考点冲刺串讲——讲义合集_2026年一建法规_2025年一建法规SVIP_04-冲刺串讲✿考点强化✿小灶集训_32-法规《考点冲刺串讲》游霄HX_讲义

二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 建设工程法规及相关知识 一建冲刺串讲 主讲老师：游霄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 一 唯 第 1 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 章 8 节 预估分值 7 1 9 4 一、基本知识 法律基础2、物权3 84、知产3、侵权3、税法3、行政法3、刑法2 20 信 微 法人1、代理系1、企业资质2、建造师3、信用体系2~3、营商环 二、市场主体 联 11 题 境2 押 准 三、工程许可 规划许可2、施工许可2 4 精 四、发包承包 发承包2、招投标5~6、非招标采购2~3 10 五、民事合同 合同一 般规定3、工程施工合同5、相关合同5~6 15 安全责任主体3、 安许3、安全体系5、方案措施4、事故3、政 六、施工安全 20 府监管2 七、施工质量 标准3、无障碍3、质 量责任主体4、竣工验收4、保修3 17 八、环保文物 环保2、历 史文化遗产保护2 4 8 1 7 九、劳动保护 劳动合同3、劳动用工和工资 争 3 议 、 2 劳动保护2、工伤1 信 ~ 3 8 24 9、劳动 11 微 十、纠纷解决 和解调解2、仲裁5、民事诉 讼5、民告联 系 官6 18 一 唯 第 2 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 2二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 第1章 建设工程 基本法律知识（20分） 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 3 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 3• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【法的形式】有4层含义 ★：（1）创制机关不同；（2）效力层 8 7 1 9 4 级不同；（3）外部表现3形8 式不同；（4）地域效力不同。 信 微 系 联 题 押创制机关 外部表现形式 地域效力 准 精 宪法 全国人大 法律 全国人大及常委会 《╳╳法》 全国 行政法规 国务院 全国 《╳╳条例》 省级、设区的市 级 地方法规 本地 人大及常委会 8 1 7 9 部门规章 国务院各部委 8 4本部门/本行业 信 3 《╳╳ 规定》《办法微》 省级、设区的市级 系 地方政府规章 联 本地 地方政府 一 唯 第 4 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 4• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 法律部门 调整的社会关系8 主要例举 7 1 9 4 国家制度、国家政3 8权组织、 《选举法》《国籍法》《民族区域自治法》 宪法部门★ 信 微 公民基本系权利和义务 《各级人大、政府组织法》（考过3次） 联 题 平等主体之间的 《民法典》《招标投标法》 押 民商法★ 准 人身精关系、财产关系 《公司法》《三大知识产权法》 行政执法 、监管、许可、 《房地产管理法》《城乡规划法》 行政法 处罚、复 议等活动 《环境影响评价法》《行政许可法》 《建筑法》《政府采购法》《税法》 经济法 国家规划、调控 经济活动 《节约能源法》《反垄断法》 劳动关系、社会保障、 《劳动合同法》《安全生产法》 社会法★ 福利 《职业病防治法》《无障碍环境建设法》 8 刑法 犯罪与刑罚 1 7 9 8 4 诉讼与非诉 信 3 各类纠纷解决途径、程序 《三大 诉讼法》《仲微裁法》《人民调解法》 程序法 系 联 一 唯 第 5 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 5• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 1.一国的法律体系，依照 所调整的社会关系不同，可以划分为不 8 7 1 9 4 同的法律部门。以下关于3 8民法部门，说法正确的是（ ）。 信 微 系 A.民法部门调整联平等主体之间的人身关系和财产关系 题 押 B.习惯法、判准例法是民法的补充形式 精 C.工程建设活动 就是民事活动，仅受民法部门调整 D.《无障碍环境建 设法》、《政府采购法》、《房地产管理法》 均属于民法部门 【答案】A 8 1 7 9 8 4 【解析】我国法的形式仅限于制定 法。习惯法、判信 3例法等，不属 微 系 于我国法的形式。 联 一 唯 第 6 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 6• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【法律保留事项（简记： 事关国本）】 8 7 1 9 4 以下事项，只能制定3法8 律： 信 微 系 （一）国家主权联的事项； 题 押 （二）各级人准民代表大会、人民政府、监察委员会、人民法院和 精 人民检察院的产生 、组织和职权； （三）民族区域自 治制度、特别行政区制度、基层群众自治制度； （四）犯罪和刑罚； （五）对公民政治权利的剥 夺、限制人身自由的强制措施和处罚； （六）税种的设立、税率的确 定和税收征收管理等税8收基本制度； 1 7 9 8 4 （七）对非国有财产的征收、征用 ； 信 3 微 系 （八）民事基本制度； 联 一 唯 第 7 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 7• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【法律保留事项（简记： 事关国本）】 8 7 1 9 4 以下事项，只能制定3法8 律： 信 微 系 （九）基本经济联制度以及财政、海关、金融和外贸的基本制度； 题 押 （十）诉讼制准度和仲裁基本制度； 精 （十一）必须由 全国人民代表大会及其常务委员会制定法律的其 他事项。 其中（四）（五）（十 ）为绝对保留，其余相对保留。 【设区的市地方法规】 （1）仅限于本市的城乡建设与 管理、生态文明保护、8历史文化 1 7 9 8 4 保护、基层治理 4个事项（其他事项无 立法权）； 信 3 微 系 （2）需经省人大常委会批准才能公布 生效。联 一 唯 第 8 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 8• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 2.根据《立法法》，下列 事项中，只能由全国人大及常委会制定 8 7 1 9 4 法律予以规定的是（ ）3 8。P3 信 微 系 A.基层群众自治联制度 题 押 B.基层治理 准 精 C.城乡建设与管 理 D.诉讼制度和仲裁 基本制度 E.限制经营的强制措施 和处罚 【答案】AD 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 9 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 9• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【法的效力层级——纵向 冲突，上位法优于下位法】 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 上位的与联下位的规定不一致，以上位的为准。 题 押 准 精 →地方性法规→地方政府规章 一般规则 宪法→法律 →行政法规→ →部门规章 根据授权制订的法 规，与法律不一致时，不按上下位处理。 例外规则★ 由全国人大常委会裁决 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 10 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 10• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【法的效力层级——横向 冲突（两个规范性文件不存在上下位关 8 7 1 9 4 系）】 3 8 信 微 系 联 新与旧的冲突 按新的 题 押 同一机 特别准的与一般的冲突 按特别 精 关制订 不按新也不按特别， 新的一般 与旧的特别冲突 谁制订谁裁决 国务院认为应适用地方法规， 地方法规与部门 规章冲突 国务院直接决定 不同机 （国务院提出意 见） 国务院认为应当适用部门规章， 关制订 提请全国人大常委会裁决 8 A部门规章与B部门规章冲突 1 7 9 国务院8 4 裁决 部门规章与地方政府规章冲突 信 3 微 系 联 一 唯 第 11 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 11• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 3.关于法的效力层级的说 法，正确的有（ ）。 8 7 1 9 4 A.地方性法规的效力3高8 于本级地方政府规章 信 微 系 B.部门规章效力高联于地方政府规章 题 押 C.地方性法规准的效力高于政府规章的效力 精 D.行政法规新的 一般规定优于旧的特别规定 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 12 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 12• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 1.2建设工程物权制度（ 4分） 8 7 1 9 4 1.2.1物权的设立、变3 8更、转让、消灭（1分） 信 微 系 动产物 联 自交付时发生题效力（一般规则），但法律另有规定的除外（例外规则） 押 权 准 精 不动产 自记载于登记簿时发生效力（一般规则）， 物权 但依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记（例外规则） 在不动产所在地的登记机构办理 登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取 登记机构可以要求查验申请人提供的权属证书和其他必要材料，询问与 登记相关的问题。但不得有下列行为：要求对不动产进行评估；以年检 不动产 等名义进行重复登记；超出 登记职责范围的其他行为 登记★ 不动产权属证书与不动产登记 簿 记载内容不一致的，除 1 7 8有证据证明登记 9 簿内容确有错误的外，以登记簿 为 准 信 3 8 4 微 利害关系人可以申请查询、复制,但不得公开、非法使用权利人的不动产 系 联 登记资料 一 唯 第 13 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 13• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 4.以下关于不动产物权登 记的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.不动产物权，自记3载8 于登记簿时发生效力 信 微 系 B.不动产权属证书联与登记簿记载内容不一致的，以权属证书为准 题 押 C.登记机构不准可以要求对不动产进行评估或者年检登记 精 D.依法属于集体 所有的自然资源，所有权可以不登记 E.当事人签订不动产 买卖合同，未办理物权登记的，合同无效 【答案】AC 一般动产 交付主义 自 交付时发生物权变动效力 8 1 7 特殊动产（机动车、船 登记对抗 ①自交 付时发生物权变动效 8 力4 9 信 3 舶、航空器、企业动产） 主义 ②未经登记，不得对抗善意第三人 微 登记生效 ①自登记时 发 生物权 一 效联 系 力；②甲乙签订不动产 不动产 合同，自依法 成立时唯生效。未进行物权登记的， 主义 不影响合同效力 第 14 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 14• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【预告登记】 8 7 1 9 4 8 3 信 当事人签订买微卖房屋或者其他不动产物权的协议，（因为 系 联 目前尚不具题备办理物权登记的条件），为保障将来实现物 押 概念 准 权，可以精按照约定向登记机构申请预告登记 （2025二 建考）预告登记制度仅限于不动产物权 预告登记后， 未经预告登记的权利人同意，处分该不动产 作用 的，不发生物权效 力 （1）预告登记后,债 权消灭的，预告登记失效 失效 （2）自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预 8 告登记失效 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 15 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 15• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 5★.关于物权预告登记的 说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.当事人签订不动产3或8 动产物权方面的协议，必须办理预告登记 信 微 系 B.权利人办理预告联登记即取得所有权 题 押 C.预告登记有准效期为90天 精 D.预告登记后, 债权消灭的，预告登记失效 E.预告登记后，未经 预告登记的权利人同意，处分该不动产的， 不发生物权效力 【答案】DE 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 16 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 1.2.2所有权、用益物权、 担保物权和占有（3分） 8 7 1 9 4 【物权的种类】所有3权8 、用益物权（5个）、担保物权（3个）。 信 微 系 但注意：不包括联占有，占有属于“准物权”。 题 押 准 精 所有权 对自己财产的权利。含占有、使用、收益、处分四项权能 （2024多选） 对他人的物的占有、使用、收益权 用益物权★ 建设用地使 用权、宅基地使用权、土地承包经营权、 居住权 、地役权（简记为：4地1居） 对他 人的物的优先受偿权 担保物权 8 抵押权 、质权、留置权 9 1 7 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 17 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 17• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 6.建设单位有权将其自有 的建设工程进行抵押、转让、处分，其 8 7 1 9 4 原因是建设单位对该工程3 8享有（ ）。 信 微 系 A.占有权 联 题 押 B.用益物权 准 精 C.担保物权 D.所有权 【答案】D 【解析】所有权的4项权能包括 （2024多选）：占有8权、使用权、 1 7 9 8 4 收益权、处分权。处分权是所有权的最 核心权能。 信 3 微 系 联 一 唯 第 18 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 18• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【自然资源（国家和集体 所有权）】 8 7 1 9 4 8 3 信 微 矿藏、水流、海域系 国家所有 联 题 无居民海岛押 国家所有 准 精 城市的土地 国家所有 集体所有（一般规则） 农村土地和城市郊区 但法律明文规定属于国家的，由国家所有 土地 （例 外规则） 国家所有（一般规则） 森林、山岭、草原、 但法律明文 规定属于集体的，由集8体所有 1 7 9 荒地、滩涂 8 4 （例外规则） 信 3 微 系 联 一 唯 第 19 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 19• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 7.根据《民法典》，关于 自然资源所有权，说法正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.矿藏、水流、海域3，8 属于国家所有 信 微 系 B.森林、山岭、草联原，属于集体所有 题 押 C.城市郊区的准土地，属于国家所有 精 D.宅基地、自留 地，属于农户所有 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 20 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 20• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【物权的设立】 8 7 1 9 4 8 3 信 微 ①建设系用地使用权 自登记时设立 联 题 ②土押地承包经营权 自合同生效时设立 准 用益物权 精 ③居住权 自登记时设立 ④地役权 自合同生效时设立 ①不动产抵押 自登记时设立 担保物权 （抵押权） ②动产抵押 自合同生效时设立 ①动产质押 自交付时设立 担保物权 1 7 8 9 有权利凭证的， 8 自4交付凭证时 （质权） ②权利质押 信 3 无 权利凭证的微，自登记时设立 系 联 一 唯 第 21 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 21• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【建设用地使用权】 8 7 1 9 4 8.关于建设用地使用3权8设立和流转的说法，正确的有（ ）。 信 微 系 A.建设用地使用联权仅可以在地表上设立 题 押 B.设立建设用准地使用权，可以采取出让或者划拨方式 精 C.工业用地应当 采取协商的方式出让 D.建设用地使用权 的设立和流转，均以登记为生效条件 E.建设用地使用权流转 的方式，仅限于转让、互换 【答案】BD 转让、互换出资、 8 1 7 出让或划拨 9 赠与、抵押 8 4 信 3 国家 甲 乙 微 系 一手 二手联 一 唯 第 22 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 22• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【土地承包经营权】 8 7 1 9 4 8 3 信 微 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、 系 概念 联 题 草地等押享有占有、使用和收益的权利 准 精 自土地 承包经营权合同生效时设立； 设立★ 耕地承包期 30年，草地30～50年，林地30～70年 依照合同约定从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。 使用 未经批准不得用于 非农建设 流转★ 可以依法转让、互换 8 1 7 9 8 4 到期★ 承包期满，依法继续承包 信 3 微 系 联 一 唯 第 23 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 23• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 9.关于用益物权的说法， 正确的是（ ）。P10-12 8 7 1 9 4 A.建设用地使用权期3限8 届满时，自动续期 信 微 系 B.耕地、草地、林联地的承包期相同，承包期满的，由集体收回土地 题 押 C.对失去宅基准地的村民，应当依法重新分配宅基地 精 D.居住权人可以 依法转让、继承 E.地役权自合同生效 时设立，不得单独转让和抵押 【答案】CE 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 24 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 24• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【多个担保物权并存】 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 ①按照抵押登记的先后顺序清偿； 押 准 ②抵押权已经登记的先于未登记的受偿； 精 多个抵押权并存 ③抵押权均未登记的，按照债权比例清偿。 【简记为】有登记，有先有后； 均未登记，不分先后 抵押权与质权并存 按照登记、交付的时间顺序 抵押权、质权、 8 留置权人最优 先受偿★ 1 7 9 留置权并存 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 25 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 25• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 10★.关于同一财产存在多 个担保物权时，拍卖、变卖所得的清偿 8 7 1 9 4 顺序，说法正确的有（ ）3 8。 信 微 系 A.多个抵押权并存，抵押权均已登记的，按照登记的先后顺序清偿 联 题 押 B.多个抵押权准并存，抵押权均未登记的，按照抵押合同签订的先后 精 顺序清偿 C.同一财产既有抵押权，又设立质权的，质权优先于抵押权清偿 D.同一财产既有抵押权 ，又设立质权的，按照登记、交付的先后顺 序清偿 E.同一动产既有抵押权或质权 ，该动产又被留置的，留置权人最优 8 1 7 9 先清偿 8 4 信 3 微 【答案】ADE 系 联 一 唯 第 26 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 26• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【抵押权】 8 7 1 9 4 8 概念 债务人或第三人不转信移3财产占有，将该财产作为债务履行的担保。 微 （1）土地所有权；系（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等，但是法律规 联 题 禁止抵 定可以抵押的押除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的单位的教 准 精 押物★ 育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明 或者有争议的财 产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）其他。 【不动产抵押权（强 制登记）】自登记时设立。 设立★ 【动产抵押权（自愿登 记）】自抵押合同生效时设立。未经登记，不得对 抗善意第三人 【房地不分离】建设用地使用 权抵押的，应当与其上的建筑物或正在建造 的建筑物一并抵押。实现抵押权时 ，应当一并处分。 8 1 7 9 实现 【后建工程】建设用地使用权抵押 后，该土地上新增8的4建筑物不属于 信 3 抵押财产，抵押权人无权优先受偿。 但该建设用地微使用权实现抵押 系 权时，应将该土地上新增的建筑物与建 设用地使联用权一并处分。 一 唯 第 27 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 27• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 11.根据《民法典》，关 于抵押权的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.在建工程抵押的，3抵8 押权自开工时设立；施工设备抵押的，自 信 微 系 转移占有时设立 联 题 押 B.抵押权不得准与债权分离而单独转让 精 C.抵押期间，抵 押人不得转让抵押财产 D.企业可以将厂房 和相应的建设用地使用权分别进行抵押 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 28 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 28• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【答案】B 8 7 1 9 4 【解析】抵押期间，3抵8 押人可以转让抵押财产（一般规则）。当 信 微 系 事人另有约定的，按联照其约定（例外规则）。抵押财产转让的，抵 题 押 押权不受影响。抵准押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。 精 抵押权人能够证明 抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押 人将转让所得的价款向 抵押权人提前清偿债务或者提存。 转让的价款超过债权数 额的部分归抵押人所有，不足部分由债务 人清偿。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 29 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 29• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【质权】 8 7 1 9 4 8 3 信 微 【动产质押系】 自转移占有时设立 联 题 【权利质押押】 【生效条件】 准 精 汇票、本票、支票； 有权利凭证的，交付权利凭证； 债券、存款单；仓单、提单 无权利凭证的，办理质押登记。 基金份额、股票、 股份 登记 （可转让部分） 著作权、专利权、商标 权 登记 （财产权部分） 应收账款 8 登记 1 7 9 （现有的和将有的打包） 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 30 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 30• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 12★.下列关于质押，说法 正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.开发商将某地块的3建8 设用地使用权作为向银行贷款的担保，属 信 微 系 于不动产质押 联 题 押 B.动产质押，准可以不转移占有 精 C.汇票、债券质 押，自办理登记时生效 D.应收账款质押， 应当办理登记 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 31 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 31• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【占有】 8 7 1 9 4 占有不是物权3 8之一种，既不是用益物权也不是担保物权，而 概念 信 微 是”准物系权” 联 题 自主押占有（以所有的意思进行占有）、 准 他精主占有（以非所有的意思占有） 分类 有权占 有（合同约定或法律规定）、 无权占有（又分善意占有、恶意占有） 施工企业对施工现场的占有属于：有权占有、他主占有 【占有保护 方式】 【物权保护方式】 受到妨害的 请求排除妨害、消除危险 请求排除妨害、消除危险 受到损失的 请求赔偿损失 请求赔偿损失 8 1 7 9 请求返还原物 请求返 信 3还8 4 原物 微 被侵占的 （自侵占发生之日起1年内 （ 没有时效系限制，《民法典》 联 一 未行使的，该请求权消灭） 1唯96条（二）） 第 32 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 32• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 13.下列有关占有的说法 ，正确的是（ ）。P16 8 7 1 9 4 A.占有，是指占有人3对8 不动产或者动产进行实际控制而产生的一 信 微 系 种物权 联 题 押 B.保管人对保准管物的占有、质权人对质物的占有、用益物权人对 精 土地的占有、施工 单位对施工现场的占有，均属于他主占有 C.占有物返还请求 权，自知道侵占之日起1年内未行使的，该请 求权消灭 D.占有的不动产或者动产毁 损、灭失的，保险金、赔偿金或者补 偿金无法弥补权利人的损害的，善 意占有人还应当赔偿损8失 1 7 9 8 4 信 3 微 系 【答案】B 联 一 唯 第 33 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 33• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 1.3知识产权（3分） 8 7 1 9 4 8 3期限 起点 展期 信 微 系 署名权、修联改权、保护作品完整权 题 永久保护 押 准 （人身权）★ 精 发表权、许可使用权、获得报酬权 作品完成 著作权 日 （财产权）★ 不予展期 ①自然人作品： 作者终生及死后50年； ②单位作品：首次发表后50年 发明20年、实用 新型10年 专利权 （条件：新颖性、创造性、实用性） （202 申请日 8 不予展期 1 7 4已考） 外观设计15年（条件：新颖性 、富有 8 4 9 信 3 美感、适于工业应用） 微 系 联 可展期 核一准注册 商标权 10年 唯 （前12+ 日 后6） 第 34 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 34• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 14.关于著作权的说法， 正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.单位作品的著作权3归8 全体职工所有 信 微 系 B.受委托创作的作联品，著作权归委托人所有 题 押 C.单位作品，准其署名权的保护期为首次发表后50年 精 D.自然人作品， 其发表权、许可使用权、获得报酬权的保护期为 作者终身及死后50年 【答案】D 【解析】B错，著作权归属：合 同有约定的，按照约定8；未约定 1 7 9 8 4 的，由受托人所有。 信 3 微 系 联 一 唯 第 35 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 35• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 15★.关于注册商标转让和 许可使用的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 P20 3 8 信 微 系 A.注册商标的转联让和许可使用是同一个概念 题 押 B.无论是转让准注册商标还是许可使用的，都应当经过商标局核准 精 C.无论是受让注 册商标还是被许可使用的，都应当保证注册商标 的商品或服务的质量 D.经许可使用他人注册 商标的，在使用该注册商标的商品上仅需 要注明许可人名称，无需注明 被许可人的名称和商品产地 8 1 7 9 8 4 【答案】C 信 3 微 系 联 一 唯 第 36 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 36• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 甲企业（白象） 乙企业 8 7 1 9 4 许可使用 3 8 转让 信 微 系 联 题 押 A B 准 C D 精 【注册商标 的转让】 【注册商标的许可使用】 经商标局核 准 经商标局备案 转让注册商标时，必须将同一类 应当在商品或服务上注明被 别上注册的近似的商标一并转让 许可人名称、商品产地 8 1 7 9 许可人应监督被许 8 4可人保证 受让人应保持商品或服务的质量 信 3 商品或服务微的质量 系 联 一 唯 第 37 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 37• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 16.商业秘密，是指①不 为公众所知悉、②能为权利人带来经济 8 7 1 9 4 利益并且③权利人采取了3 8保密措施的技术信息和经营信息。在侵犯 信 微 系 商业秘密的民事责任联中，确定赔偿损失数额，首选的方法应当是 题 押 （ ）。P21 准 精 A.按照权利人实 际损失的1~5倍进行惩罚性赔偿 B.由人民法院酌情 确定给予一定数额的赔偿 C.按照权利人因被侵权 所受到的实际损失确定 D.按照侵权人因侵权所获得 的利益确定 【答案】C 8 1 7 9 8 4 【备注】赔偿数额还应当包括权利 人为制止侵权行信 3为所支出的合 微 系 理开支。 联 一 唯 第 38 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 38• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 1.4建设工程侵权责任制 度（4分） 8 7 1 9 4 8 3 信 微 侵权行为 系 谁来赔？ 联 题 ①共同侵权★ 押 连带赔 准 精 ②共同危险★ 谁造成的：谁赔；无法确定谁造成：连带赔 能 分清责任大小：按份赔；分不清：平均赔； ③分别侵权★ 若每一 人的行为都足以导致全部损害发生，则连 带赔 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 39 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 39• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 17.（2025二建改）两施 工企业分别违法向同一河流段排放污染 8 7 1 9 4 物，下游养殖户的鱼苗死3 8亡。经检测确认，任一企业的排放量均足 信 微 系 以致鱼苗全部死亡。联关于该侵权责任的说法，正确的是（ ）。 题 押 A.两施工企业准的排放构成共同侵权 精 B.两施工企业按 照排放量大小分别承担责任 C.两施工企业按照 每家1/2平均承担责任 D.两施工企业应承担连 带赔偿责任 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 40 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 40• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 侵害权益 7 8 赔多少？ 1 9 4 3 8 按照损失发生时的市场价格或者其他合理 信 ①财产损失★ 微 系 方式计算 联 题 押 （1）为治疗和康复支出的合理费用（医 准 精 ②人身损害 ★ 疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙 食补助）+（2）因误工减少的收入 （a）造成他人残疾的 +（3）辅助器具费+（4）残疾赔偿金 （b）造成他人死亡的 +（5）丧葬费+（6）死亡赔偿金 ③侵害自然人人身权益；或故 造成 严重精神损害的，有权精8神损害赔偿 意、重大过失侵害自然人具有 9 1 7 （注意 ：仅适用于自然人）8 4 信 3 人身意义的特定物 微 系 联 一 唯 第 41 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 41• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 18★.关于侵权损害赔偿的 说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.造成他人人身损害3的8 ，赔偿额中应当包括误工减少的收入 信 微 系 B.同一侵权行为造联成多人死亡的，应当按照不同数额确定死亡赔 题 押 偿金 准 精 C.造成他人财产 全部毁损的，财产损失按照买入时的实际价格计 算 D.支付方式由当事人协 商，协商不成且确有困难的，可以分期支 付 【答案】A 8 1 7 9 8 4 【解析】D错（2025年二建考了多 选）：支付方信式3由当事人协 微 系 商。协商不成的，应当一次性付清。确有 困难+提联供担保=可以分期。 一 唯 第 42 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 42• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【产品侵权责任（2024 年已考）】 8 7 1 9 4 19.甲因其购买使用的3 8建筑装饰材料质量缺陷，受到一定财产损 信 微 系 失。以下说法正确的联是（ ）。 题 押 A.生产者仅承准担过错责任 精 B.甲可以向生产 方，也可以向销售方提出赔偿请求 C.产品投入流通后 发现存在缺陷的，生产者、销售者应当负责无 条件退货 D.明知产品存在缺陷，仍然 生产、销售的，甲有权提出惩罚性赔 偿 8 1 7 9 8 4 【答案】B 信 3 微 系 【解析】C错，生产者、销售者应当负 责“停联止销售、警示和召 一 唯 回”等补救措施不包括“退货”。D错，恶意 + 严重=惩罚性赔偿。 第 43 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 43• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 建设工程侵权行为 7 8谁来赔？——一般实行“推定过错责任” 1 9 4 建筑物等：倒塌、塌 由建 信 3设8+施工连带赔（除非能够证明不存在质量缺陷）； 微 系 陷★ 联因管理、使用、或其他人原因导致的：谁造成，谁赔。 题 押 建筑物等及其搁置物准、 所有人、管理人或使用人不能证明尽到管理职责的，应当 精 悬挂物：脱落、坠落 赔 1，谁扔的，谁赔； 不明抛掷物、坠落物 2，难以确定具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人 （2024已考） 补偿 1，堆放人 不能证明自己没有过错的，应当赔； 堆放物倒塌、滚落、 2，公共道路 管理人不能证明已经尽到清理、防护、警示 滑落 义务的，承担相 应 责任 1 7 8 9 公共场所或道路上施 施工人不能证明已经 设置明显标志和采 信 取3 8 4 安全措施的，应 微 工★ 当赔 系 联 一 窨井等地下设施 管理人不能证明尽到管理职 责的 唯 ，应当赔 第 44 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 44• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 20★.关于建筑物和相关物件损害责任的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 A.施工现场堆放的木材4滚落砸伤进入施工现场的质量检测机构员 8 3 信 微 工，木材的所有权人应当承担侵权责任 系 联 题 B.窖井等地下设押施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责 准 精 的，应当承担侵权责任 C.建筑物中发生 高空抛物致人损害，不能确定具体侵权人，由物 业管理单位和建筑物全 体业主连带赔偿 D.在公共场所或者道路 上挖掘、修缮、安装地下设施等造成他人 损害，施工人应当承担无过错责任 【答案】B 8 1 7 【解析】侵权责任的归责原则包括 ：过错责任、无 8 4过9错责任、推 信 3 定过错责任、公平责任。建设工程中涉 及的一般都是微推定过错责任 系 联 ★。 唯 一 第 45 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 45• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 1.5.1企业所得税（1题） 8 7 1 9 4 8 3 信 微 纳税人 居民企业+非居系民企业（但不包括个人独资企业、合伙企业） 联 题 （1）销售押货物收入（2）提供劳务收入（3）转让财产收入 准 精 应纳税 （4）股息、红利等权益性投资收益（5）利息收入 收入 （6）租金收 入（7）特许权使用费收入 （8）接受捐赠收入（9）其他收入 不征税 （1）财政拨款（2） 行政事业性收费、政府性基金（3）其他 收入 应纳税 =收入总额-不征税收入-免 税收入-各项扣除-允许弥补的以前 8 所得额 年度亏损（≠年度净利润） 9 1 7 8 4 信 3 税率 一般为25%。小型微利企业20% ，重点高新微企业15%。 系 联 一 唯 第 46 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 46• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 21★.关于企业所得税，说 法正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.个人独资企业、合3伙8 企业应当依法缴纳企业所得税 信 微 系 B.财政拨款、行政联事业性收费、政府性基金为不征税收入 题 押 C.企业应纳税准所得额即为企业的年度净利润 精 D.小型微利企业 和高新技术企业的税率相同 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 47 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 47• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 计税方法 应纳税额 税率 8 7 1 9 4 一般 当期销 3 8项税额-当期进项税额 抵扣法 信 13、9、6、0% 纳税人 （不微足抵扣的，可结转到下一期） 系 联 题 小规模 押 销售额╳征收率 3%（目前减按1%执行） 简易法 准 纳税人 精 （不得抵扣进项税额） （月开票<10万元，免增值税★） 允许抵扣的 （1）《增值 税专用发票》（不含普票）（2）《海关进口增值税专用缴款书》 销项税额 （3）特定的《代 扣代缴完税凭证》 不允许抵扣 （1）简易计税方法计税项目、免增值税项目 的销项税额 （2）集体福利或者个 人消费的购进（3）非正常损失的购进 ①将货物交付他人代销；或 为他人代销；②将自产或者委托加工的货物用于 视同销售 非增值税应税项目；③用于集 体福利或个人消费；④作为投资，提供给其他 8 单位或个体工商户；⑤分配给股 东或投资者；⑥无偿赠送其 1 7他单位或个人。 9 8 4 农业生产者销售的自产农产品；避孕 药品和用具；古旧信图3书；直接用于科学 微 研究、科学试验和教学的进口仪器、设备；外国政府、国际组织无偿援助的 免税★ 系 进口物资和设备；由残疾人组织直接进口 供残疾人联专用的物品；销售的自己 一 使用过的物品； 唯 第 48 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 48• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 22★.下列各项中，免征增 值税的项目是（ ）。 8 7 1 9 4 A.代销他人生产的农3产8 品 信 微 系 B.将自产货物作为联员工福利 题 押 C.直接用于科准学研究的进口仪器和设备 精 D.销售他人使用 过的二手车 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 49 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 49• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 1.5.3环境保护税（1分） 8 7 1 9 在中华人民共和国8 4领域和其他管辖海域，直接向环境排放应税污 3 纳税人 信 微 染物的企事业单系位和生产经营者 联 应税★ 大气污染物（题当量数）、水污染物（当量数）、固体废物（排放 押 准 污染物 量）和噪精声（超标准分贝数） （一）农业生产（不包括规模化养殖）排放应税污染物的 （二）机动车 、铁路机车、非道路移动机械、船舶和航空器等流 动污染源排放应税 污染物的 免税★ （三）依法设立的城 乡污水集中处理、生活垃圾集中处理场所排 放相应应税污染物，不 超过国家和地方规定的排放标准的 （四）纳税人综合利用固体 废物，符合国家和地方环境保护标准 8 的 9 1 7 8 4 纳税人排放大气污染、水污染物 ，浓度值低于国信 3 家或地方规定标 微 系 减税 准的30%的，减按75%征收环境保 护税；浓联度值低于国标或地方 一 唯 标准50%的，减按50%征收环境保护税 第 50 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 50• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 23★.关于缴纳环境保护税 的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.凡是排放应税污染3物8 的企事业单位，均应缴纳环境保护税 信 微 系 B.应税大气污染物联，应当按照污染物排放量缴纳环境保护税 题 押 C.应税噪声污准染，应当按照超过国家规定的分贝数缴纳环境保护 精 税 D.施工现场固体废 物综合利用，免征环境保护税 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 51 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 51• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 1.5.4个人所得税（1分） 8 7 1 9 4 序号 征税3 8范围 税率 信 微 1 工资、薪金所得 系 按年度合并为 扣减六项专项扣除后， 联 2 劳务报酬题所得 押 “综合所 适用3%至45%的 3 稿酬准所得 精 得”★ 超额累进税率 4 特许权使 用费所得 适用5%至35%的 5 经营所得 超额累进税率 各项单独计算 6 利息、股息、红利所 得 7 财产租赁所得 个人所得税 适用比例税率， 8 财产转让所得 税率为20% 9 偶然所得 8 1 7 9 国家给的（退休金、军人转业费 、省部军级以上科技8 4奖励等）+保险 免税 信 3 赔的 微 系 减税 孤、残、烈 、灾 联 一 唯 第 52 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 52• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 24★.关于个人所得税的说 法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.居民个人从境外取3得8 的所得，不必缴纳个人所得税 信 微 系 B.因自然灾害遭受联重大损失的人，免征个人所得税 题 押 C.个人综合所准得即年度工资薪金、劳务报酬、经营所得的总和， 精 税率为5%至35% D.个人红利所得和 财产租赁所得，均适用20%的比例税率 E.非居民个人在中国境 内从两处以上取得工资、薪金所得的，应 依法办理纳税申报 【答案】DE 8 1 7 9 8 4 【解析】六项专项扣除为：子女教 育、继续教育、信 3大病医疗、住 微 系 房贷款利息或住房租金和赡养老人。 联 一 唯 第 53 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 53• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 1.5.4印花税（1分） 8 7 1 9 4 8 在中华人民共和3国境内书立应税凭证、进行证券交易的单 信 微 系 纳税人 位和个人，联为印花税的纳税人 题 押 在境外书准立在境内使用的应税凭证，应当依法缴纳印花税 精 应税凭 本法列明 的各类《合同》、《产权转移书据》、《营业账 证 簿》 （一）应税凭证 的副本或者抄本 （五）无息或者贴 息借款合同、国际金融组织向中国提供 优惠贷款书立的借款合 同； 免税 8 六）财产所有权人将财产赠 与政府、学校、社会1 7福利机构、 9 8 4 信 3 慈善组织书立的产权转移书据 微 系 联 （八）个人与电子商务经营者订立 的电 唯 一子订单 第 54 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 54• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 25.关于印花税，以下表 述正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.印花税的纳税人仅3包8 括在国境内书立应税凭证的单位和个人 信 微 系 B.建设工程合同印联花税的计税依据为合同额，包括列明的增值税 题 押 C.某建设工程准施工合同，一式四份，各持两份（正本一份副本一 精 份）。则两份副本 免征印花税 D.企业与电子商务 经营者订立的电子订单，免征印花税 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 55 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 55• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 26.建筑施工企业，在施 工活动中发生的税种有（ ）。 8 7 1 9 4 A.签订施工合同，应3当8 缴纳印花税 信 微 系 B.提供施工服务，联应当缴纳增值税 题 押 C.实缴增值税准时，应当一并缴纳城市维护建设税和教育费附加 精 D.施工产生扬尘 ，应当缴纳环境保护税 E.新购置设有固定装 置的非运输专业作业车辆（如工程机械类的 吊车，专用作业车辆的电力 工程车、救险车等），应缴纳税率为 10%的车辆购置税 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 56 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 56• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【答案】ABCD 8 7 1 9 4 【解析】城市维护建3设8 税以实缴的增值税和消费税为计税依据， 信 微 系 纳税人所在地在市区联的，税率为7%，在县、镇的为5%，不在市、 题 押 县、镇的为1%。准城建税分别与增值税、消费税同时缴纳。 精 另施工企业在施 工合同的签订和履行过程中，不承担的是“土地 使用税”， 城镇土地使用税以纳税 人实际占用的土地面积为计税依据 （2022年一级考） 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 57 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 57• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 1.6建设工程行政法律制 度（3~4分） 8 7 1 9 4 【行政法的基本原则3（8 底层逻辑）】 信 微 系 联 是首题要原则★。包括：①职权法定、②法律优先（法 押 依法行政 准 有精规定不可违）、③法律保留（法无授权即禁止） 包括①比例原则（分寸原则）★、②平等对待（禁止 合理行政 歧视）原则 程序正当 包括①行政公开、②程序公正、③公众参与等 ①不能钓鱼执 法、出尔反尔； 诚实守信★ ②保护公众的合理 信赖； 8 ③行政法律规范应当 具有稳定性、不可溯1 7 及既往 9 8 4 高效便民 信 3 微 系 监督与救济 联 一 唯 第 58 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 58• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 27.关于行政法的“比例 原则”，其含义是（ ）。 8 7 1 9 4 A.行政机关的行为必3须8 有明确的法律授权 信 微 系 B.行使行政行为应联当兼顾行政目标的实现和适当性手段的选择 题 押 C.行政机关不准得钓鱼执法、应当保护公众的合理信赖 精 D.行政机关作出 行政行为应当公开、公正、听取公众意见 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 59 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 59• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【行政许可、行政处罚、 行政强制的设定（2024考两题）】 8 7 1 9 4 8 3 信 地方政府规章、 微 法律系 行政法规 地方法规 联 部门规章 题 押 准 资质资格许可╳ 省政府规章可设 行政许可 精√ √ 企业设立登记╳ 定临时性许可√ 警告、通报批评 行政处罚 限制人身自由 限制人身自由╳ √ 、一定数额罚款 （2024单选） ╳ 吊销营业执照╳ √ 限制人 身自由 行政强制措施 ╳ √ 查封、扣押√ 8 — （2024多选） 冻结存款汇款 1 7 9 8 4 ╳ 信 3 微 系 行政强制执行 √ — — 联 — 一 唯 第 60 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 60• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 28.有关行政许可的设定 ，说法正确的有（ ）。P40 8 7 1 9 4 A.国务院可以通过发3布8 决定的方式设定行政许可 信 微 系 B.部门规章可以设联定临时性行政许可 题 押 C.地方性法规准不得设定应当由国家统一确定的公民、法人或者其 精 他组织的资格、资 质的行政许可 D.地方性法规不得 设定企业或者其他组织的设立登记及其前置性 行政许可 E.凡是市场机制能够自行调 节、行业组织或者中介机构能够自律 管理、行政机关采用事后监管等方 式能够解决的事项，可8设行政许 1 7 9 8 4 可 信 3 微 系 【答案】ACD 联 一 唯 第 61 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 61• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【行政处罚的基本规定（ 1分）】 8 7 1 9 4 8 无害不罚 违法行为轻微并信及3时改正，没有造成危害后果的，不予行政处罚 微 系 首违不罚★ 初次违法且危联害后果轻微并及时改正的，可以不予行政处罚 题 无错不罚 当事人有证押据足以证明自己没有主观过错的，不予行政处罚 准 精 【一般规 则】违法行为发生之日起2年未被发现，不予行政处罚； 【例外规则 1】违法行为连续或继续的，从行为终了之日起计算； 过时不罚★ 【例外规则2】 涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的， 上述期限延长至5年 对同一个违法行为，不 得给予两次以上罚款的行政处罚； 一行为 同一个违法行为违反多个 法律规范应给予罚款处罚的，按照罚款额高 不两罚★ 的罚 1 7 8 9 ①主动消除或者减轻违法行为危 害后果的 8 4 信 3 微 从轻或 ②受他人胁迫或者诱骗实施违法行为 的 系 联 减轻罚 ③主动供述行政机关尚未掌握的违法行 为的 唯 一 ④配合行政机关查处违法行为有立功表现 第 62 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 62• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 29★.根据《行政处罚法》 ，不予行政处罚的情形有（ ）。 8 7 1 9 4 A.违法行为发生之日3起8 2年内未被发现的 信 微 系 B.未成年人、精神联病人、智力残疾人违法的 题 押 C.违法行为轻准微并及时改正，没有造成危害后果的 精 D.受他人胁迫或 者诱骗实施违法行为的 E.主动消除或减轻违 法行为危害后果的 【答案】AC 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 63 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 63• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【行政处罚的程序】 8 7 1 9 4 8 对小额罚款或者警告3的处罚，可以由执法人员当场出示执法证件、当场做出 信 微 简易程序 处罚决定、填写系处罚决定书并当场交付当事人（3个当场，但不包括当场收 联 缴罚款） 题 押 普通程序 包括立案、准调查、作出决定、送达等 精 对于大额罚款等较重的行政处罚，行政机关在作出行政处罚决定前，应当事 先告知当事 人有申请听证的权利； 听证程序★ 当事人要求听证 的，应当组织听证。当事人不承担听证费用； 听证结束后，行政 机关应当根据听证笔录，依照规定作出决定 简易程序（轻） 普通 程序（中） 听证程序（重）★ 警告处罚 大额罚款（广东个人5000、单位10万） 8 公民罚款≤200元 没收大额财物 9 1 7 8 4 单位罚款≤3000元 限制生产经营 信 3 微 降 低资质等级系、吊销许可证件 联 责令 停产 唯 停一业、责令关闭、限制从业等 第 64 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 64• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 30★.某施工企业因工程转 包发生重大质量事故，建设行政主管 8 7 1 9 4 部门拟作出罚款50万元并3 8降低资质等级的行政处罚决定。以下说法 信 微 系 正确的是（ ）。 联 题 押 A.行政机关可准以直接作出处罚决定 精 B.行政机关应当 事先告知当事人有申请听证的权利 C.当事人申请听证 的，从重处罚 D.当事人申请听证的， 应当承担听证费用 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 65 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 65• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 31.关于行政处罚的简易 程序，说法正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.警告、通报批评，3适8 用简易程序 信 微 系 B.执法人员可以不联出示执法证件 题 押 C.执法人员当准场填写和交付处罚决定书 精 D.执法人员当场 收缴罚款 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 66 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 66• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【行政处罚vs行政强制】 8 7 1 9 4 8 3 信 微 包括系：警告、通报批评、罚款；没收违法所得或非 联 题 押法财物；暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可 准 行政处罚 精 证件；限制开展生产经营活动、责令停产停业、责 令 关闭、限制从业；行政拘留等 行政强制措施 包括：限制公民人身自由；查封、扣押；冻结存款 （2023多选） 汇款（共 4个，由动~静） 包括：代履行（例如对违建强制拆除）；加处罚款 行政强制执行 8 或者滞纳金；划拨 存款、汇款；拍卖；1 7排除妨碍、 9 （2023多选） 8 4 恢复原状。（共6个 ，由静~动） 信 3 微 系 联 一 唯 第 67 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 67• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 32★.根据《行政强制法》 ,关于行政强制，说法正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 P46 3 8 信 微 系 A.限制人身自由联的行政强制措施可以长期实施 题 押 B.行政强制措准施应当由具有执法资格的人员实施，或委托他人实 精 施 C.行政强制执行一 律不得在夜间或法定节假日实施 D.在不损害公共利益和 他人合法权益情况下，行政机关可以与当 事人达成执行协议，约定分阶 段履行行政协议 E.行政机关申请人民法院强制执 行的，强制执行的费用8 由被执行 1 7 9 8 4 人承担 信 3 微 系 联 一 唯 第 68 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 68• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【答案】DE 8 7 1 9 4 【解析】限制人身自3由8 的行政强制措施不得超过法定时间。行政 信 微 系 强制措施的目的已经联达到，或条件消失，应当立即解除。（原理： 题 押 非必要不强制）准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 69 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 69• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【刑罚适用（考1题）★】 8 7 1 9 4 8 同时满足三个条件：（31）前后两罪须皆为故意犯罪（2）须皆为有期徒刑 信 微 累犯★ 以上（3）须间隔系不超过5年 联 题 累犯“应当从重”（不得缓刑、假释） 押 准 缓刑仅适用精于“轻刑犯”（3年以下有期徒刑或者拘役） 【可以缓】（1）犯罪情节较轻（2）有悔罪表现（3）没有再犯罪危险 缓刑★ （4）对所居住社 区没有重大不良影响 【应当缓】在满足上 述4个条件的基础上，对于不满18周岁的、怀孕的、 年满75周岁的犯罪分子 ，应当宣告缓刑 数罪中有判处有期徒刑和拘 役的，仅执行有期徒刑（不再执行拘役）。 数罪中有判处有期徒刑、拘役 和管制的，有期徒刑或拘役执行完毕后，管 数罪 制仍须执行。 8 1 7 9 并罚 有期徒刑总和刑期<35年的，最高不能 超过20年，总和刑期8在4≥35年的，最高不 信 3 能超过25年 微 系 附加刑，属于同一种类的，合并执行。不同种 类的，一分 联 别执行。 唯 第 70 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 70• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 33（2025二建）关于自 首的说法，正确的是（ ）。P49 8 7 1 9 4 A.犯罪分子有揭发他3人8 犯罪行为，查证属实的，以自首论 信 微 系 B.对于自首的犯罪联分子，犯罪较轻的，可以免除处罚 题 押 C.对于自首的准犯罪分子，应当减轻处罚 精 D.被采取强制措 施的犯罪嫌疑人，如实供述本人罪行的，以自首 论 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 71 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 71• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 34★（2025二建）关于 缓刑的说法，正确的是（ ）。P50 8 7 1 9 4 A.缓刑的适用对象是3被8 判有期徒刑的犯罪分子 信 微 系 B.对于累犯和犯罪联集团的首要分子，可以适用缓刑 题 押 C.有期徒刑的准缓刑考验期限可以少于1年 精 D.被宣告缓刑的 犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 72 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 72• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【工程事故犯罪vs危险作 业罪（P193）】 8 7 1 9 4 8 3 信 ①在生产、作业中违反微安全管理规定【重大责任事故罪】 造成1人以上 系 工 ②强令他人违章冒险联作业，或者明知存在重大事故隐患而不排 题 死亡、3人以 程 除，仍冒险组织作准 押 业【强令、组织他人违章冒险作业罪★】 上重伤、或 精 事 ③安全生产设施或 条件不符合国家规定【重大劳动安全事故罪】100万元以 故 上直接经济 罪 ④建设单位、设计单位 、施工单位、工程监理单位违反国家规 损失 定，降低工程质量标准【 工程重大安全事故罪】（2024已考） 危 ①关闭、破坏直接关系生产安 全的监控、报警、防护、救生设备、设 具有发生重大 险 施，或者篡改、隐瞒、销毁其相关 数据、信息 伤亡事故或者 作 ②因存在重大事故隐患被依法责令停 止施工,或立即采取排除危险的 其他严重后果 业 整改措施，而拒不执行 9 1 7 8 的现实危险 罪 ③未取得安全生产许可，擅自从事建筑施工 等 高度危险生产作业 信 3 8 4 微 【简记为】没出事，危险作业罪；出事了，工程事故 罪 系 联 一 唯 第 73 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 73• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 35.关于工程重大安全事 故罪的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.工程勘察单位不成3为8 本罪的犯罪主体 信 微 系 B.在主观方面表现联为故意,在客观方面表现为安全生产条件不符 题 押 合国家规定 准 精 C.该罪属于单位 犯罪，法定代表人应承担刑事责任 D.造成重伤2人或直 接经济损失50万元的，应当认定为“造成重 大安全事故” 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 74 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 74• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 36.在建造师考试中，以 下行为可以构成“组织考试作弊罪”的 8 7 1 9 4 是（ ）。P53 3 8 信 微 系 A.组织作弊 联 题 押 B.参加作弊 准 精 C.代替他人考试 、让他人代替自己考试 D.非法出售、提供 试题、答案 E.为有组织作弊提供器 材或者其他帮助 【答案】ACDE 8 1 7 9 8 4 【解析】在法律规定的国家考试中 ，组织作弊的，信 3处有期徒刑或 微 系 拘役，并处或单处罚金。 联 一 唯 第 75 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 75二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 第2章 精 建筑市场主体制度（11分） 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 76 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 76• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 2.1建筑市场主体的一般 规定（1题） 8 7 1 9 4 8 3 信 营利法人（各类公司） 微 系 联 非营利法题人（事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构） 押 法人 准 精 特别法人 （机关法人、基层群众自治组织法人、集体经济组织法人） 责任承担 法 人是独立承担民事责任的组织（单位） 个人独资企业、合伙企业★ 非法人组织 律师事务所、会 计师事务所等不具有法人资格的专业机构 非法人组织不具有法 人资格，不能独立承担民事责任； 8 责任承担★ 非法人组织的财产不足以 清偿债务的，其出资人1 7 、设立人承担 9 8 4 无 限责任★ 信 3 微 系 联 一 唯 第 77 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 77• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 1.建筑市场主体包括自然 人、法人和非法人组织。关于非法人组 8 7 1 9 4 织的说法，正确的是（ 3 8）。 信 微 系 A.设计、监理单联位参与项目，必须取得法人资格，不可以是非法 题 押 人组织 准 精 B.非法人组织可 以独立承担民事责任 C.非法人组织包括 事业单位、机关单位、社会团体 D.非法人组织的财产不 足以清偿债务时，由出资人或设立人承担 无限责任 8 1 7 9 8 4 【答案】D 信 3 微 系 联 一 唯 第 78 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 78• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 【民事代理】 8 7 1 9 4 8 3 概念 （1）代理行为信是能够引起民事法律后果的民事法律行为 微 系 与特征 （2）代理联人一般应以被代理人的名义从事代理行为 题 （2024 （3）代押理人在代理权限范围内独立为意思表示 准 精 已考） （4）代理行为的法律后果直接归属于被代理人 可以书面委 托，也可以口头委托。 