2025年一级建造师《建设工程经济》夜校小灶班_2026年一级建造师_2026年一建经济_2025年一建经济SVIP_04-冲刺串讲✿考点强化✿小灶集训_13-经济《小灶冲刺班》杨教授JC

微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 2025 年一级建造师 《建设工程经济》精讲讲义 第一篇 工程经济 本篇框架（22分） 育 教第一章 资金时间价值计算及应用（6分） 才 第二章 经济效果评价（5分） 第一篇捷 第三章 不确定性分析（4分） 工程经济 育 第四章 设备更新分析（4分） 教 第五章 价值工程（3分） 才 捷 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 1 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 第一章 资金时间价值计算及应用 第一节 利息的计算 考点一 利息和利率 （一）利息 【表象】 利息是债务人偿还资金或育兑付债券时支付的资金总额超过其借款或发行债券 所获资金的数额。 利息 【本质】 教 资金供给方(债权人)：补偿、报酬、收益 资金需求者：代价、成本 才 I=F-P 公式 式中：I—利息、F—还本付息总额（本利和）、 P—本金 （二）捷利率 概念 单位时间内应得或应付利息额与本金之比。 育 1.社会平均利润率的高低：首要因素，利率的最高界限； 2.资金市场供求对比状况：供过于求，利率下降；反之，上升； 教 3.借出资金的用途和使用方式：用途和使用方式不同，资金回收的风险不同， 影响 风险越大，要求利率越高； 因素 才 4.借出资金期限的长短：期限越长，利率越高。 5.政府宏观调控政策 捷 6.经济周期所处阶段：扩张期利率上升，而在经济衰退期利率下降。 经典例题 关于影响利率高低因素的说法，正确的有（ ）。 A.利率的高低首先取决于社会平均利润率，并反向变动 B.通常市场资本供过于求时，利率会呈上涨趋势 C.债务资金使用的期限越长，其利率越低 D.资金要承担的风险越高，要求利率越高 【参考答案】D 考点二 利息的计算方法 计息方式 单利 复利 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 2 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 概念 利不生利 利生利、利滚利 公式 F=P（1+n×i单） F=P（1+i）n F：本利和 P：本金 i：利率 n：计息周期数 贷款100万本金，计息期5年，年利率10% 利息 100×10%×5=50 利息 100×[（1+10%）5-1] 举例 本利 100×（1+5×10%）=150 本利和 100×（1+10%）5 和 经典例题 育 【2024】某企业拟从金融机构借入一笔期限5年的资金，四种计息方案如下：在其他 条件相同情况下，仅从资金使用成本考虑，最佳方案是（ ）。 教 才 捷 A.方案一 B.方案二C.方案三 D.方案四 育 【参考答案】C 【2021】某公司年初借入资金1000万元，期限3年，按年复利计息，年利率10%， 教 到期一次还本付息。则第三年末应偿还的本利和为（ ）万元。 A.1210B.1300C.1331D.1464 才 【参考答案】C 【2019】某企业以单利计息的方式年初借款1000万元，年利率6%，每年末支付利息， 捷 第五年末偿还全部本金，则第三年末应支付的利息为（ ）万元。 A.300.00B.180.00C.71.46D.60.00 【参考答案】D 【2017】某施工企业年初从银行借款200万元，按季度计息并支付利息，季度利率为 1.5%，则该企业一年支付的利息总计为（ ）万元。 A.6.00B.6.05C.12.00D.12.27 【参考答案】C 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 3 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 第二节 名义利率与有效利率计算 考点一 名义利率、有效利率概念及计算 （1）在复利计算中，利率周期通常以年为单位。 （2）当计息周期小于一年时，就出现了名义利率和有效利率的概念。 利率 名义利率r 有效利率ieff 概念 名义上的利率 实际利率 公式 r=i×m 育 r m 年名义i利eff率=为(11+2%，)年−实1际利率 m 半年计息一次， ； 教 举例 若月利率为1%，则名义利率为12% 若按季度计息， 12% 2 ； (1+ 2 ) −1=12.36% 若按每月计息， 12% 4 才 (1+ 4 ) −1=12.55% 12% 12 本质 单利 复利 (1+ 12 ) −1=12.68% 当计息周期为1年时，有效利率=名义利率； 捷 当计息周期小于1年时，有效利率＞名利利率，故ieff≥r。 育 经典例题 【2024】某企业向金融机构借入一笔资金，年名义利率5%，按季计息，该笔资金的 教 年有效利率（ ）。 A.5.00%B.5.06%C.5.09%D.5.12% 才 【参考答案】C 【2019】某企业面对金融机构提供的四种存款条件，相关数据如下表，最有利的选择 捷 是（ ）。 A.条件一 B.条件二C.条件三 D.条件四 【参考答案】A 【2021】某公司同一笔资金有如下四种借款方案，均在年末支付利息，则优选的借款方案 是（ ）。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 4 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 A.年名义利率3.6%，按月计息B.年名义利率4.4%，按季度计息 C.年名义利率5.0%，半年计息一次D.年名义利率5.5%，一年计息一次 【参考答案】A 第三节 资金等值计算及应用 考点一 资金时间价值的影响因素 资金的价值是随时间变化而变化的，随时间的推移而增值，资金的增值部分就是原有 资金的时间价值。 育 影响 1.资金的使用时长 因素（口 2.资金数量的多少 教 诀：机长 3.资金周转的速度 转数） 4.资金使用的时机（早收晚投） 才 经典例题 【2024】下列与资金有关的因素中属于直接影响资金时间价值的因素有（ ）。 捷 A.资金的使用时机B.资金的使用时长 育 C.投入的资金数量D.资金的筹措方式 E.资金的周转速度 教 【参考答案】ABCE 【2018】关于资金时间价值的说法，正确的是（ ）。 才 A.资金周转速度的加快，对 提升资金的时间价值有利 B.资金的时间价值与资金的使用时间长短无关 捷 C.资金的时间价值与资金的数量无关 D.资金在不同时机使用，具有相同的时间价值 【参考答案】A 考点二 现金流量图 （一）现金流量 现金流出、现金流入、净现金流量 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 5 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 （二）现金流量图 1.横轴为时间轴，时间轴上的点称 为时点（现金流量发生的时点），表示一个 时间单位的结束（期末），也表示下一个时间单位的开始（期初）。 育 绘图规则 2.箭线：现金流量的方向。上方流入，下方流出。 3.箭线长短：相对表示现金流量的大小。 教 经典例题 【2017】关于现才金流量图绘制规则的说法,正确的有（ ）。 A.横轴为时间轴,向右延伸表示时间的延续 B.对投捷资人而言，横轴上方的箭线表示现金流出 C.箭线方向表示现金流量的方向 育 D.箭线长短应能体现各时点现金流量数值的差异 E.箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点 教 【参考答案】ACDE 【2010】绘制现金流量图需要把握的现金流量的要素有（ ）。 才 A.现金流量的大小 B.绘制比 例C.时间单位 D.现金流入或流出E.发生的时点 【参考答案】ADE 捷 考点三 资金等值计算公式 （一）概念 由于资金具有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。反 之，不同时点绝对数额不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。 两值一金 现值P、终值F、年金A （二）计算公式 支付形式 现金流量图 公式 系数名称及符号 一次支付的终值系数 一次支付 （F/P，i，n） n F=P(1+i) 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 6 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 等额支付的终值系数 等额支付 n （F/A，i，n） (1+i) −1 F=A 等额支付的现值系数 i 等额支付 n （P/A，i，n） (1+i) −1 P= A n i(1+i) 经典例题 【2024】某企业希望未来5年每年年末等额投入一笔资金，用于偿还第5年年末的借 款本息和2000万元，年收益率4%，按年复利计算，该企业每年年末应投入的资金是（ ） 育 万元。 A.369.254B.449.254C.470.980D.550.980 教 【参考答案】A 【2023】某公司希望所投项目在第5年末回收1000万元资金，若年复利率为6%， 才 则公司现需投入约（ ）万元。 A.747.258B.769.231C.792.094D.806.452 捷 【参考答案】A 育 【2023】某公司年初存入银行100万元，年名义利率4%，按季复利计息，第5年末 该笔存款本息和约为（ ）万元。 教 A.117.258B.121.665C.122.019D.126.973 【参考答案】C 才 捷 【2022】关于一次支付现值、终值、计息期数和折现率相互关系的说法，正确的是（ ）。 A.现值一定，计息期数相同，折现率越高，终值越小 B.现值一定，折现率相同，计息期数越少，终值越大 C.终值一定，折现率相同，计息期数越多，现值越大 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 7 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 D.终值一定，计息期数相同，折现率越高，现值越小 【参考答案】D 【2018】某施工企业每年年末存入银行 100 万元，用于 3 年后的技术改造，已知银 育 行年利率为 5%，按年复利计息，则到第 3 年末可用于技术改造的资金总额为（ ）万元。 A.331.01B.330.75C.315.25D.315.00 教 【参考答案】C 【2013】某施工企业投资200万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来6年等 才 额收回投资并获取收益。若基准收益率为10%，复利计息，则每年末应获得的净现金流入 为（ ）万元捷。 A.200×（A/P，10%，6）B.200×（F/P，10%，6） 育 C.200×（A/P，10%，7）D.200×（A/F，10%，7） 教 【参考答案】A 【2015】某企业第 1 年年初和第 1 年年末分别向银行借款 30 万元，年利率均为 才 10％，复利计息，第 3～5 年年 末等额本息偿还全部借款，则每年年末应偿还金额为（ ） 万元。 捷 A.20.94B.23.03C.27.87D.31.57 【参考答案】C 【2005】某施工企业现在对外投资 200 万元，5 年后一次性收回本金与利息，若年 基准收益率为 8%，则总计可收回资金（ ）万元。[已知：（F/P，8%，5）=1.4693; （F/A， 8%，5）=5.866; （A/P,8%,5） =0.2505] A.234.66B.250.50C.280.00D.293.86 【参考答案】D 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 8 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 第二章 经济效果评价 第一节 经济效果评价内容 考点一 经济效果评价的分类和内容 （一）经济效果评价分类 经济评价 从国家经济整体利益角度出 发 从拟建项目角度出育发 （1）经营性项目：分析项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。 财务评价 （2）非经 教 营性项目：财务分析应主要分析财务生存能力（财务可持 续能力）。 （二）经济效果评价方法分类 才 ①确定性评价；②不确定性评价 结果肯定程度 对同一个方案必须同时进行确定性评价和不确定性分析。 捷 评价方法性质 ①定量分析；②定性分析（分类依据：是否可度量） 育 对于定量分析： 是否考虑 ①静态分析 时间因素 ②动态分析 教 区别：是否考虑时间因素对资金价值的影响 ①融资前分析；②融资后分析才 是否考虑融资 一般宜先进行 融资前分析。融资前分析应以动态分析为主、静态分 析为辅。 捷 （三）计算期 计算期：经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建设期和运营期。 1.建设期 技术方案从资金正式投入开始到技术方案建成投产为止所需要的时间。 投产期：技术方案投入生产，生产能力尚未完全达到设计能力时的过渡阶段。 2.运营期 达产期：生产运营达到设计预期水平后的时间。 经典例题 【2022】对于经营性项目，通过财务报表分析计算财务指标，进行经济效果财务评价 的内容有（ ）。 A.盈利能力分析B.经济敏感分析 C.偿债能力分析D.财务生存能力分析 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 9 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 E.经济费用效益分析 【参考答案】ACD 【2022】关于方案经济效果评价方法分类的说法，不正确的是()。 A.按评价方法的性质不同，经济效果评价分为定量分析和定性分析 B.静态分析是不考虑时间因素对资金价值的影响，而对现金流量分别进行直接汇总来 计算分析指标 C.融资前经济效果分析通常以静态分析为主，动态分析为辅 D.经济效果评价所采用的数据存在一定的不确定性和风险性 育 【参考答案】C 【2016】技术方案经济效果评价中的计算期包括技术方案的（ ）。 教 A.投资建设期B.投产期C.投产前策划期D.达产期E.后评价期 【参考答案】ABD 才 【2014】技术方案经济效果评价的主要内容是分析论证技术方案的（ ）。 A.技术先进性和经济合理性B.技术可靠性和财务盈利性 捷 C.财务盈利性和抗风险能力D.财务可行性和经济合理性 育 【参考答案】D 教 才 捷 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 10 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 第二节 经济效果评价指标体系 考点一 方案比选与常用的经济效果评价指标 投资收益率 盈利能力 静态投资回收期 利息备付率 静态指标 偿债备付率 资产负债率 偿债能力 育 （备备负 流动比率 经 动动） 济 速动比率 效 教 果 评 财务净现值 价 指 净现值率 才 标 费用现值 净年值 捷 动态指标 费用年值 （均为盈利能力指标） （净收费） 育 内部收益率 动态投资回收期 效教益费用比 才 经典例题 下列经济效果评价指标中，属于盈利能力分析的动态指标有（ ）。 捷 A.内部收益率 B.静态投资回收期 C.速动比率 D.财务净现值 E.利息备付率 【参考答案】AD 【2022】下列方案的经济效果评价中，属于偿债能力指标的是（ ）。 A.投资收益率B.投资回收期 C.财务内部收益率D.利息备付率 【参考答案】D 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 11 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 考点二 投资回收期分析 投资回收期是指方案的净收益回收其投资所需要的时间，这里方案的投资是总投资， 包括建设投资、建设期利息和流动资金。投资回收期一般以年为单位，用Pt表示。 是否考虑资金的时间价值： 分类 ①静态投资回收期；②动态投资回收期 实践中通常只进行方案的静态投资回收期计算和分析。 某技术方案总投资1000万元，实施后各年净收益为200万元 净收益 总投资 相同 静态投资回收期 年 育 每年净收益 1000 计算期 = 0 =1 200 2=5 3 4 5 6 1.现金流入 - - - 800 1200 1200 1200 计算 2.现教金流出 - 600 900 500 700 700 700 净收益 3.净现金流量 - -600 -900 300 500 500 500 4.累计净现金流量 - -600 -1500 -1200 -700 -200 300 不同 才 第 年累计净现金流量 静态投资回收期 年 第T−1年的净现金流量 −200 T：技术方案各年 累=计 −净1现+金流量T首次为正或零的=年6−数1+ 500 =5.4 捷 静态投资回收期（Pt）与基准静态投资回收期（Pc）比较： 判别 Pt≤Pc，则方案可以考虑接受；Pt＞Pc，则方案不可行 育 ①计算简单，容易理解； ②可反映方案原始投资的补偿速度和方案教投资风险大小； 优点 ③静态投资回收期愈短，投资风险愈小，方案抗风险能力愈强； 对于那些技术上更新迅速的方案，或资金相当短缺，或未来情况很难预测 优劣 才 而投资者又特 别关心的方案，适宜采用本指标。 没有考虑方案整个计算期内的现金流量，只考虑投资回收之前的效果，不 捷 缺点 能反映投资回收之后的情况，故无法准确衡量方案在整个计算期内的经济 效果，因此只能作为辅助评价指标，或与其他评价指标结合应用。 经典例题 【2019、2013】某技术方案投资现金流量的数据如下表所示。则该技术方案的静态投 资回收期为（ ）年。技术方案投资现金流量表 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 12 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 A.5.0B.5.2C.6.0D.5.4 【参考答案】D 【2018】某项目估计建设投资为 1000 万元，全部流动资金为 200 万元，建设当年 即投产并达到设计生产能力，各年净收益均为 270 万元，则该项目的静态投资回收期为 （ ）年。 A.2.13B.3.70C.3.93D.4.44 【参考答案】D 【2017】现有甲和乙两个项目，静态投资回收期分别为4年和6年，该行业的基准投 育 资回收期为5年，关于这两个项目的静态投资回收期的说法，正确的是（ ）。 A.甲项目的静态投资回收期只考虑了前4年的投资效果 教 B.乙项目考虑全寿命周期各年的投资效果，确定静态投资回收期为6年 C.甲项目投资回收期小于基准投资回收期，据此可以准确判断甲项目可行 才 D.乙项目的投资风险比甲项目更小 【参考答案】A 捷 育 考点三 财务净现值分析 财务净现值 (FNPV) 是指按设定的折现率(一般采用财务基准收益率ic）计算的方案 教 计算期间内各年的净现金流量都折现到方案开始实施时(即计算期期初)的现值之和，是直 接用货币单位表示的绝对指标，也是动态指标。 才 （一）计算、判别、优 劣 捷 按照基准收益率（ ）折现 计算 ic （ ） ，其中 为基准收益率； −t n FNPV= t=0 CI−CO t 1+ic ic 判别 FNPV≥0，则方案在财务上可行；FNPV＜0，则方案在财务上不可行。 ①考虑了资金的时间价值，并全面考虑了方案在整个计算期内现金流量的 优点 时间分布的状况； 优劣 ②经济意义明确直观，能够直接以货币额表示方案的盈利水平。 ①必须先确定一个符合经济现实的折现率或财务基准收益率； 缺点 ②不能直接反映方案单位投资的收益水平； 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 13 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 ③不能反映方案投资回收的速度。 经典例题 【2023】某技术方案现金流量如下表，基准收益率为8%，则该技术方案的财务净现 值约为（ ）万元。 育 A.1221.018B.1131.498C.1701.458D.2500.000 【参考答案】B 教 【2022】某技术方案现金流量如下表，设基准收益率为8%，通过计算财务净现值， 可得到的结论是（ ）。 才 捷 育 A.财务净现值为-37.26万元，方案不可行 B.财务净现值为-10.83万元，方案不可行 教 C.财务净现值为13.64万元，方案可行 D.财务净现值为18.57万元，方案可行 才 【参考答案】B 【2021真题】某技术方案现金流量表捷如下，若基准收益率为8%，则该方案财务净现 值为（ ）万元。 A.-1300.00B.-100.40C.-108.30D.126.91 【参考答案】C 【2022】关于财务基准收益率的说法，正确的是()。 A.境外投资项目基准收益率的测定，可忽略国家风险因素 B.财务基准收益率必须由政府投资主管部门统一确定 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 14 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 C.财务基准收益率的确定应考虑资金成本、投资机会成本、通货膨胀率和风险因素 D.财务基准收益率是投资项目可能获得的最高盈利水平 【参考答案】C 【2016】某投资方案建设期为 1 年，第 1 年年初投资 8000 万元，第 2 年年初开 始运营，运营期为 4 年，运营期每年年末净收益为 3000 万元，净残值为零。若基准收 益率为 10%，则该投资方案的财务净现值和静态投资回收期分别为（ ）。 A.645 万元和 3.67 年 B.1510 万元和 3.67 年 育 C.1510 万元和 2.67 年 D.645 万元和 2.67 年 教 【参考答案】A 才 捷 育 教 才 （二）财务基准收益率的确定 捷 财务基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态观点确定、可接受的方 案的收益水平。其在本质上投资者投资资金应当获得的最低盈利率水平，定得过高或过低 都会导致投资决策的失误。 对于产出物由政府定价的方案，其财务基准收益率应根据政府政策导向确定；在政府 政策导向的基础上，确定各行业的财务基准收益率。 对于产出物由市场定价的方案，其财务基准收益率根据资金成本和收益由投资者自行 测定，一般应考虑一定时期内国家和行业发展战略、发展规划、产业政策、资源供给、市 场需求、自身的发展战略、经营策略、方案的特点与风险、资金成本、机会成本等情况综 合测定。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 15 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 一般投资者自行测定的基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本，同 时应考虑投资风险和通货膨胀率。在中国境外投资方案的财务基准收益率的测定，应首先 考虑国家风险因素。 经典例题 【2022】关于财务基准收益率的说法，正确的是（ ）。 A.境外投资项目基准收益率的测定，可忽略国家风险因素 B.财务基准收益率必须由政府投资主管部 门统一确定 C.财务基准收益率的确定应考虑育资金成本、投资机会成本、通货膨胀和风险因素 D.财务基准收益率是投资项目可能获得的最高盈利水平 【参考答案】C 教 考点四 财务内部收益率分析 才 财务内部收益率是使方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。 （针对于常规现金流量方案） 捷 财务净现值的大小与折现率的高低有直接的关 育 系，是折现率的函数，即财务净现值随折现率的 增大而减小，财务净现值函数曲线会穿越横轴， 理解 该曲线与横轴的交点就是财务内部收益率。 教 从函数图看，当FNPV=0时的折现率取值，即 曲线与横轴的交点i2即为财务内部收益率。 才 试算插入法：相似三角形原理 捷 已知i=10%，FNPV=200；i=15%，FNPV=-100，求解FIRR？ 计算 ； 。 FIRR−10% 200 1 一 5% 正 −F 一 IR 负 R= 财 1 务 00 净现 FIR 值 R ， = 对 1 应 3.3 两 3% 个折现率；那么FIRR一定处于这两个折现率之间， 而且FIRR更接近于折现率所对应财务净现值的绝对值小的一边。 FIRR≥ ，则方案在经济上可行；FIRR＜ ，则方案在经济上不可行； 判别 对于常规技术方案，应用FIRR评判与应用FNPV评判结论一致的。 ic ic ①考虑了资金的时间价值以及在整个计算期内的现金流量； 优点 ②不受外部参数影响。 优劣 ①计算比较麻烦； 缺点 ②对于非常规现金流量方案，FIRR可能不存在或存在多个解。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 16 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 经典例题 【2021】某技术方案净现金流量和财务净现值如下表，根据表中数据，关于该方案评 价的说法，正确的是（ ）。 A.累计净现金流量小于零 B.财务内部收益率可能小于8% C.静态投资回收期大于6年 D.项目在经济上可行 育 【参考答案】D 【2021】关于财务内部收益率的说法，正确的是（ ）。 教 A.其大小易受基准收益率等外部参数的影响 B.任一技术方案的财务内部收益率均存在唯一解 才 C.单一方案用财务内部收益率与财务净现值评价，结论通常不一样 D.考虑了方案在整个计算期内的现金流量 捷 【参考答案】D 育 【2019】某常规技术方案进行现金流量分析，当折现率为10%时，财务净现值为900 万元，当折现率为12%时，财务净现值为16万元，则该方案财务内部收益率可能的范围 教 是（ ）。 A.小于10%B.大于10%，小于11% 才 C.大于11%，小于12%D.大 于12% 【参考答案】D 捷 【2018】某常规技术方案当折现率为 10%时，财务净现值为-360 万元；当折现率为 8%时，财务净现值为 30 万元。则关于该方案经济效果评价的说法，正确的有（ ）。 A.当折现率为 9%时，财务净现值一定大于 0 B.内部收益率在 8%~9%之间 C.当行业基准收益率为 8%时，方案可行 D.当行业基准收益率为 9%时，方案不可行 E.当行业基准收益率为 10%时，内部收益率小于行业基准收益率 【参考答案】BCDE 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 17 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 第三节 多方案比选 考点一 方案之间的关系 根据多方案之间的经济关系类型，一组备选方案之间一般存在着三种关系：独立关系、 互斥关系和相关关系。 各个方案的现金流量是独立的，不具有相关性，其中任一方案的采用与否 独立关系 与方案自身的可行性相关，而与其他方案采用与否没有关系。 在这种情况下，入选的方案可能是一个、几个或全部，也可能都被淘汰。 育 各个方案之间存在着互不相容、互相排斥的关系。进行方案比选时，在各 互斥关系 个备选方案中只能选择一个，其余的均必须放弃，不能同时存在。 各个方案之间教，某一方案的采用与否对其他方案的现金流量带来一定的影 响，进而影响其他方案的采用或拒绝。 相关关系又分为正相关和负相关： 才 相关关系 ①负相关关系：当一个方案的执行虽然不排斥其他方案，但可以使其效益 减少，方案之间的比选可以转化为互斥关系； 捷 ②正相关关系：当一个方案的执行使其他方案的效益增加，方案之间的比 选可以采用独立方案比选方法。 育 经典例题 教 下列关于方案之间的关系描述中，错误的是（ ）。 A.互斥关系是指，某一方案的采用与否对其他方案的现金流量带来一定的影响，进而 才 影响其他方案的采用或拒绝 B.独立关系是指，各个方案的现金流量是独立的，不具有相关性 捷 C.独立关系中，任一方案的采用与否与方案自身的可行性相关，而与其他方案采用与 否没有关系 D.当一个方案的执行虽然不排斥其他方案，但可以使其效益减少，方案之间的比选可 以转化为互斥关系 【参考答案】A 考点二 方案比选方法的类型 按比选范围的不同，方案比选可分为局部比选和整体比选。 局部比选 局部比选仅就所备选方案的不同因素或部分重要因素进行局部对比。 整体比选是按各备选方案所含的因素(相同因素和不同因素)进行定量和定 整体比选 性的全面对比。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 18 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 按比选所应用模型工具的不同，方案比选可分为定性和定量的研究与比选。 定性分析较适合于方案比选的初级阶段，在一些比选因素较为直观且不复 定性比选 杂的情况下，定性分析简单易操作。 定量比选 定量方法的核心是提出方案优化的数学模型 经典例题 方案比选方法中，描述正确的是（ ）。 A.按比选范围的不同，方案比选可分为定 性和定量的研究与比选 B.局部比选仅就所备选方案的不育同因素或部分重要因素进行局部对比 C.整体比选是按各备选方案所含的因素(相同因素和不同因素)进行定量的全面对比 D.定性分析较适合于方案教比选的初级阶段，在一些比选因素较为直观且不复杂的情况 下，定量分析简单易操作 【参考答案】B才 考点三 方案比选定量分析方法的选择 （一）捷独立方案比选方法 一般是通过计算方案的经济效果指标，并按照指标的判据加以育检验就可做到，若通过 了绝对经济效果检验，就认为方案在经济上是可行的；否则，应予拒绝。 （二）互斥方案比选方法 教 互斥方案比选的实质是在若干备选方案中找到经济性最优的方案。该比选工作可以分 为两个阶段。 才 第一阶段：绝对效果分析，与上述独立方案的比选是一样的，淘汰不符合入门标准的 方案； 捷 第二阶段：相对效果分析，即对符合入门标准的方案按照事前确定的准则进行优劣排 序和方案组合，最终确定能满足项目要求的最优方案组合或方案组合的优选序列。无论采 用哪种方法，所有备选的互斥方案均应满足可比条件。常用的互斥方案比选方法有两大类， 一类是评价指标直接对比法，另一类是增量指标对比法。 1.评价指标直接对比法 （1）计算期相同的互斥方案的比选 常用评价指标：财务净现值、净年值、费用现值、年折算费用等，如：财务净现值 （FNPV≥0，方案可行）和费用年值。 （2）计算期不同的互斥方案的比选 年值法 通过计算各备选方案净现金流量的等额年值 (AW) 并进行比较的方法， 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 19 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 AW≥0，且AW最大者为最优方案； 最小公倍数法 又称方案重复法，以备选方案计算期最小公倍数作为各方案共同计算期。 通过研究分析，直接选取一个适当的计算期作为各个方案共同的计算期， 计算各个方案在该计算期内的财务净现值，以财务净现值较大的为优。在 研究期法 实际应用中，为方便起见，往往直接选取诸方案中最短的计算期作为各方 案的共同计算期，所以研究期法也可称为最小计算期法。 经典例题 计算期不同的互斥方案的比选方法中，表述错误的是（ ）。 育 A.最小公倍数法又称最小计算期法，以备选方案计算期最小公倍数作为各方案的共同 计算期 教 B.年值法是通过计算各备选方案净现金流量的等额年值 (AW) 并进行比较的方法， AW≥0，且AW最大者为最优方案 才 C.研究期法是通过研究分析，直接选取一个适当的计算期作为各个方案共同的计算期， 计算各个方案在该计算期内的财务净现值，以财务净现值较大的为优 捷 D.计算期不同的互斥方案的比选，需要对各备选方案的计算期和计算公式进行适当的 处理，使各方案在相同的条件下进行比较 育 【参考答案】A 【2024】现有四 个投资方案（现金流量数据如下表），教计算期均为5年，设财务基准 收益率为10%，若某企业可筹集到的资金总额为10000万元，则应选择的方案是（ ）。 才 捷 A.方案四B.方案一C.方案二D.方案三 【参考答案】A 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 20 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 第三章 不确定性分析 第一节 盈亏平衡分析 考点一 总成本与固定成本、可变成本 根据成本与产量的关系将总成本费用分解成固定成本、可变成本。 概念 特点：不受产品产量影响的成本 固定成本 育 工资及福利、折旧费、修理费、利息、无形资产及其他资产摊销费、 包含 其他费用等。 概念 特点：随教产品产量增减而成正比例变化 可变成本 包含 原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资等。 才 考点二 量本利模型 销售收入=单价×产量-单位产品税金及附加×产量 捷 总成本=固定成本+可变成本=固定成本+单位可变成本×产量 盈亏平衡等式： 育 建立模型 单价×产量-单税×产量=固定成本+单位可变成本×产量 盈亏平衡点越低越好。因为达到盈亏平衡的点越低，方案盈利的可能性越大， 教 适应市场和抗风险能力越强。 生产能力利用率表示盈亏平衡点： 才 盈亏平衡点产量 计算 设计生产能力 捷 盈亏平衡产量和盈亏平衡生产能力利用率都是越低越好 一般用生产能力利用率的计算结果表示技术方案运营的安全程度。若BEP（%）≤70%，则 技术方案的运营是安全的，或者说技术方案可以承受较大的风险。 经典例题 【2022】项目盈亏平衡分析中，下列成本中，属于固定成本的有（ ） A.无形资产摊销 B.计件工资C.产品包装费 D.生产设备燃料费E.房屋折旧费 【参考答案】AE 【2022】某投资项目年设计生产能力为15万吨，产品销售价格为400元/吨，单位产 品税金及附加为8元，年固定成本为1500万元，单位产品可变成本为160元。销售收入 和成本均不含增值税，则该项目盈亏平衡点的产销量为（ ）万吨。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 21 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 A.3.7B.6.47C.4.6D.6.25 【参考答案】 B 【2022】某技术方案年设计生产能力为3万吨，产销量一致，销售价格和成本费用均 不含增值税，单位产品售价为300元/吨，单位产品可变成本为150元/吨，单位产品税金 及附加为3元/吨，年固定成本为280万元，用生产能力利用率表示的盈亏平衡点为()。 A.31.11%B.63.49%C.31.42%D.62.22% 【参考答案】B 【2019】某技术方案设计生产能力为10万台，单台产品销售价格(含税)为2000元， 育 单台产品可变成本(含税)为1000元，单台产品税金及附加为150元。若盈亏平衡点年产量 为5万台，则该方案的年固定成本为()万元。 教 A.5000B.4250C.5750D.9250 【参考答案】B 才 【2012】某技术方案设计年产量为5000件，单位产品售价为2500元，单位产品变 动成本为750元，单位产品税金及附加为370元，年固定成本为240万元，该项目达到设 捷 计生产能力时的年税前利润为（ ）万元。 育 A.450B.135C.635D.825 【参考答案】A 教 第二节 敏感性分析 才 考点一 敏感性分析和步骤 （一）敏感性分析的概念 捷 单因素敏感性分析 每次只考虑一个因素变化，其他因素不变。 分类 （常用） 多因素敏感性分析 假设两个或两个以上相互独立的不确定因素同时变化。 （二）单因素敏感性分析的步骤 1.确定分析指标 2.选择不确定因素 3.计算不确定因素的变化对分析指标的影响 4.确定敏感性因素 敏感性分析的目的是寻找敏感因素。 相对测定法：敏感度系数 绝对测定法：临界点 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 22 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 5.对敏感性分析结果进行分析 经典例题 单因素敏感分析过程包括：1确定敏感因素；2确定分析指标；3选择需要分析的不确 定性因素；4分析每个不确定因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况， 正确的排列顺序是（ ）。 A.3241 B.1234 C.2431 D.2341 【参考答案】D 考点二 敏感性分析指标和方法 育 概念 表示方案经济效果评价指标对不确定因素的敏感程度。 教 评价指标的变化率 公式 1.敏感度系数 不确定因素的变化率 ∆ / 评判才 ＞= ∆ ， / 同 向=变化； ＜ ，反向变化； 标准 越大，越敏感。 SAF 0 SAF 0 捷 指方案允 S 许AF不确定因素向不利方向变化的极限值。 其实就是不确定因素的变化使方案由可行变为不可行的临界数值 育 临界点越低，影响越大，越敏感。 临界点的确定可以通过敏感性分析图求得临界点的近似值。 教 敏感性 分析图： 2.临界点 才 捷 斜率越大越敏感 横轴表示不确定因素变动率，纵轴表示评价指标，以FNPV为例 ①产品价格变动-5%时，FNPV变为0，方案由可行变为不可行，此点为临界点； ②产品价格临界点最小，最敏感； ③产品价格直线最陡，斜率最大，最敏感。 经典例题 【2024】关于敏感性分析中临界点的说法，正确的有（ ）。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 23 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 A.临界点可用百分比或临界值表示 B.利用敏感性分析图可求得临界点的近似值 C.临界点只能用图解法求得 D.临界点的测定方法属于相对测定法 E.临界点是使方案由可行变为不可行的不确定因素变化的临界数值 【参考答案】ABE 【2024】关于方案的敏感度系数的说法，正确的是（ ）。 A.敏感度系数的绝对值越大，表示分析指标对该不确定因素的敏感度越小 育 B.敏感度系数可以直接表示不确定因素变化后分析指标的值 C.敏感度系数的计算结果与不确定因素变化率取值大小无关 教 D.敏感度系数大于零，表示分析指标与不确定因素同方向变化 【参考答案】D 才 捷 育 【2022改】关于方案敏感性分析的说法，正确的是（ ）。 A.不确定因素的临界点 越低，该因素对方案的分析指标影响教越小 B.敏感性分析可以通过计算敏感度系数和临界点确定敏感因素 C.敏感度系数大于零，表示分析指标与不确定因素才反方向变化 D.敏感度系数的绝对值越大，表明分析指标对于不确定因素越不敏感 【参考答案】B 捷 【2021】已知某投资方案财务内部收益率（FIRR）为10%，现选择4个影响因素分别 进行单因素敏感性分析，计算结果如下：当产品价格上涨10%时，FIRR=11.0%；当原材 料价格上涨 10% 时 ， FIRR=9.5% ； 当 建 设 投 资 上 涨 10% ， FIRR=9.0%；当人民币汇率上涨10%时，FIRR=8.8%。根据上述条件判断，最敏感的因素 是（ ）。 A.建设投资 B.原材料价格C.人民币汇率 D.产品价格 【参考答案】C 【2020】某方案单因素敏感性分析示意图如下。根据该图，可以得出的结论有（ ）。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 24 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 育 A.原材料成本比建设投资更敏感B.销售价格的临界点小于10% C.建设投资的临界点大于10%D.销售价格是最敏感的因素 教 E.建设投资比销售价格更敏感 【参考答案】BCD 【2018】对某技术方才案的财务净现值(FNPV)进行单因素敏感分析，投资额、产品的价格、 经营成本以及汇率四个因素的敏感性分析如下图所示，则对财务净现值指标来说最敏感的 因素是（ ）捷。 育 教 才 A.投资额 B.产品价格C.经营成本D.汇率捷 【参考答案】B 第四章 设备更新分析 第一节 设备磨损与补偿 考点一 设备磨损的类型 设备在使用过程中，外力作用下产生的磨损、变形和损坏。 第一类 举例：汽车行驶途中撞大树。 有形磨损 设备在闲置过程中，自然力作用产生实体磨损。 第二类 举例：生锈、腐蚀。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 25 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 由于技术进步、工艺改进，生产同样结构或性能的设备所需的社 第一类 会必要劳动时间相应减少，设备市场价格降低。 无形磨损 举例：现在生产20年前的汽车。 由于技术进步、工艺改进，创新出新设备，原设备相对陈旧落后。 第二类 举例：生产最新的苹果手机。 同时存在有形磨损和无形磨损的情况。任何设备，这两类磨损必然同时发 综合磨损 生和同时互相影响。 有形磨损和无形磨损都会引起设备原始价 值的贬值。 经典例题 育 【2024】设备第Ⅰ类无形磨损造成的后果是（ ）。 教 A.导致设备自身技术特性和功能发生改变 B.导致原有设备相对贬值 C.导致设备生产精度达不到新标准要求 D.导致设备在修理之前不能正常工作 才 【参考答案】B 【2021】下列设备磨损情形中，属于无形磨损的有（ ）。 捷 A.设备使用过程中产生的变形 B.技术进步导致设备贬值 C.设备闲置过程中遭受腐蚀 D.制造工艺改进导致设备降价 育 E.自然力作用使设备构件老化 【参考答案】BD 教 考点二 设备磨损的补偿方式 才 1.局部补偿：大修理、现代化改装 补偿方式 2.完全补偿：更新 捷 经典例题 【2020】对设备有形磨损进行补偿的方式有（ ）。 A.现代化改装B.更新 C.日常保养D.大修理 E.淘汰 【参考答案】BD 【2018】下列关于设备磨损的补偿方式，说法不正确的是()。 A.大修理是对设备有形磨损的局部补偿 B.无形磨损可通过现代化改装进行局部补偿 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 26 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 C.有形磨损可通过日常保养进行局部补偿 D.设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新 【参考答案】C 第二节 设备经济寿命确定 考点一 设备寿命的类型 寿命类型 起止、结束时间 决定情况 1.自然寿命 投入使用→报废 有形磨损决定 育 2.技术寿命 投入使用→技术落后淘汰 无形磨损决定 3.经济寿命 投入使用→经济上不合理 有形、无形磨损共同决定 教 经典例题 【2022】关于设才备寿命的说法，正确的是()。 A.科学技术进步越快，设备的技术寿命越短 B.设备捷的技术寿命主要由设备的有形磨损决定 C.设备更新应主要考虑其自然寿命 育 D.设备的自然寿命主要由设备的无形磨损决定 【参考答案】A 教 【2022】关于设备经济寿命的说法，正确的有（ ）。 A.设备经济寿命是从开始使用到其年平均使用成本最小的使用年限 才 B.设备使用年限越长，年平均资产消耗成本越低 C.设备使用年限越长，年平均能源消耗费越低 捷 D.随设备使用年限延长，年平均运行成本上升 E.设备使用年限越长，年平均运行成本越低 【参考答案】ABD 【2017】关于设备技术寿命的说法，正确的是（ ）。 A.设备的技术寿命主要由设备的无形磨损决定 B.设备的技术寿命是指设备年平均维修费用最低对应的使用年限 C.设备的技术寿命一般长于设备的自然寿命 D.科学技术进步越快，设备的技术寿命越短 E.设备的技术寿命受产品自然寿命的影响 【参考答案】AD 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 27 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 【2016】某企业2005年年初以3万元的价格购买了一台新设备，使用7年后发生故 障不能正常使用，且市场上出现了技术更先进、性能更完善的同类设备，但原设备经修理 后又继续使用，至2015年末不能继续修复使用而报废，则该设备的自然寿命为（ ）年。 A.7B.10C.12D.11 【参考答案】D 考点二 设备经济寿命估算 （一）概念 育 确定原则： 经 年平均使用成本=年运行成本+年资产消耗成本 济 教 年平均使用成本最低为经济寿命。 意 这里切记要分清楚三个成本，我们要找的是年 义 才 平均使用成本最小的一年为设备的经济寿命。 （二）经济寿命计算 捷 某设备在不同使用年限的平均年度资产消耗成本和平均年度运营成本数据见下表，则 育 该设备的经济寿命为（ ）年。 使用年限 1 2 3 4 5 6 7 教 平均年度资产消耗成本（万元） 90 50 35 23 20 18 15 平均年度运行成本（万元） 30 35 30 35 40 45 60 才 A.7 B.5 C.4 D.3 答：年平均使用成本最小为第4年：58万，所以经济寿命为第4年。 捷 使用年限 1 2 3 4 5 6 7 平均年度资产消耗成本（万元） 90 50 35 23 20 18 15 平均年度运行成本（万元） 30 35 30 35 40 45 60 年平均使用成本（万元） 120 85 65 58 60 63 75 经典例题 【2020】某设备目前实际价值为30000元，有关资料如下表所示，则该设备的经济寿 命为（ ）年。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 28 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 A.3B.4C.5D.6 【参考答案】C 【2017】某设备在不同使用年限时的平均 年度资产消耗成本和平均年度运行成本数据 见下表，则该设备的经济寿命为（ ）育年。 教 才 A.7B.5C.4D.3 【参考捷答案】C 【2015】关于确定设备经济寿命的说法，正确的有（ ）。 育 A.使设备的自然寿命期间内一次性投资最小 B.使设备的经济寿命期与自然寿命、技术寿命尽可能保教持一致 C.使设备的经济寿命期平均每年净收益达到最大 D.使设备的经济寿命期年平均使用成本最小 才 E.使设备在可用寿命期内总收入达到最大 【参考答案】CD 捷 第三节 设备更新方案经济分析 考点一 设备更新方案的比选原则 （一）沉没成本 沉没成本=设备账面价值-当前市场价值 账面价值=旧设备原值-历年折旧费 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 29 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 经典例题 【2024】某建筑企业拥有一台原值30万元的设备，预计使用年限10年，净残值3万 元，年折旧额2.7万元，已计提折旧6年。若现在以10万元价格售出，则该设备的沉没成 本为（ ）万元。 A.0.8B.3.0C.13.8D.3.8 【参考答案】D 【2022】某公司5年前购置一台设备，原价为10万元，因环保要求需更换，目前该 设备的账面价值为5万元，市场价为4万元，则设备更新决策时的沉没成本是（ ）万元. 育 A.6B.1C.5D.4 【参考答案】B 教 【2020】某设备10年前的原始成本是100000元，目前的账面价值是30000元，当 前的市场价值为20000元。如果继续使用旧设备，为了使旧设备达到新设备的使用状态， 才 需对其进行维修，预计费用10000元。从第三方视角分析，关于该设备沉没成本和更新决 策时价值的说法，正确的是（ ）。 捷 A.沉没成本10000元，更新决策时价值应为40000元 育 B.沉没成本10000元，更新决策时价值应为30000元 C.沉没成本10000元，更新决策时价值应为20000元 教 D.沉没成本70000元，更新决策时价值应为70000元 【参考答案】B 才 第四节 设备租赁方案经济分析 捷 考点一 设备租赁概念 （一）分类 特点：双方都可随时以一定方式在通知对方的规定时间内取消或终止租赁。 经营租赁 适用于技术进步快、用途较广泛、使用具有季节性的设备。 特点：长期使用为前提，租赁期相当于设备的寿命期，具有不可撤销性、周 期长等特点，适用于大型设备、专有技术设备等。 初始直接费、资产本身价值： 融资租赁 1.初始直接费：印花税、差旅费、谈判费等，计入当期费用一次性抵扣所得 税。 2.资产本身价值：作为固定资产可计提折旧费，而各期折旧费计入总成本费 用，从而抵扣所得税纳税基数。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 30 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 （二）设备租赁优缺点 1.节省设备投资。在资金短缺情况下，用较少资金获得急需设备。 2.加快设备更新速度。租赁可以引进先进设备，减少企业因设备陈旧、技 术落后而带来的风险。 优点 3.提高设备利用率 4.设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。 5.保持资金流动状态，不会使企业资产负债状况恶化。 6.避免通货膨胀和利率波动 的冲击，减少投资风险。 1.承租人对设备只有育使用权而没有所有权，不能用于担保、抵押贷款。 缺点 2.资金成本高。通常承租人所交的租金总额要高于直接购置设备的费用。 3.租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多。 教 经典例题 【2019】对于承才租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性有（ ）。 A.设备可以用于担保、抵押贷款 B.承租捷人所交的租金总额要高于直接购置设备的费用 C.能用较少资金获得生产急需设备 育 D.设备租金可在所得税前扣除 E.可避免通货膨胀和利率波动的冲击 教 【参考答案】CDE 【2017】对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比，不足之处主要在于（ ）。 才 A.长年支付租金，形成长期负债 B.不能节省设备投资 捷 C.不能保持资金的流动状态 D.容易受利率波动的冲击 【参考答案】A 考点二 设备租赁费用 租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。其中，租金的计算主要有附加率法 和年金法。 在租赁资产设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。 1.附加率法 公式： （ ） + × 可理解为“分摊到每期的成本”+“机会成本”+“附加要赚的钱” = × + × → = × + + 2.年金法 将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期的租金计算方法。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 31 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 育 经典例题 【2022】某施工企业以 教 经营租赁方式租入一台设备，租赁保证费2万元，担保费5万 元，年租金10万元，预计租赁设备年运行成本10万元，其中原材料消耗2万元，则设备 第一年的租赁费是(才)万元。 A.19B.17C.20D.27 【参考答案】B 捷 【2022】某企业计划租入一台设备，设备价格为100万元，租期为5年(设备寿命预 育 期为5年)，每年年末支付租金，利率为12%，附加率为4%，不考虑税金因素，用附加率 法计算每年需支付的租金为()万元。 教 A.36.00B.22.80C.24.77D.27.74 【参考答案】A 才 【2020】某施工企业计划租 赁一台设备，设备价格为240万元，寿命期10年，租期 8年，每年年末支付租金，利率为8%，附加率为3%。采用附加率法计算，每年需支付的 捷 租金为（ ）万元。 A.33.0B.50.4C.56.4D.61.2 【参考答案】C 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 32 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 第五章 价值工程 第一节 价值工程原理 考点一 价值工程的含义 （一）价值工程的概念 价值工程，也称价值分析、价值管理，是 通过各相关领域的协作，对研究对象的功能 和费用进行系统分析，持续创新，旨育在提高研究对象价值的一种管理思想和管理技术。 三要素：价值V、功能F、费用C； 本质 价值是对象所具有教的功能与获得该功能所发生费用之比， 即F与C的比值：V=F/C 1.价值工程能有效实现对象技术和经济的结合 才 2.价值工程基于用户/顾客(消费者)视角解决问题，企业开展价值工程活动必须基 于消费者视角，功能必须是消费者需要的功能。 捷 3.价值工程的目标是提高对象的价值 特点 4.价值工程活动的核心是功能分析 育 5.价值工程强调技术方案创新 6.价值工程需要进行量化分析 教 7.价值工程是一种有组织的管理活动 （二）价值提升的途径 才 基本原理 价值=功能/寿命周期 成本（V=F/C） 1.双向型：在提高功能的同时，又降低费用。 捷 2.改进型：功能提高，费用不变。 五种途径 3.节约型：功能不变，费用降低。 4.投资型：功能较大提高，费用较少提高。 5.牺牲型：功能略有下降，费用大幅度降低。 经典例题 【2021】运用价值工程原理提高产品价值的途径有（ ）。 A.通过采用新方案，既提高产品功能，又降低产品成本 B.通过设计优化，在产品成本不变的前提下，提高产品功能 C.在保证产品功能不变的前提下，通过组织管理措施降低产品成本 D.适当增加产品成本，同时大幅度提高产品功能和适用性 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 33 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 E.采用新材料保证产品功能不变的前提下，成本略有增加 【参考答案】ABCD 第二节 价值工程实施步骤 考点一 价值工程分析阶段 计算功能价值V，确定功能改进区域 V=1 功能和成本匹配理想的情况，这种情形一般无须改进。 育 表明功能目前成本大于功能评价值。 一种可能是存量过剩功能； V＜1 教 另一种可能是功能虽无过剩，但实现功能的条件，或方法不佳，以致 功能目前成本大于实现所需功能水平的理想成本。 评判标准 才如果价值系数V＞1，表明功能目前投入低于实现该功能合理的、理想 的投入。但应具体分析： 捷第一种情况：功能评价值估计过高，应重新进行功能评价； V＞1 第二种情况：企业有特别的资源、技术优势或者管理手段实现了低投 育 入，这种情况一般不需要调整对象的实施方案，但应保持其优势； 第三种情况：可能有外部因素的影响，导致企业投入减少。 教 价值系数V＜1时 ，应作为重点改进的区域，越低的越应优先改进，通过方案创新， 寻找可能的替代方案，加以改进。功能评价的思路和方法也可以运用于方案的比较和选择， 才 应选择价值系数较大的方案为最优方案。 经典例题 捷 【2021】某单位工程由甲、乙、丙和丁4个分部工程组成，相关数据如下表，运用价 值工程原理判断，应作为优先改进对象的是（ ）。 A.甲 B.丙C.乙 D.丁 【参考答案】C 【2015】四个互斥性施工方案的功能系数和成本系数如下表。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 34 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 从价值工程角度最优的方案是（ ）。 A.甲 B.乙 C.丙 D.丁 【参考答案】B 育 教 才 捷 育 教 才 捷 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 35 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 第二篇 工程财务 本章框架（34分） 第六章 财务会计基础（8分） 第七章 成本与费用（3分） 育 第八章 收入（4分） 教 第二篇 第九章 利润和所得税（4分） 工程财务 才 第十章 财务分析（5分） 捷 育 第十一章 筹资管理（5分） 教 第十二章 营运资金管理（5分） 才 捷 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 36 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 第六章 财务会计基础 第一节 会计要素组成及计量 考点一 会计要素的组成 企业财务会计的对象是能够以货币计量的 经济活动，对经济活动中的交易或者事项， 财务会计首先应确定该项交易或事项育涉及的会计要素。 会计要素 教 资产 才负债 所有者权益 收入 费用 利润 其中，资产、负债、所有者权益为静态会计要素，反映某一时点的财务状况。收入、 捷 费用、利润为动态会计要素，反应某一时期的经营成果。 育 静态会计等式：资产=负债+所有者权益 动态会计等式：利润=收入-费用 教 1.资产：指企业过去的交易或者事项形成的、由企收拥有或者控制的、预期会给企业 带来经济利益的资源。 才 1.特点： 一年内或超过一年的一个营业周期内变现、耗用的资产， 流动资产 主要为交易目的而持有。 捷 （交流） 2.包括：货币资金、交易性金融资产、应收票据、应收账款、预付 款项、存货等。（别人欠我的） 资产 1.特点：超过一年或超过一年的一个营业周期变现、耗用的资产， 非流动资产 主要为投资目的而持有。 （非常） 2.包括：债权投资、长期应收款、长期股权投资、其他非流动金融 资产、固定资产、在建工程。 2.负债：指企业过去的交易或者事项形成、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。 1.特点：在一年内或超过一年的一个营业周期内偿还的债务。 流动负债 2.包括：短期借款、交易性金融负债、应付票据、应付账款、预收 负债 （交流） 款项、应付职工薪酬、应交税费等。（我欠别人的） 非流动负债 1.特点：在一年以上或超过一年的一个营业周期以上偿还的债务。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 37 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 （非常） 2.包括：长期借款、应付债券、长期应付款等。 3.所有者权益：又称股东权益，所有者权益是指企业投资者对企业净资产的所有权， 是企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。 实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润、其他权益工具、其他综合收 所有者权益 益等。 4.收入5.费用6.利润 【注】收入、费用、利润这三个会计要素在后续三章当中详细展开。 经典例题 育 【2023】下列企业资产中，属于流动资产的是（ ）。 A.在建工程 B.投资性房地产教C.交易性金融资产 D.