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3.2.1 施工合同管理
（3）变更估价
承包人应在收到变更指示或变更意向书后的14天内，向监理人提交变更报价书，监理人在14天内，根据合
同约定的估价原则与合同当事人商定或确定变更价格。
因变更引起的价格调整原则：①已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价；
②已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，
由监理人和合同当事人商定或确定变更工作的单价；
③已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人和合同当事人商定或
确定变更工作的单价。
【2018年真题II】根据《标准施工招标文件》通用合同条款，承包人应该在收到变更指示最多不超过（ ）
天内，向监理人提交变更报价书。
A.14
B.7
C.28
D.30
答案：A
【2017年真题II】根据九部委《标准施工招标文件》，对于施工合同变更的估价，已标价工程量清单中无适
用项目的单价，监理工程师确定承包商提出的变更工作单价时，应按照（ ）原则。
A.固定总价
B.成本加利润
C.固定单价
D.可调单价
答案：B
【2020年真题II改】根据《标准施工招标文件》中的变更估价原则，对于已标价工程量清单中无适用或类似
子目的变更工程的单价，应由（ ）商定。
A.发包人与监理人
B.提出变更方与合同当事人
C.承包人与监理人
D.监理人与合同当事人
答案：D
《计价规范》针对上述情形①还规定，当工程变更导致清单项目的工程量偏差超过15%时，可调整综合单价，
调整的原则为：
当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部
分的工程量综合单价应予调高。
因变更引起的价格调整原则：①已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用
该子目的单价；
清单
【2021年真题】某现浇混凝土工程采用工程量清单中的工程数量为3000m³；合同约定：综合单价为800元/m[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
³，当实际工程量超过清单中工程数量的15%时，综合单价调整为原单价的0.9倍。工程结束时经监理工程师
确认的实际完成工程量为3500m³，则现浇混凝土工程款应为（ ）万元。
A.240.0
B.252.0
C.279.6
D.276.0
合同约定工程量范围：3000×（1+15%）=3450m³
超过15%部分工程量：3500-3450=50m³
结算价款：3450×800+50×800×0.9=279.6万元
【2021年真题】某现浇混凝土工程采用工程量清单中的工程数量为3000m³；合同约定：综合单价为800元/m
³，当实际工程量超过清单中工程数量的15%时，综合单价调整为原单价的0.9倍。工程结束时经监理工程师
确认的实际完成工程量为3500m³，则现浇混凝土工程款应为（ ）万元。
A.240.0
B.252.0
C.279.6
D.276.0
答案：C
【练习题】某混凝土工程，工程量清单的工程量为2000m³，合同约定的综合单价为400元/m³，后因业主原因
实际工程量变为1600m³。合同约定：若实际工程量与清单工程量偏差超过15%，则综合单价调整，调整系数
分别为1.1和0.9。则该混凝土工程的结算价款是（ ）万元。
A.57.6
B.64
C.70.4
D.74.4
答案：C
合同约定工程量范围：2000×（1-15%）=1700m³
实际工程量：1600m³ 1600＜1700
结算价款：1600×400×1.1=704000=70.4万元
招标工程:承包人报价浮动率L＝（1－中标价/招标控制价）×100％[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
【2021年真题】某招标工程的招标控制价为1.6亿，某投标人报价为1.55亿，经修正计算性错误后，以1.45
亿的报价中标，则该承包人的报价浮动率为（ ）。
A.3.125%
B.9.375%
C.9.355%
D.9.677%
答案：B
（5）暂列金额
暂列金额只能按照监理人的指示使用，并对合同价格进行相应调整。暂列金额有剩余的，应归发包人所有。
（6）计日工
每天提交以下报表和有关凭证报送监理人审批：
①工作名称、内容和数量； 人材机
②投入该工作所有人员的姓名、工种、级别和耗用工时；