书面委托书应 当载明代理人姓名/名称、代理事项、权限和期限 设立 授权不明的，由 被代理人向第三人承担责任。代理人承担连带 责任 代理人为数人的，应当共同行使代理权 （1）代理期间届满或者代 理事务完成 8 1 7 9 （2）被代理人取消委托或者 代理人辞去委托 8 4 终止 信 3 （3）代理人丧失民事行为能力（ 注意：不包括微被代理人丧失） 系 （4）代理人或被代理人，任何一方 死亡或终联止 一 唯 第 79 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 79• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 2.关于代理的说法，正确 的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.为被代理人利益，3代8 理人可以直接转委托他人代理 信 微 系 B.同一代理事项有联数位代理人的，应当推选牵头人 题 押 C.代理期限届准满但事务尚未完成的，委托代理终止 精 D.委托书授权不 明的，由被代理人向第三人承担责任，代理人不 承担责任 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 80 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 80• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 【无权代理vs表见代理】 8 7 1 9 4 8 三种 （1）自始信未3经授权；（2）超越代理权； 微 系 表现方式 （3）代联理权终止后，继续代理 题 （乙押）的行为，未经被代理人（甲）追认，对（甲）不 准 精 发生效力 一般规则 相对人 （丙）可以催告被代理人（甲）自收到通知之日 起30日内 予以追认。被代理人（甲）未作表示的，视为 拒绝追认。 行为人（乙）虽 然为无权代理，但善意相对人（丙）有 例外规则 理由相信其有代理 权的，构成“表见代理”，该行为有 （表见代 效，由被代理人（甲 ） 向相对人（丙）承担 1 7 8责任，（甲） 9 8 4 理） 因此遭受的损失可以向无 权的行为人（信乙3）追偿。 微 【简记为】1、无权；2、有 效。 系 联 一 唯 第 81 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 81• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 3（2023二建）★.某行为 人无代理权，实施了代理行为。关于该 8 7 1 9 4 代理行为的效力，说法正3 8确的是（ ）。P50 信 微 系 A.相对人可以催联告被代理人，被代理人30日内未做否认表示的， 题 押 即视为追认 准 精 B.若被代理人对 该代理行为进行了追认，相对人可以要求被代理 人与行为人承担连带责 任 C.若相对人明知道行为 人无代理权仍与之实施法律行为，并造成 他人损失的，行为人和相对人 承担按份责任 D.若善意相对人有理由相信行 为人有代理权，则该行8为有效 1 7 9 8 4 信 3 微 系 【答案】D 联 一 唯 第 82 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 82• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 2.2施工企业从业资格制 度（2分） 8 7 1 9 4 【资质体系：序列、3类8 别和等级】 信 微 系 联 改革前 题 改革后 押 准 精 原10个行业施工总承包特级 综合资质★ 合并而来（打破行业壁垒、实 现资质互认） 12类 施工总承包 施工总承包 13类 特、一、二、三 资质 资质 设甲级、乙级 级 专业承包资 36类 专业承包资 18类 质 一、二、三级 质 设甲级1 7、 8 乙级 9 8 4 劳务作业资 13个类别、甲 专业作业 资 不分信类3别与等级 微 系 质 乙丙级（审批制） 质★ 联（备案制） 一 唯 第 83 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 83• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 4.根据《建设工程企业资 质管理制度改革方案》，可以承担各行 8 7 1 9 4 业、各等级的施工总承包3 8任务的是（ ）。 信 微 系 A.施工总承包甲联级资质 题 押 B.综合资质 准 精 C.工程总承包特 级资质 D.专业作业资质 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 84 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 84• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 【资质许可与资质管理】 8 7 1 9 4 8 1.净资产（资产-负债信，3即所有者权益，企业所有并可以自 由支配的资产） 微 资质 2.专业技术人员（系仅指法定资格人员包括注册建造师、安全资格证书、特种 联 题 申请 作业人员等，取押消八大员、中级职称等非法定资格的数量指标考核） 准 条件 3.技术装备（精购买或租赁或融资租赁方式取得） 4.已完成工程业 绩（必须是四库一平台可查） （1）资质证书有效期5年。企业应当在到期前3个月，向原发证机关提出延 续申请。资质机关逾期未决定的，视为同意续期（简单换证） （2）企业名称、地址、 注册资本、法定代表人等发生变更的，应当办理资 换证 质证书变更手续（简单换证 ） （3）企业发生合并、分立、重 组、改制，需承继原企业资质的，应当申请 重新核定资质等级（核定换证） 8 1 7 9 （1）资质纸质证书遗失的，由申请 人告知资质许可机关 8 ，4资质许可机关在 信 3 官网发布信息，2个工作日补办。 微 补证 系 （2）各有关部门和单位在企业跨地区承揽 业务活动联中，不得要求企业提供资 一 质证书原件。企业资质可以通过扫描资质证书 复印唯件的二维码查询 第 85 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 85• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 5★.（2025二建）根据《 建筑业企业资质管理规定》，关于建筑 8 7 1 9 4 业企业资质条件的说法，3 8正确的是（ ）。 信 微 系 A.有符合规定的联总资产 题 押 B.有符合规定准的企业人数 精 C.有符合合同金 额规定的工程业绩 D.有符合规定的技 术装备 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 86 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 86• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 6.建筑业企业发生（ ） ，应当申请重新核定资质等级。 8 7 1 9 4 A.注册资本变更 3 8 信 微 系 B.合并、分立 联 题 押 C.质量安全事准故 精 D.重组、改制 E.申请资质续期 【答案】BD 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 87 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 87• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 2.3建造师考试、注册、 执业制度（3分） 8 7 1 9 4 8 当次该科目考试成绩无信效3 当次全部科目考试成绩无效 微 （1）携带通讯工具、规定以外系的电子用品或者 （1）抄袭、协助他人抄袭试题答案或者与 联 与考试内容相关的资料进入题座位，经提醒仍不 考试内容相关资料的；（2）互相传递试卷、 押 改正的；（2）经提醒仍准不按规定书写、填涂本 答题纸、答题卡、草稿纸等的；（3）持伪 精 人身份和考试信息的；（ 3）在试卷、答题纸、 造证件参加考试的；（4）本人离开考场后， 答题卡规定以外位置标注本 人信息或者其他特 在考试结束前，传播考试试题及答案的； 殊标记的；（4）未在规定座位 参加考试，或者 （5）使用禁止带入考场的通讯工具、规定 未经考试工作人员允许擅自离开座位或者考场， 以外的电子用品的；（6）其他。 经提醒仍不改正的；（5）未用规定的纸、笔作 以上6条严重违纪违规行为记入专业技术人 答，或者试卷前后作答笔迹不一致的；（ 6）在 员资格考试诚信档案库，记录期限为5年。 考试开始信号发出前答题，或者在考试结束 信 号发出后继续答题的；（7）将试卷、答题卡、 (1)串通作弊或者参与有组织作8弊的；（2） 1 7 9 答题纸带出考场的；（8）故意损坏试卷、答题 代 替他人或者让他人代替8自4己参加考试的 信 3 纸、答题卡、电子化系统设施的；（9）未按规 ；（ 3）其他。 微 系 定使用考试系统，经提醒仍不改正的；（10） 以上3条 特别严重违联纪违规行为记入专业技 一 其他 术人员资格 考试唯诚信档案库，长期记录。 第 88 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 88• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 7★.根据《专业技术人员 资格考试违纪违规行为处理规定》，应 8 7 1 9 4 试人员在考试过程中发生3 8下列违规行为，应记入专业技术人员资格 信 微 系 考试诚信档案库5年联的是（ ）。 题 押 A.持伪造准考准证进入考场的 精 B.携带手机进入 座位，经提醒仍不改正的 C.未经报告擅自离 场上厕所的 D.在考试过程中使用手 机拍摄试卷的 E.将考卷、答题卡带出考场 的 【答案】AD 8 1 7 9 8 4 一般违纪 有作弊可能 单 科0分 信 3 微 严重违纪 确定作弊 全科 0分，记录系5年 联 一 特别严重违 串通作弊、有组织 全科0 分， 唯 长期记录。 纪 作弊、替考 构成犯罪 的，追究刑责 第 89 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 89• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 【建造师执业】 8 7 1 9 4 8 3 信 一般规则 注册建造师不微得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人 系 联 题 下列情形押除外： 准 精 （一） 同一工程相邻分段发包或分期施工的 例外规则 （二）合同 约定的工程验收合格的 ★ （三）因“非 承包方原因”致使工程项目停工“超过120天 （含）”，经“建设单位同意”的 一般规则 注册建造师在担任项 目负责人期间不得更换 下列情形除外： 8 1 7 9 （一）承包合同已经依法解 除 信 3 8 4 例外规则 微 （二）发包方同意更换 系 联 一 （三）不可抗力等必须更换的（建 造师唯因故不能执业等） 第 90 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 90• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 8.注册建造师担任施工项 目负责人期间需要更换的，（ ）。 8 7 1 9 4 A.工程验收合格的，3企8 业可以可换 信 微 系 B.工程停工超过1联20天的，企业可以更换 题 押 C.经建设行政准主管部门同意后，方可更换 精 D.更换项目负责 人的，企业应当于变更5个工作日内办理网上变 更、备案 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 91 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 91• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 2.4建筑市场信用体系建 设（2~3分） 8 7 1 9 4 8 3 信 （1）工程建设、勘察、设计、施工、监理单位； 微 建筑市场 系 （2）招标联代理、造价咨询、工程检测、图审等中介机构； 各方主体 题 （3）各押单位、各机构中的注册执业人员。 准 精 公布平台 省级建筑市场监管平台和全国建筑市场监管平台 内容 公布期限★ 注册登记信息、 资质信息、工程项目信息、 基本信息★ 长期 注册执业人员信息 等 在工程建设活动中获得 的县级以上行政机关 优良信息 3年 或群团组织表彰奖励等信 息 8 在工程建设中受县以上行业 主管部门行政处 6个9月1 7 ~3年，且 8 4 不良信息 罚的信息，包括警告、罚款、没 收违法所得、 不 信 3 低于相关行政 微 系 暂停或取消资格等 联 处罚期限 一 唯 第 92 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 92• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 9★.关于建筑市场各方主 体信用信息公布，以下说法正确的是 8 7 1 9 4 （ ）。 3 8 信 微 系 A.“工程项目信息联”属于企业的优良信息，公布期为3年 题 押 B.“工程获奖准记录”和”行政处罚记录”属于企业的基本信息， 精 长期公布 C.“警告”的行政处 罚，无需推送到平台公布 D.“责令停业整顿6个月 ”的行政处罚，公布期限不得低于行政 处罚期限 8 1 7 9 8 4 【答案】D 信 3 微 系 联 一 唯 第 93 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 93• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 【建筑市场主体“黑名单 ”】 8 7 1 9 4 8 对象 3 惩戒措施 信 微 （一）利用虚假材料、系以欺骗手段取得 联 题 企业资质的 押 准 （1）作为重点监管对象， 精 （二）发生转包、出借资质，受到行政 加大监督检查的频度和力度 处罚的 （2）不得将其作为评选表 （三）发生重大及以上 工程质量安全事 彰对象，已获得的表彰不再 故，或1年内累计发生2次及以上较大工 纳入市场行为信用评价 程质量安全事故，或发生性质 恶劣、危 （3）通报其他部门实施联 害性严重、社会影响大的较大工 程质量 合惩戒，在市场准入、资质 安全事故，受到行政处罚的 1 7 8 资格管理、招 8 4标9投标等方面 （四）经法院判决或仲裁机构裁决，认 信 3 依法给予限微制 定为拖欠工程款，且拒不履行生效法律 系 联 一 文书确定的义务的 唯 第 94 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 94• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 10.根据《建筑市场信用 管理暂行办法》，关于建筑市场主体 8 7 1 9 4 “黑名单”的说法，正确3 8的是（ ）。 信 微 系 A.“黑名单”企业联属于重点监管对象，对其加大检查频率和力度 题 押 B.企业被列入准“黑名单”期间，正常参加投标和政府采购不受影 精 响 C.1年内累计发生过 2起安全事故的，应当列入“黑名单” D.发生违法分包，应当 列入“黑名单” 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 95 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 95• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 2.5营商环境制度（1题） 8 7 1 9 重点掌握《工程项目招4投标领域营商环境专项整治工作方案》： 8 3 信 微 1.违法设定企业股东背景、年平均承接项目数量或者金额、从业 系 联 题 人员、纳税额、营押业场所面积等《规模条件》；设置超过项目实际 准 精 需要的企业注册资本、资产总额、净资产规模、营业收入、利润、 授信额度等《财务指 标》。 （简记为：财务风 险指标可以设，无关的规模条件不能设。） 2.没有法律法规依据地 设定投标报名、招标文件审查等环节；违 法采用抽签、摇号方式直接确定中标候选人； 3.违法要求提供各类纸质证书 原件，要求法定代表人必须在开标 8 1 7 会到场； 8 4 9 信 3 4.限定投标保证金、履约保证金只能 以现金形式微提交……. 系 联 总结：先看门槛是否合法；再看门槛是 否合 唯 理一（是否太高）。 第 96 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 96• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 11★.根据《工程项目招投 标领域营商环境专项整治工作方案》， 8 7 1 9 4 属于招标合法行为的是（3 8 ）。 信 微 系 A.将企业缴纳社联保人数、年平均承接项目数量作为投标条件 题 押 B.将本行业的准工程业绩、奖项作为加分条件 精 C.要求各投标单 位的拟任项目经理必须持本人有效身份证到场参 加投标答辩 D.采用抽签、摇号方式 确定中标候选人 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 97 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 97• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 2.5.2中小企业款项支付保 障条例（1分） 8 7 1 9 4 8 甲方 乙方 信 3 微 付款期的强制规定（必考） （狮子）（兔子） 系 联 题 自货押物、工程、服务交付之日起30日内支付款项（法定期限）★ 准 精 合同另有约定的，约定付款期最长不得超过60日（约定期限） 机关、 中小 事业单 合 同约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的， 企业 位 付款期限应当自双方确认结算金额之日起算 约定以验收或检验作为付款条件，但甲方拖延检验或验收的， 付款期限 自约定的检验或者验收期限届满之日起算 自货物、工程、服务 交付之日起60日内支付款项（法定期限） 大型 中小 合同另有约定的，应当依照 行业习惯，合理确定付款8期（约定期限） 企业 企业 9 1 7 大型企业与中小企业不得约定 以第三方支付作为付8 4 款条件（背靠背） 信 3 微 系 联 一 唯 第 98 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 98• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 12★.根据《保障中小企业 款项支付条例》，机关、事业单位从 8 7 1 9 4 中小企业采购工程、货物3 8、服务，应当（ ）。 信 微 系 A.自工程、货物联、服务交付之日起30日内完成审计 题 押 B.合同另有约准定的，约定的付款期最长不超过60日 精 C.合同约定按进 度结算的，付款期自进度完成之日起计算 D.合同约定以验收 作为付款条件，机关、事业单位拖延验收的， 自实际通过验收之日起计算 【答案】B 备注：根据《保障中小企业款 项支付条例》，机关、8事业单位和 1 7 9 8 4 大型企业不履行及时支付中小企业款项 义务，情节严信重3 的，依法实 微 系 施失信惩戒。 联 一 唯 第 99 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 99二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 第3章 精 工程许可法律制度（4分） 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 100 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 100• 第二建3、章监理工、一程建、许一可造、法二造律、安制全、度消（防、4咨分询、）检测课程押题联系QQ/微信：3849178 建设工程规划1 7 8 许可证 乡村建设规划许可证（2024已考） 9 4 8 信 3 乡、村规划区内进行乡镇企业、 适用范围 城市规划微区、镇规划区 系 乡村公共设施和公益事业建设 联 申请主体 题 建设单位 建设单位或建设个人 押 准 精 县以上规划主管部门发证 （通过乡镇政府报） 发证机关 或经省政 府确定的镇政府发证 县以上规划主管部门发证 ①使用土地证 明②建设工程设计方案 申请材料 ③需要建设单位编制的修建性详细规划 发证条件★ 经审核确认建设工程 设计符合“控制性详规和规划条件” 经依法审定的修建性详 细规划、建设工程设计方案的总平面图不得 规划变更 随意修改；确需修改的，城 乡规划主管部门应当采取听证会等形式， （2024已考） 听取利害关系人的意见； 1 7 8 9 8 4 因修改给利害关系人造成损失的 ，应当依法给予补信 3偿 微 规划验收 建设工程竣工，规划主管部门对工程 是否符合规系划条件进行核实。 联 （2024已考） 未经核实的，建设单位不得组织竣工验 收 唯 一 第 101 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 101• 第二建3、章监理工、一程建、许一可造、法二造律、安制全、度消（防、4咨分询、）检测课程押题联系QQ/微信：3849178 1★.关于在镇规划区进行 建设工程，申请取得建设工程规划许可 8 7 1 9 4 证，说法正确的是（ ）3 8。P91~92 信 微 系 A.发证机关可以联是省政府确定的镇政府 题 押 B.申请材料应准当包括建设资金已落实承诺书、施工图设计文件、 精 保证施工安全和质 量的具体措施 C.发证条件是建设 工程设计符合城市总体规划 D.违法作出规划许可的 ，上级规划部门无权撤销该许可 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 102 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 102• 第二建3、章监理工、一程建、许一可造、法二造律、安制全、度消（防、4咨分询、）检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2.某施工现场总平面狭小 ，项目部拟利用工地外、沿河边的一块 8 7 1 9 4 空地，搭建临时仓库。关3 8于该临时建设的申请与批准，说法正确的 信 微 系 有（ ）。P90 联 题 押 A.由施工单位准向建设主管部门提出申请 精 B.影响交通、市 容、安全的，不予批准 C.影响中长期建设 规划实施的，不予批准 D.影响控制性详规实施 的，不予批准 E.应当在批准的使用期限届 满后拆除 8 1 7 9 8 4 【答案】BD 信 3 微 系 联 一 唯 第 103 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 103• 第二建3、章监理工、一程建、许一可造、法二造律、安制全、度消（防、4咨分询、）检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信开工许可方式与许可机关★ 微 系 联 各类房屋建题筑及配套管道、线路、设备安装，城镇市政基础 押 一般 准 设施施工精等，建设单位在开工前，应当向工程所在地县级以 规则 上建设行政 主管部门申请《施工许可证》 ①政府重大投资项目等，实行《开工报告》审批方式 例外 ②文物建筑和古建 修复工程，由文物行政部门许可 规则 ③军事建筑工程，《建筑法》授权由国务院和中央军委具体 规定开工许可办法 8 ①投资额≤30万元或建筑面 积≤300m2的小型工 1 7程、 9 排除 8 4 ②抢险救灾、③临时建筑、④农 民自建低层住信 3宅， 规则 微 系 不需要办理任何形式的开工许可 联 一 唯 第 104 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 104• 第二建3、章监理工、一程建、许一可造、法二造律、安制全、度消（防、4咨分询、）检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3.关于施工许可证适用范 围的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.实行开工报告批准3制8 度的建设工程，不再领取施工许可证 信 微 系 B.工程投资额在5联0万元以下的建筑工程，可以不申请办理施工许 题 押 可证 准 精 C.城镇市政基础 设施施工，无需申请办理施工许可证 D.临时性房屋建筑 ，面积超过300平方米的，需办理施工许可证 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 105 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 105• 第二建3、章监理工、一程建、许一可造、法二造律、安制全、度消（防、4咨分询、）检测课程押题联系QQ/微信：3849178 4★.关于施工许可证的管 理，说法正确的是（ ）。P96 8 7 1 9 4 A.施工许可证应当放3置8 在施工现场备查，并且按规定在施工现场 信 微 系 公开 联 题 押 B.建设单位或准施工单位变更的，应当重新核验施工许可证 精 C.因故不能按期 开工的，建设单位应当在1个月内向发证机关报 告 D.建设单位应当自领取 施工许可证之日起9个月内开工 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 106 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 106二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 第4章 精 建设工程发承包制度（10分） 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 107 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 107• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 4.1.1工程总承包（1题） 8 7 1 9 4 8 工程总承包单位信（32024考） 工程总承包项目经理★ 微 系 同时具有与工联程规模相适应的工 应取得相应工程建设类注册执业资格， 题 资质资格 程设计资质押和施工资质，或者由 包括“注册建筑师、勘察设计注册工 准 精 条件 具有相应资质的设计单位和施工 程师、注册建造师或注册监理工程师” 单位组成联 合体 等★ 熟悉工程技术和工程总承包项目管理 能力信用 具有相应的项目管 理体系和项目 知识以及相关法律法规、标准规范； 条件 管理能力、财务和风 险承担能力 具有较强的组织协调能力和良好的职 业道德 担任过类似工程总承包项目经理、设 与发包工程相类似的设计、施 工 业绩条件 计项目负责人、施工项8目负责人或者 或者工程总承包业绩 9 1 7 项目总监理工程师★8 4 信 3 不得是本项目代建单位、项目管 不 得同时在两个或微以上工程项目担任 系 其他条件 理单位、监理单位、造价咨询、 工程总 承包项一目 联 经理、施工项目负责 唯 招标代理（5家）★ 人★ 第 108 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 108• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 1.关于工程总承包及其项 目经理，说法正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.施工总承包属于工3程8 总承包模式的一种 信 微 系 B.建设单位不得采联用直接发包方式选择工程总承包单位 题 押 C.应当取得工准程总承包资质方可承揽工程总承包项目 精 D.EPC工程项目 经理可以是注册监理工程师资格 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 109 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 109• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 7 8 具体认定 1 9 4 （1）承包单位3 8将其“全部工程”转给其他单位（包括母公司承接 信 微 建筑工程后系交由独立法人资格的子公司施工的情形）或个人施工的 联 （2）承题包单位将其承包的“全部工程”肢解以后，以分包的名义 转包★ 押 准 分别精转给其他单位或个人施工的 （=100%） （3）联合体一方不施工也未对施工活动进行组织管理，并且向联 合体其他方收取管理费或类似费用的，视为联合体一方转包给联合 体其他方 （3）施工总承包 单位将主体结构的施工分包给其他单位的，钢结 违法分包 构工程除外 （<100%） （6）专业作业承包人 除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材 料款和大中型施工机械设 备、主要周转材料费用的 8 1 7 9 8 4 挂靠 （1）没有资质的单位或个人借 用其他施工单位信的3资质承揽工程的 微 （冒充他人） （2）有资质的施工单位相互借用 资质承揽工系程的 联 一 唯 第 110 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 110• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 3.根据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》， 8 7 1 下列行为不认定或视同转包9 的是（ ）。 4 8 3 信 A.分公司根据总公微司的授权承揽和实施工程 系 联 B.母公司承接建题筑工程后将所承接工程交由具有独立法人资格的 押 准 子公司施工 精 C.联合体一方不施工也未对施工活动进行组织管理，并且向联合 体其他方收取管理费 或类似费用的 D.施工总承包单位或专业承包单位未在施工现场设立项目管理机 构或未派驻项目负责人、技 术负责人等主要管理人员，不履行管理 义务 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 111 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 111• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 4.2建设工程招标投标制 度（4~5分） 8 7 1 9 4 4.2.1建设工程法定招3 8标的范围、招标方式（1分） 信 微 系 联 题 押 准 【强制招标】范精围+规模，两条件同时具备才属于“依法必须招标” 范围 规模★ 大型公用事业、基础设施 施工≥400万 全部或部分使用国有资金 重要材料设备≥200万 外国政府、国际组织贷款援建 勘察、设计、监理服务≥100万 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 112 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 112• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 4.根据《招标投标法》及 相关规定，关于邀请招标的说法，正确 8 7 1 9 4 的是（ ）。 3 8 信 微 系 A.政府采购工程联、货物、服务，应当首选邀请招标方式 题 押 B.受自然环境准限制不适宜公开招标的省级重点项目，建设单位可 精 自行决定采用邀请 招标 C.涉及国家秘密的 项目，应当邀请招标 D.采用公开招标方式的 费用占项目合同金额的比例过大，可以邀 请招标 8 1 7 9 8 4 【答案】D 信 3 微 系 联 一 唯 第 113 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 113• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 5.关于建设工程项目进入 公共资源交易平台交易，说法正确的是 8 7 1 9 4 （ ）。P104~105 3 8 信 微 系 A.社会投资的自联愿招标项目也必须进入公共资源交易平台交易 题 押 B.公共资源交准易平台是隶属于行政监管部门的营利性中介机构 精 C.国家鼓励电子 招标投标交易平台平等竞争 D.公共资源交易平 台可以指定使用特定的电子交易系统交易 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 114 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 114• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 【招投标领域公平审查规 则——政策措施审查清单】 8 7 1 9 4 8 （三）为招标人信指3定特定类型的资格审查方法或者评标方法； 微 （七）强制招系标人或者招标代理机构选择电子认证服务★； 限制招标人自主权 联 题 （八）为招标人或者招标代理机构指定特定交易工具； 押 准 （九）精为招标人指定承包商（供应商）预选库、资格库或者备选名录等； 未落实全国统一的 （一）对市场准入负面清单以外的行业、领域、业务，要求经营主体在参与投标活 市场准入条件★ 动前取得行政许可；（三）要求经营主体取得本地区业绩或者奖项； 标准招标文件和标 （四）根据经营 主体的规模、注册地址、注册资金、市场占有率、负债率、净资产 准资审文件违法 规模等设置差异性得 分； （三）将定标权交由招标 人或者其授权的评标委员会以外的其他单位或者人员行使； 不合理限制招标人 （四）规定直接以抽签、摇号 、抓阄等方式确定合格投标人、中标候选人或者中标 定标权 8 人 1 7 9 8 4 涉信用评价的不合 信 3 （三）根据经营主体的所在地区或者 所有制形式采取差微异化的信用监管措施； 理政策 系 联 一 涉保证金的不合理 （二）要求缴纳除投标保证金、履约保证金 、工 唯 程质量保证金、农民工工资保证金 政策 以外的其他保证金 第 115 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 115• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 6.★根据《招投标领域公 平审查规则》，为尊重和保障招标人的 8 7 1 9 4 自主权。政策制定机关制3 8定的下列政策措施中，不得含有（ ）的内 信 微 系 容。P105 联 题 押 A.为招标人指准定承包商预选库、资格库等 精 B.要求投标人必 须在本地有工程业绩 C.对外地企业采取 差异化的信用监管措施 D.要求招标人或中标人 缴纳物业保修金 E.要求招标人不采用抽签、 摇号方式定标 【答案】ABCD 8 1 7 9 8 4 【解析】除依法设立的投标保证金 （≤2%）、履信约3保证金 微 系 （≤10%）、工程质量保证金（≤3%）、 农民工工联资保证金 一 唯 （≤1~3%）外，工程建设中不得收取其他保 证 金。（必考，背熟） 第 116 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 116• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 7.根据《招标投标法实施 条例》,下列投标人行为中,属于“弄虚 8 7 1 9 4 作假骗取中标”的有（ 3 8）。P111 信 微 系 A.投标人借用他联人的资质、资格证书投标 题 押 B.不同投标人准用同一个账户缴纳投标保证金 精 C.不同投标人用 同一个IP地址上传投标文件 D.投标人之间约定 抬高或压低标价 E.投标人提供虚假的财 务信用状况和工程业绩 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 117 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 117• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 【答案】AE 8 7 1 9 4 【解析】投标人有下3列8 情形之一的，属于招标投标法第33条规 信 微 系 定的以其他方式弄虚联作假的行为：（1）使用伪造、变造的许可证件； 题 押 （2）提供虚假的准财务状况或者业绩；（3）提供虚假的项目负责人 精 或者主要技术人员 简历、劳动关系证明；（4）提供虚假的信用状况； （5）其他弄虚作假的 行为。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 118 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 118• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 8★.关于电子投标，说法 正确的是（ ）。P112 8 7 1 9 4 A.电子招投标交易平3台8 的运营机构，可以代理投标 信 微 系 B.投标人在电子平联台注册登记时，应当如实填写信息并接受平台 题 押 验证 准 精 C.投标人不得分 段加密或离线编制投标文件 D.投标人未按规定 加密的投标文件，电子平台可以拒收 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 119 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 119• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 4.2.3建设工程开标、评标 和中标（1~2分） 8 7 1 9 4 9.根据《招标投标法实8施条例》,关于评标的说法,正确的是（ ）。 3 信 微 P109 系 联 题 押 A.5人评标委员会中，技术、经济专家至少应为3名 准 精 B.一般招标项目 ，招标人可以在入库专家中直接选定 C.与招标人有利害 关系的人，不得进入评标委员会 D.项目主管部门或行政 监督部门的人，不得作为评标成员 【答案】D 【解析】有下列情形之一的， 不得担任评标委员会成员：（a）投标 8 人或者投标人主要负责人的近亲属；（ b）项目主管部门或者1 7行政监督部 9 8 4 信 3 门的人员；（c）与投标人有经济利益关系 ，可能影响对微投标公正评审的； 系 联 （d）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活一动中从事违法行为而 唯 受过行政处罚或刑事处罚的。 第 120 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 120• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 10-1★.评标委员会应当根 据招标文件，审查并逐项列出投标文 8 7 1 9 4 件的全部投标偏差。关于3 8投标偏差，说法正确的是（ ）。P113 信 微 系 A.分为重大偏差联、一般偏差和细微偏差 题 押 B.重大偏差为准实质上未能响应招标文件要求，应当作否决投标处 精 理 C.投标人经评标委 员会通知，对细微偏差拒不补正的，影响投标 有效性 D.投标文件对同类问题表述 不一致或者出现明显的文字、计算错 误，属于重大偏差 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 【答案】B 联 一 唯 第 121 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 121• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 10-2.以下属于投标细微 偏差的是（ ）。P113 8 7 1 9 4 A.投标文件中含义不3明8 确的内容 信 微 系 B.提供的投标担保联有瑕疵 题 押 C.项目完成期准限超过招标文件规定的期限 精 D.投标文件载明 的货物包装、检验标准和方法等不符合招标文件 要求 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 122 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 122• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 例举8 处理 7 1 9 4 （1）投标文件中有含 信 义3 8不明确、前后表述不一致的 直接依照评标规则修 细微 微 内容 系 正；或书面通知投标 偏差 联 （2）投标文件中题明显的文字、计算错误 人澄清、说明 押 准 精 （1）没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提 供的投标担保有瑕疵； （2）投标文件没有投 标人授权代表签字和加盖公章； （3）投标文件载明的项目完成期限超过招标文件规 重大 定的期限； 直接否决投标 偏差 （4）明显不符合技术规格、技术标准的要求； 8 （5）投标文件载明的货物包装、检 验标准和方法等 1 7 9 8 4 不符合招标文件要求； 信 3 微 系 （6）投标文件附有招标人不能接受的条件 ； 联 一 唯 （7）不符合招标文件中规定的其他实质性要求 第 123 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 123• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 11.下列关于中标法定要 求的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.中标人的投标报价3应8 当是所有投标人中投标报价最低的 信 微 系 B.国有资金占控股联或主导地位的项目，招标人可以让排名第一的 题 押 中标候选人为中标准人 精 C.第一候选人被 取消中标资格的，招标人应当让第二候选人中标 D.中标通知书对招 标人和中标人均具有法律效力 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 124 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 124• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 4.2.4招标投标异议、投诉 处理（1~2分） 8 7 1 9 4 8 【一般规则】投标人或利害信关3系人，认为招投标法活动存在违法行为的，可以在 微 知道或应当知道10日内，系向招投标监管部门投诉 联 【例外规则：异议前置题事项★】 押 准 异议事项 异议期 招标人答复与处理 投诉 精 招标人 至迟 在提交资格预审 招标人收到异议后3日内答 《资格预审文件》 不答复 文件截 止时间2日前 复，答复前暂停招投标活动 或投标 至迟在提交 投标文件 招标人收到异议后3日内答 人对招 《招标文件》 截止时间10日 前 复，答复前暂停招投标活动 标人答 复处理 《开标》 开标现场当场提出 招标人当场回复并书面记录 不服， 8 9 1 7 可以向 招 标人收到异议后3日8 4内答 《评标结果》 中标候选人公示期间 信 3 招标办 复， 答复前暂停招微投标活动 系 联 投诉 一 唯 第 125 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 125• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 12.招投标行政监督管理 部门应当在受理投诉后30个工作日内作 8 7 1 9 4 出书面处理决定，涉及（3 8 ），所需时间不计算在内。 信 微 系 A.检验检测 联 题 押 B.鉴定 准 精 C.调解 D.层报 E.专家评审 【答案】ABE 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 126 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 126• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 4.3政府采购（2~3分） 8 7 1 9 4 适用3 8条件（考2题） 政府采购方式 信 招标 微 公开招标（一般原则） 招标范围+规模标准 系 采购 联 邀请招标（2个例外） 题 押 （1）招标后没有供应商投标或者没有合格标或者重新招标仍未 准 成立； 精 （2）技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或者具体要求； 竞争性谈判 （3）采用招标所需 时间不能满足用户紧急需要的； （4）不能事先计算出价格总额的。 （2);（5）政府购买服务 项目；（6）因艺术品采购、专利、专 有技术不能确定等原因不能事 先计算出价格总额的（7）市场竞 竞争性磋商 争不充分的科研项目，以及需要 扶持的科技成果转化项目； 非招标 采购的货物规格、标准统一，现货 货源充足且价格变化幅度小 询价★ 采购 （1）只能从唯一供应商处采购的； 8 （2）发生了不可预见的紧急情况不能从其 他供应商处采购的； 1单7一来源采购 9 （3）必须保证原有采购项目一致性或者服 务 配套要求，需要从 信 3 8 4 （2024多选） 原供应商处添购，且添购资金不超过原合同采 购金额10%的 微 系 标准明确统一、多频次小额零星采购的“货物、服 务” 联 框架协议采购（2024） 一 唯 （1）市场上现有产品不能满足需求，需要进行技术突 破 的 合作创新采购★ （2）需要研发新产品来改善功能性能、提高绩效的 第 127 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 127• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 【竞争性谈判vs竞争性磋 商vs询价（1分）】 8 7 1 9 4 8 3 信 微 竞争性系谈判 竞争性磋商 询价 联 题 谈判前押采购需求基 磋商前采购需求基 准 询价前采购需求明 精 适用 本明确，预算基本 本不明确，预算基 确，预算确定 确定 本不确定 综合评分法★ 供应商一次报出 （货物：价格分 不可更改的报价 成交原则★ 最低报价法 30-60； 同等条件下最低价 服务：价格分10- 者成交 30） 8 竞争供应商 一般不少于3家 可以是2家 不9 1少 7 于3家 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 128 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 128• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 13★.根据《政府采购法》 ，下列情形中，适合采用竞争性谈判 8 7 1 9 4 方式的是（ ）。 3 8 信 微 系 A.标准统一，需联要多频次小额零星采购的 题 押 B.发生了不可准预见的紧急情况不能从其他供商处采购的 精 C.技术复杂、不 能确定详细规格或者具体要求的项目 D.采购标准、规格 统一，现货货源充足，市场价格变化幅度小的 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 129 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 129• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 14.关于询价采购方式， 说法正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.适用于货物、服务3、8 工程采购 信 微 系 B.供应商一次报出联不可更改的价格 题 押 C.采用综合评准分法确定成交供应商 精 D.参与询价的供 应商不小于5家 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 130 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 130• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 【框架协议采购（1题） 】 8 7 1 9 4 8 3 封信闭式框架协议★ 开放式框架协议 微 系 框架有效期★ 联货物类项目框架≤1年，服务类项目框架≤2年 题 押 准 竞争入围 非竞争性入围 精 第一阶段 （ 价格优先法或质量优先法，淘 （合同文本、付费标准 入围方式 汰率≥20%） 已确定） 退出方式 无正当 理由不允许退出 随时加入、随时退出 第二阶段 直接选定、二 次竞价、顺序轮候 直接选定 成交方式★ 最高限制单价≥响应 入围单价≥成 付费标准=成交价格 8 成交价格与合 交价格 1 7 9 无需签订 8 4合同、凭订单 同 供应商需要与采购人签订 采购合 信 3 微 结算 系 同 联 一 唯 第 131 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 131• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 15★.关于封闭式框架协议 采购方式，说法正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.框架协议有效期最3长8 为3年 信 微 系 B.应当确定最高限联制总价 题 押 C.框架协议有准效期内,剩余入围供应商不足入围供应商总数70% 精 且影响框架协议执 行的，征集人可补充征集供应商 D.第二阶段应当采 用二次竞价方式成交 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 132 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 132• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 16.根据《政府采购合作 创新采购方式管理暂行办法》，关于合 8 7 1 9 4 作创新采购的说法，正确3 8的是（ ）。P108~109 信 微 系 A.只能从有限范联围采购 题 押 B.供应商邀请准采购人合作研发 精 C.采购人与供应 商共担研发风险 D.合作创新采购适 用于对现有产品的改型 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 133 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 133二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 第5章 精 建设工程合同法律制度（13分） 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 134 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 134• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 5.1合同的基本规定（3分 ） 8 7 1 9 4 【要约邀请】包含的3交8 易条件不完整不充分，（需对方补充，否 信 微 系 则）不足以使合同成联立。 题 押 【要约】包含准的交易条件完整充分，（无需对方补充），足以使 精 合同成立。 【承诺】不改变、 不增加、不补充任何新的实质交易条件（否则 就是新要约或反要约）。承 诺须于承诺期限内作出，否则也应视为 新的要约。 【要约撤回】要约可以撤回， 但撤回要约的通知应当8在要约到达 1 7 9 8 4 相对人前或者与要约同时到达相对人。 信 3 微 系 联 一 唯 第 135 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 135• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【要约撤销】 8 7 1 9 4 【一般规则】要约可3以8 撤销，但撤销要约的通知应当在受要约人 信 微 系 发出承诺前到达受要联约人。 题 押 【例外规则】准以下两种情况下，要约不可撤销： 精 （1）要约人以 确定承诺期限或者以其他形式明示要约不得撤销； （2）受要约人有理 由认为要约不可撤销，并已经为履行合同作 了准备工作。 【要约失效】①要约被拒绝 ；②要约被依法撤销；③承诺期限届 满，受要约人未作出承诺；④受要 约人对要约的内容作出8实质性变 1 7 9 8 4 更。（但注意：不包括要约的撤回） 信 3 微 系 联 一 唯 第 136 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 136• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【合同成立】 8 7 1 9 4 一般规则 承诺生效时合3 8同成立（诺成合同） 信 微 例外规则1： 承诺生效时系合同不成立，自当事人实际交付标的物时才成 联 题 实践合同 立（例押如定金合同、自然人之间借贷★） 准 精 例外规则2： 自当事 人在合同书上签字盖章时成立 书面合同 （1）法律规定或当事人约定签订书面合同而没有签订，一 般情况下不能认 定合同成立。但一方已经履行主要义务， 对方接受的，该合同 成立。称为“事实合同”（2023年） 例外之例外 （2）★采用招标方式的 ，一方当事人拒绝签订合同书时， 8 1 7 9 另一方可以主张自中标通 知书到达时合同成 8 4立。法院应当 信 3 微 根据招标文件、中标人的投标文件、中标通知书等确定合 系 联 一 同内容 唯 第 137 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 137• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【缔约过失责任VS违约责 任】 8 7 1 9 4 8 缔3约过失责任 违约责任 信 微 系 发生阶段 联订立合同过程中 履行合同过程中 题 押 准 （1）假借订立合同，恶意进行磋商； 精 （2）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或 者提供虚假情况； 不履行合同义务 表现方式★ （3）泄露、不正 当地使用订立合同过程中知 或履行合同不符合约定 悉的对方商业秘密或 者信息； （4）其他违背诚实信用 原则的行为。 继续履行 8 、采取补救措施、 承担方式 赔偿对方信赖利益 损失 1 7 9 赔偿损 8 4失、违约金、定金等 信 3 微 系 【简记】有约可违，违约责任；无约可 违，缔联约过失责任。 一 唯 第 138 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 138• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 1★.根据《民法典》，当 事人一方应当承担缔约过失责任的情形 8 7 1 9 4 的是（ ）。 3 8 信 微 系 A.建设单位没有联及时支付工程进度款 题 押 B.施工单位与准供应商洽商合同事宜，最终因价钱问题没有谈拢 精 C.潜在投标人甲 因提供虚假材料，没有通过资格预审 D.中标人拒绝提交 履约保证金，致使招标人重新招标 【答案】D 【解析】缔约过失责任=订立合 同过程中+违背诚实信8用原则 1 7 9 8 4 （不老实）+致使合同不成立、合同无 效或者被撤销信（3无约可违）+ 微 系 造成对方信赖利益损失。 联 一 唯 第 139 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 139• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 2.根据《民法典》，关于 缔约过失责任的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.缔约过失责任是违3约8 责任的一种 信 微 系 B.一方当事人没有联过错，也可能承担缔约过失责任 题 押 C.造成对方损准失，是承担缔约过失责任的前提 精 D.缔约过失责任 发生在订立合同或履行合同过程中 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 140 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 140• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 5.1.1.2合同的效力（2分 ） 8 7 1 9 4 合同效力类型 条件/特3 8征 具体事由 信 微 系 无民事行为能力人订立的合同 联 题 行为人与相对人以虚假的意思表示 押 准 精 订立的合同 无效合同 违法或缺德 违反“法律、行政法规强制性”规定 （2024已考）（必须主动制止、取缔） 违背公序良俗 恶意串通，损害他人合法权益 订立的合同 重大误解订立的合同 违心 欺诈、胁迫订立的合同 可撤销合同 （交给当事人处理） 一方利用对方处于危困8状态、缺乏判 1 7 9 8 4 断 能力等，致使合 信 同3成立时显失公平 微 无交易资格 （自 然人）超越系民事行为能力订立 联 效力待定合同 （交给监护人、被代理 唯 一 无权代理 人处理） 第 141 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 141• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 3.依据《民法典》规定， 具备合同有效的条件有（ ）。 8 7 1 9 4 A.行为人具有完全的3民8 事行为能力 信 微 系 B.意思表示真实联 题 押 C.符合法律规准定的形式 精 D.不违背公序良 俗 E.不违反法律、法规 的一般性规定 【答案】BD 【解析】民事法律行为生效的 条件包括：行为人具有8相应的民事 1 7 9 8 4 行为能力；意思表示真实；不违背公序 良俗；不违反信法3 律、行政法 微 系 规的强制性规定 联 一 唯 第 142 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 142• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【可撤销合同】 8 7 1 9 4 8 因重大误解、欺诈信、3胁迫、乘人之危致显失公平等情形, 定义 微 违心方、不利方系、受损方有权请求法院或仲裁机构予以撤销 联 题 押 【一般规则准】自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使 精 【例外规则】 撤销权行 ①重大误解的， 自知道或应当知道撤销事由之日起90日内行使 使★ ②受胁迫的，自胁迫行为终止之日起1年内行使 【简记为】欺诈胁迫、显 失公平——对方责任——知道1年 重大误解——自己责任—— 知道90日 8 1 7 撤销权消 当事人知道撤销事由后明确表示或以自己行为放弃撤销9权，撤销权消灭； 8 4 信 3 灭 当事人自民事法律行为发生之日起5 年内没有行使撤微销权的，撤销权消灭 系 联 一 法律效果 合同未撤销的，自始有效；合同被撤销的 ，自唯始无效 第 143 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 143• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 表现方式8 法律规定 7 1 9 4 8 3 同时履行抗辩权 合同未约定信先后顺序 应当同时履行 微 系 联 后面的题人催促前面的人 因为前面的人没有履行，或者履行不符合约 先履行抗辩权 押 准（“请你先”） 定，后面的人因此也拒绝履行 精 前面的人有确切证据证明后面的人丧失或可 前面的人担心后面的人 不安抗辩权★ 能丧失履行能力，担心自己先履行，将来得 （“内 心感到不安”） 不到对等给付，有权暂不履行 ①对方经营状况严重恶化； ②对方转移财产、 抽逃资金，以逃避债务； 何种情况可以行 ③对方丧失商业信誉； 使不安抗辩★ ④对方有丧失或者可能丧 失履行债务能力的其他情形。 8 1 7 当事人没有确切证据中止履行的，应当向对方承9担违约责任。 8 4 信 3 微 如何正确行使抗 当事人中止履行的，应当及时通知 对方。如果对系方未恢复履行能力又不 联 一 辩权★ 提供适当担保，中止履行的一方可以据 此解唯除合同并追究对方违约责任。 第 144 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 144• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 4★（2025二建）关于不 安抗辩权，说法正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.当事人没有确切证3据8 中止履行的，应当承担缔约过失责任 信 微 系 B.不安抗辩可以存联在于单务合同中 题 押 C.中止履行的准一方，可以直接解除合同 精 D.当事人中止履 行，应当及时通知对方 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 145 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 145• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 5.1.3违约责任（1~2分） 8 7 1 9 4 【一般规则】一方3 8违约不履行，对方有权请求强制其继续履行 信 继续履行 微 【例外规则】系三种情况不支持继续履行：①法律上或事实上不能履行； 或 联 ②债务标的题不适于强制履行或履行费用过高；③债权人在合理期限内 补救措施 押 未请求履准行 精 赔偿损失 =直接损失 +合同履行后可得利益。（但不可预见的损害，不需要赔偿） （1）约定违 约金低于实际损失的，守约方可以请求增加违约金 （2）约定违约金 过分高于实际损失的，违约方可请求适当减少（过分 违约金★ 指超30%） （3）违约方因迟延履 行支付违约金后，还应当继续履行 （1）当事人约定“订金、 留置金、押金、担保金”等，未明确约定为 定金性质的，不可以按定金 处理 8 1 7 （2）定金合同自实际交付定金 时成立。实际交付的 8 4定9金数额多于或者 定金★ 少于约定数额的，视为变更约定 的定金数额 信 3 微 系 （3）定金不得超过主合同额的20%， 超过部联分不产生定金效力 一 （4）当事人既约定违约金，又约定定 金的，唯一方违约时，对方可以选 择适用违约金或者定金条款 第 146 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 146• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 5.★关于当事人一方违约 后，支付违约金的说法，正确的是 8 7 1 9 4 （ ）。 3 8 信 微 系 A.约定违约金过联分低于造成的损失的，法院才可依当事人请求予 题 押 以适当增加 准 精 B.违约方支付迟 延履行违约金后，不再履行合同 C.约定的违约金高 于实际损失的20%，可以认定为“过分高于” D.恶意违约当事人请求 减少违约金的，法院一般不予支持 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 147 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 147• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 6（2024已考）.甲乙3月 1日签订建材买卖合同，总价2万元， 8 7 1 9 4 并约定乙向甲支付订金53 8000元。3月10日乙向甲转账5000元并注 信 微 系 明“定金”，甲予以联接受。以下说法正确的是（ ）。 题 押 A.定金合同自准3月1日起成立 精 B.订金与定金的 法律性质相同 C.甲不履行合同的 ，应当返还乙1万元 D.乙不履行合同的，仍 有权请求甲退还1000元 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 148 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 148• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 7★.关于违约责任免除的 说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.当事人双方都违反3合8 同的，互不追究违约责任 信 微 系 B.当事人一方因第联三人的原因造成违约的，由第三人承担违约责 题 押 任 准 精 C.当事人一方违 约后，对方没有采取适当措施致使损失扩大的， 不得就扩大的损失请求 赔偿 D.当事人迟延履行后发 生不可抗力的，减轻其违约责任 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 149 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 149• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 5.2建设工程施工合同（ 5分） 8 7 1 9 4 建设3 8工程施工合同的效力（1分） 信 微 【依法应招标而未招标】或中标无效签订施工合同，无效。 绝 系 联 对 【挂靠他人资质签订题】的施工合同，因违反建筑法禁止性规定而无效。 押 无 【转包、违法分 准 包】因违反建筑法禁止性规定而无效，但上一手施工合同本身有效， 精 效 发包人可以立即解 除，也可以不解除而追究承包人违约责任。 允 【超越资质等级】签 订的施工合同无效。但承包人在竣工前取得相应资质等 许 级的，当事人请求按照 无效合同处理的，不予支持。★ 补 【违章建筑】当事人以工 程未取得规划许可证为由，请求确认施工合同无效 正 的，应予支持，但起诉前发包 人已取得规划审批手续的除外。★ 【黑白合同】招标人和中标人另行 签订施工合同，工程范围、工期、质量、价款等实 当 质性内容，与中标合同不一致，一方当 事人请求按照中标合同确定权利义务，法院应 8 事 予支持。 1 7 9 人 信 3 8 4 主 【变相的黑白合同】中标人和招标人在中标合 同之外约定明显微高于市场价格购买承建 系 张 房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位 捐赠财物联等，均属于“变相降低工 一 唯 程价款”，一方以背离中标合同实质性内容为由请求 确 认无效的，法院应予支持 第 150 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 150• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 8.★关于无效施工合同的 认定与处理，以下说法正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.承包人超越资质等3级8 签订合同，但竣工前取得相应等级的，不 信 微 系 按照无效合同处理 联 题 押 B.施工合同无准效，但竣工验收合格的，发包人可以参照合同约定 精 与承包人结算 C.因工程未取得规 划许可证导致施工合同无效的，承包人无权主 张折价补偿 D.施工合同无效，不影响违 约责任条款的效力 E.同一工程签订数份施工合同均 无效但质量合格的，直8 接参照最 1 7 9 8 4 后签订的合同进行结算 信 3 微 系 【答案】AB 联 一 唯 第 151 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 151• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 9★.某工程项目建设单位 一直未支付工程款，施工单位为了项目 8 7 1 9 4 不停工，先后自愿垫付了3 8建设资金达2000万元。后来，双方办理结 信 微 系 算时因利息发生纠纷联，起诉到法院。法院查明，该施工合同中并未 题 押 约定垫资条款。则准下列处理正确的是（ ）。 精 A.施工单位仅可 以要求偿还2000万元，但不能主张利息 B.施工单位可以要 求按银行贷款利率计付利息 C.施工单位可以要求按 照银行贷款利率的4倍支付利息 D.利息应当自工程竣工验收 合格之日起计算 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 152 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 152• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【答案】B 8 7 1 9 4 【解析】合同对垫资3没8 有约定的，按照工程欠款处理。 信 微 系 联 题 押 准 ①有约定的，按照约定； 精 欠款利 ②没有约定的，按照LPR。 息 （如果建设单 位属于机关、事业单位或大型企业，施工单位属 标准 于中小企业，则 适用《中小企业款项保障条例》） 欠款利 ①有约定付款时间的，按约定； 息起算 ②没有约定工程款付款时间 的，自工程交付日起算8； 1 7 9 点(应付 ③没有交工的，自提交结算文 件之日； 8 4 信 3 微 款时间） ④未交付也未结算的，自起诉之日 。 