债权投资 【参考答案】C 才 【2018】某企业年初花费 30 万元购买企业拥有且预期会给企业带来经济利益的一套设备， 捷 在会计核算中应归属的会计要素是（ ）。 育 A.负债B.资产C.费用D.收入 【参考答案】B 教 【2013】根据现行《企业会计准则》，应列入流动负债的有（ ）。 才 A.应收账款B.长期借款C.应交税 金D.短期投资E.应付工资 【参考答案】CE 捷 【2010】 下列会计要素中，属于流动负债的是（ ）。 A.短期投资B.预付账款C.应付账款D.应付债券 【参考答案】C 企业的资本公积属于会计要素中的（ ）。 A.利润 B.收入C.负债 D.所得者权益 【参考答案】D 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 38 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 考点二 会计要素计量属性 企业应当按照规定的会计计量属性进行计量确定金额。会计计量属性主要包括： 历史成本 购置时 重置成本 现在购买 可变现净值 成本减去相关税费后的净值 现值 折现 育 公允价值 双方自愿 经典例题 教 【2024】按历史成本核算资产耗费时，确定资产历史成本的方法有（ ）。 A.按购置资产时支付的现金金额计量 才 B.按购置资产时支付的现金等价物金额计量 C.按购置资产时资产的市场信息价计量 捷 D.按购置资产时资产的出厂价计量 育 E.按购置资产时资产付出的对价的公允价值计量 【参考答案】ABE 教 【2022】某企业3年前购置一台价值为30万元的设备,现在若以20万元卖出，卖出 才 该设备需发生维修成本2万元，发生销售费用1万元，缴纳税金0.5万元，则该设备可变 现净值为()万元。 捷 A.18.5B.19.5C.20D.16.5 【参考答案】D 【2020】某企业2年前用20万元购买的设备，累计已提取折旧4万元，现在市场上 购买同样的设备需要15万元，则在会计计量时该设备的历史成本和重置成本分别为（ ）。 A.20万元和15万元 B.16万元和11万元 C.16万元和15万元 D.20万元和16万元 【参考答案】A 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 39 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 第二节 会计假设与会计基础 考点一 会计假设 根据客观的、正常的情况或趋势，而对会计工作原则、标准、程序、方法等做出的合 理假定，称为会计假设。 主体假设 单位→空间范围和立场 持续经营假设 企业会按当前的规模和状态继续经营下去 育 会计分期 会计期间 货币计量 人民币 教 考点二 会计基础 收付实现制 收入、支出和费用的实际收付时间作为标准 会 （才看钱不看 计 事） 基 也称“应收应付制” 础 权责发生制 捷 （看事不看 收入、支出和费用以其应当归属的时间作为标准 钱） 育 《企业会计准则规定》：企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。 教 除现金流量表按照收付 实现制原则编制外，企业应当按照权责发生制原则编制财务报表。 经典例题 才 【2017】某企业 2017 年 5 月 30 日销售货物 10 万元（当月无其他销售），当年 5 月 31日收到银行转账货款 2 万元，6 月 3 日收到银行转账货款 8 万元。按照权责发生制， 该企业 5 月份应计销售收入为（ ）万元捷。 A.0B.2C.10D.12 【参考答案】C 【2015】根据现行《企业会计准则》，关于会计核算基础的说法，正确的是（ ）。 A.企业已经实现的收入，计入款项实际收到日的当期利润表 B.企业应当承担的费用，计入款项实际支出日的当期利润表 C.企业应当以收付实现制和持续经营为前提进行会计核算 D.企业应当以权责发生制为基础进行会计确定、计量和报告 【参考答案】D 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 40 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 第三节 会计核算过程 考点一 会计核算原则 重要性原则 企业提供的会计信息应当反映所有重要交易或者事项。 企业对交易或者事项进行会计确认、计量和报告应当保持应有的 谨慎性原则 谨慎，不应高估资产或者收益、低估负债或者费用。 企业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报 实质重于形式原则 告，不应仅以交易或者事项的法律形式为依据。 【举例】融育资租赁 企业提供的会计信息应当具有可比性，同一企业不同时期发生的 可比性原则 相教同或者相似的交易或事项，应采用一致的会计政策，不得随意 变更 企业提供的会计信息应当与财务会计报告使用者的经济决策需 才 相关性原则 要相关，有助于财务会计报告使用者对企业过去、现在或者未来 的情况做出评价或者预测。 捷 企业提供的会计信息应当清晰明了，便于报告使用者理解和使 明晰性原则 用。 育 企业对于已经发生的交易或者事项，应当及时进行会计确认、计 及时性原则 量和报告，不得提前或者延后。 教 企业应当以实际发生的交易或者事项为依据进行会计确认、计量 客观性原则 和报告。 才 经典例题 【2024】企业在会计核算中，对融资租赁方式租入的固定资产提取折旧，这种会计处 捷 理方式遵循的会计核算原则（ ）。 A.谨慎性原则 B.可比性原则C.实质重于形式原则 D.客观性原则 【参考答案】C 【2023】同一个企业在不同会计时期对于相同的交易或事项，应当采取统一会计政策， 不得随意变更，表述的会计信息原则属于()。 A.可比性 B.相关性C.重要性 D.可靠性 【参考答案】A 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 41 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 第七章 费用与成本 第一节 费用与成本的关系 考点一 支出、费用和成本的关系 支出是一个企业的一切开支及耗费，企业的支出可分为资本性支出、收益性支出、营 业外支出、利润分配支出、企业对外投资支出 、缴纳所得税费用支出六大类。 （一）支出、费用、成本 育 ①直接人工、直接材料、直接机械费 生产 直接费用 教 ②其他直接费 收益性支出 费用 间接费用 组织和管理工程施工所发生的费用 例：买材料、 （成本） 分包成本 建筑企业将部分工程分包时可设 才 付工资 销售费用 销售商品、提供劳务、专设销售机构 （费用） 期间 财务费用 利息、汇兑、现金折扣、手续费等 捷 费用 管理费用 企业行政人员工资及办公费等 育 支出 资本性支出 购置和建造固定资产及发生的长期待摊费用支出等 例：公益性捐赠支出、 非常损失、盘亏损失、非流动资产毁损 营业外支出 报废损失等 教 利润分配支出 例：股利分配支出 企业对外 才 例：购买股票、债券等向其他单位进行投资发生的支出 投资支出 缴纳所得税 捷 企业按规定缴纳所得税费用发生的支出 费用支出 （支出＞费用＞成本） 经典例题 【2024】下列施工企业的支出中，属于收益性支出的是（ ） A.购置施工运输车辆支出 B.购买现场周转材料支出 C.自建办公楼支出 D.购置施工机械支出 【参考答案】B 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 42 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 【2023】属于资本性支出的（ ）。 A.大额原材料采购支出 B.公益性捐赠支出 C.购置无形资产支出 D.分配股利支出 【参考答案】C 第二节 施工企业费用确认及计量 考点一 费用计量 企业日常经营活动中，费用所耗育费的资产形态主要为货币资产、存货以及固定资产和 无形资产。 （一）货币资产 教 货币资产是以货币资金形态存在的资产，主要包括库存现金、银行存款、其他货币资 金等。 才 （二）存货 （1）存货是有形资产； 捷 存货的特点 （2）存货具有较强的流动性； 育 （3）存货具有时效性和发生潜在损失的可能性(减值可能性)。 （1）采购成本 教 存货初始计量 （2）加工成本 （3）其他成本 发出存货的计量 ——。 才 存货后续计量 ——。 （三）固定折旧的概念 捷 折旧，是指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。 企业应当对所有固定资产计提折旧（已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入 账的土地除外)。 平均 1.年限平均法:（原价-预计残值）/折旧年限 折旧 2.工作量法:（原价-预计残值）/总工作量 1.双倍余额递减法（定率不定额） ①不考虑固定资产预计净残值 加速 ②折旧率不变 折旧 ③折旧基数递减 2.年数总和法（定额不定率） 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 43 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 ①考虑固定资产预计残值 ②折旧率递减 ③折旧基数不变 （四）无形资产 特点：不具有实物形态，如专利权、版权、商标权等。 育 教 才 捷 育 教 才 捷 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 44 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 育 教 才 捷 育 教 才 捷 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 45 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 育 教 才 捷 育 教 才 捷 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 46 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 育 教 才 捷 育 教 才 捷 经典例题 【2024】相对于固定资产，施工企业存货独有的特点是（ ）。 A.具有实物形态 B.存在发生潜在损失的可能性 C.具有较强的流动性 D.只能通过外购获得 【参考答案】C 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 47 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 【2023】关于采用双倍余额递减法固定资产折旧的说法，正确的有（ ）。 A.计算折旧额使用的折旧率逐年下降 B.寿命期累计折旧额与年限平均法累计折旧额相等 C.前期年折旧额高，后期年折旧额低 D.固定资产账面价值逐年减少 E.固定资产折旧年限与年限平均法折旧年限相同 【参考答案】BCDE 育 【2022】施工企业以一笔款项购入三项没有单独标价的固定资产后，在确定各项固定 资产的成本时，应按照各项固定资产的()对总成本进行分配。 教 A.426.28B.448.72C.5115.38D.5384.62 【参考答案】A 才 【2021】某施工企业的自卸汽车原价为30万元，确定的折旧年限为5年，净残值率 捷 为3%，预计总行驶里程为8万千米。2020年行驶里程2万千米，按照行驶里程法，则2020 育 年应计提折旧额为（ ）元。 A.72750B.58200C.60000D.75000 教 【参考答案】A 才 【2006】折旧基数随着使用年限变化而变化的固定资产折旧的方法是（ ）。 A.平均年限法B.工作量法C.双倍余额递减法D.年数总和法 捷 【参考答案】C 第三节 施工企业期间费用核算 考点一 期间费用的构成 企业对外销售商品和提供劳务等过程中发生的各项费用，以及专设销售机 销售费用 构的各项经费。 指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用，包括利息支出(减利息收 财务费用 入)、汇兑损失(减汇兑收益)以及相关的手续费等。（口诀：回手礼） （财务费用是期间费用里最常考的，特点是都和“钱”直接相关） 管理费用 管理人员工资、办公费、差旅交通费........等。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 48 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 经典例题 【2020】施工企业支付给银行的短期借款利息应计入企业的（ ）。 A.管理费用B.生产费用C.财务费用D.销售费用 【参考答案】C 【2016】施工企业发生的期间费用中，应计入财务费用的是（ ）。 A.企业财务管理软件采购费用B.财务管理人员的工资 育 C.企业发行债券支付的手续费D.参与投标发生的投标费用 【参考答案】C 教 根据现行《企业会计才准则》，应计入管理费用的有（ ）。 A.工会经费B.应付债券利息 捷 C.管理人员劳动保护费D.技术转让费 育 E.法律顾问费 【参考答案】ACDE 教 第八章 收入 才 第一节 收入的分类、确认及计量 捷 考点一 收入的概念和特点 收入，是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本 无关的经济利益的总流入。 广义收入 营业收入、营业外收入、补贴收入、投资收益 收 入 主营业务收入 狭义收入 （营业收入） 其他业务收入 收入的特点： ①收入从企业的日常活动中产生，而不是从偶发的交易或事项中产生； ②可能表现为资产增加或负债减少、或二者兼而有之； 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 49 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 ③导致所有者权益增加的总流入，而不是净流入； ④只包括本企业经济利益的流入，不包括为第三方或客户代收的款项。 经典例题 【2021】销售商品或提供劳务取得的收入，对相关会计要素产生的影响可能是（ ）。 A.资产增加B.负债减少C.所有者权益增加D.所有者权益减少E.资产减少，负债增加 【参考答案】ABC 育 【2018】企业取得收入在会计核算中的表现形式可能有（ ）。 A.预付账款增加B.银行存款增加C.应收账款增加D.预收账款减少E.库存现金减少 教 【参考答案】BCD 考点二 收入的分类 才 建造合同收入 捷 施 产品销售 自行加工的碎石、商品混凝土、门窗制品等 工 销售商品收入 育 材料销售 原材料、周转材料、低值易耗品、包装物等 企 业 收 教 入 提供劳 务收入 机械作业、运输服务、设计业务、产品安装等 分 类 金融企业才发放贷款取得的收入 让渡资产使用权收 入 让渡无形资产使用权取得的收入 固定资产出租收入 捷 经典例题 【2023、2021】施工企业单独对外提供机械作业服务取得的收入属于（ ）。 A.施工合同收入B.让渡资产使用权收入C.提供劳务收入D.销售商品收入 【参考答案】C 【2020】下列施工企业取得的收入中，属于让渡资产使用权收入的是()。 A.完成施工任务取得的收入B.出租自有设备取得的收入 C.提供机械作业取得的收入D.销售建筑材料取得的收入 【参考答案】B 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 50 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 【2018】2017 年某施工企业施工合同收入为 2000 万元,兼营销售商品混凝土收入为 500万元,出租起重机械收入为 80 万元,代收商品混凝土运输企业运杂费为 100 万元,则 2017 年该企业的营业收入为（ ）万元。 A.2680B.2580C.2500D.2000 【参考答案】B 考点三 收入的确认 1.收入确认和计量的原则（2025育新教材） （1）实现原则。收入应当在经济利益实现或者实现的可能性很大时确认。 （2）关联原则。收入应教当与相关的费用或成本相匹配。 （3）可靠性原则。收入的金额应当能够可靠地计量。 （4）一致性原才则。在相同的情况下，应当采用一致的会计政策来确认收入。 （5）主体原则。收入应当归属于实际产生收入的主体。 经典例题 捷 【2024】与一般的材料采购合同相比，建造合同的主要特征有育（ ） A.建造合同不能合并进行会计核算 B.先有买主，后有标的 C.资产的建设期长 D.建造合同一般为不可取消的合同教 E.资产体积大，造价高 【参考答案】BCDE 才 第二节 建造合同收入 捷 考点一 合同收入的内容 初始收入 双方签订的合同中最初商定的合同总金额 同时满足下列条件： 变更 1.客户能够认可因变更而增加的收入； 2.该收入能够可靠地计量。 变更、索赔、 同时满足下列条件： 奖励等形成的 索赔 1.根据谈判情况，预计对方能够同意该项索赔； 收入 2.对方同意接受的金额能够可靠地计量。 同时满足下列条件： 奖励 1.根据合同目前完成情况足以判断能达到或超过规定标准； 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 51 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 2.奖励金额能够可靠地计量。 经典例题 【2020】根据《企业会计准则》，合同执行过程中，合同变更形成的收入确认为合同 收入时，应同时满足的条件有（ ）。 A.客户能够认可因变更而增加的收入B.合同变更增加了企业履约的义务 C.合同变更部分双方的义务已经开始履行D.客户已支付变更部分相应款项 E.该收入能够可靠地计量 【参考答案】AE 育 【2017】从施工企业的教角度，建造合同收入包括（ ）。 A.变卖项目废弃材料的收入B.建造合同规定的初始收入 C.企业出租施工才机械的收入D.合同执行过程中变更形成的收入 E.项目提前完工而获得的额外奖励款项 【参考捷答案】BDE 考点二 建造合同收入的确认 育 建筑业企业可以根据建造合同的结果能否可靠地估计，将合同收入的确认与计量分为 两种类型处理。 教 （一）合同结果能够可靠估计时建造合同收入的确认 成本占比： 才 合同完工进度=累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×100% 1.完工百分比法 工作量占比： 捷 确认完工进度 合同完工进度=已经完成的合同工程量÷合同预计总工程量×100% 技术测量确定 当期确认的合同收入： 2.收入的确认 （合同总收入×完工进度）-以前会计期间累计已确认的收入 经典例题 【2023】某施工企业签订了总造价为2000万元的固定总价合同，工期为3年。经测 算第1年末完工进度为30%，第2年累计完成完工进度为65%。则按完工百分比法确认该 企业第2年的收入为()万元。 A.800B.700C.1300D.2000 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 52 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 【参考答案】B 【2022】某施工合同项目预计总成本为3000万元，至第1年末，承包人自行施工部 分累计实际发生的合同成本为1200万元，合同约定由承包人采购的已进场待安装工程设 备200万元，已进场待使用的工程材料100万元，已预付分包工程款150万元(分包工作 量尚未完成)，则第1年末承包人的合同完工进度为()。 A.45%B.48%C.55%D.40% 【参考答案】D 育 【2014】确定建造合同完工进度的方法有（ ）。 A. 根据实际合同收入与预计收入的比例确定 教 B. 根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定 C. 根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定 才 D. 根据已经完成合同工作的技术测量确定 E. 根据合同初始价格与工程预算价格的比例确定 捷 【参考答案】BCD 育 【2011】某施工企业与业主签订了修建 15 公里铁路的建造合同，合同约定工程总造 教 价 45 亿元，建设期 3 年，第 1 年该施工企业修建了 4 公里，第 2 年修建了 8 公里， 则第 2 年合同完工进度为（ ）。 才 A.20.00%B.26.67%C.80.00%D.53.33% 【参考答案】C 捷 （二）合同结果不能可靠地估计时建造合同收入的确认 合同成本 合同收入根据能够收回的实际合同成本来确认，合同成本在其发生的当 能够回收 期确认为费用。 合同成本 应在发生时立即确认为费用，不确认收入。 不能回收 经典例题 【2022】当建筑业企业不能可靠地估计施工合同的结果时，会计核算确认和计量当期 合同收入可能采用的处理方法有()。 A.按工期比例法确认收入 B.不确认收入 C.按完工百分比确认收入 D.按实际投入的成本确认收入 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 53 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 E.按能够收回的实际合同成本确认收入 【参考答案】BE 第九章 利润和所得税 考点一 利润的计算 利润分为三个层次的指标：营业利润、利润总额、净利润。 营业利润=营业收入-营业费用-税 金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资 营业利润 产减值损失+公允价值变育动收益+投资收益 说明：营业收入包括主营业务收入和其他业务收入。 利润总额 利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出 教 净利润 净利润=利润总额-所得税费用 经典例题 才 【2024】某企业2023年的收支情况为：营业收入9000万元，营业成本5500万元， 税金及附加捷150万元，销售费用1200万元，管理费用500万元，财务费用600万元，投 资收益50万元。该企业2023年度的营业利润为（ ）万元。 育 A.1050B.1200C.1100D.2200 【参考答案】C 教 【2017】企业净利润是（ ）的余额。 才 A.当期营业利润扣除所得税费用B.当期收入扣除增值税及附加 C.当期利润总额扣除增值税及附加D捷.当期利润总额扣除所得税费用 【参考答案】D 考点二 利润的分配原则 依法分配原则 ——。 资本保全原则 企业在分配中不能侵蚀资本。企业如果存在尚未弥补的亏 损，应首 先弥补亏损，再进行其他分配 充分保护债权人利益原则 企业必须在利润分配之前偿清所有债权人到期的债务，否 则不能进行利润分配 多方及长短期利益兼顾原则 利润分配涉及投资者、经营者、职工等多方面的利益，企 业必须兼顾，并尽可能地保持稳定的利润分配。 公司持有的本公司股份不得分 ——。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 54 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 配利润 考点三 利润的分配顺序 弥补公司以前年度亏损→提取法定公积金（强制）→经股东会或者股东 分配顺序 大会决议提取任意公积金→向投资者分配利润或股利→未分配利润 法定公积金用途 ①弥补亏损；②扩大公司生产经营；③增加公司注册资本 经典例题 【2011】公司进行利润分配时，应在提取 任意公积金前分配的有（ ）。 A.向投资者分配利润B.向股东分育配股利 C.提取留作以后年度分配的利润D.弥补公司以前年度亏损 E.提取法定公积金 教 【参考答案】DE 才 第十章 财务分析 捷 第一节 财务报告构成及列报基本要求 育 考点一 财务报告 （一）财务报告 的构成 教 反映会计信息的文件。 报表包括：资产负债表、利润表、现金流量表才、所有者权益（或股东权益）变动表和 附注。小型企业编制的会计报表可以不包括现金流量表。 （二）财务报表及其作用 捷 1.资产负债表 （1）内容 资产负债表是反映某一时点财务状况的财务报表。资产类按流动性大小顺序排序，负 债按债务必须支付的时间顺序排列。 资产 负债 1.流动资产： 1.流动负债 2.非流动资产： 2.非流动负债 所有者权益 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 55 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 1.实收资本 2.资本公积 3.盈余公积 4.未分配利润 （资产负债表为左右结构，左边单独列资产类，右边列负债和所有者权益。也称账户 式报表） （2）作用 ①能够反映企业在某一特定日期所拥有的各种资源总量及其分布情况，可以分析企业 育 的资产构成，以便及时进行调整； ②资产负债表能够反映企业的偿债能力，可以提供某一日期的负债总额及其结构，表 教 明企业未来需要用多少资产或劳务清偿债务以及清偿时间； ③资产负债表能够反映企业在某一特定日期企业所有者权益的构成情况，可以判断资 才 本保值、增值的情况以及对负债的保障程度。 经典例题 捷 【2011】关于资产负债表作用的说法，正确的有()。 育 A.能够反映构成净利润的各种要素 B.能够反映企业在一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的情况 C.能够反映企业在 某一特定日期所拥有的各种资源总量教及其分布情况 D.能够反映企业的偿债能力 E.能够反映企业在某一特定日期企业所有者权才益的构成情况 【参考答案】CDE 2.利润表 捷 （1）内容 利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的财务报表。以“利润=收入-费用”为 依据编制； 主要反映以下几个方面的内容： ①营业收入（包括：营业务收入和其他业务收入） ②营业利润 ③利润总额 ④净利润 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 56 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 （2）作用 ①利润表能反映企业在一定期间的收入和费用情况以及获得利润或发生亏损的数额， 表明企业投入与产出之间的关系。 ②通过利润表提供的不同时期的比较数字，可以分析判断企业损益发展变化的趋势， 预测企业未来的盈利能力。 ③通过利润表可以考核企业的经营成果以及利润计划的执行情况，分析企业利润增减 变化原因。 经典例题 育 【2021】关于利润表作用的说法，正确的有（ ）。 A.通过利润表可以分析判教断企业损益变化的趋势 B.通过利润表可以分析企业现金流量的发生及结余情况 C.通过利润表可才以了解企业一定期间的收入和费用情况 D.通过利润表可以分析企业资产负债的变动情况 E.通过捷利润表可以考核企业的经营成果以及利润计划的执行 【参考答案】ACE 育 【2015】利润表中反映的内容不包括（ ）。 教 A. 营业利润的各项要素B. 利润（或亏损）总额的各项要素 C. 净利润分配的各项要素D. 主营业务利润的各项要素 才 【参考答案】C 捷 【2014】利润表是反映（ ）的财务报表。 A.一定会计期间资产盈利能力B.一定会计期间经营成果 C.某一会计时点财务状况D.一定会计期间财务状况 【参考答案】 B 3.现金流量表 现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的报表。 （1）内容 现金流量表的内容应当包括经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金流量。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 57 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 1.经营活动的现金流量：①销售商品、提供劳务收到的现金；②购买商品、接 受劳务支付的现金；③支付给职工以及为职工支付的现金；④支付其他与经营 活动有关的现金。⑤支付的各项税费；⑥收到的税费返还；⑦收到其他与经营 活动有关的现金； 2.投资活动的现金流量：①收回投资收到的现金；②取得投资收益收到的现金； 现金 ③处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额；④处置子公司及 流量 其他营业单位收到的现金净额；⑤收到其他与投资活动有关的现金；⑥购建固 定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金；⑦投资支付的现金；⑧取得子 公司及其他营业单位支付的现金净额；⑨支付其他与投资活动有关的现金。 育 3.筹资活动的现金流量：①吸收投资收到的现金；②取得借款收到的现金；③ 收到其他与筹资活动有关的现金；④偿还债务支付的现金；⑤分配股利、利润 或偿付利息支付教的现金；⑥支付其他与筹资活动有关的现金。 （2）作用 1.对企业整体财才务状况做出客观评价。 2.评价企业的支付能力、偿债能力和周转能力。 3.预测企捷业未来的发展情况。 经典例题 育 【2023】下列施工企业产生的现金流量中，应计入现金流量表中经营活动产生的现金 流量的是（ ）。 教 A.提供劳务收到的现金 B.从银行借款收到的现金 C.处置闲置的固定资产收到的现金 D.偿付贷款才利息支付的现金 【参考答案】A 捷 【2013】下列经济活动产生的现金中，不属于筹资活动产生的现金流量是（ ）。 A.取得借款收到的现金B.分配股利支付的现金 C.偿还债务支付的现金D.