石方工程的时间作为正式开工时间。工程地质勘察、平整
训
水
场
期
、
地
建
生
2
1
【
【
4
电
、
设
【
产
.
.
.
既
【
【
解
【
解
、
的
考
人
有
气
工
答
答
析
析
答
点
员
建
】
等
程
案
案
】
案
】
，
生
筑
在
】
】
】
来
分
政
组
产
物
源
别
三
A
A
A
府
织
B
B
C
准
拆
和
以
种
C
C
E
和
生
D
D
备
除
形
其
各
社
产
阶
、
他
期
式
会
人
临
段
需
工
中
资
员
时
应
协
程
均
本
参
建
包
允
作
开
合
加
筑
括
许
配
工
作
设
、
以
合
的
项
项
备
施
下
的
时
目
目
安
工
内
公
条
间
运
装
用
容
作
件
司
作
、
临
：
，
为
在
流
调
时
①
特
并
开
程
试
道
组
工
组
许
（
和
路
建
织
时
经
重
工
和
生
工
间
营
要
程
水
产
期
装
。
）
验
、
管
内
、
收
电
理
器
负
工
等
机
具
责
作
工
构
项
、
；
程
，
备
目
③
制
开
品
运
落
始
定
行
、
实
施
生
备
维
原
工
产
件
护
材
不
管
等
。
料
理
能
制
、
制
算
造
协
作
度
或
作
；
正
订
产
②
式
货
品
招
开
等
、
聘
工
。
燃
和
。
料
培
分
、
【 解析】TBT是以BOT为主，TOT的实施是辅助性的。
1.1.3 工程承包模式
【考点】 基于不同承包范围的承包模式（必会）
1.【答案】 ABDE
8
7
【解析】C错误，采用DBB 模式，由于工程的责任主1体较多，包括设计单位、施工单位、材料设
9
4
备供应单位等，一旦工程 出现问题，建设单位将分别
3
面8对不同参与方，容易出现互相推诿，协调工作
信
量大。
微
2.【答案】ACE 系
联
【解析】B 错误，工程总承包 模式的优一点之一是：有利于缩短建设工期。D 错误，采用工程总承
唯
包模式，建设单位前期工作量大。
3.【答案】ABC
【解析】D 属于施工总承包的特点，E 错，平行承包模式，建设单位需要与多家承包单位分别签
订合同，合同越多，责任主体越多。
4.【答案】A
【解析】联合体承包模式具有以下特点：
(1)建设单位合同结构简单，组织协调工作量小，而且有利于工程造价和建设工期控制。
(2)可以集中联合体各成员单位在资金、技术和管理等方面优势，克服一家单位力不能及的困难，
不仅有利于增强竞争能力，同时有利于增强抗风险能力。
5.【答案】ABD
【解析】C 错误，非代理型合同采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。E 错误，CM
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合同总价是在CM合同签订之后，随着CM单位与各分包单位签约而逐步形成。
6.【答案】B
【解析】A 项，建设单位组织协调工作量小，但风险较小；C 项，平行承包模式建设单位组织协
调工作量大，但风险较大；D项，联合体承包模式，建设单位组织协调工作量小，但风险较小。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
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精
8
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9
4
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3
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