系 联 一 唯 第 153 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 153• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【承包人的优先受偿权】 8 7 1 9 4 8 3 行使方式 ①与发包人协议信工程折价；②向法院申请拍卖（民事诉讼特别程序） 微 系 联 顺位 已支付全款题并以居住为目的的人>工程承包人>抵押权人>其他债权人 押 准 装饰装精修工程符合折价、拍卖条件；未竣工的建设工程质量合格，承包人 扩张适用 请求就其 承建部分折价或者拍卖并优先受偿的，人民法院应予支持。 承包人优先受偿的范围依照国家主管部门关于建设工程价款范围的规定 （直接费+间接费 +利润+税金）。 计算口径 承包人就逾期付款利息 、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿，不予支持 行权与失权 优先权行使期限为自应付工 程价款之日起，最长不超过18个月，过期消灭 8 ★ （即所有款项均转化为普通债） 。 9 1 7 8 4 信 3 发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工 微 系 弃权与限权 人利益，发包人根据约定主张承包人不 享有优先联受偿权的，人民法院不予 一 唯 支持 第 154 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 154• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 10.发、承包双方在施工 合同中约定解决争议的途径是仲裁，工 8 7 1 9 4 程施工中，发包人一直未3 8按约定支付价款，承包人催告无效，则申 信 微 系 请建设工程价款优先联权的实现方式，可以是（ ）。 题 押 A.与其他债权准人协议将工程折价 精 B.向仲裁机构申 请变卖工程 C.向人民法院申请 拍卖工程 D.与发包人协议直接转 移占有工程 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 155 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 155• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 5.2.3施工合同的变更、转 让和终止（2分） 8 7 1 9 4 8 3 需①当事人双信方协商一致且②内容明确 合同变更 微 系 合同变更内联容约定不明，推定为未变更 题 【债权转押让】①无需债务人同意，但要通知债务人，未通知对债务人 准 精 不发生效力。②债务人的抗辩，可向新债权人主张。③从债权与主债 合同转让 权一并转 让。 【债务转移 】应经过债权人同意 合同终止 ①债务履行完毕 ；②债务相互抵销；③债务人依法将标的物进行提存； （2024多 ④债权人免除债务； ⑤债权债务归于同一人；⑥其他，如合同解除。 选） （1）仅适用于有效合同。 无效合同、可撤销合同，不适用解除 8 1 7 （2）对方一般违约、不可抗力一般影响，不适用解除9。必须是根本违 8 4 信 3 合同解除★ 约、根本影响，致使合同无法继续履行，或不能实现合同目的。 微 系 （3）依法解除合同的，自通知到达对 方时解除一 联 。对方对解除合同有异 唯 议的，任何一方当事人均可以请求法院或 者 仲裁机构确认解除的效力。 第 156 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 156• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 11★.根据《民法典》，关 于施工合同解除的说法，正确的是 8 7 1 9 4 （ ）。 3 8 信 微 系 A.发包人提供的联主材不符合强制性标准，承包人即可直接解除合 题 押 同 准 精 B.承包人转包、 违法分包的，发包人可以通知解除合同 C.承包人接到发包 人解除合同的通知，有异议的，由建设行政主 管部门确认解除通知的效力 D.合同解除或终止后，结算 和清理条款一并失去效力 8 1 7 9 8 4 【答案】B 信 3 微 系 联 一 唯 第 157 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 157• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 12.5月1日，施工单位发 函建设单位，“由于贵司拖欠进度款 8 7 1 9 4 500万元，导致我司无法3 8继续施工，经多次催告无效，我司决定自 信 微 系 即日起解除施工合同联”。建设单位5月2日收到函件，5月5日回函， 题 押 认为施工现场组织准混乱、做做停停且未整改，因此建设方暂缓支付。 精 要求施工方继续施 工，否则应对工期延误承担一切责任。5月20日， 施工单位提起诉讼。6 月5日，法院将起诉状副本送达建设单位。12 月30日，法院生效判决确 认施工单位通知解除合同符合法定条件。 则本合同有效解除的时间是（ ）。 A.5月1日 8 1 7 9 8 4 B.5月2日 信 3 微 系 C.6月5日 联 一 唯 D.12月30日 第 158 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 158• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【答案】B 8 7 1 9 4 【解析】当事人一方3未8 通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁 信 微 系 的方式依法主张解除联合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的， 题 押 合同自起诉状副本准或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 159 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 159• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 5.3相关合同制度（3分） 8 7 1 5.3.1买卖合同 9 4 8 3 信 标的物交付之前，微由出卖人负担；交付后，由买受人负担（一般规则），但 系 联 法律另有规定题或当事人另有约定的除外（例外规则） 押 毁损灭失 准 （1）标的精物不符合质量要求，买受人拒绝接受标的物，毁损、灭失的风险 风险负担 由出卖人承 担 一般规则 （2）出卖人未按约定交付有关标的物的单证和资料的，不影响毁损、灭失 风险的转移 例外规则 因买受人原因致使标的 物未能按约定期限交付的，买受人自违反约定之日起 1 负担风险 例外规则 出卖人按约定将标的物置于交 付地点，买受人违反约定没有收取的，毁损、 2 灭失的风险自违反约定时起由买 受人承担 8 1 7 9 例外规则 当事人没有约定交付地或者约定不明 ，标的物需要运输的，8 4自出卖人将标的 信 3 3 物交付第一运输人后，毁损、灭失的风 险由买受人承担微 系 联 例外规则 出卖人出卖交由运输人承运的在途标的物，除当事一人另有约定的外，毁损、 唯 4★ 灭失的风险自合同成立时由买受人承担 第 160 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 160• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 13.关于买卖合同中标的 物毁损、灭失的风险承担，正确的是 8 7 1 9 4 （ ）。 3 8 信 微 系 A.出卖人交付标联的物，买受人因质量不合格原因拒绝接收的，毁 题 押 损、灭失的风险由准买受人承担 精 B.出卖人已经交 付标的物，但尚未交付有关单证和资料的，毁损、 灭失的风险由出卖人承 担 C.出卖人出卖交由承运 人运输的在途标的物，毁损、灭失的风险 自货物交付给买受人时由买受 人承担 D.因买受人原因致使标的物未 能按约定期限交付的，8买受人自违 1 7 9 8 4 反约定之日起负担毁损、灭失的风险 信 3 微 系 联 一 唯 第 161 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 161• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【答案】D 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 【提问】买卖合联同约定6月1日甲向乙交货。但甲送货时，乙工 题 押 地恰好堆料场地全准满，于是甲经乙同意，将货物暂时寄放在丙处。6 精 月2日晚上发生洪水 ，这批货物全损，由谁承担？ 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 162 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 162• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【民间借贷】≠银行借贷 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 自然人—单位 自联然人—自然人 题 押 单位——单位 准 精 合同形式 可以口头；实践合同 应当书面；诺成合同 利息有约定 按约 定（≤4倍LPR） 按约定（≤4倍LPR） 利息未约定 不 支付利息 不支付利息 结合民间借贷合同的内容， 根据当地或当事人的交易方 利息约定不明 不支付利息 式、交易习惯、市8场利率等 1 7 9 因素确定利息 信 3 8 4 微 系 联 一 唯 第 163 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 163• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 14.关于民间借贷的说法 ，正确的有（ ）。 8 7 1 9 4 A.民间借贷合同属于实践3 8合同 信 微 系 B.民间借贷合同对支联付利息没有约定的，视为不支付利息 题 押 C.贷款人不得从本准金中预先扣除利息 精 D.民间借贷约定利 率不得超过银行贷款市场利率 E.贷款人是从金融机构 借款后进行转贷的，民间借贷合同无效 【答案】BCE 【解析】民间借贷合同无效 的情形：（一）套取金融机构贷款转 贷的；（二）明知用于违法犯罪活 动仍然提供借款的；（8三）未依 1 7 9 8 4 法取得放贷资格的出借人，以营利为目 的向社会不特信定3 对象提供借 微 系 款的（即职业放贷的）；（四）集资转贷 的；（五联）违背社会公序 一 唯 良俗的；（六）其他违反法律、行政法规强制 性规定的。 第 164 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 164• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 5.3.3保证合同（1分） 8 7 1 9 4 8 3 合同特征 属于要式合信同、从合同、单务、无偿、诺成合同。 微 系 联 合同形式 必须采题用书面形式。口头订立保证合同的，不成立。 押 准 精 机关法人不得为保证人，以公益为目的的非营利法人、非 保证人资格 法人组 织不得为保证人，居民委员会、村民委员会不得为 保证人 保证合同内 有约定 没有约定或约定不明 容 保证方式 按一般保证 8 1 7 9 保证期间 按约定 按主债务履行期 限届满之日起6个8月4内 信 3 微 按：主债权+利息+ 违约金或损系害赔偿金+实现 保证范围 联 债权的费用 唯 一 第 165 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 165• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【主合同变化对保证责任 之影响】 8 7 1 9 4 （1）保证人是为债务3 8人的债务做担保。因此，被担保的债务人 信 微 系 换人，必须取得保证联人书面同意，否则保证人不再承担责任。 题 押 （2）第三人准加入债务的，保证人的保证责任不受影响。 精 （3）被担保的 债务加重，保证人对加重部分不承担责任。 （4）保证期间，债 权人转让全部或者部分债权，无需征得保证 人同意，但应当通知到保证 人。 （5）债权人债务人变更主 债务履行期限，未经保证人书面同意， 保证期间不变。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 166 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 166• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 15.某承包人向发包人提 交了银行出具的工程履约保函。工程建 8 7 1 9 4 设中发生以下事件，说法3 8正确的是（ ）。 信 微 系 A.发包人转让全联部或部分工程，无须通知保证人 题 押 B.承包人依法准将工程分包的（第三人加入债务），保证人保证责 精 任不受影响 C.工程变更的，保 证人不再承担保证责任 D.工期提前或延后的， 保证期间随之变更 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 167 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 167• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 5.3.4租赁合同 8 7 1 9 4 8 3 信 租赁期限微6个月以上的，应当采用书面形式。 系 合同形式 联 租期6题个月内的，可以口头 押 准 租精赁合同的期限不得超过20年，超过20年的，超 定期租赁 过部分 无效 （1）没有 约定租赁期限或约定不明的 （2）租赁期 限届满，承租人继续使用租赁物，出 租人没有提出异议的 不定期租 （3）租赁期限6个 月以上，当事人未采用书面形式， 赁 且“无法确定租赁期 限 的” 1 7 8 9 8 4 不定期的租赁合同，出租 人和承租人均信享3有随时解 微 除权，但应当给对方必要的 准备时间 系 联 一 唯 第 168 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 168• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 5.3.8委托合同 8 7 1 9 4 合同特征 双务、诺成合同3，8可以有偿或无偿，以提供劳务为标的 信 委托人应当预微付处理委托事务的费用。 系 费用 联 受托人如题果垫付了必要费用，委托人应当偿还并支付利息。 押 【受托准人的损失】受托人处理事务时，因不可归责于自己的原因受到 精 损失时 ，可以要求委托人赔偿损失。 损失赔偿 【委托人的 损失】①有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成 损失的，委托 人可以要求赔偿损失。②无偿的委托合同，因受托人的 故意或者重大过失 给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。 任一方均有 委托人或者受托人均 可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成 任意解除权 损失的，除不可归责于 该当事人的事由以外，应当赔偿损失。 【经委托人同意的转委托】 委托人可以就委托事务直接指示转委托的 8 第三人，受托人仅就第三人的 选任及其对第三人的指示1承 7 担责任。 9 8 4 （各对各的指示担责任） 信 3 转委托 微 【未经委托人同意的转委托】受托人 应当对转委 系 托的第三人的行为承 联 一 担责任，但在紧急情况下，受托人为保 护委托唯人的利益需要转委托的 除外。 第 169 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 169• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 16.施工企业与开发公司 发生施工合同纠纷，委托王律师作为原 8 7 1 9 4 告诉讼代理人，授权书中3 8注明“全权代理”但未做具体授权。以下 信 微 系 说法正确的是（ ）联。 题 押 A.王律师可以准代为变更诉讼请求，但不能和解、反诉或者上诉 精 B.王律师因一般 性的工作失误给施工企业造成损失的，不必赔偿 C.施工企业可以随 时解除委托合同关系，王律师不可以随时解除 D.王律师因病转委托李 律师出庭的，应当经过施工企业同意 【答案】D 【解析】诉讼代理人代为承认 、放弃、变更诉讼请求8，进行和解、 1 7 9 8 4 提起反诉或者上诉，必须有委托人的特 别授权。授权信书3 中注明“全 微 系 权代理”但未做具体授权的，视为一般代 理。 联 一 唯 第 170 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 170二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 第6章 精 建设工程安全生产法律制度（20分） 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 171 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 171• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 6.1建设单位和相关单位 的安全责任制度（2分） 8 7 1 9 4 8 3 信 ①办理与施工有关的各微项手续②提供真实、准确、完整的现场资料 系 建设 ③不得对勘察设计联施工监理提出违法要求；不得明示或暗示使用不合格材料 题 单位 设备；落实安全押设施“三同时”；不得任意压缩合同约定工期 准 ④提供安全生精产费用⑤安全施工措施备案⑥拆除工程备案 ①在设计文件中注 明涉及施工安全的重点部位和环节（危大工程），并对防 设计 范生产安全事故提出指 导意见 单位 ②采用新结构、新材料、 新工艺的建设工程和特殊结构的建设工程（三新一 (24年 特），应当在设计中提出保 障施工作业人员安全的措施建议★（每年都考） 考) ③对设计成果承担责任（对设 计安全负责的主体是设计单位和注册建筑师等 注册执业人员） ①根据强制性标准对安全技术措施和 专项施工方案进行审查 8 监理 9 1 7 ②发现施工存在安全隐患的，要求整改 或暂停施工 8 4 单位 信 3 ③施工单位拒不整改或拒不停工的，及时报 告主管部门 微 系 施工 ①建立安全生产体系与完备的规章制度②安管 人员和特一 联 种作业人员持证上岗 唯 单位 ③编制安全技术措施、专项施工方案④发生事故 ，组 织救援并及时上报 第 172 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 172• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 1（2024二建）根据《建 设工程安全生产管理条例》，关于监理 8 7 1 9 4 单位的安全责任，说法正3 8确的是（ ）。 信 微 系 A.工程监理单位联未对施工组织设计中的专项施工方案进行审查造 题 押 成损失的，由直接准责任人员承担赔偿责任 精 B.当施工出现安 全隐患，总监理工程师认为有必要停工以消除隐 患的，可以签发工程停 工令 C.监理单位要求施工企 业对安全隐患进行整改，施工企业拒不整 改发生事故的，监理单位不承 担责任 D.当施工出现安全隐患，监理 单位应当第一时间报告8主管部门 1 7 9 8 4 信 3 微 系 【答案】B 联 一 唯 第 173 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 173• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 6.1.4机械设备相关单位（ 1分） 8 7 1 9 4 8 一般 【三证】《生产信 3许可证》、《产品合格证》、《安全性能检测合格 微 机械设备★ 证明》 系 联 【五证一书题★】《特种设备制造许可证》、《产品合格证》、《制造监 押 准 督检验精证明》、《备案证明》、《自检合格证明》，《安装使用说明书》 建筑起重 【五种情 况不得出租，其中（1）~（3）强制报废★】 机械 （1）国家明 令淘汰或禁止使用； （特种设备）（2）超过安全 技术标准规定或厂家规定使用年限； 的出租★ （3）经检验达不 到安全技术指标； （4）没有完整技术档案； （5）没有齐全有效的保护装置。 （1）应当外包给《建筑起 重机械安装资质》单位（“四库一平台”可 建筑起重 8 查）。 9 1 7 机械的 8 4 （2）安装单位应当编制拆装专项方 案，由安装单位技信 3 术负责人签字，并 安装拆卸 微 系 由安装单位专业技术人员和专职安全员 现场监督联。 （2024已 一 （3）安装完毕后，安装单位应当自检， 出具自唯检合格证明，并向施工单 考） 位进行安全使用说明，办理验收手续并签字。 第 174 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 174• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 2★.关于建筑工地施工起 重机械验收登记的说法，正确的是 8 7 1 9 4 （ ）。P202 3 8 信 微 系 A.使用前，应当联由监理单位组织出租、安装单位验收 题 押 B.实行施工总准承包的，由总承包单位组织验收 精 C.验收完毕后， 委托有资质的第三方检验检测机构进行监督检验 D.验收合格30日内 ，向公司安全生产机构办理使用登记 【答案】B 【解析】安装完毕→监督检 验合格→使用单位组织验收→使用单 位办理使用登记 8 1 7 9 8 4 监督检验包括制造过程监督检验、 安装过程监督检信 3验、定期检验 微 系 等 联 一 唯 第 175 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 175• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 6.2建筑施工企业安全生 产许可证（3分） 8 7 1 9 4 8 3 信 申请主体 建筑施工企 微 业 系 联 申请方式 一般在线题上申请，发电子证书 押 准 申请材料 《营精业执照》+12项安全生产条件证明 审批机关 省级建 设行政主管部门★，自受理申请45日内审批完成 （一）建立 、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规 章制度和操作规 程； （二）保证本单位 安全生产条件所需资金的投入； 申请条件 （三）设置安全生产管 理机构，按照规定配备专职安全生产 ★ 8 管理人员； 9 1 7 8 4 信 3 （四）主要负责人、项目负责 人、专职安全微生产管理人员经 系 联 建设主管部门或者其他有关部门考核合一格…. 唯 第 176 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 176• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 3★.关于建筑施工企业申 请安全生产许可证，说法正确的是 8 7 1 9 4 （ ）。 3 8 信 微 系 A.应当提交企业联的财务状况证明 题 押 B.应当向县级准以上应急管理部门提交申请 精 C.企业应当对申 请材料实质内容的真实性负责 D.企业法人营业执 照不必提交 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 177 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 177• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 违法行为 微 法律责任 系 联 题 有效期满未办理延押期手续，继续 责令停工补办， 准 精 施工活动 没收违法所得，并处罚款（罚得最少） 没收违法所得，罚款， 转让安全生产许可证（≠出借） 并“吊销”安全生产许可证 发生重大安全事故★ “暂扣”安全生产许可证并限期整改★ “暂扣”安全生产许可证并限期整改； 领证后不再具备安全生产条件 情节严重的，吊销 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 178 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 178• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 3-1.下列建筑施工企业安 全生产许可证违法行为中，应当“吊销 8 7 1 9 4 安全生产许可证”的是（3 8 ）。 信 微 系 A.取得安全生产联许可后发生重大安全事故的 题 押 B.转让安全生准产许可证的 精 C.欺骗手段非法 取得安全生产许可证的 D.安全生产许可有 效期满未办理延期手续的 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 179 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 179• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 3-2.安全生产许可证颁发 管理机关发现施工企业不再具备安全生 8 7 1 9 4 产条件时，可以采取的措3 8施是（ ）。 信 微 系 A.撤销安全生产联许可证 题 押 B.责令停业 准 精 C.暂扣安全生产 许可证 D.处以罚款 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 180 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 180• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 8 7 1 定义 9 判定 上报 排查治理责任人 4 8 3 一般事 整改难度小，应当立即信整改 现场管理人员、 微 系 故隐患 排除 联 岗位人员 题 （1）须全面或押局部停工整改 依照《重大事故 安全监管部 准 企业负责人、 （2）外部因精素影响，仅靠自 隐患判定标准》 门 项目负责人 身难以排除 判定 +职代会 【“安全生产管理” 4条重大事故隐患】 重大事 （1）建筑施工企业未取 得《安全生产许可证》擅自从事建筑施工活动； 故隐患 （2）施工单位的主要负责人 、项目负责人、专职安全生产管理人员未取得《安 全生产考核合格证书》从事相关 工作； （3）建筑施工特种作业人员未取得 《 特种作业人员操作资格证 1 7书8》上岗作业； 9 8 4 （4）《危大工程》未编制、审核专项方 案；《超危大工程信》3未组织专家论证专 微 系 项方案。 联 一 唯 第 181 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 181• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 4★.关于工程施工中重大 事故隐患的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.重大事故隐患，是3指8 必须全面停工才能整改排除的隐患 信 微 系 B.因外部因素影响联致使施工单位自身难以排除的隐患，不属于重 题 押 大事故隐患 准 精 C.各行业对重大 事故隐患的判定标准相同 D.重大事故隐患必 须上报安全监管部门和职工代表大会 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 182 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 182• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 5.根据《房屋市政工程重 大事故隐患判定标准（2022版）》， 8 7 1 9 4 以下应当被判定为“安全3 8生产管理”重大事故隐患的是（ ）。 信 微 系 A.专业作业企业联资质证书过期仍在施工的 题 押 B.施工企业负准责人未取得注册建造师资格从事管理工作的 精 C.建设单位项目 负责人未取得安全资格证书上岗的 D.特种作业人员未 取得特种作业操作资格证书上岗的 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 183 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 183• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 6.3.4施工项目负责人和施 工作业人员安全生产权利和义务 8 7 1 9 4 8 3 施信工项目安全生产管理体系 微 系 项目负责人 是本联项目安全生产第一责任人，对项目安全生产全面负责。 题 押 由准总承包、各专业分包、劳务分包的项目经理、项目技术负责 项目安全领导小组 精 人 、专职安全员组成。 【项 目总承包单位专职安全员的配备】 项目安全生产机构 ≥1人 ≥2人 ≥3人 1万平米 5万平米 建筑面积（建筑、装修专业） 5000万元 1亿元 合同造价（土木、线路、设备专业） 项目专职安全员 【项目专业承（分 ）包单位专职安全员的配备】≥1人 最低配置数量 8 1 7 9 （实务常考，背熟）【项目劳务分包单位专 职安全员的配备】 8 4 信 3 ≥1人 ≥2人 ≥3人 微 系 联 一 50人 200 人 唯 现场施工作业人员 第 184 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 184• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 6.关于施工企业和项目安 全生产管理体系的说法，正确的是 8 7 1 9 4 （ ）。 3 8 信 微 系 A.施工企业必须联建立安全生产委员会 题 押 B.施工企业必准须设置专职安全生产分管负责人 精 C.施工企业领导 班子成员和管理人员实行安全生产“一岗双责” D.项目安全生产领 导小组应当包括项目技术负责人 E.总承包单位在项目上 应当按照施工面积配备专职安全员 【答案】CD 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 185 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 185• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 6.3.4施工项目负责人和施 工作业人员安全生产权利和义务 8 7 1 9 4 企业负责人8带班检查 项目负责人带班生产 3 信 微 （系2024考） （2023） 联 题 每月检查时间不少于其工作日的 押 例行规定 准 不得少于本月施工时间的80％ 25% 精 超过一定 规模的危险性较大的分 部分项工程施工时，及项目出现 危大工程施工时，必须在现场 必须到场 险情或发现重大 隐患时 带班生产（不得请假） 【简记】超、险、重 应向建设单位请假，经批准后 集团负责人因故不能到现场的， 因故不能 方可离开。 8 可书面委托工程所在地的分 公司 1 7 9 到场 离开期间应委8托4 项目相关负责 负责人对施工现场进行带班检 查。 信 3 微 人负责其外系出时的日常工作。 联 带班时应认真做好检査记录，分 唯 一 带班记录 做好 带 班记录，签字存档备查 别在企业和项目存档备查 第 186 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 186• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 6.3.5施工管理人员、作业 人员安全生产教育培训（2题） 8 7 1 9 4 8 3 信 【A证】企业主微要负责人（包括董事长、总经理、主管质量安全生 系 产的副总、联安全总监、企业总工、副总工） 题 押 【B证】准项目负责人 三类 精 安管人员★ 【C证】专 职安全员（机械C1、土建C2、综合C3）（2024多选） 安管人员应当 通过所属企业，向省住建厅申请安全生产考核。合格 后方可任职。证书 有效期3年，在全国范围内有效 特种作业 （一）建筑电工（二）建筑架子工 人员 （三）建筑起重信号司索工（四）建筑起重机械司机 （2023多 （五）建筑起重机械安装拆卸工（六）高处作业吊篮安装拆卸工 8 1 7 选） （七）经省级以上建设主管部门 认定的其他特种作 8 业4 9 信 3 微 系 联 一 唯 第 187 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 187• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 7.根据《建筑施工企业负 责人及项目负责人施工现场带班执行办 8 7 1 9 4 法》，需要取得安全资格3 8证书，并带队对项目安全生产情况进行检 信 微 系 查的施工企业负责人联包括（ ）。 题 押 A.法定代表人准 精 B.工会主席 C.经营部总监 D.副总工程师 E.总经济师 8 1 7 9 8 4 【答案】AD 信 3 微 系 联 一 唯 第 188 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 188• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 8.根据国务院安委会《关 于进一步加强安全培训工作的决定》， 8 7 1 9 4 关于安全生产教育培训的3 8说法，正确的是（ ）。P189 信 微 系 A.建筑施工企业联应当对新职工进行至少20学时的安全培训 题 押 B.在同一施工准现场更换岗位的，无需另外进行安全培训 精 C.高危企业新职 工，应在师傅带领下实习2个月才可以独立上岗 D.特种作业人员经 企业培训合格即可上岗 【答案】C 法定资格培训 三类安管 人员培训；特种作业人员培训 不少于32 学时；高危企业新职工安全培训合格 8 1 7 入职安全培训+实习 后，要在经验 丰富的工人师傅带 8 4 9领下，实习2个 信 3 月才能独立上岗 微 系 企业定期安全培训 每年不少于20学时 一 联 唯 6个“新” 专门安全培训 第 189 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 189• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 6.4.1专项施工方案（法规 1题，实务案例5~15分） 8 7 1 9 4 8 （1）基坑支护与信降3水工程；（2）土方开挖工程；（3）模板工程； 编制范围★ 微 （4）起重吊装系工程；（5）脚手架工程；（6）拆除、爆破工程；（7）其他。 联 题 方案编制 专项方案由押施工企业技术部门组织技术、质量、安全三部门专业人员编制，由企 准 与审查 业技术精负责人审查签字。然后总监审查签字。★ 对于超危大 工程，由施工总承包组织专家论证会。专家应当从行业主管部门建立 方案论证 的专家库中选取 ，符合专业要求且不得少于5名。与本工程有利害关系的人员不 得以专家身份参加 专家论证会。 【两级交底】方案编 制人员或项目技术负责人向现场管理人员进行方案交 方案交底 底；现场管理人员向作 业人员进行安全技术交底★。 【书面交底】交底人、被交 底人、专职安全员三方在交底记录上签名。 【监督】项目部应当严格按照 专项施工方案组织施工，不得8擅自修改专项 1 7 9 施工方案。专职安全员负责现场监 督★。 8 4 方案实施 信 3 【监测】需要第三方监测的（基坑变 形、路基变形、微隧道变形等），由建 系 设单位委托勘察资质单位监测★。 联 一 唯 第 190 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 190• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 9.危大工程是指容易发生群死群伤的分部分项工程，也是项目经 8 7 1 9 理实施安全管控的重点。4关于危大工程专项施工方案编制的说法， 8 3 信 微 正确的有（ ）。 系 联 题 A.专项方案应当押由施工企业技术部门组织本企业施工技术、安全、 准 精 质量等部门的专业技术人员编制 B.危大工程实行 分包的，专项施工方案应当由施工总承包单位组 织编制 C.专项施工方案应当由 施工企业技术负责人审核签字并加盖单位 公章 D.危大工程专项施工方案都应 组织专家论证 8 1 7 E.专项施工方案论证不通过的，施 工企业根据专家 8 意4 9见修改方案 信 3 后即可组织实施 微 系 联 【答案】AC 唯 一 第 191 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 191• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 6.4.2施工现场安全防护、 安全费用（1分） 8 7 1 9 4 8 3 信 费用组成 文明施工费+环境保护费+临时设施费+安全施工费（2024多选） 微 系 联 以建筑安装工程造价为计提依据，提取标准如下： 题 押 费用计提 ①矿山3.5%准；②铁路、建筑、城市轨道交通3%；③水利水电、电力工程 精 ★ 2.5%； ④冶炼、机电、 化工石油、通信工程2%；⑤市政、港口与航道、公路1.5% 安全费用，由建设单位在工程概算中确定并单独列支 费用确定 投标报价时，安全费 用属于非竞争费用，不参与评标 约定不明的，合同工期<1年的，建设单位预付安全费用不得低于50%； 费用支付 合同工期≥1年的，预付安全 费用不得低于30%，其余费用应按照施工进度支 ★ 付。 包括配备完善安全设施、改善安 全 环境、安全条件；与安全 1 生7 8产直接相关的 9 费用使用 各项支出 信 3 8 4 微 挪用措施费的，责令限期改正，处挪用费用20%~50%的罚款 系 费用结余 一 联 竣工决算后结余的安全费用，应当退回建设 单位唯 ★ 第 192 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 192• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 10.下列支出中，属于施工企业安全生产费用支出的有（ ）。 8 7 1 A.配备应急救援器材 9 B.发现文物报告奖励 4 8 3 信 微 C.支付特种设备租金 D.职工医保支出 系 联 题 【答案】A 押 准 精 施工现场临时 用电系统、洞口或临边防护、高处作业或交叉作业防护、临时安全 防护、支护及防治 边坡滑坡、工程有害气体监测和通风、保障安全的机械设备、 安全 防火、防爆、防触电 、防尘、防毒、防雷、防台风、防地质灾害等设施设备 防护 现场作业人员安全防护用 品 安全设施及特种设备检测检验、检定校准 应急 应急救援技术装备、设施配置及维护保养；事故逃生和紧急避难设施设备的配置 救援 和应急救援队伍建设、应急预案编制修订与应急演练 安全 施工现场重大危险源检测、评估、监 控；安全风险分级管控和 9 1 事7 8故隐患排查整改； 检查 工程项目安全生产信息化建设、运维和 网 络安全；安全生产 信 3检8 4 查、咨询和标准化 微 建设 系 安全生产宣传、教育、培训；从业人员发现并 报告事一故 联 隐患的奖励 唯 其他 安全生产适用的新技术、新标准、新工艺、新装 备 的推广应用； 安全生产责任保险（例如项目工伤保险、团体意外伤害险）支出。 第 193 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 193• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 11.根据《建设工程安全 生产管理条例》，施工单位应在施工现 8 7 1 9 4 场（ ）设置明显的安全3 8警示标志。 信 微 系 A.楼梯口 联 题 押 B.配电箱 准 精 C.塔吊 D.基坑底部 E.仓库 【答案】ABC 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 194 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 194• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 6.5施工安全事故的应急 救援与调查处理（4分） 8 7 1 9 4 8 3 信 包括3层：综微合预案、专项预案、现场处置方案。 系 联 预案编制 还应当对题重点岗位人员编制《应急处置卡》，规定应急处置 押 准 程序精和措施，以及相关联络人员和联系方式，便于随身携带。 预案评审 施工单位 应当组织外部专家对预案进行评审。 预案签署 由法定代表人签署公布。 在当地负有安全 生产监管职责部门申请备案登记： （1）应急预案备 案申报表； 预案备案 （2）应急预案评审意见； （3）应急预案电子文档 ； 8 1 7 9 （4）风险评估结果和应急 资源调查清单。 8 4 信 3 微 建筑施工单位，应当至少每半年组织一次预案演练，并将演 系 预案演练 联 练情况报送县级以上负有安全生产 监管 唯 职一责部门。 第 195 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 195• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 12.关于施工生产安全事 故应急救援预案的说法，正确是（ ）。 8 7 1 9 4 A.施工企业项目经理3负8 责编制和实施本单位的应急救援预案 信 微 系 B.实行施工总承包联的，由总承包单位统一建立应急救援组织，总、 题 押 分包单位各自编制准生产安全事故应急救援预案 精 C.施工企业向负 有安全监管职责主管部门申请应急预案备案登记 仅提供应急预案电子文 档和专家评审意见 D.当（1）应急指挥机 构及其职责发生调整的；（2）安全生产 面临的风险发生重大变化的； （3）重要应急资源发生重大变化的 应急预案应当及时修订并归档 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 【答案】D 联 一 唯 第 196 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 196• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 6.5.3事故报告与调查处理 （1分） 8 7 1 9 4 8 3 现场人员应立信即报告本单位负责人。 微 系 单位负责人联立即如实报告当地负有安全生产监管职责的部门。特 题 事故报告 押 种设备准发生事故的，还应当同时向特种设备安全监管部门报告。 精 流程 实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故。 情况紧急时 ，现场人员也可以越级上报事故 （1）事故发生 单位概况；（2）事故发生的时间、地点和现场 事故报告 情况；（3）事故的 简要经过；（4）事故已造成或可能造成的 内容★ 伤亡人数（包括下落不明的人数）和初步估计的直接经济损失； （5）已经采取的措施；（ 6）其他应当报告的情况 8 。 1 7 9 8 4 事故报告后①出现新情况，以 及②事故发生之 信 日3起30日内（火 微 事故补报 灾、道路交通事故发生7日内）伤 亡人数发系生变化的，应当及时 联 补报。 唯 一 第 197 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 197• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 13.施工现场发生生产安 全事故，事故报告的内容应当包括（ ）。 8 7 1 9 4 A.事故的详细经过 3 8 信 微 系 B.事故发生的原因联 题 押 C.事故已经造准成的直接经济损失 精 D.已经采取的措 施 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 198 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 198• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 8 7 由有关政府、安全生产9 1监管部门、负安全生产监管职责的有关部门、监 4 事故 3 8 察机关、公安机关信以及工会派人组成，并邀请检察院派人参加。 微 调查组★ 系 组长由组织事故联调查的人民政府指定。 题 押 调查组应当自事故发生之日起60日内提交调查报告（技术鉴定不计入调查时 准 精 限）。调查报告应当附具有关证据材料。调查组成员应当在报告上签名。 事故 （1）项目及各参建单位概况 调查 （2）事故发生 经过和事故救援情况 报告 （3）事故造成的人 员伤亡和直接经济损失 （2024 （4）事故发生的原因 和事故性质 多选） （5）事故责任的认定和 事故责任者的处理建议 （6）事故防范和整改措施 事故 有关政府在收到报告后15日内进 行《批复》（特别重大事故380日内）。 1 7 9 处理 有关部门应当根据政府的《批复》， 处 理责任单位和责任 信 3人8 4 。 微 系 联 一 唯 第 199 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 199• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 14.根据《生产安全事故 报告和调查处理条例》，根据事故的具 8 7 1 9 4 体情况，事故调查组由有3 8关人民政府、安全监督管理部门、负安全 信 微 系 监督管理职责的有关联部门、（ ）派人组成。 题 押 A.公安机关 准 精 B.监察部门 C.人民法院 D.工会 E.人民检察院 8 1 7 9 8 4 【答案】ABDE 信 3 微 系 联 一 唯 第 200 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 200• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 6.6安全生产监督管理（ 2分） 8 7 1 9 4 15.关于建设工程安监3 8站（住建局下属事业单位），正确的是 信 微 系 （ ）。 联 题 押 A.建设行政主准管部门可以将施工现场的安全生产监督检查、行政 精 处罚、行政强制措 施委托给安监站具体实施 B.施工安全监督人 员应当有工程类相关专业本科及以上学历或中 级及以上专业技术职称，占 安监站工作人员总数的75%以上，并取 得相关执法证书 C.工程项目中止施工的，建设单位 向安监站办理中止施工8安全监督 1 7 9 8 4 手续 信 3 微 系 D.工程项目安全监督档案至少保存2年 ，自建档联之日起计算 一 唯 第 201 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 201• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 【答案】C 8 7 1 9 4 【解析】施工安全监3督8 人员应当具备下列条件： 信 微 系 （1）具有工程类联相关专业大专及以上学历或初级以上专业技术 题 押 职称； 准 精 （2）具有两年 以上施工安全管理经验； （3）熟悉掌握相关 法律法规和工程建设标准规范； （4）经业务培训考核 合格，取得相关执法证书； （5）具有良好的职业道德 。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 202 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 202• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 【安全生产监管部门的法 定职权】 8 7 1 9 4 8 3 信 进场调查取证 进入生产经营单位进行检查，调阅有关资料，向有关单位和 微 系 权 人员了联解情况 题 押 即时纠正、 对检查中发现的安全生产违法行为，当场予以纠正或要求限 准 精 依法处罚权 期改正；对应罚的违法行为，依法作出行政处罚决定 【一般 事故隐患】对检查中发现的事故隐患，应当责令立即 排除； 事故隐患处置 【重大事故隐 患】排除前或者排除过程中无法保证安全的， 权 应当责令从危险 区域内撤出作业人员，责令暂时停工或者停 止使用相关设施设 备；重大事故隐患排除后，经审查同意， 方可恢复施工和使用相 关设施设备 8 对有根据认为不符合国家 安全标准的设施、设备 1 7、器材；违 9 8 4 法生产、储存、使用、经营 、运输的危险物品 信 3予以查封或者 查封扣押权 微 扣押；对违法生产、储存、使 用、经营危险系物品的作业场所 联 予以查封 唯 一 第 203 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 203• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 16（2025二建）根据《 安全生产法》，安全生产监管部门开展 8 7 1 9 4 安全生产行政执法工作的3 8行使职权的说法，正确的是（ ）。 信 微 系 A.经被检查的生联产经营单位同意，可以调阅有关资料向有关单位 题 押 人员了解情况 准 精 B.对检查中发现 的一般事故隐患，责令立即排除 C.重大事故隐患经 监理确认排除后，可以恢复施工 D.发现安全生产违法行 为的，当场进行行政处罚 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 204 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 204二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 第7章 精 建设工程质量法律制度（17分） 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 205 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 205• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 范围 8 组织制订机关 批准或备案 强制性 7 1 9 4 强制性 保障人身健康和生命财产8安全、国家 3 信 国务院行业主管部门 国家标 安全、生态环境安全微，以及满足经济 国务院批准 国家强制 系 （住建部、工信部等） 准 社会管理基本联需要的技术要求 题 押 推荐性 准 满足基础通用、与强制性国家标准配 精 国家标 国标委 套、对各行业 起引领作用的技术要求 准 行业标 没有推荐性国家标 准，需要在本行业 国务院行业主管部门 国家推荐 国标委备案 准 内统一的技术 要求 （住建部等） 地方标 为满足本地方特殊自然条 件、风俗习 省级或设区的市级 国标委备案 准 惯等的技术要求 标准化委员会 为满足市场和创新需要而制定。国 家 团体标 社会团体 支持重要行业、战略性新兴产业、关 准 （学会、协会、商会） 8 键共性技术领域等采用自主创新技术 自我 1 声7明公 9 信 开3 8、 4 自我监 国家鼓励 没有国标、行标时，企业应当制定企 微 督 企业标 系 准 业标准作为生产依据；有国标、行标 企 业 一 联 时，国家也鼓励企业自主创新标准 唯 第 206 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 206• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【强制性国家标准★】由 国务院批准发布或者授权批准发布。强 8 7 1 9 4 制性标准文本应当免费公3 8开，国家对标准的解释与标准具有同等效 信 微 系 力。复审周期一般不联超过5年。 题 押 【强制性标准准的执行与监管】 精 实施阶段 监管部门/机构 工程规划 规划行政主管部门 工程勘察、设计★ 施工图审查机构 工程施工安全 建设工程安全监督机构 工程施工、监理、验收★ 建设工程质量监督机构 【监管重点】（1）工程技术人员 是否熟悉、掌握强准；（2）项目规 8 1 7 9 划、勘察、设计、施工、验收是否符 合强标；（3）材料 8 4、设备是否 信 3 微 符合强标；（4）项目安全、质量是否符合强标；（5）项目采用的导 系 联 一 则、指南、手册、计算机软件是否符合强标 。 唯 第 207 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 207• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 1.（2025二建改）关于工 程建设行业标准的说法，正确的是 8 7 1 9 4 （ ）。 3 8 信 微 系 A.行业标准由行联业协会制定，报国标委批准 题 押 B.行业标准的准某些规定与国家标准不一致时，审批部门不得批准 精 C.相应的国家标 准公布实施后，行业标准应当废止 D.行业标准属于国 家推荐的标准 E.行业标准一般每5年复 审一次 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 208 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 208• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【答案】DE 8 7 1 9 4 【解析】没有国家标3准8 时，可以先行制订行业标准。由国务院行 信 微 系 业主管部门（住建部联）制定，报国务院标准化行政主管部门（国标 题 押 委）备案。行业标准准不得与国家标准相抵触。行业标准的某些规定 精 与国家标准不一致 时，必须有充分的科学依据和理由，并经国家标 准的审批部门批准。行 业标准在相应的国家标准实施后，应当及时 修订或废止。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 209 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 209• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 2.关于工程建设强制性标 准实施管理，说法正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.强制性国家标准发3布8 后实施前，企业应当选择新强制性国家标 信 微 系 准 联 题 押 B.强制性标准准监督检查内容包括建设工程计价是否符合强制性标 精 准 C.国务院住房城乡 建设主管部门负责全国实施工程建设性标准的 监督管理工作 D.建设项目规划审查机构应 当对工程建设勘察、设计阶段执行强 制性标准的情况实施监督 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 【答案】C 联 一 唯 第 210 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 210• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 7.1.2建设工程抗震管理制 度（1题） 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 （1）隔震减震装置属于主体结构，应当由总承包单位自行完成，不得 联 题 新建工程 押 分包。 准 抗震施工 精 （2024 （2）隔震 减震装置用于建设工程前，应当见证取样，送第三方检测。 多选） （3）建设单位应当组织各参建单位建立隔震减震工程质量可追溯制度★。 【强制鉴定、加固的范围★】①重大建设工程；②可能发生严重次生灾害 的建设工程；③具有重大 历史、科学、艺术价值或者重要纪念意义的建 既有工程 抗震加固 设工程；④学校、医院等人员 密集场所的建设工程；⑤地震重点监视防 8 御区内的建设工程。 9 1 7 8 4 信 3 【责任人】所有权人 微 系 联 一 唯 第 211 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 211• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 3.根据《建设工程抗震管 理条例》，各质量主体的责任和义务， 8 7 1 9 4 说法正确的是（ ）。 3 8 信 微 系 A.设计单位应当联将结构类型、建筑抗震设防烈度、类别等情况记 题 押 入《建筑使用说明准书》 精 B.建设单位应当 组织工程各参建单位建立隔震减震工程质量可追 溯制度 C.实行施工总承包的项 目，隔震减震装置可以由专业承包单位完 成施工 D.施工单位应当对已经建成的 建设工程的工程抗震构8件进行检查 1 7 9 8 4 和修缮 信 3 微 系 【答案】B 联 一 唯 第 212 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 212• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 7.2无障碍环境建设制度 （1题） 8 7 1 9 4 8 （1）无障碍设信 3施应当与主体工程同步规划、同步设计、同步 微 系 施工、同步联验收、同步交付使用（五同步），并与周边的无 题 新建工 押 准 程 障碍设 精 施有效衔接、实现贯通 无障碍 （2）鼓 励建设单位在工程规划、设计、竣工验收环节，邀请 设施施 老年人、残 疾人及相关组织代表进行意见征询和体验试用 工 （3）无障碍设施 未经竣工验收的，住建部门等不予办理竣工 验收备案 （1）由所有权人或者管 理人负责无障碍维护、改造。 既有工 8 程 （2025二建） 1 7 9 无障碍 （2）所有权人、使用人、管 理 人可以约定维信护 3 8 4 改造责任。 微 改造 系 （3）不具备改造条件的，责任人 应当采取联必要的替代性措施。 一 唯 第 213 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 213• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 4.根据《无障碍环境建设法》，关于无障碍环境建设的说法，正 8 7 1 9 确的是（ ）。 8 4 3 信 微 A.无障碍设施应当系在主体工程完成后，开始设计和施工 联 题 押 B.工程规划、设计环节，鼓励邀请老年人、残疾人及相关组织代 准 精 表进行无障碍设施 方面的意见征询 C.工程建设单位应 当将无障碍设施建设经费纳入工程建设项目概 预算 D.无障碍设施经验收交付后，施工单位应当对无障碍设施维护和 管理责任 8 E.对违反《无障碍环境建设法》 规定损害社会公共利1 7益的行为， 9 8 4 信 3 残疾人和老年人代表可以提起公益诉讼 微 系 联 【答案】BC 一 唯 第 214 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 214• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 5.下列关于“工程合理使 用年限”（建筑物寿命）的说法，正确 8 7 1 9 4 的有（ ）。 3 8 信 微 系 A.工程合理使用联年限由设计单位在设计文件中予以确定 题 押 B.工程合理使准用年限自质保期结束之日起计算 精 C.是地基基础、 主体结构在极端条件下也可以安全使用的年限 D.是建设工程各质 量责任主体承担质量责任的年限 E.工程合理使用年限届 满，所有权人必须将该工程拆除 【答案】AD 【解析】建设工程在超过合理 使用年限后需要继续使8用的， 产 1 7 9 8 4 权所有人应当委托具有相应资质等级的 勘察、设计单信位3 鉴定，并根 微 系 据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新 界定使用联期。 一 唯 第 215 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 215• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 6★.根据《建设工程勘察 设计条例》，施工图审查机构应当审查 8 7 1 9 4 的内容有（ ）。P234 3 8 信 微 系 A.勘察设计是否联符合强制性标准 题 押 B.地基基础和准主体结构的安全性 精 C.是否执行绿色 建筑标准 D.勘察设计单位及 注册执业人员是否按规定签章 E.是否符合工程概算 【答案】ABD 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 216 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 216• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 7★.下列建设工程中，必 须实行监理的有（ ）。 8 7 1 9 4 A.项目总投资额为403 800万的商业项目 信 微 系 B.重点建设工程联 题 押 C.项目总投资准额为2000万的滩涂治理项目 精 D.使用世界银行 贷款资金的项目 E.项目总投资额为3 500万元的体育场馆项目 【答案】DE 【解析】建设单位对下列工 程必须委托工程监理单位：①国家重 点建设工程；②大中型（投资额≧ 3000万元）公用事业和8基础设施 1 7 9 8 4 项目；③成片开发建设的住宅小区、建 筑面积5万平信米3以上的住宅工 微 系 程；④利用外国政府或国际组织贷款、援 助资金的联工程；⑤学校、 一 唯 影剧院、体育场馆项目。 第 217 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 217• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 8.根据《建设工程质量管 理条例》，施工单位的质量责任和义务 8 7 1 9 4 有（ ）。 3 8 信 微 系 A.工程质量监督联手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理 题 押 B.施工过程中准发现设计文件和图纸有差错的，应及时进行修改 精 C.对建筑材料、 建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用 D.对涉及结构安全 的试块、试件在监理的见证下现场取样并送检 E.隐蔽工程隐蔽前，及 时通知设计单位和安监站 【答案】CD 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 218 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 218• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 7.4材料设备检验（施工单位）vs检测（检测机构）（1分） 8 7 1 9 【检验对象】建筑材8料4、构配件、设备、商品混凝土 3 进场 信 【检验依据】技术微标准、设计文件、合同约定 系 检验 联 【检验记录】题应当形成书面记录，有专人签字负责。 押 准 【取样地精点】作业现场【取样人】施工人员 【见证人】建设单位或监理单位人员具备建筑施工试验知识的专业技 术人员 【取样对象】简记为 ：承重、水泥、防水。 （一）用于承重结构的混凝土试块；（二）用于承重墙体的砌筑砂浆 见证 试块；（三）用于承重结 构的钢筋及连接接头试件；（四）用于承重 取样★ 墙的砖和混凝土小型砌块； （五）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥； （六）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；（七）地下、屋面、 厕浴间使用的防水材料；（八） 国 家规定的其它试块、试件 1 和7 8材料。 9 8 4 【见证取样送检比例】不得低于规范 规定应取样数量的3信03% 微 【样品标识和封志】应标明“工程名称、 取样部位、系取样日期、样品 联 名称、样品数量”，并由见证人员和取样人 员签字 唯 一 第 219 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 219• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 9.在施工检测的见证取样 中，取样人员应在试样或其包装上作出 8 7 1 9 4 标识、封志，其中应标明3 8（ ）。 信 微 系 A.工程名称 联 题 押 B.取样部位 准 精 C.工程地点 D.样品名称 E.取样日期 【答案】ABDE 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 220 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 220• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 检测机构是营利性中介机 构（“四库一平台”可查） 8 7 1 9 检测资质分为综合类8资4质、专项类资质。资质证书有效期为5年。 3 信 检测 检测机构不得与本微项目建设、施工、监理单位，以及供应商存在隶属关系 系 联 业务 或利害关系 题 押 委托 准 检测人员精具有检测注册执业资格（平台可查），不得同时受聘于两家机构 检测机构及工作 人员不得推荐或者监制建筑材料、构配件和设备 检测报告经检测人 员、审核人员、检测机构法定代表人或其授权的签字人 检测 等签署，并加盖检测 专用章后方可生效。 报告 【简记为】3字1章（20 25二建建筑实务多选题） 检测机构发现涉及”结构安 全、主要使用功能检测结果不合格”的，应当 检测 及时报告工程所在地建管部门（ 2024一建法规多选题） 结果 8 检测机构应当单独建立检测结果不 合格项目台账 1 7 不合 8 4 9 格 利害关系人对检测结果存在争议的， 可以委托共同认可的信 3 检测机构复检 微 系 检测 检测合同、委托单、检测数据原始记录、检 测报告一按 联 照年度统一编号，编 唯 档案 号应当连续，不得随意抽撤、涂改（可以出多 选 题） 第 221 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 221• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 10.关于工程质量检测的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 A.检测报告经检测人员8 4签字并加盖单位工章即可生效 3 信 微 B.对检测结果有争系议，有权委托复检的“利害关系人”，仅指建 联 题 押 设单位和施工单位 准 精 C.检测报告、 检测合同、检测设备、委托单应当按年度统一编号， 编号应当连续，不得 随意抽撤、涂改 D.非建设单位委托的质 量检测机构出具的检测报告，不得作为工 程质量验收资料 E.检测机构不得与建设、施 工、监理、供货商有隶属或利害关系 8 【答案】DE 1 7 9 8 4 信 3 【解析】施工企业或材料商委托的检 测——仅作微为施工自检资料； 系 联 建设单位委托的检测报告——可作为工程验收一资料。 唯 第 222 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 222• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 7.5建设工程竣工验收制 度（4分） 8 7 1 9 4 【建设工程竣工验收3条8 件★】 信 微 系 1.已完成设计和合联同约定的“各项内容”； 题 押 2.有“完整的准”技术档案资料和施工管理资料（经城建档案馆专 精 项验收）； 3.有工程所用的“ 主要”建筑材料，建筑构配件和设备等《进场 试验报告》（不是“进场记 录”）； 4.“勘察、设计、施工、监 理”等单位分别签署的质量合格文件； 5.有施工单位签署的工程保修书 。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 223 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 223• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 8 验收人 7 1 9 建设工程竣工总验收 8 4 建设单位 3 信 规划专项验收微 规划局 系 联 档案专项验题收 城建档案馆 押 准 精 （1）人员密集场所、特殊工程：住建局消 消防专项 验收 防办； 竣 工 （2）其他工程：建设单位验收 专 （1）地下空间开发：住建局人防办 项 人防专项验收 （2）其他人防工程：建设单位 验 （ 1）重要工程：住建局抗震办+地震局； 收 抗震专项验收 （2）其他工程：建设8单位 1 7 9 节能专项验收 建设单位8 4 信 3 微 配套环保设施验收 建设单 系 位 联 无障碍设施专项验收 建 唯 设一单位 第 224 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 224• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 11.建设工程档案验案未 经专项验收或专项验收不合格的，建设 8 7 1 9 4 单位不得组织竣工验收。3 8施工企业提交验收的工程档案资料中，应 信 微 系 当包括（ ）。P25联2第二段 题 押 A.分项分部工准程全体施工人员名单 精 B.图纸会审和技 术交底记录 C.隐蔽工程验收记 录及施工日志 D.工程项目竣工验收报 告、竣工图、质量检验评定资料 E.工程索赔与结算资料 8 1 7 9 8 4 【答案】BCD 信 3 微 系 联 一 唯 第 225 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 225• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 12.