处置子公司收到的现金净额 【参考答案】D 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 58 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 （3）现金等价物 期限短 流动性强 满足 条件 价值变动风险小 现 易于转换为已知金额的现金 金 等 价 银行承兑汇票 物 货币市场基金 内容 育 可转换定期存单 购买日起三个月到期或清偿的国库券 教 （股票不属于现金等价物） 经典例题 才 【2022】企业编制现金流量表时，短期投资视为现金等价物必须同时具备的条件是期 限短、流动性强，易于转换为已知金额的现金以及（ ）。 捷 A.价值变动风险小B.投资数额小 育 C.预期收益高D.转换方式多 【参考答案】A 教 【2019、2016】在编制企业财务报告中的现金流量表时，可视为现金和现金等价物的 才 有（ ）。 A.可随时用于支付的其他货币资金B.企业短期购入的可流通的股票 捷 C.可转换定期存单D.银行承兑汇票 E.三个月到期的国库券 【参考答案】ACDE 4.所有者权益(或股东权益)变动表 所有者权益变动表是反映构成所有者权益的各组成部分当期的增减变动情况的财务报 表。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 59 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 5.财务报表附注的内容及作用 1.内容：披露财务报表的编制基础（披露内容：企业基本情况、报表编制 基础、企业会计准则声明、报表重要项目的说明等）。 财务报表附注 2.作用：财务报表附注是对财务报表的重要补充（文字描述、明细资料、 说明） 经典例题 【2022】《企业会计准则》，企业财务报表附注应当披露信息有（ ）。 A.企业基本情况 B.或有和承诺事项 育 C.企业所得税费用数额 D.会计政策变更说明 E.利润的计算步骤和方法 教 【参考答案】ABD 考点二 财务报告列报基本要求 才 1.企业应当以持续经营为基础。 捷2.除现金流量表按照收付实现制原则编制外，企业应当按照权责发生制原则编 制财务报表。 育 3.财务报表项目的列报应当在各个会计期间保持一致，不得随意变更。 基本要求 4.重要项目单独列报。重要性应当根据企业所处的具体环境，从项目的性质和 金额两方 面予以判断。 教 5.报表列示项目不应相互抵销。 6.当期报表列报项目与上期报表列报项才目应当具有可比性。 7.企业至少应当按年编制财务报表。 经典例题 捷 【2023】根据《企业会计准则》，关于财务报表列报要求的说法，正确的是()。 A.应以持续经营作为会计确认、计量和编制会计报表的基础 B.所有财务报表均应按照权责发生制编制 C.计入当期利润的利得和损失项目的金额应以抵消后的净额列报 D.重要项目单独列报，仅以项目金额大小为标准判断其重要性 【参考答案】A 【2020】关于企业财务报表列报要求的说法，正确的有（ ）。 A.相关的收入和费用项目应事先相互抵消，以净额列报 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 60 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 B.企业应依据实际发生的交易和事项依规定进行确认和计量 C.项目的列报在各个会计期间保持一致，不得随意变更 D.当期所有列报项目至少提供与上一个可比会计期间的比较数据 E.年度报表涵盖期间少于一年的应说明原因 【参考答案】BCDE 【2021、2018】按照收付实现制编制的企业财务报表是()。 A.资产负债表B.利润表C.现金流量表D.所有者权益变动表 育 【参考答案】C 第二节 财务分析方法 教 考点一 财务比率分析 才 （一）偿债能力比率 反映企业偿还到期债务的能力。（口诀：负权备备动动） 捷 指标 计算公式 分析 育 资产负 总负债 资产负债率  ①长期偿债能力比率，分年计算 债率 总资产 又称股本乘教数，指资产总额相当于企业所有 者权益总额的倍数。越大，表明企业所有者 总资产 权益 权益乘数  投入企业的资本占全部资产的比重越小，企 乘数 所有者权益 才 业负债的程度越高；反之，负债程度越低， 债权人权益受保护的程度就越高。 捷 ①长期偿债能力指标，分年计算 利息备 息税前利润 ②息税前利润=利润总额+利息 利息备付率 付率 当期应付利息 正常情况：大于1，低于1，偿债风险很大。 一般情况：不宜低于2。 ①长期偿债能力指标，分年计算。 ②表示企业当年可用于还本付息的资金偿 还借款本息的保证倍率。 偿债备 可用于还本付息的资金 正常情况应大于1，小于1时，表示企业当 偿债备付率  付率 当期应还本付息的资金 年资金来源不足以偿付当期债务，一般不宜 低于1.3。 ③可用于还本付息的资金=未分配利润+固 定资产折旧+无形资产及其他资产摊销费- 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 61 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 维持运营投资 流动 流动资产 ①短期偿债能力比率 流动比率 流动负债 比率 ②生产性行业最低在2 ①短期偿债能力比率 ②流动资产=速动资产+存货 速动 速动资产 ③速动资产包括：货币资金、交易性金融资 速动比率 比率 流动负债 产、应收票据、应收账款、其他应收款 （口诀：交货三应收） 育④低于1说明偿债能力不足 经典例题 【2022】下列属于短期教偿债能力指标的是（ ）。 A.资产负债率B.流动比率C.总资产净利率D.营业增长率E.速动比率 【参考答案】B才E 【2022捷】某企业2021年末的流动资产构成为：货币资金800万元，存货500万元， 交易性金融资产300万元，应收账款450万元，其他应收款200万育元，流动负债为1050 万元，该企业2021年末的速动比率是()。 A.1.67B.1.05C.1.24D.2.14 教 【参考答案】A 才 【2009】某企业资产总额年末数为 1163150 元，流动负债年末数为 168150 元，非 流动负债年末数为 205000 元，则该企业捷年末的资产负债率为（ ）。 A.32.08％B.20.60％C.17.62％D.14.46％ 【参考答案】A （二）营运能力比率 营运能力比率用于衡量公司资产管理效率。（口诀：运转） 指标 公式 特点 营业收入 总资产周转率 （期初资产总额期末资产总额）2 营业收入 流动资产周转率 指标越高越好 （期初流动资产期末流动资产）2 营业收入或营业成本 存货周转率 （期初存货期末存货）2 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 62 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 营业收入 应收账款周转率 （期初应收账款期末应收账款）2 （1.都有周转；2.分子都是营业收入；3.分母都是相应资产期初和期末的平均值。） 经典例题 【2024】某企业2023年的营业收入6000万元，年初应收账款余额600万元，年末 应收账款余额800万元，该企业2023年应收账款周转率为（ ）。 A.8.57B.4.29C.7.50D.10.00 【参考答案】A 育 【2020】下列财务指标中，属于企业营运能力指标的有（ ）。 教 A.应收账款周转率B.总资产周转率 C.流动资产周转率D.权益乘数 才 E.存货周转天数 【参考答案】ABCE 捷 （三）盈利能力比率 育 盈利能力指赚取利润的能力。（净盈利） 指标 计算公式 分析 净利润 教 权益净利率 （期初股东权益期末股东权益）2 指标越高越好 净利润 总资产净利率 才 （期初 资产总额期末资产总额）2 （1.都有净；2.分子都是净利润；3.分母都是相应资产期初和期末的平均值。） 捷 经典例题 【2016】数值越高，则表明企业全部资产的利用率越高、盈利能力越强的财务指标是 （ ）。 A.营业增长率B.资产负债率C.资本积累率D.总资产净利率 【参考答案】D 【2015】企业财务比率分析中，反映盈利能力的指标有（ ）。 A.总资产周转率B.总资产净利率 C.权益净利率D.存货周转率 E.营业增长率 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 63 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 【参考答案】BC 某公司期末会计报表资料期初总资产100万元，期末总资产120万元，利润总额21 万元；所得税费用1万元，则公司总资产净利率为（ ）。 A.16.67%B.16.78%C.18.18%D.20% 【参考答案】C （四）发展能力比率 企业发展能力的指标主要有营业增长率和资本积累率等。 育 指标 含义 分析 本期营业收入增加额 营业增长率 教 上期营业收入总额 高为好 本年所有者权益增长额 资本积累率 年初所有者权益 才 经典例题 【2024捷】下列财务分析指标中,反映企业发展能力的指标有（ ） A.偿债备付率 B.利息备付率 育 C.营业收入增长率 D.总资产周转率 E.资本积累率 教 【参考答案】CE 才 【2021】某企业上年初所有者权益总额为5000万元，年末所有者权益相对年初减少 200万元。本年末所有者权益总额为5500万元，则该企业本年度的资本积累率为（ ）。 捷 A.10.00%B.10.42C.14.58%D.14.00% 【参考答案】C 第十一章 筹资管理 第一节 筹资主体 考点一 企业筹资 按筹资主体划分，可分为企业筹资和项目融资。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 64 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 （一）企业筹资 以现有企业为基础筹资并进行项目的建设，可分为内源筹资和外源筹资。 1.自有资金：留存收益、应收账款、闲置资产变卖 内源 2.应付息税 3.未使用或未分配专项基金 1.权益筹资：股票； 2.债务筹资：借款、债券； 外源 3.混合筹资：可转换债券、认股权证。 1.直接筹资：不通过银行等金育融中介机构，如：股票和债券； 2.间接筹资：通过银行等金融中介机构，如：贷款。 （二）项目融资 教 为建设经营项目而成立的新的项目公司，由项目公司完成项目的投资建设和经营还贷。 1.以项目为主体 才 2.有限追索贷款（只能追索到项目） 项目 3.合理分配风险投资（在项目初始阶段合理分配项目整个寿命周期风险） 融资 捷 4.项目资产负债表之外的融资（融资不需进入项目投资者资产负债表） 育 5.灵活的信用结构。 经典例题 教 【2023】关于项目融资的特点的说法，正确的有（ ）。 A.项目融资是以项目为主体的融资活动 才 B.项目出现问题，项目贷款 人可以追索借款人除项目以外的任何形式的资产 C.项目融资是一种需进入项目投资者资产负债表的贷款形式 捷 D.在项目初始阶段，应合理分配全寿命周期中的风险 E.通常会增加贷款人对投资者资信的信赖程度 【参考答案】AD 【2021】某施工企业在经营过程中，同时发行可转换债券和认股权证从资本市场直接 筹集资金，该筹资方式属于（ ）。 A.内源筹资B.权益筹资C.混合筹资D.债务筹资 【参考答案】C 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 65 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 【2019】下列企业筹集资金的方式中，属于外源筹资渠道中间接融资方式的是（ ）。 A.发行股票B.变卖闲置资产C.利用未分配的利润D.向商业银行申请贷款 【参考答案】D 【2019】关于项目融资特点的说法，正确的有（ ）。 A.采用的信用结构比较灵活B.可以合理分配投资风险 C.是以发起项目的企业为主体的融资活动D.属于无限追索贷款 E.是投资人资产负债表之内的融资 育 【参考答案】AB 教 第二节 筹资方式 才 根据筹资期限的不同分为短期筹资和长期筹资。 考点一 短期筹资的特点和方式 捷 （一）短期筹资 育 一年以内或超过一年的一个营业周期内到期，常通过流动负债方式取得。也称为流动 负债筹资或短期负债筹资。 教 1.筹资速度快，容易取得。 2.筹资弹性好。 特点 才 3.筹资成本较低。 4.筹资风险高。 捷 经典例题 【2015】对筹资方案而言，短期负债筹资的特点有（ ）。 A.筹资速度快B.筹资风险高 C.筹资难度大D.限制条件较多 E.筹资成本较高 【参考答案】AB （二）短期筹资方式 短期筹资常用方式有商业信用和短期借款。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 66 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 1.商业信用 在商品交易过程中由于延期付款或预收货款形成的企业间借贷关系。商业信用筹资往 往不负担成本。 2.短期借款 短期借款指企业向银行和其他非银行金融机构借入的期限在1年以内的借款。 银行发放短期借款往往带有一些信用条件，主要有以下几种： 1.信贷限额：银行对借款人规定的无担保贷款的最高额。 2.周转信贷协定：银行承诺提供不超过某一最高限额的贷款协定。企业享用周转 育 信用 信贷协定，通常要就贷款限额的未使用部分付给银行一笔承诺费。 条件 3.补偿性余额：银行要求借款企业在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百 教 分比（10%~20%）的最低存款余额。 4.借款抵押：发放贷款有时需要抵押品担保 5.偿还条件才：①到期一次偿还；②在贷款期内定期等额偿还。 经典例题 捷 【2007】银行短期借款信用条件中的补偿性余额条款是指（ ）。 育 A.借款人要对贷款限额未使用部分支付补偿费 B.借款人在银行中保持按实际借用额的一定比例计算的最低存款余额 C.银行如果不能及 时向借款人贷款需要向借款人支付补教偿金 D.借款人如果不能按时还款需要向银行支付补偿金 【参考答案】B 才 考点二 长期筹资的方式和特点 捷 长期负债筹资可分为长期借款筹资、长期债券筹资、融资租赁和可转换债券筹资。 （一）融资租赁 租赁可以分为经营租赁和融资租赁两种，其中融资租赁作为一种筹资方式。其所有权 最终可能转移，也可能不转移。 1.融资租赁的满足标准 一项租赁存在下列一种或多种情形的，通常分类为融资租赁： 满 1.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。 足 2.承租人有购买租赁资产的选择权。（租赁开始日就可以合理确定） 标 3.资产所有权虽不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(通常≥75%)。 准 4.在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值(通常≥90%)。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 67 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 5.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。 2.融资租赁的特点 ①能够迅速获得所需长期资产的使用权； ②具有较强的灵活性。（限制性条款较少） ③减少设备引进费，降低设备取得成本。（租赁公司经验多，对市场熟悉）； ④租赁费中的利息、手续费以及设备的折旧费均可在税前支付，减轻所得税负担。 特点 育 ⑤融资租赁的出租人不能将租赁资产列入资产负债表，也不能对租赁资产中的固定 资产提取折旧。 教 ⑥承租人作为融资活动的债务人，应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提 租赁资产折旧。 才 经典例题 【2024】对承租人而言，融资租赁的特点包括（ ）。 捷 A.可以避免长期借款可能附加的各种限制性条款 育 B.能够迅速获得所需长期资产的使用权 C.融资租赁中的利息费用可在企业所得税前扣除 教 D.融资租赁的资产不体现在承租人的资产负债表中 E.是融资与融物相结合的等资方式 才 【参考答案】ABCE 捷 【2021】根据现行会计准则，关于融资租赁的说法，不正确的有（ ）。 A.租赁期满时，租赁资产的所有权可以转移给承租人 B.租赁期占资产可使用年限的大部分，通常等于或大于可使用年限的75% C.承租人产生的租赁费可作为当期费用扣除 D.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价格远低于行使选择权时租赁资产 的公允价值 【参考答案】C 【2016】融资租赁的租金应由（ ）构成。 A.租赁资产的成本B.出租人承办租赁业务的费用 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 68 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 C.租赁资产的运行成本D.租赁资产成本的利息 E.出租人提供租赁服务的利润 【参考答案】ABDE 第三节 资金成本分析 考点一 资金成本的概念和计算 （一）概念 企业为筹措和使用资金而付出的代价。包括：资金占用费和筹集费两个部分。 育 1.资金占用费：企业占用资金支付的费用，如银行借款利息和债券利息等。 （一般都是多次支教付） 概念 2.筹集费用：指在资金筹集过程中支付的各项费用，如发行债券支付的印刷费、 代理发行费、 律师费、公证费、广告费等。 才 （一次性支付，使用资金过程中不再发生） （二）捷计算 常用的资金成本有个别资金成本和综合资金成本。 育 个别资金成本包括债务资金成本、权益资金成本。 根据企业所得税法的规定，企业债务的利息允许从税前利润中扣除， 教 1.个别资金成本 从 而可以抵免企业所得税。 年资金占用费   1-所得税税率  资金成本率  100% 筹资总才额   1-筹集费率  综合资金成本是对各种个别资金成本进行加权平均而得的结果，因 2.综合资金成本 此也称为加权平均资金捷成本。 综合资金成本率=∑（个别资金成本×个别资金占全部资金的比重） 经典例题 【2022】下列发行债券发生的资金成本中属于资金占用费的是（ ）。 A.债券利息 B.代理发行费C.印刷费 D.公证费 【参考答案】A 【2022】某公司长期资本总额为20000万，其构成为长期借款5000万，长期债券8000 万，普通股7000万，对应资金成本率分别5%，6%，10%，该公司综合资金成本率为（ ）。 A.5.36%B.6.24%C.7.00%D.7.15% 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 69 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 【参考答案】D 【2020】某企业从银行取得5年期的长期借款1000万元，该笔借款的担保费费率为 0.5%，年利率为6%，每年结息一次，到期一次还本，企业所得税税率为25%，则该笔借 款年资金成本率为（ ）。 A.4.50%B.4.52%C.6.00%D.6.03% 【参考答案】B 【2017】某施工企业向银行借款 5000 万元，借款期限 2 年，借款年利率 4%，每 育 年计算并支付利息，到期一次偿还本金，企业适用的所得税率 25%，则该笔资金的资金成 本率为（ ）。 教 A.1%B.3%C.4%D.8% 【参考答案】B 才 【2017】某企业 2016 年综合资金成本为 12%，全部投资收益率为 8%，2017 年拟 捷 投资新项目的最低投资收益率预计为 10%。不考虑其他因素，关于该企业资金成本的说法 育 正确的有（ ）。 A.2016 年全部投资收益率低于综合资金成本，说明经营业绩欠佳，需要改善经营 教 B.2016 年全部投资收益率低于综合资金成本，说明企业当年一定亏损 C.拟投资项目最低收益率低于资金成本，从资金成本角度考虑不宜投资 才 D.投资项目应选择满足资金需求且资金成本最低的筹资方式 E.2016 年综合资金成本为 12%，说明企业应支付的借款及债权的利率为 12% 捷 【参考答案】ACD 第十二章 营运资金管理 第一节 现金管理 考点一 现金管理的目标与方法 现金是企业流动性最强的资产。包括：库存现金、银行存款、银行本票、银行汇票等。 1.交易性需要。满足日常业务的现金支付 置存现金的原因 2.预防性需要。用于防发生意外的现金支付 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 70 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 3.投机性需要。用于不寻常的购买机会 现金管理的目标 在资产的流动性和盈利能力之间做出抉择，以获取最大的长期利益。 1.力争现金流量同步。尽量使其现金流入和流出发生的时间一致 2.使用现金浮游量。时间差 现金管理的方法 3.加速收款。早收晚投 4.推迟应付款的支付。早收晚投 经典例题 【2023】为了提高现金使用效率育，企业可采取的现金管理方法有（ ）。 A.推迟应付款的支付，充分利用供货方提供的信用优惠 B.尽量使现金流入和现金教流出发生的时间趋于一致 C.尽可能多的将现金转换为有价证劵，以获得更多收益 D.制定收账政策才时，缩短应收账款的时间 E.合理使用现金浮游量 【参考捷答案】ABDE 育 【2021】企业为提高现金使用效率，利用已经开出了支票而银行还未将该款项划出这 一时间段内的资金，此现金管理的方法属于（ ）的方法。 教 A.使用现金浮游量B.使现金流量同步C.加速收款D.推迟应付账款 【参考答案】A 才 【2019】企业现金管理的目标是在资产的（ ）之间做出抉择，已获得最大的长期利 捷 益。 A.流动性和风B.风险和盈利能力C.流动性和盈利能力 D.安全性和盈利能力 【参考答案】C 【2018】企业持有一定量的现金用于保证月末职工的工资发放，其置存的目的是为了 满足（ ）需要。 A.交易性 B.投机性C.预防性 D.风险管理 【参考答案】A 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 71 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 【2013】下列资产在财务管理上可作为现金管理的有（ ）。 A.应收账款B.库存现金C.银行存款D.银行本票E.无形资产 【参考答案】BCD 考点二 最佳现金持有量 成本分析法确定最佳现金持有量。 1.机会成本：企业占用资金的代 价 持有现金 2.管理成本：管理成本为育固定成本，与现金持有量无明显的比例关系； 的成本 3.短缺成本：因缺乏必要的现金，不能应付业务开支，由此蒙受的损失。随 现金持有量的增加而减小。与现金持有量成反比。 教 总结：通过分析持有现金的成本，寻找持有成本最低的现金持有量。（三项成本之和最小） 经典例题 才 【2021】采用成本分析模式确定企业现金持有量时，考虑的成本有（ ）。 A.沉没捷成本B.外部成本C.机会成本D.短缺成本E.管理成本 【参考答案】CDE 育 【2020】用成本分析模式确定企业最佳现金持有量时，随着现金持有量增加而降低的 教 现金持有成本是（ ）。 A.管理成本B.短缺成本C.机会成本D.交易成本 才 【参考答案】B 捷 第二节 存货管理 考点一 存货决策 1.存货管理目标：在各种存货成本与存货效益之间做出权衡。 2.储备存货的成本：包括取得成本、储存成本、缺货成本。 3.经济订货量的计算 2一次订货的变动成本存货年需要量 经济订货量 单位储存变动成本 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 72 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 经典例题 【2023】某施工企业生产所需的甲材料年度采购总量为3000 吨，材料单价为6000 元/吨，一次订货的固定成本和变动成本分别为3000元和1500元，每吨材料的年平均储 存变动成本为100元，则甲材料的经济采购周转次数为()次。 A.8B.10C.7D.6 【参考答案】B 【2022】下列企业存货管理的损失中，属于储存成本的是()。 育 A.存货破损和变质损失B.材料供应中断造成的停工损失 C.丧失销售机会的损失D.产成品库存缺货造成的拖欠发货损失 教 【参考答案】A 才 【2019】企业生产所需某种材料，年度采购总量为8000吨，材料单价为400元/吨， 一次订货的变动成本为3000元，每吨材料的年平均储备变动成本为300元，则该材料的 捷 经济采购批量为（ ）吨。 育 A.114B.200C.400D.300 【参考答案】C 教 考点二 存货管理的方法 按照存货的金额或数量标准将企业的存货划分为A、B、C三类，分别实 才 概念 行分品种重点管 理、分类别一般控制和按总额灵活掌握。 1.A类存货：种类较少、占用资金大，应认真规划，严格控制。 捷 分类标准 2.B类存货：介于A类和C类之间，给予相当的重视即可。 3.C类存货：种类繁多、占用资金小，可凭经验确定进货量。 经典例题 【2024】采用ABC分析法进行存货管理时，对于种类较少，资金占用较多的A类存 货，宜采用的措施是（ ）。 A.根据数量标准划分，分类别一般控制 B.根据存货是否容易保存，灵活控制 C.对其经济批量认真规划，严格控制 D.根据经验确定订货批量，适当控制 【参考答案】C 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 73 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 【2016】关于企业存货管理的说法，正确的是（ ）。 A.存货管理的目标是最大限度地降低存货成本 B.存货管理是要在存货成本与存货效益之前做出权衡，达到两者之间的最佳结合 C.财务部门存货管理的职责是选择供应单位及筹集订货资金 D.根据存货管理的 ABC 分析法，应对 C 类存货实施严格控制 【参考答案】B 第三节 短期负债管理 育 考点一 放弃现金折扣成本 有代价信用是指买方放弃折扣付出代价，在放弃现金折扣时所付出的成本较高，具体 教 计算公式如下： 折扣百分比 360 放弃 才 现金折扣成本  1-折扣百分比 信用期-折扣期 经典例题 捷 【2023】某企业按照1/30，n/45的条件购入100万元材料，同期银行贷款的年利率为4.35%， 若企业在第40天付款，则企业放弃现金折扣的成本是（ ）。 育 A.4.35%B.8.08%C.36.36%D.24.24% 【参考答案】D 教 【2019】某建筑企业按2/10，n/30的条件购入货物100万元，若该企业在第30天付款，则 才 放弃现金折扣的成本为（ ）。 A.2.00%B.2.04%C.36.73%D.73.47% 【参考答案】C 捷 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 74 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 第三篇 工程计价 本章框架（44分） 第十三章 建设项目总投资构成（10分） 第十四 章 工程计价依据（7分） 育 第十五章 设计概算与施工图预算（7分） 教 第十六章 工程量清单计价（5分） 才 第三篇 工程计价 第十七章 计量与支付（7分） 捷 育 第十八章 工程总承包计价（4分） 教 第十九章 国际工程投标报价（3分） 才 第二十章 工程计价数字化与智能化（1分） 捷 （骨盖愈合结决） 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 75 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 第十三章 建设项目总投资构成 第一节 建设项目总投资相关概念 考点一 建设项目总投资相关概念 建设项目总投资是指为完成项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或 实际发生的总费用。 育 教 才 捷 育 教 注：固定资产投资可以分为静态投资和动态投资两个部分。价差预备费和建设期利息 才 为动态投资部分，其余为静态投资部分。 铺底流动资金是指生产性建设项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设项 捷 目总投资的铺底流动资金。 经典例题 【2024】某建设项目，设备及工器具购费10000万元，建设工程费13000万元，安 装工程费2000万元，工程建设其他费7000万元，基本预备费1600万元，价差预备费1700 万元，建设期利息1500万元，该建设项目的工程费用为（ ）万元。 A.15000B.25000C.32000D.33600 【参考答案】B 【2023】某投资项目建筑安装工程费5080万元，设备及工器具购置费4010万元， 工程建设其他费3030万元，基本预备费600万元，价差预备费750万元，建设期利息488 万元，以上数据为含税价，该项目的静态投资含税为（ ）万元。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 76 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 A12120B.12720C.13470D.13958 【参考答案】B 【2021】下列建设项目总投资中，属于动态投资部分的是（ ）。 A.预备费和铺底流动资金B.工程建设其他费和铺底流动资金 C.价差预备费和建设期利息D.建设期利息和铺底流动资金 【参考答案】C 第二节 建筑安装工程费构成及计算 育 考点一 建筑安装工程费(按费用构成要素划分) 教 按照费用构成要素划分，建筑安装工程费由人工费、材料(包含工程设备) 费、施工机 具使用费、企业管理费、利润、规费和税金构成。（口诀：人材机管利规税） 才 （一）人工费 1.特殊情况下支付的工资； 捷 2.加班加点工资； 3.津贴、补贴； 育 人工费 4.计时工资或计件工资； （支付给工人） 5.