③投入该工作的材料类别和数量；
④投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时；
⑤监理人要求提交的其他资料和凭证。
【2023年真题II】根据《建设工程工程量清单计价规范》，采用计日工计价的任何一项工作，承包人应按合
同约定提交发包人复核的资料有（ ）。
人材机
A.投入该工作施工设备型号、台数和耗用台时
B.工作名称、内容和数量
C.投入该工作的所有人员的姓名、专业、工种、级别和耗用工时
D.不同工种计日工单价的调整方法和理由
E.投入该工作的材料类别和数量
答案：ABCE
6）竣工验收
（1）竣工验收申请报告。当工程具备以下条件时，承包人即可向监理人报送竣工验收申请报告：
①除监理人同意列入缺陷责任期内完成的尾工（甩项）工程和缺陷修补工作外合同范围内的全部单位工程以
及有关工作，包括合同要求的试验、试运行以及检验和验收均已完成，并符合合同要求
②已按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工资料；
③已按监理人的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工（甩项）工程和缺陷修补工作清单以及相应施工计划；
④监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作；
⑤监理人要求提交的竣工验收资料清单。
【练习题】根据《标准施工招标文件》，承包人向监理人报送竣工验收申请报告时，工程应具备的条件有（ ）。
A.已按合同约定的内容和份数备齐复核要求的竣工资料
B.已经收到发包人支付的竣工结算款
C.监理人要求提交的竣工验收资料清单[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
D.已按监理人要求编制了缺陷责任期内完成的甩项工作清单及施工计划
E.已按监理人要求编制了缺陷责任期内的缺陷修补工作清单及施工计划
答案：ACDE
③实际竣工日期
经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准，并在工程接收证书中写明。
发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的，视为验收合格，实际竣工日期以提交竣工验收
申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的除外。
【2024年真题II】根据国家九部委《标准施工招标文件》，在正常情况下发包人在收到承包人提交验收申请
报告56天后未进行验收的，实际竣工日期应为（ ）。
A.发包人收到竣工验收申请报告的日期
B.提交竣工验收申请报告后第56天
C.提交竣工验收申请报告的日期
D.发包人未来实际进行竣工验收合格的日期
答案：C
【2024年真题】根据《标准施工招标文件》,除专用合同条款另有约定外，经验收合格的工程实际竣工日期是
（ ）。
A.施工合同约定的竣工日期
B.工程接收证书的出具日期
C.承包人提交竣工付款申请单的日期
D.承包人提交竣工验收申请报告的日期
答案：D
（3）单位工程验收
单位工程验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。
已签发单位工程接收证书的单位工程由发包人负责照管。
（4）试运行
承包人应按专用合同条款约定进行工程及工程设备试运行，负责提供试运行所需的人员、器材和必要的条件，
并承担全部试运行费用。
（5）竣工清场。
承包人应按要求对施工场地进行清理，直至监理人检验合格为止。竣工清场费用由承包人承担。
【2024年真题】根据《标准施工招标文件》,除专用合同条款另有约定外，进行工程试运 行的正确做法是（ ）。
A.承包人负责提供人员、器材和必要的条件，并承担全部试运行费用
B.承包人负责提供人员、器材和必要的条件，发包人承担全部试运行费用
C.发包人负责提供人员、器材和必要的条件，并承担全部试运行费用
D.发包人负责提供人员、器材和必要的条件，承包人承担全部试运行费用
答案：A
【2020年真题II】根据《标准施工招标文件》，关于单位工程竣工验收的说法，正确的有（ ）。
A.发包人在全部工程竣工前需使用已竣工的单位工程时，可进行验收
B.单位工程竣工验收成果和结论作为全部工程竣工验收申请报告的附件
C.单位工程验收合格后，发包人向承包人出具经总监认可的单位工程验收证书
建设单位
D.在全部工程竣工前，已经签发单位工程接收证书的工程由承包人进行照管
E.承包人完成不合格工程的补救工作后，应重新提交验收申请报告
发包人
答案：ABE