根据《建设项目环境 保护条例》，对于编制环境影响评价 8 7 1 9 4 《报告书》、《报告表》3 8的建设项目，对其配套建设的环境保护设 信 微 系 施组织专项验收的说联法，正确的是（ ）。P253 题 押 A.由环境保护准主管部门进行验收 精 B.分期建设、分 期投入生产或使用的建设项目，配套的环境保护 设施可以一并验收 C.建设单位可以商业秘 密为由，不向社会公布验收报告 D.配套的环境保护设施未经 验收或验收不合格的，建设项目不得 投入生产或使用 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 【答案】D 联 一 唯 第 226 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 226• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【竣工验收备案】 8 7 1 9 4 8 申请人 建设单位信 3 微 申请时限 自竣工系验收合格之日起15日内 联 题 备案机关 工程押所在地县以上建设主管部门 准 精 （1）备案表（一式两份）；（2）建设单位《竣工验收报 告》；（3）档案、规划、消防、人防、抗震、无障碍设 备案材料 施等专项 验收文件；（4）《质量保修书》 住宅工程还应提交《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》 通过备案的 质量监督机构在 工程竣工验收之日起5日内，向备案机关 关键 提交《工程质量监督 报告》 8 备案机关发现竣工验收 违法违规，应当责令停1 7止使用建设 9 8 4 备案不通过 工程，重新组织竣工验收 信 3 微 系 建设工程未经竣工备案的，不 予办理产联权登记 一 唯 第 227 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 227• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 7.6建设工程质量保修制 度（2分） 8 7 1 9 4 8 3 信 微 【保修书】承包单位在提交系工程竣工验收申请报告时，应当向建设单位出具质量保修 联 书。质量保修书中题应当明确工程“保修范围、保修期限和保修责任”等。 押 准 精 法定保修范围 法定最低保修期限 基础设施工程、房屋建筑的 地基基础、主体结构 设计文件注明的合理使用年限 防水工程、节能保温 ≥5年 供热系统、供冷系统 ≥2个采暖期、2个供冷期 8 电气管线、给排水管道、设备安装、装修工 程 ≧2年9 1 7 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 228 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 228• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 13★（2025二建）关于 建筑工程在保修范围和保修期限内发现 8 7 1 9 4 质量问题的处理，正确的3 8是（ ）。P256 信 微 系 A.应当由原设计联单位或者相应资质等级的设计单位提出保修设计 题 押 方案 准 精 B.建设单位应当 向施工企业发出保修通知 C.保修完成后，工 程应当高于原设计要求 D.质量问题是设计原因 或甲供材料造成的，施工企业可以拒绝保 修 【答案】B 8 1 7 9 8 4 一般质量缺陷 由施工单位提出保信修 3 施工方案 微 ①涉及结构安全或 由原设计 单位或者相应系资质等级的设计单 联 ②影响使用功能的严重质量缺陷★ 位提出保修设 计方 唯 案一 第 229 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 229• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 8 7 保修期（强制的） 9 1 缺陷责任期（非强制的） 4 8 3 法律 《建设工程质量管理信条 《建设工程质量保证金管理暂行办法》 微 系 联 依据 例》国务院（1999） 建设部、财政部（2005） 题 押 承包人承担维准修义务的 发包人退还质保金的时间 精 含义 时间（质量责任） （经济责任） 期限 约定≧法定，才有效 约定（≦24个月） 工程通过竣工验收之日 起算 竣工验收合格日 （由于承包人原因）实际通过竣工验收日 （由于发包人原因）提交验收报告90日后 违反规定不履行保修义 发包人 违反约定逾期不返还的 8 ，仅承担民 适用 务的，不仅承担违约责 9 1 7 事 违 约责任，不存 信 在3 8 4 行政违法 任，还承担行政处罚 微 系 联 一 唯 第 230 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 230• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 14.根据《建设工程质量 保证金管理办法》，下列关于缺陷责任 8 7 1 9 4 期的说法，正确的是（ 3 8）。 信 微 系 A.政府投资项目联中约定的缺陷责任期不超过2年 题 押 B.缺陷责任期准从工程通过竣工验收备案之日起计算 精 C.发包方原因未 组织竣工验收的，在承包方提交竣工验收申请后， 自动进入缺陷责任期 D.缺陷责任期届满，意 味着承包人的质量责任随之结束 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 231 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 231二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 第8章 精 建设工程环境保护和 历史文化遗 产保护（4分） 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 232 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 232• 第二建8、章监理建、一设建、工一程造、环二造境、安保全、护消和防、历咨询史、检文测课化程遗押题产联系保QQ/护微信（：3484分9178） 8.1建设工程环境（大气 、水、固体、噪声）保护（2分） 8 7 1 9 4 8 3 （1）建设单位应当将信防治扬尘污染的费用列入工程造价，并在合同 微 施 系 中明确施工单位扬联尘防治责任。（2）暂时不能开工的建设用地，建 题 工 押 设单位应当对准裸露地面进行覆盖。超过3个月的，应当绿化、铺装或 精 扬 遮盖。（3）施 工单位应当制定施工扬尘污染防治实施方案，设置 尘 《扬尘污染防治告示牌》。 （1）尽量沉淀处理再 利用；（2）没有处理条件的，申请领取《污水 排入排水管网许可证》 施 城镇排水主管部门发证时， 重点对影响设施安全运行的事项进行审查。 工 排水户领证后，应当按照《许可证》规定的种类、浓度、排放口等要 8 污 1 7 9 求接管排放。不得有穿凿、堵塞、 加压等危害排水设施 8 4安全的行为。 水 信 3 排水户已向排水设施运营单位缴纳污水 处理费的，微不再另行缴纳排污 系 联 费（税） 唯 一 第 233 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 233• 第二建8、章监理建、一设建、工一程造、环二造境、安保全、护消和防、历咨询史、检文测课化程遗押题产联系保QQ/护微信（：3484分9178） 8.1建设工程环境（大气 、水、固体、噪声）保护（2分） 8 7 1 9 4 8 建 （1）建筑垃圾实行分类信 3收集、分类存放、分类处置。鼓励以末端处置为导向对 微 筑 建筑垃圾进行细化分系类；（2）严禁危险废物和生活垃圾混入建筑垃圾；（3） 联 题 垃 引导现场建筑现押场垃圾再利用；（4）施工单位应当实时统计并监控建筑垃圾产 准 圾 生量，鼓励采精用现场泥沙分离、泥浆脱水预处理等工艺 （1）建设单位应 当将噪声污染防治费用列入工程造价，合同中明确施工单位 的噪声污染防治责任；（2）在噪声敏感建筑物集中区域施工作业，应当优先 使用低噪声施工工艺和设备。（3）建设单位应当按规定设置噪声自动监测系统， 施 与监督管理部门联网，保存原始监测记录，并对监测数据的真实性和准确性负 工 责。 噪 市区噪声敏感建筑物集中区域内， 禁止夜间有噪声的建筑施工作业，但①抢修、 声★ 8 抢险，②因生产工艺上要求或者③特殊 需要必须连续作业的除外9 1 7 。因③特殊需 8 4 要必须连续施工作业的，必须取得地方建 管、环保或政府指信定 3 部门的证明，并 微 在施工现场显著位置公示或者以其他方式公告 附近居民。 系 （①②不需要开证明） 联 一 唯 第 234 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 234二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 1.以下关于排污许可证的说法，正确的是（ ）。P262 8 7 A.建筑工地应当领取排9 1污许可证 4 8 3 信 B.排污单位应当向微企业所在地县级环境保护部门申请排污许可证 系 联 C.排污单位有两题个以上生产经营场所排污的，领取一个排污许可 押 准 证即可 精 D.重点排污单位 应安装水污染物排放自动监测设备，与环保部门 的监控设备联网 【答案】D 领证范围 依法实行排污许可管理 的企业事业单位和其他生产经营者 排污许可 8 排亏许可重点管理、简化管 理、排亏登记管理 1 7 9 分类管理 8 4 信 3 排污单位应当向其生产经营场所 所在地设区的市微级以上生态环境主管 系 部门申请取得排污许可证 联 一 申请许可 唯 排污单位有两个以上生产经营场所排放 污染 物的，应当分别向生产经 营场所所在地的审批部门申请取得排污许可证 第 235 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 235二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2.根据《节约用水条例》 ，关于新建改建扩建建设工程节约用水 8 7 1 9 4 的说法，正确的是（ ）3 8。P263 信 微 系 A.建设单位负责联制定建设项目的节水措施方案 题 押 B.项目配套建准设的节水设施,应当在主体工程完工后设计和施工 精 C.新建、改建、 扩建公共建筑优先使用节水器具 D.各类产业集聚区 、园区推动企业间串联用水、分质用水、一水 多用和循环利用 E.城市绿化、建筑施工、道 路清扫、车辆冲洗、生态景观用水等, 必须使用符合标准的再生水 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 【答案】AD 联 一 唯 第 236 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 236二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3.关于危险废物污染环境防治的说法，正确的是（ ）。P265 8 7 1 9 A.危险废物的容器和包8 4装物视情况设置危险废物识别标志 3 信 微 B.产生危险废物的系单位，应制定危险废物管理计划并建立危险废 联 题 押 物管理台账 准 精 C.危险废物管 理计划，应当经建设行政主管部门批准 D.将危险废物混入 非危险废物中贮存的，应当制定意外事故的防 范措施和应急预案 【答案】B 【解析】危险废物管理计划 应当报产生危险废物的单位所在地生 8 态环境主管部门备案。禁止将危险废 物混入非危险废物中1 7贮存。产 9 8 4 信 3 生、收集、贮存、运输、利用、处置危 险废物的单位微，应当依法制 系 联 定意外事故的防范措施和应急预案 一 唯 第 237 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 237二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 4.关于建筑施工噪声污染防治的说法正确的是（ ）。 8 7 1 9 A.建设单位应当在可能4造成噪声污染的重点路段设置噪声自动监 8 3 信 微 测系统 系 联 题 B.在噪声敏感建押筑物集中区域，禁止夜间进行产生噪声的抢险施 准 精 工作业 C.在噪声敏感建 筑物集中区域施工作业，应当使用无噪声施工设 备 D.建设单位应当按照规 定将噪声污染防治费用列入工程造价 E.因特殊需要必须连续施工作业的，应当取得地方建管、环保或 政府指定部门的证明 8 1 7 【答案】DE 8 4 9 信 3 【解析】A项错误，噪声敏感建筑物 集中区域施微工作业，建设单 系 联 位应当按照国家规定，设置噪声自动监视系 统。 唯 一 第 238 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 238二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （1）开山、采石、开矿 8 7 （2）占用9 1保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路 4 8 3 禁止 （3）信修建爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品 历 微 系 史 保护范 工联厂仓库 题 围内★ 押（4）在历史建筑上刻划、涂污 文 准 精 化 （1）影视摄制 名 批准 （2）举办大型群众性活动 城、 （3）改变保护规划保留的园林绿地、河湖水系、道路 名 核心保 禁止 不得进 行 新建、扩建活动（一般），但是新建、扩建必要 镇、 护范围 的基础设 施 和公共服务设施的除外（例外） 名 内 批准 拆除历史建筑 以外的建筑，应当经规划局+文物局批准 村、 禁止 任何单位或者个人 不得损坏或者擅自迁移、拆除历史建筑 8 街 1 7 历史建 历史建筑的所有权人应 当按照保护规划的要 8 4 9求，负责历史 区 信 3 筑 保护 建筑的维护和修缮，当地 政府可以从保微护资金中予以补助。 系 ★ 历史建筑有毁损危险，所有 权人不具联备维护和修缮能力的， 一 唯 当地政府应当采取措施进行保护 第 239 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 239二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 5★.根据《历史建筑保护 条例》规定，对历史建筑进行维护、修 8 7 1 9 4 缮的责任人是（ ）。 3 8 信 微 系 A.所有权人 联 题 押 B.使用人 准 精 C.地方政府 D.文物保护部门 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 240 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 240二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 6（2025二建）.根据《历 史文化名城名镇名村保护条例》规定， 8 7 1 9 4 在历史文化名城、名镇、3 8名村保护范围内，禁止进行的活动是（ ）。 信 微 系 A.修建冷链仓库联 题 押 B.占用保护规准划确定保留的道路 精 C.改变园林绿地 、河湖水系的自然状态 D.举办大型群众性 活动 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 241 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 241二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 第9章 精 建设工程劳动保障法律制度（11分） 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 242 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 242• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 劳动关系自用工之日起建立。有劳动合同，无用工事实的，不存在劳动关 8 劳动关系 系 1 7 9 4 vs 单位最迟应当在用3 8工之日起1个月内与劳动者订立劳动合同，否则应每月 信 劳动合同 向劳动者支付2微倍工资。满1年未签订书面合同的，视为已订立无固定期 系 限合同 联 题 押 3个不得 不得要求准劳动者提供担保，不得收取财物，不得扣押身份证或其他证件 精 分3种：固定期限、无固定期限、完成工作任务为期限 下列情形，用人单位应当与劳动者订立无固定期限劳动合同： 合同期限 ①劳动者在该 用人单位连续工作满十年的； ②连续订立二次 固定期限劳动合同，续订劳动合同的； 应当订立无固定合同 而不订立的，自应当订立之日起每月支付2倍工资 合同终止 劳动合同到期未续期的；劳动者死亡、退休或用人单位关闭、终止的。 （1）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背其真实意思的情 况下订立或者变更劳动合同的 ；（2）用人单位免除自己的8法定责任、排 1 7 9 合同无效 除劳动者权利的 8 4 信 3 ★ 劳动合同无效，有争议的，由劳动仲 裁委或法院确认微 系 劳动合同无效，劳动者已付出劳动的， 用人单位应 联 当向劳动者支付劳动报 一 唯 酬 第 243 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 243• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 1.（2025二建）关于劳动 关系与劳动合同的说法，正确的是 8 7 1 9 4 （ ）。 3 8 信 微 系 A.用人单位自订联立劳动合同之日起与劳动者建立劳动关系 题 押 B.未签订劳动准合同，则不存在劳动关系 精 C.订立了书面劳 动合同，即使没有用工事实，劳动关系也已经建 立 D.建立劳动关系，应当 订立书面劳动合同 【答案】D 8 1 7 9 8 4 【解析】有用工事实+无劳动合同 =有劳动关系 信 3 微 系 无用工事实+有劳动合同=无 劳动关联系 一 唯 第 244 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 244• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 2★.根据《劳动合同法》，劳动者在同一用人单位一般平均每日 8 7 1 9 工作时间不超过4小时，每8 4周工作时间累计不超过24小时的用工形 3 信 微 式称为非全日制用工系。关于非全日制用工，说法正确的是（ ）。 联 题 押 A.必须签订书面协议 准 精 B.可以约定试 用期 C.任何一方可以随 时终止用工关系 D.非全日制用工以工日 计酬为主 【答案】C 【解析】合同期不满3个月、 完成工作任务期限合同、非全日制 8 用工；三种情况不得约定试用期。 1 7 9 8 4 信 3 微 0 ≦1个月 ≦2个月 ≦6个系月 试用期 联 一 3个月 1年 3 年 唯 合同期 第 245 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 245• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 9.1.2劳动合同的履行、变 更、解除和终止（2分） 8 7 1 9 4 8 3 即时解除（劳动者信有过错） 预告解除（劳动者无过错） 微 系 联 题 提前30日或额外支付1个月代 押 准 通知金 精 试用期被证明不 符合录用条件 患病或非因工负伤，医疗期满 不能从事原工作，也不能从事 严重违反单位规章制 度 另外工作 严重失职，营私舞弊，给单位利益 不能胜任工作，经培训或调岗 造成重大损害 仍不能胜任 与其他单位同时建立劳动关系，对 完成本单位任务造成重大影响，经 8 客观情况发生重大变 1 7化，致使 9 提出拒不改正 8 4 劳 动合同无法履行信 3，经协商仍 以欺诈胁迫或趁人之危与单位订立 微 不能 变更劳动合系同内容 劳动合同 联 一 唯 被追究刑事责任 第 246 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 246• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 不得预告解除或经信济3性裁员★ 经济性裁员时应当优先留用 微 系 （劳动者极联度弱势） （劳动者并不弱势） 题 押 准 精 职业危害作业劳动者未做离岗体检的 长期劳动合同 在本单位因工负伤或患上职业病，丧失劳 无固定期限劳动合同 动能力 患病或非因工负伤，在医疗期内 家庭无其他就业人员，有需 女职工在孕期、产期、哺乳期 8 1 7 要扶养的老人9或未成年人 在本单位连续工作满15年，且距法定退 休 8 4 信 3 微 年龄不足5年 系 联 一 唯 第 247 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 247• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 3.根据《劳动合同法》的 规定，下列情形中，用人单位提前30日 8 7 1 9 4 以书面形式通知劳动者，3 8可以解除劳动合同的是（ ）。 信 微 系 A.单位生产经营联发生严重困难的 题 押 B.劳动者不能准胜任工作的 精 C.劳动者在规定 的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用 人单位另行安排的工作 的 D.客观情况发生了重大 变化，致使劳动合同无法履行的 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 248 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 248• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 4.根据《劳动合同法》的 规定，下列属于用人单位可以即时解除 8 7 1 9 4 劳动合同的情形有（ ）3 8。 信 微 系 A.劳动者被证明联不符合录用条件的 题 押 B.劳动者与其准他单位建立劳动关系，对完成本职工作有影响的 精 C.劳动者严重失 职，营私舞弊，给用人单位利益造成重大损害的 D.劳动者因违法被 行政拘留的 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 249 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 249• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 【经济补偿金（n）vs赔 偿金（2n）】 8 7 1 9 4 【一般规则】8用人单位应当支付经济补偿金（n） 3 信 【例外规则 微★】用人单位依法随时解除的；或者劳动合同到期， 系 联 用人单题位提出续订劳动合同，劳动者不愿意续订的，无需支付 押 经济准补偿 精 单位合法解除、【一 般规则】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满1年 合法终止 支付1个 月工资的标准。超过6个月的，按1年支付；不足6个月 的，按半 年支付 劳动合同 【例外规则（2024已考）】劳动者月工资高于用人单位所在市 上年度职工月平均工资3倍的：按职工月平均工资3倍的数额支 付，支付经济补偿的年限最高不超过12年（简记为：3倍封顶、 12年封顶） 8 【一般规则】劳动者要求 继续履行劳动合同的， 1 单7位应当继续 9 单位违法解除、 8 4 履行 信 3 违法终止 微 【例外规则★】劳动者不要求继 续履行，或 系 确实无法继续履行的， 劳动合同 一 联 用人单位应当支付赔偿金。赔偿金 （2唯n）=经济补偿金ⅹ2 第 250 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 250• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 5★（2021一建）.下列劳 动合同终止的情形中，用人单位应当向 8 7 1 9 4 劳动者支付经济补偿的是3 8（ ）。 信 微 系 A.劳动合同期满联，用人单位维持劳动合同约定条件续订劳动合同， 题 押 劳动者不同意续订准的 精 B.劳动者在试用 期间被证明不符合录用条件，用人单位解除劳动 合同的 C.劳动者开始依法享受 基本养老保险待遇，劳动合同终止的 D.劳动者不能胜任工作，经 过培训或者调整工作岗位，仍不能胜 任工作，用人单位解除劳动合同的 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 【答案】D 联 一 唯 第 251 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 251• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 6.下列关于劳务派遣的说 法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.劳动者与派遣单位3和8 用工单位同时建立两个劳动关系 信 微 系 B.劳务派遣单位不联得与劳动者约定试用期 题 押 C.派遣单位应准当将与用工单位签署的劳务派遣协议内容告知劳动者 精 D.劳动者因执行 工作任务造成他人损害，由派遣单位承担侵权责任 【答案】C 劳动者 【解析】 8 1 7 9 8 4 信 3 微 用工单位 用人单系位 联 劳务派遣协议 一 （派 唯 遣单位） 第 252 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 252• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 7.关于规范建筑业劳务用 工管理的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.施工企业可通过自3己8 招用劳务人员或者劳务分包、劳务派遣等 信 微 系 多种方式完成劳务作联业 题 押 B.施工现场所准有劳务人员进场前都必须在实名制平台登记 精 C.总承包企业对 施工现场全部劳务人员的工资发放承担直接责任 D.施工企业必须在 现场配备专职的劳务管理员 E.施工总承包企业应当 对所承包工程的劳务管理全面负责 【答案】ABE 【解析】注意：法律上要求的 “专人负责”≠“专职负8责”。无 1 7 9 8 4 论是施工现场劳资专管员、还是职业病 防治专管员，信可3 以专职也可 微 系 以是兼职。 联 一 唯 第 253 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 253• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 8.关于农民工工资保证金 的说法，正确的是（ ）。P294 8 7 1 9 4 A.施工合同额低于303 80万元的，免除该工程存储农民工工资保证 信 微 系 金 联 题 押 B.工资保证金准可以支付被拖欠的分包工程款、材料款 精 C.工程发生农民 工工资拖欠的，银行在收到人社部门《支付通知 书》后，从工资保证金 账户中转账给项目部，由项目部付清农民工 被拖欠工资 D.施工总承包单位在同一工 资保证金管理地区有多个在建工程， 存储比例可适当下浮 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 254 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 254• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 【答案】D 8 7 1 9 4 【农民工工资保证金3账8 户】 信 微 系 【标准】按施工联合同额（或年度合同额）1%~3%存。 题 押 【减存】总承准包单位在同一工资保证金管理地区有多个在建工程， 精 存储比例可适当下 浮，但不得低于施工合同额（或年度合同额）的 0.5%。 【免存】施工合同额< 300万元，且该工程总承包单位在签订施 工合同前一年内承建的工程未 发生工资拖欠。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 255 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 255• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 【拖欠农民工工资“黑名 单”】 8 7 1 9 4 8 3 对象★ 信 惩戒措施 期限 信用修复 微 系 联 由相关部门在各自 （1）克扣、无故题拖 押 准 职责范围内依法依 列入期间偿 欠农民工工资精达到 规实施联合惩戒。 还拖欠工资 认定拒不支付劳动 在政府资金支持、 的，自改正 报酬罪数额标准的 政 府采购、招投标、 之日起满6 （2）因拖欠农民工 3年★ 生产 许可、资质审 个月，且作 工资违法行为引发 核、融资贷款、市 出守信承诺， 群体性事件、极端 场准入、税 收优惠、 可申请提前 事件造成严重不良 8 评优评先等方 面予 移9 1 7 出黑名单 社会影响的 8 4 信 3 以限制 微 系 联 一 唯 第 256 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 256• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 9.关于施工企业拖欠农民 工工资失信联合惩戒，说法正确的是 8 7 1 9 4 （ ）。 3 8 信 微 系 A.施工企业拖欠联农民工工资，由建设主管部门负责处理 题 押 B.没有在工程准项目所在地银行开设农民工工资专用账户的，应当 精 列入失信联合惩戒 名单 C.列入失信联合惩 戒名单的期限为3年，自人力资源社会保障行 政部门作出列入决定之日起 计算 D.列入期间偿还拖欠工资的 ，立即提前移出失信联合惩戒名单 8 1 7 9 8 4 【答案】C 信 3 微 系 联 一 唯 第 257 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 257• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 10.★施工企业违反告知义 务，未在劳动合同中写明相关岗位的 8 7 1 9 4 职业病危害、防护措施和3 8待遇的，劳动者有权（ ）。P299第一行 信 微 系 A.立即解除劳动联合同 题 押 B.要求支付赔准偿金 精 C.主张劳动合同 无效 D.拒绝从事该作业 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 258 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 258• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 9.4工伤保险制度（1~2 分） 8 7 1 9 4 【工伤保险特征★】3 8 信 微 系 （1）工伤保险所联保的风险是职业伤害和危险（包括工作事故、 题 押 通勤事故、职业病准三类）。投保人为用人单位，被保险人为与该用 精 人单位建立劳动关 系的职工。 （2）工伤保险是一 种强制性保险。职工应当参加工伤保险，由 用人单位缴纳工伤保险费， 职工不缴纳。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 259 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 259• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 （3）工伤保险实行无过 错责任原则★： 8 7 1 9 4 ①只要是工作事故或3职8 业病，无论事故责任是劳动者本人、用人 信 微 系 单位、还是第三人造联成，劳动者都应享有工伤保险待遇。 题 押 ②工伤补偿由准工伤保险基金统一支付，不受用人单位是否缴纳工 精 伤保险费的影响。 ③劳动者只要不是 故意造成事故，无论是否存在过失，均不影响 认定为工伤。 ④单位不论是否对事故发生 有过错，均不影响工伤补偿的范围和 标准。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 260 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 260• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 11.★工伤保险实行无过错 责任，其含义是（ ）。 8 7 1 9 4 A.如果事故责任属于3用8 人单位或第三人，则劳动者无法享受工伤 信 微 系 保险待遇 联 题 押 B.如果用人单准位没有缴纳工伤保费，则工伤保险基金不予赔付 精 C.无论劳动者是 否存在过失，均不影响工伤认定 D.无论劳动者是否 存在故意，均不影响工伤认定 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 261 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 261• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 12.★根据《社会保险法》 ，工伤补偿的范围不包括（ ）。 8 7 1 9 4 P306第一段 3 8 信 微 系 A.医疗费用 联 题 押 B.误工损失 准 精 C.精神损害 D.因丧失劳动力而 造成的经济损失 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 262 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 262• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 9.5劳动争议的解决（2分 ） 8 7 1 9 4 【劳动纠纷处理】可3以8 和解、调解、仲裁、诉讼。 信 微 系 联 题 押 劳动仲裁 民事仲裁 准 精 人社局下属事业单位（体 属性 民间社会团体（体制外） 制内） 程序 先裁后审 或裁或审 申请和受理 无需仲裁协 议，免费申请 需书面仲裁协议，缴费申请 管辖 法定、地域 管辖 任意约定，无地域限制 时效 1年 适用诉讼时效（3年） 8 仲裁庭组成由当事1 7人协商确 9 仲裁庭组成由劳动仲裁委 8 4 其他 定信，3 指定，公开审理 微 不公系开审理 联 一 唯 第 263 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 263• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 8 7 1 9 一般规则 8 4 3 劳动仲裁时信效1年，自知道或应当知道其权利被侵害时起算。 微 （2024多选） 系 联 题 押 例外规则 “拖准欠劳动报酬”的纠纷不受仲裁时效限制，但最迟应在离 精 （2024多选）职之 日起1年内提出。 一般规则 先裁后审 （劳动仲裁是非终局的）。 下列争议，劳 动仲裁对单位一方为终局裁决，单位不服裁决 不得起诉： （一）追索劳动报酬 、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金， 例外规则★ 不超过当地月最低工资 标准12个月金额的争议 1 7 8（小额劳动纠 9 8 4 纷）； 信 3 微 （二）因执行国家的劳动标准 在工作时间 系 、休息休假、社会 联 一 保险等方面发生的争议。 唯 第 264 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 264• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 13★.关于劳动争议调解程 序的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.劳动争议调解一般3不8 公开进行 信 微 系 B.当事人申请是启联动劳动争议调解程序的唯一方式 题 押 C.劳动争议调准解须书面提出申请 精 D.当事人达成的 劳动争议调解协议具有强制执行力 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 265 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 265• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 14.关于劳动仲裁的程序 ，说法正确的是（ ）。P311~313 8 7 1 9 4 A.劳动者申请劳动仲3裁8 ，劳动仲裁委不予受理或逾期未作出决定 信 微 系 的，劳动者无法向法联院起诉 题 押 B.劳动者无法准提供由用人单位掌握管理的证据的，仲裁庭可以指 精 定期限要求用人单 位提供 C.劳动者追索劳动 报酬、工伤医疗费、经济补偿金、赔偿金等申 请先予执行的，应当提供担 保 D.劳动关系存续期间发生争 议的，劳动者申请劳动仲裁不受时效 限制 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 【答案】B 联 一 唯 第 266 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 266• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 15★.以下劳动争议中，劳 动仲裁为终局性的有（ ）。 8 7 1 9 4 A.追索劳动报酬或经3济8 补偿金的争议 信 微 系 B.因执行国家劳动联标准在工作时间、休息休假方面发生的争议 题 押 C.因执行国家准劳动标准在社会保险方面发生的争议 精 D.因确认劳动关 系发生的争议 E.因除名、辞退和辞 职、离职发生的争议 【答案】BC 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 267 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 267二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 第10章 精 建设工程纠纷解决法律制度（18分） 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 268 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 268• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 建设工程纠纷类型 解决方式 8 7 1 民事纠纷 4 9 和解；调解；民事仲裁或民事诉讼 8 3 信 微 劳动纠纷 系 和解；调解；先劳动仲裁后诉讼 联 题 行政纠纷 押 行政复议（含和解、调解）、行政诉讼 准 精 10.1建设工程争 议和解、调解（1~2分） 和解★ 人民调解 仲裁调解 法院调解★ 中间人 — 人 民调解委员会 仲裁机构 法院 仲裁开始后、 诉讼开始后、判 适用 任何阶段 起 诉、仲裁前 裁决作出前 决作出前 调解结案的，案件受理费可以 是否收费 — 免费 退一半 8 达成协议的形 9 1 7 可以口头 可以口头 应当书面 8 4应当书面 式要求 信 3 微 是否具有终局 系 效力/强制执 ⅹ ⅹ √ 一 联 √ 唯 行力 第 269 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 269• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 【法院调解】 8 7 1 9 4 8 原则 自愿、合法信 3、不公开原则 微 系 法院审联理民事案件，除当事人同意公开的外，调解过 一般规则 题 押 程及准调解协议内容不公开 精 为保 护国家利益、社会公共利益、他人合法权益，人 例外规则 民法院认为确有必要公开的，可以公开 调解书经双 方当事人签收后，具有终局性和强制执行 一般规则 力，效力与判决书相同 下列案件可以不制 作调解书：①调解和好的离婚案件； 例外规则 ②调解维持收养关系 的案件；③能够即时履8行的案件。 1 7 9 8 4 特别程序、督促程序、公 示催告程序的案信 3 件，身份关 微 排除适用 系 系的确认案件，不适用调解 联 一 唯 第 270 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 270• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 1-1★.关于人民法院调解 民事案件的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.调解过程不公开，3但8 调解结果应当公开 信 微 系 B.涉及国家利益、联社会公共利益、他人合法权益的民事案件，不 题 押 适用调解 准 精 C.法院调解是民 事诉讼的必经程序 D.特别程序和身份 关系确认的案件，不适用调解 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 271 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 271• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 1-2.关于人民法院调解民 事案件的说法，正确的有（ ）。 8 7 1 9 4 A.《调解书》一经制3作8 ，即发生法律效力 信 微 系 B.能够即时履行的联案件，可以不制作《调解书》 题 押 C.调解达成协准议但一方反悔拒绝签收《调解书》的，法院应当重 精 新调解 D.当事人自行和解 或者调解达成协议后，请求人民法院按照协议 的内容制作判决书的，人民 法院应予准许 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 272 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 272• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 10.2仲裁制度（4~5分） 8 7 1 9 4 10.2.1仲裁协议（1~3 82分） 信 微 系 仲裁协议 联 题 ①明确请求仲裁的意思表示②仲裁事项③选定的仲裁机构 押 的内容 准 精 仲裁协议独立于合同之外。合同变更、解除、终止或者无效，以及未 仲裁协议 生效、被撤 销等，均不影响仲裁协议的效力 的效力 仲裁协议效力范 围仅限于签订仲裁协议的当事人，而不及于第三人 ①仲裁事项超出法 律规定的仲裁范围（例如婚姻家庭纠纷、行政争议 无效的 处理，都不可以约定 仲裁）；②无民事行为能力人或限制民事行为能 仲裁协议 力人订立仲裁协议；③一 方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。 ★ ④口头仲裁协议 8 当事人对仲裁协议效力有异议， 应当在仲裁庭首次开庭前9 1提 7 出。 仲裁协议 8 4 当事人既可以请仲裁委员会《决定》 ，也可以请法院《信 3 裁定》。 效力争议 微 一方甲请求仲裁委员会作出《决定》， 另一方乙请求 系 法院作出《裁定》的， 联 ★ 一 由仲裁机构所在地中级法院作出《裁定》 。 唯 第 273 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 273• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 2★.根据《仲裁法》，仲 裁协议有效，是仲裁机构受理案件的最 8 7 1 9 4 关键前提条件。以下关于3 8仲裁协议的说法，正确的是（ ）。 信 微 系 A.建设单位和总联承包单位签订的仲裁协议，对分包单位也有约束 题 押 力 准 精 B.当事人订立的 合同无效，仲裁协议也无效 C.限制民事行为能 力人订立的仲裁协议无效 D.当事人为解决遗产继 承纠纷可以约定仲裁 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 274 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 274• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 3.当事人对仲裁协议的效 力有异议的，一方请求仲裁委员会作出 8 7 1 9 4 决定，另一方请求人民法3 8院作出裁定的，由（ ）。 信 微 系 A.受案的仲裁委联员会决定 题 押 B.仲裁委员会准所在地的中级人民法院裁定 精 C.工程所在地的 中级人民法院裁定 D.仲裁协议签订地 的中级人民法院裁定 【答案】B 【解析】仲裁协议约定的仲裁 机构不明确的，由仲裁8协议签订地 1 7 9 8 4 或者被申请人住所地的中级人民法院管 辖。 信 3 微 系 联 一 唯 第 275 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 275• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 10.2.3仲裁庭组成（1分 ） 8 7 1 9 4 8 仲裁庭组信 3成 适用 微 简易程序 独任庭系（1人） 由当事人协商选择； 联 题 普通程序 合议押庭（3人） 准 不能协商一致的，由仲裁委主任指定。 精 【法定事由】（1）仲裁员是本案当事人或代理人的近 亲属； （2）与本案当事人、代理人有其他关系，可能 影响公正 仲裁的；（3）与本案存在利害关系；（4） 私自会见当事 人或代理人，或接受请客送礼的。 仲裁员回 【提出和决定】 当事人请求仲裁员回避，应当在仲裁 避 庭首次开庭前提出 （一般规则）。开庭后才知道的， 8 最迟在辩论终结前提出 （例外规则）。仲裁1 7员是否回 9 8 4 避，由仲裁委员会主任决 定。 信 3 微 系 因回避而重新选定仲裁员后 ，已进行联的仲裁程序是否 一 唯 重新进行，由仲裁庭决定。 第 276 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 276• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 4（2025二建）关于仲裁 员回避的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.仲裁员是否回避，3由8 仲裁庭决定 信 微 系 B.当事人请求仲裁联员回避，只能在仲裁庭首次开庭前提出 题 押 C.当事人提出准仲裁员回避，应当说明理由 精 D.因回避而重新 选定仲裁员后，已进行的仲裁程序有效 【答案】B 【注意对比】 【仲裁程序】 决定 【诉讼程序】 决定 仲裁员的回避 仲裁委主任 审判人员的回避 院长 8 1 7 院 长的回避 8 4 9 审委会 信 3 法官助 理、书记员微 系 审判长 等的 回避 联 一 唯 第 277 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 277• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 【仲裁开庭审理】 8 7 1 9 4 8 3 信 申请人无正微当理由不到庭，或中途退庭的，视为撤回仲裁申请。 开庭 系 被申请人联无正当理由不到庭，或中途退庭的，可以缺席裁决★ 题 押 仲裁准过程中，当事人自行和解达成协议的，①可以请求仲裁庭根 精 仲裁和解 据和解 协议制作裁决书，②也可以撤回仲裁申请，撤回后反悔 的，可以 根据仲裁协议申请仲裁。★ 仲裁庭可以主 持调解。调解达成协议的，可以制作调解书也可以 仲裁调解 制作裁决书。调 解不成的，仲裁庭应当及时作出裁决★ 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 278 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 278• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 【仲裁裁决】 8 7 1 9 4 8 3 一般规则 合议庭中，裁信决应当按照多数仲裁员意见作出 微 系 例外规则 不能形成联多数意见时，按照首席仲裁员的意见作出 题 押 一般规则 裁决书准由仲裁员签名，加盖仲裁委员会印章 精 例外规则 对裁决 持不同意见的仲裁员，可以签名也可以不签名 【先行裁 决（分阶段裁决）】仲裁庭仲裁纠纷时，其中一部 一裁的 分事实已经清 楚，可就该部分先行裁决。 特殊情况 【补正裁决】对裁决书中的文字、计算错误或仲裁庭已裁决 ★ 但在裁决书中遗漏事 项，仲裁庭应补正。 【申请时限】2年，自 仲裁裁决书规定的履行期限的最后 8 1 7 9 裁决的 1日起计算 8 4 信 3 申请执行 微 【执行管辖（24年考）】被申请人住所地或被执行财产 系 联 一 所在地中级法院 唯 第 279 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 279• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 5.下列关于民事仲裁审理 、裁决、执行的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.仲裁庭应当按首席3仲8 裁员的意见作出裁决 信 微 系 B.仲裁庭仲裁纠纷联时，其中一部分事实已经清楚，可就该部分先 题 押 行裁决 准 精 C.仲裁裁决书须 经全体仲裁员签名并加盖公章方为有效 D.申请强制执行的 期间为3年，从法律文书生效之日起计算 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 280 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 280• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 撤销仲裁裁决 不予执行仲裁裁决 8 发动 任何一方当事人1均7可申请 被执行人提出申请 9 4 8 时间 收到裁决书之日3起6个月内 收到执行通知书之日起15日内 信 微 地点 仲裁委员会系所在地中级法院 执行法院 联 ①没有仲裁题协议作出裁决； 押 准 ②仲裁庭超裁或无权仲裁； 精 ③仲裁庭 组成或仲裁程序违法； ④仲裁裁决 所依据的证据是伪造的； 理由★ ⑤对方当事人隐 瞒了足以影响公正裁决的证据； ⑥仲裁员索贿受贿、徇私舞弊、枉法裁决； ⑦裁决违背社会公共利益的。 （小结：程序+关键证据。不包括：事实认定是否不清、适用法 律是否有错等） 8 法院审 9 1 7 合议庭（不可以是独任庭），≤ 2个月时限 8 4 查 信 3 微 纠纷回到最原始状态，就好像仲裁从 未发生过，系甚至连仲裁协议 翻案的 联 都没有签过。双方可以和解、调解、诉 讼， 唯 也一可以重签仲裁协议 后果★ 申请仲裁 第 281 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 281• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 6★.根据《仲裁法》，当 事人有证据证明仲裁裁决存在（ ）情 8 7 1 9 4 形下，可以向人民法院申3 8请撤销该仲裁裁决。 信 微 系 A.双方当事人均联不满意仲裁结果 题 押 B.没有仲裁协准议作出裁决 精 C.仲裁裁决违背 社会公共利益 D.仲裁违反法定程 序 E.发现了新的证据的 【答案】BCD 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 282 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 282• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 10.3民事诉讼制度（4~ 5分） 8 7 1 9 4 【专属管辖★】 3 8 信 微 系 联 案件类型 管辖法院 题 押 港口作业纠纷准 港口所在地 精 遗产继承纠纷 被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地 并非指与不动产有关的一切纠纷。而是指因不动 产的 权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠 不动产纠纷 纷 （不动产物权 农村土地承 包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、 +4类不动产合 建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠 8 1 7 9 同） 纷，按照不动产纠 纷确定管辖 8 4 信 3 由不动产所在地（即 不动产登记微地）法院管辖； 系 联 一 未登记的，由不动产实际 所在 唯 地法院管辖 第 283 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 283• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 7-1.因不动产纠纷提起的 诉讼，由不动产所在地人民法院专属管 8 7 1 9 4 辖，包括（ ）。 3 8 信 微 系 A.土地所有权转联让纠纷 题 押 B.房屋租赁合准同纠纷 精 C.建设工程勘察 设计合同纠纷 D.房屋损坏侵权纠 纷 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 284 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 284• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 7-2.关于民事诉讼专属管 辖的说法，正确的有（ ）。 8 7 1 9 4 A.专属管辖仅限于不3动8 产纠纷 信 微 系 B.不动产未登记的联，由被告住所地法院管辖 题 押 C.因建设工程准施工合同纠纷提起的诉讼，应当由工程所在地人民 精 法院专属管辖 D.普通商品房买卖 合同纠纷，按照不动产纠纷确定 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 285 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 285• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 【民事诉讼时效】 8 一般规则 例如工程款1 7拖欠，3年。 9 4 8 （普通诉讼时效） 从权利人3知道或应当知道其权利受到损害之日起计算 信 微 系 例外规则 联 题 例如国际货物买卖合同和技术进出口合同，4年 （特殊诉讼时效） 押 准 精 从权利实际被侵害之日起超过20年的，法院不予保护 知道被侵害 知道被侵害 知道被侵害 3年 最长保护期限 实际被侵害 最长20年 （1）请求停止侵 害、排除妨碍、消除危险； 8 （2）不动产物权和 经过登记的动产物权的9权1 7 利人请求返 排除规则★ 还财产； 信 3 8 4 微 （不适用诉讼时效） 系 （3）请求支付抚养费、赡养 费或扶养联费； 一 唯 （4）其他（存款、债券、出资 缴 付请求权等） 第 286 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 286• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 8.根据《民法典》，关于 诉讼时效的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.超过诉讼时效期间3，8 权利人不得提起诉讼 信 微 系 B.不动产或登记的联动产，权利人请求返还财产的，诉讼时效最长 题 押 为20年 准 精 C.当事人约定工 程款按进度分期支付的，诉讼时效自最后一期履 行期限届满之日起计算 D.建设单位拖欠工程款 ，施工企业发函催讨。该行为导致诉讼时 效中止 事由 特征 限制 【答案】C 时效中止 不可 抗 力 不能请求 最9 1 7 后 8 六个月 （Pause） 其他外力 阻 碍 信 3 8 4 起诉或仲裁 微 时效中断 系 债权人请求履行 提出请求联 — 一 （Replay） 债务人同意履行 唯 第 287 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 287• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 【两审终审制度】 8 7 1 9 4 8 3 信 微 《一系审3类裁定书》 ≤10日 ≤30日 联 题 押 准 一般规则 精 ≤15日 ≤3个月 《一审判决书》 上诉期 二审审限 （两审终审） 3类 裁定指：不予受理；驳回起诉；管辖异议 （1）最高人民法院的一审判决、裁定，为终审； 例外规则 （2）适用特别程 序 的案件（例如司法确 1 7 8认调解协 （一审终审） 8 4 9 议案件；实现担保物 权案件等），一信 3 审终审； （2024已考） 微 系 （3）★小额诉讼程序，一 审终审一 联 唯 第 288 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 288• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 9（2025二建）★关于小 额民事诉讼的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.人身诉讼关系案件3适8 用小额诉讼程序 信 微 系 B.小额诉讼程序是联简易程序的一种 题 押 C.小额诉讼案准件应当采用合议庭审理 精 D.小额诉讼案件 实行一审终审 E.小额诉讼案件应当 自立案之日起1个月内审结 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 289 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 289• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 【答案】BD 8 7 1 9 4 【解析】 3 8 信 微 系 法定小额诉讼：联50%全省年平均工资以下； 题 押 约定小额诉讼准：50%~2倍全省年平均工资。 精 排除适用：人身 关系、财产确权案件；涉外民事案件；反诉的案 件；一方当事人下落不 明的案件；需要评估、鉴定的案件等。案子 再小，也不可以一审终审。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 290 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 290• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 10.4行政复议制度（2分 ） 8 7 1 9 4 8 信 3 ≤60天 行政复议 ≤15天 行政诉讼 微 系 联 （非终局） （终局） 题民~官 押 一般规则 准 或 精 行政纠纷 ≤6个月 行政诉讼 （终局） （1）对 当场做出的行政处罚决定（也就是根据简 易程序作出 的处罚）不服的； 例外规则 （2）对行政机 关侵犯其已经依法取得的自然资源 （复议前置） 8 所有权或者使用权 的决定不服的； 1 7 9 （2024已考） 8 4 （3）认为行政机关 未履行行政职责信 3 、不作为的； 微 系 （4）申请政府信息公开 ，行政 联 机关不予公开的 一 唯 第 291 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 291• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 【复议管辖与复议申请（ 去哪里告？什么时间告？）】 8 7 1 9 4 8 3 复议管辖 对县级以上地方信各级政府工作部门的行政行为不服的，向该部门的 微 系 （一般规 本级政府申请联行政复议 题 押 则） 对各级地准方政府作出行政行为不服，向上一级地方政府申请 精 例外规则 对海关、 金融、外汇管理、税务、国家安全等实施垂直领导部门的 1 行政行为不 服的，向其上一级主管机关申请行政复议 例外规则 （1）对省政府 作出的行政行为不服，向省政府提起行政复议 （2）对国务院部 委作出的行政行为不服，向该部委提起行政复议 2 【申请时限】自知道或 应当知道该行政行为之日起60日内。 【最长时限】因不动产提 出的行政复议申请自行政行为作出之日起 8 超过20年，其他行政复议申请 自行政行为作出之日起1超7过5年的，行 9 复议申请 8 4 政复议机关不予受理。 信 3 微 可以书面提出申请，也可以口头提出 申请 系 联 可以一并请求行政赔偿,可以一并请求附 带审 唯 一查规范性文件 （但不包括法律、法规、规章）★ 第 292 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 292• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 10★.关于行政复议申请的说法，正确的是（ ）。P342、345 8 7 1 9 A.对行政处罚不服的，8 4当事人应当先提起行政复议，不可以直接 3 信 微 提起行政诉讼 系 联 题 押 B.当事人不知道行政机关作出的有关不动产的行政决定的，自该 准 精 决定作出超过5年 ，不可以申请行政复议 C.当事人对两个以 上行政行为不服的，可以一并申请行政复议 D.申请行政复议，可以 一并请求行政赔偿，并请求附带审查规范 性文件 E.行政复议程序分为简易程 序和普通程序，对重大、疑难、复杂 8 的行政复议案件，应当组织听证 1 7 9 8 4 信 3 【答案】DE 微 系 联 一 唯 第 293 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 293• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 10.5行政诉讼制度（4分 ） 8 7 1 9 4 【行政诉讼受理范围3—8 —能不能告？】 信 微 系 联 题 （一）对各类行政押处罚,各类行政强制措施和行政强制执行不服的 准 法 （二）申请行政精许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复的 院 （三）对行政机关作出的关于确认自然资源的所有权或者使用权的决定不服的 受 （四）对征收、征用决定及其补偿决定不服的 理 范 （五）认为行政机关侵犯 其经营自主权，或者滥用行政权力排除或者限制竞争的 围 （六）认为行政机关没有依 法支付最低生活保障待遇或者社会保险待遇的 （七）认为行政机关不依法履行 政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等… 法 （一）行政机关的调解行为以及法律 规定的仲裁行为 8 院 （二）行政机关作出的不产生外部法律 效力的行为 9 1 7 不 8 4 （三）行政机关为作出行政行为而实施的准 备、论证、层报、信 3 咨询等过程性行为 受 微 理 （四）行政机关针对信访事项作出的登记、受 理 、交办、联转 系 送、复查、复核等…. 一 唯 第 294 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 294• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 11.公民、法人或者其他 组织提起的下列诉讼中，属于行政诉讼 8 7 1 9 4 受案范围的有（ ）。 3 8 信 微 系 A.认为行政机关联滥用行政权力排除或者限制竞争的 题 押 B.认为行政机准关不依法履行政府特许经营协议的 精 C.对行政机关的 行政指导行为不服的 D.申请行政机关履 行保护人身权的法定职责，行政机关拒绝履行 的 E.对行政机关针对信访事项 作出的复核意见不服的 8 1 7 9 8 4 【答案】ABD 信 3 微 系 联 一 唯 第 295 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 295• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 【行政诉讼管辖——去哪 里告？（22.23.24年）】 8 7 1 9 4 8 3 信 级别管辖 微 系 一般规则 基层法院 联 题 押 以下由中级法院管辖： 准 精 （1）对国务院部门或县以上政府所作的行政行为提起诉讼 例外规则 （2）海关处理的案件 （3）本辖区内重大、复杂的案件等 地域管辖 一般规则 由最初作出行政行为的行政机关所在地法院 （1）经过复议的案件，可以由复议机关所在地法院管辖 8 （2）限制人身自由的案件， 可以由被告住所地或原告1 7住所地管辖 9 例外规则 8 4 （3）因不动产纠纷提起的行政诉 讼，由不动产所信在 3 地法院管辖 微 系 （4）原告向两个有管辖权的法院起诉 的，由联最先立案的法院管辖 一 唯 第 296 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 296• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 【行政诉讼当事人（谁可 以告？应该告谁？）】 8 7 1 9 4 8 3 信 原 行政相对微人，或者其他与行政行为有利害关系的人 系 告 联 人民检察院（行政公益诉讼） 题 押 （1）两个以上行准政机关共同作出行政行为的，为共同被告 精 （2）行政机关委托的组织作出的行政行为，以委托的行政机关作为被告★ 被 （3）经复议的行政案 件，分两种情况：复议机关决定维持原行政行为的，以 告 原机关+复议机关为共同被告；复议机关改变原行政行为的，复议机关是被告 ★ （4）行政行为经上级机关批 准作出的，以生效法律文书上署名的机关为被告 （5）行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告 …. 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 297 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 297• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 12★.关于行政诉讼当事人 的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.有权提起行政诉讼3的8 ，只能是行政行为的相对人 信 微 系 B.行政行为经上级联机关批准作出的，以行政机关和上级机关作为 题 押 共同被告 准 精 C.作出行政行为 的行政机关职权变更的，继续行使其职权的行政 机关是被告 D.行政机关委托的组织 作出行政行为的，以受托的组织作为被告 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 298 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 298• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 13★.某施工企业因为串通 投标，被市招标监管部门罚款10万元。 8 7 1 9 4 施工企业向市政府申请行3 8政复议，市政府做出复议决定将罚款额改 信 微 系 为5万元。施工企业联不服，提起行政诉讼。关于本案，以下说法正确 题 押 的是（ ）。 准 精 A.仅以市政府作 为被告 B.应当在基层法院 提起诉讼 C.施工企业应当提供证 据证明自己没有串标 D.在行政复议、行政诉讼期 间，应当停止行政行为的执行 【答案】A 8 1 7 9 8 4 【备注】法院审理行政案件，不适 用调解（一般规信 3则）。 微 系 但是3类案件可以调解：行政赔偿、补 偿，行政联机关依法行使自 一 唯 由裁量权案件（例外规则）。 第 299 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 299• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 14（2024二建）根据《 行政诉讼法》，下列情形中，人民法院 8 7 1 9 4 应当判决撤销或部分撤销3 8行政行为的是（ ）。 信 微 系 A.行政行为证据联确凿，适用法律法规正确，符合法定程序的 题 押 B.行政机关超准越职权作出行政行为的 精 C.行政行为程序 轻微违法，但对原告权利不产生实际影响的 D.行政行为对款额 的确定确有错误的 【答案】B 【解析】A，判决驳回原告 诉讼请求的判决；B，①行政行为的 主要证据不足的;②适用法律、法规 错误的;③违反法定程8序的;④超 1 7 9 8 4 越职权的;⑤滥用职权的；应作出撤销 行政行为判决；信 3C，应作出确 微 系 认行政行为违法但不予撤销的判决；D，行 政处罚联明显不当或其他行 一 唯 政行为对款额的确定确有错误的，作出变更判 决。 