奖金，如节约奖、劳动竞赛奖； 教 （口诀：蒋家铁书记） 计算：人工费 （工程工日消才耗量 日工资单价） 经典例题 = × 捷 【2022】因执行国家或社会义务，按计时工资标准支付给从事建筑安装工程施工生产 工人的工资属于建筑安装工程人工费中的（ ）。 A.奖金B.特殊情况下支付的工资C.津贴补贴D.加班加点工资 【参考答案】B 【2017】下列费用中,属于建筑安装工程人工费的有（ ）。 A.生产工人的技能培训费用B.生产工人的流动施工津贴 C.生产工人的增收节支奖金D.项目管理人员的计时工资 E.生产工人在法定节假日的加班工资 【参考答案】 BCE 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 77 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 （二）材料费 1.材料原价； 2.运杂费； 3.运输损耗费； 材料费 4.采购及保管费。 （原材料； （口诀：元宝好运） 周转材料等） 计算：材料费=∑（材料消耗量×材料单价） 材料单价= 育 （材料原价＋运杂费）×（1＋运输损耗费率）×（1＋采购保管费率） 经典例题 教 【2021、2017】施工中发生的下列与材料有关的费用中，属于建筑安装工程费中材料 费的是（ ）。 才 A.对原材料进行一般鉴定、检查发生的费用B.施工机械整体场外运输的辅助材料费 C.原材料在运输装卸过程中不可避免的损耗费D.机械设备日常保养所需的材料费用 捷 【参考答案】C 育 （三）施工机具使用费 1.检修费；2.维护费；3.人工费（司机） 施工 1.施工机械使 用费 4.安拆费及场外运费（轻教型机械）； 机具 5.燃料动力费；6.折旧费；7.税费。 使用费 （口诀：这人维才检气安然） 2.施工仪器仪表使用费 含义：指工程施工发生的仪器仪表的使用费或租赁费； 计算： 捷 施工机械使用费 =∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价） 机械台班单价=台班折旧费＋台班检修费＋台班维护费＋台班安拆费及场外运费＋台班人 工费＋台班燃料动力费＋台班车船税费 一次检修费 检修次数 台班检修费 耐用总台×班数 = 经典例题 【2019】为保障施工机械正常运转所需的随机配备工具附具的摊销和维护费用。属于 施工机具使用费中的（ ）。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 78 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 A.折旧费B.维护费C.施工仪器使用费D.安拆费 【参考答案】B 【2015】根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标2013-44号）,工程施工中所使 用的仪器仪表维护费应计入（ ）。 A.施工机具使用费B.工具用具使用费C.固定资产使用费D.企业管理费 【参考答案】A （四）企业管理费 1.管理人员工资；2.办公费；3.差旅交通费；4.固定资产使用费5.工具用具 育 使用费；6.劳动保险和职工福利费：由企业支付的职工退职金、按规定支付 给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温费、冬季取暖补贴、上下 班交通补贴等教；7.劳动保护费：按规定发放的劳动保护用品支出； 8.检验试验费：施工企业对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检 查所发生的费用。①包括自设试验室所耗用的材料等费用；②不包括新材 才 料、新结构的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊检验试验要求的费 用，发包人委托检测机构检测的费用。此类检测费用，由发包人在工程建 捷 设其他费用中列支；（口诀：新包特破）③施工企业提供的具有合格证明 企业管理费 材料进行检测其结果不合格的，施工企业支付该检育测费用。 （施工企业） 9.工会经费；10.职工教育经费；11.财产保险费：管理用财产、车辆等的保 险费用；12.财务费：企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担 教 保、职工工资支付担保等所发生的各种费用；13.税金：房产税、土地使用 税、车船使用税、印花税等；14.城市维护建设税；15.教育费附加；16.地方 才 教育附加 17.其他管理费：包括技术开发、转让费；业务招待费；投标费；广告费； 绿化费；公证费；法律顾问捷费；咨询费；审计费；保险费等。 企业管理费=计算基数×企业管理费率 经典例题 【2021】施工企业按规定标准发放的工作服、手套、防暑降温饮料等发生的费用，应 计入建筑安装工程费中的（ ）。 A.津贴补贴B.特殊情况下支付的工资C.劳动保险费D.劳动保护费 【参考答案】D 【2018】在施工过程中承包人按发包人和设计方要求，对构件做破坏性试验的费用应 在（ ）中列支。 A.承包人的措施项目费B.承包人的企业管理费 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 79 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 C.发包人的工程建设其他费D.发包人的企业管理费 【参考答案】C 【2014】施工企业按照规定标准对采购的建筑材料进行一般性鉴定，检查发生的费用 应计入（ ）。 A.材料费B.企业管理费C.人工费D.措施项目费 【参考答案】B （五）利润 企业完成承包工程所获得的盈利。 育 （六）规费 1.社会保险：养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费。 规费 教 2.住房公积金；（口诀：老公是金医生） （根据最新2024版清单计价标准，此处已删除） 才 （七）增值税 税金 9%为建筑业适用增值税税率。小规模纳税人为3%。 捷 经典例题 育 【2023】下列费用中，属于建筑安装工程规费的有（ ）。 A.职工福利费 B.工伤保险费C.养老保险费 D.劳动保护费E.职工教育经费 教 【参考答案】BC 【2022】根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的相关规定，企业按规定标准为职 才 工缴纳的基本医疗保险费应计入建筑安装工程费用中的（ ）。 A.人工费B.措施项目费C.企业管理费D.规费 捷 【参考答案】D 考点二 建筑安装工程费(按造价形成划分) 按照工程造价形成划分，建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项 目费、规费和税金构成。（口诀：分措其规税） 各类专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。其划分见现行国家或 分部分项 行业计量规范。 工程费 计算：分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单价） 其中综合单价包括人材机费用、企业管理费和利润及一定范围的风险费用。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 80 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 定义：为完成建设工程施工，在工程施工前和施工过程中发生的有关技术、 生活、安全、环境保护等各方面的费用。 1.二次搬运费；2.大型机械设备进出场及安拆费；3.夜间施工增加费；4.脚 手架工程费；5.已完工程及设备保护费；6.冬雨季施工增加费；7.特殊地区 施工增加费；8.安全文明施工费：环境保护费；文明施工费；安全施工费； 临时设施费、建筑工人实名制管理费（口诀：环文安临时）；9.工程定位复 测费；措施项目费及其包含的内容详见各类专业工程现行国家或行业计量 措施项目费 规范。（口诀：二大爷脚已冻特安定） 计算： 育 ①应予计量：∑（措施项目工程量×综合单价） ②不宜计量：计算基数×相应费率 教 不宜计量的措施项目包括：冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、二次搬 运费、已完工程及设备保护费、安全文明施工费 （口才诀：冬夜儿已安） 指发包人在工程量清单中暂定并且包括在工程合同价款中的 一笔款项。用于合同签订时尚未确定或不可预见的所需材料、 捷 暂列金额 服务、工程设备的采购，施工中有可能发生的工程变更、合同 育 约定调整因素出现时的工程价款调整，以及发生索赔、现场签 证确认等费用。 指在施工过程中，承包人完成发教包人提出的施工图纸以外的零 计日工 星项目或工作所需费用。 指总承包人为协调、配合建设单位进行专业工程发包，对建设 其他项目费 总承包 才 单位 自行采购材料、工程设备等实施保管及施工现场管理、竣 服务费 工资料整理等服务所需费用。 捷 计算： 1.暂列金额由发包人根据有关规定估算，施工时由发包人掌握使用，扣除合 同价调整后如果有余额，归建设单位。 2.计日工由双方按施工过程中的签证计价。 3.总承包服务费由发包人根据有关规定编制，投标时承包人自主报价，施工 时按签约合同价执行。 规费 定义同上 增值税 定义同上 经典例题 【2024、2020、2015】施工现场设立的安全警示标志、现场围挡等所需的费用属于() 费用。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 81 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 A.分部分项工程B.零星项目C.其他项目D.措施项目 【参考答案】D 【2022】下列措施项目费中,属于安全文明施工费的有（ ）。 A.冬雨季施工增加的费用 B.施工现场对已完工程采取必要保护措施的各项费用 C.施工现场为达到环保部门要求所需的各项费用 D.施工企业现场必须搭设的临时建筑物的费用 E.建筑工人实名制管理所需的各项费用 育 【参考答案】CDE 【2018】按照造价形成划分的建筑安装工程费用中,暂列金额主要用于（ ）。 教 A.施工中可能发生的工程变更的费用 B.总承包人为配合发包人进行专业工程发包产生的服务费用 才 C.施工合同签订时尚未确定的工程设备采购的费用 D.工程施工中合同约定调整因素出现时工程价款调整的费用 捷 E.在高海拔特殊地区施工增加的费用 育 【参考答案】ACD 【2016】施工过程中，施工测量放线和复测工作发生的费用应计入（ ）。 教 A.分部分项工程费B.措施项目费C.其他项目费D.企业管理费 【参考答案】B 才 【2016】国家计算标准规定不宜计量的措施项目费的通用计算方法是（ ） 。 A.∑（措施项目工程量×综合单价） B.∑（计算基数×相应费率） 捷 C.∑（直接工程费×相应费率） D.∑（措施项目项数×综合单价） 【参考答案】B 【2013】根据现行《建筑安装工程费用项目组成》，下列费用中，应计入分部分项工 程费的是（ ）。 A.安全文明施工费B.二次搬运费C.施工机械使用费D.大型机械设备进出场及安拆费 【参考答案】C 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 82 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 第三节 工程建设其他费构成及计算 考点一 工程建设其他费构成及计算 13.4.1 土地使用费和其他补偿费13.4.2 建设管理费 13.4.3 前期咨询服务费13.4.4 专项评价费 13.4.5 研究试验费13.4.6 勘察设计费 13.4.7 场地准备费和临时设施费13.4.8 引进技术和进口设备材料其他费 13.4.9 特殊设备安全监督检验费13.4.10 市政公用配套设施费 育 13.4.11 联合试运转费13.4.12 工程保险费 13.4.13 专利及专有技术使用费13.4.14 生产准备费13.4..15 其他费用 教 1.土地使用费 建设项目使用土地应支付的费用 和其他补偿费 才 指建设单位为组织完成工程项目建设，在建设期内发生的各类管理性 费用，包括：建设单位管理费(项目建设管理费)、工程监理费、设备 2.建设管理费 捷监造费、招标投标费(招标代理费)、设计评审费、特殊项目定额研究 及测定费、其他咨询费、印花税等。 育 包含项目所在地规定应由建设单位承担的工程检测费用，或自行或委 托其他部门的专题研究、试验所需的人工费、材料费、试验设备及仪 教 器使用费等。 不包括由科技三项费用(即新产品试制费、中间试验费和重要科学研 3.研究试验费 才 究补助费)开支的费用和应在建筑安装费中列支的施工企业对建筑材 料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用，以及应由勘察 设计费或工程费用中捷开支的费用。 （注意与检验试验费、勘察设计费的区别） （1）场地准备费：场地平整、有碍设施拆除清理。 （注意不包括建设场地的大型土石方工程费用） 计算方法：应根据实际情况估算计列，有合同或协议的按合同或协议 计列。 4.场地准备费和临 （2）临时设施费：建设单位。 时设施费 （注意不包括施工单位临时设施费用） 计算方法：按工程量计算，或者按工程费用比例计算。 临时设施费=工程费用×临时设施费费率，费率视项目特点确定。 （2025版新教材变动） 5.联合试运转费 （1）定义：新建或新增加生产能力的项目，在交付生产前，对整个 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 83 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出。(试运转支 出大于收入的差额部分费用) （2）计算：联合试运转费=联合试运转支出一联合试运转收入 不发生试运转或试运转收入大于(或等于)费用支出的工程，不列此项 费用。 （3）内容：试运转所需材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他 物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、 联合试运转人员工资、 非建设单位参加试运转人工费、专家指导费以及必要的工业炉烘炉费 等。 育 （注意不包括单机试车及空载试车费用，以及在试运转中暴露出来的 因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用） 教 建设单位为保证项目正常生产而发生的人员培训费、提前进厂费，以 及投产使用必备的办公、生活家具用具及工器具等的购置费用。 6.生产准备费 才计算： 新建项目按设计定员为基数计算； 改扩建项目按新增设计定员为基数计算 捷 前期工作费、专项评价费（环境影响评价及验收费、安全预评价及验收费等）、勘察设计 育 费、引进技术和进口设备材料其他费、特殊设备安全监督检验费、市政公用配套设施费、 保险费、其他费用（工程总承包管理费等）。 教 经典例题 【2024】下列费用中，属于工程建设其他费的有()。 才 A.工程总承包管理费 B.施工 工人临时宿舍建设费 C.环境影响评价费 D.场地准备费 捷 E.生产准备费 【参考答案】ACDE 【2022】为建设项目提供和验证设计参数以及设计规定在施工中必须进行试验所需的 费用属于（ ）。 A.专项评价费 B.勘察设计费C.研究试验费 D.设备检验费 【参考答案】C 【2022】下列费用中，属于工程建设其他费用中联合试运转费的有（ ） A.生产单位提前进厂参加设备调试的人员工资B.生产职工培训费 C.非建设单位参加试运转人员的人工费D.试运转所需低值易耗品费用 E.交付生产前发生的必要的工业炉烘炉费 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 84 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 【参考答案】CDE 【2021】关于联合试运转费的说法，不正确的（ ）。 A.当联合试运转收入小于试运转支出时，联合试运转费=联合试运转费用支出-联合试 运转收入 B.联合试运转费包括在试运转中暴露出来的因施工原因发生的处理费用 C.联合试运转费不包括单台设备的调试费用 D.联合试运转支出包括非建设单位参加试运转的人工费、专家指导费 【参考答案】B 育 【2020】建设单位设计方案进行评审而发生的费用应计入工程建设其他费用中的（ ）。 A.专项评价费B.勘察设计费C.工程监理费D.设计评审费 教 【参考答案】D 【2019】某建设项目的工程费用为1500万元，工程建设其他费用为200万元，临时 才 设施费按工程费用的5%计算，则该项目的临时设施费为（ ）万元。 A.70B.90C.75D.100 捷 【参考答案】C 育 【2017】关于建设项目场地准备及临时设施费的说法，不正确的是（ ）。 A.建设场地的大型土石方工程应进入工程费用中的总图运输费用中 教 B.场地准备及临时设施费不属于建筑工程安装费用 C.临时设施费可根据工程量估算 才 D.场地准备及临时设施费包括建设单位临时设施费和施工单位 临时设施费 捷 【参考答案】D 【2016】编制某企业改扩建项目的投资估算时，生产准备费的计算基数应为（ ）。 A.新增建筑安装工程费用B.原有设计定员 C.新增设计定员D.全部设计定员 【参考答案】C 【2012】下列费用中，应计入建设工程项目投资中“生产准备费”的有（ ）。 A.生产职工培训费B.购买原材料、能源的费用 C.办公家具购置费D.联合试运转费E.生产人员提前进厂费 【参考答案】ACE 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 85 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 第四节 预备费 考点一 预备费计算 预备费：基本预备费、价差预备费。 主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。 1.基本预备费 基本预备费=（工程费用＋工程建设其他费用）× 基本预备费费率 2.价差预备费 为建设期内价格、利率或汇率等变化而预留的可能增加的费用。 育 教 才 捷 育 教 才 经典例题 【2016】某建设工程项目建筑安装工程费为 2000 万元，设备及工器具购置费为 800 捷 万元，工程建设其他费用为 300 万元，基本预备费率为 8%，该项目的基本预备费为（ ） 万元。 A.160B.184C.248D.224 【参考答案】C 【2011】某建设项目静态投资10000万元，项目建设前期年限为1年，建设期为2 年，第1年投资4000万元，第2年投资6000万元，在年平均上涨率为6%的情况下，该 项目建设期第2年价差预备费估算为（ ）万元。 A.365.35B.940.90C.1306.2D.1640.5 【参考答案】B 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 86 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 第五节 建设期利息计算 考点一 建设期利息计算 各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率 （当年一半，上年全算；逐年计算，再求总和） 经典例题 【2022】某建设项目，建设期2年，向银行借款2000万元，第一年、第二年分别为1000 万元，借款在各年内均衡使用，按年复利计息，年有效利率为5%，建设期只计息不付息， 育 则算的建设期利息总和为（ ）万元。 A.76.25B.126.25C.200.00D.101.25 教 【参考答案】D 才 捷 育 【2020】某新建项目，建设期为3年，共向银行借款1300万教元，其中第一年借款700万元， 第二年借款600万元，借款在各年内均衡使用，年利率为6%，建设期每年计息，但不还本 付息，则第3年应计的借款利息为（ ）万元。 才 A.0B.82.94C.85.35D.104.52 【参考答案】B 捷 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 87 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 第十四章 工程计价依据 第一节 工程造价管理标准体系与工程定额体系 考点一 工程计价定额体系 （一）工程定额与工程计价定额的定义 定额就是规定的额度，或称数量标准。工 程定额一般是指在一定的生产力水平下，在 工程建设中单位产品上人工、材料、育机械消耗的规定额度。 （二）工程定额的分类 人工消耗定额 教 按生产要素分类 材料消耗定额 施工机具消耗定额 才 建 施工定额 捷 设 预算定额 工 程 育 按编制程序和用途分类 概算定额 定 额 概算指标 分 教 类 投资估算指标 按适用范围分类 全国才、行业、地区、企业定额 按费用性质分类 捷建筑工程定额、设备安装工程定额等 按编制程序和用途分类： 定额名称 作用 研究对象 对应阶段 施工企业自用 施工定额 编制施工预算 施工过程（工序） 企业定额性质 合格分项工程、 预算定额 编制施工图预算 施工图设计阶段 结构构件 合格扩大分项工程或扩 概算定额 编制设计概算 扩大初步设计阶段 大结构构件 概算指标 编制初步设计概算 单位工程 初步设计阶段 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 88 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 投资估算指标 编制投资估算 建设项目、单项工程 决策阶段 1.施工定额：指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的工序所需消耗的人工、材料、 施工机械台班数量及其费用标准。分项最细、定额子目最多，是工程定额中的基础性定额。 属于企业定额的性质，企业内部使用，施工企业可组织生产、加强管理使用，是施工企业 管理工作的基础。 作用：编制施工组织设计、施工工作计划；下达施工任务书、限额领料单；编制施工预算， 加强企业成本管理、经济核算；计算工人劳动报酬、计算工人计件工资、计算奖励工资； 育 推广先进技术。 2.预算定额：以合格分项工程和结构构件为对象，指在正常的施工条件下，完成一定计量 单位的合格分项工程和结构构教件所需消耗的人工、材料、施工机械台班数量及其费用标准。 预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，其人工、材料和机械台班的消耗水平根据 施工定额综合取定，才定额项目的综合程度大于施工定额。 3.概算定额：在预算定额基础上综合扩大编制 4.概算指标： 捷 在概算定额和预算定额基础上编制 5.投资估算指标：在以上定额基础上综合扩大编制 育 经典例题 【2024】按编制用途分类，工程定额分为（ ）。 教 A.全国统一定额、行业定额、地区统一定额、企业定额 B.建筑工程定额、设备安装定额、工器具定额 才 、工程建设其他费定额 C.人工消耗定额、材料消耗定额、施工机具台班消耗定额 D.施工定额、预算定额、概算定额、 捷 概算指标、投资估算指标 【参考答案】D 【2022、2020、2007】下列定额中，属于施工企业内部使用的、以工序为对象编制 的定额是（ ）。 A.预算定额B.概算定额C.费用定额D.施工定额 【参考答案】D 【2014】预算定额是编制概算定额的基础，是以（ ）为对象编制的定额。 A.工序B.合格分项工程C.合格扩大分项工程D.单位工程 【参考答案】B 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 89 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 第二节 人工、材料与施工机具台班消耗量确定 考点一 人工定额消耗量确定 （一）人工定额编制的主要工作 1.正常施工条件：拟定正常的施工作业内容、方法、地点、人员。（口诀：内地人防） 2.测定定额时间：定额的各种必须消耗时间。 （二）工人工作时间消耗分类 基本工作时间 育 有效工作时间 辅助工作时间 准备与结束工作时间 教必须消耗时间 （定额时间） 休息时间 （口诀：小休 工人工作时间 中） 不可避免的中断时间 消耗分类 才 多余和偶然工作时间 捷 施工本身造成的停工时间 停工时间 损失时间 （口诀：违 非施工本育身造成的停工时间 停多） 违背劳动纪律损失时间 定额时间的编制基 础：必须消耗的时间 教 不考虑损失时间，但可适当考虑偶然工作时间、非施工本身造成的停工时间 才 经典例题 【2024】编制人工定额时，下列工人工作时间中属于必需消耗的时间的有（ ）。 捷 A.偶然和多余工作时间 B.基本工作时间 C.辅助工作时间 D.准备与结束工作时间 E.不可避免的中断时间 【参考答案】BCDE 【2023】编制人工定额时，应计入定额时间的有（ ）。 A.由于劳动组织不合理导致工作中断所占用的时间B.准备与结束工作时间 C.工人必需的休息时间D.不可避免的中断时间 E.由于材料供应不及时引起的停工时间 【参考答案】BCD 【2022、2016】编制人工定额时，基本工作结束后整理劳动工具时间应计入（ ）。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 90 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 A.休息时间 B.不可避免的中断时间 C.有效工作时间 D.损失时间 【参考答案】C 【2015】编制人工定额时需拟定施工的正常条件，其内容包括拟定（ ）。 A.施工作业内容B.施工作业方法 C.施工企业技术水平D.施工作业地点组织 E.施工作业人员组织 【参考答案】ABDE （三）人工定额的制定方法（口诀：比较有经验地统计技术） 育 测出各工序工时消耗资料，再对所获得资料进行科学分析，制定人工定额。 技术测定法 如：测时法、写实法、工作日写实法。 教 把过去施工生产中的同类工程或同类产品的工时消耗统计资料，与当前生 统计分析法 产技术和施工组织条件的变化因素结合起来，进行统计分析的方法。 比较类推法 适用才于同类型产品规格多、工序重复、工作量小的施工过程。 经验估计法 通常作为一次性定额使用。 经典例题 捷 【2023】下列人工定额制定方法中，属于技术测定法的是（ ）育。 A.统计分析法 B.写实记录法C.比较类推法 D.经验估计法 【参考答案】B 教 【2014】对于同类型产品规格多、工序复杂、工作量小的施工过程，若已有部分产品 施工的人工定额，则其他同类型产品施工人工定额才的制定适宜采用的方法是（ ）。 A.比较类推法B.技术测定法C.统计分析法D.经验估计法 【参考答案】A 捷 考点二 材料定额消耗量的确定 施工中材料的消耗可分为必需的材料消耗和损失的材料两类性质。必需消耗的材料包 括：直接用于建筑和安装工程的材料净用量、不可避免的施工废料、不可避免的材料损耗。 总消耗量=净用量+损耗量=净用量×（1+损耗率） （二）周转性材料消耗定额有关因素 第一次制造时的材料消耗（一次使用量） 周转性材料 每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需补充） 消耗定额 周转使用次数 有关因素 最终回收及其回收折价 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 91 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 周转使用量 一次使用量 周转次数 补损率 周转使用量 计算 ×[1+周转次数 −1 × ] = 育 教 才 经典例题 【2021】某现浇混凝土结构施工采用的木模板，一次净用量为200㎡，现场制作安装 捷 不可避免的损耗率为2%，可周转使用5次，每次补损率为5%，该模板的周转使用量为（ ） 育 ㎡。 A.48.00B.48.96C.49.44D.51.00 教 【参考答案】B 【2018】关于周转性材料消耗及其定额的说法，正确的是（ ）。 才 A.定额中周转性材料消耗量应采用一次使用量和摊销量两个指标表示 B.周转性材料消耗量只与周转性材料一次使用量和周转次数相关 捷 C.施工企业成本核算或投标报价时应采用周转性材料的一次使用量指标 D.周转性材料的周转使用次数越多,则每周转使用一次材料的损耗越大 【参考答案】A 【2017】编制工程周转性材料消耗定额时，影响周转性材料消耗的因素主要有（ ）。 A.周转材料的制造工艺B.周转使用次数 C.周转材料的最终回收及其回收折价D.周转材料补损的难易程度 E.每周转使用一次材料的损耗 【参考答案】BCE 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 92 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 考点三 施工机具定额台班消耗量确定 （一） 机械工作时间消耗的分类 1.施工机械的时间定额：是指在合理劳动组织与合理使用机械条件下，完成单位合格 产品所必须的工作时间。 正常负荷下 有效工作时间 有根据的降低负荷下 不可避免的无负荷工作时间 必须消耗时间 机 与工艺过程特点有关 械 （口诀：小五 育 中） 工 不可避免的中断时间 与机械有关 作 时 工人休息时间 教 间 消 耗 多余工作时间 分 才 施工本身造成的停工时间 类 停工时间 非施工本身造成的停工时间 损失时间 捷（口诀：违 低负荷下工作时间 停多低） 违背劳动纪律损失时间 育 经典例题 教 【2019】下列机械工作时间中，属于机械工作必需消耗的时间有（ ）。 A.不可避免的无负荷工作时间B.多余工作时间才 C.有效工作时间D.低负荷下工作时间 E.非施工本身造成的停工时间 捷 【参考答案】AC 【2021、2011】筑路机在工作区末端掉头所消耗的时间，属于施工机械工作时间中的 （ ）。 A.有效工作时间 B.多余工作时间 C.