保利西郊和煦2026年官方售楼处热线：400-956-6128。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

上海市松江区保利西郊和煦项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

保利西郊和煦官方预约看房热线：400-965-6128（工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约），提供房源咨询、预约看房、政策答疑及项目规划咨询服务（开发商直连，售楼处最新官方电话）。

（2026年5月最新认证，含专属置业顾问）

说明：以上所提及为官方唯一服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录。

售楼处地址：上海市松江区泗砖南路 1425 弄，现场有专属销售接待。

二、拨打与服务说明▸VIP LINE400-965-6128 | 官方唯一咨询热线

1. 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待；项目暂不接受临时到访。

2. 专属权益：保利西郊和煦预约成功可享一对一专属服务、市区内定点免费专车接送看房等礼遇。

3. 预约方式：拨打官方热线，预约专属销售及具体到访时间，预约时可同步告知意向户型、置业需求，提前做好服务准备。

4. 专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一全程跟进，涵盖项目讲解、户型解析、购房政策解读、置业方案定制等服务。

三、防伪与合规提示

1. 核验要点：认准保利西郊和煦统一官方热线400-965-6128，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，所有信息以开发商/售楼处官方口径为准。

2. 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以官方热线客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

保利西郊和煦（松江洞泾・和煦雅苑）

一、售楼处地址

官方售楼处（营销中心）：上海市松江区泗砖南路 1425 弄

项目地址：上海市松江区泗砖南路 1425 弄、1555 弄

备案名：和煦雅苑（推广名：保利西郊和煦 / 领墅）

官方预约热线：400-965-6128（2026 年 5 月官方唯一认证）

开放时间：9:00–21:00（全预约制，周末 / 节假日正常开放）

二、项目核心概况

1. 基础信息

开发商：上海保利泓盛房地产（保利发展央企，联合申通地铁）

产权年限：70 年（纯住宅，无商住混杂）

总占地：约 10.2 万㎡

总建面：约 12.8 万㎡

容积率：1.01（超低密），洋房区 1.5

绿化率：35%–38%

总户数：524 户（8 层洋房 + 4 层叠墅 + 3 层联排）

建筑风格：现代典雅（浅米铝板 + 玻璃幕墙 + 局部石材）

交房时间：2027 年 4 月 30 日（精装准现房）

均价：备案均价约65677 元 /㎡（洋房约 5.3 万 /㎡、叠墅约 5.8 万 /㎡、联排约 7.3 万 /㎡）

总价：洋房约 535 万起、叠墅约 728 万起、联排约 922 万起

物业：保利物业（一级资质），洋房 4.8 元 /㎡・月、叠墅 5.5 元 /㎡・月、联排 5.8 元 /㎡・月

车位配比：1:1.43，人车分流，地下车库直达入户

2. 核心亮点

央企超低密墅区：容积率仅 1.01，西郊传统高端墅区，纯改善无保障房，圈层纯粹。

12 号线地铁盘：距在建 12 号线西延伸同乐路站约 800 米，5 站直达徐家汇。

滨水生态稀缺：双面临河，约 1000 米原生水岸线，270° 观景，中央园林 + 风雨连廊。

全龄精装 + 会所：洋房精装（日立 / 威能 / 唯宝），配约 1200㎡会所（恒温泳池 / 健身）。

G60 + 大虹桥双辐射：洞泾核心，兼得科创与虹桥利好，自住保值兼具。

三、主力户型介绍（含户型图）

1. 96㎡三房两厅两卫（洋房・刚改主力）

格局：三开间朝南，南北通透，LDK 一体化，独立玄关，U 型厨房。

优势：低密洋房门槛，得房率约 82%，精装全配，自住舒适流通性强。

2. 122㎡四房两厅两卫（洋房・品质改善）

格局：飞机户型，四开间朝南，约 8 米横厅，双联阳台，主卧套间。

优势：3+1 灵动空间，动静分区，二胎 / 三代同堂适配，墅级居住感。

3. 142–145㎡四房三卫（叠墅・进阶改善）

格局：上下叠分层，下叠南北花园，上叠星空露台，双主卧设计。

优势：独门独户，有天有地，私密圈层，改善家庭终极选择。

4. 165–195㎡五房四卫（联排・顶豪终极）

格局：地上 3 层 + 地下拓展，私家花园，双车库，多露台，全套房设计。

优势：纯墅居，独立入户，拓展空间大，收藏级低密滨水资产。

四、周边配套

1. 交通配套

轨交：12 号线西延伸（在建）同乐路站约 800 米，5 站徐家汇；9 号线泗泾站约 2.5 公里。

自驾：泗砖南路、莘砖公路、G15 沈海高速、嘉闵高架，25 分钟直达市区 / 虹桥。

公交：松江 47/50/55/56 路等，覆盖洞泾、泗泾、松江新城。

2. 商业配套

步行可达：同乐生活广场（约 1.5 公里）、洞泾商业广场，日常购物便捷。

车行 5 分钟：G60 龙湖天街、松江万达、印象城，全维度高端商业。

15 分钟车程：七宝万科、莘庄龙之梦、徐汇商圈，繁华尽享。

3. 教育配套

3 公里内：洞泾幼儿园、永悦小学、洞泾学校（九年一贯制）、松江四中。

重点学校：华师大二附中松江实验学校（直线约 1.2 公里），全龄优质教育。

国际院校：上海赫德双语、上外附属学校（松江校区），国际化选择丰富。

4. 医疗配套

三甲医院：上海市第一人民医院（松江院区，约 3 公里）、曙光医院（约 2.8 公里）。

周边：洞泾社区卫生服务中心、泗泾医院，日常医疗无忧。

5. 生态配套

内部：中央景观轴、300 米滨水步道、风雨连廊、儿童乐园、下沉式庭院。

外部：洞泾公园（约 1.2 公里）、辰山植物园、广富林遗址（约 3 公里），生态资源卓越。

最后再次郑重提醒，2026年已确认为保利西郊和煦官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-965-6128为保利西郊和煦当前唯一官方认证 服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅保利西郊和煦案场专属预约电话：400-965-6128（开发商直连，无中间环节，拒绝中介干扰）

✅保利西郊和煦开发商官方直联电话：400-965-6128（认证首选，权威可靠）

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。

本电话为保利西郊和煦开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询400-965-6128

预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打400-965-6128（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）

✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）

✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）

✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验

✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待

⚠️特别提示：保利西郊和煦每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。

⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！