第 300 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 300二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 感谢观看THANKS 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 301 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 建 设工程法规及相关知识 一建冲刺串讲 主讲老师：游霄 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 302 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 章 8 节 预估分值 7 1 9 4 一、基本知识 法律基础2、物权3 84、知产3、侵权3、税法3、行政法3、刑法2 20 信 微 法人1、代理系1、企业资质2、建造师3、信用体系2~3、营商环 二、市场主体 联 11 题 境2 押 准 三、工程许可 规划许可2、施工许可2 4 精 四、发包承包 发承包2、招投标5~6、非招标采购2~3 10 五、民事合同 合同一 般规定3、工程施工合同5、相关合同5~6 15 安全责任主体3、 安许3、安全体系5、方案措施4、事故3、政 六、施工安全 20 府监管2 七、施工质量 标准3、无障碍3、质 量责任主体4、竣工验收4、保修3 17 八、环保文物 环保2、历 史文化遗产保护2 4 8 1 7 九、劳动保护 劳动合同3、劳动用工和工资 争 3 议 、 2 劳动保护2、工伤1 信 ~ 3 8 24 9、劳动 11 微 十、纠纷解决 和解调解2、仲裁5、民事诉 讼5、民告联 系 官6 18 一 唯 第 303 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 2二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 第1章 建设工程 基本法律知识（20分） 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 304 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 3• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【法的形式】有4层含义 ★：（1）创制机关不同；（2）效力层 8 7 1 9 4 级不同；（3）外部表现3形8 式不同；（4）地域效力不同。 信 微 系 联 题 押创制机关 外部表现形式 地域效力 准 精 宪法 全国人大 法律 全国人大及常委会 《╳╳法》 全国 行政法规 国务院 全国 《╳╳条例》 省级、设区的市 级 地方法规 本地 人大及常委会 8 1 7 9 部门规章 国务院各部委 8 4本部门/本行业 信 3 《╳╳ 规定》《办法微》 省级、设区的市级 系 地方政府规章 联 本地 地方政府 一 唯 第 305 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 4• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 法律部门 调整的社会关系8 主要例举 7 1 9 4 国家制度、国家政3 8权组织、 《选举法》《国籍法》《民族区域自治法》 宪法部门★ 信 微 公民基本系权利和义务 《各级人大、政府组织法》（考过3次） 联 题 平等主体之间的 《民法典》《招标投标法》 押 民商法★ 准 人身精关系、财产关系 《公司法》《三大知识产权法》 行政执法 、监管、许可、 《房地产管理法》《城乡规划法》 行政法 处罚、复 议等活动 《环境影响评价法》《行政许可法》 《建筑法》《政府采购法》《税法》 经济法 国家规划、调控 经济活动 《节约能源法》《反垄断法》 劳动关系、社会保障、 《劳动合同法》《安全生产法》 社会法★ 福利 《职业病防治法》《无障碍环境建设法》 8 刑法 犯罪与刑罚 1 7 9 8 4 诉讼与非诉 信 3 各类纠纷解决途径、程序 《三大 诉讼法》《仲微裁法》《人民调解法》 程序法 系 联 一 唯 第 306 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 5• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 1.一国的法律体系，依照 所调整的社会关系不同，可以划分为不 8 7 1 9 4 同的法律部门。以下关于3 8民法部门，说法正确的是（ ）。 信 微 系 A.民法部门调整联平等主体之间的人身关系和财产关系 题 押 B.习惯法、判准例法是民法的补充形式 精 C.工程建设活动 就是民事活动，仅受民法部门调整 D.《无障碍环境建 设法》、《政府采购法》、《房地产管理法》 均属于民法部门 【答案】A 8 1 7 9 8 4 【解析】我国法的形式仅限于制定 法。习惯法、判信 3例法等，不属 微 系 于我国法的形式。 联 一 唯 第 307 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 6• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【法律保留事项（简记： 事关国本）】 8 7 1 9 4 以下事项，只能制定3法8 律： 信 微 系 （一）国家主权联的事项； 题 押 （二）各级人准民代表大会、人民政府、监察委员会、人民法院和 精 人民检察院的产生 、组织和职权； （三）民族区域自 治制度、特别行政区制度、基层群众自治制度； （四）犯罪和刑罚； （五）对公民政治权利的剥 夺、限制人身自由的强制措施和处罚； （六）税种的设立、税率的确 定和税收征收管理等税8收基本制度； 1 7 9 8 4 （七）对非国有财产的征收、征用 ； 信 3 微 系 （八）民事基本制度； 联 一 唯 第 308 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 7• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【法律保留事项（简记： 事关国本）】 8 7 1 9 4 以下事项，只能制定3法8 律： 信 微 系 （九）基本经济联制度以及财政、海关、金融和外贸的基本制度； 题 押 （十）诉讼制准度和仲裁基本制度； 精 （十一）必须由 全国人民代表大会及其常务委员会制定法律的其 他事项。 其中（四）（五）（十 ）为绝对保留，其余相对保留。 【设区的市地方法规】 （1）仅限于本市的城乡建设与 管理、生态文明保护、8历史文化 1 7 9 8 4 保护、基层治理 4个事项（其他事项无 立法权）； 信 3 微 系 （2）需经省人大常委会批准才能公布 生效。联 一 唯 第 309 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 8• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 2.根据《立法法》，下列 事项中，只能由全国人大及常委会制定 8 7 1 9 4 法律予以规定的是（ ）3 8。P3 信 微 系 A.基层群众自治联制度 题 押 B.基层治理 准 精 C.城乡建设与管 理 D.诉讼制度和仲裁 基本制度 E.限制经营的强制措施 和处罚 【答案】AD 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 310 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 9• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【法的效力层级——纵向 冲突，上位法优于下位法】 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 上位的与联下位的规定不一致，以上位的为准。 题 押 准 精 →地方性法规→地方政府规章 一般规则 宪法→法律 →行政法规→ →部门规章 根据授权制订的法 规，与法律不一致时，不按上下位处理。 例外规则★ 由全国人大常委会裁决 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 311 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 10• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【法的效力层级——横向 冲突（两个规范性文件不存在上下位关 8 7 1 9 4 系）】 3 8 信 微 系 联 新与旧的冲突 按新的 题 押 同一机 特别准的与一般的冲突 按特别 精 关制订 不按新也不按特别， 新的一般 与旧的特别冲突 谁制订谁裁决 国务院认为应适用地方法规， 地方法规与部门 规章冲突 国务院直接决定 不同机 （国务院提出意 见） 国务院认为应当适用部门规章， 关制订 提请全国人大常委会裁决 8 A部门规章与B部门规章冲突 1 7 9 国务院8 4 裁决 部门规章与地方政府规章冲突 信 3 微 系 联 一 唯 第 312 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 11• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 3.关于法的效力层级的说 法，正确的有（ ）。 8 7 1 9 4 A.地方性法规的效力3高8 于本级地方政府规章 信 微 系 B.部门规章效力高联于地方政府规章 题 押 C.地方性法规准的效力高于政府规章的效力 精 D.行政法规新的 一般规定优于旧的特别规定 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 313 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 12• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 1.2建设工程物权制度（ 4分） 8 7 1 9 4 1.2.1物权的设立、变3 8更、转让、消灭（1分） 信 微 系 动产物 联 自交付时发生题效力（一般规则），但法律另有规定的除外（例外规则） 押 权 准 精 不动产 自记载于登记簿时发生效力（一般规则）， 物权 但依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记（例外规则） 在不动产所在地的登记机构办理 登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取 登记机构可以要求查验申请人提供的权属证书和其他必要材料，询问与 登记相关的问题。但不得有下列行为：要求对不动产进行评估；以年检 不动产 等名义进行重复登记；超出 登记职责范围的其他行为 登记★ 不动产权属证书与不动产登记 簿 记载内容不一致的，除 1 7 8有证据证明登记 9 簿内容确有错误的外，以登记簿 为 准 信 3 8 4 微 利害关系人可以申请查询、复制,但不得公开、非法使用权利人的不动产 系 联 登记资料 一 唯 第 314 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 13• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 4.以下关于不动产物权登 记的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.不动产物权，自记3载8 于登记簿时发生效力 信 微 系 B.不动产权属证书联与登记簿记载内容不一致的，以权属证书为准 题 押 C.登记机构不准可以要求对不动产进行评估或者年检登记 精 D.依法属于集体 所有的自然资源，所有权可以不登记 E.当事人签订不动产 买卖合同，未办理物权登记的，合同无效 【答案】AC 一般动产 交付主义 自 交付时发生物权变动效力 8 1 7 特殊动产（机动车、船 登记对抗 ①自交 付时发生物权变动效 8 力4 9 信 3 舶、航空器、企业动产） 主义 ②未经登记，不得对抗善意第三人 微 登记生效 ①自登记时 发 生物权 一 效联 系 力；②甲乙签订不动产 不动产 合同，自依法 成立时唯生效。未进行物权登记的， 主义 不影响合同效力 第 315 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 14• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【预告登记】 8 7 1 9 4 8 3 信 当事人签订买微卖房屋或者其他不动产物权的协议，（因为 系 联 目前尚不具题备办理物权登记的条件），为保障将来实现物 押 概念 准 权，可以精按照约定向登记机构申请预告登记 （2025二 建考）预告登记制度仅限于不动产物权 预告登记后， 未经预告登记的权利人同意，处分该不动产 作用 的，不发生物权效 力 （1）预告登记后,债 权消灭的，预告登记失效 失效 （2）自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预 8 告登记失效 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 316 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 15• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 5★.关于物权预告登记的 说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.当事人签订不动产3或8 动产物权方面的协议，必须办理预告登记 信 微 系 B.权利人办理预告联登记即取得所有权 题 押 C.预告登记有准效期为90天 精 D.预告登记后, 债权消灭的，预告登记失效 E.预告登记后，未经 预告登记的权利人同意，处分该不动产的， 不发生物权效力 【答案】DE 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 317 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 1.2.2所有权、用益物权、 担保物权和占有（3分） 8 7 1 9 4 【物权的种类】所有3权8 、用益物权（5个）、担保物权（3个）。 信 微 系 但注意：不包括联占有，占有属于“准物权”。 题 押 准 精 所有权 对自己财产的权利。含占有、使用、收益、处分四项权能 （2024多选） 对他人的物的占有、使用、收益权 用益物权★ 建设用地使 用权、宅基地使用权、土地承包经营权、 居住权 、地役权（简记为：4地1居） 对他 人的物的优先受偿权 担保物权 8 抵押权 、质权、留置权 9 1 7 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 318 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 17• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 6.建设单位有权将其自有 的建设工程进行抵押、转让、处分，其 8 7 1 9 4 原因是建设单位对该工程3 8享有（ ）。 信 微 系 A.占有权 联 题 押 B.用益物权 准 精 C.担保物权 D.所有权 【答案】D 【解析】所有权的4项权能包括 （2024多选）：占有8权、使用权、 1 7 9 8 4 收益权、处分权。处分权是所有权的最 核心权能。 信 3 微 系 联 一 唯 第 319 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 18• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【自然资源（国家和集体 所有权）】 8 7 1 9 4 8 3 信 微 矿藏、水流、海域系 国家所有 联 题 无居民海岛押 国家所有 准 精 城市的土地 国家所有 集体所有（一般规则） 农村土地和城市郊区 但法律明文规定属于国家的，由国家所有 土地 （例 外规则） 国家所有（一般规则） 森林、山岭、草原、 但法律明文 规定属于集体的，由集8体所有 1 7 9 荒地、滩涂 8 4 （例外规则） 信 3 微 系 联 一 唯 第 320 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 19• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 7.根据《民法典》，关于 自然资源所有权，说法正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.矿藏、水流、海域3，8 属于国家所有 信 微 系 B.森林、山岭、草联原，属于集体所有 题 押 C.城市郊区的准土地，属于国家所有 精 D.宅基地、自留 地，属于农户所有 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 321 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 20• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【物权的设立】 8 7 1 9 4 8 3 信 微 ①建设系用地使用权 自登记时设立 联 题 ②土押地承包经营权 自合同生效时设立 准 用益物权 精 ③居住权 自登记时设立 ④地役权 自合同生效时设立 ①不动产抵押 自登记时设立 担保物权 （抵押权） ②动产抵押 自合同生效时设立 ①动产质押 自交付时设立 担保物权 1 7 8 9 有权利凭证的， 8 自4交付凭证时 （质权） ②权利质押 信 3 无 权利凭证的微，自登记时设立 系 联 一 唯 第 322 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 21• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【建设用地使用权】 8 7 1 9 4 8.关于建设用地使用3权8设立和流转的说法，正确的有（ ）。 信 微 系 A.建设用地使用联权仅可以在地表上设立 题 押 B.设立建设用准地使用权，可以采取出让或者划拨方式 精 C.工业用地应当 采取协商的方式出让 D.建设用地使用权 的设立和流转，均以登记为生效条件 E.建设用地使用权流转 的方式，仅限于转让、互换 【答案】BD 转让、互换出资、 8 1 7 出让或划拨 9 赠与、抵押 8 4 信 3 国家 甲 乙 微 系 一手 二手联 一 唯 第 323 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 22• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【土地承包经营权】 8 7 1 9 4 8 3 信 微 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、 系 概念 联 题 草地等押享有占有、使用和收益的权利 准 精 自土地 承包经营权合同生效时设立； 设立★ 耕地承包期 30年，草地30～50年，林地30～70年 依照合同约定从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。 使用 未经批准不得用于 非农建设 流转★ 可以依法转让、互换 8 1 7 9 8 4 到期★ 承包期满，依法继续承包 信 3 微 系 联 一 唯 第 324 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 23• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 9.关于用益物权的说法， 正确的是（ ）。P10-12 8 7 1 9 4 A.建设用地使用权期3限8 届满时，自动续期 信 微 系 B.耕地、草地、林联地的承包期相同，承包期满的，由集体收回土地 题 押 C.对失去宅基准地的村民，应当依法重新分配宅基地 精 D.居住权人可以 依法转让、继承 E.地役权自合同生效 时设立，不得单独转让和抵押 【答案】CE 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 325 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 24• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【多个担保物权并存】 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 ①按照抵押登记的先后顺序清偿； 押 准 ②抵押权已经登记的先于未登记的受偿； 精 多个抵押权并存 ③抵押权均未登记的，按照债权比例清偿。 【简记为】有登记，有先有后； 均未登记，不分先后 抵押权与质权并存 按照登记、交付的时间顺序 抵押权、质权、 8 留置权人最优 先受偿★ 1 7 9 留置权并存 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 326 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 25• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 10★.关于同一财产存在多 个担保物权时，拍卖、变卖所得的清偿 8 7 1 9 4 顺序，说法正确的有（ ）3 8。 信 微 系 A.多个抵押权并存，抵押权均已登记的，按照登记的先后顺序清偿 联 题 押 B.多个抵押权准并存，抵押权均未登记的，按照抵押合同签订的先后 精 顺序清偿 C.同一财产既有抵押权，又设立质权的，质权优先于抵押权清偿 D.同一财产既有抵押权 ，又设立质权的，按照登记、交付的先后顺 序清偿 E.同一动产既有抵押权或质权 ，该动产又被留置的，留置权人最优 8 1 7 9 先清偿 8 4 信 3 微 【答案】ADE 系 联 一 唯 第 327 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 26• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【抵押权】 8 7 1 9 4 8 概念 债务人或第三人不转信移3财产占有，将该财产作为债务履行的担保。 微 （1）土地所有权；系（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等，但是法律规 联 题 禁止抵 定可以抵押的押除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的单位的教 准 精 押物★ 育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明 或者有争议的财 产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）其他。 【不动产抵押权（强 制登记）】自登记时设立。 设立★ 【动产抵押权（自愿登 记）】自抵押合同生效时设立。未经登记，不得对 抗善意第三人 【房地不分离】建设用地使用 权抵押的，应当与其上的建筑物或正在建造 的建筑物一并抵押。实现抵押权时 ，应当一并处分。 8 1 7 9 实现 【后建工程】建设用地使用权抵押 后，该土地上新增8的4建筑物不属于 信 3 抵押财产，抵押权人无权优先受偿。 但该建设用地微使用权实现抵押 系 权时，应将该土地上新增的建筑物与建 设用地使联用权一并处分。 一 唯 第 328 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 27• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 11.根据《民法典》，关 于抵押权的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.在建工程抵押的，3抵8 押权自开工时设立；施工设备抵押的，自 信 微 系 转移占有时设立 联 题 押 B.抵押权不得准与债权分离而单独转让 精 C.抵押期间，抵 押人不得转让抵押财产 D.企业可以将厂房 和相应的建设用地使用权分别进行抵押 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 329 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 28• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【答案】B 8 7 1 9 4 【解析】抵押期间，3抵8 押人可以转让抵押财产（一般规则）。当 信 微 系 事人另有约定的，按联照其约定（例外规则）。抵押财产转让的，抵 题 押 押权不受影响。抵准押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。 精 抵押权人能够证明 抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押 人将转让所得的价款向 抵押权人提前清偿债务或者提存。 转让的价款超过债权数 额的部分归抵押人所有，不足部分由债务 人清偿。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 330 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 29• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【质权】 8 7 1 9 4 8 3 信 微 【动产质押系】 自转移占有时设立 联 题 【权利质押押】 【生效条件】 准 精 汇票、本票、支票； 有权利凭证的，交付权利凭证； 债券、存款单；仓单、提单 无权利凭证的，办理质押登记。 基金份额、股票、 股份 登记 （可转让部分） 著作权、专利权、商标 权 登记 （财产权部分） 应收账款 8 登记 1 7 9 （现有的和将有的打包） 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 331 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 30• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 12★.下列关于质押，说法 正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.开发商将某地块的3建8 设用地使用权作为向银行贷款的担保，属 信 微 系 于不动产质押 联 题 押 B.动产质押，准可以不转移占有 精 C.汇票、债券质 押，自办理登记时生效 D.应收账款质押， 应当办理登记 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 332 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 31• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【占有】 8 7 1 9 4 占有不是物权3 8之一种，既不是用益物权也不是担保物权，而 概念 信 微 是”准物系权” 联 题 自主押占有（以所有的意思进行占有）、 准 他精主占有（以非所有的意思占有） 分类 有权占 有（合同约定或法律规定）、 无权占有（又分善意占有、恶意占有） 施工企业对施工现场的占有属于：有权占有、他主占有 【占有保护 方式】 【物权保护方式】 受到妨害的 请求排除妨害、消除危险 请求排除妨害、消除危险 受到损失的 请求赔偿损失 请求赔偿损失 8 1 7 9 请求返还原物 请求返 信 3还8 4 原物 微 被侵占的 （自侵占发生之日起1年内 （ 没有时效系限制，《民法典》 联 一 未行使的，该请求权消灭） 1唯96条（二）） 第 333 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 32• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 13.下列有关占有的说法 ，正确的是（ ）。P16 8 7 1 9 4 A.占有，是指占有人3对8 不动产或者动产进行实际控制而产生的一 信 微 系 种物权 联 题 押 B.保管人对保准管物的占有、质权人对质物的占有、用益物权人对 精 土地的占有、施工 单位对施工现场的占有，均属于他主占有 C.占有物返还请求 权，自知道侵占之日起1年内未行使的，该请 求权消灭 D.占有的不动产或者动产毁 损、灭失的，保险金、赔偿金或者补 偿金无法弥补权利人的损害的，善 意占有人还应当赔偿损8失 1 7 9 8 4 信 3 微 系 【答案】B 联 一 唯 第 334 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 33• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 1.3知识产权（3分） 8 7 1 9 4 8 3期限 起点 展期 信 微 系 署名权、修联改权、保护作品完整权 题 永久保护 押 准 （人身权）★ 精 发表权、许可使用权、获得报酬权 作品完成 著作权 日 （财产权）★ 不予展期 ①自然人作品： 作者终生及死后50年； ②单位作品：首次发表后50年 发明20年、实用 新型10年 专利权 （条件：新颖性、创造性、实用性） （202 申请日 8 不予展期 1 7 4已考） 外观设计15年（条件：新颖性 、富有 8 4 9 信 3 美感、适于工业应用） 微 系 联 可展期 核一准注册 商标权 10年 唯 （前12+ 日 后6） 第 335 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 34• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 14.关于著作权的说法， 正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.单位作品的著作权3归8 全体职工所有 信 微 系 B.受委托创作的作联品，著作权归委托人所有 题 押 C.单位作品，准其署名权的保护期为首次发表后50年 精 D.自然人作品， 其发表权、许可使用权、获得报酬权的保护期为 作者终身及死后50年 【答案】D 【解析】B错，著作权归属：合 同有约定的，按照约定8；未约定 1 7 9 8 4 的，由受托人所有。 信 3 微 系 联 一 唯 第 336 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 35• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 15★.关于注册商标转让和 许可使用的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 P20 3 8 信 微 系 A.注册商标的转联让和许可使用是同一个概念 题 押 B.无论是转让准注册商标还是许可使用的，都应当经过商标局核准 精 C.无论是受让注 册商标还是被许可使用的，都应当保证注册商标 的商品或服务的质量 D.经许可使用他人注册 商标的，在使用该注册商标的商品上仅需 要注明许可人名称，无需注明 被许可人的名称和商品产地 8 1 7 9 8 4 【答案】C 信 3 微 系 联 一 唯 第 337 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 36• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 甲企业（白象） 乙企业 8 7 1 9 4 许可使用 3 8 转让 信 微 系 联 题 押 A B 准 C D 精 【注册商标 的转让】 【注册商标的许可使用】 经商标局核 准 经商标局备案 转让注册商标时，必须将同一类 应当在商品或服务上注明被 别上注册的近似的商标一并转让 许可人名称、商品产地 8 1 7 9 许可人应监督被许 8 4可人保证 受让人应保持商品或服务的质量 信 3 商品或服务微的质量 系 联 一 唯 第 338 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 37• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 16.商业秘密，是指①不 为公众所知悉、②能为权利人带来经济 8 7 1 9 4 利益并且③权利人采取了3 8保密措施的技术信息和经营信息。在侵犯 信 微 系 商业秘密的民事责任联中，确定赔偿损失数额，首选的方法应当是 题 押 （ ）。P21 准 精 A.按照权利人实 际损失的1~5倍进行惩罚性赔偿 B.由人民法院酌情 确定给予一定数额的赔偿 C.按照权利人因被侵权 所受到的实际损失确定 D.按照侵权人因侵权所获得 的利益确定 【答案】C 8 1 7 9 8 4 【备注】赔偿数额还应当包括权利 人为制止侵权行信 3为所支出的合 微 系 理开支。 联 一 唯 第 339 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 38• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 1.4建设工程侵权责任制 度（4分） 8 7 1 9 4 8 3 信 微 侵权行为 系 谁来赔？ 联 题 ①共同侵权★ 押 连带赔 准 精 ②共同危险★ 谁造成的：谁赔；无法确定谁造成：连带赔 能 分清责任大小：按份赔；分不清：平均赔； ③分别侵权★ 若每一 人的行为都足以导致全部损害发生，则连 带赔 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 340 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 39• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 17.（2025二建改）两施 工企业分别违法向同一河流段排放污染 8 7 1 9 4 物，下游养殖户的鱼苗死3 8亡。经检测确认，任一企业的排放量均足 信 微 系 以致鱼苗全部死亡。联关于该侵权责任的说法，正确的是（ ）。 题 押 A.两施工企业准的排放构成共同侵权 精 B.两施工企业按 照排放量大小分别承担责任 C.两施工企业按照 每家1/2平均承担责任 D.两施工企业应承担连 带赔偿责任 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 341 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 40• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 侵害权益 7 8 赔多少？ 1 9 4 3 8 按照损失发生时的市场价格或者其他合理 信 ①财产损失★ 微 系 方式计算 联 题 押 （1）为治疗和康复支出的合理费用（医 准 精 ②人身损害 ★ 疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙 食补助）+（2）因误工减少的收入 （a）造成他人残疾的 +（3）辅助器具费+（4）残疾赔偿金 （b）造成他人死亡的 +（5）丧葬费+（6）死亡赔偿金 ③侵害自然人人身权益；或故 造成 严重精神损害的，有权精8神损害赔偿 意、重大过失侵害自然人具有 9 1 7 （注意 ：仅适用于自然人）8 4 信 3 人身意义的特定物 微 系 联 一 唯 第 342 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 41• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 18★.关于侵权损害赔偿的 说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.造成他人人身损害3的8 ，赔偿额中应当包括误工减少的收入 信 微 系 B.同一侵权行为造联成多人死亡的，应当按照不同数额确定死亡赔 题 押 偿金 准 精 C.造成他人财产 全部毁损的，财产损失按照买入时的实际价格计 算 D.支付方式由当事人协 商，协商不成且确有困难的，可以分期支 付 【答案】A 8 1 7 9 8 4 【解析】D错（2025年二建考了多 选）：支付方信式3由当事人协 微 系 商。协商不成的，应当一次性付清。确有 困难+提联供担保=可以分期。 一 唯 第 343 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 42• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【产品侵权责任（2024 年已考）】 8 7 1 9 4 19.甲因其购买使用的3 8建筑装饰材料质量缺陷，受到一定财产损 信 微 系 失。以下说法正确的联是（ ）。 题 押 A.生产者仅承准担过错责任 精 B.甲可以向生产 方，也可以向销售方提出赔偿请求 C.产品投入流通后 发现存在缺陷的，生产者、销售者应当负责无 条件退货 D.明知产品存在缺陷，仍然 生产、销售的，甲有权提出惩罚性赔 偿 8 1 7 9 8 4 【答案】B 信 3 微 系 【解析】C错，生产者、销售者应当负 责“停联止销售、警示和召 一 唯 回”等补救措施不包括“退货”。D错，恶意 + 严重=惩罚性赔偿。 第 344 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 43• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 建设工程侵权行为 7 8谁来赔？——一般实行“推定过错责任” 1 9 4 建筑物等：倒塌、塌 由建 信 3设8+施工连带赔（除非能够证明不存在质量缺陷）； 微 系 陷★ 联因管理、使用、或其他人原因导致的：谁造成，谁赔。 题 押 建筑物等及其搁置物准、 所有人、管理人或使用人不能证明尽到管理职责的，应当 精 悬挂物：脱落、坠落 赔 1，谁扔的，谁赔； 不明抛掷物、坠落物 2，难以确定具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人 （2024已考） 补偿 1，堆放人 不能证明自己没有过错的，应当赔； 堆放物倒塌、滚落、 2，公共道路 管理人不能证明已经尽到清理、防护、警示 滑落 义务的，承担相 应 责任 1 7 8 9 公共场所或道路上施 施工人不能证明已经 设置明显标志和采 信 取3 8 4 安全措施的，应 微 工★ 当赔 系 联 一 窨井等地下设施 管理人不能证明尽到管理职 责的 唯 ，应当赔 第 345 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 44• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 20★.关于建筑物和相关物件损害责任的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 A.施工现场堆放的木材4滚落砸伤进入施工现场的质量检测机构员 8 3 信 微 工，木材的所有权人应当承担侵权责任 系 联 题 B.窖井等地下设押施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责 准 精 的，应当承担侵权责任 C.建筑物中发生 高空抛物致人损害，不能确定具体侵权人，由物 业管理单位和建筑物全 体业主连带赔偿 D.在公共场所或者道路 上挖掘、修缮、安装地下设施等造成他人 损害，施工人应当承担无过错责任 【答案】B 8 1 7 【解析】侵权责任的归责原则包括 ：过错责任、无 8 4过9错责任、推 信 3 定过错责任、公平责任。建设工程中涉 及的一般都是微推定过错责任 系 联 ★。 唯 一 第 346 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 45• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 1.5.1企业所得税（1题） 8 7 1 9 4 8 3 信 微 纳税人 居民企业+非居系民企业（但不包括个人独资企业、合伙企业） 联 题 （1）销售押货物收入（2）提供劳务收入（3）转让财产收入 准 精 应纳税 （4）股息、红利等权益性投资收益（5）利息收入 收入 （6）租金收 入（7）特许权使用费收入 （8）接受捐赠收入（9）其他收入 不征税 （1）财政拨款（2） 行政事业性收费、政府性基金（3）其他 收入 应纳税 =收入总额-不征税收入-免 税收入-各项扣除-允许弥补的以前 8 所得额 年度亏损（≠年度净利润） 9 1 7 8 4 信 3 税率 一般为25%。小型微利企业20% ，重点高新微企业15%。 系 联 一 唯 第 347 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 46• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 21★.关于企业所得税，说 法正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.个人独资企业、合3伙8 企业应当依法缴纳企业所得税 信 微 系 B.财政拨款、行政联事业性收费、政府性基金为不征税收入 题 押 C.企业应纳税准所得额即为企业的年度净利润 精 D.小型微利企业 和高新技术企业的税率相同 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 348 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 47• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 计税方法 应纳税额 税率 8 7 1 9 4 一般 当期销 3 8项税额-当期进项税额 抵扣法 信 13、9、6、0% 纳税人 （不微足抵扣的，可结转到下一期） 系 联 题 小规模 押 销售额╳征收率 3%（目前减按1%执行） 简易法 准 纳税人 精 （不得抵扣进项税额） （月开票<10万元，免增值税★） 允许抵扣的 （1）《增值 税专用发票》（不含普票）（2）《海关进口增值税专用缴款书》 销项税额 （3）特定的《代 扣代缴完税凭证》 不允许抵扣 （1）简易计税方法计税项目、免增值税项目 的销项税额 （2）集体福利或者个 人消费的购进（3）非正常损失的购进 ①将货物交付他人代销；或 为他人代销；②将自产或者委托加工的货物用于 视同销售 非增值税应税项目；③用于集 体福利或个人消费；④作为投资，提供给其他 8 单位或个体工商户；⑤分配给股 东或投资者；⑥无偿赠送其 1 7他单位或个人。 9 8 4 农业生产者销售的自产农产品；避孕 药品和用具；古旧信图3书；直接用于科学 微 研究、科学试验和教学的进口仪器、设备；外国政府、国际组织无偿援助的 免税★ 系 进口物资和设备；由残疾人组织直接进口 供残疾人联专用的物品；销售的自己 一 使用过的物品； 唯 第 349 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 48• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 22★.下列各项中，免征增 值税的项目是（ ）。 8 7 1 9 4 A.代销他人生产的农3产8 品 信 微 系 B.将自产货物作为联员工福利 题 押 C.直接用于科准学研究的进口仪器和设备 精 D.销售他人使用 过的二手车 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 350 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 49• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 1.5.3环境保护税（1分） 8 7 1 9 在中华人民共和国8 4领域和其他管辖海域，直接向环境排放应税污 3 纳税人 信 微 染物的企事业单系位和生产经营者 联 应税★ 大气污染物（题当量数）、水污染物（当量数）、固体废物（排放 押 准 污染物 量）和噪精声（超标准分贝数） （一）农业生产（不包括规模化养殖）排放应税污染物的 （二）机动车 、铁路机车、非道路移动机械、船舶和航空器等流 动污染源排放应税 污染物的 免税★ （三）依法设立的城 乡污水集中处理、生活垃圾集中处理场所排 放相应应税污染物，不 超过国家和地方规定的排放标准的 （四）纳税人综合利用固体 废物，符合国家和地方环境保护标准 8 的 9 1 7 8 4 纳税人排放大气污染、水污染物 ，浓度值低于国信 3 家或地方规定标 微 系 减税 准的30%的，减按75%征收环境保 护税；浓联度值低于国标或地方 一 唯 标准50%的，减按50%征收环境保护税 第 351 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 50• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 23★.关于缴纳环境保护税 的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.凡是排放应税污染3物8 的企事业单位，均应缴纳环境保护税 信 微 系 B.应税大气污染物联，应当按照污染物排放量缴纳环境保护税 题 押 C.应税噪声污准染，应当按照超过国家规定的分贝数缴纳环境保护 精 税 D.施工现场固体废 物综合利用，免征环境保护税 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 352 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 51• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 1.5.4个人所得税（1分） 8 7 1 9 4 序号 征税3 8范围 税率 信 微 1 工资、薪金所得 系 按年度合并为 扣减六项专项扣除后， 联 2 劳务报酬题所得 押 “综合所 适用3%至45%的 3 稿酬准所得 精 得”★ 超额累进税率 4 特许权使 用费所得 适用5%至35%的 5 经营所得 超额累进税率 各项单独计算 6 利息、股息、红利所 得 7 财产租赁所得 个人所得税 适用比例税率， 8 财产转让所得 税率为20% 9 偶然所得 8 1 7 9 国家给的（退休金、军人转业费 、省部军级以上科技8 4奖励等）+保险 免税 信 3 赔的 微 系 减税 孤、残、烈 、灾 联 一 唯 第 353 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 52• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 24★.关于个人所得税的说 法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.居民个人从境外取3得8 的所得，不必缴纳个人所得税 信 微 系 B.因自然灾害遭受联重大损失的人，免征个人所得税 题 押 C.个人综合所准得即年度工资薪金、劳务报酬、经营所得的总和， 精 税率为5%至35% D.个人红利所得和 财产租赁所得，均适用20%的比例税率 E.非居民个人在中国境 内从两处以上取得工资、薪金所得的，应 依法办理纳税申报 【答案】DE 8 1 7 9 8 4 【解析】六项专项扣除为：子女教 育、继续教育、信 3大病医疗、住 微 系 房贷款利息或住房租金和赡养老人。 联 一 唯 第 354 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 53• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 1.5.4印花税（1分） 8 7 1 9 4 8 在中华人民共和3国境内书立应税凭证、进行证券交易的单 信 微 系 纳税人 位和个人，联为印花税的纳税人 题 押 在境外书准立在境内使用的应税凭证，应当依法缴纳印花税 精 应税凭 本法列明 的各类《合同》、《产权转移书据》、《营业账 证 簿》 （一）应税凭证 的副本或者抄本 （五）无息或者贴 息借款合同、国际金融组织向中国提供 优惠贷款书立的借款合 同； 免税 8 六）财产所有权人将财产赠 与政府、学校、社会1 7福利机构、 9 8 4 信 3 慈善组织书立的产权转移书据 微 系 联 （八）个人与电子商务经营者订立 的电 唯 一子订单 第 355 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 54• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 25.关于印花税，以下表 述正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.印花税的纳税人仅3包8 括在国境内书立应税凭证的单位和个人 信 微 系 B.建设工程合同印联花税的计税依据为合同额，包括列明的增值税 题 押 C.某建设工程准施工合同，一式四份，各持两份（正本一份副本一 精 份）。则两份副本 免征印花税 D.企业与电子商务 经营者订立的电子订单，免征印花税 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 356 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 55• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 26.建筑施工企业，在施 工活动中发生的税种有（ ）。 8 7 1 9 4 A.签订施工合同，应3当8 缴纳印花税 信 微 系 B.提供施工服务，联应当缴纳增值税 题 押 C.实缴增值税准时，应当一并缴纳城市维护建设税和教育费附加 精 D.施工产生扬尘 ，应当缴纳环境保护税 E.新购置设有固定装 置的非运输专业作业车辆（如工程机械类的 吊车，专用作业车辆的电力 工程车、救险车等），应缴纳税率为 10%的车辆购置税 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 357 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 56• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【答案】ABCD 8 7 1 9 4 【解析】城市维护建3设8 税以实缴的增值税和消费税为计税依据， 信 微 系 纳税人所在地在市区联的，税率为7%，在县、镇的为5%，不在市、 题 押 县、镇的为1%。准城建税分别与增值税、消费税同时缴纳。 精 另施工企业在施 工合同的签订和履行过程中，不承担的是“土地 使用税”， 城镇土地使用税以纳税 人实际占用的土地面积为计税依据 （2022年一级考） 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 358 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 57• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 1.6建设工程行政法律制 度（3~4分） 8 7 1 9 4 【行政法的基本原则3（8 底层逻辑）】 信 微 系 联 是首题要原则★。包括：①职权法定、②法律优先（法 押 依法行政 准 有精规定不可违）、③法律保留（法无授权即禁止） 包括①比例原则（分寸原则）★、②平等对待（禁止 合理行政 歧视）原则 程序正当 包括①行政公开、②程序公正、③公众参与等 ①不能钓鱼执 法、出尔反尔； 诚实守信★ ②保护公众的合理 信赖； 8 ③行政法律规范应当 具有稳定性、不可溯1 7 及既往 9 8 4 高效便民 信 3 微 系 监督与救济 联 一 唯 第 359 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 58• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 27.关于行政法的“比例 原则”，其含义是（ ）。 8 7 1 9 4 A.行政机关的行为必3须8 有明确的法律授权 信 微 系 B.行使行政行为应联当兼顾行政目标的实现和适当性手段的选择 题 押 C.行政机关不准得钓鱼执法、应当保护公众的合理信赖 精 D.行政机关作出 行政行为应当公开、公正、听取公众意见 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 360 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 59• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【行政许可、行政处罚、 行政强制的设定（2024考两题）】 8 7 1 9 4 8 3 信 地方政府规章、 微 法律系 行政法规 地方法规 联 部门规章 题 押 准 资质资格许可╳ 省政府规章可设 行政许可 精√ √ 企业设立登记╳ 定临时性许可√ 警告、通报批评 行政处罚 限制人身自由 限制人身自由╳ √ 、一定数额罚款 （2024单选） ╳ 吊销营业执照╳ √ 限制人 身自由 行政强制措施 ╳ √ 查封、扣押√ 8 — （2024多选） 冻结存款汇款 1 7 9 8 4 ╳ 信 3 微 系 行政强制执行 √ — — 联 — 一 唯 第 361 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 60• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 28.有关行政许可的设定 ，说法正确的有（ ）。P40 8 7 1 9 4 A.国务院可以通过发3布8 决定的方式设定行政许可 信 微 系 B.部门规章可以设联定临时性行政许可 题 押 C.地方性法规准不得设定应当由国家统一确定的公民、法人或者其 精 他组织的资格、资 质的行政许可 D.地方性法规不得 设定企业或者其他组织的设立登记及其前置性 行政许可 E.凡是市场机制能够自行调 节、行业组织或者中介机构能够自律 管理、行政机关采用事后监管等方 式能够解决的事项，可8设行政许 1 7 9 8 4 可 信 3 微 系 【答案】ACD 联 一 唯 第 362 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 61• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【行政处罚的基本规定（ 1分）】 8 7 1 9 4 8 无害不罚 违法行为轻微并信及3时改正，没有造成危害后果的，不予行政处罚 微 系 首违不罚★ 初次违法且危联害后果轻微并及时改正的，可以不予行政处罚 题 无错不罚 当事人有证押据足以证明自己没有主观过错的，不予行政处罚 准 精 【一般规 则】违法行为发生之日起2年未被发现，不予行政处罚； 【例外规则 1】违法行为连续或继续的，从行为终了之日起计算； 过时不罚★ 【例外规则2】 涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的， 上述期限延长至5年 对同一个违法行为，不 得给予两次以上罚款的行政处罚； 一行为 同一个违法行为违反多个 法律规范应给予罚款处罚的，按照罚款额高 不两罚★ 的罚 1 7 8 9 ①主动消除或者减轻违法行为危 害后果的 8 4 信 3 微 从轻或 ②受他人胁迫或者诱骗实施违法行为 的 系 联 减轻罚 ③主动供述行政机关尚未掌握的违法行 为的 唯 一 ④配合行政机关查处违法行为有立功表现 第 363 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 62• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 29★.根据《行政处罚法》 ，不予行政处罚的情形有（ ）。 8 7 1 9 4 A.违法行为发生之日3起8 2年内未被发现的 信 微 系 B.未成年人、精神联病人、智力残疾人违法的 题 押 C.违法行为轻准微并及时改正，没有造成危害后果的 精 D.受他人胁迫或 者诱骗实施违法行为的 E.主动消除或减轻违 法行为危害后果的 【答案】AC 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 364 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 63• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【行政处罚的程序】 8 7 1 9 4 8 对小额罚款或者警告3的处罚，可以由执法人员当场出示执法证件、当场做出 信 微 简易程序 处罚决定、填写系处罚决定书并当场交付当事人（3个当场，但不包括当场收 联 缴罚款） 题 押 普通程序 包括立案、准调查、作出决定、送达等 精 对于大额罚款等较重的行政处罚，行政机关在作出行政处罚决定前，应当事 先告知当事 人有申请听证的权利； 听证程序★ 当事人要求听证 的，应当组织听证。当事人不承担听证费用； 听证结束后，行政 机关应当根据听证笔录，依照规定作出决定 简易程序（轻） 普通 程序（中） 听证程序（重）★ 警告处罚 大额罚款（广东个人5000、单位10万） 8 公民罚款≤200元 没收大额财物 9 1 7 8 4 单位罚款≤3000元 限制生产经营 信 3 微 降 低资质等级系、吊销许可证件 联 责令 停产 唯 停一业、责令关闭、限制从业等 第 365 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 64• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 30★.某施工企业因工程转 包发生重大质量事故，建设行政主管 8 7 1 9 4 部门拟作出罚款50万元并3 8降低资质等级的行政处罚决定。以下说法 信 微 系 正确的是（ ）。 联 题 押 A.行政机关可准以直接作出处罚决定 精 B.行政机关应当 事先告知当事人有申请听证的权利 C.当事人申请听证 的，从重处罚 D.当事人申请听证的， 应当承担听证费用 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 366 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 65• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 31.关于行政处罚的简易 程序，说法正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.警告、通报批评，3适8 用简易程序 信 微 系 B.执法人员可以不联出示执法证件 题 押 C.执法人员当准场填写和交付处罚决定书 精 D.执法人员当场 收缴罚款 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 367 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 66• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【行政处罚vs行政强制】 8 7 1 9 4 8 3 信 微 包括系：警告、通报批评、罚款；没收违法所得或非 联 题 押法财物；暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可 准 行政处罚 精 证件；限制开展生产经营活动、责令停产停业、责 令 关闭、限制从业；行政拘留等 行政强制措施 包括：限制公民人身自由；查封、扣押；冻结存款 （2023多选） 汇款（共 4个，由动~静） 包括：代履行（例如对违建强制拆除）；加处罚款 行政强制执行 8 或者滞纳金；划拨 存款、汇款；拍卖；1 7排除妨碍、 9 （2023多选） 8 4 恢复原状。（共6个 ，由静~动） 信 3 微 系 联 一 唯 第 368 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 67• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 32★.根据《行政强制法》 ,关于行政强制，说法正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 P46 3 8 信 微 系 A.限制人身自由联的行政强制措施可以长期实施 题 押 B.行政强制措准施应当由具有执法资格的人员实施，或委托他人实 精 施 C.行政强制执行一 律不得在夜间或法定节假日实施 D.在不损害公共利益和 他人合法权益情况下，行政机关可以与当 事人达成执行协议，约定分阶 段履行行政协议 E.行政机关申请人民法院强制执 行的，强制执行的费用8 由被执行 1 7 9 8 4 人承担 信 3 微 系 联 一 唯 第 369 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 68• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【答案】DE 8 7 1 9 4 【解析】限制人身自3由8 的行政强制措施不得超过法定时间。行政 信 微 系 强制措施的目的已经联达到，或条件消失，应当立即解除。（原理： 题 押 非必要不强制）准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 370 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 69• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【刑罚适用（考1题）★】 8 7 1 9 4 8 同时满足三个条件：（31）前后两罪须皆为故意犯罪（2）须皆为有期徒刑 信 微 累犯★ 以上（3）须间隔系不超过5年 联 题 累犯“应当从重”（不得缓刑、假释） 押 准 缓刑仅适用精于“轻刑犯”（3年以下有期徒刑或者拘役） 【可以缓】（1）犯罪情节较轻（2）有悔罪表现（3）没有再犯罪危险 缓刑★ （4）对所居住社 区没有重大不良影响 【应当缓】在满足上 述4个条件的基础上，对于不满18周岁的、怀孕的、 年满75周岁的犯罪分子 ，应当宣告缓刑 数罪中有判处有期徒刑和拘 役的，仅执行有期徒刑（不再执行拘役）。 数罪中有判处有期徒刑、拘役 和管制的，有期徒刑或拘役执行完毕后，管 数罪 制仍须执行。 8 1 7 9 并罚 有期徒刑总和刑期<35年的，最高不能 超过20年，总和刑期8在4≥35年的，最高不 信 3 能超过25年 微 系 附加刑，属于同一种类的，合并执行。不同种 类的，一分 联 别执行。 唯 第 371 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 70• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 33（2025二建）关于自 首的说法，正确的是（ ）。P49 8 7 1 9 4 A.犯罪分子有揭发他3人8 犯罪行为，查证属实的，以自首论 信 微 系 B.对于自首的犯罪联分子，犯罪较轻的，可以免除处罚 题 押 C.对于自首的准犯罪分子，应当减轻处罚 精 D.被采取强制措 施的犯罪嫌疑人，如实供述本人罪行的，以自首 论 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 372 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 71• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 34★（2025二建）关于 缓刑的说法，正确的是（ ）。P50 8 7 1 9 4 A.缓刑的适用对象是3被8 判有期徒刑的犯罪分子 信 微 系 B.对于累犯和犯罪联集团的首要分子，可以适用缓刑 题 押 C.有期徒刑的准缓刑考验期限可以少于1年 精 D.被宣告缓刑的 犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 373 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 72• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【工程事故犯罪vs危险作 业罪（P193）】 8 7 1 9 4 8 3 信 ①在生产、作业中违反微安全管理规定【重大责任事故罪】 造成1人以上 系 工 ②强令他人违章冒险联作业，或者明知存在重大事故隐患而不排 题 死亡、3人以 程 除，仍冒险组织作准 押 业【强令、组织他人违章冒险作业罪★】 上重伤、或 精 事 ③安全生产设施或 条件不符合国家规定【重大劳动安全事故罪】100万元以 故 上直接经济 罪 ④建设单位、设计单位 、施工单位、工程监理单位违反国家规 损失 定，降低工程质量标准【 工程重大安全事故罪】（2024已考） 危 ①关闭、破坏直接关系生产安 全的监控、报警、防护、救生设备、设 具有发生重大 险 施，或者篡改、隐瞒、销毁其相关 数据、信息 伤亡事故或者 作 ②因存在重大事故隐患被依法责令停 止施工,或立即采取排除危险的 其他严重后果 业 整改措施，而拒不执行 9 1 7 8 的现实危险 罪 ③未取得安全生产许可，擅自从事建筑施工 等 高度危险生产作业 信 3 8 4 微 【简记为】没出事，危险作业罪；出事了，工程事故 罪 系 联 一 唯 第 374 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 73• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 35.关于工程重大安全事 故罪的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.工程勘察单位不成3为8 本罪的犯罪主体 信 微 系 B.在主观方面表现联为故意,在客观方面表现为安全生产条件不符 题 押 合国家规定 准 精 C.该罪属于单位 犯罪，法定代表人应承担刑事责任 D.造成重伤2人或直 接经济损失50万元的，应当认定为“造成重 大安全事故” 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 375 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 74• 第二建1、章监理建、一设建、工一程造、基二造本、安法全、律消知防、识咨询（、检2测0课分程）押题联系QQ/微信：3849178 36.在建造师考试中，以 下行为可以构成“组织考试作弊罪”的 8 7 1 9 4 是（ ）。P53 3 8 信 微 系 A.组织作弊 联 题 押 B.参加作弊 准 精 C.代替他人考试 、让他人代替自己考试 D.非法出售、提供 试题、答案 E.为有组织作弊提供器 材或者其他帮助 【答案】ACDE 8 1 7 9 8 4 【解析】在法律规定的国家考试中 ，组织作弊的，信 3处有期徒刑或 微 系 拘役，并处或单处罚金。 联 一 唯 第 376 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 75二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 第2章 精 建筑市场主体制度（11分） 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 377 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 76• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 2.1建筑市场主体的一般 规定（1题） 8 7 1 9 4 8 3 信 营利法人（各类公司） 微 系 联 非营利法题人（事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构） 押 法人 准 精 特别法人 （机关法人、基层群众自治组织法人、集体经济组织法人） 责任承担 法 人是独立承担民事责任的组织（单位） 个人独资企业、合伙企业★ 非法人组织 律师事务所、会 计师事务所等不具有法人资格的专业机构 非法人组织不具有法 人资格，不能独立承担民事责任； 8 责任承担★ 非法人组织的财产不足以 清偿债务的，其出资人1 7 、设立人承担 9 8 4 无 限责任★ 信 3 微 系 联 一 唯 第 378 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 77• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 1.建筑市场主体包括自然 人、法人和非法人组织。关于非法人组 8 7 1 9 4 织的说法，正确的是（ 3 8）。 信 微 系 A.设计、监理单联位参与项目，必须取得法人资格，不可以是非法 题 押 人组织 准 精 B.非法人组织可 以独立承担民事责任 C.非法人组织包括 事业单位、机关单位、社会团体 D.非法人组织的财产不 足以清偿债务时，由出资人或设立人承担 无限责任 8 1 7 9 8 4 【答案】D 信 3 微 系 联 一 唯 第 379 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 78• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 【民事代理】 8 7 1 9 4 8 3 概念 （1）代理行为信是能够引起民事法律后果的民事法律行为 微 系 与特征 （2）代理联人一般应以被代理人的名义从事代理行为 题 （2024 （3）代押理人在代理权限范围内独立为意思表示 准 精 已考） （4）代理行为的法律后果直接归属于被代理人 可以书面委 托，也可以口头委托。 