低负荷下的工作时间 D.不可避免的无负荷工作 时间 【参考答案】D 【2016】汽车运输重量轻而体积大的货物时，不能充分利用载重吨位因而不得不在低 于其计算负荷下工作的时间应计入（ ）。 A.正常负荷下的工作时间B.不可避免的中断时间 C.有根据地降低负荷下的工作时间D.损失的工作时间 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 93 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 【参考答案】C 第三节 预算定额 考点一 预算定额 预算定额的作用： (1)预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础 (2)预算定额是编制最高投标限价的基础。 育 (3)预算定额是编制施工组织设计、进行经济分析的依据 (4)预算定额是编制概算定额的基础 教 （一）预算定额的编制原则 1.按社会平均水平确定预算定额的原则； 才 2.简明适用的原则。 （二）预算定额消耗量的确定 捷 育 教 才 经典例题 捷 【2019】按照单位工程量和劳动定额中的时间定额计算出的基本用工数量为15工日， 超运距用工量为3工日，辅助用工为2工日，人工幅度差系数10%。则人工幅度差用工数 量为（ ）工日。 A.1.5B.1.7C.1.8D.2.0 【参考答案】D 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 94 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 第十五章 设计概算与施工图预算 第一节 设计概算编制 建设项目设计概算是设计文件的重要组成部分，是确定和控制建设项目全部投资的文 件。 经投资主管部门或者其他有关部门核定 的设计概算是控制政府投资项目总投资的依 据。政府投资项目建设投资原则上不育得超过经核定的设计概算，非政府投资项目可参照政 府投资项目规定执行。因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因确需增 加设计概算的，项目单位应当教提出调整方案及资金来源，按照规定的程序报原初步设计审 批部门或者设计概算核定部门核定。（2025新教材） 考点一 设计概算才构成 设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级，应按 捷 逐级汇总进行编制。当只有一个单项工程的建设项目时，应采用二级形式编制设计概算； 当包含两个及以上单项工程的建设项目时，应采用三级编制形式。育 教 才 捷 经典例题 【2024年真题】某医院建设项目包括住院楼、科研楼、门诊楼等单项工程，关于该医 院建设项目总概算的说法，正确的有（ ）。 A.总概算应不含价差预备费概算 B.总概算等于各单项工程综合概算之和 C.总概算应包含项目前期工作费 D.总概算应采用二级概算形式编制 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 95 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 E.总概算表应反映静态投资和动态投资两部分 【参考答案】CE 设计概算的“三级概算”是指（ ）。 A.建筑工程概算、安装工程概算、设备及工器具购置费概算 B.建设投资概算、建设期利息概算、铺底流动资金概算 C.主要工程项目概算、辅助和服务性工程项目概算、室内外工程项目概算 D.单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程项目总概算 【参考答案】D 育 考点二 设计概算编制方法 设计概算应考虑建设项目教施工条件等因素对投资的影响；设计概算应按项目合理建设 期限预测建设期价格水平，以及考虑资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响。 （2025新教材） 才 （一）单位建筑工程概算编制（口诀：概概类） 编制方法捷 使用范围 又叫扩大单价法或扩大结构定额法。初步设计达到一定深度，建筑结构 1.概算定额法 育 比较明确时使用。 设计深度不够，工程量无法准确提供或计算，工程设计采用技术较成熟 教 2.概算指标法 又有 类似工程概算指标可以利用时，可采用概算指标法。 （修正概算指标=原概算指标+新-旧） 3.类似工程 拟建工程初步设计与已完成或在才建工程的设计相类似且没有可用的概算 预算法 指标时采用，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。 （二）单位设备及安装工程概算捷编制（口诀：预扩概） 初步设计有详细设备清单时，直接按预算单价编制。计算比较具体，精 1.预算单价法 确性较高。 初步设计设备清单不完备，或仅有成套设备重量时，可采用成套设备、 2.扩大单价法 工艺线的综合扩大安装单价编制概算。 1.初步设计设备清单不完备，或安装预算单价不全，无法采用预算单价 3.概算指标法 法和扩大单价法时，采用概算指标编制概算。 经典例题 【2024】对于初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，可以计算工程量的建筑工 程，编制设计概算时宜采用的方法是（ ）。 A.概算指标法 B.类似工程预算法C.概算定额法 D.预算定额法 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 96 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 【参考答案】C 【2021】某新建住宅的建筑面积为400㎡，按概算指标和地区材料预算价格计算出一 般土建工程单位造价为1304元/㎡（其中人、材、机费用为900元/㎡）。按照当地造价管 理部门规定，企业管理费费率为8%；规费以人、材、机和企业管理费之和为计算基础， 规费费率为15%；利润以人、材、机、企业管理费和规费之和为计算基础，利润率为7%； 增值税税率为9%。由于土建工程与概算指标相比结构构件有部分变更，变更后每100㎡ 土建工程的人、材、机费用比概算指标对应部分的费用增加3000元。则修正后的土建工 程单位造价为（ ）元/㎡。 育 A.1070B.1155C.1236D.1347 【参考答案】D 教 【2023、2018】设备安装概算的编制方法有（ ）。 A.预算单价法 B.估算指标法 C.概算指标法 D.扩大单价法 E.类似工程预算法 才 【参考答案】ACD 【2018】某拟建单位工程初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采 捷 用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，编制该单位工程概算宜采用的方 育 法是（ ）。 A.概算定额法B.预算单价法C.类似工程预算法D.概算指标法 教 【参考答案】D 【2016】下列单位工程概算中，属于设备及安装工程概算的是（ ）。 才 A.通风空调工程概算B.电气照明工程概算 C.弱电工程概算D.工器具及生产家具购置费用概算 捷 【参考答案】D 【2011、2007】非生产性建设工程项目只有一个单项工程，则该单项工程综合概算包 括建筑单位工程概算、设备及安装单位工程概算以及（ ）概算。 A.电气照明工程B.生产家具购置费 C.给排水及采暖工程D.工程建设其他费用 【参考答案】D 考点三 单项工程综合概算和建设工程项目总概算的编制方法 （一）单项工程综合概算的编制方法 单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 97 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 （二）总概算的编制方法 建设工程项目总概算是以整个建设工程项目为对象，确定项目从立项开始，到竣工交 付使用整个过程的全部建设费用(即建设项目总投资)的文件。 ①封面、签署页及目录 ②编制说明 ③总概算表 ④工程建设其他费用概算表 总概算书的内容 ⑤单项工程综合概算表 ⑥单位工程概算表育 ⑦附录：补充估价表 （总概算书里并没有“分部分项工程概算表”，只细化到“单位工程概 教 算表”） 总概算价值= 总概算价值 才 工程费用+工程建设其他费用+预备费+建设期利息+铺底流动资金 经典例题 捷 【2022】下列建设工程项目总概算价值计算公式中，正确的是()。 育 A.总概算价值=工程费用＋工程建设其他费用＋预备费＋铺底流动资金 B.总概算价值=工程费用＋工程建设其他费用＋预备费＋流动资金－回收金额 教 C.总概算价值=工程费用＋工程建设其他费用＋预备费＋建设期利息＋铺底流动资金 D.总概算价值=工程费用＋工程建设其他费用＋预备费＋建设期利息＋流动资金 才 【参考答案】C 第二节 施工图预算编制 捷 考点一 施工图预算定义、作用 （一）定义 施工图预算是在施工图设计阶段，对项目的工程费用进行的预测与计算，并按规定的 标准形成施工图预算成果文件。 （二）作用 施工图设计阶段确定建设项目投资的依据； 建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据； 建设单位作用 确定项目最高投标限价的参考依据； 可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 98 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 确定投标报价的参考依据； 施工单位作用 施工单位进行施工准备的依据； 施工企业控制工程成本的依据。 其他方面作用 检查执行定额标准、测算造价指数、审核最高投标限价的参考依据。 经典例题 【2023】关于施工图预算对施工单位作用说法正确的有()。 A.可作为确定最高投标限价的依据 B.可作为确定投标报价的参考依育据 C.可作为进行施工准备的依据 D.可作为控制工程成本的教依据 E.可作为安排建设资金计划的依据 【参考答案】B才CD 【2020】施工图预算对于工程造价管理部门的作用主要有（ ）。 A.是项捷目立项审批的依据 B.是监督检查执行国家或行业标准的依据 育 C.是合理确定工程造价的依据 D.是审定最高投标限价的依据 教 E.是测算造价指数的依据 【参考答案】BCDE 才 【2018】关于施工图预算对建设单位作用的说法，正确的有（ ）。 A.是确定建设项目筹资方案的依据 捷 B.是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据 C.是编制进度计划，统计完成工程量的依据 D.是确定工程最高投标限价的依据 E.可以作为拨付工程进度款及办理结算的基础 【参考答案】BDE 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 99 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 考点二 施工图预算的编制 （一）编制内容 ①建设项目总预算②单项工程综合预算③单位工程预算 编制内容 1.三级预算：建设项目总预算、单项工程综合预算、单位工程预算 2.二级预算：建设项目总预算、单位工程预算 经典例题 【2020】某建设项目只有一个单项工程。关于该项目施工图预算编制要求的说法，正 确的是()。 育 A.应采用三级预算编制形式 B.不需编制施工图预算 教 C.应采用二级预算编制形式 D.编制建设项目总预算和单项工程综合预算 才 【参考答案】C （二）编制方法（口诀：定综实） 捷 单位工程预算的编制方法有定额单价法、综合单价法和实物量法三种。（2025新教材） 育 1.定额单价法 定额单价法是用事先编制好的分项工程的定额单价表来编制施工图预算的方法。 教 才 捷 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 100 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 1.准备资料、熟悉图纸 2.计算工程量 分项工程名称、计量单位、规格与定额单价表 所列内容完全一致：此时直套用定额单价 分项工程主要材料品种与定额单价规定材料 不一致：按实际使用材料价格换算定额单价 3.套用定额单价， 定 计算人、料、机费用 分项工程施工工艺条件与定额单价不一致造成 额 人机数量增减：一般调量不换价 单 育 价 分项工程不能直接套用定额、不能换算调整时： 法 编制补充定额单价 教 4.工料分析 5.计才算其他各项费用并汇总造价 6.复核 捷 7.编制说明，填写封面 育 经典例题 【2022】采用定额单价法编制施工图预算时，若分项工教程的主要材料品种与定额单价 中规定的不一致，正确的处理方法是()。 A.按照实际使用材料价格换算定额单价B.编织才补充定价单额 C.直接套用定额单价D.调量不换价 【参考答案】A 捷 【2020】关于采用定额单价法编制施工图预算时套用定额单价的说法，错误的是()。 A.当分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价中所列内容完全一致时，可直接套 用定额单价 B.当分项工程的主要材料品种与定额单价中规定材料不一致时，应按实际使用材料价 格换算定额单价 C.当分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充定额单价 D.当分项工程施工工艺条件与定额单价不一致而造成人工、机械的数量增减时，应调 价不换量 【参考答案】D 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 101 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 【2017、2011】定额单价法编制施工图预算的工作主要有：①计算工程量；②套用定 额单价，计算人、料、机费用；③按计价程序计取其他费用，并汇总造价；④编制工料分 析表；⑤准备资料，熟悉施工图纸，正确的步骤是（ ）。 A.④—⑤—①—②—③B.⑤—①—④—②—③ C.⑤—②—①—④—③D.⑤—①—②—④—③ 【参考答案】D 2. 实物量法 实物量法是依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则，先计算出分部分 育 项工程量，然后套用预算定额（实物量定额）来编制施工图预算的方法。 1.准备资料、熟悉图纸 教 2.计算工程量 才 3.套用消耗定额， 计算人、料、机消耗量 捷 实 与定额单价法区别：计算人料机费用时， 物 育 实物量法所用单价是当时当地实际价格， 量 4.计算并汇总人料机费用 法 可较准确反映实际水平，误差小，适用于 市场经济波动较大的情况。 教 5.计算其他各项费用并汇总造价 才 6.复核 7.编制说明，填写封面 捷 经典例题 【2019】编制施工图预算时，按各分项工程的工程量套取预算定额中人、料、机消耗 量指标，并按类相加求取单位工程人、料、机总消耗量，再采用当时当地的人工、材料和 机械台班实际价格计算汇总人、料、机费用的方法是（ ）。 A.定额单价法B.工程量清单综合单价法C.全费用综合单价法D.实物量法 【参考答案】D 【2018】实物量法编制施工图预算时采用的人工、材料、机械的单价应为（ ）。 A.项目所在地定额基价中的价格B.预测的项目建设期的市场价格 C.当时当地的实际价格D.定额编制时的市场价格 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 102 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 【参考答案】C 【2014】实物量法编制施工图预算时，计算并复核工程量后紧接着进行的工作是（ ）。 A.套用定额单价，计算人材机费用B.套用消耗定额，计算人材机消耗量 C.汇总人材机费用D.计算管理费等其他各项费用 【参考答案】B 【2023】关于采用实物量法与定额单价法编制施工图预算的说法，正确的是（ ）。 A.实物量法与定额单价法在计算人、料、机费用及汇总方法方面完全相同 B.实物量法编制的预算相对于定额单价法工作量更小，编制过程更快捷 育 C.实物量法编制的预算相对于定额单价法更能准确地反映实际价格 D.实物量法与定额单价法均适用于市场经济条件波动较大的情况 教 【参考答案】C 【2022】采用定额单价法和实物量法编制施工图预算的主要区别是()。 才 A.计算人工费、材料费和施工机械使用费的方法不同 B.计算工程量的方法不同 捷 C.计算企业管理费的方法不同 育 D.计算其他税费的程序不同 【参考答案】A 教 第三节 设计概算与施工图预算的审查 才 考点一 审查设计概算的编制依据 审查概算编制依据是否符合以下要求： 捷 (1) 针对性。 (2) 合理性。 (3) 适用性。 (4) 定额和标准的时效性。 (5) 对影响造价或投资水平的主要因素或关键工程的必要说明。 （口诀：真合适时要说明） 考点二 设计概算的审查方法 如概算总投资超过原批准投资估算10%以上，应进一步审查超估算的原因。 与设计图纸对比，与规定标准对比。 对比分析法 通过对比分析，发现设计概算存在的主要问题和偏差。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 103 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 对一些关键设备和设施、重要装置、难以核算的较大投资进行多方查询核 查询核实法 对、逐项落实的方法。 先采取多种形式分头审查，层层审查把关后，由有关单位和专家进行联合 联合会审法 会审。 （口诀：对比查询联合会，10%没做对） 经典例题 【2024】审查设计概算时，审查人对部分关键设备投资向设备供应部门征求意见的方 法属于（ ）。 育 A.对比分析法 B.类似工程法C.查询核实法 D.联合会审法 【参考答案】C 教 考点三 施工图预算的审查内容及方法 （一）审查内容 才 施工图预算的审查重点是：工程量计算是否准确、定额套用是否符合现行规定、各项 取费标准是否符合现行规定、单价计算是否合理等。 捷 （二）审查方法（口诀：全中标，组队筛） 育 对各项工程细目逐项全 面详细审查 全面审查法 适用条件：一些工程量较小、工艺比较简单的工程 （逐项审查法） 教 优 点：全面细致，审查质量高；缺点：工作量大，时间较长 抓重点（工程量大或者造价高）进行审核 重点审查法 优点：突出重点、审查时间短才、效果好 适用条件：利用标准图纸或通用图纸的工程 标准预算审查法 优点：时间短、效果好捷、易定案 缺点：适用范围小 把预算中项目按类别划分若干组 分组计算审查法 举例：天棚和地面 特点：审查速度快，工作量小 适用条件：工程条件相同时 对比审查法 举例：拟建工程与已完或在建工程采用同一施工图，相同部分可采用 对比审查法，不同部分采用其他方式审查 筛选出单位建筑面积工程量、用工、单价的数值，以这些指标为标准 进行审查 筛选审查法 优点：速度快，便于发现问题 缺点：问题出现原因需要继续审查 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 104 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 经典例题 【2024】进行施工图预算审查时，对于工程量小,工艺较简单的工程，按定额顺序或施 工顺序对各项工程细目逐项详细审查的方法属于（ ）。 A.标准预算审查法 B.对比审查法C.筛选审查法 D.全面审查法 【参考答案】D 【2023】某拟建工程与已完工程地上部分的建设条件和设计完全相同，但地下部分不 同。审查拟建工程施工图预算的地上部分最适宜采用的方法是（ ）。 A.标准预算审查法 B.筛选审查法C.分组预算审查法 D.对比审查法 育 【参考答案】D 【2021】有10项采用通用图纸施工的单位工程，上部结构和做法完全相同，但因地 教 质条件差异其基础部分均有局部改变审查这些工程上部结构的施工图预算时，宜采用的方 法是（ ）。 才 A.标准预算审查法B.分组计算审查法C.对比审查法D.重点审查法 【参考答案】A 捷 第十六章 工程量清单计价 育 第一节 工程量清单计价教原理 考点一 工程量清单的作用 才 工程量清单：指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目和税金项目的名 称和相应数量等的明细清单。 捷 工程量清单是工程量清单计价的基础，贯穿于建设工程的发包承包阶段和施工阶段， 是编制最高投标限价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结 算以及工程索赔等的依据。工程量清单的主要作用如下 ： 1.工程量清单为投标人的投标竞争提供了平等和共同的基础 2.工程量清单是建设工程计价的依据 工程量清单作用 3.工程量清单是工程付款和结算的依据 4.工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据 经典例题 【2022】工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础，其理由在于 ()。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 105 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 A.投标人均应按工程量清单列出的项目不加修改地投标 B.工程量清单列出的工程项目内容、数量和质量要求是投标人竞争的共同基础 C.投标人均按工程量清单中确定的计量规划计算工程量 D.工程量清单中的项目和综合单价是投标人平等竞争的基础和依据 【参考答案】B 【2022】建设工程量清单作为清单计价的基础，主要用于建设工程的（ ）。 A.决策进度和设计阶段 B.发包承包阶段和施工阶段 C.设计和招投标阶段 D.施工和运营阶段 育 【参考答案】B 考点二 工程量清单计价原理 教 采用工程量清单计价，建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目 费和税金组成。 才 （一）工程造价的计算 捷1.工料单价=人工费＋材料费＋施工机具使用费 2.综合单价=人工费＋材料费＋施工机具使用费＋管理费＋利润 1.计价形式 育 3.全费用综合单价=人工费＋材料费＋施工机具使用费＋管理费＋利润 ＋税金 教 （《建设工程工程 量清单计价标准》GB/T 50500—2024规定，分部分项工程量清单 应采用综合单价计价） 才 分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价 措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价+∑单项措施费 其他项目费=暂列金额+捷暂估价+计日工+总承包服务费+其他 2.综合单价法 单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+税金 计算工程造价 单项工程报价=∑单位工程报价 建设项目总造价=∑单项工程报价 （这里的建设项目总造价是“建安工程费”，而不是“总投资”） （二）工程量与综合单价 1.工程量的确定 招标文件中清单标明的工程量，按照施工图图示尺寸和工程量清单计算规则计算得到 的工程净量。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 106 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 2.综合单价的编制 计算方法 综合单价=（人、料、机总费用+管理费+利润）/清单工程量 （定额组价） 经典例题 【2021】根据《建设工程工程量清单计价标准》，下列投标报价计算公式中，正确的 是（ ）。 A. 措施项目费=∑（措施项目工程量×措施项目综合单价） 育 B. 分部分项工程费=∑（分部分项工程量×分部分项工程综合单价） C. 其他项目费=暂列金额＋暂估价＋计日工＋总承包服务费＋规费 教 D. 单位工程报价=分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费 【参考答案】B 才 考点三 工程量清单计价的一般规定 （1）使捷用财政资金或国有资金投资的建设工程，应采用工程量清单计价。 （2）工程量清单可按分部分项工程项目清单、措施项目清单、育其他项目清单、增值税 分别编制，并主要以分部分项工程项目清单反映建设工程的实体工程。 （3）工程量清单的清单项目综合单价及合价应为税前教(不含增值税)的全费用价格，由 人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润等组成，包括相应清单项目约定(或合理) 范围的风险费以及一切不可或缺的辅助工作所需的费用；清单项目的税金应填写在增值税 才 中，但其他项目清单中的专业工程暂估价已含增值税，增值税中不应再计取其相应税金。 （4）采用单价合同的工程，分部分项 捷 工程项目清单的准确性、完整性应由发包人负责； 采用总价合同的工程，已标价分部分项工程项目清单的准确性、完整性应由承包人负责。 建设工程无论是采用单价合同或总价合同，措施项目清单的完整性及准确性均 应由承包人 负责。 经典例题 下列关于工程量清单计价的一般规定表述中，正确的是（ ）。 A.使用财政资金或国有资金投资的建设工程，应采用工程量清单计价 B.工程量清单的清单项目综合单价包括相应清单项目约定(或合理)范围的风险费以及 一切不可或缺的辅助工作所需的费用 C.清单中的专业工程暂估价应计取其相应税金 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 107 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 D.采用总价合同的工程，分部分项工程项目清单的准确性、完整性应由承包人负责 【参考答案】D 考点四 计量计价风险 建设工程的施工发承包，应在招标文件、合同中明确计量与计价的风险内容及其范围， 不得采用无限风险、所有风险或类似语句约定工程计量、工程计价中的风险内容及范围。 （一）计量计价风险承担方 （1）采用单价合同的工程，发包人 提供的除措施项目清单外的项目清单存在工 程量清单缺陷。 育 （2）发包人提供的工程项目原始数据和基准资料错误。 （3）发包人批准的工程变更。 发包人 教 （4）发包人要求的赶工或提前竣工及停工或暂缓施工。 承担 （5）法律法规与政策性变化。 才 （6）超出招标文件规定承包人应承担风险范围和幅度，以及计价标准规定市场 变动应予调整的物价变化范围和波动幅度。 捷（7）其他应当由发包人承担责任的事项。 （1）措施项目清单的准确性及完整性。 育 （2）采用总价合同工程，已标价工程量清单存在的缺陷(单价计价的暂定数量 清单项目除外)，以及承包人为完成总价合同中合同图纸及合同规范所要求的工 教 程、国家及 行业工程量计算标准中工作内容说明的所有工作所需费用。 （3）采用单价合同工程，承包人为完成工程量清单及其项目特征所说明的工程、 承包人 国家及行业工程量计算标准中工作内容才说明的所有工作所需费用。 承担 （4）承包人因自身原因引起实施方案变化引起的费用调整。 （5）承包人因施工机具使用、捷施工技术应用以及组织管理水平等自身原因造成 的施工费用增加。 （6）承包人因自身原因引致的赶工、停工或暂缓施工。 （7）未超出招标文件、合同约定物价变化范围和波动幅度的市场物价变动。 （8）其他应当由承包人承担责任的事项。 经典例题 采用总价合同的工程，已标价分部分项工程项目清单的准确性、完整性应由()负责。 A. 发包人B. 承包人C. 监理人D. 工程造价咨询人 【参考答案】B 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 108 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 考点五 合同选择与要求 存在分部分项工程项目清单缺陷的，由发包人承担相关清单缺陷责任， 单价合同 清单缺陷应按计价规范规定调整。 存在工程量清单缺陷的，由承包人按计价规范规定承担工程量清单缺陷 总价合同 责任，工程量清单缺陷不作调整。 成本加酬金合同 适用于紧急抢险、救灾或特别复杂的工程 第二节 工程量清单编制 工程量清单应由具有编制能力的育招标人或受其委托的工程造价咨询人编制。 考点一 分部分项工程项目清单的编制 教 分部分项工程量清单是反映拟建工程分部分项工程项目名称和数量的明细清单，包括： 项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量。 才 捷 育 项目编码 （口诀：规范专业不像清单） 1.项目编码分五级设置，用12位阿拉伯数字表示。 教 2.10~12位 是清单项目编码，由招标人编制，自001起顺序编制。同一招标工 程编码不得有重码。 才 “项目名称”为分项工程项目名称，一般以工程实体命名。编制工程量清单时， 应以附录中的项目名称为基础，对其进行适当的调整或细化。 项目名称 （举例：编号为“010502001”项捷目名称是“矩形柱”，可据实际情况写成“C30现 浇混凝土矩形柱400×400”） 意义： ①区分清单项目的依据； 项目特征 ②确定综合单价的前提； ③履行合同义务的基础。 描述特征：自身特征、工艺特征、对施工方法产生影响的特征。 计量单位 “吨、m、㎡”等。 1.除另有说明外，工程量以实体工程量为准，以完成后净值计算。 工程量 2.采用工程量清单计算规则，工程实体工程量是唯一的。 补充项目 1.如出现未包括项目，应做补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 109 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 2.并应从XB001起顺序编制，同一招标工程项目不得重码。如：01B001。 