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第 55 课时 服务业区位因素及其变化
课程标准：结合实例，说明服务业的区位因素。
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1.通过案例，说明影响服务业区位选择 \2025版 创新设计 高考总复习 地理
的主要因素。 人教版(鲁京琼……）\\配套学生WORD
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2.能够结合图文材料，说明服务业区位
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因素的变化对服务业区位选择的影响。
3.能够结合当地案例，分析服务业的区
位选择及其具体原因。
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一、服务业区位因素
1.概念：为社会________和________服务的产业。
2.分类
类型 种类 目的
零售、餐饮、住宿、金融、娱乐
________服务业 主要以____为目的
等
教育、__________和社会工作
非商业性服务业 不以营利为目的
等
3.商业性服务业的区位因素
(1)自然因素：影响较小，旅游业除外。
(2)人文因素
主要因素 主要表现
________、人口平均________、居民消费偏好等是商业
市场
性服务业区位选择时需要考虑的市场因素在交通便利的地方，客流量________，便于商品
交通运输
________
劳动力 主要考虑劳动力的________、工资水平及素质
一方面商家可以共享__________，降低交易成本，便捷
地获取信息和技术，扩大知名度和影响力；另一方面可
集聚
以减少消费者的________费用，最大限度地吸引消费
者，提高经济效益
历史文化、政策法规 政府规定新建住宅小区必须配套相应规模的停车场
4.非商业性的公共服务业的区位因素
(1)区位因素主要考虑被服务对象的需求与________。
(2)区位选择原则：________化。
二、服务业区位因素的变化
1.现代服务业的变化
(1)新兴的服务行业不断涌现，如软件服务、现代金融、健康养老等。
(2)传统服务业结合________不断改造和提升、融合与分化。
2.现代服务业区位因素的变化
(1)________技术：成为影响现代服务业区位选择的主要因素。
(2)通信、________、科学技术、劳动力素质，以及政策法规、__________等都成为
影响现代服务业的重要因素。
特别提醒 服务业与现代服务业
广义的服务业：指不直接从事物质生产的所有经济活动，即第三产业。
狭义的服务业：指为个人或企业提供各类服务的行业。
现代服务业：是针对传统服务业而言的，指以现代科学技术特别是信息网络技术
为主要支撑，建立在新的商业模式、服务方式和管理方法基础上的服务产业。
思维拓展 不同类型的服务业对交通运输条件的要求存在差异
生产性服务业如物流业，要靠近高速公路、机场、港口等布局，主要考虑到方便货
物运输；生活性服务业如零售业、餐饮业，一般位于十字路口或街道两旁，主要考
虑到客户可以方便快捷到达。
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MERGEFORMATINET重点 服务业的区位因素分析
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1.影响服务业的自然因素
(1)自然因素是服务业布局和发展的前提，并为服务业提供必要的资源和空间场所
(2)自然条件的差异，影响服务业类型的布局。
2.影响服务业的人文因素
区位因素 影响
对服务业区位影响很大。市场需求越大，服务产品越多，
服务企业的发展潜力越大。在市场因素中，人口规模尤
市场
为重要，此外，人口平均消费水平、居民消费偏好等因素
影响很大
交通运输的发展使服务业布局更灵活，并促进了服务业
交通运输 的空间集聚。在交通便利的地方，客流量大，可以扩大消
费市场，同时也便于商品集散
劳动密集型服务业需要的劳动力数量较多，劳动力成本
劳动力 占总成本比例较高；技术密集型服务业需要专业化人
才，对劳动力的素质要求较高
是影响服务业区位选择的重要因素。通过集聚，一方面
不同商家可以共享基础设施，降低交易成本，便捷地获
集聚 取信息和技术，彼此带动，扩大知名度和影响力；另一方
面也可以减少消费者的交通费用，最大限度地吸引消费
者，提高经济效益
对服务业区位的影响在不断增强。如计算机服务和软件
等行业，技术水平是其核心竞争力，往往布局在靠近科
技术因素 研机构和高等院校等科研创新能力强的地区；餐饮、娱
乐、文化旅游等与专业化的管理技术融合，布局更加广
泛，服务更为完善
政府的财政支持、税收和土地优惠等政策，对服务业有
国家政策 明显吸引作用；合理的政府监管和健全的法律制度，有
利于服务业健康发展
具有不同文化背景的消费者在消费行为过程中的价值
历史文化 取向会有所不同，所形成的购买态度及其购买决策行为
也会有所不同
3.服务业区位因素的变化及对服务业的影响INCLUDEPICTURE "E:\\2024\\课件\\2025版 创新设计 高考总复习 地理 人教
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[典例] (2021·湖南卷)夜市指夜间摊贩沿街经营的场所，是城市夜间经济的重要组