书面委托书应 当载明代理人姓名/名称、代理事项、权限和期限 设立 授权不明的，由 被代理人向第三人承担责任。代理人承担连带 责任 代理人为数人的，应当共同行使代理权 （1）代理期间届满或者代 理事务完成 8 1 7 9 （2）被代理人取消委托或者 代理人辞去委托 8 4 终止 信 3 （3）代理人丧失民事行为能力（ 注意：不包括微被代理人丧失） 系 （4）代理人或被代理人，任何一方 死亡或终联止 一 唯 第 380 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 79• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 2.关于代理的说法，正确 的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.为被代理人利益，3代8 理人可以直接转委托他人代理 信 微 系 B.同一代理事项有联数位代理人的，应当推选牵头人 题 押 C.代理期限届准满但事务尚未完成的，委托代理终止 精 D.委托书授权不 明的，由被代理人向第三人承担责任，代理人不 承担责任 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 381 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 80• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 【无权代理vs表见代理】 8 7 1 9 4 8 三种 （1）自始信未3经授权；（2）超越代理权； 微 系 表现方式 （3）代联理权终止后，继续代理 题 （乙押）的行为，未经被代理人（甲）追认，对（甲）不 准 精 发生效力 一般规则 相对人 （丙）可以催告被代理人（甲）自收到通知之日 起30日内 予以追认。被代理人（甲）未作表示的，视为 拒绝追认。 行为人（乙）虽 然为无权代理，但善意相对人（丙）有 例外规则 理由相信其有代理 权的，构成“表见代理”，该行为有 （表见代 效，由被代理人（甲 ） 向相对人（丙）承担 1 7 8责任，（甲） 9 8 4 理） 因此遭受的损失可以向无 权的行为人（信乙3）追偿。 微 【简记为】1、无权；2、有 效。 系 联 一 唯 第 382 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 81• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 3（2023二建）★.某行为 人无代理权，实施了代理行为。关于该 8 7 1 9 4 代理行为的效力，说法正3 8确的是（ ）。P50 信 微 系 A.相对人可以催联告被代理人，被代理人30日内未做否认表示的， 题 押 即视为追认 准 精 B.若被代理人对 该代理行为进行了追认，相对人可以要求被代理 人与行为人承担连带责 任 C.若相对人明知道行为 人无代理权仍与之实施法律行为，并造成 他人损失的，行为人和相对人 承担按份责任 D.若善意相对人有理由相信行 为人有代理权，则该行8为有效 1 7 9 8 4 信 3 微 系 【答案】D 联 一 唯 第 383 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 82• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 2.2施工企业从业资格制 度（2分） 8 7 1 9 4 【资质体系：序列、3类8 别和等级】 信 微 系 联 改革前 题 改革后 押 准 精 原10个行业施工总承包特级 综合资质★ 合并而来（打破行业壁垒、实 现资质互认） 12类 施工总承包 施工总承包 13类 特、一、二、三 资质 资质 设甲级、乙级 级 专业承包资 36类 专业承包资 18类 质 一、二、三级 质 设甲级1 7、 8 乙级 9 8 4 劳务作业资 13个类别、甲 专业作业 资 不分信类3别与等级 微 系 质 乙丙级（审批制） 质★ 联（备案制） 一 唯 第 384 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 83• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 4.根据《建设工程企业资 质管理制度改革方案》，可以承担各行 8 7 1 9 4 业、各等级的施工总承包3 8任务的是（ ）。 信 微 系 A.施工总承包甲联级资质 题 押 B.综合资质 准 精 C.工程总承包特 级资质 D.专业作业资质 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 385 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 84• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 【资质许可与资质管理】 8 7 1 9 4 8 1.净资产（资产-负债信，3即所有者权益，企业所有并可以自 由支配的资产） 微 资质 2.专业技术人员（系仅指法定资格人员包括注册建造师、安全资格证书、特种 联 题 申请 作业人员等，取押消八大员、中级职称等非法定资格的数量指标考核） 准 条件 3.技术装备（精购买或租赁或融资租赁方式取得） 4.已完成工程业 绩（必须是四库一平台可查） （1）资质证书有效期5年。企业应当在到期前3个月，向原发证机关提出延 续申请。资质机关逾期未决定的，视为同意续期（简单换证） （2）企业名称、地址、 注册资本、法定代表人等发生变更的，应当办理资 换证 质证书变更手续（简单换证 ） （3）企业发生合并、分立、重 组、改制，需承继原企业资质的，应当申请 重新核定资质等级（核定换证） 8 1 7 9 （1）资质纸质证书遗失的，由申请 人告知资质许可机关 8 ，4资质许可机关在 信 3 官网发布信息，2个工作日补办。 微 补证 系 （2）各有关部门和单位在企业跨地区承揽 业务活动联中，不得要求企业提供资 一 质证书原件。企业资质可以通过扫描资质证书 复印唯件的二维码查询 第 386 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 85• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 5★.（2025二建）根据《 建筑业企业资质管理规定》，关于建筑 8 7 1 9 4 业企业资质条件的说法，3 8正确的是（ ）。 信 微 系 A.有符合规定的联总资产 题 押 B.有符合规定准的企业人数 精 C.有符合合同金 额规定的工程业绩 D.有符合规定的技 术装备 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 387 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 86• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 6.建筑业企业发生（ ） ，应当申请重新核定资质等级。 8 7 1 9 4 A.注册资本变更 3 8 信 微 系 B.合并、分立 联 题 押 C.质量安全事准故 精 D.重组、改制 E.申请资质续期 【答案】BD 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 388 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 87• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 2.3建造师考试、注册、 执业制度（3分） 8 7 1 9 4 8 当次该科目考试成绩无信效3 当次全部科目考试成绩无效 微 （1）携带通讯工具、规定以外系的电子用品或者 （1）抄袭、协助他人抄袭试题答案或者与 联 与考试内容相关的资料进入题座位，经提醒仍不 考试内容相关资料的；（2）互相传递试卷、 押 改正的；（2）经提醒仍准不按规定书写、填涂本 答题纸、答题卡、草稿纸等的；（3）持伪 精 人身份和考试信息的；（ 3）在试卷、答题纸、 造证件参加考试的；（4）本人离开考场后， 答题卡规定以外位置标注本 人信息或者其他特 在考试结束前，传播考试试题及答案的； 殊标记的；（4）未在规定座位 参加考试，或者 （5）使用禁止带入考场的通讯工具、规定 未经考试工作人员允许擅自离开座位或者考场， 以外的电子用品的；（6）其他。 经提醒仍不改正的；（5）未用规定的纸、笔作 以上6条严重违纪违规行为记入专业技术人 答，或者试卷前后作答笔迹不一致的；（ 6）在 员资格考试诚信档案库，记录期限为5年。 考试开始信号发出前答题，或者在考试结束 信 号发出后继续答题的；（7）将试卷、答题卡、 (1)串通作弊或者参与有组织作8弊的；（2） 1 7 9 答题纸带出考场的；（8）故意损坏试卷、答题 代 替他人或者让他人代替8自4己参加考试的 信 3 纸、答题卡、电子化系统设施的；（9）未按规 ；（ 3）其他。 微 系 定使用考试系统，经提醒仍不改正的；（10） 以上3条 特别严重违联纪违规行为记入专业技 一 其他 术人员资格 考试唯诚信档案库，长期记录。 第 389 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 88• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 7★.根据《专业技术人员 资格考试违纪违规行为处理规定》，应 8 7 1 9 4 试人员在考试过程中发生3 8下列违规行为，应记入专业技术人员资格 信 微 系 考试诚信档案库5年联的是（ ）。 题 押 A.持伪造准考准证进入考场的 精 B.携带手机进入 座位，经提醒仍不改正的 C.未经报告擅自离 场上厕所的 D.在考试过程中使用手 机拍摄试卷的 E.将考卷、答题卡带出考场 的 【答案】AD 8 1 7 9 8 4 一般违纪 有作弊可能 单 科0分 信 3 微 严重违纪 确定作弊 全科 0分，记录系5年 联 一 特别严重违 串通作弊、有组织 全科0 分， 唯 长期记录。 纪 作弊、替考 构成犯罪 的，追究刑责 第 390 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 89• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 【建造师执业】 8 7 1 9 4 8 3 信 一般规则 注册建造师不微得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人 系 联 题 下列情形押除外： 准 精 （一） 同一工程相邻分段发包或分期施工的 例外规则 （二）合同 约定的工程验收合格的 ★ （三）因“非 承包方原因”致使工程项目停工“超过120天 （含）”，经“建设单位同意”的 一般规则 注册建造师在担任项 目负责人期间不得更换 下列情形除外： 8 1 7 9 （一）承包合同已经依法解 除 信 3 8 4 例外规则 微 （二）发包方同意更换 系 联 一 （三）不可抗力等必须更换的（建 造师唯因故不能执业等） 第 391 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 90• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 8.注册建造师担任施工项 目负责人期间需要更换的，（ ）。 8 7 1 9 4 A.工程验收合格的，3企8 业可以可换 信 微 系 B.工程停工超过1联20天的，企业可以更换 题 押 C.经建设行政准主管部门同意后，方可更换 精 D.更换项目负责 人的，企业应当于变更5个工作日内办理网上变 更、备案 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 392 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 91• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 2.4建筑市场信用体系建 设（2~3分） 8 7 1 9 4 8 3 信 （1）工程建设、勘察、设计、施工、监理单位； 微 建筑市场 系 （2）招标联代理、造价咨询、工程检测、图审等中介机构； 各方主体 题 （3）各押单位、各机构中的注册执业人员。 准 精 公布平台 省级建筑市场监管平台和全国建筑市场监管平台 内容 公布期限★ 注册登记信息、 资质信息、工程项目信息、 基本信息★ 长期 注册执业人员信息 等 在工程建设活动中获得 的县级以上行政机关 优良信息 3年 或群团组织表彰奖励等信 息 8 在工程建设中受县以上行业 主管部门行政处 6个9月1 7 ~3年，且 8 4 不良信息 罚的信息，包括警告、罚款、没 收违法所得、 不 信 3 低于相关行政 微 系 暂停或取消资格等 联 处罚期限 一 唯 第 393 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 92• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 9★.关于建筑市场各方主 体信用信息公布，以下说法正确的是 8 7 1 9 4 （ ）。 3 8 信 微 系 A.“工程项目信息联”属于企业的优良信息，公布期为3年 题 押 B.“工程获奖准记录”和”行政处罚记录”属于企业的基本信息， 精 长期公布 C.“警告”的行政处 罚，无需推送到平台公布 D.“责令停业整顿6个月 ”的行政处罚，公布期限不得低于行政 处罚期限 8 1 7 9 8 4 【答案】D 信 3 微 系 联 一 唯 第 394 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 93• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 【建筑市场主体“黑名单 ”】 8 7 1 9 4 8 对象 3 惩戒措施 信 微 （一）利用虚假材料、系以欺骗手段取得 联 题 企业资质的 押 准 （1）作为重点监管对象， 精 （二）发生转包、出借资质，受到行政 加大监督检查的频度和力度 处罚的 （2）不得将其作为评选表 （三）发生重大及以上 工程质量安全事 彰对象，已获得的表彰不再 故，或1年内累计发生2次及以上较大工 纳入市场行为信用评价 程质量安全事故，或发生性质 恶劣、危 （3）通报其他部门实施联 害性严重、社会影响大的较大工 程质量 合惩戒，在市场准入、资质 安全事故，受到行政处罚的 1 7 8 资格管理、招 8 4标9投标等方面 （四）经法院判决或仲裁机构裁决，认 信 3 依法给予限微制 定为拖欠工程款，且拒不履行生效法律 系 联 一 文书确定的义务的 唯 第 395 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 94• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 10.根据《建筑市场信用 管理暂行办法》，关于建筑市场主体 8 7 1 9 4 “黑名单”的说法，正确3 8的是（ ）。 信 微 系 A.“黑名单”企业联属于重点监管对象，对其加大检查频率和力度 题 押 B.企业被列入准“黑名单”期间，正常参加投标和政府采购不受影 精 响 C.1年内累计发生过 2起安全事故的，应当列入“黑名单” D.发生违法分包，应当 列入“黑名单” 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 396 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 95• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 2.5营商环境制度（1题） 8 7 1 9 重点掌握《工程项目招4投标领域营商环境专项整治工作方案》： 8 3 信 微 1.违法设定企业股东背景、年平均承接项目数量或者金额、从业 系 联 题 人员、纳税额、营押业场所面积等《规模条件》；设置超过项目实际 准 精 需要的企业注册资本、资产总额、净资产规模、营业收入、利润、 授信额度等《财务指 标》。 （简记为：财务风 险指标可以设，无关的规模条件不能设。） 2.没有法律法规依据地 设定投标报名、招标文件审查等环节；违 法采用抽签、摇号方式直接确定中标候选人； 3.违法要求提供各类纸质证书 原件，要求法定代表人必须在开标 8 1 7 会到场； 8 4 9 信 3 4.限定投标保证金、履约保证金只能 以现金形式微提交……. 系 联 总结：先看门槛是否合法；再看门槛是 否合 唯 理一（是否太高）。 第 397 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 96• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 11★.根据《工程项目招投 标领域营商环境专项整治工作方案》， 8 7 1 9 4 属于招标合法行为的是（3 8 ）。 信 微 系 A.将企业缴纳社联保人数、年平均承接项目数量作为投标条件 题 押 B.将本行业的准工程业绩、奖项作为加分条件 精 C.要求各投标单 位的拟任项目经理必须持本人有效身份证到场参 加投标答辩 D.采用抽签、摇号方式 确定中标候选人 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 398 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 97• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 2.5.2中小企业款项支付保 障条例（1分） 8 7 1 9 4 8 甲方 乙方 信 3 微 付款期的强制规定（必考） （狮子）（兔子） 系 联 题 自货押物、工程、服务交付之日起30日内支付款项（法定期限）★ 准 精 合同另有约定的，约定付款期最长不得超过60日（约定期限） 机关、 中小 事业单 合 同约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的， 企业 位 付款期限应当自双方确认结算金额之日起算 约定以验收或检验作为付款条件，但甲方拖延检验或验收的， 付款期限 自约定的检验或者验收期限届满之日起算 自货物、工程、服务 交付之日起60日内支付款项（法定期限） 大型 中小 合同另有约定的，应当依照 行业习惯，合理确定付款8期（约定期限） 企业 企业 9 1 7 大型企业与中小企业不得约定 以第三方支付作为付8 4 款条件（背靠背） 信 3 微 系 联 一 唯 第 399 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 98• 第二建2、章监理建、一筑建、市一场造、主二造体、安制全、度消（防、1咨1询分、检）测课程押题联系QQ/微信：3849178 12★.根据《保障中小企业 款项支付条例》，机关、事业单位从 8 7 1 9 4 中小企业采购工程、货物3 8、服务，应当（ ）。 信 微 系 A.自工程、货物联、服务交付之日起30日内完成审计 题 押 B.合同另有约准定的，约定的付款期最长不超过60日 精 C.合同约定按进 度结算的，付款期自进度完成之日起计算 D.合同约定以验收 作为付款条件，机关、事业单位拖延验收的， 自实际通过验收之日起计算 【答案】B 备注：根据《保障中小企业款 项支付条例》，机关、8事业单位和 1 7 9 8 4 大型企业不履行及时支付中小企业款项 义务，情节严信重3 的，依法实 微 系 施失信惩戒。 联 一 唯 第 400 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 99二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 第3章 精 工程许可法律制度（4分） 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 401 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 100• 第二建3、章监理工、一程建、许一可造、法二造律、安制全、度消（防、4咨分询、）检测课程押题联系QQ/微信：3849178 建设工程规划1 7 8 许可证 乡村建设规划许可证（2024已考） 9 4 8 信 3 乡、村规划区内进行乡镇企业、 适用范围 城市规划微区、镇规划区 系 乡村公共设施和公益事业建设 联 申请主体 题 建设单位 建设单位或建设个人 押 准 精 县以上规划主管部门发证 （通过乡镇政府报） 发证机关 或经省政 府确定的镇政府发证 县以上规划主管部门发证 ①使用土地证 明②建设工程设计方案 申请材料 ③需要建设单位编制的修建性详细规划 发证条件★ 经审核确认建设工程 设计符合“控制性详规和规划条件” 经依法审定的修建性详 细规划、建设工程设计方案的总平面图不得 规划变更 随意修改；确需修改的，城 乡规划主管部门应当采取听证会等形式， （2024已考） 听取利害关系人的意见； 1 7 8 9 8 4 因修改给利害关系人造成损失的 ，应当依法给予补信 3偿 微 规划验收 建设工程竣工，规划主管部门对工程 是否符合规系划条件进行核实。 联 （2024已考） 未经核实的，建设单位不得组织竣工验 收 唯 一 第 402 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 101• 第二建3、章监理工、一程建、许一可造、法二造律、安制全、度消（防、4咨分询、）检测课程押题联系QQ/微信：3849178 1★.关于在镇规划区进行 建设工程，申请取得建设工程规划许可 8 7 1 9 4 证，说法正确的是（ ）3 8。P91~92 信 微 系 A.发证机关可以联是省政府确定的镇政府 题 押 B.申请材料应准当包括建设资金已落实承诺书、施工图设计文件、 精 保证施工安全和质 量的具体措施 C.发证条件是建设 工程设计符合城市总体规划 D.违法作出规划许可的 ，上级规划部门无权撤销该许可 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 403 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 102• 第二建3、章监理工、一程建、许一可造、法二造律、安制全、度消（防、4咨分询、）检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2.某施工现场总平面狭小 ，项目部拟利用工地外、沿河边的一块 8 7 1 9 4 空地，搭建临时仓库。关3 8于该临时建设的申请与批准，说法正确的 信 微 系 有（ ）。P90 联 题 押 A.由施工单位准向建设主管部门提出申请 精 B.影响交通、市 容、安全的，不予批准 C.影响中长期建设 规划实施的，不予批准 D.影响控制性详规实施 的，不予批准 E.应当在批准的使用期限届 满后拆除 8 1 7 9 8 4 【答案】BD 信 3 微 系 联 一 唯 第 404 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 103• 第二建3、章监理工、一程建、许一可造、法二造律、安制全、度消（防、4咨分询、）检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信开工许可方式与许可机关★ 微 系 联 各类房屋建题筑及配套管道、线路、设备安装，城镇市政基础 押 一般 准 设施施工精等，建设单位在开工前，应当向工程所在地县级以 规则 上建设行政 主管部门申请《施工许可证》 ①政府重大投资项目等，实行《开工报告》审批方式 例外 ②文物建筑和古建 修复工程，由文物行政部门许可 规则 ③军事建筑工程，《建筑法》授权由国务院和中央军委具体 规定开工许可办法 8 ①投资额≤30万元或建筑面 积≤300m2的小型工 1 7程、 9 排除 8 4 ②抢险救灾、③临时建筑、④农 民自建低层住信 3宅， 规则 微 系 不需要办理任何形式的开工许可 联 一 唯 第 405 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 104• 第二建3、章监理工、一程建、许一可造、法二造律、安制全、度消（防、4咨分询、）检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3.关于施工许可证适用范 围的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.实行开工报告批准3制8 度的建设工程，不再领取施工许可证 信 微 系 B.工程投资额在5联0万元以下的建筑工程，可以不申请办理施工许 题 押 可证 准 精 C.城镇市政基础 设施施工，无需申请办理施工许可证 D.临时性房屋建筑 ，面积超过300平方米的，需办理施工许可证 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 406 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 105• 第二建3、章监理工、一程建、许一可造、法二造律、安制全、度消（防、4咨分询、）检测课程押题联系QQ/微信：3849178 4★.关于施工许可证的管 理，说法正确的是（ ）。P96 8 7 1 9 4 A.施工许可证应当放3置8 在施工现场备查，并且按规定在施工现场 信 微 系 公开 联 题 押 B.建设单位或准施工单位变更的，应当重新核验施工许可证 精 C.因故不能按期 开工的，建设单位应当在1个月内向发证机关报 告 D.建设单位应当自领取 施工许可证之日起9个月内开工 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 407 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 106二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 第4章 精 建设工程发承包制度（10分） 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 408 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 107• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 4.1.1工程总承包（1题） 8 7 1 9 4 8 工程总承包单位信（32024考） 工程总承包项目经理★ 微 系 同时具有与工联程规模相适应的工 应取得相应工程建设类注册执业资格， 题 资质资格 程设计资质押和施工资质，或者由 包括“注册建筑师、勘察设计注册工 准 精 条件 具有相应资质的设计单位和施工 程师、注册建造师或注册监理工程师” 单位组成联 合体 等★ 熟悉工程技术和工程总承包项目管理 能力信用 具有相应的项目管 理体系和项目 知识以及相关法律法规、标准规范； 条件 管理能力、财务和风 险承担能力 具有较强的组织协调能力和良好的职 业道德 担任过类似工程总承包项目经理、设 与发包工程相类似的设计、施 工 业绩条件 计项目负责人、施工项8目负责人或者 或者工程总承包业绩 9 1 7 项目总监理工程师★8 4 信 3 不得是本项目代建单位、项目管 不 得同时在两个或微以上工程项目担任 系 其他条件 理单位、监理单位、造价咨询、 工程总 承包项一目 联 经理、施工项目负责 唯 招标代理（5家）★ 人★ 第 409 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 108• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 1.关于工程总承包及其项 目经理，说法正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.施工总承包属于工3程8 总承包模式的一种 信 微 系 B.建设单位不得采联用直接发包方式选择工程总承包单位 题 押 C.应当取得工准程总承包资质方可承揽工程总承包项目 精 D.EPC工程项目 经理可以是注册监理工程师资格 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 410 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 109• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 7 8 具体认定 1 9 4 （1）承包单位3 8将其“全部工程”转给其他单位（包括母公司承接 信 微 建筑工程后系交由独立法人资格的子公司施工的情形）或个人施工的 联 （2）承题包单位将其承包的“全部工程”肢解以后，以分包的名义 转包★ 押 准 分别精转给其他单位或个人施工的 （=100%） （3）联合体一方不施工也未对施工活动进行组织管理，并且向联 合体其他方收取管理费或类似费用的，视为联合体一方转包给联合 体其他方 （3）施工总承包 单位将主体结构的施工分包给其他单位的，钢结 违法分包 构工程除外 （<100%） （6）专业作业承包人 除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材 料款和大中型施工机械设 备、主要周转材料费用的 8 1 7 9 8 4 挂靠 （1）没有资质的单位或个人借 用其他施工单位信的3资质承揽工程的 微 （冒充他人） （2）有资质的施工单位相互借用 资质承揽工系程的 联 一 唯 第 411 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 110• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 3.根据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》， 8 7 1 下列行为不认定或视同转包9 的是（ ）。 4 8 3 信 A.分公司根据总公微司的授权承揽和实施工程 系 联 B.母公司承接建题筑工程后将所承接工程交由具有独立法人资格的 押 准 子公司施工 精 C.联合体一方不施工也未对施工活动进行组织管理，并且向联合 体其他方收取管理费 或类似费用的 D.施工总承包单位或专业承包单位未在施工现场设立项目管理机 构或未派驻项目负责人、技 术负责人等主要管理人员，不履行管理 义务 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 412 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 111• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 4.2建设工程招标投标制 度（4~5分） 8 7 1 9 4 4.2.1建设工程法定招3 8标的范围、招标方式（1分） 信 微 系 联 题 押 准 【强制招标】范精围+规模，两条件同时具备才属于“依法必须招标” 范围 规模★ 大型公用事业、基础设施 施工≥400万 全部或部分使用国有资金 重要材料设备≥200万 外国政府、国际组织贷款援建 勘察、设计、监理服务≥100万 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 413 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 112• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 4.根据《招标投标法》及 相关规定，关于邀请招标的说法，正确 8 7 1 9 4 的是（ ）。 3 8 信 微 系 A.政府采购工程联、货物、服务，应当首选邀请招标方式 题 押 B.受自然环境准限制不适宜公开招标的省级重点项目，建设单位可 精 自行决定采用邀请 招标 C.涉及国家秘密的 项目，应当邀请招标 D.采用公开招标方式的 费用占项目合同金额的比例过大，可以邀 请招标 8 1 7 9 8 4 【答案】D 信 3 微 系 联 一 唯 第 414 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 113• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 5.关于建设工程项目进入 公共资源交易平台交易，说法正确的是 8 7 1 9 4 （ ）。P104~105 3 8 信 微 系 A.社会投资的自联愿招标项目也必须进入公共资源交易平台交易 题 押 B.公共资源交准易平台是隶属于行政监管部门的营利性中介机构 精 C.国家鼓励电子 招标投标交易平台平等竞争 D.公共资源交易平 台可以指定使用特定的电子交易系统交易 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 415 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 114• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 【招投标领域公平审查规 则——政策措施审查清单】 8 7 1 9 4 8 （三）为招标人信指3定特定类型的资格审查方法或者评标方法； 微 （七）强制招系标人或者招标代理机构选择电子认证服务★； 限制招标人自主权 联 题 （八）为招标人或者招标代理机构指定特定交易工具； 押 准 （九）精为招标人指定承包商（供应商）预选库、资格库或者备选名录等； 未落实全国统一的 （一）对市场准入负面清单以外的行业、领域、业务，要求经营主体在参与投标活 市场准入条件★ 动前取得行政许可；（三）要求经营主体取得本地区业绩或者奖项； 标准招标文件和标 （四）根据经营 主体的规模、注册地址、注册资金、市场占有率、负债率、净资产 准资审文件违法 规模等设置差异性得 分； （三）将定标权交由招标 人或者其授权的评标委员会以外的其他单位或者人员行使； 不合理限制招标人 （四）规定直接以抽签、摇号 、抓阄等方式确定合格投标人、中标候选人或者中标 定标权 8 人 1 7 9 8 4 涉信用评价的不合 信 3 （三）根据经营主体的所在地区或者 所有制形式采取差微异化的信用监管措施； 理政策 系 联 一 涉保证金的不合理 （二）要求缴纳除投标保证金、履约保证金 、工 唯 程质量保证金、农民工工资保证金 政策 以外的其他保证金 第 416 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 115• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 6.★根据《招投标领域公 平审查规则》，为尊重和保障招标人的 8 7 1 9 4 自主权。政策制定机关制3 8定的下列政策措施中，不得含有（ ）的内 信 微 系 容。P105 联 题 押 A.为招标人指准定承包商预选库、资格库等 精 B.要求投标人必 须在本地有工程业绩 C.对外地企业采取 差异化的信用监管措施 D.要求招标人或中标人 缴纳物业保修金 E.要求招标人不采用抽签、 摇号方式定标 【答案】ABCD 8 1 7 9 8 4 【解析】除依法设立的投标保证金 （≤2%）、履信约3保证金 微 系 （≤10%）、工程质量保证金（≤3%）、 农民工工联资保证金 一 唯 （≤1~3%）外，工程建设中不得收取其他保 证 金。（必考，背熟） 第 417 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 116• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 7.根据《招标投标法实施 条例》,下列投标人行为中,属于“弄虚 8 7 1 9 4 作假骗取中标”的有（ 3 8）。P111 信 微 系 A.投标人借用他联人的资质、资格证书投标 题 押 B.不同投标人准用同一个账户缴纳投标保证金 精 C.不同投标人用 同一个IP地址上传投标文件 D.投标人之间约定 抬高或压低标价 E.投标人提供虚假的财 务信用状况和工程业绩 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 418 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 117• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 【答案】AE 8 7 1 9 4 【解析】投标人有下3列8 情形之一的，属于招标投标法第33条规 信 微 系 定的以其他方式弄虚联作假的行为：（1）使用伪造、变造的许可证件； 题 押 （2）提供虚假的准财务状况或者业绩；（3）提供虚假的项目负责人 精 或者主要技术人员 简历、劳动关系证明；（4）提供虚假的信用状况； （5）其他弄虚作假的 行为。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 419 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 118• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 8★.关于电子投标，说法 正确的是（ ）。P112 8 7 1 9 4 A.电子招投标交易平3台8 的运营机构，可以代理投标 信 微 系 B.投标人在电子平联台注册登记时，应当如实填写信息并接受平台 题 押 验证 准 精 C.投标人不得分 段加密或离线编制投标文件 D.投标人未按规定 加密的投标文件，电子平台可以拒收 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 420 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 119• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 4.2.3建设工程开标、评标 和中标（1~2分） 8 7 1 9 4 9.根据《招标投标法实8施条例》,关于评标的说法,正确的是（ ）。 3 信 微 P109 系 联 题 押 A.5人评标委员会中，技术、经济专家至少应为3名 准 精 B.一般招标项目 ，招标人可以在入库专家中直接选定 C.与招标人有利害 关系的人，不得进入评标委员会 D.项目主管部门或行政 监督部门的人，不得作为评标成员 【答案】D 【解析】有下列情形之一的， 不得担任评标委员会成员：（a）投标 8 人或者投标人主要负责人的近亲属；（ b）项目主管部门或者1 7行政监督部 9 8 4 信 3 门的人员；（c）与投标人有经济利益关系 ，可能影响对微投标公正评审的； 系 联 （d）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活一动中从事违法行为而 唯 受过行政处罚或刑事处罚的。 第 421 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 120• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 10-1★.评标委员会应当根 据招标文件，审查并逐项列出投标文 8 7 1 9 4 件的全部投标偏差。关于3 8投标偏差，说法正确的是（ ）。P113 信 微 系 A.分为重大偏差联、一般偏差和细微偏差 题 押 B.重大偏差为准实质上未能响应招标文件要求，应当作否决投标处 精 理 C.投标人经评标委 员会通知，对细微偏差拒不补正的，影响投标 有效性 D.投标文件对同类问题表述 不一致或者出现明显的文字、计算错 误，属于重大偏差 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 【答案】B 联 一 唯 第 422 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 121• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 10-2.以下属于投标细微 偏差的是（ ）。P113 8 7 1 9 4 A.投标文件中含义不3明8 确的内容 信 微 系 B.提供的投标担保联有瑕疵 题 押 C.项目完成期准限超过招标文件规定的期限 精 D.投标文件载明 的货物包装、检验标准和方法等不符合招标文件 要求 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 423 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 122• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 例举8 处理 7 1 9 4 （1）投标文件中有含 信 义3 8不明确、前后表述不一致的 直接依照评标规则修 细微 微 内容 系 正；或书面通知投标 偏差 联 （2）投标文件中题明显的文字、计算错误 人澄清、说明 押 准 精 （1）没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提 供的投标担保有瑕疵； （2）投标文件没有投 标人授权代表签字和加盖公章； （3）投标文件载明的项目完成期限超过招标文件规 重大 定的期限； 直接否决投标 偏差 （4）明显不符合技术规格、技术标准的要求； 8 （5）投标文件载明的货物包装、检 验标准和方法等 1 7 9 8 4 不符合招标文件要求； 信 3 微 系 （6）投标文件附有招标人不能接受的条件 ； 联 一 唯 （7）不符合招标文件中规定的其他实质性要求 第 424 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 123• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 11.下列关于中标法定要 求的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.中标人的投标报价3应8 当是所有投标人中投标报价最低的 信 微 系 B.国有资金占控股联或主导地位的项目，招标人可以让排名第一的 题 押 中标候选人为中标准人 精 C.第一候选人被 取消中标资格的，招标人应当让第二候选人中标 D.中标通知书对招 标人和中标人均具有法律效力 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 425 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 124• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 4.2.4招标投标异议、投诉 处理（1~2分） 8 7 1 9 4 8 【一般规则】投标人或利害信关3系人，认为招投标法活动存在违法行为的，可以在 微 知道或应当知道10日内，系向招投标监管部门投诉 联 【例外规则：异议前置题事项★】 押 准 异议事项 异议期 招标人答复与处理 投诉 精 招标人 至迟 在提交资格预审 招标人收到异议后3日内答 《资格预审文件》 不答复 文件截 止时间2日前 复，答复前暂停招投标活动 或投标 至迟在提交 投标文件 招标人收到异议后3日内答 人对招 《招标文件》 截止时间10日 前 复，答复前暂停招投标活动 标人答 复处理 《开标》 开标现场当场提出 招标人当场回复并书面记录 不服， 8 9 1 7 可以向 招 标人收到异议后3日8 4内答 《评标结果》 中标候选人公示期间 信 3 招标办 复， 答复前暂停招微投标活动 系 联 投诉 一 唯 第 426 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 125• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 12.招投标行政监督管理 部门应当在受理投诉后30个工作日内作 8 7 1 9 4 出书面处理决定，涉及（3 8 ），所需时间不计算在内。 信 微 系 A.检验检测 联 题 押 B.鉴定 准 精 C.调解 D.层报 E.专家评审 【答案】ABE 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 427 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 126• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 4.3政府采购（2~3分） 8 7 1 9 4 适用3 8条件（考2题） 政府采购方式 信 招标 微 公开招标（一般原则） 招标范围+规模标准 系 采购 联 邀请招标（2个例外） 题 押 （1）招标后没有供应商投标或者没有合格标或者重新招标仍未 准 成立； 精 （2）技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或者具体要求； 竞争性谈判 （3）采用招标所需 时间不能满足用户紧急需要的； （4）不能事先计算出价格总额的。 （2);（5）政府购买服务 项目；（6）因艺术品采购、专利、专 有技术不能确定等原因不能事 先计算出价格总额的（7）市场竞 竞争性磋商 争不充分的科研项目，以及需要 扶持的科技成果转化项目； 非招标 采购的货物规格、标准统一，现货 货源充足且价格变化幅度小 询价★ 采购 （1）只能从唯一供应商处采购的； 8 （2）发生了不可预见的紧急情况不能从其 他供应商处采购的； 1单7一来源采购 9 （3）必须保证原有采购项目一致性或者服 务 配套要求，需要从 信 3 8 4 （2024多选） 原供应商处添购，且添购资金不超过原合同采 购金额10%的 微 系 标准明确统一、多频次小额零星采购的“货物、服 务” 联 框架协议采购（2024） 一 唯 （1）市场上现有产品不能满足需求，需要进行技术突 破 的 合作创新采购★ （2）需要研发新产品来改善功能性能、提高绩效的 第 428 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 127• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 【竞争性谈判vs竞争性磋 商vs询价（1分）】 8 7 1 9 4 8 3 信 微 竞争性系谈判 竞争性磋商 询价 联 题 谈判前押采购需求基 磋商前采购需求基 准 询价前采购需求明 精 适用 本明确，预算基本 本不明确，预算基 确，预算确定 确定 本不确定 综合评分法★ 供应商一次报出 （货物：价格分 不可更改的报价 成交原则★ 最低报价法 30-60； 同等条件下最低价 服务：价格分10- 者成交 30） 8 竞争供应商 一般不少于3家 可以是2家 不9 1少 7 于3家 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 429 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 128• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 13★.根据《政府采购法》 ，下列情形中，适合采用竞争性谈判 8 7 1 9 4 方式的是（ ）。 3 8 信 微 系 A.标准统一，需联要多频次小额零星采购的 题 押 B.发生了不可准预见的紧急情况不能从其他供商处采购的 精 C.技术复杂、不 能确定详细规格或者具体要求的项目 D.采购标准、规格 统一，现货货源充足，市场价格变化幅度小的 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 430 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 129• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 14.关于询价采购方式， 说法正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.适用于货物、服务3、8 工程采购 信 微 系 B.供应商一次报出联不可更改的价格 题 押 C.采用综合评准分法确定成交供应商 精 D.参与询价的供 应商不小于5家 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 431 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 130• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 【框架协议采购（1题） 】 8 7 1 9 4 8 3 封信闭式框架协议★ 开放式框架协议 微 系 框架有效期★ 联货物类项目框架≤1年，服务类项目框架≤2年 题 押 准 竞争入围 非竞争性入围 精 第一阶段 （ 价格优先法或质量优先法，淘 （合同文本、付费标准 入围方式 汰率≥20%） 已确定） 退出方式 无正当 理由不允许退出 随时加入、随时退出 第二阶段 直接选定、二 次竞价、顺序轮候 直接选定 成交方式★ 最高限制单价≥响应 入围单价≥成 付费标准=成交价格 8 成交价格与合 交价格 1 7 9 无需签订 8 4合同、凭订单 同 供应商需要与采购人签订 采购合 信 3 微 结算 系 同 联 一 唯 第 432 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 131• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 15★.关于封闭式框架协议 采购方式，说法正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.框架协议有效期最3长8 为3年 信 微 系 B.应当确定最高限联制总价 题 押 C.框架协议有准效期内,剩余入围供应商不足入围供应商总数70% 精 且影响框架协议执 行的，征集人可补充征集供应商 D.第二阶段应当采 用二次竞价方式成交 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 433 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 132• 第二建4、章监理建、一设建、工一程造、发二造承、安包全、制消度防、（咨询1、0检分测课）程押题联系QQ/微信：3849178 16.根据《政府采购合作 创新采购方式管理暂行办法》，关于合 8 7 1 9 4 作创新采购的说法，正确3 8的是（ ）。P108~109 信 微 系 A.只能从有限范联围采购 题 押 B.供应商邀请准采购人合作研发 精 C.采购人与供应 商共担研发风险 D.合作创新采购适 用于对现有产品的改型 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 434 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 133二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 第5章 精 建设工程合同法律制度（13分） 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 435 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 134• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 5.1合同的基本规定（3分 ） 8 7 1 9 4 【要约邀请】包含的3交8 易条件不完整不充分，（需对方补充，否 信 微 系 则）不足以使合同成联立。 题 押 【要约】包含准的交易条件完整充分，（无需对方补充），足以使 精 合同成立。 【承诺】不改变、 不增加、不补充任何新的实质交易条件（否则 就是新要约或反要约）。承 诺须于承诺期限内作出，否则也应视为 新的要约。 【要约撤回】要约可以撤回， 但撤回要约的通知应当8在要约到达 1 7 9 8 4 相对人前或者与要约同时到达相对人。 信 3 微 系 联 一 唯 第 436 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 135• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【要约撤销】 8 7 1 9 4 【一般规则】要约可3以8 撤销，但撤销要约的通知应当在受要约人 信 微 系 发出承诺前到达受要联约人。 题 押 【例外规则】准以下两种情况下，要约不可撤销： 精 （1）要约人以 确定承诺期限或者以其他形式明示要约不得撤销； （2）受要约人有理 由认为要约不可撤销，并已经为履行合同作 了准备工作。 【要约失效】①要约被拒绝 ；②要约被依法撤销；③承诺期限届 满，受要约人未作出承诺；④受要 约人对要约的内容作出8实质性变 1 7 9 8 4 更。（但注意：不包括要约的撤回） 信 3 微 系 联 一 唯 第 437 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 136• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【合同成立】 8 7 1 9 4 一般规则 承诺生效时合3 8同成立（诺成合同） 信 微 例外规则1： 承诺生效时系合同不成立，自当事人实际交付标的物时才成 联 题 实践合同 立（例押如定金合同、自然人之间借贷★） 准 精 例外规则2： 自当事 人在合同书上签字盖章时成立 书面合同 （1）法律规定或当事人约定签订书面合同而没有签订，一 般情况下不能认 定合同成立。但一方已经履行主要义务， 对方接受的，该合同 成立。称为“事实合同”（2023年） 例外之例外 （2）★采用招标方式的 ，一方当事人拒绝签订合同书时， 8 1 7 9 另一方可以主张自中标通 知书到达时合同成 8 4立。法院应当 信 3 微 根据招标文件、中标人的投标文件、中标通知书等确定合 系 联 一 同内容 唯 第 438 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 137• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【缔约过失责任VS违约责 任】 8 7 1 9 4 8 缔3约过失责任 违约责任 信 微 系 发生阶段 联订立合同过程中 履行合同过程中 题 押 准 （1）假借订立合同，恶意进行磋商； 精 （2）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或 者提供虚假情况； 不履行合同义务 表现方式★ （3）泄露、不正 当地使用订立合同过程中知 或履行合同不符合约定 悉的对方商业秘密或 者信息； （4）其他违背诚实信用 原则的行为。 继续履行 8 、采取补救措施、 承担方式 赔偿对方信赖利益 损失 1 7 9 赔偿损 8 4失、违约金、定金等 信 3 微 系 【简记】有约可违，违约责任；无约可 违，缔联约过失责任。 一 唯 第 439 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 138• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 1★.根据《民法典》，当 事人一方应当承担缔约过失责任的情形 8 7 1 9 4 的是（ ）。 3 8 信 微 系 A.建设单位没有联及时支付工程进度款 题 押 B.施工单位与准供应商洽商合同事宜，最终因价钱问题没有谈拢 精 C.潜在投标人甲 因提供虚假材料，没有通过资格预审 D.中标人拒绝提交 履约保证金，致使招标人重新招标 【答案】D 【解析】缔约过失责任=订立合 同过程中+违背诚实信8用原则 1 7 9 8 4 （不老实）+致使合同不成立、合同无 效或者被撤销信（3无约可违）+ 微 系 造成对方信赖利益损失。 联 一 唯 第 440 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 139• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 2.根据《民法典》，关于 缔约过失责任的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.缔约过失责任是违3约8 责任的一种 信 微 系 B.一方当事人没有联过错，也可能承担缔约过失责任 题 押 C.造成对方损准失，是承担缔约过失责任的前提 精 D.缔约过失责任 发生在订立合同或履行合同过程中 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 441 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 140• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 5.1.1.2合同的效力（2分 ） 8 7 1 9 4 合同效力类型 条件/特3 8征 具体事由 信 微 系 无民事行为能力人订立的合同 联 题 行为人与相对人以虚假的意思表示 押 准 精 订立的合同 无效合同 违法或缺德 违反“法律、行政法规强制性”规定 （2024已考）（必须主动制止、取缔） 违背公序良俗 恶意串通，损害他人合法权益 订立的合同 重大误解订立的合同 违心 欺诈、胁迫订立的合同 可撤销合同 （交给当事人处理） 一方利用对方处于危困8状态、缺乏判 1 7 9 8 4 断 能力等，致使合 信 同3成立时显失公平 微 无交易资格 （自 然人）超越系民事行为能力订立 联 效力待定合同 （交给监护人、被代理 唯 一 无权代理 人处理） 第 442 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 141• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 3.依据《民法典》规定， 具备合同有效的条件有（ ）。 8 7 1 9 4 A.行为人具有完全的3民8 事行为能力 信 微 系 B.意思表示真实联 题 押 C.符合法律规准定的形式 精 D.不违背公序良 俗 E.不违反法律、法规 的一般性规定 【答案】BD 【解析】民事法律行为生效的 条件包括：行为人具有8相应的民事 1 7 9 8 4 行为能力；意思表示真实；不违背公序 良俗；不违反信法3 律、行政法 微 系 规的强制性规定 联 一 唯 第 443 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 142• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【可撤销合同】 8 7 1 9 4 8 因重大误解、欺诈信、3胁迫、乘人之危致显失公平等情形, 定义 微 违心方、不利方系、受损方有权请求法院或仲裁机构予以撤销 联 题 押 【一般规则准】自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使 精 【例外规则】 撤销权行 ①重大误解的， 自知道或应当知道撤销事由之日起90日内行使 使★ ②受胁迫的，自胁迫行为终止之日起1年内行使 【简记为】欺诈胁迫、显 失公平——对方责任——知道1年 重大误解——自己责任—— 知道90日 8 1 7 撤销权消 当事人知道撤销事由后明确表示或以自己行为放弃撤销9权，撤销权消灭； 8 4 信 3 灭 当事人自民事法律行为发生之日起5 年内没有行使撤微销权的，撤销权消灭 系 联 一 法律效果 合同未撤销的，自始有效；合同被撤销的 ，自唯始无效 第 444 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 143• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 表现方式8 法律规定 7 1 9 4 8 3 同时履行抗辩权 合同未约定信先后顺序 应当同时履行 微 系 联 后面的题人催促前面的人 因为前面的人没有履行，或者履行不符合约 先履行抗辩权 押 准（“请你先”） 定，后面的人因此也拒绝履行 精 前面的人有确切证据证明后面的人丧失或可 前面的人担心后面的人 不安抗辩权★ 能丧失履行能力，担心自己先履行，将来得 （“内 心感到不安”） 不到对等给付，有权暂不履行 ①对方经营状况严重恶化； ②对方转移财产、 抽逃资金，以逃避债务； 何种情况可以行 ③对方丧失商业信誉； 使不安抗辩★ ④对方有丧失或者可能丧 失履行债务能力的其他情形。 8 1 7 当事人没有确切证据中止履行的，应当向对方承9担违约责任。 8 4 信 3 微 如何正确行使抗 当事人中止履行的，应当及时通知 对方。如果对系方未恢复履行能力又不 联 一 辩权★ 提供适当担保，中止履行的一方可以据 此解唯除合同并追究对方违约责任。 第 445 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 144• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 4★（2025二建）关于不 安抗辩权，说法正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.当事人没有确切证3据8 中止履行的，应当承担缔约过失责任 信 微 系 B.不安抗辩可以存联在于单务合同中 题 押 C.中止履行的准一方，可以直接解除合同 精 D.当事人中止履 行，应当及时通知对方 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 446 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 145• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 5.1.3违约责任（1~2分） 8 7 1 9 4 【一般规则】一方3 8违约不履行，对方有权请求强制其继续履行 信 继续履行 微 【例外规则】系三种情况不支持继续履行：①法律上或事实上不能履行； 或 联 ②债务标的题不适于强制履行或履行费用过高；③债权人在合理期限内 补救措施 押 未请求履准行 精 赔偿损失 =直接损失 +合同履行后可得利益。（但不可预见的损害，不需要赔偿） （1）约定违 约金低于实际损失的，守约方可以请求增加违约金 （2）约定违约金 过分高于实际损失的，违约方可请求适当减少（过分 违约金★ 指超30%） （3）违约方因迟延履 行支付违约金后，还应当继续履行 （1）当事人约定“订金、 留置金、押金、担保金”等，未明确约定为 定金性质的，不可以按定金 处理 8 1 7 （2）定金合同自实际交付定金 时成立。实际交付的 8 4定9金数额多于或者 定金★ 少于约定数额的，视为变更约定 的定金数额 信 3 微 系 （3）定金不得超过主合同额的20%， 超过部联分不产生定金效力 一 （4）当事人既约定违约金，又约定定 金的，唯一方违约时，对方可以选 择适用违约金或者定金条款 第 447 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 146• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 5.★关于当事人一方违约 后，支付违约金的说法，正确的是 8 7 1 9 4 （ ）。 3 8 信 微 系 A.约定违约金过联分低于造成的损失的，法院才可依当事人请求予 题 押 以适当增加 准 精 B.违约方支付迟 延履行违约金后，不再履行合同 C.约定的违约金高 于实际损失的20%，可以认定为“过分高于” D.恶意违约当事人请求 减少违约金的，法院一般不予支持 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 448 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 147• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 6（2024已考）.甲乙3月 1日签订建材买卖合同，总价2万元， 8 7 1 9 4 并约定乙向甲支付订金53 8000元。3月10日乙向甲转账5000元并注 信 微 系 明“定金”，甲予以联接受。以下说法正确的是（ ）。 题 押 A.定金合同自准3月1日起成立 精 B.订金与定金的 法律性质相同 C.甲不履行合同的 ，应当返还乙1万元 D.乙不履行合同的，仍 有权请求甲退还1000元 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 449 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 148• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 7★.关于违约责任免除的 说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.当事人双方都违反3合8 同的，互不追究违约责任 信 微 系 B.当事人一方因第联三人的原因造成违约的，由第三人承担违约责 题 押 任 准 精 C.当事人一方违 约后，对方没有采取适当措施致使损失扩大的， 不得就扩大的损失请求 赔偿 D.当事人迟延履行后发 生不可抗力的，减轻其违约责任 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 450 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 149• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 5.2建设工程施工合同（ 5分） 8 7 1 9 4 建设3 8工程施工合同的效力（1分） 信 微 【依法应招标而未招标】或中标无效签订施工合同，无效。 绝 系 联 对 【挂靠他人资质签订题】的施工合同，因违反建筑法禁止性规定而无效。 押 无 【转包、违法分 准 包】因违反建筑法禁止性规定而无效，但上一手施工合同本身有效， 精 效 发包人可以立即解 除，也可以不解除而追究承包人违约责任。 允 【超越资质等级】签 订的施工合同无效。但承包人在竣工前取得相应资质等 许 级的，当事人请求按照 无效合同处理的，不予支持。★ 补 【违章建筑】当事人以工 程未取得规划许可证为由，请求确认施工合同无效 正 的，应予支持，但起诉前发包 人已取得规划审批手续的除外。★ 【黑白合同】招标人和中标人另行 签订施工合同，工程范围、工期、质量、价款等实 当 质性内容，与中标合同不一致，一方当 事人请求按照中标合同确定权利义务，法院应 8 事 予支持。 1 7 9 人 信 3 8 4 主 【变相的黑白合同】中标人和招标人在中标合 同之外约定明显微高于市场价格购买承建 系 张 房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位 捐赠财物联等，均属于“变相降低工 一 唯 程价款”，一方以背离中标合同实质性内容为由请求 确 认无效的，法院应予支持 第 451 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 150• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 8.★关于无效施工合同的 认定与处理，以下说法正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.承包人超越资质等3级8 签订合同，但竣工前取得相应等级的，不 信 微 系 按照无效合同处理 联 题 押 B.施工合同无准效，但竣工验收合格的，发包人可以参照合同约定 精 与承包人结算 C.因工程未取得规 划许可证导致施工合同无效的，承包人无权主 张折价补偿 D.施工合同无效，不影响违 约责任条款的效力 E.同一工程签订数份施工合同均 无效但质量合格的，直8 接参照最 1 7 9 8 4 后签订的合同进行结算 信 3 微 系 【答案】AB 联 一 唯 第 452 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 151• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 9★.某工程项目建设单位 一直未支付工程款，施工单位为了项目 8 7 1 9 4 不停工，先后自愿垫付了3 8建设资金达2000万元。后来，双方办理结 信 微 系 算时因利息发生纠纷联，起诉到法院。法院查明，该施工合同中并未 题 押 约定垫资条款。则准下列处理正确的是（ ）。 精 A.施工单位仅可 以要求偿还2000万元，但不能主张利息 B.施工单位可以要 求按银行贷款利率计付利息 C.施工单位可以要求按 照银行贷款利率的4倍支付利息 D.利息应当自工程竣工验收 合格之日起计算 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 453 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 152• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【答案】B 8 7 1 9 4 【解析】合同对垫资3没8 有约定的，按照工程欠款处理。 信 微 系 联 题 押 准 ①有约定的，按照约定； 精 欠款利 ②没有约定的，按照LPR。 息 （如果建设单 位属于机关、事业单位或大型企业，施工单位属 标准 于中小企业，则 适用《中小企业款项保障条例》） 欠款利 ①有约定付款时间的，按约定； 息起算 ②没有约定工程款付款时间 的，自工程交付日起算8； 1 7 9 点(应付 ③没有交工的，自提交结算文 件之日； 8 4 信 3 微 款时间） ④未交付也未结算的，自起诉之日 。 