经典例题 【2024】招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由（ ） 负责。 A.工程造价咨询人 B.招标人C.投标人 D.招标代理人 【参考答案】B 【2023】根据《计算标准》规定，代表专 业工程的项目编码是（ ）。 A.1、2位 B.5、6位C.3、4位育D.7、8、9位 【参考答案】C 【2022】根据《计算标准教》，关于分部分项工程项目特征描述的说法，正确的有（ ）。 A.项目特征描述应按《计算标准》的项目特征结合项目实际予以描述 B.若项目特征描才述与设计图纸不符，投标报价应以设计图纸的项目特征为准 C.对项目特征不同的分部分项工程，在清单中应分别列项并分别描述项目特征 D.项目捷特征中主要应描述涉及项目的自身特征，不包含项目的工艺特征 E.项目特征描述应包括有可能对施工方法产生影响的特征因素 育 【参考答案】ACE 【2021】分部分项工程项目清单中项目特征描述通常包括（ ）。 教 A. 项目的管理模式B. 项目的材质、规格 C. 项目的工艺特征D. 项目的组织方式 才 E. 可能对项目施工方法产生 影响的特征 【参考答案】BCE 捷 【2017】根据《计算标准》，某分部分项工程的项目编码为01－02－03－004－005， 其中“004”这一级编码的含义是（ ）。 A. 工程分类顺序码B. 清单项目顺序码C. 分部工程顺序码D. 分项工程顺序码 【参考答案】D 【2017】关于分部分项工程量清单中项目特征描述的作用的说法，错误的是（ ） A. 项目特征是进行概算审查的依据B. 项目特征是履行合同义务的基础 C. 项目特征是确定综合单价的前提D. 项目特征是区别清单项目的依据 【参考答案】A 【2016】根据《计算标准》，关于分部分项工程量清单中项目名称的说法，正确的是 （ ）。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 110 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 A.《计算标准》中的项目名称是分项工程名称，以工程主要材料命名 B. 编制清单时，项目名称应根据《计算标准》的项目名称结合拟建工程实际确定 C.《计算标准》中的项目名称是分部工程名称，以工程实体命名 D. 编制清单时，《计算标准》中的项目名称不能变化，但应补充项目规格、材质 【参考答案】B 【2016】根据《计算标准》，关于分部分项工程量清单中工程量计算的方法，正确的 是（ ）。 A.实际施工中的各种损耗应列入措施项目费中 育 B.所有招标清单项目工程量按实际施工工程量计算 C.采用工程量清单计算规则计算时，工程实体的工程量是唯一的 教 D.计算综合单价时需考虑施工方案增加的工程量，但不考虑施工中的材料损耗 【参考答案】C 才 【2015】招标人编制工程量清单时，对各专业工程现行《计算标准》中未包括的项目 应作补充，则关于该补充项目及其编码的说法，正确的是（ ）。 捷 A.该项目编码应由对应（计算标准）的代码和三位阿拉伯数字组成 育 B.清单编制人应将补充项目报省级或行业工程造价管理机构备案 C.清单编制人在最后一个清单项目后面自行补充该项目，不需编码 教 D.该项目按《计算标准》中相近或相似的清单项目编码 【参考答案】B 才 考点二 措施项目清单的编制 措施项目清单是为完成施工，发生于该工程施工准备和过程中的技术、安全、生活、 捷 环境保护等方面的项目清单。 分类 能计量、不能计量。 由于工程建设施工特点和承包人组织施工生产的施工装备水平、施工方 案及其管理水平的差异，同一工程、不同承包人组织施工采用的施工措 设置需要 施有时并不完全一致。因此，《建设工程工程量清单计价标准》GB/T 50500—2024规定：措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。 经典例题 【2020】根根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），投标企业可 以根据拟建工程的具体施工方案进行列项的清单是（ ）。 A.分部分项工程量清单 B.措施项目清单 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 111 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 C.其他项目清单 D.规费项目清单 【参考答案】B 【2020】根据《建设工程工程量清单计价标准》，关于措施项目清单编制的说法，正 确的有（ ）。 A.编制单价措施项目清单时应列出项目编码、项目名称、项目特征和计量单位，并按 现行计算标准的规定计算其工程量 B.编制总价措施项目清单时应列出项目编码、项目名称，并按照现行计算标准的规定 计算其工程量，不需要列出计量单位和项目特征 育 C.不同承包人对同一工程可能采用的施工措施不完全一致，因此措施项目清单应允许 承包人根据拟建工程的实际情况列项 教 D.环境保护、安全生产和材料的二次搬运等措施项目清单应根据工程本身的因素列项， 不需考虑不同施工企业的实际情况 才 E.参考拟建工程的合理施工技术方案以确定大型机械设备进出场及安拆、混凝土模板 和脚手架等措施项目 捷 【参考答案】ACE 育 考点三 其他项目清单的编制 发包人在工程量清单中暂定并包括在合同总价中。 教 暂列金额 特点：不一定发生 包括：材料暂估价、专业工程暂估价。 暂估价 才 特点：必然发生 承包人完成发包人提出的零星项目或工作，按合同约定的计日工单价计价的一 捷 计日工 种方式。计日工表中的人工应按工种列项，材料和机械应按规格、型号详细列 项。 按合同约定，承包人对发包人提供材料履行保管及其配套服务所需的费用；及 总承包 承包人对专业分包工程提供配合、协调、施工现场管理、已有临时设施使用、 服务费 竣工资料汇总整理等服务所需的费用等。 经典例题 【2023】编制工程量清单时，应列入其他项目清单的是（ ）。 A.材料暂估价 B.特殊地区施工增加费 C.社会保险费 D.工程定位复测费 【参考答案】A 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 112 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 【2022】根据《建设工程工程量清单计价标准》，关于工程项目清单编制的说法，正 确的是（ ） A.其他项目清单中应列出总承包服务费 B.暂估价应列出材料暂估价和工程设备暂估价，不考虑专业工程暂估价 C.暂列金额一般应尽可能列高，以避免在实际中超出该数量 D.计日工应按照招标工程的复杂程度估算一个数量，该数量一般要比实际高 【参考答案】A 【2021】编制其他项目清单时，关于计日工表中的材料和机械列项要求的说法，正确 育 的是（ ）。 A.材料和机械仅按实际使用数量列项 教 B.材料和机械应按规格、型号详细列项 C.材料应按使用数量详细列项，机械应按类别粗略列项 才 D.材料应按供应厂商详细列项，机械应按型号粗略列项 【参考答案】B 捷 考点四 增值税的编制 育 经典例题 按照现行的《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500—2024、《环境保护税法》 教 与相关政策，原规费中的工程排污费改征环境保护税，在管理费中计取。原规费中的五险 一金随相关施工人员、管理人员分别计入人工费、管理费。 才 根据《建设工程工程量清单计价标准》，关于工程量清单的编制，说法正确的是（ ）。 A.分部分项工程量清单当计量单位有两个或两个以上时，应根据所编工程量清单项目 捷 的特征要求，选择最适宜表述该项目名称并方便计量的单位 B.专业工程暂估价是指发包人对暂不能明确要求而在工程量清单的其他项目清单中提 供的含增值税的专业工程估算价款 C.计日工适用的所谓零星工作一般是指合同约定之内的已事先商定价格的工作 D.施工人员、管理人员的五险一金计入人工费 【参考答案】B 第三节 最高投标限价编制 限定投标人投标报价的最高价格。（招标控制价、拦标价） 由具有编制能力的招标人或受其委托的工程造价咨询人编制。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 113 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 考点一 最高投标限价的编制规定 1.国有资金投资工程项目招标，招标人必须编制最高投标限价。 2.最高投标限价超过批准概算时，招标人应报原概算审批部门审核。 3.投标人报价高于最高投标限价，投标予以拒绝，按废标处理。 编制 4.最高投标限价应由有编制能力的招标人或其受委托有资质的造价咨询人编制； 规定 造价咨询人不能同时对同一工程的最高投标限价与投标报价进行编制。 5.最高投标限价不同于标底，无需保密；应在招标文件中公布，不得下调或上浮， 并报当地造价管理机构备查。 经典例题 育 【2022】关于工程项目最高投标限价的说法，正确的有()。 教 A.使用国有资金的工程项目招标时，招标人必须编制最高投标限价 B.最高投标限价在开标现场公布，不能上浮或下调 才 C.最高投标限价由编制能力的招标人自行编制，不得委托第三方编制 D.国有资金投资的工程项目其最高投标限价原则上不能超过批准的投资概算 捷 E.投标人的投标报价高于最高投标限价的，其投标应予否决 【参考答案】ADE 育 考点二 最高投标限价的编制内容和异议修正 教 （一）编制内容 最高投标限价编制内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 才 分部分项 分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价 工程费 捷 措施项目费 措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价+∑单项措施费 暂列金额 按招标工程量清单中列出的金额填写。 ①材料、工程设备单价：计入综合单价。 暂估价 ②专业工程暂估价：按招标工程量清单中列出的金额填写。 人工、机械台班单价：参考省级、行业建设主管部门或其授 权的工程造价管理机构公布单价计算； 其他项目费 计日工 材料：按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单 价计算、工程造价信息未发布的，可参考市场价计算。 （信息价、市场价） 编制最高投标限价时：招标人估算填入。 总包服务费 编制投标报价时：投标人自主确定。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 114 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 税金 按国家政府主管部门规定的增值税税率计算，不得作为竞争性费用 经典例题 【2023】关于最高投标限价编制的说法，正确的是()。 A.暂估价应采用基准日期的市场平均价格 B.计算总承包服务费时，不考虑招标人是否自行供应材料和设备 C.编制措施项目费时，针对无法计算工程量的措施项目，可以以"项”为单位的方式计 价但不包括税金 D.综合单价应包括由招标人承担育的风险费用 【参考答案】C 【2023】某项目根据《教建设工程工程量清单计价标准》编制的最高投标限价，相关数 据为：建筑分部分项工程费为5000万元，安装分部分项工程费为2400万元，装饰装修分 部分项工程费为300才0万元，其中定额人工费占分部分项工程费的25%，措施项目费以分 部分项工程费为计费基础，费率为11%，其他项目费合计900万元，以上项目均不含增值 税，增值税捷税率为9%，则该项目的最高投标限价合计为()万元。 A.12756.00B.13563.96C.13904.04D.14138.04 育 【参考答案】B 【2022】根据《建设工程工程量清单计价标准》，一般情况下编制最高投标限价采用 教 的材料优先选用（ ）。 A.招标人的材料供应商提供的材料单价 才 B.近三个月当地已完工程材 料结算单价的平均值 C.工程造价管理机构通过工程造价信息发布的材料单价 捷 D.当时当地市场的材料单价 【参考答案】C 第四节 投标报价编制 考点一 投标报价编制的一般规定 （1）投标人可依据计价标准的规定自主确定投标报价，并应对已标价工程量清单填报 价格的一致性及合理性负责，承担不合理报价及总价合同工程量清单缺陷等风险。 （2）严禁投标人的投标报价低于成本价，高于招标人公布的最高投标限价。 （3）投标人的投标价应包括招标文件中规定的由承包人承担范围及幅度内的风险费 用。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 115 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 （4）投标人应在接收招标文件后，在规定时间内复查措施项目清单的列项是否完整和 适用。如有疑问或异议的，可以书面形式提请招标人澄清或修正。若投标人认为需要增加 措施项目的，可在已标价工程量清单的措施项目中补充列项并报价，且应对已标价措施项 目清单的准确性和完整性负责。 考点二 投标报价的编制方法 分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价 分部分项 确定综合单价时的注意事项： 考虑合理的风险。 工程费 招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应考虑计入综合单价。 育 措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价+∑单项措施费 措施项目费 安全文明施工费不得竞争 教 暂列金额 应按招标工程量清单列出金额填写。 暂估价 暂估价不得变动和更改。 其他项目费 才 计日工 投标人自主确定。 总包服务费 投标人自主确定。 捷 增值税 按照规定计算，不得作为竞争性费用。 经典例题 育 建设工程采用工程量清单招标模式时，关于投标报价的说法正确的有（ ）。 教 A.可依据计价标准的规定自主确定投标报价 B.投标报价不得低于工程成本，可以高于招标人的最高投标限价 才 C.采用总价合同的工程，未按要求填报清单项目报价，可视为已包含在其他清单项目 中 捷 D.采用单价合同的招标工程，分部分项工程项目清单的完整性和准确性由招标人负责 E.投标人的投标价应包括招标文件中规定的由发包人承担范围及幅度内的风险费用 【参考答案】ACD 【2024】根据《建设工程工程量清单计价标准》，下列费用项目中，投标人可以自主 确定报价的有（ ）。 A.专业工程暂估价 B.计日工单价C.暂列金额 D.总承包服务费E.安全生产措施费 【参考答案】BD 【2022】根据《建设工程工程量清单计价标准》，措施项目综合单价包括()。 A.税金B.人工费C.机械使用费D.企业管理费E.一定范围的风险费 【参考答案】BCDE 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 116 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 【2022】根据《建设工程工程量清单计价标准》，关于编制投标报价时其他项目费的 说法正确的是（ ）。 A.暂估价中的材料可以按照暂估单价计入综合单价，也可以按照自行采购单价(比暂估 价低)计入综合单价 B.计日工应按照招标工程量清单列出的项目和估算的数量计算，自主确定综合单价， 但不计入总报价 C.专业工程暂估价应按照招标工程量清单中列出的金额填写，不得变动 D.总承包服务费根据合同计价模式按照固定的费率计取，与招标人的具体要求关系不 育 大 【参考答案】C 教 【2018】根据《建设工程工程量清单计价标准》，某工程项目的钢筋由发包人在施工 合同与承包人一起招标采购，编制招标工程量清单时，招标人将 HR335 钢筋暂估价定为 才 4200 元/吨，已知市场平均价格为 3650 元/吨。若甲投标人自行采购，其采购单价低于市 场平均价格，则甲投标人在投标报价时 HR335 钢筋应采用的单价是（ ）。 捷 A.4200 元/吨B.甲投标人自行采购价格C.3650 元/吨D.预计招标采购价格 育 【参考答案】A 第十七章 工程计量与支付 教 第一节 工程才计量 考点一 工程计量一般规定（2025新教材） 捷 应予 合同工程需要工程计量的，应以承包人按合同要求已完成且应予计量的工程进行 计量 计量。 1.承包人为完成永久工程所实施的临时工程，合同约定应予计量的临时工程除外； 2.承包人原因造成超出合同约定工程范围的工程； 不予 3.承包人所完成、但不符合合同图纸及合同规范要求的工程； 计量 4.承包人拆除及迁离不符合合同图纸及合同规范要求的工程或工作； 5.承包人责任造成的其他返工。 考点二 分部分项工程计量（2025新教材） 1.依据发包人提供的施工图纸，按照工程量计算规范进行重新计量。（实际量） 单价合同 2.以综合单价形式计价。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 117 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 1.除招标工程量清单中说明为暂定数量单价计价的分部分项工程项目清单和工 程变更外，分部分项工程项目清单不应重新计量。 总价合同 2.合同约定的分部分项工程项目清单工程量为暂定数量的单价计价清单项目， 应按单价合同的规定计量。 经典例题 根据《建设工程工程量清单计价标准》,关于单价合同计量的说法,不正确的是（ ）。 A.清单项目中以项为计价的清单项目不作调整 B.应按承包人按合同要求已完成且应与计量的工程进行计量 育 C.发承包双方应该约定的节点进行工程计量 D.分部分项工程项目清单存在工程量清单缺陷的引起的工程量增减不应调整 教 【参考答案】D 考点三 措施项目才计量（2025新教材） 1.除合同另有约定或工程变更规定应予计量的措施项目外，已标价工程量清单的措施 捷 项目均应不予计量调整，安全生产措施费用应按合同约定执行。 2.专业工程暂估价已包含其措施项目费用，不应另外计算。 育 3.除合同另有约定及计价规范规定用于工程变更的暂列金额按规定计量外，暂列金额 的措施项目费已包含在已标价工程量清单的措施项目中，不教应另外计量调整。 经典例题 才 下列关于措施项目计量的表述中，正确的是（ ）。 A.已标价工程量清单的措施项目均应不予计量调整 捷 B.安全生产措施费用不应调整 C.专业工程暂估价已包含其措施项目费用，不应另外计算 D.暂列金额的措施项目费应另外计量调整 【参考答案】C 第二节 合同价格调整 考点一 工程量清单缺陷 （一）工程量清单缺陷 1.因工程变更等原因导致工程量偏差超过15% 增加15%以上 增加15%以上部分工程量的综合单价应调低。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 118 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 减少15%以上 减少后剩余部分工程量的综合单价应调高。 某独立土方工程，招标文件中估计工程量100万 ，合同规定：单价5/ ，当实际工程量 超过估计的15%时，单价调为4元/ ；当实际工程量3 减少估计的15%时，单3价调为6元/ 。 m m 问： 3 3 m m （1）如果工程结束时实际完成工程量130万 ，则工程款为？ （2）如果工程结束时实际完成工程量80万 ，3 则工程款为？ m 答： 3 m （1）约定范围内工程款：100×（1+15%）×5 =115×5=575（万元） 超过15%部分工程量工程款：（130-育115）×4=60（万元） 则工程款合计=575+60=635（万元） （2）减少超过15%，按调整价计算。工程款=80×6=480（万元） 教 经典例题 【2023】某混凝才土结构工程，工程量清单中估计工程量为8000㎡，合同规定综合单 价为11.3元/㎡，并且当实际工程量超过估计工程量15%时，应调整单价，单价调为10 元/㎡。工程捷结束时承包商实际完成混疑土结构工程量为10000㎡，则该项工程结算款为() 万元。 育 A.10.000B.11.040C.11.300D.11.196 【参考答案】D 教 考点二 计日工（2025新教材） 1.采用计日工方式进行计价的工程或工作，应才按计日工的规定计量，依据合同清单中 计日工清单项目的综合单价计算费用。 2.合同清单中没有已标价计日工清单捷项目或已标价计日工清单项目没有适用的综合单 价的，可按以下规定确定计日工综合单价： ①合同有约定：按合同约定的市场价格信息来源所发布工程价格信息确定。 人 ②合同没有约定或约定不明：按市场价格信息，并参考合同清单中类似清单项目等 材 确定相应计日工综合单价。 机 ③没有相关市场价格信息的，可依据经发承包双方确认的承包人采购单价，并参考 费 合同清单中类似清单项目等确定相应计日工综合单价。 采用计日工计价的，计日工综合单价应视为已包括计日工项目随机发生、少量发生等 特点造成的额外增加费用和计日工项目发生的措施项目费用，合同总价中的措施项目费用 不因计日工的发生而调整。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 119 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 经典例题 关于计日工的说法，正确的有（ ）。 A.合同工程发生不适宜按合同约定和相关国家及行业工程量清单计价标准等计价的， 发承包双方可采用计日工方式进行计价 B.采用计日工方式进行计价的工程或工作，应按计日工的规定计量，依据合同清单中 计日工清单项目的综合单价计算费用 C.合同清单中没有已标价计日工清单项目，应依据经发承包双方确认的承包人采购单 价计算 育 D.合同总价中的措施项目费用不因计日工的发生而调整 E.工程结算时，按合同约定应予计算的计日工项目应全部计算在结算总价内，但合同 教 总价包含的合同清单中计日工清单项目应从结算总价中扣除 【参考答案】ABDE 才 考点三 物价变化 （一）捷价格指数调差法 育 式中： 教 △P—需调整的价格差额 P —不含税合同价金额 0 才 A—定值权重(即不调部分的 权重)。 B₁ 、B, 、B₃ 、… 、B —各可调因子可调部分的权重 n 捷 F t₁ 、F t₂ 、F t3 、 … 、F tn —各可调因子现行价格指数 F 、F 、F 、 …、F —基准日期的各可调因子价格指数 01 02 03 0n 经典例题 【2024】某工程施工合同约定采用价格指数调差法调整合同价款。已知不参与调值费 用占合同总价15%，结算当月可参与调值部分的费用类型、占合同总价的比例和相关价格 指数如下表。若该月已完工程量的金额为1200万元，则该月实际结算时需调整的价格差 额为（ ）万元。 A.54.237B.111.323C.291.333D.125.763 【参考答案】D 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 120 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 第三节 工程变更价款确定 考点一 工程变更（2025新教材） 1.采用单价合同的工程，因变更或清单缺陷引起分部分项工程项目清单工程量发生变 化，且工程量变化≤15%时，按以下规定确定综合单价并计价，调整合同价格： （1）相同施工条件下实施相同项目特征的清单项目，应采用相应的合同单价； （2）相同施工条件下实施类似项目特征的清单项目或类似施工条件下实施相同项目特 征的清单项目，应采用类似清单项目的合同单价换算调整后的综合单价； 育 （3）相同施工条件下实施不同项目特征的清单项目或不同施工条件下实施相同项目特 征的清单项目，发承包双方应协商确定市场合理的综合单价； 教 （4）不同施工条件下实施不同项目特征的清单项目，发承包双方可依据工程实施情况， 结合同类工程类似清单项目的综合单价，协商确定市场合理的综合单价； 才 ①有相应，用相应； ②无相应有类似，用类似； 捷 ③无相应，无类似，协商确定； 育 2.采用单价合同的工程，因变更或工程量清单缺陷引致分部分项工程项目清单的清单 项目或清单工程量发生变化，且工程量变化＞15%时，按以下规定调整合同价格： 教 （1）可按上述第1条规定，并考虑因增加工程数量引致的人工及材料采购价格优惠而 合理下调其合同单价及新增综合单价，计算相应清单项目价格，调整合同总价； 才 （2）可按上述第1条规定，并考虑因减少工程数量引致的人工及材料采购价格失去优 惠而合理上调其合同单价及新增综合单价，计算相应清单项目价格，调整合同总价。 捷 3.采用总价合同的工程，按合同约定有适用于工程变更合同单价的，按上述第1条和 第2条的规定调整合同总价；若发承包双方约定已标价工程量清单不适用于工程变更的， 工程变更发生的清单项目可由发承包双方重新确定综合单价并计价。 4.工程变更涉及实质性内容变化并引致措施项目发生改变时，发承包双方的不利一方 提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交另一方审核，并详细说明与原方案措 施项目对比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行的，应按规定调整措施项 目费。（如果未提出调整措施项目费用，应视为不变化或放弃权利） 经典例题 工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费用 的，应事先将（ ）提交发包人确认。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 121 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 A.拟实施的施工方案 B.索赔意向通知 C.拟申请增加的费用明细 D.工程变更的内容 【参考答案】A 下列工程变更的说法，不正确的有（ ）。 A. 采用单价合同的的工程变更15%以内时，相同施工条件下实施相同项目特征的清 单项目，应采用相应的合同单价 育 B. 采用单价合同的的工程变更15%以内时，相同施工条件下实施类似项目特征的清 单项目应采用类似清单项目的合同单价换算调整后的综合单价 教 C. 采用单价合同的的工程变更15%以内时，不同施工条件下实施不同项目特征的清 单项目，发承包双方可依据工程实施情况，结合同类工程类似清单项目的综合单价，协商 才 确定市场合理的综合单价 D. 采用单价合同的的工程变更超过15%时，增加清单项目应考虑因增加工程数量引 捷 致的人工及材料采购价格优惠而合理上调其合同单价，计算相应清单项目价格，调整合同 育 总价 【参考答案】D 教 第四节 工程索赔 才 考点一 因不可抗力事件导致的工程索赔 原则：谁的损失谁承担 捷 因不可抗力事件导致的工程索赔，发承包双方应按下列原则分别承担并调整合同 价格 和工期： （1）永久工程、已运至施工现场的材料的损坏，以及因不可抗力事件引起施工场地内 及工程损坏造成的第三方人员伤亡和财产损失由发包人承担； （2）承包人施工设备的损坏及停工损失和措施项目的损坏、清洁、修复费用，以 及 因承包人原因发生的第三方人员伤亡和财产损失由承包人承担； （3）发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失； （4）因不可抗力引起暂停施工的，停工期间按照发包人要求照管、清理、修复工 程 的费用和发包人要求留在施工现场必要的管理与保卫人员工资由发包人承担； 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 122 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 （5）因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，引起工期延误的，应当顺延工 期， 发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担； （6）其他情形按法律法规规定执行。 经典例题 【2024】下列不可抗力造成的损失属于承包人自行承担的（ ）。 A.工程损失 B.第三人财产损失和人员伤亡 C.已运至施工现场材料和设备的损坏 D. 承包人施工机械的损坏 【参考答案】D 育 【2023】某工程在施工过程中，因不可抗力永久性工程损失55万元，承包人受伤人 员医药费6万元，施工机具教损失18万元。复工后承包人按发包人要求清理工程费用8万 元。以上费用应由发包人承担的金额为（ ）万元。 A.32B.63C.69才D.87 【参考答案】B 考点二 索捷赔费用的组成与计算 （一）费用组成 育 三要素：正当的索赔理由；有效的索赔证据；在合同约定时间内提出（28天）。 1.增加工作内教容人工费：按计日工计算； 人工费 2.停工损失费和工作效率降低的损失费：按窝工费 1.增才加工作内容导致设备费索赔：按机械台班费计算； 设备费 2.企业自有机械窝工引起设备费索赔：按机械折旧费算； 分部分项 索 捷3.企业租赁机械窝工引起设备费索赔：按设备租赁费算。 工程费 赔 材料费 费 用 企业管理费 利润 迟延付款利息 措施项目费、其他项目费、税金 经典例题 【2022】某建设工程施工过程中，由于发包人设计变更导致承包人暂停施工，致使承 包人自有机械窝工10个台班，该机械的台班单价为400元/台班，台班折旧费为300元/ 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 123 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 台班；承包人的租赁机械窝工10个台班，台班租赁费用为500元/台班，工作时每台班燃 油动力费100元；人员窝工20个工作日，人工工资单价300元/工日，人工窝工补贴100 元/工日。不考虑其他因素，则承包人可以索赔的费用为()元。 A.14000B.15000C.16000D.10000 【参考答案】D 【2012】因修改设计导致现场停工而引起施工索赔时，承包商自有施工机械的索赔费用宜 按机械（ ）计算。 