成部分。河南省开封市夜市历史悠久，数量众多，已经成为城市的特色名片。夜市
经营时间主要考虑对周边交通及居民等的影响。下图示意开封市河大东门、东苑
和鼓楼夜市摊贩的日常作息时间。据此完成(1)～(3)题。
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(1)调查发现，开封夜市摊贩一般具有“短距离流动”的特征，主要考虑( )
A.个人喜好 B.人流量多少
C.照顾家庭 D.经营便利
(2)大量摊贩经营活动集聚于夜市，可以( )
①扩大服务范围 ②降低摊位租金
③便于集中管理 ④减少经营竞争
A.①② B.①③
C.②④ D.③④
(3)从夜市摊贩日常作息时间可以推测( )
A.河大东门夜市靠近主干道
B.东苑夜市距离居民点近
C.鼓楼夜市位于城市中心
D.三个夜市均管理严格规范
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第(1)题：
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第(2)题：
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第(3)题：
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尝试解答____________________________________________________________
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(2024·浙江嘉兴模拟)“社区团购”是一种以社区为单位，由宝妈或店主为团长，
借助微信群或小程序等组织社区居民拼团支付、商品交付的销售模式。下图为“社区团购”流程示意图。据此完成1～2题。
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1.“社区团购”体现的地域联系为( )
①投入—产出联系 ②生产协作联系
③商贸联系 ④科技与信息联系
A.①② B.③④
C.①④ D.②③
2.与传统电商销售模式相比，“社区团购”的优点有( )
①成本更低 ②市场范围更广
③产品种类更多 ④准入门槛更低
A.①② B.③④
C.①④ D.②③
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(2024·广东深圳调研)高级生产性服务是指中心城市的证券公司、会计师事务所、
律师事务所等为企业提供的服务。下图表示我国主要服务性城市为我国 500家创
新型上市公司提供服务的分布情况。据此完成1～2题。
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1.创新型上市公司优先选择同城的高级生产性服务企业进行合作，主要考虑( )
A.空间邻近的便利性 B.服务职能的差异性
C.服务范围的封闭性 D.服务对象的排斥性
2.深圳与广州地理位置邻近，但与广州的联系强度远小于与北京、上海的联系强度
体现了深圳上市公司选择高级生产性服务时遵循( )
A.距离递减原则 B.市场最优原则
C.等级优先原则 D.交通最优原则
A公司是一家国内知名食品企业，拥有3家加工工厂，供应100多种产品，销售网
络覆盖全国，其中京津冀区域是其主要的销售市场。近年来，随着京津冀区域市场
的扩张，大商场和连锁超市作为主要客户在不断增加。为了适应市场的变化，公司
决定通过建立京津冀区域配送中心替代原来“一对多”工厂直发客户的物流配送
模式，先由工厂整车将产品运输至配送中心，再由配送中心按照客户需求配送到
商场和超市。下图为“A公司物流模式对比图”。据此完成3～5题。
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3.该公司建立京津冀区域配送中心会选择在( )
A.天津 B.北京C.石家庄 D.唐山
4.为了降低成本，该配送中心在城市内选址时应主要考虑( )
①配送中心附近商超数量 ②场地租赁费 ③交通便利程度 ④工厂到配送中心
的距离
A.①② B.①③
C.②④ D.②③
5.相比于“一对多”的直发配送模式，区域配送中心的建立有利于满足客户( )
A.量大且稳定的产品需求
B.分布较集中，配送方便
C.需求频次小且种类单一
D.对送货的时效性要求高
6.(2023·山东卷)阅读图文资料，完成要求。
M乡位于我国西南山区，其集镇区由上下两片区组成(图1)。上片区主要为居住区
居民多从事农业活动；下片区为乡政府所在地，居民主要从事联系松散的非农业
活动，图2示意下片区居民主要收入来源。历史上的茶马古道从下片区内的河流
一级阶地经过。
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图1
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有人建议将现有汽修厂升级为公路驿站。从服务业发展的角度，对升级的方向进
行概括，并提出相应的具体措施。(6分)
答：________________________________________________________________
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