系 联 一 唯 第 454 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 153• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【承包人的优先受偿权】 8 7 1 9 4 8 3 行使方式 ①与发包人协议信工程折价；②向法院申请拍卖（民事诉讼特别程序） 微 系 联 顺位 已支付全款题并以居住为目的的人>工程承包人>抵押权人>其他债权人 押 准 装饰装精修工程符合折价、拍卖条件；未竣工的建设工程质量合格，承包人 扩张适用 请求就其 承建部分折价或者拍卖并优先受偿的，人民法院应予支持。 承包人优先受偿的范围依照国家主管部门关于建设工程价款范围的规定 （直接费+间接费 +利润+税金）。 计算口径 承包人就逾期付款利息 、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿，不予支持 行权与失权 优先权行使期限为自应付工 程价款之日起，最长不超过18个月，过期消灭 8 ★ （即所有款项均转化为普通债） 。 9 1 7 8 4 信 3 发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工 微 系 弃权与限权 人利益，发包人根据约定主张承包人不 享有优先联受偿权的，人民法院不予 一 唯 支持 第 455 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 154• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 10.发、承包双方在施工 合同中约定解决争议的途径是仲裁，工 8 7 1 9 4 程施工中，发包人一直未3 8按约定支付价款，承包人催告无效，则申 信 微 系 请建设工程价款优先联权的实现方式，可以是（ ）。 题 押 A.与其他债权准人协议将工程折价 精 B.向仲裁机构申 请变卖工程 C.向人民法院申请 拍卖工程 D.与发包人协议直接转 移占有工程 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 456 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 155• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 5.2.3施工合同的变更、转 让和终止（2分） 8 7 1 9 4 8 3 需①当事人双信方协商一致且②内容明确 合同变更 微 系 合同变更内联容约定不明，推定为未变更 题 【债权转押让】①无需债务人同意，但要通知债务人，未通知对债务人 准 精 不发生效力。②债务人的抗辩，可向新债权人主张。③从债权与主债 合同转让 权一并转 让。 【债务转移 】应经过债权人同意 合同终止 ①债务履行完毕 ；②债务相互抵销；③债务人依法将标的物进行提存； （2024多 ④债权人免除债务； ⑤债权债务归于同一人；⑥其他，如合同解除。 选） （1）仅适用于有效合同。 无效合同、可撤销合同，不适用解除 8 1 7 （2）对方一般违约、不可抗力一般影响，不适用解除9。必须是根本违 8 4 信 3 合同解除★ 约、根本影响，致使合同无法继续履行，或不能实现合同目的。 微 系 （3）依法解除合同的，自通知到达对 方时解除一 联 。对方对解除合同有异 唯 议的，任何一方当事人均可以请求法院或 者 仲裁机构确认解除的效力。 第 457 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 156• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 11★.根据《民法典》，关 于施工合同解除的说法，正确的是 8 7 1 9 4 （ ）。 3 8 信 微 系 A.发包人提供的联主材不符合强制性标准，承包人即可直接解除合 题 押 同 准 精 B.承包人转包、 违法分包的，发包人可以通知解除合同 C.承包人接到发包 人解除合同的通知，有异议的，由建设行政主 管部门确认解除通知的效力 D.合同解除或终止后，结算 和清理条款一并失去效力 8 1 7 9 8 4 【答案】B 信 3 微 系 联 一 唯 第 458 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 157• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 12.5月1日，施工单位发 函建设单位，“由于贵司拖欠进度款 8 7 1 9 4 500万元，导致我司无法3 8继续施工，经多次催告无效，我司决定自 信 微 系 即日起解除施工合同联”。建设单位5月2日收到函件，5月5日回函， 题 押 认为施工现场组织准混乱、做做停停且未整改，因此建设方暂缓支付。 精 要求施工方继续施 工，否则应对工期延误承担一切责任。5月20日， 施工单位提起诉讼。6 月5日，法院将起诉状副本送达建设单位。12 月30日，法院生效判决确 认施工单位通知解除合同符合法定条件。 则本合同有效解除的时间是（ ）。 A.5月1日 8 1 7 9 8 4 B.5月2日 信 3 微 系 C.6月5日 联 一 唯 D.12月30日 第 459 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 158• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【答案】B 8 7 1 9 4 【解析】当事人一方3未8 通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁 信 微 系 的方式依法主张解除联合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的， 题 押 合同自起诉状副本准或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 460 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 159• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 5.3相关合同制度（3分） 8 7 1 5.3.1买卖合同 9 4 8 3 信 标的物交付之前，微由出卖人负担；交付后，由买受人负担（一般规则），但 系 联 法律另有规定题或当事人另有约定的除外（例外规则） 押 毁损灭失 准 （1）标的精物不符合质量要求，买受人拒绝接受标的物，毁损、灭失的风险 风险负担 由出卖人承 担 一般规则 （2）出卖人未按约定交付有关标的物的单证和资料的，不影响毁损、灭失 风险的转移 例外规则 因买受人原因致使标的 物未能按约定期限交付的，买受人自违反约定之日起 1 负担风险 例外规则 出卖人按约定将标的物置于交 付地点，买受人违反约定没有收取的，毁损、 2 灭失的风险自违反约定时起由买 受人承担 8 1 7 9 例外规则 当事人没有约定交付地或者约定不明 ，标的物需要运输的，8 4自出卖人将标的 信 3 3 物交付第一运输人后，毁损、灭失的风 险由买受人承担微 系 联 例外规则 出卖人出卖交由运输人承运的在途标的物，除当事一人另有约定的外，毁损、 唯 4★ 灭失的风险自合同成立时由买受人承担 第 461 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 160• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 13.关于买卖合同中标的 物毁损、灭失的风险承担，正确的是 8 7 1 9 4 （ ）。 3 8 信 微 系 A.出卖人交付标联的物，买受人因质量不合格原因拒绝接收的，毁 题 押 损、灭失的风险由准买受人承担 精 B.出卖人已经交 付标的物，但尚未交付有关单证和资料的，毁损、 灭失的风险由出卖人承 担 C.出卖人出卖交由承运 人运输的在途标的物，毁损、灭失的风险 自货物交付给买受人时由买受 人承担 D.因买受人原因致使标的物未 能按约定期限交付的，8买受人自违 1 7 9 8 4 反约定之日起负担毁损、灭失的风险 信 3 微 系 联 一 唯 第 462 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 161• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【答案】D 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 【提问】买卖合联同约定6月1日甲向乙交货。但甲送货时，乙工 题 押 地恰好堆料场地全准满，于是甲经乙同意，将货物暂时寄放在丙处。6 精 月2日晚上发生洪水 ，这批货物全损，由谁承担？ 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 463 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 162• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【民间借贷】≠银行借贷 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 自然人—单位 自联然人—自然人 题 押 单位——单位 准 精 合同形式 可以口头；实践合同 应当书面；诺成合同 利息有约定 按约 定（≤4倍LPR） 按约定（≤4倍LPR） 利息未约定 不 支付利息 不支付利息 结合民间借贷合同的内容， 根据当地或当事人的交易方 利息约定不明 不支付利息 式、交易习惯、市8场利率等 1 7 9 因素确定利息 信 3 8 4 微 系 联 一 唯 第 464 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 163• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 14.关于民间借贷的说法 ，正确的有（ ）。 8 7 1 9 4 A.民间借贷合同属于实践3 8合同 信 微 系 B.民间借贷合同对支联付利息没有约定的，视为不支付利息 题 押 C.贷款人不得从本准金中预先扣除利息 精 D.民间借贷约定利 率不得超过银行贷款市场利率 E.贷款人是从金融机构 借款后进行转贷的，民间借贷合同无效 【答案】BCE 【解析】民间借贷合同无效 的情形：（一）套取金融机构贷款转 贷的；（二）明知用于违法犯罪活 动仍然提供借款的；（8三）未依 1 7 9 8 4 法取得放贷资格的出借人，以营利为目 的向社会不特信定3 对象提供借 微 系 款的（即职业放贷的）；（四）集资转贷 的；（五联）违背社会公序 一 唯 良俗的；（六）其他违反法律、行政法规强制 性规定的。 第 465 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 164• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 5.3.3保证合同（1分） 8 7 1 9 4 8 3 合同特征 属于要式合信同、从合同、单务、无偿、诺成合同。 微 系 联 合同形式 必须采题用书面形式。口头订立保证合同的，不成立。 押 准 精 机关法人不得为保证人，以公益为目的的非营利法人、非 保证人资格 法人组 织不得为保证人，居民委员会、村民委员会不得为 保证人 保证合同内 有约定 没有约定或约定不明 容 保证方式 按一般保证 8 1 7 9 保证期间 按约定 按主债务履行期 限届满之日起6个8月4内 信 3 微 按：主债权+利息+ 违约金或损系害赔偿金+实现 保证范围 联 债权的费用 唯 一 第 466 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 165• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【主合同变化对保证责任 之影响】 8 7 1 9 4 （1）保证人是为债务3 8人的债务做担保。因此，被担保的债务人 信 微 系 换人，必须取得保证联人书面同意，否则保证人不再承担责任。 题 押 （2）第三人准加入债务的，保证人的保证责任不受影响。 精 （3）被担保的 债务加重，保证人对加重部分不承担责任。 （4）保证期间，债 权人转让全部或者部分债权，无需征得保证 人同意，但应当通知到保证 人。 （5）债权人债务人变更主 债务履行期限，未经保证人书面同意， 保证期间不变。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 467 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 166• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 15.某承包人向发包人提 交了银行出具的工程履约保函。工程建 8 7 1 9 4 设中发生以下事件，说法3 8正确的是（ ）。 信 微 系 A.发包人转让全联部或部分工程，无须通知保证人 题 押 B.承包人依法准将工程分包的（第三人加入债务），保证人保证责 精 任不受影响 C.工程变更的，保 证人不再承担保证责任 D.工期提前或延后的， 保证期间随之变更 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 468 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 167• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 5.3.4租赁合同 8 7 1 9 4 8 3 信 租赁期限微6个月以上的，应当采用书面形式。 系 合同形式 联 租期6题个月内的，可以口头 押 准 租精赁合同的期限不得超过20年，超过20年的，超 定期租赁 过部分 无效 （1）没有 约定租赁期限或约定不明的 （2）租赁期 限届满，承租人继续使用租赁物，出 租人没有提出异议的 不定期租 （3）租赁期限6个 月以上，当事人未采用书面形式， 赁 且“无法确定租赁期 限 的” 1 7 8 9 8 4 不定期的租赁合同，出租 人和承租人均信享3有随时解 微 除权，但应当给对方必要的 准备时间 系 联 一 唯 第 469 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 168• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 5.3.8委托合同 8 7 1 9 4 合同特征 双务、诺成合同3，8可以有偿或无偿，以提供劳务为标的 信 委托人应当预微付处理委托事务的费用。 系 费用 联 受托人如题果垫付了必要费用，委托人应当偿还并支付利息。 押 【受托准人的损失】受托人处理事务时，因不可归责于自己的原因受到 精 损失时 ，可以要求委托人赔偿损失。 损失赔偿 【委托人的 损失】①有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成 损失的，委托 人可以要求赔偿损失。②无偿的委托合同，因受托人的 故意或者重大过失 给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。 任一方均有 委托人或者受托人均 可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成 任意解除权 损失的，除不可归责于 该当事人的事由以外，应当赔偿损失。 【经委托人同意的转委托】 委托人可以就委托事务直接指示转委托的 8 第三人，受托人仅就第三人的 选任及其对第三人的指示1承 7 担责任。 9 8 4 （各对各的指示担责任） 信 3 转委托 微 【未经委托人同意的转委托】受托人 应当对转委 系 托的第三人的行为承 联 一 担责任，但在紧急情况下，受托人为保 护委托唯人的利益需要转委托的 除外。 第 470 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 169• 第二建5、章监理建、一设建、工一程造、合二造同、安法全、律消制防、度咨询（、检1测3课分程）押题联系QQ/微信：3849178 16.施工企业与开发公司 发生施工合同纠纷，委托王律师作为原 8 7 1 9 4 告诉讼代理人，授权书中3 8注明“全权代理”但未做具体授权。以下 信 微 系 说法正确的是（ ）联。 题 押 A.王律师可以准代为变更诉讼请求，但不能和解、反诉或者上诉 精 B.王律师因一般 性的工作失误给施工企业造成损失的，不必赔偿 C.施工企业可以随 时解除委托合同关系，王律师不可以随时解除 D.王律师因病转委托李 律师出庭的，应当经过施工企业同意 【答案】D 【解析】诉讼代理人代为承认 、放弃、变更诉讼请求8，进行和解、 1 7 9 8 4 提起反诉或者上诉，必须有委托人的特 别授权。授权信书3 中注明“全 微 系 权代理”但未做具体授权的，视为一般代 理。 联 一 唯 第 471 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 170二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 第6章 精 建设工程安全生产法律制度（20分） 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 472 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 171• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 6.1建设单位和相关单位 的安全责任制度（2分） 8 7 1 9 4 8 3 信 ①办理与施工有关的各微项手续②提供真实、准确、完整的现场资料 系 建设 ③不得对勘察设计联施工监理提出违法要求；不得明示或暗示使用不合格材料 题 单位 设备；落实安全押设施“三同时”；不得任意压缩合同约定工期 准 ④提供安全生精产费用⑤安全施工措施备案⑥拆除工程备案 ①在设计文件中注 明涉及施工安全的重点部位和环节（危大工程），并对防 设计 范生产安全事故提出指 导意见 单位 ②采用新结构、新材料、 新工艺的建设工程和特殊结构的建设工程（三新一 (24年 特），应当在设计中提出保 障施工作业人员安全的措施建议★（每年都考） 考) ③对设计成果承担责任（对设 计安全负责的主体是设计单位和注册建筑师等 注册执业人员） ①根据强制性标准对安全技术措施和 专项施工方案进行审查 8 监理 9 1 7 ②发现施工存在安全隐患的，要求整改 或暂停施工 8 4 单位 信 3 ③施工单位拒不整改或拒不停工的，及时报 告主管部门 微 系 施工 ①建立安全生产体系与完备的规章制度②安管 人员和特一 联 种作业人员持证上岗 唯 单位 ③编制安全技术措施、专项施工方案④发生事故 ，组 织救援并及时上报 第 473 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 172• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 1（2024二建）根据《建 设工程安全生产管理条例》，关于监理 8 7 1 9 4 单位的安全责任，说法正3 8确的是（ ）。 信 微 系 A.工程监理单位联未对施工组织设计中的专项施工方案进行审查造 题 押 成损失的，由直接准责任人员承担赔偿责任 精 B.当施工出现安 全隐患，总监理工程师认为有必要停工以消除隐 患的，可以签发工程停 工令 C.监理单位要求施工企 业对安全隐患进行整改，施工企业拒不整 改发生事故的，监理单位不承 担责任 D.当施工出现安全隐患，监理 单位应当第一时间报告8主管部门 1 7 9 8 4 信 3 微 系 【答案】B 联 一 唯 第 474 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 173• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 6.1.4机械设备相关单位（ 1分） 8 7 1 9 4 8 一般 【三证】《生产信 3许可证》、《产品合格证》、《安全性能检测合格 微 机械设备★ 证明》 系 联 【五证一书题★】《特种设备制造许可证》、《产品合格证》、《制造监 押 准 督检验精证明》、《备案证明》、《自检合格证明》，《安装使用说明书》 建筑起重 【五种情 况不得出租，其中（1）~（3）强制报废★】 机械 （1）国家明 令淘汰或禁止使用； （特种设备）（2）超过安全 技术标准规定或厂家规定使用年限； 的出租★ （3）经检验达不 到安全技术指标； （4）没有完整技术档案； （5）没有齐全有效的保护装置。 （1）应当外包给《建筑起 重机械安装资质》单位（“四库一平台”可 建筑起重 8 查）。 9 1 7 机械的 8 4 （2）安装单位应当编制拆装专项方 案，由安装单位技信 3 术负责人签字，并 安装拆卸 微 系 由安装单位专业技术人员和专职安全员 现场监督联。 （2024已 一 （3）安装完毕后，安装单位应当自检， 出具自唯检合格证明，并向施工单 考） 位进行安全使用说明，办理验收手续并签字。 第 475 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 174• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 2★.关于建筑工地施工起 重机械验收登记的说法，正确的是 8 7 1 9 4 （ ）。P202 3 8 信 微 系 A.使用前，应当联由监理单位组织出租、安装单位验收 题 押 B.实行施工总准承包的，由总承包单位组织验收 精 C.验收完毕后， 委托有资质的第三方检验检测机构进行监督检验 D.验收合格30日内 ，向公司安全生产机构办理使用登记 【答案】B 【解析】安装完毕→监督检 验合格→使用单位组织验收→使用单 位办理使用登记 8 1 7 9 8 4 监督检验包括制造过程监督检验、 安装过程监督检信 3验、定期检验 微 系 等 联 一 唯 第 476 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 175• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 6.2建筑施工企业安全生 产许可证（3分） 8 7 1 9 4 8 3 信 申请主体 建筑施工企 微 业 系 联 申请方式 一般在线题上申请，发电子证书 押 准 申请材料 《营精业执照》+12项安全生产条件证明 审批机关 省级建 设行政主管部门★，自受理申请45日内审批完成 （一）建立 、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规 章制度和操作规 程； （二）保证本单位 安全生产条件所需资金的投入； 申请条件 （三）设置安全生产管 理机构，按照规定配备专职安全生产 ★ 8 管理人员； 9 1 7 8 4 信 3 （四）主要负责人、项目负责 人、专职安全微生产管理人员经 系 联 建设主管部门或者其他有关部门考核合一格…. 唯 第 477 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 176• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 3★.关于建筑施工企业申 请安全生产许可证，说法正确的是 8 7 1 9 4 （ ）。 3 8 信 微 系 A.应当提交企业联的财务状况证明 题 押 B.应当向县级准以上应急管理部门提交申请 精 C.企业应当对申 请材料实质内容的真实性负责 D.企业法人营业执 照不必提交 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 478 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 177• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 违法行为 微 法律责任 系 联 题 有效期满未办理延押期手续，继续 责令停工补办， 准 精 施工活动 没收违法所得，并处罚款（罚得最少） 没收违法所得，罚款， 转让安全生产许可证（≠出借） 并“吊销”安全生产许可证 发生重大安全事故★ “暂扣”安全生产许可证并限期整改★ “暂扣”安全生产许可证并限期整改； 领证后不再具备安全生产条件 情节严重的，吊销 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 479 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 178• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 3-1.下列建筑施工企业安 全生产许可证违法行为中，应当“吊销 8 7 1 9 4 安全生产许可证”的是（3 8 ）。 信 微 系 A.取得安全生产联许可后发生重大安全事故的 题 押 B.转让安全生准产许可证的 精 C.欺骗手段非法 取得安全生产许可证的 D.安全生产许可有 效期满未办理延期手续的 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 480 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 179• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 3-2.安全生产许可证颁发 管理机关发现施工企业不再具备安全生 8 7 1 9 4 产条件时，可以采取的措3 8施是（ ）。 信 微 系 A.撤销安全生产联许可证 题 押 B.责令停业 准 精 C.暂扣安全生产 许可证 D.处以罚款 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 481 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 180• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 8 7 1 定义 9 判定 上报 排查治理责任人 4 8 3 一般事 整改难度小，应当立即信整改 现场管理人员、 微 系 故隐患 排除 联 岗位人员 题 （1）须全面或押局部停工整改 依照《重大事故 安全监管部 准 企业负责人、 （2）外部因精素影响，仅靠自 隐患判定标准》 门 项目负责人 身难以排除 判定 +职代会 【“安全生产管理” 4条重大事故隐患】 重大事 （1）建筑施工企业未取 得《安全生产许可证》擅自从事建筑施工活动； 故隐患 （2）施工单位的主要负责人 、项目负责人、专职安全生产管理人员未取得《安 全生产考核合格证书》从事相关 工作； （3）建筑施工特种作业人员未取得 《 特种作业人员操作资格证 1 7书8》上岗作业； 9 8 4 （4）《危大工程》未编制、审核专项方 案；《超危大工程信》3未组织专家论证专 微 系 项方案。 联 一 唯 第 482 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 181• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 4★.关于工程施工中重大 事故隐患的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.重大事故隐患，是3指8 必须全面停工才能整改排除的隐患 信 微 系 B.因外部因素影响联致使施工单位自身难以排除的隐患，不属于重 题 押 大事故隐患 准 精 C.各行业对重大 事故隐患的判定标准相同 D.重大事故隐患必 须上报安全监管部门和职工代表大会 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 483 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 182• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 5.根据《房屋市政工程重 大事故隐患判定标准（2022版）》， 8 7 1 9 4 以下应当被判定为“安全3 8生产管理”重大事故隐患的是（ ）。 信 微 系 A.专业作业企业联资质证书过期仍在施工的 题 押 B.施工企业负准责人未取得注册建造师资格从事管理工作的 精 C.建设单位项目 负责人未取得安全资格证书上岗的 D.特种作业人员未 取得特种作业操作资格证书上岗的 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 484 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 183• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 6.3.4施工项目负责人和施 工作业人员安全生产权利和义务 8 7 1 9 4 8 3 施信工项目安全生产管理体系 微 系 项目负责人 是本联项目安全生产第一责任人，对项目安全生产全面负责。 题 押 由准总承包、各专业分包、劳务分包的项目经理、项目技术负责 项目安全领导小组 精 人 、专职安全员组成。 【项 目总承包单位专职安全员的配备】 项目安全生产机构 ≥1人 ≥2人 ≥3人 1万平米 5万平米 建筑面积（建筑、装修专业） 5000万元 1亿元 合同造价（土木、线路、设备专业） 项目专职安全员 【项目专业承（分 ）包单位专职安全员的配备】≥1人 最低配置数量 8 1 7 9 （实务常考，背熟）【项目劳务分包单位专 职安全员的配备】 8 4 信 3 ≥1人 ≥2人 ≥3人 微 系 联 一 50人 200 人 唯 现场施工作业人员 第 485 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 184• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 6.关于施工企业和项目安 全生产管理体系的说法，正确的是 8 7 1 9 4 （ ）。 3 8 信 微 系 A.施工企业必须联建立安全生产委员会 题 押 B.施工企业必准须设置专职安全生产分管负责人 精 C.施工企业领导 班子成员和管理人员实行安全生产“一岗双责” D.项目安全生产领 导小组应当包括项目技术负责人 E.总承包单位在项目上 应当按照施工面积配备专职安全员 【答案】CD 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 486 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 185• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 6.3.4施工项目负责人和施 工作业人员安全生产权利和义务 8 7 1 9 4 企业负责人8带班检查 项目负责人带班生产 3 信 微 （系2024考） （2023） 联 题 每月检查时间不少于其工作日的 押 例行规定 准 不得少于本月施工时间的80％ 25% 精 超过一定 规模的危险性较大的分 部分项工程施工时，及项目出现 危大工程施工时，必须在现场 必须到场 险情或发现重大 隐患时 带班生产（不得请假） 【简记】超、险、重 应向建设单位请假，经批准后 集团负责人因故不能到现场的， 因故不能 方可离开。 8 可书面委托工程所在地的分 公司 1 7 9 到场 离开期间应委8托4 项目相关负责 负责人对施工现场进行带班检 查。 信 3 微 人负责其外系出时的日常工作。 联 带班时应认真做好检査记录，分 唯 一 带班记录 做好 带 班记录，签字存档备查 别在企业和项目存档备查 第 487 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 186• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 6.3.5施工管理人员、作业 人员安全生产教育培训（2题） 8 7 1 9 4 8 3 信 【A证】企业主微要负责人（包括董事长、总经理、主管质量安全生 系 产的副总、联安全总监、企业总工、副总工） 题 押 【B证】准项目负责人 三类 精 安管人员★ 【C证】专 职安全员（机械C1、土建C2、综合C3）（2024多选） 安管人员应当 通过所属企业，向省住建厅申请安全生产考核。合格 后方可任职。证书 有效期3年，在全国范围内有效 特种作业 （一）建筑电工（二）建筑架子工 人员 （三）建筑起重信号司索工（四）建筑起重机械司机 （2023多 （五）建筑起重机械安装拆卸工（六）高处作业吊篮安装拆卸工 8 1 7 选） （七）经省级以上建设主管部门 认定的其他特种作 8 业4 9 信 3 微 系 联 一 唯 第 488 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 187• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 7.根据《建筑施工企业负 责人及项目负责人施工现场带班执行办 8 7 1 9 4 法》，需要取得安全资格3 8证书，并带队对项目安全生产情况进行检 信 微 系 查的施工企业负责人联包括（ ）。 题 押 A.法定代表人准 精 B.工会主席 C.经营部总监 D.副总工程师 E.总经济师 8 1 7 9 8 4 【答案】AD 信 3 微 系 联 一 唯 第 489 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 188• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 8.根据国务院安委会《关 于进一步加强安全培训工作的决定》， 8 7 1 9 4 关于安全生产教育培训的3 8说法，正确的是（ ）。P189 信 微 系 A.建筑施工企业联应当对新职工进行至少20学时的安全培训 题 押 B.在同一施工准现场更换岗位的，无需另外进行安全培训 精 C.高危企业新职 工，应在师傅带领下实习2个月才可以独立上岗 D.特种作业人员经 企业培训合格即可上岗 【答案】C 法定资格培训 三类安管 人员培训；特种作业人员培训 不少于32 学时；高危企业新职工安全培训合格 8 1 7 入职安全培训+实习 后，要在经验 丰富的工人师傅带 8 4 9领下，实习2个 信 3 月才能独立上岗 微 系 企业定期安全培训 每年不少于20学时 一 联 唯 6个“新” 专门安全培训 第 490 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 189• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 6.4.1专项施工方案（法规 1题，实务案例5~15分） 8 7 1 9 4 8 （1）基坑支护与信降3水工程；（2）土方开挖工程；（3）模板工程； 编制范围★ 微 （4）起重吊装系工程；（5）脚手架工程；（6）拆除、爆破工程；（7）其他。 联 题 方案编制 专项方案由押施工企业技术部门组织技术、质量、安全三部门专业人员编制，由企 准 与审查 业技术精负责人审查签字。然后总监审查签字。★ 对于超危大 工程，由施工总承包组织专家论证会。专家应当从行业主管部门建立 方案论证 的专家库中选取 ，符合专业要求且不得少于5名。与本工程有利害关系的人员不 得以专家身份参加 专家论证会。 【两级交底】方案编 制人员或项目技术负责人向现场管理人员进行方案交 方案交底 底；现场管理人员向作 业人员进行安全技术交底★。 【书面交底】交底人、被交 底人、专职安全员三方在交底记录上签名。 【监督】项目部应当严格按照 专项施工方案组织施工，不得8擅自修改专项 1 7 9 施工方案。专职安全员负责现场监 督★。 8 4 方案实施 信 3 【监测】需要第三方监测的（基坑变 形、路基变形、微隧道变形等），由建 系 设单位委托勘察资质单位监测★。 联 一 唯 第 491 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 190• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 9.危大工程是指容易发生群死群伤的分部分项工程，也是项目经 8 7 1 9 理实施安全管控的重点。4关于危大工程专项施工方案编制的说法， 8 3 信 微 正确的有（ ）。 系 联 题 A.专项方案应当押由施工企业技术部门组织本企业施工技术、安全、 准 精 质量等部门的专业技术人员编制 B.危大工程实行 分包的，专项施工方案应当由施工总承包单位组 织编制 C.专项施工方案应当由 施工企业技术负责人审核签字并加盖单位 公章 D.危大工程专项施工方案都应 组织专家论证 8 1 7 E.专项施工方案论证不通过的，施 工企业根据专家 8 意4 9见修改方案 信 3 后即可组织实施 微 系 联 【答案】AC 唯 一 第 492 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 191• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 6.4.2施工现场安全防护、 安全费用（1分） 8 7 1 9 4 8 3 信 费用组成 文明施工费+环境保护费+临时设施费+安全施工费（2024多选） 微 系 联 以建筑安装工程造价为计提依据，提取标准如下： 题 押 费用计提 ①矿山3.5%准；②铁路、建筑、城市轨道交通3%；③水利水电、电力工程 精 ★ 2.5%； ④冶炼、机电、 化工石油、通信工程2%；⑤市政、港口与航道、公路1.5% 安全费用，由建设单位在工程概算中确定并单独列支 费用确定 投标报价时，安全费 用属于非竞争费用，不参与评标 约定不明的，合同工期<1年的，建设单位预付安全费用不得低于50%； 费用支付 合同工期≥1年的，预付安全 费用不得低于30%，其余费用应按照施工进度支 ★ 付。 包括配备完善安全设施、改善安 全 环境、安全条件；与安全 1 生7 8产直接相关的 9 费用使用 各项支出 信 3 8 4 微 挪用措施费的，责令限期改正，处挪用费用20%~50%的罚款 系 费用结余 一 联 竣工决算后结余的安全费用，应当退回建设 单位唯 ★ 第 493 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 192• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 10.下列支出中，属于施工企业安全生产费用支出的有（ ）。 8 7 1 A.配备应急救援器材 9 B.发现文物报告奖励 4 8 3 信 微 C.支付特种设备租金 D.职工医保支出 系 联 题 【答案】A 押 准 精 施工现场临时 用电系统、洞口或临边防护、高处作业或交叉作业防护、临时安全 防护、支护及防治 边坡滑坡、工程有害气体监测和通风、保障安全的机械设备、 安全 防火、防爆、防触电 、防尘、防毒、防雷、防台风、防地质灾害等设施设备 防护 现场作业人员安全防护用 品 安全设施及特种设备检测检验、检定校准 应急 应急救援技术装备、设施配置及维护保养；事故逃生和紧急避难设施设备的配置 救援 和应急救援队伍建设、应急预案编制修订与应急演练 安全 施工现场重大危险源检测、评估、监 控；安全风险分级管控和 9 1 事7 8故隐患排查整改； 检查 工程项目安全生产信息化建设、运维和 网 络安全；安全生产 信 3检8 4 查、咨询和标准化 微 建设 系 安全生产宣传、教育、培训；从业人员发现并 报告事一故 联 隐患的奖励 唯 其他 安全生产适用的新技术、新标准、新工艺、新装 备 的推广应用； 安全生产责任保险（例如项目工伤保险、团体意外伤害险）支出。 第 494 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 193• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 11.根据《建设工程安全 生产管理条例》，施工单位应在施工现 8 7 1 9 4 场（ ）设置明显的安全3 8警示标志。 信 微 系 A.楼梯口 联 题 押 B.配电箱 准 精 C.塔吊 D.基坑底部 E.仓库 【答案】ABC 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 495 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 194• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 6.5施工安全事故的应急 救援与调查处理（4分） 8 7 1 9 4 8 3 信 包括3层：综微合预案、专项预案、现场处置方案。 系 联 预案编制 还应当对题重点岗位人员编制《应急处置卡》，规定应急处置 押 准 程序精和措施，以及相关联络人员和联系方式，便于随身携带。 预案评审 施工单位 应当组织外部专家对预案进行评审。 预案签署 由法定代表人签署公布。 在当地负有安全 生产监管职责部门申请备案登记： （1）应急预案备 案申报表； 预案备案 （2）应急预案评审意见； （3）应急预案电子文档 ； 8 1 7 9 （4）风险评估结果和应急 资源调查清单。 8 4 信 3 微 建筑施工单位，应当至少每半年组织一次预案演练，并将演 系 预案演练 联 练情况报送县级以上负有安全生产 监管 唯 职一责部门。 第 496 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 195• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 12.关于施工生产安全事 故应急救援预案的说法，正确是（ ）。 8 7 1 9 4 A.施工企业项目经理3负8 责编制和实施本单位的应急救援预案 信 微 系 B.实行施工总承包联的，由总承包单位统一建立应急救援组织，总、 题 押 分包单位各自编制准生产安全事故应急救援预案 精 C.施工企业向负 有安全监管职责主管部门申请应急预案备案登记 仅提供应急预案电子文 档和专家评审意见 D.当（1）应急指挥机 构及其职责发生调整的；（2）安全生产 面临的风险发生重大变化的； （3）重要应急资源发生重大变化的 应急预案应当及时修订并归档 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 【答案】D 联 一 唯 第 497 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 196• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 6.5.3事故报告与调查处理 （1分） 8 7 1 9 4 8 3 现场人员应立信即报告本单位负责人。 微 系 单位负责人联立即如实报告当地负有安全生产监管职责的部门。特 题 事故报告 押 种设备准发生事故的，还应当同时向特种设备安全监管部门报告。 精 流程 实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故。 情况紧急时 ，现场人员也可以越级上报事故 （1）事故发生 单位概况；（2）事故发生的时间、地点和现场 事故报告 情况；（3）事故的 简要经过；（4）事故已造成或可能造成的 内容★ 伤亡人数（包括下落不明的人数）和初步估计的直接经济损失； （5）已经采取的措施；（ 6）其他应当报告的情况 8 。 1 7 9 8 4 事故报告后①出现新情况，以 及②事故发生之 信 日3起30日内（火 微 事故补报 灾、道路交通事故发生7日内）伤 亡人数发系生变化的，应当及时 联 补报。 唯 一 第 498 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 197• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 13.施工现场发生生产安 全事故，事故报告的内容应当包括（ ）。 8 7 1 9 4 A.事故的详细经过 3 8 信 微 系 B.事故发生的原因联 题 押 C.事故已经造准成的直接经济损失 精 D.已经采取的措 施 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 499 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 198• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 8 7 由有关政府、安全生产9 1监管部门、负安全生产监管职责的有关部门、监 4 事故 3 8 察机关、公安机关信以及工会派人组成，并邀请检察院派人参加。 微 调查组★ 系 组长由组织事故联调查的人民政府指定。 题 押 调查组应当自事故发生之日起60日内提交调查报告（技术鉴定不计入调查时 准 精 限）。调查报告应当附具有关证据材料。调查组成员应当在报告上签名。 事故 （1）项目及各参建单位概况 调查 （2）事故发生 经过和事故救援情况 报告 （3）事故造成的人 员伤亡和直接经济损失 （2024 （4）事故发生的原因 和事故性质 多选） （5）事故责任的认定和 事故责任者的处理建议 （6）事故防范和整改措施 事故 有关政府在收到报告后15日内进 行《批复》（特别重大事故380日内）。 1 7 9 处理 有关部门应当根据政府的《批复》， 处 理责任单位和责任 信 3人8 4 。 微 系 联 一 唯 第 500 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 199• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 14.根据《生产安全事故 报告和调查处理条例》，根据事故的具 8 7 1 9 4 体情况，事故调查组由有3 8关人民政府、安全监督管理部门、负安全 信 微 系 监督管理职责的有关联部门、（ ）派人组成。 题 押 A.公安机关 准 精 B.监察部门 C.人民法院 D.工会 E.人民检察院 8 1 7 9 8 4 【答案】ABDE 信 3 微 系 联 一 唯 第 501 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 200• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 6.6安全生产监督管理（ 2分） 8 7 1 9 4 15.关于建设工程安监3 8站（住建局下属事业单位），正确的是 信 微 系 （ ）。 联 题 押 A.建设行政主准管部门可以将施工现场的安全生产监督检查、行政 精 处罚、行政强制措 施委托给安监站具体实施 B.施工安全监督人 员应当有工程类相关专业本科及以上学历或中 级及以上专业技术职称，占 安监站工作人员总数的75%以上，并取 得相关执法证书 C.工程项目中止施工的，建设单位 向安监站办理中止施工8安全监督 1 7 9 8 4 手续 信 3 微 系 D.工程项目安全监督档案至少保存2年 ，自建档联之日起计算 一 唯 第 502 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 201• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 【答案】C 8 7 1 9 4 【解析】施工安全监3督8 人员应当具备下列条件： 信 微 系 （1）具有工程类联相关专业大专及以上学历或初级以上专业技术 题 押 职称； 准 精 （2）具有两年 以上施工安全管理经验； （3）熟悉掌握相关 法律法规和工程建设标准规范； （4）经业务培训考核 合格，取得相关执法证书； （5）具有良好的职业道德 。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 503 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 202• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 【安全生产监管部门的法 定职权】 8 7 1 9 4 8 3 信 进场调查取证 进入生产经营单位进行检查，调阅有关资料，向有关单位和 微 系 权 人员了联解情况 题 押 即时纠正、 对检查中发现的安全生产违法行为，当场予以纠正或要求限 准 精 依法处罚权 期改正；对应罚的违法行为，依法作出行政处罚决定 【一般 事故隐患】对检查中发现的事故隐患，应当责令立即 排除； 事故隐患处置 【重大事故隐 患】排除前或者排除过程中无法保证安全的， 权 应当责令从危险 区域内撤出作业人员，责令暂时停工或者停 止使用相关设施设 备；重大事故隐患排除后，经审查同意， 方可恢复施工和使用相 关设施设备 8 对有根据认为不符合国家 安全标准的设施、设备 1 7、器材；违 9 8 4 法生产、储存、使用、经营 、运输的危险物品 信 3予以查封或者 查封扣押权 微 扣押；对违法生产、储存、使 用、经营危险系物品的作业场所 联 予以查封 唯 一 第 504 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 203• 第二建6、章监理建、一设建、工一程造、安二造全、安生全、产消法防、律咨询制、检度测课（程2押0题分联系）QQ/微信：3849178 16（2025二建）根据《 安全生产法》，安全生产监管部门开展 8 7 1 9 4 安全生产行政执法工作的3 8行使职权的说法，正确的是（ ）。 信 微 系 A.经被检查的生联产经营单位同意，可以调阅有关资料向有关单位 题 押 人员了解情况 准 精 B.对检查中发现 的一般事故隐患，责令立即排除 C.重大事故隐患经 监理确认排除后，可以恢复施工 D.发现安全生产违法行 为的，当场进行行政处罚 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 505 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 204二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 第7章 精 建设工程质量法律制度（17分） 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 506 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 205• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 范围 8 组织制订机关 批准或备案 强制性 7 1 9 4 强制性 保障人身健康和生命财产8安全、国家 3 信 国务院行业主管部门 国家标 安全、生态环境安全微，以及满足经济 国务院批准 国家强制 系 （住建部、工信部等） 准 社会管理基本联需要的技术要求 题 押 推荐性 准 满足基础通用、与强制性国家标准配 精 国家标 国标委 套、对各行业 起引领作用的技术要求 准 行业标 没有推荐性国家标 准，需要在本行业 国务院行业主管部门 国家推荐 国标委备案 准 内统一的技术 要求 （住建部等） 地方标 为满足本地方特殊自然条 件、风俗习 省级或设区的市级 国标委备案 准 惯等的技术要求 标准化委员会 为满足市场和创新需要而制定。国 家 团体标 社会团体 支持重要行业、战略性新兴产业、关 准 （学会、协会、商会） 8 键共性技术领域等采用自主创新技术 自我 1 声7明公 9 信 开3 8、 4 自我监 国家鼓励 没有国标、行标时，企业应当制定企 微 督 企业标 系 准 业标准作为生产依据；有国标、行标 企 业 一 联 时，国家也鼓励企业自主创新标准 唯 第 507 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 206• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【强制性国家标准★】由 国务院批准发布或者授权批准发布。强 8 7 1 9 4 制性标准文本应当免费公3 8开，国家对标准的解释与标准具有同等效 信 微 系 力。复审周期一般不联超过5年。 题 押 【强制性标准准的执行与监管】 精 实施阶段 监管部门/机构 工程规划 规划行政主管部门 工程勘察、设计★ 施工图审查机构 工程施工安全 建设工程安全监督机构 工程施工、监理、验收★ 建设工程质量监督机构 【监管重点】（1）工程技术人员 是否熟悉、掌握强准；（2）项目规 8 1 7 9 划、勘察、设计、施工、验收是否符 合强标；（3）材料 8 4、设备是否 信 3 微 符合强标；（4）项目安全、质量是否符合强标；（5）项目采用的导 系 联 一 则、指南、手册、计算机软件是否符合强标 。 唯 第 508 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 207• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 1.（2025二建改）关于工 程建设行业标准的说法，正确的是 8 7 1 9 4 （ ）。 3 8 信 微 系 A.行业标准由行联业协会制定，报国标委批准 题 押 B.行业标准的准某些规定与国家标准不一致时，审批部门不得批准 精 C.相应的国家标 准公布实施后，行业标准应当废止 D.行业标准属于国 家推荐的标准 E.行业标准一般每5年复 审一次 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 509 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 208• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【答案】DE 8 7 1 9 4 【解析】没有国家标3准8 时，可以先行制订行业标准。由国务院行 信 微 系 业主管部门（住建部联）制定，报国务院标准化行政主管部门（国标 题 押 委）备案。行业标准准不得与国家标准相抵触。行业标准的某些规定 精 与国家标准不一致 时，必须有充分的科学依据和理由，并经国家标 准的审批部门批准。行 业标准在相应的国家标准实施后，应当及时 修订或废止。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 510 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 209• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 2.关于工程建设强制性标 准实施管理，说法正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.强制性国家标准发3布8 后实施前，企业应当选择新强制性国家标 信 微 系 准 联 题 押 B.强制性标准准监督检查内容包括建设工程计价是否符合强制性标 精 准 C.国务院住房城乡 建设主管部门负责全国实施工程建设性标准的 监督管理工作 D.建设项目规划审查机构应 当对工程建设勘察、设计阶段执行强 制性标准的情况实施监督 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 【答案】C 联 一 唯 第 511 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 210• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 7.1.2建设工程抗震管理制 度（1题） 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 （1）隔震减震装置属于主体结构，应当由总承包单位自行完成，不得 联 题 新建工程 押 分包。 准 抗震施工 精 （2024 （2）隔震 减震装置用于建设工程前，应当见证取样，送第三方检测。 多选） （3）建设单位应当组织各参建单位建立隔震减震工程质量可追溯制度★。 【强制鉴定、加固的范围★】①重大建设工程；②可能发生严重次生灾害 的建设工程；③具有重大 历史、科学、艺术价值或者重要纪念意义的建 既有工程 抗震加固 设工程；④学校、医院等人员 密集场所的建设工程；⑤地震重点监视防 8 御区内的建设工程。 9 1 7 8 4 信 3 【责任人】所有权人 微 系 联 一 唯 第 512 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 211• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 3.根据《建设工程抗震管 理条例》，各质量主体的责任和义务， 8 7 1 9 4 说法正确的是（ ）。 3 8 信 微 系 A.设计单位应当联将结构类型、建筑抗震设防烈度、类别等情况记 题 押 入《建筑使用说明准书》 精 B.建设单位应当 组织工程各参建单位建立隔震减震工程质量可追 溯制度 C.实行施工总承包的项 目，隔震减震装置可以由专业承包单位完 成施工 D.施工单位应当对已经建成的 建设工程的工程抗震构8件进行检查 1 7 9 8 4 和修缮 信 3 微 系 【答案】B 联 一 唯 第 513 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 212• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 7.2无障碍环境建设制度 （1题） 8 7 1 9 4 8 （1）无障碍设信 3施应当与主体工程同步规划、同步设计、同步 微 系 施工、同步联验收、同步交付使用（五同步），并与周边的无 题 新建工 押 准 程 障碍设 精 施有效衔接、实现贯通 无障碍 （2）鼓 励建设单位在工程规划、设计、竣工验收环节，邀请 设施施 老年人、残 疾人及相关组织代表进行意见征询和体验试用 工 （3）无障碍设施 未经竣工验收的，住建部门等不予办理竣工 验收备案 （1）由所有权人或者管 理人负责无障碍维护、改造。 既有工 8 程 （2025二建） 1 7 9 无障碍 （2）所有权人、使用人、管 理 人可以约定维信护 3 8 4 改造责任。 微 改造 系 （3）不具备改造条件的，责任人 应当采取联必要的替代性措施。 一 唯 第 514 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 213• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 4.根据《无障碍环境建设法》，关于无障碍环境建设的说法，正 8 7 1 9 确的是（ ）。 8 4 3 信 微 A.无障碍设施应当系在主体工程完成后，开始设计和施工 联 题 押 B.工程规划、设计环节，鼓励邀请老年人、残疾人及相关组织代 准 精 表进行无障碍设施 方面的意见征询 C.工程建设单位应 当将无障碍设施建设经费纳入工程建设项目概 预算 D.无障碍设施经验收交付后，施工单位应当对无障碍设施维护和 管理责任 8 E.对违反《无障碍环境建设法》 规定损害社会公共利1 7益的行为， 9 8 4 信 3 残疾人和老年人代表可以提起公益诉讼 微 系 联 【答案】BC 一 唯 第 515 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 214• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 5.下列关于“工程合理使 用年限”（建筑物寿命）的说法，正确 8 7 1 9 4 的有（ ）。 3 8 信 微 系 A.工程合理使用联年限由设计单位在设计文件中予以确定 题 押 B.工程合理使准用年限自质保期结束之日起计算 精 C.是地基基础、 主体结构在极端条件下也可以安全使用的年限 D.是建设工程各质 量责任主体承担质量责任的年限 E.工程合理使用年限届 满，所有权人必须将该工程拆除 【答案】AD 【解析】建设工程在超过合理 使用年限后需要继续使8用的， 产 1 7 9 8 4 权所有人应当委托具有相应资质等级的 勘察、设计单信位3 鉴定，并根 微 系 据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新 界定使用联期。 一 唯 第 516 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 215• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 6★.根据《建设工程勘察 设计条例》，施工图审查机构应当审查 8 7 1 9 4 的内容有（ ）。P234 3 8 信 微 系 A.勘察设计是否联符合强制性标准 题 押 B.地基基础和准主体结构的安全性 精 C.是否执行绿色 建筑标准 D.勘察设计单位及 注册执业人员是否按规定签章 E.是否符合工程概算 【答案】ABD 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 517 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 216• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 7★.下列建设工程中，必 须实行监理的有（ ）。 8 7 1 9 4 A.项目总投资额为403 800万的商业项目 信 微 系 B.重点建设工程联 题 押 C.项目总投资准额为2000万的滩涂治理项目 精 D.使用世界银行 贷款资金的项目 E.项目总投资额为3 500万元的体育场馆项目 【答案】DE 【解析】建设单位对下列工 程必须委托工程监理单位：①国家重 点建设工程；②大中型（投资额≧ 3000万元）公用事业和8基础设施 1 7 9 8 4 项目；③成片开发建设的住宅小区、建 筑面积5万平信米3以上的住宅工 微 系 程；④利用外国政府或国际组织贷款、援 助资金的联工程；⑤学校、 一 唯 影剧院、体育场馆项目。 第 518 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 217• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 8.根据《建设工程质量管 理条例》，施工单位的质量责任和义务 8 7 1 9 4 有（ ）。 3 8 信 微 系 A.工程质量监督联手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理 题 押 B.施工过程中准发现设计文件和图纸有差错的，应及时进行修改 精 C.对建筑材料、 建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用 D.对涉及结构安全 的试块、试件在监理的见证下现场取样并送检 E.隐蔽工程隐蔽前，及 时通知设计单位和安监站 【答案】CD 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 519 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 218• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 7.4材料设备检验（施工单位）vs检测（检测机构）（1分） 8 7 1 9 【检验对象】建筑材8料4、构配件、设备、商品混凝土 3 进场 信 【检验依据】技术微标准、设计文件、合同约定 系 检验 联 【检验记录】题应当形成书面记录，有专人签字负责。 押 准 【取样地精点】作业现场【取样人】施工人员 【见证人】建设单位或监理单位人员具备建筑施工试验知识的专业技 术人员 【取样对象】简记为 ：承重、水泥、防水。 （一）用于承重结构的混凝土试块；（二）用于承重墙体的砌筑砂浆 见证 试块；（三）用于承重结 构的钢筋及连接接头试件；（四）用于承重 取样★ 墙的砖和混凝土小型砌块； （五）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥； （六）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；（七）地下、屋面、 厕浴间使用的防水材料；（八） 国 家规定的其它试块、试件 1 和7 8材料。 9 8 4 【见证取样送检比例】不得低于规范 规定应取样数量的3信03% 微 【样品标识和封志】应标明“工程名称、 取样部位、系取样日期、样品 联 名称、样品数量”，并由见证人员和取样人 员签字 唯 一 第 520 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 219• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 9.在施工检测的见证取样 中，取样人员应在试样或其包装上作出 8 7 1 9 4 标识、封志，其中应标明3 8（ ）。 信 微 系 A.工程名称 联 题 押 B.取样部位 准 精 C.工程地点 D.样品名称 E.取样日期 【答案】ABDE 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 521 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 220• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 检测机构是营利性中介机 构（“四库一平台”可查） 8 7 1 9 检测资质分为综合类8资4质、专项类资质。资质证书有效期为5年。 3 信 检测 检测机构不得与本微项目建设、施工、监理单位，以及供应商存在隶属关系 系 联 业务 或利害关系 题 押 委托 准 检测人员精具有检测注册执业资格（平台可查），不得同时受聘于两家机构 检测机构及工作 人员不得推荐或者监制建筑材料、构配件和设备 检测报告经检测人 员、审核人员、检测机构法定代表人或其授权的签字人 检测 等签署，并加盖检测 专用章后方可生效。 报告 【简记为】3字1章（20 25二建建筑实务多选题） 检测机构发现涉及”结构安 全、主要使用功能检测结果不合格”的，应当 检测 及时报告工程所在地建管部门（ 2024一建法规多选题） 结果 8 检测机构应当单独建立检测结果不 合格项目台账 1 7 不合 8 4 9 格 利害关系人对检测结果存在争议的， 可以委托共同认可的信 3 检测机构复检 微 系 检测 检测合同、委托单、检测数据原始记录、检 测报告一按 联 照年度统一编号，编 唯 档案 号应当连续，不得随意抽撤、涂改（可以出多 选 题） 第 522 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 221• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 10.关于工程质量检测的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 A.检测报告经检测人员8 4签字并加盖单位工章即可生效 3 信 微 B.对检测结果有争系议，有权委托复检的“利害关系人”，仅指建 联 题 押 设单位和施工单位 准 精 C.检测报告、 检测合同、检测设备、委托单应当按年度统一编号， 编号应当连续，不得 随意抽撤、涂改 D.非建设单位委托的质 量检测机构出具的检测报告，不得作为工 程质量验收资料 E.检测机构不得与建设、施 工、监理、供货商有隶属或利害关系 8 【答案】DE 1 7 9 8 4 信 3 【解析】施工企业或材料商委托的检 测——仅作微为施工自检资料； 系 联 建设单位委托的检测报告——可作为工程验收一资料。 唯 第 523 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 222• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 7.5建设工程竣工验收制 度（4分） 8 7 1 9 4 【建设工程竣工验收3条8 件★】 信 微 系 1.已完成设计和合联同约定的“各项内容”； 题 押 2.有“完整的准”技术档案资料和施工管理资料（经城建档案馆专 精 项验收）； 3.有工程所用的“ 主要”建筑材料，建筑构配件和设备等《进场 试验报告》（不是“进场记 录”）； 4.“勘察、设计、施工、监 理”等单位分别签署的质量合格文件； 5.有施工单位签署的工程保修书 。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 524 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 223• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 8 验收人 7 1 9 建设工程竣工总验收 8 4 建设单位 3 信 规划专项验收微 规划局 系 联 档案专项验题收 城建档案馆 押 准 精 （1）人员密集场所、特殊工程：住建局消 消防专项 验收 防办； 竣 工 （2）其他工程：建设单位验收 专 （1）地下空间开发：住建局人防办 项 人防专项验收 （2）其他人防工程：建设单位 验 （ 1）重要工程：住建局抗震办+地震局； 收 抗震专项验收 （2）其他工程：建设8单位 1 7 9 节能专项验收 建设单位8 4 信 3 微 配套环保设施验收 建设单 系 位 联 无障碍设施专项验收 建 唯 设一单位 第 525 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 224• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 11.建设工程档案验案未 经专项验收或专项验收不合格的，建设 8 7 1 9 4 单位不得组织竣工验收。3 8施工企业提交验收的工程档案资料中，应 信 微 系 当包括（ ）。P25联2第二段 题 押 A.分项分部工准程全体施工人员名单 精 B.图纸会审和技 术交底记录 C.隐蔽工程验收记 录及施工日志 D.工程项目竣工验收报 告、竣工图、质量检验评定资料 E.工程索赔与结算资料 8 1 7 9 8 4 【答案】BCD 信 3 微 系 联 一 唯 第 526 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 225• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 12.