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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.2.1 施工合同管理
3.施工合同履行管理
1）施工进度管理
（1）施工进度计划的审批。施工单位编制，监理审批。
（2）合同进度计划的修订。
①承包人提出修订申请→报监理人审批。
②监理人直接向承包人作出修订合同进度计划的指示→承包人修订后再报批
监理人在批复前应获得发包人同意。
（3）工期延误【索赔】【实际损失】
①发包人原因造成：承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润
②异常恶劣气候条件：承包人有权要求发包人延长工期 8
7
1
③承包人原因造成 9
4
8
承包人应采取措施加快进度，并承担所增加的费用；造成3工期延误，应支付逾期竣工违约金，不免除承包人
信
完成工程及修补缺陷的义务 微
系
（4）提前竣工
联
发包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提题前竣工的建议能够给发包人带来效益的，应由监理人与承包人
押
共同协商采取加快工程进度的措施和修订合同进度计划。发包人应承担承包人由此增加的费用，并向承包人
准
支付专用合同条款约定的相应奖金。 精
为
④
②
（
①
②
③
不
由
及
同
论
于
时
暂
暂
5
因
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施
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暂
发
出
5 6
施
工
指
停
停
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生
暂
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暂
施
施
暂
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工
工
停
停
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施
。
。
施
工
求
工
工
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。
，
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书
暂
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停
请
急
施
求
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工
况
。
期
监
，
间
理
且
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人
监
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人
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人
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求
停
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24
并
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h
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答
保
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人
。
。
可
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先
期
暂
未
停
答
施
复
工
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，
视
并
非承包商 原因的暂停，承包人可向监理人提交书面通知，要求监理人在收到书面通知后28天内准许已暂停施
工的工程或其中一部分工程继续施工。如监理人逾期不予批准，则承包人可以通知监理人，将工程受影响的
部分视为按合同 约定可取消的工作。
承包人责任引起的 暂停施工，如承包人在收到监理人暂停施工指
8
示 后56天内不认真采取有效的复工措施，造
7
成工期延误，可视为承包人违约。 1
9
4
8
3
信
【2018年真题】某建设工程因 发包人提出设计图纸变更，监理人向承包人发出暂停施工指令，60天后，仍未
微
向承包人发出复工通知，则承包 人正确的做法有（系）。
联
A.向监理人提交书面通知，要求监理 人在接到一书面通知后28天内准许已暂停的工程继续施工
唯
B.不受设计变更影响的部分工程，不论 监理人是否同意，承包人都可进行施工
C.如监理人逾期不予批准承包人的书面通知，则承包人可以通知监理人，将工程受影响部分视为变更的可取
消工作
D.如暂停施工影响到整个工程，可视为发包人违约
E.要求发包人延长工期，支付合理利润
答案：ACDE
【2019年真题II】根据《标准施工招标文件》关于暂停施工的说法，正确的是（ ）。
A.因发包人原因发生暂停施工的紧急情况时，承包人可以先暂停施工，并及时向监理人提出暂停施工的书面
请求
B.发包人原因造成暂停施工，承包人可不负责暂停施工期间工程的安全保障 谁的错误谁买单
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C.施工中出现意外情况需要暂停施工的，所有责任由发包人承担
D.由于发包人原因引起的暂停施工，承包人有权要求延长工期和（或）增加费用，但不得要求补偿利润
答案：A
2）施工质量管理
（2）工程质量检查
①承包人的质量检查。
②监理人的质量检查。
监理人的检查和检验，不免除承包人按合同约定应负的责任。
（3）材料和工程设备质量要求
①承包人提供的材料和工程设备 8
7
1
承包人应会同监理人进行检验和交货验收，并按合同约定和9监理人指示，进行材料的抽样检验和工程设备的
4
8
检验测试，检验和测试结果应提交监理人，所需费用由承3包人承担。
信
②发包人提供的材料和工程设备。 微
系
发包人应在材料和工程设备到货7天前通知承包人，承包人应会同监理人在约定的时间内，赴交货地点共同
联
进行验收。除专用合同条款另有约定外，由承题包人负责接收、运输和保管。
押
（4）工程隐蔽部位覆盖前的检查
准
①通知监理人检查。 精
②
③
正
质
质
承
常
量
量
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监
监
流
人
理
理
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不
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人
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人
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工
由
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期
验
录
延
期
此
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。
误