A.租赁费B.台班费C.折旧费D.大修理育费 【参考答案】C 教 （二）《标准施工招标文件》中对索赔的规定 1.工期索赔 必须造成实际的工期损失才可索赔工期 才 2.费用索赔 只有异常恶劣的气候条件不可索赔费用 3.利润索赔 必须是发包人主观原因造成的对方损失 捷 育 经典例题 【2024】根据《标准施工招标文件》,下列导致承包人工期延误和费用增加的事项中, 教 承包人可同时索赔工期、费用和利润的有()。 A.发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求B.发包人延迟提供施工场地 才 C.施工过程中发现文物D.发 包人提供资料错误而导致承包人返工 E.承包人遇到不利水文条件 捷 【参考答案】ABD 【2021】根据《标准施工招标文件》，下列导致承包人成本增加的情形中，可以同时 补偿承包人费用和利润的是（ ）。 A.发包人原因导致的工程缺陷和损失B.发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备 C.异常恶劣的气候条件D.施工过程中发现文物 【参考答案】A 【2017】某施工项目6月份因异常恶劣的气候条件停工3天，停工费用8万元；之后 因停工待图损失3万元，因施工质量不合格，返工费用4万元。根据《标准施工招标文件》， 施工承包商可索赔的费用为（ ）万元。 A.15B.11C.7D.3 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 124 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 【参考答案】D 考点三 现场签证 （1）承包人应在接受发包人要求的7天内向发包人提出签证，发包人签证同意后施工。 若没有相应的计日工单价，签证中还应包括用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用 材料品种及数量和单价等。若发包人未签证同意，承包人施工后发生争议的，责任由承包 人自负。 （2）发包人应在收到承包人签证报告的 48小时内给予确认或提出修改意见，否则视 为该签证报告已被认可。 育 （3）发承包双方确认的现场签证费用与工程进度款同期支付。 经典例题 教 承包人应在接受发包人要求的（ ）天内向发包人提出签证，发包人签证同意后施工； 才 发包人应在收到承包人签证报告的（ ）小时内给予确认或提出修改意见，否则视为该签 证报告已被认可。 捷 A.14、28B.7、14C.7、48D.14、24 【参考答案】C 育 【2023】施工过程中，需要进行现场签证的事项是（ ）。 A.工程变更导致施 工措施费增减 B.完成施工合同以内教的零星工程 C.承包人原因导致设备窝工损失 D.承包人原因引起的工程量增减 【参考答案】A 才 第五节 合同捷价款期中支付 考点一 预付款、安全生产措施费（2025新教材） （一）预付款 1.发包人应按合同约定向承包人支付预付款，且不应向承包人收取预付款的利息。 2.承包人在合同约定时间内提交预付款支付申请，发包人应在收到支付申请后及时审 核并按合同约定的时间向承包人支付预付款。 发包人不按合同约定时间支付，承包人可催告发包人预付，发包人在催告后的约定时 间内仍不按要求预付的，承包人有权暂停施工，并按规定向发包人提出索赔，发包人应承 担违约责任。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 125 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 3.如合同约定承包人需提供预付款保函的，发包人应在承包人提供预付款保函后支付 预付款，预付款保函的保证金应与预付款金额一致。 4.预付款应按合同约定在履行过程扣回，合同没约定或约定不明的，可选择当累计完 成工程总值达到合同总价的一定比例后一次扣回或分次扣回的方式。 （二）安全生产措施费 1.发包人应在工程开工后28天内预付不低于安全生产措施费总额的50%给承包人， 其余部分应按照提前安排的原则进行分解，并与工程进度款同期支付。发承包双方在计算 应付工程进度款时，应不扣回预付的安全文明施工费。 育 2.发包人没有按时支付安全生产措施费的，承包人可催告发包人支付；发包人在催告 后的约定时间内仍未支付的，承包人有权暂停施工，发包人应承担违约责任。 教 3.承包人对安全生产措施费应专款专用，应在财务账目中单独列项备查，不得挪作他 用。 才 考点二 进度款 1.计量捷周期应与支付周期一致。合同中进度款计量周期约定不明的，可以月为单位分 期计量与支付。 育 2.承包人应在合同约定的每个计量周期及付款核定日或之前及时向发包人提交已完工 程进度款支付申请。 教 3.发包人认为需要进行现场进度及计量核实的，核实前应适时通知承包人，承包人应 为核实提供便利条件并派人参加。当发承包双方均同意核实结果时，应签字确认。承包人 才 收到通知后不派人参加核实，应 视为认可发包人的进度及计量核实结果。发包人不按约定 时间通知承包人，致使承包人未能派人参加核实的，核实结果无效。 捷 4.发包人应在收到承包人进度款支付申请后在合理时间内对申请内容予以核对， 确认 后向承包人出具进度款支付证书并及时支付进度款。 5.发包人不按合同约定支付进度款或逾期不支付的，承包人可按规定向发包人索赔。 经典例题 【2024】某工程施工合同约定：合同总额2100万元，合同工期5个月，预付款210 万元进度款按月支付；质量保证金按工程价款的10%逐月扣留，累计扣留至合同总额的3% 停止扣留；预付款在最后两个月等额扣回。承包人每月实际完成并经监理工程师签证确认 的工程价款金额如下表，则第5个月发包人应支付的工程进度款金额为( )万元。 月份 1 2 3 4 5 实际完成的工程价款 300 500 400 400 500 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 126 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 金额(万元) A.290 B.345 C.395 D.450 【参考答案】C 【2020】关于安全生产措施费的说法，正确的是()。 A.发包人没有按时支付安全生产措施费的，若发生安全事故，发包人承担全部责任 B.发包人没有按时支付安全生产措施费的，承包人可以直接停工 C.发包人应在开工后28天内预付安全生产措施费总额的30%，其余部分与进度款同 期支付 育 D.承包人对安全生产措施费应专款专用，并应在财务账目中单独列项备查 【参考答案】D 教 第六节 结算与支付 才 考点一 施工过程结算与竣工结算与支付（2025新教材） （一）施工过程结算 捷 施工过程结算价款的支付比例应在合同中约定，不宜低于当期施工过程结算价款总额 育 的90%。 （二）竣工结算 教 工程完工后： 1.承包人：向发包人提交完整的工程竣工结算文件。 才 2.发包人：在收到承包人提交竣工结算价款支付申请后，应在规定时间内予以核实， 向承包人签发竣工结算支付证书。 发包人在规定时间内不予核实，也不向捷承包人签发竣工结算支付证书的，应视为认可； 考点二 质量保证金的处理 竣工前，承包人已提供履约担保的，发包人不得同时预留质量保证金。质量保证金不 得超过工程价款结算总额的3%。 ①质量保证金保函；②相应比例工程款；③约定的其他方式。 提供方式 除另有约定外，原则上采用上述第①种方式。 质量保证金 ①支付工程进度款时逐次扣留②竣工结算时一次性扣留；③双方约定的其 的扣留 他方式。 1.保修期限：从竣工验收合格之日（转移占有之日）起，不得低于法定保修 保修 年限。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 127 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 2.修复费用：谁的责任谁承担。 经典例题 【2023】根据《建设工程施工合同(示范文本)》，关于工程保修期内的保修责任和修 复费用的说法，正确的有()。 A.因承包人原因造成工程的缺陷，承包人应负责修复并承担修复费用 B.因发包人使用不当造成工程的缺陷，发包人承担修复费用并支付承包人合理利润 C.发包人未经验收擅自使用工程的，承包 人不再承担修复责任和费用 D.因不可抗力原因造成工程的缺育陷，发包人承担修复费用并支付承包人合理利润 E.因工程的缺陷导致的人身伤害和财产损失应由造成缺陷的责任方承担 【参考答案】ABDE 教 【2022】根据《建设工程施工合同(示范文本)》,关于质量保证金的说法，正确的是（ ）。 A.承包人提供质才量保证金的方式原则上采用扣留相应比例工程款的方式 B.在工程竣工前，承包人已提供履约担保的，发包人不得同时预留质量保证金 C.在支捷付工程进度款时逐次扣留质量保证金的，质量保证金的计算基数应包括每次价 格调整的金额 育 D.发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的5% 【参考答案】B 教 【2022】根据《建设工程施工合同(示范文本)》，关于工程保修期和保修责任的说法， 正确的是()。 才 A.单位工程中各分部分项工 程的保修期必须相同 B.保修期内，承包人应承担全部工程损坏的维修责任 捷 C.工程保修期从工程竣工验收合格之日起算 D.发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自使用之日起算 【参考答案】C 【2020】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，质量保证金扣留的方式原则上采 用（ ）。 A.在支付工程进度款时逐次扣留B.工程竣工结算时一次性扣留 C.按照里程碑扣留D.签订合同后一次性扣留 【参考答案】A 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 128 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 第十八章 工程总承包计价 第一节 工程总承包计价原理 工程总承包是国际通行的建设项目组织实施方式。采用工程总承包模式有利于提升项 目可行性研究和初步设计深度，实现设计、采购、施工等各阶段工作的深度融合，提高工 程建设水平； 考点一 工程总承包模式的类型与育适用情形 类型 设计采购施工总承包(EPC)、设计施工总承包(DB) 教 ①可行性研究报告批准后发包：宜采用设计采购施工总承包(EPC)模式 ②方案设计批准后发包：可采用设计采购施工总承包(EPC)或设计施工总承 适用情形 包(DB)模才式 ③初步设计批准后发包：宜采用设计施工总承包(DB)模式 经典例题 捷 工程总承包模式中较常用的模式是（ ）。 育 A.设计采购施工总承包B.设计采购总承包 C.设计施工总承包D.采购施工总承包 教 E.施工总承包 【参考答案】AC 才 考点二 工程总承包计价方式 捷 工程总承包不以施工图项目作为工程量计算和计价的基础，因此工程量清单计价方式 对工程总承包并不适用。工程总承包的计价遵循的是价格包含的原则，即总承包人的报价 应该包含合同约定的工程范围内的全部费用。 除基本计价方式的差异外，工程总承包计价在以下几方面也与工程量清单计价有所区 别。 （一）建筑安装工程计价 不得以项目的施工图为基础对合同价款进行重新计量或调整。 （二）预备费 工程总承包项目的预备费应根据下列规定使用： 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 129 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 （1）工程总承包为可调总价合同，已签约合同价中的预备费应由发包人掌握使用，如 有余额，应归发包人所有； （2）工程总承包为固定总价合同，预备费可作为风险包干费用，在合同专用条件中约 定，预备费归承包人所有。 经典例题 【2024】某工程总承包合同为可调总价合同，根据《建设项目工程总承包计价规范》， 若签约合同价中的预备费按合同约定支付后仍 有余额，则余额应归（ ）所有。 A.发包人 B.监理人C.承包人 D育.造价咨询单位 【参考答案】A 考点三 工程总承包费用项教目构成及项目清单 （一）工程总承包费用项目清单 才 根据发承包阶段的不同，工程总承包费用项目清单可分为可行性研究或方案设计后清 单和初步设计后清单两种。 捷 1.项目清单编制依据 项目清单中的项目名称应依据相关规范中规定的项目名称并结育合拟建工程项目的实际 情况予以确定。 根据《建设项目工 程总承包计价规范》，发包人对工程教费用项目清单可只提供项目清 单格式不列工程数量，由承包人根据招标文件和发包人要求填写工程数量并报价。 2.可行性研究或方案设计后清单编制 才 可行性研究或方案设计后，应根据项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算 规则 捷 编制项目清单。 可行性研究或方案设计后项目清单编码包含四级编码，并应符合下列规定： 第一级：专业工程分类码，房屋建筑工程对应字母A； 第二级：房屋类型分类码，由两位阿拉伯数字组成； 第三级：单位工程分类码，由两位阿拉伯数字组成； 第四级：可行性研究或方案设计后自编码，由两位阿拉伯数字组成，在同一个建设项 目存在多个同类单项工程时使用，如不存在多个同类单项工程，则自编码为00。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 130 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 可行性研究或方案设计后清单编码 3.初步设计后清单编制 育 初步设计后项目清单编码应在可行性研究或方案设计后项目清单编码的基础上进行， 并符合下列规定： 教 才 捷 育 初步设计后项目清单编码 教 经典例题 可行性研究或方案设计后清单编制中，第三级所代表的编码是（ ）。 才 A.专业工程分类码 B.房屋类型分类码 捷 C.单位工程分类码 D.可行性研究或方案设计后自编码 【参考答案】C 初步设计后清单编制中，第六级所代表的编码是（ ）。 A.扩大分部分类码 B.扩大分项分类码 C.初步设计后自编码 D.工序分类码 【参考答案】B 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 131 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 第二节 工程总承包最高投标限价与投标报价编制 考点一 工程总承包最高投标限价编制 发包人采用工程总承包模式招标发包时，可自行决定是否选择设置最高投标限价进行 招标。 最高投标限价应依据拟定的招标文件和发包人要求，按下列方法形成： 1.在可行性研究或方案设计后发包的，发包人宜采用投资估算中与发包范围一致的估 算金额为限额，按照相关规范适当修订后计列； 育 2.在初步设计后发包的，发包人宜采用初步设计概算中与发包范围一致的概算 金额为 限额，按照相关规范适当修订后计列。 教 考点一 工程总承包投标报价编制 标人应自主确定才工程费用和工程总承包其他费用的投标报价，但投标报价不得低于成 本。 在投标捷报价时，还应注意下列问题： 当工程总承包项目为初步设计后发包时，发包人提供的工程费用项目清 育 单应仅作为投标报价的参考，投标人应依据发包人要求和初步设计文件、 详细勘察文件按下列规定进行投标报价： 教 1.对项目清单内容可增加或减少； 项目清单 2.对项目应进行细化，原项目下填写投标人认为需要的施工项目和工程数 量及单价。 才 项目清单中需要填写技术参数等产品品质的项目，投标人应列明符合条 件的潜在供应商。 捷 工程总承包采用可调总价合同的，预备费应按招标文件中列出的金额填 预备费 写，不得变动，并应计入投标总价中；采用固定总价合同的，预备费由 投标人自主报价，合同价款不予调整。 经典例题 投标人应依据发包人要求和初步设计文件、详细勘察文件进行投标报价编制，下列表 述正确的是（ ）。 A.对项目清单内容仅可减少，不可增加 B.项目清单中需要填写技术参数等产品品质的项目，招标人应列明符合条件的潜在供 应商 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 132 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 C.工程总承包采用可调总价合同的，预备费变动不得超过限值 D.采用固定总价合同的，预备费由投标人自主报价，合同价款不予调整 【参考答案】D 第三节 工程总承包合同价款约定 考点一 合同价格形式 一般来说，除工程特别复杂，抢险救灾工程宜采用成本加酬金合同外，工程总承包最 适宜采用的合同方式应为总价合同。在总价合同中，除工程变更外，工程量不予调整。 育 第四节 工程总承包合同价款调整与索赔 教 考点一 索赔 才 （一）工程总承包项目承包人索赔特点 工程总承包模式下承包人的索赔机会更少，索赔的难度也更大。 捷 （二）承包人索赔的一般原则 育 1.对于由发包人自身原因直接导致的索赔，承包人不但可以索赔工期和费用，还可以 索赔一定的利润（如发包人要求错误、发包人对竣工试验的干扰等）。 教 2.对于由发包人负 责的其他原因导致的索赔，承包人一般能索赔工期和费用，但不能 得到利润的补偿（例如审批延迟等）。 才 3.对于个别客观原因造成的索赔，承包人可能仅能得到工期的延长，不能得到费用的 补偿。 捷 经典例题 下列关于工程总承包索赔事项表述中，错误的是（ ）。 A.对于由发包人自身原因直接导致的索赔，承包人不但可以索赔工期和费用，还可以 索赔一定的利润 B.对于个别客观原因造成的索赔，承包人可能仅能得到工期的延长，不能得到费用的 补偿 C.对于个别客观原因造成的索赔，承包人可能得到工期的延长，费用的补偿 D.对于由发包人负责的其他原因导致的索赔，承包人一般能索赔工期和费用，但不能 得到利润的补偿 【参考答案】C 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 133 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 第五节 工程总承包项目结算与支付 考点一 进度款结算与支付 1.按月计量付款 支付方式 2.里程碑付款 期中结算 进度款支付比例不应低于80%。里程碑相邻节点之间超过一个月的，发包 的要求 人应按照下一里程碑节点的工程价款，按月以约定比例预支付人工费。 进度款支 承包人应在实际完成进度计划的里程碑节点到期后的7天内向发包人提出 付申请 进度款支付申请，支付申育请的内容应符合合同的约定。 审核支付 与施工总承包的相似。 经典例题 教 下列关于进度款结算与支付的表述中，错误的是（ ）。 才 A.进度款支付方式分为按月计量付款及里程碑付款 B.进度款支付比例不应低于80% 捷 C.里程碑相邻节点之间超过一个月的，发包人应按照下一里程碑节点的工程价款，按 月以约定比例预支付人工费 育 D.承包人应在实际完成进度计划的里程碑节点到期后的14天内向发包人提出进度款 支付申请 教 【参考答案】D 才 考点二 竣工结算与支付 （一）竣工结算的编制方法 捷 竣工结算价可依据合同形式按照下列规定计算： 可调总价合同的竣工结算价 签约合同价-预备费±合同约定调整价款和索赔的金额 固定总价合同的竣工结算价 签约合同价±索赔金额 经典例题 某工程签订可调总价合同，其签约合同价为350万元，预备费为20万元，在竣工后 办理结算时，合同约定调增合同价格，调增部分为15万元，本工程未发生索赔金额，则该 工程可调总价合同的竣工结算价为（ ）万元。 A.385 B.345 C.365 D.370 【参考答案】B 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 134 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 第十九章 国际工程投标报价 第一节 国际工程投标报价构成及程序 考点一 国际工程投标报价构成 1.出国工人工资单价 人工费 2.当地雇佣工人工资单价 1.当地育采购 材料费 2.国内供应 3.第三国采购 教 国 包括基本折旧费、场外运输费、安装拆卸费、燃料动力 际 施工机具使用费 费、机上人工费、维修保养费以及保险费。 工 才 程 投 现场管理费：工作人员费、办公费、差旅交通费、检 标 验试验费...等。 报 捷待摊费 价 其他待摊费：程辅助费、临时设施工程费、保险费、 组 保函手续费、利息、利润....等。 育 成 包括：现场勘察费、现场清理费、进场临时道路费...... 开办费 现场试验设施费、施工用水电教费等。 分包报价 分包工程费 总包管理费和利润才 暂定金额 与国内暂列金额类似。 捷 注： 1.待摊费用项目不在工程量清单上出现， 而是作为报价项目的价格组成因素隐含在每 项综合单价之内。 2.开办费可单列也可不单列，开办费未单列时，应列入待摊费用之中。 经典例题 1.国际工程投标报价的组成中，应计入现场管理费的有（ ）。 A.贷款利息 B.现场办公费 C.保险费 D.保函手续费 E.固定资产使用费 2.【2022年真题】国际工程中业主在招标文件中规定的暂定金额正确处理方式（ ）。 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 135 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 A.计入合同总价，由承包人决定使用 B.不计入合同总价，实际发生时业主支付 C.计入合同总价，承包人根据业主工程师的指示使用 D.不计入合同总价，由工程师决定使用 【2024】若国际工程的招标文件中，未单列开办费，则下列费用中，应计入现场管理 费的有（ ）。 A.现场办公费 B.检验试验费C.文体宣教费 D.工程辅助费E.经营业务费 【参考答案】ABC 育 【2022、2018】国际工程投标报价时，在工程所在国当地采购的材料设备，其预算价 格应包括材料设备市场价、运输费和（ ）。 教 A.港口费B.样品费C.银行手续费D.采购保管损耗费 【参考答案】D 才 【2022、2019、2012改】某国际工程，业主方在施工招标文件中规定了500万元的 暂列金额，则承包商对该笔暂列金额的正确处理方式是（ ）。 捷 A.不计入投标总价，发生时由工程师决定是否使用 育 B.计入投标总报价，并有权自主使用 C.计入投标总报价，但无权自主决定使用 教 D.不计入投标总价，在实际发生时由业主支付 【参考答案】C 才 【2020、2016】国际工程投标报价时，对于预计施工现场发生的办公费，正确的做法 是（ ）。 捷 A.作为待摊费用摊入到工程量表的各计价分项价格中 B.作为待摊费单列并计入投标总报价 C.作为开办费单列并计入投标总报价 D.按照其费用性质分别计入相应分项工程的人工费、材料费或机械费 【参考答案】A 【2016】关于国际工程招标中暂列金额的说法，正确的有（ ）。 A.承包商在投标报价时应将暂列金额在总报价之外单列 B.暂列金额的数量一般由业主在招标文件中明确 C.暂列金额只能用于应对意外情况引起的损失 D.承包商在施工中无权做主使用暂列金额 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 136 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 E.暂列金额应按照业主工程师的指令与决定，全部或部分使用 【参考答案】BDE 考点二 国际工程投标报价程序 （一）标前会议、现场勘察、工程量复核 招标人给所有投标人提供的答疑机会。参加标前会议应注意以下几点： 1.对工程内容范围不清的问题应提请说明，但不要表示或提出任何修改设 计方案的要求。 2.对招标文件中图纸与技术说明互相矛盾之处，可请求说明应以何者为 育 准，但不要轻易提出修改技术要求。 1.标前会议 3.对含糊不清、容易产生歧义理解的合同条件，可以请求给予澄清、解释， 教 但不要提出任何改变合同条件的要求。 4.投标人应注意提问技巧，不要批评或否定业主在招标文件中的有关规 定，才不要将对己方有利的错误或疏漏提出来，也不要将己方机密的设计方 案或施工方案透露给竞争对手。 2.现场勘查 标前会议的一部分，招标人组织所有投标人进行现场参观和说明。 捷 当发现遗漏或相差较大时，投标人不能随便改动工程量，仍应按招标文件 3.工程量复核 育 的要求 填报自己的报价，但可在投标函中适当予以额外说明。 经典例题 教 【2022】国际工程投标中，投标人在投标截止日前发现招标工程量清单中某分项工程 的工程量有计算错误，宜采取的做法是()。 才 A.按照投标人自行修正的工 程量填报单价，另在投标函中予以说明 B.电话咨询招标人，根据招标人口头认可的工程量填报单价 捷 C.按照原招标文件的工程量填报单价，可另在投标函中予以说明 D.按照施工中可能发生的工程量填报单价，另在投标函中予以说明 【参考答案】C 【2020】下列投标人在国际工程标前会议上的做法，正确的是（ ）。 A.对工程内容范围不清的问题请业主作出说明 B.对招标文件中图纸与技术说明矛盾之处，提出己方的修改建议 C.提出对业主有利的设计方案修改建议 D.详细阐述己方施工方案的优势和竞争力 【参考答案】A 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 137 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 【2011】国际工程投标报价程序中，为了便于准确计算投标报价，并为今后在施工中 测量每项工程量提供依据，投标人应当进行的工作是（ ）。 A.分包工程询价B.出席标前会议 C.对工程项目业主进行调查D.工程量复核 【参考答案】D 第二节 国际工程投标报价的技巧 考点一 国际工程投标报价技巧 育 （一）根据招标项目的不同特点采用不同的报价 国际工程投标报价，既要考虑自身优势和劣势，也要分析招标项目特点。按照工程项 教 目不同特点、类别、施工条件等来选择报价策略。 报价可高一些的工程 报价可低一些的工程 才 （1）施工条件差的工程； （1）施工条件好的工程； （2）工期要求急的工程； （2）非急需工程； 捷 （3）竞争对手少的工程； （3）竞争对手多，竞争激烈的工程； （4）支付条件不理想的工程； （4）支付条件好的工程育。 （5）专业要求高的技术密集型工程，而 （5）工作简单、工程量大，一般公司都可做的 本公司在此方面有专长，声望也高； 工程； 教 （6）总价低的小型工程，自己不愿做、 （6）本公司在附近有工程，本项目又可利用该 又不方便不投标的工程； 工地设备、劳务，或有条件短期突击完成的工 才 （7）特殊工程，如港口码头、地下开挖 程； 等； （7）目前急于打入某一市场或地区，或在该地 捷工程结束，机械设备等无工地转移。 （条件好的报低价，条件差的报高价） （二）适当运用不平衡报价法 不平衡报价法也叫前重后轻法，是指投标报价在总价基本确定后，调整内部各个项目 报价，以期既可不提高总价从而影响中标，又能结算时得到更理想经济效益。一般在以下 几方面可采用不平衡报价法。 报价可提高一些 报价可适当降低 （1）能早日结账收款项目（如基础工程、 （1）后期工程项目（如装饰工程、机电设备安 开办费、土石方工程等），以利资金周转； 装工程等）可适当降低； （2）预计今后工程量会增加的项目，单 （2）工程量可能减少的项目单价降低，工程结 价提高，可在最终结算时获得超额利润； 算时损失不大； 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 138 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 （3）设计图纸不明确，修改后估计工程 （3）工程内容说明不清的，则可降低一些单价。 量要增加的，可提高单价。 经典例题 【2024】下列国际工程中，投标人报价时宜采用高价策略的（ ）。 A.施工条件好的工程B.竞争对手多的房屋建筑工程 C.工期要求急的地下开挖工程 D.支付条件好的工程 【参考答案】C 【2021】具有下列特点的国际工程项目中，投标报价适宜采用低价策略的是（ ）。 育 A.工作简单且支付条件好的工程 B.专业要求高且工期要求急的工程 C.竞争对手少且施工条件差的工程 D.技术复杂且投资规模大的工程 教 【参考答案】A 【2019】在国际工程报价中，投标人为了既不提高总报价，又能在结算中获得更理想 才 的经济效益，运用不平衡报价法时，可以适当偏高报价的有（ ）。 A.能早日结账收款的工程项目B.预计不可能完全实施的早期工程项目 捷 C.经核算预计今后工程量会增加较多的项目D.预计工程量可能减少的后期工程项目 育 E.因设计图纸不明确可能导致工程量增加的项目 【参考答案】ACE 教 第二十章 工程计价数字化与智能化 才 经典例题 【2024】根据《建筑信息模型存储标准》，组成BIM数据模式架构的四个概念层是（ ）。 捷 A.核心层、共享层、专业领域层和资源层（专供合资） B.基础层、核心层、共享层和应用层 C.基础层、核心层、专业领域层、应用层 D.核心层、共享领域层、应用层、资源层 【参考答案】A 人工智能包含的核心要素有（ ）。 A.算力B.算法C.数据D.知识E.技术（算算树枝） 【参考答案】ABCD 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 139 捷才教育官网：www.yzjcpx.com微信公众号：jcjypx 捷才教育集团 联系电话：400-090-8828 根据《国家人工智能产业综合标准化体系建设指南(2024版)》，人工智能产业链包括（ ）。 A. 基础层B. 框架层C. 共享层D. 应用层E. 模型层 【参考答案】ABDE 根据《信息技术 大数据 术语》GB/T35295—2017，大数据具有的特征包括（ ）。 A.规模性 B.多变性C.多样性 D.高速性E.可行性（多多高贵） 【参考答案】ABCD 育 教 才 捷 育 教 才 捷 地址：扬州市扬子江中路438号天地大厦4楼 140 捷才教育官网：www.yzjcpx.com