根据《建设项目环境 保护条例》，对于编制环境影响评价 8 7 1 9 4 《报告书》、《报告表》3 8的建设项目，对其配套建设的环境保护设 信 微 系 施组织专项验收的说联法，正确的是（ ）。P253 题 押 A.由环境保护准主管部门进行验收 精 B.分期建设、分 期投入生产或使用的建设项目，配套的环境保护 设施可以一并验收 C.建设单位可以商业秘 密为由，不向社会公布验收报告 D.配套的环境保护设施未经 验收或验收不合格的，建设项目不得 投入生产或使用 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 【答案】D 联 一 唯 第 527 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 226• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 【竣工验收备案】 8 7 1 9 4 8 申请人 建设单位信 3 微 申请时限 自竣工系验收合格之日起15日内 联 题 备案机关 工程押所在地县以上建设主管部门 准 精 （1）备案表（一式两份）；（2）建设单位《竣工验收报 告》；（3）档案、规划、消防、人防、抗震、无障碍设 备案材料 施等专项 验收文件；（4）《质量保修书》 住宅工程还应提交《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》 通过备案的 质量监督机构在 工程竣工验收之日起5日内，向备案机关 关键 提交《工程质量监督 报告》 8 备案机关发现竣工验收 违法违规，应当责令停1 7止使用建设 9 8 4 备案不通过 工程，重新组织竣工验收 信 3 微 系 建设工程未经竣工备案的，不 予办理产联权登记 一 唯 第 528 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 227• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 7.6建设工程质量保修制 度（2分） 8 7 1 9 4 8 3 信 微 【保修书】承包单位在提交系工程竣工验收申请报告时，应当向建设单位出具质量保修 联 书。质量保修书中题应当明确工程“保修范围、保修期限和保修责任”等。 押 准 精 法定保修范围 法定最低保修期限 基础设施工程、房屋建筑的 地基基础、主体结构 设计文件注明的合理使用年限 防水工程、节能保温 ≥5年 供热系统、供冷系统 ≥2个采暖期、2个供冷期 8 电气管线、给排水管道、设备安装、装修工 程 ≧2年9 1 7 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 529 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 228• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 13★（2025二建）关于 建筑工程在保修范围和保修期限内发现 8 7 1 9 4 质量问题的处理，正确的3 8是（ ）。P256 信 微 系 A.应当由原设计联单位或者相应资质等级的设计单位提出保修设计 题 押 方案 准 精 B.建设单位应当 向施工企业发出保修通知 C.保修完成后，工 程应当高于原设计要求 D.质量问题是设计原因 或甲供材料造成的，施工企业可以拒绝保 修 【答案】B 8 1 7 9 8 4 一般质量缺陷 由施工单位提出保信修 3 施工方案 微 ①涉及结构安全或 由原设计 单位或者相应系资质等级的设计单 联 ②影响使用功能的严重质量缺陷★ 位提出保修设 计方 唯 案一 第 530 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 229• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 8 7 保修期（强制的） 9 1 缺陷责任期（非强制的） 4 8 3 法律 《建设工程质量管理信条 《建设工程质量保证金管理暂行办法》 微 系 联 依据 例》国务院（1999） 建设部、财政部（2005） 题 押 承包人承担维准修义务的 发包人退还质保金的时间 精 含义 时间（质量责任） （经济责任） 期限 约定≧法定，才有效 约定（≦24个月） 工程通过竣工验收之日 起算 竣工验收合格日 （由于承包人原因）实际通过竣工验收日 （由于发包人原因）提交验收报告90日后 违反规定不履行保修义 发包人 违反约定逾期不返还的 8 ，仅承担民 适用 务的，不仅承担违约责 9 1 7 事 违 约责任，不存 信 在3 8 4 行政违法 任，还承担行政处罚 微 系 联 一 唯 第 531 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 230• 第二建7、章监理建、一设建、工一程造、质二造量、安法全、律消制防、度咨询（、检1测7课分程）押题联系QQ/微信：3849178 14.根据《建设工程质量 保证金管理办法》，下列关于缺陷责任 8 7 1 9 4 期的说法，正确的是（ 3 8）。 信 微 系 A.政府投资项目联中约定的缺陷责任期不超过2年 题 押 B.缺陷责任期准从工程通过竣工验收备案之日起计算 精 C.发包方原因未 组织竣工验收的，在承包方提交竣工验收申请后， 自动进入缺陷责任期 D.缺陷责任期届满，意 味着承包人的质量责任随之结束 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 532 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 231二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 第8章 精 建设工程环境保护和 历史文化遗 产保护（4分） 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 533 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 232• 第二建8、章监理建、一设建、工一程造、环二造境、安保全、护消和防、历咨询史、检文测课化程遗押题产联系保QQ/护微信（：3484分9178） 8.1建设工程环境（大气 、水、固体、噪声）保护（2分） 8 7 1 9 4 8 3 （1）建设单位应当将信防治扬尘污染的费用列入工程造价，并在合同 微 施 系 中明确施工单位扬联尘防治责任。（2）暂时不能开工的建设用地，建 题 工 押 设单位应当对准裸露地面进行覆盖。超过3个月的，应当绿化、铺装或 精 扬 遮盖。（3）施 工单位应当制定施工扬尘污染防治实施方案，设置 尘 《扬尘污染防治告示牌》。 （1）尽量沉淀处理再 利用；（2）没有处理条件的，申请领取《污水 排入排水管网许可证》 施 城镇排水主管部门发证时， 重点对影响设施安全运行的事项进行审查。 工 排水户领证后，应当按照《许可证》规定的种类、浓度、排放口等要 8 污 1 7 9 求接管排放。不得有穿凿、堵塞、 加压等危害排水设施 8 4安全的行为。 水 信 3 排水户已向排水设施运营单位缴纳污水 处理费的，微不再另行缴纳排污 系 联 费（税） 唯 一 第 534 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 233• 第二建8、章监理建、一设建、工一程造、环二造境、安保全、护消和防、历咨询史、检文测课化程遗押题产联系保QQ/护微信（：3484分9178） 8.1建设工程环境（大气 、水、固体、噪声）保护（2分） 8 7 1 9 4 8 建 （1）建筑垃圾实行分类信 3收集、分类存放、分类处置。鼓励以末端处置为导向对 微 筑 建筑垃圾进行细化分系类；（2）严禁危险废物和生活垃圾混入建筑垃圾；（3） 联 题 垃 引导现场建筑现押场垃圾再利用；（4）施工单位应当实时统计并监控建筑垃圾产 准 圾 生量，鼓励采精用现场泥沙分离、泥浆脱水预处理等工艺 （1）建设单位应 当将噪声污染防治费用列入工程造价，合同中明确施工单位 的噪声污染防治责任；（2）在噪声敏感建筑物集中区域施工作业，应当优先 使用低噪声施工工艺和设备。（3）建设单位应当按规定设置噪声自动监测系统， 施 与监督管理部门联网，保存原始监测记录，并对监测数据的真实性和准确性负 工 责。 噪 市区噪声敏感建筑物集中区域内， 禁止夜间有噪声的建筑施工作业，但①抢修、 声★ 8 抢险，②因生产工艺上要求或者③特殊 需要必须连续作业的除外9 1 7 。因③特殊需 8 4 要必须连续施工作业的，必须取得地方建 管、环保或政府指信定 3 部门的证明，并 微 在施工现场显著位置公示或者以其他方式公告 附近居民。 系 （①②不需要开证明） 联 一 唯 第 535 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 234二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 1.以下关于排污许可证的说法，正确的是（ ）。P262 8 7 A.建筑工地应当领取排9 1污许可证 4 8 3 信 B.排污单位应当向微企业所在地县级环境保护部门申请排污许可证 系 联 C.排污单位有两题个以上生产经营场所排污的，领取一个排污许可 押 准 证即可 精 D.重点排污单位 应安装水污染物排放自动监测设备，与环保部门 的监控设备联网 【答案】D 领证范围 依法实行排污许可管理 的企业事业单位和其他生产经营者 排污许可 8 排亏许可重点管理、简化管 理、排亏登记管理 1 7 9 分类管理 8 4 信 3 排污单位应当向其生产经营场所 所在地设区的市微级以上生态环境主管 系 部门申请取得排污许可证 联 一 申请许可 唯 排污单位有两个以上生产经营场所排放 污染 物的，应当分别向生产经 营场所所在地的审批部门申请取得排污许可证 第 536 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 235二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2.根据《节约用水条例》 ，关于新建改建扩建建设工程节约用水 8 7 1 9 4 的说法，正确的是（ ）3 8。P263 信 微 系 A.建设单位负责联制定建设项目的节水措施方案 题 押 B.项目配套建准设的节水设施,应当在主体工程完工后设计和施工 精 C.新建、改建、 扩建公共建筑优先使用节水器具 D.各类产业集聚区 、园区推动企业间串联用水、分质用水、一水 多用和循环利用 E.城市绿化、建筑施工、道 路清扫、车辆冲洗、生态景观用水等, 必须使用符合标准的再生水 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 【答案】AD 联 一 唯 第 537 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 236二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3.关于危险废物污染环境防治的说法，正确的是（ ）。P265 8 7 1 9 A.危险废物的容器和包8 4装物视情况设置危险废物识别标志 3 信 微 B.产生危险废物的系单位，应制定危险废物管理计划并建立危险废 联 题 押 物管理台账 准 精 C.危险废物管 理计划，应当经建设行政主管部门批准 D.将危险废物混入 非危险废物中贮存的，应当制定意外事故的防 范措施和应急预案 【答案】B 【解析】危险废物管理计划 应当报产生危险废物的单位所在地生 8 态环境主管部门备案。禁止将危险废 物混入非危险废物中1 7贮存。产 9 8 4 信 3 生、收集、贮存、运输、利用、处置危 险废物的单位微，应当依法制 系 联 定意外事故的防范措施和应急预案 一 唯 第 538 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 237二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 4.关于建筑施工噪声污染防治的说法正确的是（ ）。 8 7 1 9 A.建设单位应当在可能4造成噪声污染的重点路段设置噪声自动监 8 3 信 微 测系统 系 联 题 B.在噪声敏感建押筑物集中区域，禁止夜间进行产生噪声的抢险施 准 精 工作业 C.在噪声敏感建 筑物集中区域施工作业，应当使用无噪声施工设 备 D.建设单位应当按照规 定将噪声污染防治费用列入工程造价 E.因特殊需要必须连续施工作业的，应当取得地方建管、环保或 政府指定部门的证明 8 1 7 【答案】DE 8 4 9 信 3 【解析】A项错误，噪声敏感建筑物 集中区域施微工作业，建设单 系 联 位应当按照国家规定，设置噪声自动监视系 统。 唯 一 第 539 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 238二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （1）开山、采石、开矿 8 7 （2）占用9 1保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路 4 8 3 禁止 （3）信修建爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品 历 微 系 史 保护范 工联厂仓库 题 围内★ 押（4）在历史建筑上刻划、涂污 文 准 精 化 （1）影视摄制 名 批准 （2）举办大型群众性活动 城、 （3）改变保护规划保留的园林绿地、河湖水系、道路 名 核心保 禁止 不得进 行 新建、扩建活动（一般），但是新建、扩建必要 镇、 护范围 的基础设 施 和公共服务设施的除外（例外） 名 内 批准 拆除历史建筑 以外的建筑，应当经规划局+文物局批准 村、 禁止 任何单位或者个人 不得损坏或者擅自迁移、拆除历史建筑 8 街 1 7 历史建 历史建筑的所有权人应 当按照保护规划的要 8 4 9求，负责历史 区 信 3 筑 保护 建筑的维护和修缮，当地 政府可以从保微护资金中予以补助。 系 ★ 历史建筑有毁损危险，所有 权人不具联备维护和修缮能力的， 一 唯 当地政府应当采取措施进行保护 第 540 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 239二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 5★.根据《历史建筑保护 条例》规定，对历史建筑进行维护、修 8 7 1 9 4 缮的责任人是（ ）。 3 8 信 微 系 A.所有权人 联 题 押 B.使用人 准 精 C.地方政府 D.文物保护部门 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 541 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 240二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 6（2025二建）.根据《历 史文化名城名镇名村保护条例》规定， 8 7 1 9 4 在历史文化名城、名镇、3 8名村保护范围内，禁止进行的活动是（ ）。 信 微 系 A.修建冷链仓库联 题 押 B.占用保护规准划确定保留的道路 精 C.改变园林绿地 、河湖水系的自然状态 D.举办大型群众性 活动 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 542 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 241二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 第9章 精 建设工程劳动保障法律制度（11分） 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 543 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 242• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 劳动关系自用工之日起建立。有劳动合同，无用工事实的，不存在劳动关 8 劳动关系 系 1 7 9 4 vs 单位最迟应当在用3 8工之日起1个月内与劳动者订立劳动合同，否则应每月 信 劳动合同 向劳动者支付2微倍工资。满1年未签订书面合同的，视为已订立无固定期 系 限合同 联 题 押 3个不得 不得要求准劳动者提供担保，不得收取财物，不得扣押身份证或其他证件 精 分3种：固定期限、无固定期限、完成工作任务为期限 下列情形，用人单位应当与劳动者订立无固定期限劳动合同： 合同期限 ①劳动者在该 用人单位连续工作满十年的； ②连续订立二次 固定期限劳动合同，续订劳动合同的； 应当订立无固定合同 而不订立的，自应当订立之日起每月支付2倍工资 合同终止 劳动合同到期未续期的；劳动者死亡、退休或用人单位关闭、终止的。 （1）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背其真实意思的情 况下订立或者变更劳动合同的 ；（2）用人单位免除自己的8法定责任、排 1 7 9 合同无效 除劳动者权利的 8 4 信 3 ★ 劳动合同无效，有争议的，由劳动仲 裁委或法院确认微 系 劳动合同无效，劳动者已付出劳动的， 用人单位应 联 当向劳动者支付劳动报 一 唯 酬 第 544 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 243• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 1.（2025二建）关于劳动 关系与劳动合同的说法，正确的是 8 7 1 9 4 （ ）。 3 8 信 微 系 A.用人单位自订联立劳动合同之日起与劳动者建立劳动关系 题 押 B.未签订劳动准合同，则不存在劳动关系 精 C.订立了书面劳 动合同，即使没有用工事实，劳动关系也已经建 立 D.建立劳动关系，应当 订立书面劳动合同 【答案】D 8 1 7 9 8 4 【解析】有用工事实+无劳动合同 =有劳动关系 信 3 微 系 无用工事实+有劳动合同=无 劳动关联系 一 唯 第 545 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 244• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 2★.根据《劳动合同法》，劳动者在同一用人单位一般平均每日 8 7 1 9 工作时间不超过4小时，每8 4周工作时间累计不超过24小时的用工形 3 信 微 式称为非全日制用工系。关于非全日制用工，说法正确的是（ ）。 联 题 押 A.必须签订书面协议 准 精 B.可以约定试 用期 C.任何一方可以随 时终止用工关系 D.非全日制用工以工日 计酬为主 【答案】C 【解析】合同期不满3个月、 完成工作任务期限合同、非全日制 8 用工；三种情况不得约定试用期。 1 7 9 8 4 信 3 微 0 ≦1个月 ≦2个月 ≦6个系月 试用期 联 一 3个月 1年 3 年 唯 合同期 第 546 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 245• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 9.1.2劳动合同的履行、变 更、解除和终止（2分） 8 7 1 9 4 8 3 即时解除（劳动者信有过错） 预告解除（劳动者无过错） 微 系 联 题 提前30日或额外支付1个月代 押 准 通知金 精 试用期被证明不 符合录用条件 患病或非因工负伤，医疗期满 不能从事原工作，也不能从事 严重违反单位规章制 度 另外工作 严重失职，营私舞弊，给单位利益 不能胜任工作，经培训或调岗 造成重大损害 仍不能胜任 与其他单位同时建立劳动关系，对 完成本单位任务造成重大影响，经 8 客观情况发生重大变 1 7化，致使 9 提出拒不改正 8 4 劳 动合同无法履行信 3，经协商仍 以欺诈胁迫或趁人之危与单位订立 微 不能 变更劳动合系同内容 劳动合同 联 一 唯 被追究刑事责任 第 547 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 246• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 不得预告解除或经信济3性裁员★ 经济性裁员时应当优先留用 微 系 （劳动者极联度弱势） （劳动者并不弱势） 题 押 准 精 职业危害作业劳动者未做离岗体检的 长期劳动合同 在本单位因工负伤或患上职业病，丧失劳 无固定期限劳动合同 动能力 患病或非因工负伤，在医疗期内 家庭无其他就业人员，有需 女职工在孕期、产期、哺乳期 8 1 7 要扶养的老人9或未成年人 在本单位连续工作满15年，且距法定退 休 8 4 信 3 微 年龄不足5年 系 联 一 唯 第 548 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 247• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 3.根据《劳动合同法》的 规定，下列情形中，用人单位提前30日 8 7 1 9 4 以书面形式通知劳动者，3 8可以解除劳动合同的是（ ）。 信 微 系 A.单位生产经营联发生严重困难的 题 押 B.劳动者不能准胜任工作的 精 C.劳动者在规定 的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用 人单位另行安排的工作 的 D.客观情况发生了重大 变化，致使劳动合同无法履行的 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 549 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 248• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 4.根据《劳动合同法》的 规定，下列属于用人单位可以即时解除 8 7 1 9 4 劳动合同的情形有（ ）3 8。 信 微 系 A.劳动者被证明联不符合录用条件的 题 押 B.劳动者与其准他单位建立劳动关系，对完成本职工作有影响的 精 C.劳动者严重失 职，营私舞弊，给用人单位利益造成重大损害的 D.劳动者因违法被 行政拘留的 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 550 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 249• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 【经济补偿金（n）vs赔 偿金（2n）】 8 7 1 9 4 【一般规则】8用人单位应当支付经济补偿金（n） 3 信 【例外规则 微★】用人单位依法随时解除的；或者劳动合同到期， 系 联 用人单题位提出续订劳动合同，劳动者不愿意续订的，无需支付 押 经济准补偿 精 单位合法解除、【一 般规则】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满1年 合法终止 支付1个 月工资的标准。超过6个月的，按1年支付；不足6个月 的，按半 年支付 劳动合同 【例外规则（2024已考）】劳动者月工资高于用人单位所在市 上年度职工月平均工资3倍的：按职工月平均工资3倍的数额支 付，支付经济补偿的年限最高不超过12年（简记为：3倍封顶、 12年封顶） 8 【一般规则】劳动者要求 继续履行劳动合同的， 1 单7位应当继续 9 单位违法解除、 8 4 履行 信 3 违法终止 微 【例外规则★】劳动者不要求继 续履行，或 系 确实无法继续履行的， 劳动合同 一 联 用人单位应当支付赔偿金。赔偿金 （2唯n）=经济补偿金ⅹ2 第 551 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 250• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 5★（2021一建）.下列劳 动合同终止的情形中，用人单位应当向 8 7 1 9 4 劳动者支付经济补偿的是3 8（ ）。 信 微 系 A.劳动合同期满联，用人单位维持劳动合同约定条件续订劳动合同， 题 押 劳动者不同意续订准的 精 B.劳动者在试用 期间被证明不符合录用条件，用人单位解除劳动 合同的 C.劳动者开始依法享受 基本养老保险待遇，劳动合同终止的 D.劳动者不能胜任工作，经 过培训或者调整工作岗位，仍不能胜 任工作，用人单位解除劳动合同的 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 【答案】D 联 一 唯 第 552 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 251• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 6.下列关于劳务派遣的说 法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.劳动者与派遣单位3和8 用工单位同时建立两个劳动关系 信 微 系 B.劳务派遣单位不联得与劳动者约定试用期 题 押 C.派遣单位应准当将与用工单位签署的劳务派遣协议内容告知劳动者 精 D.劳动者因执行 工作任务造成他人损害，由派遣单位承担侵权责任 【答案】C 劳动者 【解析】 8 1 7 9 8 4 信 3 微 用工单位 用人单系位 联 劳务派遣协议 一 （派 唯 遣单位） 第 553 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 252• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 7.关于规范建筑业劳务用 工管理的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.施工企业可通过自3己8 招用劳务人员或者劳务分包、劳务派遣等 信 微 系 多种方式完成劳务作联业 题 押 B.施工现场所准有劳务人员进场前都必须在实名制平台登记 精 C.总承包企业对 施工现场全部劳务人员的工资发放承担直接责任 D.施工企业必须在 现场配备专职的劳务管理员 E.施工总承包企业应当 对所承包工程的劳务管理全面负责 【答案】ABE 【解析】注意：法律上要求的 “专人负责”≠“专职负8责”。无 1 7 9 8 4 论是施工现场劳资专管员、还是职业病 防治专管员，信可3 以专职也可 微 系 以是兼职。 联 一 唯 第 554 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 253• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 8.关于农民工工资保证金 的说法，正确的是（ ）。P294 8 7 1 9 4 A.施工合同额低于303 80万元的，免除该工程存储农民工工资保证 信 微 系 金 联 题 押 B.工资保证金准可以支付被拖欠的分包工程款、材料款 精 C.工程发生农民 工工资拖欠的，银行在收到人社部门《支付通知 书》后，从工资保证金 账户中转账给项目部，由项目部付清农民工 被拖欠工资 D.施工总承包单位在同一工 资保证金管理地区有多个在建工程， 存储比例可适当下浮 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 555 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 254• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 【答案】D 8 7 1 9 4 【农民工工资保证金3账8 户】 信 微 系 【标准】按施工联合同额（或年度合同额）1%~3%存。 题 押 【减存】总承准包单位在同一工资保证金管理地区有多个在建工程， 精 存储比例可适当下 浮，但不得低于施工合同额（或年度合同额）的 0.5%。 【免存】施工合同额< 300万元，且该工程总承包单位在签订施 工合同前一年内承建的工程未 发生工资拖欠。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 556 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 255• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 【拖欠农民工工资“黑名 单”】 8 7 1 9 4 8 3 对象★ 信 惩戒措施 期限 信用修复 微 系 联 由相关部门在各自 （1）克扣、无故题拖 押 准 职责范围内依法依 列入期间偿 欠农民工工资精达到 规实施联合惩戒。 还拖欠工资 认定拒不支付劳动 在政府资金支持、 的，自改正 报酬罪数额标准的 政 府采购、招投标、 之日起满6 （2）因拖欠农民工 3年★ 生产 许可、资质审 个月，且作 工资违法行为引发 核、融资贷款、市 出守信承诺， 群体性事件、极端 场准入、税 收优惠、 可申请提前 事件造成严重不良 8 评优评先等方 面予 移9 1 7 出黑名单 社会影响的 8 4 信 3 以限制 微 系 联 一 唯 第 557 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 256• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 9.关于施工企业拖欠农民 工工资失信联合惩戒，说法正确的是 8 7 1 9 4 （ ）。 3 8 信 微 系 A.施工企业拖欠联农民工工资，由建设主管部门负责处理 题 押 B.没有在工程准项目所在地银行开设农民工工资专用账户的，应当 精 列入失信联合惩戒 名单 C.列入失信联合惩 戒名单的期限为3年，自人力资源社会保障行 政部门作出列入决定之日起 计算 D.列入期间偿还拖欠工资的 ，立即提前移出失信联合惩戒名单 8 1 7 9 8 4 【答案】C 信 3 微 系 联 一 唯 第 558 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 257• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 10.★施工企业违反告知义 务，未在劳动合同中写明相关岗位的 8 7 1 9 4 职业病危害、防护措施和3 8待遇的，劳动者有权（ ）。P299第一行 信 微 系 A.立即解除劳动联合同 题 押 B.要求支付赔准偿金 精 C.主张劳动合同 无效 D.拒绝从事该作业 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 559 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 258• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 9.4工伤保险制度（1~2 分） 8 7 1 9 4 【工伤保险特征★】3 8 信 微 系 （1）工伤保险所联保的风险是职业伤害和危险（包括工作事故、 题 押 通勤事故、职业病准三类）。投保人为用人单位，被保险人为与该用 精 人单位建立劳动关 系的职工。 （2）工伤保险是一 种强制性保险。职工应当参加工伤保险，由 用人单位缴纳工伤保险费， 职工不缴纳。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 560 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 259• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 （3）工伤保险实行无过 错责任原则★： 8 7 1 9 4 ①只要是工作事故或3职8 业病，无论事故责任是劳动者本人、用人 信 微 系 单位、还是第三人造联成，劳动者都应享有工伤保险待遇。 题 押 ②工伤补偿由准工伤保险基金统一支付，不受用人单位是否缴纳工 精 伤保险费的影响。 ③劳动者只要不是 故意造成事故，无论是否存在过失，均不影响 认定为工伤。 ④单位不论是否对事故发生 有过错，均不影响工伤补偿的范围和 标准。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 561 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 260• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 11.★工伤保险实行无过错 责任，其含义是（ ）。 8 7 1 9 4 A.如果事故责任属于3用8 人单位或第三人，则劳动者无法享受工伤 信 微 系 保险待遇 联 题 押 B.如果用人单准位没有缴纳工伤保费，则工伤保险基金不予赔付 精 C.无论劳动者是 否存在过失，均不影响工伤认定 D.无论劳动者是否 存在故意，均不影响工伤认定 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 562 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 261• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 12.★根据《社会保险法》 ，工伤补偿的范围不包括（ ）。 8 7 1 9 4 P306第一段 3 8 信 微 系 A.医疗费用 联 题 押 B.误工损失 准 精 C.精神损害 D.因丧失劳动力而 造成的经济损失 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 563 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 262• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 9.5劳动争议的解决（2分 ） 8 7 1 9 4 【劳动纠纷处理】可3以8 和解、调解、仲裁、诉讼。 信 微 系 联 题 押 劳动仲裁 民事仲裁 准 精 人社局下属事业单位（体 属性 民间社会团体（体制外） 制内） 程序 先裁后审 或裁或审 申请和受理 无需仲裁协 议，免费申请 需书面仲裁协议，缴费申请 管辖 法定、地域 管辖 任意约定，无地域限制 时效 1年 适用诉讼时效（3年） 8 仲裁庭组成由当事1 7人协商确 9 仲裁庭组成由劳动仲裁委 8 4 其他 定信，3 指定，公开审理 微 不公系开审理 联 一 唯 第 564 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 263• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 8 7 1 9 一般规则 8 4 3 劳动仲裁时信效1年，自知道或应当知道其权利被侵害时起算。 微 （2024多选） 系 联 题 押 例外规则 “拖准欠劳动报酬”的纠纷不受仲裁时效限制，但最迟应在离 精 （2024多选）职之 日起1年内提出。 一般规则 先裁后审 （劳动仲裁是非终局的）。 下列争议，劳 动仲裁对单位一方为终局裁决，单位不服裁决 不得起诉： （一）追索劳动报酬 、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金， 例外规则★ 不超过当地月最低工资 标准12个月金额的争议 1 7 8（小额劳动纠 9 8 4 纷）； 信 3 微 （二）因执行国家的劳动标准 在工作时间 系 、休息休假、社会 联 一 保险等方面发生的争议。 唯 第 565 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 264• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 13★.关于劳动争议调解程 序的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.劳动争议调解一般3不8 公开进行 信 微 系 B.当事人申请是启联动劳动争议调解程序的唯一方式 题 押 C.劳动争议调准解须书面提出申请 精 D.当事人达成的 劳动争议调解协议具有强制执行力 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 566 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 265• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 14.关于劳动仲裁的程序 ，说法正确的是（ ）。P311~313 8 7 1 9 4 A.劳动者申请劳动仲3裁8 ，劳动仲裁委不予受理或逾期未作出决定 信 微 系 的，劳动者无法向法联院起诉 题 押 B.劳动者无法准提供由用人单位掌握管理的证据的，仲裁庭可以指 精 定期限要求用人单 位提供 C.劳动者追索劳动 报酬、工伤医疗费、经济补偿金、赔偿金等申 请先予执行的，应当提供担 保 D.劳动关系存续期间发生争 议的，劳动者申请劳动仲裁不受时效 限制 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 【答案】B 联 一 唯 第 567 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 266• 第二建9、章监理建、一设建、工一程造、劳二造动、安保全、障消法防、律咨询制、检度测课（程1押1题分联系）QQ/微信：3849178 15★.以下劳动争议中，劳 动仲裁为终局性的有（ ）。 8 7 1 9 4 A.追索劳动报酬或经3济8 补偿金的争议 信 微 系 B.因执行国家劳动联标准在工作时间、休息休假方面发生的争议 题 押 C.因执行国家准劳动标准在社会保险方面发生的争议 精 D.因确认劳动关 系发生的争议 E.因除名、辞退和辞 职、离职发生的争议 【答案】BC 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 568 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 267二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 第10章 精 建设工程纠纷解决法律制度（18分） 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 569 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 268• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 建设工程纠纷类型 解决方式 8 7 1 民事纠纷 4 9 和解；调解；民事仲裁或民事诉讼 8 3 信 微 劳动纠纷 系 和解；调解；先劳动仲裁后诉讼 联 题 行政纠纷 押 行政复议（含和解、调解）、行政诉讼 准 精 10.1建设工程争 议和解、调解（1~2分） 和解★ 人民调解 仲裁调解 法院调解★ 中间人 — 人 民调解委员会 仲裁机构 法院 仲裁开始后、 诉讼开始后、判 适用 任何阶段 起 诉、仲裁前 裁决作出前 决作出前 调解结案的，案件受理费可以 是否收费 — 免费 退一半 8 达成协议的形 9 1 7 可以口头 可以口头 应当书面 8 4应当书面 式要求 信 3 微 是否具有终局 系 效力/强制执 ⅹ ⅹ √ 一 联 √ 唯 行力 第 570 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 269• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 【法院调解】 8 7 1 9 4 8 原则 自愿、合法信 3、不公开原则 微 系 法院审联理民事案件，除当事人同意公开的外，调解过 一般规则 题 押 程及准调解协议内容不公开 精 为保 护国家利益、社会公共利益、他人合法权益，人 例外规则 民法院认为确有必要公开的，可以公开 调解书经双 方当事人签收后，具有终局性和强制执行 一般规则 力，效力与判决书相同 下列案件可以不制 作调解书：①调解和好的离婚案件； 例外规则 ②调解维持收养关系 的案件；③能够即时履8行的案件。 1 7 9 8 4 特别程序、督促程序、公 示催告程序的案信 3 件，身份关 微 排除适用 系 系的确认案件，不适用调解 联 一 唯 第 571 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 270• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 1-1★.关于人民法院调解 民事案件的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.调解过程不公开，3但8 调解结果应当公开 信 微 系 B.涉及国家利益、联社会公共利益、他人合法权益的民事案件，不 题 押 适用调解 准 精 C.法院调解是民 事诉讼的必经程序 D.特别程序和身份 关系确认的案件，不适用调解 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 572 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 271• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 1-2.关于人民法院调解民 事案件的说法，正确的有（ ）。 8 7 1 9 4 A.《调解书》一经制3作8 ，即发生法律效力 信 微 系 B.能够即时履行的联案件，可以不制作《调解书》 题 押 C.调解达成协准议但一方反悔拒绝签收《调解书》的，法院应当重 精 新调解 D.当事人自行和解 或者调解达成协议后，请求人民法院按照协议 的内容制作判决书的，人民 法院应予准许 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 573 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 272• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 10.2仲裁制度（4~5分） 8 7 1 9 4 10.2.1仲裁协议（1~3 82分） 信 微 系 仲裁协议 联 题 ①明确请求仲裁的意思表示②仲裁事项③选定的仲裁机构 押 的内容 准 精 仲裁协议独立于合同之外。合同变更、解除、终止或者无效，以及未 仲裁协议 生效、被撤 销等，均不影响仲裁协议的效力 的效力 仲裁协议效力范 围仅限于签订仲裁协议的当事人，而不及于第三人 ①仲裁事项超出法 律规定的仲裁范围（例如婚姻家庭纠纷、行政争议 无效的 处理，都不可以约定 仲裁）；②无民事行为能力人或限制民事行为能 仲裁协议 力人订立仲裁协议；③一 方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。 ★ ④口头仲裁协议 8 当事人对仲裁协议效力有异议， 应当在仲裁庭首次开庭前9 1提 7 出。 仲裁协议 8 4 当事人既可以请仲裁委员会《决定》 ，也可以请法院《信 3 裁定》。 效力争议 微 一方甲请求仲裁委员会作出《决定》， 另一方乙请求 系 法院作出《裁定》的， 联 ★ 一 由仲裁机构所在地中级法院作出《裁定》 。 唯 第 574 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 273• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 2★.根据《仲裁法》，仲 裁协议有效，是仲裁机构受理案件的最 8 7 1 9 4 关键前提条件。以下关于3 8仲裁协议的说法，正确的是（ ）。 信 微 系 A.建设单位和总联承包单位签订的仲裁协议，对分包单位也有约束 题 押 力 准 精 B.当事人订立的 合同无效，仲裁协议也无效 C.限制民事行为能 力人订立的仲裁协议无效 D.当事人为解决遗产继 承纠纷可以约定仲裁 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 575 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 274• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 3.当事人对仲裁协议的效 力有异议的，一方请求仲裁委员会作出 8 7 1 9 4 决定，另一方请求人民法3 8院作出裁定的，由（ ）。 信 微 系 A.受案的仲裁委联员会决定 题 押 B.仲裁委员会准所在地的中级人民法院裁定 精 C.工程所在地的 中级人民法院裁定 D.仲裁协议签订地 的中级人民法院裁定 【答案】B 【解析】仲裁协议约定的仲裁 机构不明确的，由仲裁8协议签订地 1 7 9 8 4 或者被申请人住所地的中级人民法院管 辖。 信 3 微 系 联 一 唯 第 576 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 275• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 10.2.3仲裁庭组成（1分 ） 8 7 1 9 4 8 仲裁庭组信 3成 适用 微 简易程序 独任庭系（1人） 由当事人协商选择； 联 题 普通程序 合议押庭（3人） 准 不能协商一致的，由仲裁委主任指定。 精 【法定事由】（1）仲裁员是本案当事人或代理人的近 亲属； （2）与本案当事人、代理人有其他关系，可能 影响公正 仲裁的；（3）与本案存在利害关系；（4） 私自会见当事 人或代理人，或接受请客送礼的。 仲裁员回 【提出和决定】 当事人请求仲裁员回避，应当在仲裁 避 庭首次开庭前提出 （一般规则）。开庭后才知道的， 8 最迟在辩论终结前提出 （例外规则）。仲裁1 7员是否回 9 8 4 避，由仲裁委员会主任决 定。 信 3 微 系 因回避而重新选定仲裁员后 ，已进行联的仲裁程序是否 一 唯 重新进行，由仲裁庭决定。 第 577 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 276• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 4（2025二建）关于仲裁 员回避的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.仲裁员是否回避，3由8 仲裁庭决定 信 微 系 B.当事人请求仲裁联员回避，只能在仲裁庭首次开庭前提出 题 押 C.当事人提出准仲裁员回避，应当说明理由 精 D.因回避而重新 选定仲裁员后，已进行的仲裁程序有效 【答案】B 【注意对比】 【仲裁程序】 决定 【诉讼程序】 决定 仲裁员的回避 仲裁委主任 审判人员的回避 院长 8 1 7 院 长的回避 8 4 9 审委会 信 3 法官助 理、书记员微 系 审判长 等的 回避 联 一 唯 第 578 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 277• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 【仲裁开庭审理】 8 7 1 9 4 8 3 信 申请人无正微当理由不到庭，或中途退庭的，视为撤回仲裁申请。 开庭 系 被申请人联无正当理由不到庭，或中途退庭的，可以缺席裁决★ 题 押 仲裁准过程中，当事人自行和解达成协议的，①可以请求仲裁庭根 精 仲裁和解 据和解 协议制作裁决书，②也可以撤回仲裁申请，撤回后反悔 的，可以 根据仲裁协议申请仲裁。★ 仲裁庭可以主 持调解。调解达成协议的，可以制作调解书也可以 仲裁调解 制作裁决书。调 解不成的，仲裁庭应当及时作出裁决★ 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 579 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 278• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 【仲裁裁决】 8 7 1 9 4 8 3 一般规则 合议庭中，裁信决应当按照多数仲裁员意见作出 微 系 例外规则 不能形成联多数意见时，按照首席仲裁员的意见作出 题 押 一般规则 裁决书准由仲裁员签名，加盖仲裁委员会印章 精 例外规则 对裁决 持不同意见的仲裁员，可以签名也可以不签名 【先行裁 决（分阶段裁决）】仲裁庭仲裁纠纷时，其中一部 一裁的 分事实已经清 楚，可就该部分先行裁决。 特殊情况 【补正裁决】对裁决书中的文字、计算错误或仲裁庭已裁决 ★ 但在裁决书中遗漏事 项，仲裁庭应补正。 【申请时限】2年，自 仲裁裁决书规定的履行期限的最后 8 1 7 9 裁决的 1日起计算 8 4 信 3 申请执行 微 【执行管辖（24年考）】被申请人住所地或被执行财产 系 联 一 所在地中级法院 唯 第 580 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 279• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 5.下列关于民事仲裁审理 、裁决、执行的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.仲裁庭应当按首席3仲8 裁员的意见作出裁决 信 微 系 B.仲裁庭仲裁纠纷联时，其中一部分事实已经清楚，可就该部分先 题 押 行裁决 准 精 C.仲裁裁决书须 经全体仲裁员签名并加盖公章方为有效 D.申请强制执行的 期间为3年，从法律文书生效之日起计算 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 581 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 280• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 撤销仲裁裁决 不予执行仲裁裁决 8 发动 任何一方当事人1均7可申请 被执行人提出申请 9 4 8 时间 收到裁决书之日3起6个月内 收到执行通知书之日起15日内 信 微 地点 仲裁委员会系所在地中级法院 执行法院 联 ①没有仲裁题协议作出裁决； 押 准 ②仲裁庭超裁或无权仲裁； 精 ③仲裁庭 组成或仲裁程序违法； ④仲裁裁决 所依据的证据是伪造的； 理由★ ⑤对方当事人隐 瞒了足以影响公正裁决的证据； ⑥仲裁员索贿受贿、徇私舞弊、枉法裁决； ⑦裁决违背社会公共利益的。 （小结：程序+关键证据。不包括：事实认定是否不清、适用法 律是否有错等） 8 法院审 9 1 7 合议庭（不可以是独任庭），≤ 2个月时限 8 4 查 信 3 微 纠纷回到最原始状态，就好像仲裁从 未发生过，系甚至连仲裁协议 翻案的 联 都没有签过。双方可以和解、调解、诉 讼， 唯 也一可以重签仲裁协议 后果★ 申请仲裁 第 582 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 281• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 6★.根据《仲裁法》，当 事人有证据证明仲裁裁决存在（ ）情 8 7 1 9 4 形下，可以向人民法院申3 8请撤销该仲裁裁决。 信 微 系 A.双方当事人均联不满意仲裁结果 题 押 B.没有仲裁协准议作出裁决 精 C.仲裁裁决违背 社会公共利益 D.仲裁违反法定程 序 E.发现了新的证据的 【答案】BCD 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 583 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 282• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 10.3民事诉讼制度（4~ 5分） 8 7 1 9 4 【专属管辖★】 3 8 信 微 系 联 案件类型 管辖法院 题 押 港口作业纠纷准 港口所在地 精 遗产继承纠纷 被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地 并非指与不动产有关的一切纠纷。而是指因不动 产的 权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠 不动产纠纷 纷 （不动产物权 农村土地承 包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、 +4类不动产合 建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠 8 1 7 9 同） 纷，按照不动产纠 纷确定管辖 8 4 信 3 由不动产所在地（即 不动产登记微地）法院管辖； 系 联 一 未登记的，由不动产实际 所在 唯 地法院管辖 第 584 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 283• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 7-1.因不动产纠纷提起的 诉讼，由不动产所在地人民法院专属管 8 7 1 9 4 辖，包括（ ）。 3 8 信 微 系 A.土地所有权转联让纠纷 题 押 B.房屋租赁合准同纠纷 精 C.建设工程勘察 设计合同纠纷 D.房屋损坏侵权纠 纷 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 585 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 284• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 7-2.关于民事诉讼专属管 辖的说法，正确的有（ ）。 8 7 1 9 4 A.专属管辖仅限于不3动8 产纠纷 信 微 系 B.不动产未登记的联，由被告住所地法院管辖 题 押 C.因建设工程准施工合同纠纷提起的诉讼，应当由工程所在地人民 精 法院专属管辖 D.普通商品房买卖 合同纠纷，按照不动产纠纷确定 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 586 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 285• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 【民事诉讼时效】 8 一般规则 例如工程款1 7拖欠，3年。 9 4 8 （普通诉讼时效） 从权利人3知道或应当知道其权利受到损害之日起计算 信 微 系 例外规则 联 题 例如国际货物买卖合同和技术进出口合同，4年 （特殊诉讼时效） 押 准 精 从权利实际被侵害之日起超过20年的，法院不予保护 知道被侵害 知道被侵害 知道被侵害 3年 最长保护期限 实际被侵害 最长20年 （1）请求停止侵 害、排除妨碍、消除危险； 8 （2）不动产物权和 经过登记的动产物权的9权1 7 利人请求返 排除规则★ 还财产； 信 3 8 4 微 （不适用诉讼时效） 系 （3）请求支付抚养费、赡养 费或扶养联费； 一 唯 （4）其他（存款、债券、出资 缴 付请求权等） 第 587 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 286• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 8.根据《民法典》，关于 诉讼时效的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.超过诉讼时效期间3，8 权利人不得提起诉讼 信 微 系 B.不动产或登记的联动产，权利人请求返还财产的，诉讼时效最长 题 押 为20年 准 精 C.当事人约定工 程款按进度分期支付的，诉讼时效自最后一期履 行期限届满之日起计算 D.建设单位拖欠工程款 ，施工企业发函催讨。该行为导致诉讼时 效中止 事由 特征 限制 【答案】C 时效中止 不可 抗 力 不能请求 最9 1 7 后 8 六个月 （Pause） 其他外力 阻 碍 信 3 8 4 起诉或仲裁 微 时效中断 系 债权人请求履行 提出请求联 — 一 （Replay） 债务人同意履行 唯 第 588 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 287• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 【两审终审制度】 8 7 1 9 4 8 3 信 微 《一系审3类裁定书》 ≤10日 ≤30日 联 题 押 准 一般规则 精 ≤15日 ≤3个月 《一审判决书》 上诉期 二审审限 （两审终审） 3类 裁定指：不予受理；驳回起诉；管辖异议 （1）最高人民法院的一审判决、裁定，为终审； 例外规则 （2）适用特别程 序 的案件（例如司法确 1 7 8认调解协 （一审终审） 8 4 9 议案件；实现担保物 权案件等），一信 3 审终审； （2024已考） 微 系 （3）★小额诉讼程序，一 审终审一 联 唯 第 589 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 288• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 9（2025二建）★关于小 额民事诉讼的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.人身诉讼关系案件3适8 用小额诉讼程序 信 微 系 B.小额诉讼程序是联简易程序的一种 题 押 C.小额诉讼案准件应当采用合议庭审理 精 D.小额诉讼案件 实行一审终审 E.小额诉讼案件应当 自立案之日起1个月内审结 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 590 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 289• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 【答案】BD 8 7 1 9 4 【解析】 3 8 信 微 系 法定小额诉讼：联50%全省年平均工资以下； 题 押 约定小额诉讼准：50%~2倍全省年平均工资。 精 排除适用：人身 关系、财产确权案件；涉外民事案件；反诉的案 件；一方当事人下落不 明的案件；需要评估、鉴定的案件等。案子 再小，也不可以一审终审。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 591 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 290• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 10.4行政复议制度（2分 ） 8 7 1 9 4 8 信 3 ≤60天 行政复议 ≤15天 行政诉讼 微 系 联 （非终局） （终局） 题民~官 押 一般规则 准 或 精 行政纠纷 ≤6个月 行政诉讼 （终局） （1）对 当场做出的行政处罚决定（也就是根据简 易程序作出 的处罚）不服的； 例外规则 （2）对行政机 关侵犯其已经依法取得的自然资源 （复议前置） 8 所有权或者使用权 的决定不服的； 1 7 9 （2024已考） 8 4 （3）认为行政机关 未履行行政职责信 3 、不作为的； 微 系 （4）申请政府信息公开 ，行政 联 机关不予公开的 一 唯 第 592 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 291• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 【复议管辖与复议申请（ 去哪里告？什么时间告？）】 8 7 1 9 4 8 3 复议管辖 对县级以上地方信各级政府工作部门的行政行为不服的，向该部门的 微 系 （一般规 本级政府申请联行政复议 题 押 则） 对各级地准方政府作出行政行为不服，向上一级地方政府申请 精 例外规则 对海关、 金融、外汇管理、税务、国家安全等实施垂直领导部门的 1 行政行为不 服的，向其上一级主管机关申请行政复议 例外规则 （1）对省政府 作出的行政行为不服，向省政府提起行政复议 （2）对国务院部 委作出的行政行为不服，向该部委提起行政复议 2 【申请时限】自知道或 应当知道该行政行为之日起60日内。 【最长时限】因不动产提 出的行政复议申请自行政行为作出之日起 8 超过20年，其他行政复议申请 自行政行为作出之日起1超7过5年的，行 9 复议申请 8 4 政复议机关不予受理。 信 3 微 可以书面提出申请，也可以口头提出 申请 系 联 可以一并请求行政赔偿,可以一并请求附 带审 唯 一查规范性文件 （但不包括法律、法规、规章）★ 第 593 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 292• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 10★.关于行政复议申请的说法，正确的是（ ）。P342、345 8 7 1 9 A.对行政处罚不服的，8 4当事人应当先提起行政复议，不可以直接 3 信 微 提起行政诉讼 系 联 题 押 B.当事人不知道行政机关作出的有关不动产的行政决定的，自该 准 精 决定作出超过5年 ，不可以申请行政复议 C.当事人对两个以 上行政行为不服的，可以一并申请行政复议 D.申请行政复议，可以 一并请求行政赔偿，并请求附带审查规范 性文件 E.行政复议程序分为简易程 序和普通程序，对重大、疑难、复杂 8 的行政复议案件，应当组织听证 1 7 9 8 4 信 3 【答案】DE 微 系 联 一 唯 第 594 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 293• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 10.5行政诉讼制度（4分 ） 8 7 1 9 4 【行政诉讼受理范围3—8 —能不能告？】 信 微 系 联 题 （一）对各类行政押处罚,各类行政强制措施和行政强制执行不服的 准 法 （二）申请行政精许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复的 院 （三）对行政机关作出的关于确认自然资源的所有权或者使用权的决定不服的 受 （四）对征收、征用决定及其补偿决定不服的 理 范 （五）认为行政机关侵犯 其经营自主权，或者滥用行政权力排除或者限制竞争的 围 （六）认为行政机关没有依 法支付最低生活保障待遇或者社会保险待遇的 （七）认为行政机关不依法履行 政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等… 法 （一）行政机关的调解行为以及法律 规定的仲裁行为 8 院 （二）行政机关作出的不产生外部法律 效力的行为 9 1 7 不 8 4 （三）行政机关为作出行政行为而实施的准 备、论证、层报、信 3 咨询等过程性行为 受 微 理 （四）行政机关针对信访事项作出的登记、受 理 、交办、联转 系 送、复查、复核等…. 一 唯 第 595 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 294• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 11.公民、法人或者其他 组织提起的下列诉讼中，属于行政诉讼 8 7 1 9 4 受案范围的有（ ）。 3 8 信 微 系 A.认为行政机关联滥用行政权力排除或者限制竞争的 题 押 B.认为行政机准关不依法履行政府特许经营协议的 精 C.对行政机关的 行政指导行为不服的 D.申请行政机关履 行保护人身权的法定职责，行政机关拒绝履行 的 E.对行政机关针对信访事项 作出的复核意见不服的 8 1 7 9 8 4 【答案】ABD 信 3 微 系 联 一 唯 第 596 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 295• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 【行政诉讼管辖——去哪 里告？（22.23.24年）】 8 7 1 9 4 8 3 信 级别管辖 微 系 一般规则 基层法院 联 题 押 以下由中级法院管辖： 准 精 （1）对国务院部门或县以上政府所作的行政行为提起诉讼 例外规则 （2）海关处理的案件 （3）本辖区内重大、复杂的案件等 地域管辖 一般规则 由最初作出行政行为的行政机关所在地法院 （1）经过复议的案件，可以由复议机关所在地法院管辖 8 （2）限制人身自由的案件， 可以由被告住所地或原告1 7住所地管辖 9 例外规则 8 4 （3）因不动产纠纷提起的行政诉 讼，由不动产所信在 3 地法院管辖 微 系 （4）原告向两个有管辖权的法院起诉 的，由联最先立案的法院管辖 一 唯 第 597 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 296• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 【行政诉讼当事人（谁可 以告？应该告谁？）】 8 7 1 9 4 8 3 信 原 行政相对微人，或者其他与行政行为有利害关系的人 系 告 联 人民检察院（行政公益诉讼） 题 押 （1）两个以上行准政机关共同作出行政行为的，为共同被告 精 （2）行政机关委托的组织作出的行政行为，以委托的行政机关作为被告★ 被 （3）经复议的行政案 件，分两种情况：复议机关决定维持原行政行为的，以 告 原机关+复议机关为共同被告；复议机关改变原行政行为的，复议机关是被告 ★ （4）行政行为经上级机关批 准作出的，以生效法律文书上署名的机关为被告 （5）行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告 …. 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 598 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 297• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 12★.关于行政诉讼当事人 的说法，正确的是（ ）。 8 7 1 9 4 A.有权提起行政诉讼3的8 ，只能是行政行为的相对人 信 微 系 B.行政行为经上级联机关批准作出的，以行政机关和上级机关作为 题 押 共同被告 准 精 C.作出行政行为 的行政机关职权变更的，继续行使其职权的行政 机关是被告 D.行政机关委托的组织 作出行政行为的，以受托的组织作为被告 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 599 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 298• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 13★.某施工企业因为串通 投标，被市招标监管部门罚款10万元。 8 7 1 9 4 施工企业向市政府申请行3 8政复议，市政府做出复议决定将罚款额改 信 微 系 为5万元。施工企业联不服，提起行政诉讼。关于本案，以下说法正确 题 押 的是（ ）。 准 精 A.仅以市政府作 为被告 B.应当在基层法院 提起诉讼 C.施工企业应当提供证 据证明自己没有串标 D.在行政复议、行政诉讼期 间，应当停止行政行为的执行 【答案】A 8 1 7 9 8 4 【备注】法院审理行政案件，不适 用调解（一般规信 3则）。 微 系 但是3类案件可以调解：行政赔偿、补 偿，行政联机关依法行使自 一 唯 由裁量权案件（例外规则）。 第 600 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 299• 第二建1、0监章理、 建一建设、一工造、程二纠造、纷安全解、消决防、法咨律询、制检测度课程（押题1联8分系QQ）/微信：3849178 14（2024二建）根据《 行政诉讼法》，下列情形中，人民法院 8 7 1 9 4 应当判决撤销或部分撤销3 8行政行为的是（ ）。 信 微 系 A.行政行为证据联确凿，适用法律法规正确，符合法定程序的 题 押 B.行政机关超准越职权作出行政行为的 精 C.行政行为程序 轻微违法，但对原告权利不产生实际影响的 D.行政行为对款额 的确定确有错误的 【答案】B 【解析】A，判决驳回原告 诉讼请求的判决；B，①行政行为的 主要证据不足的;②适用法律、法规 错误的;③违反法定程8序的;④超 1 7 9 8 4 越职权的;⑤滥用职权的；应作出撤销 行政行为判决；信 3C，应作出确 微 系 认行政行为违法但不予撤销的判决；D，行 政处罚联明显不当或其他行 一 唯 政行为对款额的确定确有错误的，作出变更判 决。 第 601 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 300二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 感谢观看THANKS 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 第 602 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178