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第 3 讲 服务业区位因素及其变化
[课程标准] 结合实
例，说明工业、农业和
[体系架构]
服务业的区位因素。
[基本概念] 服务业、
商业性服务业、非商业
性服务业。
[基本原理] 服务业区
位选择原理。
课时 52 服务业区位因素
1．概念及分类
(1)概念：为社会生产和______服务的产业。
(2)分类
①商业性服务业：主要以______为目的，如零售、餐饮、住宿、______、娱乐等。
②非商业性服务业：不以营利为目的，如____、公共卫生和社会工作等服务业。
2．区位因素
(1)商业性服务业：______、交通运输、______、政策法规、______、历史文化等人文因素。
(2)非商业性服务业：着眼社会福利分配公平，以________为区位选择原则，主要考虑被服
务对象的需求与______。
特别提醒 不同类型的服务业对交通运输条件的要求存在差异
生产性服务业如物流业，要靠近高速公路、机场、港口等布局，主要考虑到方便货物运输；
生活性服务业如零售业、餐饮业，一般位于十字路口或街道两旁，主要考虑到客户可以方便
快捷到达。
1．影响服务业的区位因素区位因素 影响
是服务业布局和发展的前提，并为服务业提供必要的资源和空间场所；自
自然因素
然条件的差异，影响服务业类型的布局
要考虑人口规模、人口平均消费水平、居民消费偏好等。市场需求越大，
市场
服务产品越多，服务企业的发展潜力越大
交通运输的发展使服务业布局更灵活，并促进了服务业的空间集聚。交通
交通
通达度高的城镇，人流量大，有利于餐饮、休闲娱乐等消费性服务业和零
运输
售业的集聚
劳动 劳动密集型服务业需要的劳动力数量较多，劳动力成本占总成本的比例较
力 大；技术密集型服务业，需要专业化人才，对劳动力的素质要求较高
对服务业区位的影响在不断增强。如计算机服务业和软件服务业，技术水
人文 技术 平是其核心竞争力，往往布局在靠近科研机构和高等院校等科研创新能力
因素 因素 强的地区。餐饮、娱乐、文化、旅游等与专业化的管理技术融合，布局更
加广泛，服务更为完善
国家 政府的财政支持、税收和土地优惠等政策，对服务业有明显的吸引作用；
政策 合理的政府监管和健全的法律制度，有利于服务业健康发展
一方面商家可以共享基础设施，降低交易成本，便捷地获取信息和技术，
集聚 扩大知名度和影响力；另一方面可以减少消费者的交通费用，吸引消费
者，提高经济效益
历史 具有不同文化背景的消费者在消费行为过程中的价值取向会有所不同，所
文化 形成的购买态度及其购买决策行为也会有所不同
2.上海金融服务业区位因素分析
因素 具体分析
市场需求 上海地处长江三角洲地区，经济发达，金融服务市场需求大
上海公交、地铁、隧道等交通配套设施齐全，陆家嘴金融贸易区对外交通
交通条件
(铁路、公路、航空、水运)便利
政府政策 上海金融服务业的发展主要是在国家政策的支持和推动下开展的
人才供给 上海是中国高等教育最发达的地区之一，高校云集，人才储备多
3.中心地理论：六边形中心地等级体系(1)中心地的服务范围表现为以中心地为核心的正六边形。
(2)由于各级中心地门槛的差异，六边形的大小不相同。
(3)中心地等级和服务范围、服务职能、彼此距离、六边形数目的关系：
中心地等级 服务范围 服务职能 彼此距离 六边形数目
高 大 多 远 少
低 小 少 近 多
(4)形成一个多层次的嵌套网络商业服务等级体系。
(2021·全国文综乙)阅读图文材料，完成下列要求。(22分)
上海是人口众多、经济发达、对外联系紧密的现代化大都市。截至2021年1月，上海
以拥有6 913家咖啡馆居全球城市首位，咖啡馆已成为人们休闲、会友和商务交流的重要场
所。其中，某品牌连锁咖啡馆以839家独占鳌头，且多分布在商业繁华地段、高级写字楼
和高级住宅区附近。2020年3月，该品牌母公司宣布在昆山市建设包括咖啡烘焙和智能化
仓储物流在内的咖啡创新产业园，计划于2022年落成。下图示意该品牌连锁咖啡馆在上海
的分布及昆山市的位置。
(1)推测支撑咖啡馆蓬勃发展的上海的产业和企业类型。(4分)
(2)据图描述该品牌咖啡馆在上海的空间分布特征。(4分)
(3)分析该品牌咖啡馆布局在商业繁华地段和高级写字楼地区的目标消费人群。(6分)
(4)说明该品牌母公司选择在昆山建设咖啡创新产业园的上海因素。(8分)
[关键信息点拨]
咖啡馆客户消费水平______，主要从事第______产业。客户收入高，主要来自金融、信
息技术等高科技企业和外资企业。
商业繁华地段人流量大且人口密集，具有多样化的消费人群；高级写字楼和高级住宅区
附近应为收入较______、消费能力较强的消费人群。
昆山市离上海______，交通、______联系强；上海是我国重要的交通枢纽，便于咖啡原
料的______和咖啡产品的出口。
图示信息显示，咖啡馆主要分布在____________，此外港口、______附近也比较集中。答案 (1)________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(2)______________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(3)______________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(4)______________________________________________________________________
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考向1 通过“服务业区位因素”考查“综合思维”
冰雪经济是以冰雪资源为依托，发展与冰雪活动相关的产业经济。2015年7月，北京
市携手河北张家口市获得2022年冬奥会和冬残奥会的举办权，张家口市成为雪上项目比赛
的主要承办地，冰雪经济迅速发展。据此完成1～3题。
1．近年来张家口市冰雪经济迅速发展的契机是( )
A．政府大力推动 B．交通网络完善
C．雪资源丰富 D．基础设施齐全
2．与哈尔滨相比，张家口市发展冰雪经济的优势是( )
A．冰雪活动更加丰富多样
B．冰雪资源存留时间更长
C．更接近广阔的消费市场
D．冰雪品牌的知名度更高
3．张家口市冰雪经济应重点发展( )
A．冰雪饮食文化
B．冰雪运动及其装备制造业
C．冰雪雕刻艺术
D．冰雪影视制作及相关产业
考向2 通过“中心地理论”考查“地理实践力”
(2023·河北保定市模拟)前置仓是生鲜企业在区域中心仓的基础上设置的小型仓库，以
辅助产品配送。下图是“我国某生鲜电商企业运营模式图”，顾客通过手机APP发送订单
信息。虚线部分为新增的配送环节。完成4～5题。4．与区域中心仓相比，前置仓( )
A．服务范围较大 B．服务种类较多
C．服务等级较高 D．相互距离较近
5．设置前置仓反映了该企业更加注重( )
A．提升顾客购买体验 B．延长产品的保鲜期
C．满足顾客个性需求 D．降低企业运营成本