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承
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费
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人
，
和
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监
遵
理
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照
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人
执
应
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行
期
签
。
字
延误
确认。
8
7
【2024年真题II】承包人按合同约定覆盖了由劳务分包人完成1的工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问，要
9
4
求承包人对已覆盖的部位重 新检验，经检验证明工程质量
3
8符合合同要求的，由此增加的费用和延误的工期应
信
由（ ）承担。
微
A.监理人 系
联
B.发包人 一
唯
C.承包人
D.劳务分包人
答案：B
【2022年真题II】根据《标准施工招标文件》，承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，监理人未
按与承包人约定的时间进行检查且没有其他指示，承包人正确的做法是（ ）。
A.自行完成覆盖工作，并拒绝监理人重新检查的要求
B.自行完成覆盖工作，并将相应记录报送监理人签字确认
C.自行完成覆盖工作，并向监理人进行索赔
D.报告政府质量监督机构后自行完成覆盖工作
答案：B
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【2024年真题】根据《标准施工招标文件》,发包人提供的工程设备，应在工程设备到货 （ ）天前通知
承包人。
A.7
B.3
C.5
D.14
答案：A
3）工程计量与支付管理
（1）工程计量 8
7
1
单价子目已完成工程量按月计量，总价子目的计量周期按批9准的支付分解报告确定。
4
8
【练习题】根据《标准施工招标文件》,关于工程计量的3说法，正确的是（ ）。
信
A.总价子目按实际完成工程量计量 微
按月计量
系
B.单价子目按支付分解报告确定的周期计量
联
C.总价子目的计量可按正常物价波动进行调整题 计取
押
D.发包人在收到承包人提交的工程量报表7天内进行复核
准
答案：D 精
【
人
A
B
C
D
答
（
.
.
.
.
，
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以
以
应
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但
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承
监
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承
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B
题
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人
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正
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量
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后
结
合
预
知
果
程
确
果
同
期
后
为
量
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均
履
没
准
为
无
行
有
准
效
中
派
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人
承
参
包
加
人
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提
关
交
于
了
监
已
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完
人
工
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程
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量
计
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量
告
结
，
果
监
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说
人
法
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，
要
正
到
确
现
的
场
是
计
（
量，并
）
提
。
前通知了承包
预付款用 于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施及组织施工队伍进场等。
预付款必须专用于合同工程。 不一定发生
预付款支付比例 ：签约合同价（扣暂列金额）10%～30%
申请7天内发出支 付证书；7天内支付
8
7
1
9
4
8
3
流年 信
微
《计价规范》对安全文明施工费 的预付也作出明确系规定。发包人应在工程开工后的28 天内预付不低于当年施
联
工进度计划的安全文明施工费总额的 60%。专款一专用，在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用。
唯
②预付款保函：承包人应在收到预付款 的同时向发包人提交预付款保函，预付款保函的担保金额应与预付款
金额相同。根据预付款扣回的金额相应递减。
③预付款的扣回与还清：预付款在进度付款中扣回。发包人应在预付款扣完后的14天内将预付款保函退还给
承包人。
【2024年真题】关于工程预付款的说法，正确的有（ ）。
A.工程预付款支付比例不宜高于签约合同价的20%
30%
B.工程预付款应在进度付款中扣回
C.工程预付款保函的担保金额可根据预付款扣回的金额相应递减 同时
D.承包人应在发包人支付预付款之前提交预付款保函
E.发包人应在预付款扣完后的7天内将预付款保函退还给承包人
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答案：BC
【练习题】根据《计价规范》，关于安全文明施工费的说法，正确的是（ ）。
单独
A.承包人对安全文明施工费应专款专用，在财务账目中合并列项备查
B.发包人应在工程开工后的28 天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的50%。 流年
C.发包人在付款期满后的7天内仍未支付的，若发生安全事故，发包人应承担连带责任
进度
D.其余安全文明施工费最终结算时一并支付
答案：C
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
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7
1
9
4
8
3
信
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